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1、目 錄一、編制依據 2 二、工程概況 3 三、施工準備 4四、外墻保溫施工方法 7五、屋面保溫工程施工方法11六、爐渣混凝土空心砌塊14七、塑鋼窗15八、節能工程驗收16九、安全措施17十、文明施工及成品保護17十一、降低成本跟措施18十二、環境保護措施18一、編制依據 (1)外墻外保溫工程技術規程（JGJ144-2004）(2)塑料門窗安裝及驗收規范（JGJ103-96）(3)建筑節能工程施工質量驗收規范標準（GB50411-2007）(4)建筑施工安全檢查標準（JGJ59-99）(5)砌體工程施工質量驗收規范（GB50203-2002）(6)混凝土小型空心砌塊建筑技術規程（J361-2002、4）(7)混凝土小型空心砌塊砌筑砂漿（JC 860-2000）（8）民用建筑外保溫工程防火技術規程（DB22/T496-2010）二、工程概況即將新建的新星宇和源A區A7號樓工程位于光谷大街以西，102國道以北，永新路以南。本工程總建筑面積13366.31 m2。建筑高度為59.84米。本工程為一類高層，結構類型為剪力墻結構，樓層為21層。抗震烈度按7度設防。結構等級為級。設計抗震設防類別:丙級。設計建筑類別為一類住宅樓。地基基礎設計等級乙級。建筑結構設計使用年限50年。凍層1.70m，防火等級一級。本工程0.000相當于絕對標高208.65 m，建筑結構形式為剪力墻結構，合理使用年限50年，3、抗震設防烈度為7度。序 號項 目內 容1建筑功能商住樓2建筑面積13366.313建筑層數地上21層4建筑層高2.8 m5建筑高度59.84 m6屋面保溫20厚1：2.5水泥砂漿找平層；200g/聚乙烯丙綸隔氣層5厚粘結層；140厚EPS板； 4厚SBS防水層；10厚1:2.5水泥砂漿保護層；35厚C15細石混凝土找平層配6500*500鋼筋網；空鋪卷材墊氈一層；油氈瓦。防火構造：40厚細石混凝土防火保護層，門斗屋面：30厚1：1.25水泥砂漿保護層。7外墻200 厚爐渣混凝土空心砌塊20厚1:2.5水泥砂漿5厚粘板膠粘結劑+80厚阻燃型聚苯乙稀泡沫塑料板.+10后膠粉聚苯顆粒找平層+35厚抗4、裂砂漿符合耐堿網格布（58厚抗裂砂漿符合熱鍍鋅電焊網；用塑料錨栓雙向500錨固）+彈性底漆、柔性膩子+外墻涂料（面磚粘結砂漿+面磚）。總厚度310mm（300mm防火隔離帶用巖棉板做，做法位置見施工圖），外墻防火保護層為10厚膠粉聚苯顆粒保溫漿料：豎向每二層設一道燃燒性為A級的防火隔離帶300高巖棉防火保溫板防火隔離帶保持水平方向通長，交圈設置。當防火隔離帶遇窗阻擋時，應在窗四周加防火隔離帶。8門窗工程塑鋼門窗住宅外塑鋼門窗均為三玻塑鋼門窗膠條封邊：2.2kw/(k，封邊：2.0w/(k門工程分戶門、機房門甲級防火門管道進門、樓梯間們、連廊門丙級防火門9砌體工程外墻、分戶墻、樓梯間隔墻、戶內隔5、墻采用200（100）厚爐渣混凝土空心砌塊，容重1000 kg/m3，強度MU5.0，內墻容重800 kg/m3，強度MU3.5。