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1、目錄一、工程概況2二、編制依據3三、樣板引路施工部署3四、分部分項工程實物樣板施工41.模板工程實物樣板施工42.鋼筋工程實物樣板施工63.砌體工程實物樣板施工114.抹灰工程實物樣板施工155.門窗安裝實物樣板施工166.水電安裝工程實物樣板施工17五、樣板引路注意事項18一、 編制目的當前，建筑施工一線作業人員操作不規范，技能水平不高，采取口頭、文字等方式進行技術交底和崗前培訓往往不能達到應有的效果；同時，也由于多數施工現場未按一定程序和要求制作用于指導施工的實物質量樣板，使得技術交底、崗前培訓、質量檢查、質量驗收等方面都缺乏統一直觀的判定尺度。為解決這一問題，在全省房屋建筑工程施工中推行2、工程質量樣板引路的做法，使之成為工程施工質量管理的一項工作制度，即根據工程實際和樣板引路工作方案制作實物質量樣板，配上映相應工序等方面的現場照片、文字說明，使技術交底和崗前培訓內容比較直觀、清晰，易于了解掌握，同時也提供了直觀的質量檢查和質量驗收的判定尺度，從而有利于消除工程質量通病，有效地促進工程施工質量整體水平的提高。 二、 工程概況序號項目內容1工程名稱江濱華府二期2建設單位惠州市潤城房地產開發有限公司3設計單位深圳華森建筑與工程設計顧問有限公司4監理單位惠州市建設集團工程建設監理公司5勘察單位廣東省惠州工程勘察公司6施工單位中建四局第六建筑工程有限公司惠州江濱華府二期項目由惠州市潤城房3、地產開發有限公司所擬建，擬建場地位于惠州市惠城區惠博沿江路風門坳,本期地塊西臨長風路，東側為規劃路（二期與一期之間），南臨耕湖，北側為規劃路（二期與三期之間）；地上由3棟18層住宅（1#3#）、2棟30層住宅（4#5#）、1棟25層住宅（6#）和27棟低層住宅（7#33#）組成，局部設兩層地下室和沿街商業、配套用房,用地面積65836平方米，總建筑面積122041平方米，是集低層和高層住宅為一體的居住社區項目。江濱華府二期效果圖三、 編制依據建筑工程施工質量驗收統一標準GB50300-2013 混凝土結構工程施工質量驗收規范GB 50204-2015建筑裝飾裝修工程質量驗收規范GB 502104、-2014建筑地面工程施工質量驗收規范GB 50209-2010 屋面工程技術規范GB 50345-2012 建筑給水排水與采暖工程施工質量驗收規范 GB 50242-2013 通風與空調工程施工質量驗收規范GB 50243-2002 電氣裝置安裝工程低壓電器施工及驗收規范 GB 50254-2014建筑電氣工程施工質量驗收規范GB 50303-2011廣東省房屋建筑工程質量樣板引路工作指引（試行）四、 樣板引路施工部署1、根據施工進度要求及時對操作工人進行技術、安全、操作規程的技術交底工作，有條件時可到其他項目實物樣板層進行參觀。2、及時規劃部署樣板區的所在地，以便組織實物樣板的施工。3、按5、進度將各施工材料分批進場，確保施工材料滿足施工要求。 4、本工程樣板設在8#樓北側（原4#加工廠場地，現已拆除），場地樣板間尺寸為1200*5000,施工前對場地進行平整，采用C15細石砼澆筑100mm墊層；實物樣板展示區將施工主要內容中的主要實物樣板制作出來；本工程主要工程質量樣板為：模板施工、鋼筋施工、砌筑、構造柱、門窗過梁、內墻抹灰、防水施工、門窗安裝，戶內電箱及開關插座的安裝等，本工程施工前進行樣板房的施工。在展示區域里，懸掛鋼筋、模板的技術操作規程及質量通病的防治。五、 分部分項工程實物樣板施工1. 模板工程實物樣板施工1.1.樣板主要體現出的內容：模板安裝中支撐體系、安裝和加固方法6、防止脹模、漏漿的技術措施及模板的垃圾出口孔制作。1.2.