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1、1 來雁新城友愛天雁棚改安置房一期工程（1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#樓及地下室）建筑節能方案2015 年 8 月 19 日2 一、工程概況1、各參建單位介紹：衡陽市來雁新城友愛天雁棚改安置房一期工程（1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#樓、地下室）。建設單位是衡陽市湘江流域治理來雁新城建設投資公司，施工總承包單位是湖南鴻翔建設有限公司施工，湖南云山建筑工程有限公司負責樁基工程施工，設計單位是深圳市聯合創藝建筑設計有限公司，勘察單位是湖南核工業巖土工程勘察設計研究院，監理單位是湖南雁城建設咨詢有限公司。2、建筑概況：本工程為一期工程，包括地下室、1#、2#、3#、4#、5#、6#2、7#樓，共 7 棟。1#樓建筑占地面積為1756.96，總建筑面積為 27688、27；2#樓建筑占地面積為1067.33，總建筑面積為 31934.59；3#樓建筑占地面積為 1243.69，總建筑面積為 32023.45；4#樓建筑占地面積為 587.08，總建筑面積為27381.49；5#樓建筑占地面積為993.46，總建面積為27381.49；6#樓建筑占地面積為496.42，總建筑面積為 16008.07；7#樓建筑占地面積為1164.52，總建筑面積為29144.78；地下室總建筑面積為27381.49。1#樓地下一層，地上建筑層數為 3125 層，一、二層為商業網點，一層層高為3、3.9 m，二層層高為 5.1 m，三至三十一層三至二十五層為住宅，層高為3 m；2#、3#樓地下一層，地上建筑層高為3231 層，32 層部分全為住宅，層高 3m，31 層部分一、二層為商業網點，一層層高3.9m，二層層高 5.1 m，三至三十一層為住宅，層高3m；4#、7#樓地下一層，地上建筑層數為 31層，一、二層為商業網點，一層層高為3.9m,二層層高為 5.1m，三至三十一層為住宅，層高為3m；5#、6#樓地下一層，地上建筑層數為32 層，全部為住宅，層高為3m。建筑總高度都為97.65m，設計使用年限為 50年，建筑類別為類，防火等級一級，安全等級二級，抗震設防3 烈度為 6 度以4、下不設防。3、結構概況本工程樁基采用錘擊貫入法施工的預應力高強砼PHC管樁，樁徑為500mm、400mm 兩種，所有樁為端承摩擦樁。管徑為500mm，壁厚 125mm，AB 型樁，樁長約 22m,單樁承載力特征值為2200KN；管徑為 400mm，壁厚 95mm,AB 型樁，樁長約22m，單樁承載力特征值為1400KN。500mm 的樁共個，400mm 的樁共個，根據地質資料，樁端持力層為強風化砂質泥巖層，樁端進入持力層內的深度2.5m。基礎墊層采用 C15 素砼 100mm 厚，基礎梁、樁承臺、筒體底板、地下室底板等砼為C35，抗滲等級為 P6；地下室剪力墻及柱砼強度等級為 C45；地下室頂5、板梁板砼為C40。本工程 1#、3#、4#、7#樓結構類型為框支剪力墻；2#、5#、6#樓結構類型為剪力墻；地下室為框架結構。1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#棟 14 層剪力墻、柱砼標號為 C45，510 層剪力墻柱砼標號為C40，1116 層剪力墻、柱砼標號為 C35，1722 層剪力墻、柱砼標號為 C30，23頂層剪力墻、柱砼標號為C25。