三、施工準備3.1 建立工程管理組織組建新星宇和源A區A7號樓工程樓工程項目經理部，確定各崗位職責分工和選聘崗位人員，把優秀人員選派到本工程施工當中去。3.2施工技術準備1、組織人員熟悉和審查施工圖紙。施工前圖紙會審完畢，及時解決圖紙中的疑難問題，編寫預算以便施工。2、編制施工進度控制實施細則：分解工程進度控制目標，編制施工作業計劃；認真落實施工資源供應計劃，嚴格控制工程進度目標；協調各施工部門之間關系，做好組織協調工作；收集工程進度控制信息，做好工程進度跟蹤監控工6、作；以及采取有效控制措施，保證工程進度控制目標。3、編制施工質量控制實施細則：分解施工質量控制目標，建立健全施工質量體系；認真確定分項工程質量控制點，落實其質量控制措施；跟蹤監控施工質量，分析施工質量變化狀況；采取有效質量控制措施，保證工程質量控制目標。4、編制施工成本控制實施細則：分解施工成本控制目標，確定分項工程施工成本控制標準；采取有效成本控制措施，跟蹤監控施工成本；全面履行承包合同，減少業主索賠機會；按時結算工程價款，加快工程資金周轉；收集工程施工成本控制信息，保證施工成本控制目標。5、做好工程技術交底工作編制施工組織設計、工程施工實施細則和施工技術標準交底，并自上而下逐級進行交底，并7、做到接受交底人對每道工序的施工工藝及質量標準心中有數，執行會簽制度。3.3勞動組織準備1、根據施工進度和勞動力需要量計劃要求，確定施工隊形式，并建立隊組領導體系。在隊組內部工人技術等級比例要合理，并滿足勞動組合優化要求。2、根據勞動力需要量計劃，組織勞動力進場，組建好施工隊組，并安排好工人進場后生活。然后按隊組編制組織崗前培訓。培訓內容包括：規章制度、安全施工、操作技術和精神文明教育四個方面。3.4施工物資準備1、建筑材料準備根據施工預算的材料分析和施工進度計劃的要求，編制建筑材料需要量計劃及采購資金計劃，并做好市場調查。執行ISO9002質量體系，選擇合格供貨商，簽訂供貨合同，確保材料質量和8、供應及時。2、構配件和制品加工準備：根據施工預算所提供的構配件和制品加工要求，編制計劃。小型構件盡量在現場預制。3、施工機具準備：根據施工方案合理選擇施工機具，并有計劃的組織進場，提高機具的利用率及使用率。同一施工單位施工若干單位工程（單體面積不足20000）且施工單位施工墻體節能工程采用的材料為同一廠家，同一品種，20000以下抽查不少于3次，20000至40000的再抽查不少于3次。外墻保溫及飾面層正式施工前，必須先做1樣板墻，其施工工藝必須符合設計要求或設計采用的圖集，標準要求。樣板墻各項檢驗指標（包括外墻磚粘貼強度拉拔試驗結果）必須滿足設計或規范要求。合格后，方可進行外墻保溫施工。墻保9、溫材料拉拔批次劃分采用相同材料、工藝和施工做法的外墻保溫材料墻面，每5001000m2面積劃分一個檢驗批，不足500m2也為一個檢驗批。外墻現場粘貼的外墻飾面磚工程完工后，應對飾面磚粘結強度進行檢驗，現場粘貼飾面磚粘結強度檢驗以每1000m2同類墻體飾面磚為一個檢驗批，不足1000m2應按1000m2計，每批應取一組3個試樣，每相鄰的三個樓層應至少取一組試樣，試樣應隨機抽取，取樣間距不得小于500mm。