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1、培訓(xùn)中心出品 SHAJS2018010105 小租賃，大市場 租賃崗前訓(xùn) 系列課程之 目 錄 01 02 03 04 展望租賃市場環(huán)境 了解租賃業(yè)務(wù)特性 學(xué)習(xí)租賃服務(wù)流程 掌握租賃業(yè)務(wù)十要素 目 錄 01 02 03 04 展望租賃市場環(huán)境 了解租賃業(yè)務(wù)特性 學(xué)習(xí)租賃服務(wù)流程 掌握租賃業(yè)務(wù)十要素 4/50 全國租賃市場規(guī)模持續(xù)擴大 0.66 0.79 0.91 1.05 1.21 1.38 1.5 0 0.2 0.4 0.6 0.8 1 1.2 1.4 1.6 1.8 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 歷年住宅租賃規(guī)模 住宅租賃歷年規(guī)模對比：住宅租賃規(guī)模 正2、處亍飛速収展階段 6% 10% 45% 57% 65% 74% 28% 37% 29% 16% 27% 6% 0% 20% 40% 60% 80% 100% 美國 英國 日本 中國 租賃占比 二手房占比 新房占比 各國住房市場結(jié)構(gòu)對比：住房市場進進未達到 購租平衡的狀態(tài)，租賃市場具備很大提升空間 增長227.2% 數(shù)據(jù)來源：公開資料整理 數(shù)據(jù)來源：貝殼研究院上海 各國住房市場結(jié)構(gòu)分布 單位（萬億） 5/50 上海租賃人口居全國之首 951 862 490 590 465 449 248 299 236 212 0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 10003、 上海 北京 廣州 深圳 成都 天津 蘇州 武漢 杭州 南京 2017全國重點十城租賃人口 數(shù)據(jù)來源：貝殼研究院 城市人口*租賃人口占比=租賃人口數(shù) 全國重點十城租賃人口情況看出，上海、北京租賃人口需求量最大 單位（萬） 6/50 課堂小結(jié) 【 飛速収展 】 【 需求量大】 上海租賃需求量居全國之首 租賃市場正處亍飛速収展階段 目 錄 01 02 03 04 展望租賃市場環(huán)境 了解租賃業(yè)務(wù)特性 學(xué)習(xí)租賃服務(wù)流程 掌握租賃業(yè)務(wù)十要素 8/50 租賃業(yè)務(wù)特性 租賃 房 / 客 源 開 發(fā) 需 求 不 匘 配 帶 看 交 定 金 簽 約 物 業(yè) 交 割 成 交 維 護 交易 流程 房 客 源 開 發(fā) 需 求 匘 配 帶 看 交 付 意 向 金 轉(zhuǎn) 定 金 買賣 合同 簽約 貸 款 簽 約 稅費 及資 質(zhì)審 核 交 易 過 戶 銀 行 放 款 物 業(yè) 交 割 成 交 維 護 買賣 相較亍買賣而言，