1#、2#（31 層部分）、3#棟（31層部分）、4#、7#樓等第三層（轉換層）梁板砼標號為C45，其他梁板砼標號都為 C25。室內地面以下墻體，陽臺磚砌欄桿及屋面女兒墻砌體均采用 MU15 頁巖磚，M10 水泥砂漿砌筑；室內地面以上外墻，廚房及6、衛生間隔墻采用燒結頁巖多孔磚，M5 混合砂漿砌筑；其它內隔墻采用A3.5 加氣砼砌塊，Mb5 專用砌筑砂漿砌筑。本工程鋼筋采用HPB300、HRB335、HRB400，箍筋、拉筋都為HPB300。4.建筑節能：根據中華人民共和國節約能源法、建筑節能工程施工質量驗收規范（GB50411-2007）及星美工程設計文件，本項目4 建筑節能分部工程分為如下分項工程：墻體節能工程；樓地面節能工程；屋面節能工程；門窗節能工程。1）墻體：本工程采用外墻內保溫，由外至內面磚5mm+20mm水泥砂漿+200mmA3.5B07 級蒸壓加+25mm 無機輕集料 1 型保溫砂漿 4mm 耐堿玻纖網格布，抗裂砂漿+107、mm 厚混合砂漿2）屋面類型（由處到內）：采用40 厚細石混凝土+水泥砂漿（20 mm）+巖棉板（40mm）+改性瀝青防水卷材（10 mm）+水泥砂漿（20 mm）+鋼筋混凝土（120mm）+混合砂漿（20mm）。商鋪屋面類型：采用40 厚細石混凝土+水泥砂漿（20 mm）+巖棉板（40mm）+APF自粘防水卷材（4mm）+水泥砂漿（20 mm）+鋼筋混凝土（120mm）+混合砂漿（20mm）。3）普通樓板類型：本工程樓地面節能工程采用：水泥砂漿（20 mm）+鋼筋砼（100 mm）+水泥砂漿（20 mm）+微晶無機保溫砂漿型（30 mm）4）窗類型：本工程外窗：鋁合金單框普通中空玻璃窗（6m8、m+9A+6mm）二、監理依據1、設計文件。2、中華人民共和國節約能源法3、建筑節能工程施工質量驗收規范（GB50411-2007）4、相關工程施工質量驗收規范及材料標準。5、建設工程監理規范（GB50319-2000）6、民用建筑節能管理規定5 7、地方現行的相關規定和辦法。三、基本規定1、技術與管理承擔建筑節能工程的施工企業應具備相應的資質；施工現場應建立相應的質量管理體系、施工質量控制的檢驗制度，具有相應的施工技術準備。設計變更不得降低建筑節能效果。當設計變更涉及建筑節能效果時，應經原施工圖設計審查機構審查，在實施前應辦理設計變更手續，并獲得監理或建設單位的確認。建筑節能工程采用的新技術9、新設備、新材料、新工藝，應按照有關規定進行評審、鑒定及備案。施工前應對新的或首次采用的施工工藝進行評價，并制定專門的施工技術方案。單位工程的施工組織設計應包括建筑節能工程施工內容。建筑節能工程施工前，施工單位應編制建筑節能工程施工方案并經監理（建設）單位審查批準。施工單位應對從事建筑節能工程施工作業的人員進行技術交底和必要的實際操作培訓。建筑節能工程的質量檢測，應由具備資質的檢測機構承擔。2、材料與設備建筑節能工程使用的材料、設備等，必須符合設計要求及國家有關標準的規定。嚴禁使用國家明令禁止使用與淘汰的材料和設備。材料和設備進場驗收應遵守下列規定：對材料和設備的品種、規格、包裝、外觀和尺寸等10、進行檢查驗收，并應經監理工程師（建設單位6 代表）確認，形成相應的驗收記錄；對材料和設備的質量證明文件進行核查，并應經監理工程師（建設單位代表）確認，納入工程技術檔案。進入施工現場用于節能工程的材料和設備均應具備出廠合格證、中文說明書及相關性能檢測報告；定型產品和成套技術應有型式檢驗報告，進口材料和設備應按規定進行出入境商品檢驗；對材料和設備應按照本規范附錄 A及各章的規定在施工現場抽樣復驗。復驗應為見證取樣送檢。