四、外墻保溫施工方法本工程節能方式主要采用聚苯乙烯（EPS），巖棉板，塑鋼窗，爐渣混凝土空心砌塊。4.1（EPS）:1、聚苯乙烯（EPS）板符合吉林省地方標準DB22/T278-2005和隔熱用10、聚苯乙烯泡沫塑料（QB/T10801.1）標注。板厚符合設計要求。聚苯乙烯泡沫板性能指標項次項目單位性能指標1表觀密度kg/m3202導熱系數W/（m . K）0.073阻燃級別B1級巖棉板導熱系數0.045 W/（m . K），密度160 kg/m3。2、粘板膠粘劑的主要技術性能指標符合吉林省地方標準DB22/T278-2005中表3和膨脹聚苯板薄抹灰外墻保溫系統（JG149）標準。3、網格布符合吉林省地方標準DB22/T278-2005表4和耐堿玻璃纖維網格布（JC/T841）標準。4、膠結劑拌合用水應符合混凝土拌合用水（JGJ63）標準。5、抹面膠漿主要的技術性能指標符合吉林省地方標準D11、B22/T278-2005要求和膨脹聚苯板薄抹灰外墻保溫系統（JG149）標準。6、EPS板外墻保溫系統的主要技術性能指標符合外墻保溫工程技術規范（JGJ144）標準。4.2施工條件：1、保溫層的施工應在基層墻體工程驗收合格后進行。2、在保溫層施工前，外墻門窗框必須安裝完畢并驗收合格。3、施工現場應保持工作環境的清潔，防止成品污染。4、環境溫度和基層墻體表面溫度均不低于+5；風力不大于5級。5、夏季高溫時，不宜在強陽光直射下施工。雨天不得施工。6、施工采用吊腳手架，墻體不應預留孔洞和設置腳手眼。清除其他有礙于施工的雜物。7、外保溫施工各道程序應根據本規程做出樣板，經監理工程師認可后方可施工。412、.3基層處理與粘貼基層應達到建筑裝飾裝修工程質量驗收規范（GB850210）普通抹灰的規定。1、貼EPS板應先掛好垂直線，水平線。強表面應灑水濕潤，表干后，才能施工。2、自上而下粘貼EPS板時，可用8號線制作U型鉤，將上下兩層板拉住，臨時固定。3、自下而上粘貼EPS板板時，應保證粘貼后的EPS板面不淋雨，不污染，不損壞。4、EPS板應錯縫粘貼，錯縫長度不宜小于1/3板長，陰，陽角處咬茬搭接。5、在EPS板上點涂粘板膠粘劑，邊緣點距板邊25mm為宜，點直徑60mm左右，厚度為10mm，點中心距為150mm-200mm。經壓實厚度至3mm時與墻體粘貼面積不低于EPS板面積的40%。6、門窗洞口，勒13、腳，變形縫，女兒墻等粘EPS板盡端，在EPS板對應部位滿涂帶形粘板膠粘劑，帶寬60mm左右，厚度10mm，再在EPS板余下部分點圖膠粘劑。經壓實厚度至3mm時與墻體粘貼面積不低于EPS板面積的50%.EPS板上的粘板膠粘劑與墻面應同時接觸，雙手用力均勻揉動5-7次，使板與基層墻體粘牢。7、勒腳，變形縫l黏貼是，應作翻包處理，在EPS板粘貼的盡端處，將寬度200mm-350mm（視EPS板厚度而定）的標準網格布與墻預先粘結，粘結寬度為50mm，EPS板壓在已粘貼的網格布上，盡端剩余的網格布翻包粘在EPS板的另一面。8、EPS板的接縫應緊密，平齊。9、EPS板邊需要翻包網格布時，允許在EPS板側面14、涂抹抹面膠漿，其他情況下均不得在EPS板側面涂抹抹面膠漿，或擠入抹面膠漿（包括嵌縫用的長板條）10、粘貼EPS板應先從門窗洞口周邊開始，切割非整板放在墻面中間，粘貼時擠出側面的膠黏劑應清除干凈。