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1、目 錄1、編制依據(jù)22、工程概況23、同層排水原理及優(yōu)點54、同層防水施工方案65、同層排水管道施工方案111、編制依據(jù)1.1、設計圖紙米蘭春天一期一標段工程（1、2、3、5、6、7、8、12#樓、一號地庫、二號地庫）工程圖審后的全套設計圖紙；1.2、現(xiàn)行的國家和省、市的有關規(guī)范、規(guī)程和標準建筑給排水設計規(guī)范（GB50015-2010）、建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技術規(guī)程（CJJ/T29-2010）、建筑同層排水技術規(guī)程（CECS247-2008）建筑室內防水工程技術規(guī)程（CECS196-2006）屋面工程質量驗收規(guī)范(GB50207-2012)地下防水工程質量驗收規(guī)范(GB50208-2012、1)1.3、編制目的為了對本工程衛(wèi)生間等部位防水、管道安裝工程施工的全過程中每一個影響進度、質量、安全的因素和施工步驟進行有效控制，保證合同約定工程質量，滿足設計圖紙、國家有關標準、規(guī)程、規(guī)范等對衛(wèi)生間防水、管道工程的要求2、工程概況項目名稱米蘭春天一期一標段工程（1、2、3、5、6、7、8、12#樓、一號地庫、二號地庫）建設單位泗陽縣亞都房地產(chǎn)開發(fā)有限公司設計單位宿遷市建筑設計研究院有限公司設計勘察單位淮安東大勘測設計有限公司監(jiān)理單位江蘇志遠工程管理咨詢有限公司總承包單位宿遷瑞源建設工程有限公司工程地址泗陽縣西康路西側，淮海西路南側2.1、工程建設概況建筑面積總建筑面積：73134.11m23、；其中1#樓建筑面積：5853.66m2；2#樓建筑面積：5853.66m2 ；3#樓建筑面積：5047.32m2；5#樓建筑面積：4765.11 m2；6#樓建筑面積：6369.24m2 ；7#樓建筑面積：5231.46m2；8#樓建筑面積：9449.46 m2 ；12#樓建筑面積：11632.84m2；一號地庫建筑面積：6657.14m2 ；二號地庫建筑面積：12274.22m2建筑高程1#、2#、3#樓本工程圖紙標注的0.00，相當于黃海高程15.10m5#、6#、8#、12#樓本工程圖紙標注的0.00，相當于黃海高程16.60m; 7#樓本工程圖紙標注的0.00，相當于黃海高程17.04、m; 一、二號地下車庫本工程圖紙標注的0.00，相當于黃海高程11.20m; 層數(shù)及建筑高度1#、2#、3#樓地上6層，建筑高度為19.6m5#、6#、7#樓地上6層，建筑高度為18.0m7#樓地上6層，建筑高度為18.6m8#、12#樓地上11層，建筑高度為32.718m設計使用年限50年結構形式多層框架結構；小高層剪力墻結構使用功能住宅抗震設防烈度7度防水等級地下級；屋面：級耐火等級地下級；地上級結構層高1、2、3#樓5、6#樓7#樓8、12#樓一、二號車庫1層4.2m2.9m3.0m2.9m3.9m（地下）2層3.7 m2.9m3.0m2.9m3層以上2.9 m2.9m2.9m2.9m裝5、飾外墻真石漆涂飾內墻戶內一般抹灰；公共部位涂刷乳膠漆樓面戶內細石砼樓面；公共部位防滑地磚樓面地面細石砼地面頂棚刮膩子窗戶塑鋼窗防水屋面3mm厚SBS改行瀝青防水卷材衛(wèi)生間、陽臺1.8mm厚聚氨酯防水涂膜地下室4mm+3mm厚改行瀝青防水卷材節(jié)能保溫外墻1#、2#、3#樓B1級20mm厚擠塑聚苯保溫板5#、8#、12#樓B1級30mm厚擠塑聚苯保溫板6#、7#樓B1級25mm厚擠塑聚苯保溫板屋面B1級45mm厚擠塑聚苯保溫板窗戶多腔塑料型材，中空玻璃，5 +6A+5+6A+5商鋪多腔塑料型材，中空玻璃，6+12A+6建筑外遮陽塑鋼卷簾一體化外遮陽再生能源1#、2#、3#樓36層采用太陽能熱水供應6、系統(tǒng)，且有電輔助加熱5#、6#、7#樓16層采用太陽能熱水供應系統(tǒng)，且有電輔助加熱8#、12#樓511層采用太陽能熱水供應系統(tǒng)，且有電輔助加熱 3、同層排水原理及優(yōu)點近年來，隨著大量新型建筑不斷涌現(xiàn)，建筑理念更加體現(xiàn)以人為本的精神，對住宅的舒適性和個性化的要求也越來越高，這就對傳統(tǒng)住宅的建設提出了新的要求。在住宅排水領域，傳統(tǒng)的室內排水方式，即上層的排水橫管布置在下層的頂部的排水方式，使得私有住宅的產(chǎn)權完整性缺乏界定，給檢修維護造成很多的不便，且由于衛(wèi)生潔具的排水支管均穿越樓板，留下滲漏隱患，所有這些都為排水方式提出更高的要求，為同層排水的應用創(chuàng)造了廣闊的前景。住宅設計規(guī)范（GB50096-27、011） 指出“住宅污水排水管橫管宜設于本層套內，當必須設于下層的套內空間時，其清掃口應設于本層，并應進行夏季管道外壁結露驗算，采取相應的防止結露措施”；建筑給水排水設計規(guī)范（GB50015-2010）規(guī)定“住宅衛(wèi)生間的衛(wèi)生器具排水管不宜穿越樓板進入它戶”，這些規(guī)定都為同層排水的發(fā)展提供了規(guī)范理論依據(jù)。1、系統(tǒng)原理所謂的同層排水是指排水器具的出水管不穿越所在的樓層樓板，各為生用具的排水支管與衛(wèi)生器具沿墻敷設，采用后排水的方式將污水排放到主排水立管上。2、與隔層系統(tǒng)優(yōu)勢與傳統(tǒng)的隔層排水系統(tǒng)相比，同層排水系統(tǒng)具有下列優(yōu)勢：1） 獨立：在衛(wèi)生間，管道不穿越樓板，享受真正的產(chǎn)權獨立，即使維修也無需跨層8、修理。2） 自由：房型設計和室內空間布置更加靈活，只需調整排水支管，就可實現(xiàn)個性化裝修。3） 隔音：采用墻前安裝方式，即使二次裝修時改動也很方便，并且假墻還能起到隔音和增強視覺效果。4） 節(jié)水：采用內表面光滑的HDPE管道及獨特的水箱設計，提高了系統(tǒng)的排水效果，實現(xiàn)真正的節(jié)水功能。5） 經(jīng)濟：采用同層排水技術，大大減少系統(tǒng)的力管、支管及配件數(shù)量，材料與施工較少，性價比高。6） 連接可靠：選用的PE管道采用熱熔連接，不但連接強度高，而且杜絕泄漏問題，保證安全使用50年。4、同層防水施工方案4.1施工準備1、材料要求（1）聚氨酯涂膜防水材料（雙組份），應有出廠合格證，應經(jīng)復試合格后使用。 （2）甲9、組份是以聚醚樹脂和二異氰酸酯等原料，經(jīng)過聚合及反應制成的含有端異氰酸酯基的聚氨基甲酸酯預聚物，外觀為淺黃粘稠狀，桶裝，每桶20kg。 （3）乙組份是由固化劑、促進劑、增韌劑、防霉劑、填充劑和稀劑等混合加工制成，外觀有紅、黑、白、黃及咖啡色等，膏狀物，桶裝，每桶40kg。2、主要機具 電動攪拌器、攪拌桶，油漆桶、塑料或橡膠刮板、滾動刷、彈簧秤、干粉滅火器、塑料刮板、鐵皮小刮板、橡膠刮板、毛刷、滾刷、小抹子、油工鏟刀、笤帚等等。4.2、作業(yè)條件 （1）涂刷防水層的基層表面，必須將塵土、雜物等清掃干凈，表面殘留的灰漿硬塊和突出部分應鏟平、掃凈，抹灰、壓不，陰陽角處應抹成圓弧或鈍角。 （2）涂刷防水層10、的基層表面應保持干燥，并要平整、牢固，不得有空鼓、開裂及起砂等缺陷。 （3）在找平層接地漏、管根、出水口、衛(wèi)生潔具根部（邊沿），要收頭圓滑。坡度符合設計要求，部件必須安裝牢固，嵌封嚴密。經(jīng)過驗收。 （4）突出地面的管根、地漏、排水口、陰陽角等細部，應先做好附加層增補處理，刷完聚氨酯底膠后，經(jīng)檢查并辦完隱蔽工程驗收。 （5）防水層所用的各類材料，基層處理劑、二甲苯等均屬易燃物品，儲存和保管要遠離火源，施工操作時，應嚴禁煙火。 （6）防水層施工不得在雨天、大風天進行，冬期施工的環(huán)境溫度應不低于5。4.3、衛(wèi)生間防水節(jié)點圖4.4、操作工藝1、 工藝流程清理基層表面細部處理配制底膠涂刷底膠(相當于冷底11、子油) 細部附中層施工第一遍涂膜第二遍涂膜第三遍涂膜防水層施工防水層一次試水保護層飾面層施工防水層二次試水防水層驗收 2、防水層施工前，應將基層表面的塵土等雜物清除干凈，并用干凈的濕布擦一次。 3、涂刷防水層的基層表面，不得有凸凹不平、松動、空鼓、起砂、開裂等缺陷，含水率一般不大于9%。 4、涂刷底膠（相當于冷底子油）：（1)配制底膠，先將聚氨酯甲料、乙料加入二甲苯，比例為1:1.5:2(重量比)配合攪拌均勻，配制量應視具體情況定，不宜過多。（2)涂刷底膠，將按上法配制好的底膠混合料，用長把滾刷均勻涂刷在基層表面，涂刷量為0.15-0.2kg/m2，涂后常溫季節(jié)4h以后，手感不粘時，即可做下道12、工序。 5、涂膜防水層施工：聚氨酯防水材料為聚氨酯甲料，聚氨酯乙料和二甲苯，配比為1:1.5:0.2(重量比). （1)在施工中涂膜防水材料，其配合比計量要準確，并必須用電動攪拌機進行強力攪拌。 （2)附加層施工：地面的地漏、管根、出水口，衛(wèi)生潔具等根部（邊沿），陰、陽角等部位，應在大面積涂刷前，先做一布二油防水附加層，兩側各壓交界縫200mm。涂刷仿水材料，具體要求是，常溫4h表干后，再刷第二道涂膜防水材料，24h實干后，即可進行大面積涂膜防水層施工。 （3)涂膜防水層：第一道涂膜防水層：將已配好的聚氨酯涂膜防水材料，用塑料或橡皮刮板均勻涂刮在已涂好底膠的基層表面，每平方米用量為0.8kg，13、不得有漏刷和鼓泡等缺陷，24h固化后，可進行第二道涂層。第二道涂層：在已固化的涂層上，采用與第一道涂層相互垂直的方向均勻涂刷在涂層表面，涂刮量與第一道相同，不得有漏刷和鼓泡等缺陷。24h固化后，再按上述配方和方法涂刮第三道涂膜，涂刮量以0.4-0.5kg/m2為宜 。三道涂膜厚度為1.5mm。進行第一次試水，遇有滲漏，應進行補修，至不出現(xiàn)滲漏為止。除上述涂刷方法外，也可采用長把滾刷分層進行相互垂直的方向分四次涂刷。如條件允許，也可采用噴涂的方法，但要掌握好厚度和均勻度。細部不易噴涂的部位，應在實干后進行補刷。 （4)在涂膜防水層施工前，應組織有關人員認真進行技術和使用材料的交底。防水層施工完成14、后，經(jīng)過24h以上的蓄水試驗，未發(fā)現(xiàn)滲水漏水為合格，然后進行隱蔽工程檢查驗收，交下道施工。6、在施工過程中遇到問題應做如下處理：（1) 當發(fā)現(xiàn)涂料粘度過大不易涂刷時，可加入少量二甲苯稀釋，其加入量應不大于乙料的10%。（2) 當發(fā)現(xiàn)涂料固化太快，影響施工時，可加入少量磷酸或苯磺酰氯等緩凝劑，其加入量應不大于甲料的0.5%。（3)當發(fā)現(xiàn)涂料固化太慢，影響施工時，可加入少量二月桂酸二丁基錫作促凝劑，其加入量應不大于甲料的0.3%。（4)涂膜防水層涂刷24h未固化仍有發(fā)粘現(xiàn)象，涂刷第二道涂料有困難時，可先涂一層滑石粉，再上人操作時，可不粘腳，且不會影響涂膜質量。