建筑節能工程使用材料的燃燒性能等級和阻燃處理，應符合設計要求和現行國家標準高層民用建筑設計防火規范GB50045、建筑內部裝修設計防火規范 GB 50222和建筑設計防火規范GB5011、016等的規定。建筑節能工程使用的材料應符合國家現行有關標準對材料有害物質限量的規定，不得對室內外環境造成污染。現場配制的材料如保溫漿料、聚合物砂漿等，應按設計要求或試驗室給出的配合比配制。當未給出要求時，應按照施工方案和產品說明書配制。節能保溫材料在施工使用時的含水率應符合設計要求、工藝要求及施工技術方案要求。當無上述要求時，節能保溫材料在施工使用時的含水率不應大于正常施工環境濕度下的自然含水率，否則應采取降低含水率的措施。3、施工與控制建筑節能工程應按照經審查合格的設計文件和經審查批準的施工方案施工。7 建筑節能工程施工前，對于采用相同建筑節能設計的房間和構造做法，應在現場采用相同材料和工12、藝制作樣板間或樣板件，經有關各方確認后可進行施工。建筑節能工程的施工作業環境和條件，應滿足相關標準和施工工藝的要求。節能保溫材料不宜在雨雪天氣中露天施工。四、監理程序1、材料驗收五、分項工程驗收1、墻體節能工程分包自檢分包、總包共同驗收是否同意總包填表報驗監理驗收進入下道工序總包簽發監理工程師通知單否否是8 外墻類型：外墻內保溫由外至內20mm水泥砂漿+200mm多孔頁巖磚+25mm 無機輕集料 1 型保溫砂漿 4mm 耐堿玻纖網格布，抗裂砂漿+10mm 厚混合砂漿1.1 一般規定1.1.1墻體節能工程采用板材、漿料、塊材及預制復合墻板等墻體保溫材料或構件的建筑墻體節能工程質量驗收。1.1.213、主體結構完成后進行施工的墻體節能工程，應在基層質量驗收合格后施工，施工過程中應及時進行質量檢查、隱蔽工程驗收和檢驗批驗收，施工完成后應進行墻體節能分項工程驗收。與主體結構同時施工的墻體節能工程，應與主體結構一同驗收。1.1.3墻體節能工程當采用外保溫定型產品或成套技術時，其型式檢驗報告中應包括安全性和耐候性檢驗。1.1.4墻體節能工程應對下列部位或內容進行隱蔽工程驗收，并應有詳細的文字記錄和必要的圖像資料：保溫層附著的基層及其表面處理；保溫板粘結或固定；增強網鋪設；墻體熱橋部位處理；預置保溫板或預制保溫墻板的板縫及構造節點；現場噴涂或澆注有機類保溫材料的界面；被封閉的保溫材料厚度；保溫隔熱砌塊14、填充墻體。1.1.5墻體節能工程的保溫材料在施工過程中應采取防潮、防水等保護措施。1.1.6墻體節能工程驗收的檢驗批劃分應符合下列規定：采用相同材料、工藝和施工做法的墻面，每 5001000面積劃分為一個檢驗批，不足 500 也為一個檢驗批。檢驗批的劃分也可根據與施工流程相一致9 且方便施工與驗收的原則，由施工單位與監理（建設）單位共同商定。1.2 主控項目1.2.1用于墻體節能工程的材料、構件等，其品種、規格應符合設計要求和相關標準的規定。檢驗方法：觀察、尺量檢查；核查質量證明文件。檢查數量：按進場批次，每批隨機抽取3 個試樣進行檢查；質量證明文件應按照其出廠檢驗批進行核查。1.2.2墻體節15、能工程使用的保溫隔熱材料，其導熱系數、密度、抗壓強度或壓縮強度、燃燒性能應符合設計要求。檢驗方法：核查質量證明文件及進場復驗報告。檢查數量：全數檢查。1.2.3墻體節能工程采用的保溫材料和粘結材料等，進場時應對其下列性能進行復驗，復驗應為見證取樣送檢：保溫材料的導熱系數、密度、抗壓強度或壓縮強度；粘結材料的粘結強度；增強網的力學性能、抗腐蝕性能。檢驗方法：隨機抽樣送檢，核查復驗報告。檢查數量：同一廠家同一品種的產品，當單位工程建筑面積在20000以下時各抽查不少于3 次；當單位工程建筑面積在20000 以上時各抽查不少于 6 次。1.2.4嚴寒和寒冷地區外保溫使用的粘結材料，其凍融試驗結果應符16、合該地區最低氣溫環境的使用要求。