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1、工程竣工移交計劃目錄1目的12范圍13職責14程序24.1工程預驗收24.2工程程序24.3工程竣工移交程序35記錄及歸檔35.1記錄3附表一 工程移交清單6附錄二 工程竣工驗收證明（附表）9附錄三 竣工資料11附錄四 備品備件專用工具交接簽證書12工程項目竣工移交1 目的本計劃明確和規范工程竣工移交的職責、實施要求和控制方法，旨在確保工程竣工移交達到規定的要求。2 范圍本規定適用于六建公司承接的各運營工程項目。3 職責a) 項目管理公司（中國中輕項目管理有限公司）負責工程竣工移交的組織工作。b) 甲方、管理公司、施工單位、專業分包等各方協調組織辦理竣工移交的各項手續并確保所移交的各項內容完整2、客觀、準確。c) 施工單位（北京六建集團有限責任公司）負責竣工資料的編制和移交，包含竣工圖（電子版一份、藍圖一份），設備相關資料。d) 施工單位負責按設備合同清冊所列舉的備品備件、專用儀器和專用工具移交運營。e) 施工單位協同各專業分包及材料供應商向甲方提供成套設備的使用規范。f) 施工單位協同管理公司負責按技術協議規定的要求組織技術、設計、采購等部門消除缺陷，達到系統長期、穩定、連續運行的各項指標。g) 施工單位負責設備單體試運、系統分部及整體試運至24小時試運組織、協調和指揮工作，甲方以及管理公司現場進行監督和試操作。h) 施工單位負責做好調試期間的配合及驗收準備工作。i) 施工單位負責3、項目交接前的技術性能指標的驗收、評估并將相關資料移交項目管理公司。4 程序4.1工程預驗收 4.1.1施工單位各個專業的專業工長配合甲方組成分專業小組（土建、水暖、電氣），帶領各方專業技術以及現場負責人等進行移交。各方按照各方提交的移交清單分別按照棟號進行分單體驗收，每個單體驗收合格后進行匯總。 4.1.2各方按照各方提交的移交清單分別按照棟號進行分單體驗收，且逐一簽字確認，每個單體驗收合格后進行匯總。 4.1.3 各個專業的驗收分為子單位工程移交、分項移交、分部工程移交。相關系統運行需要現場抽查調試以確認。 4.1.4施工單位負責組織各專業施工單位對預驗收提出的不合格項進行匯總整改消缺，由業4、主驗收確認。4.1.5項目消缺合格后，由總包部門向管理公司提出調試申請，總包協同各專業技術配合調試操作。4.2工程驗收程序 4.2.1分項工程 4.2.1.1施工合同中明確規定由施工單位負責的單項調試由總包組織各專業分包和廠家技術實施。 4.2.2分部工程驗收4.2.2.1單項工程調試確認合格后進入分部工程移交。4.2.2.2由施工單位協同管理公司分專業（分多個部門進行統一調試，組織調試隊實施分系統調試，作出相應記錄）4.2.2.3分部工程移交由甲方、管理公司、監理、施工單位及相關廠家技術人員現場見證。4.2.2.4由管理公司及甲方負責接受該單項的負責人負責監督驗收分部工程施工質量。4.2.25、.5 分部工程如遇系統調試由運營調試人員負責操作。4.2.3單位工程移交4.2.3.1分部工程確認合格后進行單位工程移交程序。4.2.2.2單位移交由甲方、管理公司、監理、施工單位及相關廠家技術人員現場見證。4.2.3.3施工單位負責組織實施，管理公司負責施工單位保運隊伍組織調動以及運營人員操作及巡檢設備。4.2.3.4由管理公司及甲方負責接受該項目的負責人負責監督驗收及匯總整體工程驗收記錄。 4.2.3.5整體工程移交如遇系統調試由運營調試人員負責操作。4.3工程竣工移交程序4.3.1 項目移交程序a) 分部工程驗收及移交由施工單位（總包、各專業分包）上報業主和/或監理同意后，確認簽署移交單6、，宣布該分部工程移交結束，對暫時不具備條件但不影響安全運行的項目，由施工單位（總包、各專業分包）上報業主和/或監理確定負責處理的單位和調整時間，另行整改。直至各個分部（專業）工程移交結束匯總完成分項工程。b) 分項工程完成后，組織進行工程資料移交。c)移交完成后一年內，因設計、設備、施工原因出現的所有問題由施工單位以及各專業分包協調各部門處理。d)環保驗收參見相關部門出具的證明材料。5 記錄5.1記錄a） 工程移交清單（復業）b） 工程竣工驗收（建委等相關部門頒發）c） 竣工資料d） 備品備件專用工具交接簽證書 工程移交清單建設單位：北京市醫療器械檢驗所工程名稱北京市醫療器械檢驗所綜合性醫療器7、械檢驗基地綜合樓等五項工程工程地點建設依據/建設規模開工日期年 月 日完工日期年 月 日工程情況： 單 位 代 表 簽 名建設單位 （簽字）監理/管理公司 （簽字）施工單位（簽字）設計單位 （簽字） / 參加驗收各專業到場代表簽到 1、北京六建集團有限責任公司 負責人：劉舉 簽字： 2、吊頂：單位名稱： 負責人：李巖 簽字： 3、弱電：單位名稱： 負責人：唐世春 簽字： 4、VRV空調：單位名稱： 負責人：黃鳳軍 簽字： 5、消防：單位名稱： 負責人： 簽字： 6、精裝修：單位名稱： 負責人：李立景 簽字：注意：各單位簽到者以實際到場人員為準。附錄四 竣工資料交接簽證書GC08B-04竣工資料交接簽證書 專業：序號編號工 程 名 稱份數（盒）備注建設單位代表簽字:總承包單位代表簽字:附錄五 備品備件專用工具交接簽證書GC08B-05備品備件專用工具交接簽證書 專業：序號名稱數量單位廠家備注接收單位移交單位參加移交各方一覽表： 甲方： 管理公司： 施工單位： 1、北京六建集團有限責任公司 土建：劉舉，王濤 水暖：張海博 電氣：楊新祥 資料：趙厚成，王濤 2、吊頂：單位名稱： 負責人：李巖 3、弱電：單位名稱： 負責人：唐世春 4、VRV空調：單位名稱： 負責人：黃鳳軍 5、消防：單位名稱： 負責人： 6、精裝修：單位名稱： 負責人：李立景