如發(fā)現(xiàn)乙料有沉淀現(xiàn)象時，應攪拌均勻后再15、與甲料配制，否則會影響涂膜的質量。4.5、質量標準1.保證項目（1)涂膜防水材料及無紡布技術性能，必須符合設計要求和有關標準的規(guī)定，產(chǎn)品應附有出廠合格證、防水材料質量認證，現(xiàn)場取樣試驗，未經(jīng)認證的或復試不合格的防水材料不得使用（2)聚氨酯涂膜防水層及其細部等做法，必須符合設計要求和施工規(guī)范的規(guī)定，并不得有滲漏水現(xiàn)象。2.基本項目：（1)聚氨酯涂膜防水層的基層應牢固、表面潔凈、平整，陰、陽角處呈圓弧形或鈍角。（2)聚氨酯底膠、聚氨酯涂膜附加層，其涂刷方法、搭接、收頭應符合。規(guī)定，并應粘結牢固、緊密，接縫封嚴，無損傷、空鼓等缺陷。（3)聚氨酯涂膜防水層，應涂刷均勻，保護層和防水層粘結牢固，不得有損16、傷，厚度不勻等缺陷。4.6、基本部位及節(jié)點防水施工處理方法1、基本部位(1) 裂縫處理(若有)首先對基層嚴格檢查，查找出寬度大于0.4mm裂縫，作出明顯標志。將裂縫鑿成“V”型槽，孔距300mm500mm埋設注漿咀進行壓力注漿注入水溶性聚氨酯灌漿液，再用聚合物砂漿進行抹平“V”型槽，見下圖。(2) 陰陽角處理陰陽角處用聚合物砂漿做成50園角，增設300300防水附加層一道。(3) 水落口防水處理水落口是樓板的雨水集中的部位，處理不好時，最容易引起滲漏，因此，落水口周圍與屋面交接處，應作密封處理，并要求涂膜應伸入落水口內50mm，防止翹邊開縫，但落水口構件必須安裝牢固。(做法見下圖)(4) 管道17、穿樓板防水處理穿過防水層的管道四周找平層應按規(guī)范要求施工，與基層交接處預留凹槽，填密封油膏，再將管道四周除銹、打光、然后在管口四周300mm范圍內及管面100mm高范圍內做防水附加層一道。4.7、成品保護1.已涂刷好的聚氨酯涂膜防水層，應及時采取保護措施，在未做好保護層以前，不得穿帶釘鞋出入室內，以免破壞防水層。2.突出地面管根，地漏，排水口，衛(wèi)生潔具等處的周邊防水層不得碰損，部件不得變位。3.地漏、排水口等處應保持暢通，施工中要防止雜物掉入，試水后應進行認真清理。4.聚氨酯涂膜防水層施工過程中，未固化前不得上人走動，以免破壞防水層，造成滲漏的隱患。5.聚氨酯涂膜防水層施工過程中，應注意保護有18、關門口、墻面等部位，防止污染成品。4.8、應注意的質量問題1.空鼓：防水層空鼓一般發(fā)生在找平層與涂膜防水層之間和接縫處，原因是基層含水過 大，使涂膜空鼓，形成氣泡。施工中應控制含水率，并認真操作。2.滲漏：防水層滲漏水，多發(fā)生在穿過樓板的管根、地漏、衛(wèi)生潔具及陰陽角等部位，原因是管根、地漏等部件松動、粘結不牢、涂刷不嚴密或防水層局部損壞，部件接槎封口處搭接長度不夠所造成。在涂膜防水層施工前，應認真檢查并加以修5、同層排水管道施工方案5.1 工藝流程預留排水立管孔洞 安裝排水立管 立管預留洞口吊模 立管根防水 基層處理 防水施工 防水層閉水試驗 保護層施工 水管施工 鋪設排水橫支管 排水管道灌水19、試驗 隱蔽驗收（填充、找坡 ） 防水層閉水試驗 保護層施工 找平層施工 面層施工5.2施工方法及技術措施1.預留排水立管孔洞一般混凝土結構上的預留孔洞，根據(jù)設計在結構圖上給出尺寸大小，按規(guī)范標注預留立管孔洞。2.安裝排水立管在安裝立管的過程中，把去衛(wèi)生間的順水三通底口略高于衛(wèi)生間降板上層，確保三通底口邊緊貼衛(wèi)生間防水層，待上下立管掉線定位以后，用U-PVC專用膠水粘接各部位。立管道安裝結束后，將立管預留洞口吊模，用細石混凝土填充密實，獨立管根部包封處作圓形饅頭包。