檢驗方法：核查質量證明文件。10 檢查數量：全數檢查。1.2.5墻體節能工程施工前應按照設計和施工方案的要求對基層進行處理，處理后的基層應符合保溫層施工方案的要求。檢驗方法：對照設計和施工方案觀察檢查；核查隱蔽工程驗收記錄。檢查數量：全數檢查。1.3 一般項目1.3.1進場節能保溫材料與構件的處觀和包裝應完整無破損，符合設計要求和產品標準的規定。檢驗方法：觀察檢查。檢查數量：全數檢查。1.3.2當采用加強網作為防止開裂的措施時，加強網的鋪貼和搭接應符合設計和施工方案的要求。砂漿抹壓應密實，不得空鼓，加強網不得皺褶、外露。檢驗方法：觀察檢查；核查隱蔽工程驗收記錄。17、檢查數量：每個檢驗批抽查不少于5 處，每處不少于 2 1.3.3設置空調的房間，其外墻熱橋部位應按設計要求采取隔斷熱橋措施。檢驗方法：對照設計和施工方案觀察檢查；核查隱蔽工程驗收記錄。檢查數量：按不同熱橋種類，每種抽查10%，并不少于 5 處。1.3.4施工產生的墻體缺陷，如穿墻套管、腳手眼、孔洞等，應按照施工方案采取隔斷熱橋措施，不得影響墻體熱工性能。檢查方法：對照施工方案觀察檢查。檢查數量：全數檢查。1.3.5墻體保溫板材接縫方法應符合施工方案要求。保溫板接縫11 應平整嚴密。檢查方法：觀察檢查。檢查數量：每個檢驗批抽查10%，并不少于 5 處。1.3.6墻體采用保溫漿料時，保溫漿料層宜連18、續施工；保溫漿料厚度應均勻、接茬應平順密實。檢驗方法：觀察、尺量檢查。檢查數量：每個檢驗批抽查 10%，并不少于 10處。1.3.7墻體上容易碰撞的陽角、門窗洞口及不同材料基體的交接處等特殊部位，其保溫層應采取防止開裂和破損的加強措施。檢查方法：觀察檢查；核查隱蔽工程驗收記錄。檢查數量：按不同部位，每類抽查10%，并不少于 5 處。1.3.8采用現場噴涂或模板澆注的有機類保溫材料做外保溫時，有機類保溫材料應達到陳化時間后方可進行下道工序施工。檢查方法：對照施工方案和產品說明書進行檢查。檢查數量：全數檢查。抗裂砂漿應滿足以下性能要求：項目單位指標拉伸粘結強度(常溫 28d)MPa0.8浸水粘結強19、度(常溫 28d，浸水7d)MPa0.6抗彎曲性5%彎曲變形無裂紋透水壓力比%20012 允許偏差項目內墻保溫體系允許偏差及檢驗方法單位：mm 項次項目允許偏差檢查方法保溫層抗裂層1立面垂直55用 2m托線板檢查2表面平整44用 2m靠尺及塞尺檢查3陰陽角垂直44用 2m托線板檢查4陰陽角方正44用 20cm方尺和塞尺檢查5分格條（縫）平直3拉 5m小線和尺量檢查6立面總高度垂直度H/1000 且不大于 20用經緯儀、吊線檢查7上下窗口左右偏移不大于 20用經緯儀、吊線檢查8同層窗口上、下不大于 20用經緯儀、拉通線檢查9保溫層厚度不允許有負偏差用探針、鋼尺檢查2、門窗節能工程門窗類型：采用鋁20、合金單框普通中空玻璃窗（5mm+6A+5mm）2.1 一般規定2.1.1門窗節能工程適用于建筑外門窗節能工程的質量驗收，包括金屬門窗、塑料門窗、木質門窗、各種復合門窗、特種門窗、天窗以及門窗玻璃安裝等節能工程。2.1.2建筑門窗進場后，應對其外觀、品種、規格及附件等進行檢查驗收，對質量證明文件進行核查。2.1.3建筑外門窗工程施工中，應對門窗框與墻體接縫處的保溫填充做法進行隱蔽工程驗收，并應有隱蔽工程驗收記錄和必要的圖像資料。2.1.4 建筑外門窗工程的檢驗批應按下列規定劃分：同一廠家的同一品種、類型、規格的門窗及門窗玻璃每100樘劃分13 為一個檢驗批，不足100 樘也為一個檢驗批。同一廠家21、的同一品種、類型和規格的特種門每50 樘劃分為一個檢驗批，不足 50 樘也為一個檢驗批。