項目技術、質量部門根據圖紙設計、專項施工方案的要求詳細地對班組操作人員進行安全、技術、質量交底。交底所做樣板是根據圖紙中選取的局部在樓板上進行制作，如短肢剪力墻、牛腿、梁柱接頭等部位的安裝、加固。1.3.樣板制作時施工技術人員現場指導、監督，發現不符合方案要求的部位立即整改，確保樣板施工質量符合圖紙設計、施工規范要求；施工完成后進行自檢，自檢合格后配備好檢測工具報項目技術質量部門、監理、甲方專業人員驗收，對驗收提出的意見按期進行整改，復驗合格后辦好隱蔽驗收記錄，填寫好驗收合格牌，標明施工部位、時間、操作人員、驗收人員名稱、產品合格狀態及7、驗收時間懸掛在對應的工序上面，便于參觀。1.4. .模板工程允許偏差及檢驗方法項次項目允許偏差檢查方法達到結果國家規范標準策劃標準1軸線位移柱、墻、梁53尺量合格2底模上表面標高53水準儀或拉線尺量合格3截面內部尺寸基礎105尺量合格柱、墻、梁+4，-54層高垂直度層高5m63經緯儀或吊線、尺量合格層高5m855相鄰兩板面表面高低差22尺量合格6表面平整度52靠尺、塞尺合格7陰陽角方正-2方尺、塞尺合格垂直2線尺合格8門窗洞口中心線位移-3尺量合格寬、高-5對角線-61.5.模板樣板實物展示剪力墻加固樣板實物（1）模板加固采用14的螺桿對拉于兩側鋼管，加固木方間距200并。 （2）離地200設8、置第一道螺桿，離板底200毫米設置一道螺桿，兩側離邊100毫米設置一道螺桿。（3）模板拼縫之間要設置海綿條并用木方壓實。（4）模板底部用砂漿封閉。柱模加固實物樓梯模板及施工縫樣板梁柱結構模板加固樣板實物支撐體系加固樣板實物2. 鋼筋工程實物樣板施工2.1.樣板主要體現出的內容： 柱、梁、板、梁柱接頭、樓梯等鋼筋的制作、安裝、定位。2.2受力縱筋連接外觀質量。2.3.項目技術、質量部門根據圖紙設計、專項施工方案的要求詳細地對班組操作人員進行安全、技術、質量交底。交底所做樣板是根據圖紙中選取的局部在模板分項工程基礎上進行制作。制作過程中和模板樣板應緊密結合，充分展現出各部位的施工重點及通病防治措施9、。2.4.鋼筋的下料、制作、安裝過程中，現場技術人員都要旁站指導、監督，必須要按照圖紙、方案施工。施工完成后進行自檢，自檢合格后配備好檢測工具報項目技術質量部門、監理、甲方專業人員驗收，對驗收提出的意見按期進行整改，復驗合格后辦好隱蔽驗收記錄，填寫好驗收合格牌，標明施工部位、時間、操作人員、驗收人員名稱、產品合格狀態及驗收時間懸掛在對應的工序上面，便于參觀。2.5.鋼筋工程允許偏差及檢驗方法項次項目允許偏差檢查方法達到結果國家規范標準策劃標準1綁扎骨架寬、高55尺量合格長10102受力主筋間距1010尺量合格排距55彎起點位置20153箍筋、橫向筋間距2010尺量，連續合格焊接網片網格尺寸2010、105個間距合格4保護層厚度基礎105尺量合格柱、梁53板、墻335梁、板受力鋼筋搭接錨固長度入支座、節點搭接10-5尺量合格入支座、節點錨固5 2.6.節點質量標準和技術措施（1）接頭位置準確、同一截面接頭面積百分率符合設計要求（2）鋼筋端部平頭最好使用臺式砂輪片切割機進行切割，直螺紋接頭外露絲扣不得大于1個；柱鋼筋加設定位箍筋 接地 體的連接應采用搭接焊，搭接 長度扁鋼為其寬度的2倍，圓 鋼為其直徑的6倍，圓鋼與扁 鋼連接時，其長度為圓鋼直徑 的6倍。梁柱接頭樣板：按照【08G101-11圖集】規定：框架節點核心區內均必須設置水平 箍筋。有抗震設防要求的，必須按施工圖設計文件中的要求配置復11、合箍筋， 不得隨意減少；無抗震要求的，箍筋間距不宜大于250mm,且不得大于15d箍筋設置樣板：框架節點核心區內均必須設置水平 箍筋。有抗震設防要求的，必須按施工圖設計文件中的要求配置復合箍筋， 不得隨意減少；無抗震要求的，箍筋間距不宜大于250mm,且不得大于15d。