11、大于2mm的板縫應用EPS板裁成合適的薄片塞實，或現場聚氨酯發泡填縫。12、EPS板粘貼24小時后，對EPS板表面不平整處用粗砂紙挫子磨平，然后對整個墻面打磨一遍，打磨時必須做輕柔的圓周運動，打磨時散落的EPS板屑應清理干凈。13、裝飾分割線須在EPS板粘貼24小時后用專用分割線開槽器挖槽。4.4、粘貼方法4.4.1、網格布粘貼方法（1）涂抹第一遍抹面膠漿時，應保持EPS板面干燥，清除板面的雜物。15、（2）在EPS板表面涂抹抹面膠漿，所抹面積應略大于網格布的長和寬，厚度為2mm，將網格布至于其上，網格布的凹面朝向墻面，從中央向四周展平，使網格布嵌入抹面膠漿中，網格布不應皺折，虛粘。（3）網格布周邊搭接長度橫向100mm，縱向80mm。在切斷的部位，應采用補網搭接，兩搭接長度不得小于80mm。（4）EPS板粘貼的盡端（墻面終端部位），網格布須做翻包處理。（5）門窗洞口四角處，加蓋一塊200mm*300mm標準網格布，與窗角平分線成90度角放置，貼在最外側；在陰角處加蓋一塊長200mm，寬度為適合門窗洞口寬度的標準網格布，貼在最外側。（6）墻面粘貼的網格布應覆蓋在翻包的網格布上。（7）網格布粘16、完后，應防止雨淋和撞擊。容易碰撞的陽角部位應采取保護措施，上料口部位應采取防污染措施，發生表面損壞或污染必須立即處理。（8）粘貼網格布時，每層網格布與網格布之間必須滿涂抹面膠漿。4.4.2、面層施工方法（1）一漿一布及細部處理施工4小時后，在其表面用抹子按同一方面施抹1mm厚抹面膠漿。（2）施抹一定范圍后用濕毛刷沿同一方向將抹花抹平。（3）面層施工后4小時內不能被雨淋。（4）保護層中凝后及時噴水養護，晝夜平均氣溫高于15時不得少于48小時，低于15不得少于72小時。當外墻為涂料飾面時為一布兩涂，飾面磚時為兩布三涂。4.4.3防火隔離帶施工方法：（1）巖棉板與基層墻體（一般設于鋼筋混凝土梁處）應17、采用滿粘或用保溫砂漿料貼砌等我空腔構造。（2）應加設錨栓將巖棉固定于基層墻（混凝土梁）上，以提高其拉結強度，避免巖棉下墜。（3）巖棉與保溫層之間的縫隙應采用發泡聚氨酯嵌縫。（4）巖棉外層應作防水處理，面層做法與保溫層相同。（5）由于巖棉板的保溫性能較差，且又設置與混凝土梁處，要避免在防火隔離帶處產生結露問題。五、屋面保溫工程施工方法5.1、施工準備：5.1.1 材料準備1、苯板：應有出廠合格證、檢測報告，選用產品的厚度、規格應予設計要求一致，外形應整齊；選用產品的密度、導熱系數、燃燒性能應符合設計要求。聚苯乙烯泡沫板性能指標項次項目單位性能指標1表觀密度kg/m3202導熱系數W/（m . K18、）0.07屋面做法：20厚1：2.5水泥砂漿找平層；200g/聚乙烯丙綸隔氣層5厚粘結層；140厚EPS板；20厚1:2.5水泥砂漿找平層；4厚SBS防水層；10厚1:2.5水泥砂漿保護層；35厚C15細石混凝土找平層配6500*500鋼筋網；空鋪卷材墊氈一層；油氈瓦5.1.2 施工機具準備裁刀、鐵鍬，鐵耙，小車等5.1.3施工人員準備 1、專業工長應針對不同的施工工序對施工班組進行技術交底。 