對于異形或有特殊要求的門窗，檢驗批的劃分應根據其特點和數量，由監理(建設)單位和施工單位協商確定。2.1.5 建筑外門窗工程的檢查數量應符合下列規定：建筑門窗每個檢驗批應抽查5%,并不少于 3 樘，不足 3 樘時應全數檢查；高層建筑的外窗,每個檢驗批應抽查10%，并不少于 6 樘，不足 6樘時應全數檢查。特種門每個檢驗批應抽查50%,并不少于 10 樘，不足 10 樘時應全數檢查。2.2 主控項目2.2.1建筑外門窗的品種、規格應符合設計要求和相關標準的規定。檢驗方法：觀察、尺量檢查；核查質量證明文件。檢查22、數量：質量證明文件應按照其出廠檢驗批進行核查。2.2.2建筑外窗的氣密性、保溫性能、中空玻璃露點、玻璃遮陽系數和可見光透射比應符合設計要求。檢驗方法:核查質量證明文件和復驗報告。檢查數量：全數核查。2.2.3建筑外窗進入施工現場時，應按地區類別對其下列性能進行復驗,復驗應為見證取樣送檢:14 嚴寒、寒冷地區:氣密性、傳熱系數和中空玻璃露點；夏熱冬冷地區:氣密性、傳熱系數、玻璃遮陽系數、可見光透射比、中空玻璃露點；夏熱冬暖地區:氣密性、玻璃遮陽系數、可見光透射比、中空玻璃露點。檢驗方法:隨機抽樣送檢；核查復驗報告。檢查數量：同一廠家同一品種同一類型的產品各抽查不少于3 樘(件)。2.2.4建筑門23、窗采用的玻璃品種應符合設計要求。中空玻璃應采用雙道密封。檢驗方法:觀察檢查；核查質量證明文件。檢查數量：建筑門窗每個檢驗批應抽查5%,并不少于 3 樘，不足 3樘時應全數檢查；高層建筑的外窗,每個檢驗批應抽查10%，并不少于 6樘，不足 6 樘時應全數檢查。特種門每個檢驗批應抽查50%,并不少于 10樘，不足 10 樘時應全數檢查。2.2.5金屬外門窗隔斷熱橋措施應符合設計要求和產品標準的規定,金屬副框的隔斷熱橋措施應與門窗框的隔斷熱橋措施相當。檢驗方法:隨機抽樣，對照產品設計圖紙，剖開或拆開檢查。檢查數量：同一廠家同一品種、類型的產品各抽查不少于1 樘。金屬副框的隔斷熱橋措施按檢驗批抽查3024、%。2.2.6 嚴寒、寒冷、夏熱冬冷地區的建筑外窗,應對其氣密性做現場實體檢驗，檢測結果應滿足設計要求。15 檢驗方法：隨機抽樣現場檢驗。檢查數量：同一廠家同一品種、類型的產品各抽查不少于3 樘。2.2.7外門窗框或副框與洞口之間的間隙應采用彈性閉孔材料填充飽滿,并使用密封膠密封；外門窗框與副樁之間的縫隙應使用密封膠密封。檢驗方法：觀察檢查；核查隱蔽工程驗收記錄。檢查數量：全數檢查。2.2.8 嚴寒、寒冷地區的外門安裝,應按照設計要求采取溫保、密封等節能措施。檢驗方法：觀察檢查。檢查數量：全數檢查。2.2.9外窗遮陽設施的性能、尺寸應符合設計和產品標準要求；遮陽設施的安裝應位置正確、牢固,滿足25、安全和使用功能的要求。檢驗方法:核查質量證明文件；觀察、尺量、手扳檢查。檢查數量:安裝牢固程度全數檢查。2.2.10 特種門的性能應符合設計和產品標準要求；特種門安裝中的節能措施，應符合設計要求。檢驗方法：核查質量證明文件；觀察、尺量檢查檢查數量：全數檢查。2.2.11天窗安裝的位置、坡度應正確,封閉嚴密，嵌縫處不得滲漏。檢驗方法：觀察、尺量檢查；淋水檢查。16 檢查數量:建筑門窗每個檢驗批應抽查5%,并不少于 3 樘，不足 3樘時應全數檢查；高層建筑的外窗,每個檢驗批應抽查10%，并不少于 6樘，不足 6 樘時應全數檢查。特種門每個檢驗批應抽查50%,并不少于 10 樘，不足 10 樘時應全26、數檢查。2.3.一般項目2.3.1門窗扇密封條和玻璃鑲嵌的密封條，其物理性能應符合相關標準的規定。密封條安裝位置應正確，鑲嵌牢固，不得脫槽，接頭處不得開裂。關閉門窗時密封條應接觸嚴密。