3.管根防水：由于管根處為衛(wèi)生間最易漏水的部位，樓板預留洞修補完畢后，對已修補部位進行管根預防水處理，處理方法可用防水涂料對樓板原預20、留洞部位及其周邊200mm 以內進行涂刷對墻體及管道需上返100mm，防水完成后對防水部位進行24 小時的局部閉水試驗，不漏水方可進行下一步施工。4.基層處理4.1所有地面管道孔洞都應該用細石混凝土填充密實，并在獨立管根及包封處作圓形饅頭包。基層表面的雜物砂漿硬塊等應剔除、清掃干凈，如有油污應刷掉并清洗干凈。用1:3水泥砂漿找平，經(jīng)檢驗基層無不平、空裂。起砂等缺陷。方可進行下道工序。4.2基層陰陽角部位應用砂漿抹成圓角，以防割破防水涂膜。圓角施工范圍包括管槽內距地300mm以內范圍。5.水管柱墩施工為防止水管彎曲變形，按排水管道底標高，以一定的管道坡度，在砂漿保護層上設置細石混凝土柱墩來擱置水21、管。具體要求：每隔1米設置一個200*200高度參考水管鋪設標高的細石混凝土柱墩。6.鋪設排水橫支管6.1 橫支管布置應保證自衛(wèi)生器具至排出管的距離最短，管道轉彎最少。橫支管的標準排水坡度應符合設計及規(guī)范要求。6.2 本工程排水支管采用PVC-U管道，管道敷設于地面墊層內，屬于同層排水系統(tǒng)。支管安裝不宜太早，與土建配合好嚴格按交接檢程序施工，必須采取保護措施，并需要安排專人巡視，發(fā)現(xiàn)管道破壞情況及時修復。支管安裝時潔具甩口位置、座標、標高要準確無誤。管道安裝完畢后要做臨時封堵，以免雜物進入管道內，造成管道堵塞。6.3 橫支管安裝前應按設計圖紙及現(xiàn)場預留位置等實際情況，做出配管簡圖，決定各種管件22、的實際安裝位置。選擇合適的管材和管件，進行配管。6.4 管材和管件的連接方式采用承插式膠粘劑粘接。膠粘劑必須標有生產(chǎn)廠名稱、生產(chǎn)日期和使用期限，并必須有出廠合格證和使用說明。管材、管件和粘結劑應由同一生產(chǎn)廠配套供應。6.5 管道系統(tǒng)安裝完畢，應對管道的外觀質量和安裝尺寸進行復核檢查。6.6 排水管道安裝完成后，需進行灌水、通球試驗，坡度檢查，管道連接檢查，安裝允許偏差檢查等，試驗檢查合格后，方可進行下一步工序。7.排水管道灌水試驗確保管道安裝質量，管道安裝結束后，方可進行灌水試驗，用皮堵在下層檢查口或室外出水口封堵，向管道甩口中灌水，待液面與甩口管口相平，滿水15min水面下降后，再灌滿觀察523、min，液面不降，管道及接口無滲漏為合格。8.鋪設加氣混凝土水管安裝完畢且灌水試驗合格后，鋪設碎石加氣塊，最薄混凝土加氣塊向地漏找1%坡，找平層抹平、壓實24h應注意澆水養(yǎng)護。在土建用加氣塊混凝土墊層施工時，為防止管道遭到破壞，必須派專人看管維護。9.隱蔽工程驗收9.1 選用的管材、管件等應符合建筑同層排水系統(tǒng)技術規(guī)程CECS247的要求及設計要求。9.2 管位、標高和坡度應正確，嚴禁排水橫管無坡度或倒坡。9.3 管道支墩安裝位置應正確、牢固，與管道的接觸應平整。固定方式不應破壞建筑防水層。9.4 塑料排水管設置伸縮節(jié)時，安裝位置應正確，支架應牢固。9.5 在排水管道穿越樓板的部位，應采取可靠的防滲防漏措施。9.6 排水管道在隱蔽前必須做灌水試驗。灌水試驗：室內排水管道安裝完畢應進行灌水試驗，其結果必須符合設計要求；隱藏或埋地的管道，未經(jīng)灌水試驗不得隱蔽。試驗方法如下:污水管道灌水高度，以一層樓的高度為準，滿水15min水面下降后，再灌滿觀察5min，水面不下降，管道和接口無滲漏為合格。9.7 每道工序完成后，必須經(jīng)甲方、監(jiān)理、總包三方共同驗收合格后方可進行下道工序施工。