梁筋機械連接樣板：鋼筋連接完畢后，標準型接頭連接 套筒外應有外露有效螺紋。且連接套筒單邊外露有效螺紋不得超2p(p-螺紋螺距）。暗配導管的埋設：暗配的導管的埋設深度與建筑 物、構筑物表面的距離不應小于15mm，導管與導管間的最小凈距不應小于 30mm，應排列整齊，固定點間距均勻，在底層鋼筋綁扎完成，上層鋼筋未綁 扎前敷設，且檢查12、確認，才能綁扎上層鋼筋和澆搗混凝土。3. 砌體工程實物樣板施工3.1砌筑樣板應體現以下內容： （1）有代表性的部位的砌體的砌筑方法，如不同材質交接處、T型墻、十字墻等部位；（2）有代表性的門窗洞口的處理；（3）填充墻底部、頂部的處理；（4）構造柱、圈梁、過梁的處理。3.2.砌筑全面施工前需要進行實物樣板墻體的砌筑。3.3.樣板墻體砌筑時先按施工圖放出墻體位置線、結構墻柱上彈出水平標高線、砌塊模數線、門窗洞口位置線、構造柱、圈梁位置線，樓面上彈出墻體控制線(垂直方向十字線)，并認真復核無誤后辦好隱蔽。3.4.按進度要求根據水平標高線，設置好墻體拉結鋼筋、構造柱鋼筋、門窗洞口過梁鋼筋并辦好鋼筋隱蔽13、驗收記錄。3.5.對其操作人員進行安全、技術、質量交底，所有人員持證上崗。3.6.挑選幾個操作熟練地工人按規范要求進行砌筑，控制好下腳實心磚高度、灰縫厚度、墻體垂直、平整度、上口斜砌高度及每天砌筑高度。3.7.在砌筑過程中及時請公司技術部人員、甲方、監理專業人員現場察看、指導，確定出最佳砌筑方案，方案確定后將各部位相關技術、操作要求分別注寫在墻體上，按要求進行整改砌筑，砌筑完成進行自檢，自檢合格后報甲方、監理單位驗收，驗收合格填寫好驗收合格牌，標明施工時間、操作人員、驗收人員名稱及驗收時間、檢查實測實量結果、合格狀態等相關內容。3.8實物樣板及技術措施圈梁、構造柱樣板：（1）填充墻高大于4m時14、，設置水平系梁一道，系梁宜位于墻半高處，宜與門窗過梁結合設置； （2）高度不宜小于18，保證墻面的整體性，防止墻面拉裂。頂磚及砼三角塊樣板: 填充墻砌至接近梁、 板底時，應留一定空隙，待填充墻砌筑完并應至少間隔7d后，再將其補砌擠緊。 頂磚高度宜為200mm，傾斜角度在4560之間，“倒八字”砌筑，采用三角 形混凝土預制塊收口，保證頂磚砂漿飽滿，防止梁底通長裂縫的出現。馬牙搓樣板：構造柱與墻體的連接處應砌成 馬牙搓，先退后進按要求施工，并沿墻高每500mm設置2根6的拉結筋。構造 柱的配筋應符合設計要求。保證墻面的整體性、穩定性，防止抹灰層開裂。窗洞砌筑樣板: 金屬門窗框和副框必須牢靠。預 埋15、件的數量、位置、預埋方式、與框的連接方式必須符合設計要求。建議采用 預制混凝土塊補槎，便于門窗安裝的固定，保證門窗的穩定性。砌體、底磚、頂磚樣板：（1）砌體墻表面垂直度允許偏差8mm、平整度允許偏差5mm。（2）無斷磚、通縫、瞎縫、假縫。（3）打底磚：用蒸壓加氣混凝土砌塊砌筑時，墻底部應砌水泥實心磚或灰砂磚，其高度不小于200mm。無缺棱掉腳（缺角最長邊3cm）4. 抹灰工程實物樣板施工1、對其操作人員進行上崗前的培訓及技術交底，確保操作人員熟悉操作規程及質量要求，所有人員持證上崗。2、墻體全部施工完畢后及時按要求在不同墻體材料交接處、電箱、柜同墻厚處背面加設鐵絲網（每邊寬出不小于150cm）16、，并釘設牢固（鋼釘間距不大于250mm）；在砼墻面上進行1:1水泥漿甩漿，養護；根據房間地面墻體控制線（垂直方向十字線）定出墻面抹灰厚度。3、技術質量檢查人員對房間灰餅厚度進行檢查，確保房間方正，無大小頭， 對不格的灰餅進行返工，直至符合要求。4、按灰餅進行抹樣板灰，各不同樣板抹灰面積一般不小于6m2,施工時嚴格按操作工藝進行分層、分段施工，操作時每層作法依次錯開，施工完成經公司、監理、甲方專業工程師檢查驗收合格后在各段作法上注明其樣板名稱等。