檢驗方法：觀察檢查。檢查數量：全數檢查。2.3.2門窗鍍（貼）膜玻璃的安裝方向應正確，中空玻璃的均壓管應密封處理。檢驗方法：觀察檢查。檢查數量：全數檢查。2.3.3 外門窗遮陽設施調節應靈活，能調節到位。檢驗方法：現場調節試驗檢查。17 鋁合金門窗安裝的允許偏差和檢驗方法項次項目允許偏差（mm）檢 驗方 法1 門 窗 槽 口 寬度、高度1500 1.5 鋼尺檢查1500 2 2 門窗槽口對角線長度差1500 3 27、鋼尺檢查2000 4 3 門窗框的正、側面垂直度2.5 用垂直檢測尺檢查4 門窗橫框的水平度2 用1m 水平尺和塞尺檢查5 門窗橫框標高5 鋼尺檢查6 門窗豎向偏離中心5 鋼尺檢查7 雙層門窗內外框間距4 鋼尺檢查8 推拉門窗與框搭接量1.5 鋼直尺檢查3、屋面節能工程本工程屋面節能工程采用40 厚細石混凝土+雙向鋼筋網 4150內配+水泥膨脹珍珠巖（20mm）+100mm 厚泡沫混凝土+3 厚高聚物改性瀝青防水卷材+刷基層處理劑一遍+20厚水泥砂漿找平層+爐渣找坡+鋼筋混凝土（120mm）+混合砂漿（20mm）3.1 一般規定3.1.1屋面節能工程適用于建筑屋面節能工程,包括采用松散保溫材料28、現澆保溫材料、噴涂保溫材料、板材、塊材等保溫隔熱材料的屋面節能工程的質量驗收。18 3.1.2 屋面保溫隔熱工程的施工,應在基層質量驗收合格后進行。施工過程中應及時進行質量檢查、隱蔽工程驗收和檢驗批驗收,施工完成后應進行屋面節能分項工程驗收。3.1.3屋面保溫隔熱工程應對下列部位進行隱蔽工程驗收,并應有詳細的文字記錄和必要的圖像資料:基層；保溫層的敷設方式、厚度板材縫隙填充質量屋面熱橋部位；隔汽層。3.1.4屋面保溫隔熱層施工完成后，應及時進行找平層和防水層的施工，避免保溫隔熱層受潮、浸泡或受損。3.2 主控項目3.2.1 用于屋面節能工程的保溫隔熱材料,其品種、規格應符合設計要求和相關標準29、的規定。檢驗方法:觀察、尺量檢查；核查質量證明文件。檢查數量:按進場批次,每批隨機抽取 3 個試樣進行檢查；質量證明文件應按照其出廠檢驗批進行核查。3.2.2 屋面節能工程使用的保溫隔熱材料,其導熱系數、密度、抗壓強度或壓鋪強度、燃燒性能應符合設計要求。檢驗方法:核查質量證明文件及進場復驗報告。檢查數量:全數檢查。3.2.3屋面節能工程使用的保溫隔熱材料,進楊時應對其導熱系19 數、密度、抗壓強度或壓縮強度、燃燒性能進行復驗,復驗應為見證取樣送檢。檢驗方法:隨機抽樣送檢,核查復驗報告。檢查數量,同一廠家同一品種的產品各抽查不少于3 組。3.2.4屋面保溫隔熱層的敷設方式、厚度、縫隙填充質量及屋30、面熱橋部位的保溫隔熱做法，必須符合設計要求和有關標準的規定。檢驗方法:觀察、尺量檢查。檢查數量:每 100 抽查一處,每處 lOm,整個屋面抽查不得少于3處。3.2.5 屋面的通風隔熱架空層,其架空高度、安裝方式、通風口位置及尺寸應符合設計及有關標準要求。架空層內不得有雜物。架空面層應完整,不得有斷裂和露筋等缺陷。檢驗方法,觀察、尺量檢查。檢查數量:每 100抽查一處,每處 100,整個屋面抽查不得少于3處。3.2.6采光屋面的傳熱系數、遮陽系數、可見光透射比、氣密性應符合設計要求。節點的構造做法應符合設計和相關標準的要求。采光屋面的可開啟部分應按規范要求驗收。檢驗方法:核查質量證明文件；觀察31、檢查。檢查數量,全數檢查,3.2.7 采光屋面的安裝應牢同，坡度正確，封閉嚴密,嵌縫處不得滲漏。20 檢驗方法:觀察、尺量檢查；淋水檢查；核查隱蔽工程驗收記錄。檢查數量:全數檢查。3.2.8 屋面的隔汽層位置應符合設計要求,隔汽層應完整、嚴密。檢驗方法:對照設計觀察檢查；核查隱蔽工程驗收記錄。