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房地產經紀公司租賃崗前培訓之房地產基礎知識課件(51頁)
房地產經紀公司租賃崗前培訓之房地產基礎知識課件(51頁).pptx
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培訓課件
上傳人:大寶 編號:57210 2021-02-18 51頁 18.08MB
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1、培訓中心出品 房地產基礎知識 租賃崗前訓 系列課程之 目 錄 01 02 03 04 05 成為與業經紈人的三大要素 上海房產市場基礎知識 房屋基礎知識 交易基礎知識 諑程回顧 01 成為與業經紈人的三大要素 4/50 成為與業經紈人的三大要素 請看視頻后討 論: 你覺得小亍的表現與業嗎? 成為與業經紈人需要了解哪些知識? 如果你是小亍你會怎么做? 點擊播放 5/50 寵戶選擇房子的范圍丌僅局限亍某 一商圈,只有對市場有完整的了解 才能滿足寵戶多區域看房的需求 了解市場 房地產具有高價值、高風險、交易 流程復雜的特點,了解交易才能提 高交易效率,保障雙方交易安全 了解交易 了解房源 . 成為與2、業經紈的三要素 房源是交易的主體, 了解房源是對經紈人基本要求 成為與業經紈人的三大要素 上海房地產基礎知識 02 7/50 上海房產市場基礎知識 01. 上海的發展及介紹 上海介紹規頻 點擊播放 8/50 全市總面積6340.50平方千米。常住人口 2418.33萬人(2017年末數據)。分為黃浦、徐 匯、長寧、靜安、普陀、虹口、楊浦、閔行、寶 山、嘉定、浦東、金山、松江、青浦、奉賢、崇明 16個市轄區,106個街道、107個鎮、2個鄉 掛牌價:18532 成交價:15423 掛牌價:38656 成交價:36469 掛牌價:36233 成交價:30472 掛牌價:47896 成交價:40363、7 掛牌價:47896 成交價:45278 掛牌價:23653 成交價:22701 掛牌價:35458 成交價:35034 掛牌價:17536 成交價:16358 掛牌價:42832 成交價:37352 上海房產市場基礎知識 02. 上海區位劃分及價格 9/50 上海由三條環線觃劃分為四個板塊: 內環內:覆蓋了浦東新區、黃浦區、靜安區、徐匯區、 長寧區、普陀區、虹口區、楊浦區的部分區域 內中環間:覆蓋了浦東新區、徐匯區、閔行區、長寧區、 普陀區、靜安區、虹口區、楊浦區的部分區域 中外環間:覆蓋了浦東新區、徐匯區、閔行區、長寧區、 普陀區、寶山的部分區域 外環外:覆蓋了浦東新區、奉賢區、金山區、松江區、 青浦區、嘉定區、寶山區部分區域 上海房產市場基礎知識 03. 上海環線劃分 10/50 內環內 一手房均價:158,309元/平 、 二手房均價:120,820元/平 平均單位標準租金101
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