抹灰、掛網、螺桿洞封堵樣板實物5. 門窗安裝實物樣板施工1、墻體面層抹灰完成后可進行門窗安裝樣板的施工，施工前技術人員及時將各門窗中心線，水平標高線彈在17、抹灰面上，門窗開啟方向、規格、型號標注清楚，并認真復核確保無誤。2、檢查門窗洞口尺寸是否符合要求，門窗周邊應留不小應于2cm的塞縫間隙，但也不難大于5cm，周邊墻體無松動磚體，發現問題及時處理。3、由專業人員進行門窗框的安裝工作，安裝時其中線應與墻體上所彈中線吻合、門窗角無大小頭、門窗框無變形（無下撓、側彎）、固定牢固。 4、門窗框安裝經驗收合格后便可進行周邊的塞縫工作，塞縫砂漿采用聚合物水泥砂漿塞縫（可適當摻入膨脹劑），對于大于5cm處采用C20細石砼進行立模塞縫，塞縫前對基層進行充分灑水潤濕，塞縫時派專人進行操作；塞縫時需對門窗框進行臨時支撐，以防因塞縫產生變形，塞縫完成后砂漿硬化有強度后18、方可將支撐拆除；拆除后應對門窗框進行檢查，對發現有變形的及時進行修整，確保無變形，塞縫完成后及時進行淋水試驗，有滲水的立即返工，塞好縫的門窗派專人認真灑水養護不少于7d。5、塞縫養護完成后派專人進行門窗邊的包邊、收邊工作，其邊角垂直度、平整度、方正度需符合設計、施工要求；施工完成后應將門窗框上的水泥砂漿清理干凈，不能將其表面劃破。6、門窗收邊完成（不安裝窗扇），經自檢合格后報公司、監理、甲方專業工程師檢查驗收，對驗收提出意見按期整改，驗收合格后在各段作法上注明其樣板名稱等。6. 水電安裝工程實物樣板施工5.1、在B2樓首層單元墻體全部砌筑完成后，選一有配電箱、開關、插座的墻體實施樣板施工。對操19、作水電安裝工人進行安全、技術、施工現場文明交底。5.2、在實施工部位墻體上彈好50水平標高線，在地面上根據房間垂直控制軸線定出墻面抹灰層總厚度（在地面彈出墨線）。5.3、根據安裝施工圖，按標高線在墻上放出戶內電箱及開關插座、管線走向位置線，檢查復核，無誤后報監理、甲方專業人員驗收。5.4用切割機進行開槽、人工鑿除，開槽時做好安全防護及防塵保護，切割時嚴格按定位線進行，鑿除深度一般為配件厚度加12cm，及時將產生的垃圾清理干凈。5.5、逐一檢查開槽位置、深度，有偏差時進行修整，修整好后將槽內灰塵清理并提前潤濕。5.6、采用水泥砂漿進行固定，固定時需根據地面墻體抹灰厚度控制線、水平線進行，確保其水20、平，表面出抹灰面一致（出抹灰面12mm），不得縮進抹灰面內。5.7安裝好后進行自檢，自檢合格報公司、監理、甲方專業工程師檢查驗收，對驗收提出意見按期整改，驗收合格后填寫好驗收合格牌，標明施工時間、操作人員、驗收人員名稱及驗收時間等相關內容。水電安裝集中展示區（1）用切割機進行開槽、人工鑿除，開槽時做好安全防護及防塵保護，切割時嚴格按定位線進行，鑿除深度一般為配件厚度加12cm。（2）用水泥砂漿進行固定，固定時需根據地面墻體抹灰厚度控制線、水平線進行，確保其水平，表面抹灰面一致，不得凸出未抹灰墻體表面。給排水管道樣板六、 樣板引路注意事項1、樣板施工前各部位作法已確定，各材料已按進度要求合格進場，現場見證取樣送檢合格。2、樣板集中展示部位需將各操作規程、質量管理制度、措施、安全施工注意事項全部掛牌上墻。3、在樣板集中展示部位設臵班前講評臺，通過講評臺，向工人灌輸住宅質量通病防治及安全文明管理的意識及措施，現場依據樣板進行技術交底。4、施工過程中應及時收集樣板施工、圖片、影像資料，及時辦好所有隱蔽驗收手續，確保有案可查，施工完成后可制作幻燈片作為后期施工交底資料。5、施工過程中應做好現場文明施工工作，做到工完場清，現場無垃圾、雜物、無剩余材料，并派專人進行日常維護。6、及時將相資料報監理、甲方、質量監督人員檢查驗收。七、 樣板引路平面圖