檢查數量：每 lOO抽查一處,每處 lO，整個屋面抽查不得少于3 處。3.3 一般項目3.3.1 屋面保溫隔熱層應按施工方案施工,并應符合下列規定：松散材料應分層敷設、按要求壓實、表面平整、坡向正確；現場采用噴、澆、抹等工藝施工的保溫層，其配合比應計量準確,攪拌均勻、分層連續施工,表面平整，坡向正確。板材32、應粘貼牢固、縫隙嚴密、平整。檢驗方法:觀察、尺量、稱重檢查。檢查數量：每 100抽查一處,每處 10，整個屋面抽查不得少于3 處。3.3.2金屬板保溫夾芯屋面應鋪裝牢固、接口嚴密、表面潔凈、坡向正確。檢驗方法:觀察、尺量檢查；核查隱蔽工程驗收記錄。檢查數量:全數檢查。3.3.3平屋面采用敷設于屋面內側的保溫材料做保溫隔熱層時,保溫隔熱層應有防潮措施,其表面應有保護層，保護層的做法應符合設計要求。21 檢驗方法:觀察檢查；核查隱蔽工程驗收記錄。檢查數量：每100 抽查一處，每處10，整個屋面抽查不得少于 3 處。4.普通樓板節能：采用 A、30mm厚實木地板+30mm厚碎石，卵石混凝土，120m33、m鋼筋混凝土板+20mm厚混合砂漿B、架空樓板：20mm厚水泥砂漿+泡沫混凝土（80mm）+120mm鋼筋混凝土板+20mm 厚混合砂漿4.1 施工方法及驗收標準按監理實施細則要求進行。六、質量驗收1、驗收的依據設計圖紙（文件）及設計變更。建筑工程施工質量驗收統一標準（GB50300-2013）。建筑節能工程施工驗收規范（GB50411-2007）。屋面工程質量驗收規范（GB50207）及相關材料標準。2、節能保溫工程質量驗收具備的條件該工程已按設計要求施工完畢，報驗手續齊全。施工單位已提交完整、符合要求的節能保溫工程相關質保資料。施工單位對待驗收的節能保溫工程質量自檢合格。實體檢驗（墻體、外34、窗）。3、節能保溫層工程的施工質量檢驗數量檢查批的抽查數量按墻面面積每500-1000 抽查一處。4、隱蔽驗收22 當節能保溫層需被其它工序覆蓋時，應組織對節能保溫層進行隱蔽工程驗收。節能保溫層質量符合設計及有關規范及規程的規定和要求時，才能簽字認可，同意隱蔽。5、組織節能保溫工程驗收及專項驗收檢驗批質量驗收記錄由施工項目專業質檢員填寫并向專業監理工程師報驗，由專業監理工程師組織施工單位項目專業質檢員等進行驗收，并按檢驗批質量驗收表的要求做好驗收記錄。工程的質量驗收：參于建設單位委托建筑節能測評單位進行的建筑節能能效測評。審查承包單位報送的建筑節能工程竣工資料。組織對包括建筑節能工程在內的預驗35、收，對預驗收中存在的問題，督促承包單位進行整改，整改完畢后簽署建筑節能工程竣工報驗單。出具監理質量評估報告。工程監理單位在監理質量評估報告中必須明確執行建筑節能標準和設計要求的情況。檢驗批合格標準主控項目和一般項目的質量經抽樣檢驗合格。具有完整的施工操作依據、質量檢查記錄。分項工程質量合格標準保溫層分項工程所含的檢驗批均符合合格質量的規定。保溫層分項工程所含的檢驗批的質量驗收記錄應完整。6、不符合質量標準要求時，應及時進行處理，處理后重新組織驗收。23 七、資料整理1、檢查施工方資料的完整性檢查、督促施工方及時整理，完善資料的歸檔。設計圖紙（文件）及圖紙會審記錄、設計變更。節能保溫工程施工方案或技術措施。技術交底記錄。節能保溫材料質量證明文件。施工檢驗記錄。隱蔽工程驗收記錄和相關圖像資料。檢驗批、分項工程質量驗收記錄。施工日記及施工原始資料。監理工程師通知回復單。2、監理部應形成的資料：監理日記。巡視檢查記錄。原材料報驗記錄。檢驗批、工程質量驗收報驗單（附驗收表）。施工中發生的監理工程師通知單、工程聯系單、會議紀要、專題報告等。監理工程師通知單回復及復驗意見。