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2020東方博文北京通州十里春風別墅推廣提報方案（188頁）.pptx

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別墅營銷

上傳人：大寶編號：57016 2021-02-17 188頁 59.56MB

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1、春風如你。 K2十里春風項目營銷思考 | 東方博文集團 | 東方博文品牌傳播機構 | 第一事業部 | 一個有相當成績的項目。一個兩月勁銷15億，并正處順銷期的項目，我們要如何思考？東方博文又能幫到十里春風什么呢？一組數據。 100億15億85億。百億大盤，開盤半年，勁銷15億，完成全盤任務15%。這是一個很好的開頭。然而，也正是這樣好的開頭。才讓我們更慎重的去思考。剩下的85%，我們要如何做，才能讓它更好？ 2017年，項目入市，僅售8套， 2018年上半年。兩個多月勁銷700多套房，15個億。 2018年6月30日，媒體報道，通州k2十里春風售樓處被“圍”，數十名身著印2、有“退房”短袖的購房者聚集在這里。對價值是認可的，但價格受阻。這是抄到底了。品牌印記。應該說，我們的產品、現場體驗感，還是相對可以的。項目現場案場關鍵詞：石榴集團、通州、園林產品區域價值。通州永樂店，京津高速直達，1小時生活圈。項目價值。 40萬方新中式墅區產品形態涵蓋高層、洋房、聯排別墅，高層200萬套起，聯排別墅650萬套起，硬性廣告。 2017年市場傳播印記 10月-12月 8月份，面世初期 9月項目面世初期：生活就是在度假 40萬方新中式純住區石榴十載巨獻北京美好生活范本廣告關鍵詞：總價199萬、墅區、通州稀缺住宅、70年產權 2018年下半年市3、場傳播印記 8月份 7月份 3月份 1月份 1月份 5月份 6月份廣告關鍵詞：40萬方新中式純墅區、總價199萬起。 “美”重復強調。強調低價。形象風格的變化較多，信息不太穩定。講了什么 199萬。通州。新中式墅區。公關活動。 2017年公關活動 11月22號 12月28號 9月28號 9月13號發布會 8月樣板間開放 8月23號 8月11號 7月29號 6月4號 5月17號 2018年公關活動性價比高，以后兩類活動為主。在核心價值、投資節點與客戶關系三類公關活動*中： *從作用于消費者的方式（主要是影響客戶價值判斷）來劃分，所有的公關活動，只分為這三類。從核心價值一直到客戶關系，價值越不明顯的項目，越需要做第一種活動。性價比越高越明顯，客戶關系類活動效果越好。我們的公關活動問題不太大。新聞軟宣。 2017年新聞關鍵詞：石榴十年敬獻、k2升級作品、東方美學傳奇

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