2、施工人員應經過培訓并經考核合格。5.5.4施工技術要求：（1）施工順序：基層清理彈線分格管根固定隔氣層施工保溫層鋪設抹找平層。（2）施工要點：1、屋面保溫隔熱工程的施工必須在基層（結構層）質量驗收合19、格后進行。2、鋪設保溫材料的基層（結構層）施工驗收完以后，將預制構件的吊鉤、鐵件等進行處理，處理點應抹入水泥砂漿，經檢查驗收合格，方可鋪設保溫材料。3、找坡層珍珠巖，鋪設時需配比均勻、分層敷設，按要求壓實、表面平整，并按圖紙要求找坡。4、在找坡層表面，用墨線彈出保溫板鋪設控制線。5、屋面找坡層施工完成后，應及時進行找平層、隔氣層和防水層的施工，避免其受潮、浸泡或受損。6、板狀保溫材料應緊貼隔氣層，錯縫鋪貼、鋪平墊穩、拼縫嚴密平整、坡向正確，表面兩邊相鄰的板邊厚度應一致，板狀保溫材料的保溫層厚度允許偏差為5%，且不得大于4mm。7、保溫層的基層應平整、干燥和干凈。8、板間縫隙應采用聚苯顆粒保溫砂20、漿材料嵌填密實。（3）、注意事項：1、板狀保溫材料運輸、存放應注意保護，防止損壞、污染和受潮，雨季應采取遮蓋措施，防止水浸或雨淋。2、聚苯保溫板陳化時間自然養護條件下，不得少于48d，60蒸汽養護不得少于7d，以防止板材收縮變形產生裂縫。3、嚴禁在雨天進行保溫層施工。六、爐渣混凝土空心砌塊：6.1材料要求：1.混凝土小型砌塊必須符合現行國家標準普通混凝土小型空心砌塊（GB8293）的規定及設計要求。有出廠證明，進場應復試。施工時所用的小砌塊的產品齡期不應小于28d。外墻、分戶墻、樓梯間隔墻、戶內隔墻采用200（100）厚爐渣混凝土空心砌塊，容重1000 kg/m3，強度MU5.0，內墻容重8021、0 kg/m3，強度MU3.5。2.水泥：采用普通硅酸鹽水泥，有出廠合格證明。水泥進場使用前應復試。3.砂：宜采用中砂，細度模數宜控制在2.5左右。4.石灰膏：石灰熟化時間不少于7d，已脫水硬化的石灰膏不得使用。6.2拌制砂漿1.混凝土小型砌塊砌筑砂漿應具有高黏結性，良好的流動性，保水性，滿足設計強度等級。2.砂漿宜采用機械攪拌，攪拌時間不少于2min。砂漿稠度控制在50mm-70mm為宜。3.砂漿應隨拌隨用。水泥砂漿和混合砂漿應分別在拌成后2.5h和3h內用完，夏季施工期間如最高氣溫超過30，必須分別在1.5h和2h內用完。6.3組砌方法1.砌筑采用對孔錯縫組砌方法，砌塊上下錯縫，互相搭接，22、搭接長度應為主砌塊的一半。2.砌筑時從外墻轉角開始盤角，每次盤角高度不超過3皮磚。3.砌塊內外墻應同時砌筑，嚴禁留直槎。墻體臨時間斷處砌成斜槎，斜槎水平投影長度不應小于高度2/3。4.承重墻體不得采用小砌塊與粘土磚等其它快體材料混合砌筑。5.常溫條件下，每日砌筑高度宜控制在1.5m或一步腳手架高度內。6.砌筑外墻底部應用砂漿或混凝土將填充砌塊灌實或用實心混凝土磚砌筑三皮。七、塑鋼窗 塑料門窗是以聚氯乙烯樹脂等高分子合成材料為主要原料，加上一定比例的穩定劑，著色劑，填充劑等擠出成型材，然后通過切割，焊接的方式制成門窗框扇，配上橡塑密封條，五金件等。為增強型材的剛性，超過一定長度的型材內腔內需要添23、加鋼襯（加強筋），通過這一流程制成的門窗，稱之為塑鋼門窗。塑鋼門窗具有尺寸穩定，剛性好，氣密性，水密性優良，組裝機械化，安裝方便等優點，在國內外普遍受歡迎，廣泛用于各種民間及工業建筑。本工程外塑鋼門窗均為三玻，塑鋼窗進場后由監理工程師、見證員、施工單位負責人、取樣員現場隨即取樣送檢，（三項常規檢測，兩項節能檢測）合格后方可使用。7.1.施工工藝（1）檢查窗洞口，塑鋼窗在窗洞口的位置，要求窗框與機體之間需留有10-20mm的間隙。（2）固定窗框。窗洞施工時預先埋入混凝土砌塊，然后將連接鐵件的伸出端用射釘。(3) 對門窗的成品形狀和尺寸的允許偏差按設計要求和有關規定進行驗收，并對進場成品應儲存在室24、內，豎放整齊。(4) 安裝工作應在室內粉刷和室外粉刷找平、刮糙等濕作業完畢后進行。(5) 門窗框與墻體的接點位置，應設在距邊框角和邊框與中橫框，中豎框的交點150mm處，聯接點的間距應不大于600mm。(6) 窗框與墻體之間要填塞發泡膠。八、節能工程驗收8.1、居住建筑節能工程質量中各子分部與其各分項的工程質量驗收應全部合格。8.2、驗收時，應檢查的文件和記錄：（1）設計圖紙和變更文件；（2）設計與施工執行的標準、文件；（3）材料、部品及配件的出廠質量合格證、技術性能檢測報告、進場驗收記錄齊全；（4）材料、部品及配件的抽檢復試報告齊全；節能檢測報告齊全；（5）各檢驗批、分項、子分部的驗收記錄齊25、全；（6）施工記錄；（7）各分項的隱蔽驗收記錄齊全；（8）質量問題的處理記錄齊全；（9）其他應提供的資料。九、安全措施9.1、工人在吊籃上作業必須戴好安全帽，系好帽帶，必須佩戴安全帶。9.2、裝固定件前打眼用的電錘必須有出廠合格證，末級開關箱必須配漏電保護器，工人必須帶絕緣手套進行操作，專業電工進行接線。9.3、在外吊籃上的操作人員需穿防滑鞋，有恐高癥、心臟病的人員禁止上架，嚴禁酒后上架施工。十、文明施工及成品保護10.1、裁切下來的聚苯板碎板條必須隨手用袋子裝好，禁止到亂丟，隨處飄灑。10.2、在涂抹聚苯板粘結砂漿時，注意不要污染其他成品，被污染的成品必須及時用濕布擦洗干凈。10.3、粘貼上26、部聚苯板時，掉落下來的粘結砂漿可能會污染下部地面及網格布，必須及時清理干凈。10.4、拆除吊籃做好對成品墻面的保護工作，禁止鋼管等重物撞擊聚苯板墻面。10.5、嚴禁在聚苯板上面進行電、氣焊作業。10.6、施工用砂漿必須用小桶拌制，用完水后關好水管閥門。10.7、進場的聚苯板必須堆積成方，做好防雨保護。10.8、 每一施工樓層從措施上保證工人能按章操作，杜絕不文明現象發生。十一、成本降低措施11.1、 施工中依據配板圖裁切聚苯板，減少浪費；11.2、 對工人進行交底，使其熟悉節點部位做法，合理利用邊角料；11.3、 控制好砂漿的拌制量，特別在施工停歇前應計算好砂漿的用量，防止砂漿超時而無法使用，造成浪費。11.4、 通過樣板層的施工，準確掌握每個部位網格布的規格、尺寸，做到定型加工，定點使用。十二、環境保護措施12.1、涂刷聚苯板的界面劑必須集中堆放在地面已硬化的庫房里，嚴禁界面劑撒入土層中。12.2、裁切下來的聚苯板板條必須分類存放、集中回收，禁止其四處灑落，埋入土中或作為一般的建筑垃圾圾性處理，避免污染環境。