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1、工程細部質量檢查方案一、 制定出細部質量檢查標準，經地產公司、物業公司質量檢查組、監理、施工單位四方確認。二、 對全體參檢人員進行技能培訓，由裝飾、給排水、電氣、鋁合金門窗等有關專業工程師在現場作檢查示范和講解，讓每個參檢人員全面熟悉本次質量檢查的標準要求。三、 配合甲方挑選并確定一套住房作為本次質量檢查的標準樣板房，確定質量標準實樣，供各家施工單位參照施工。四、 按“質量檢查標準”，對每套房間及外墻，屋面，室外小品，道路等進行百分之百的質量檢查。以單元為單位，查一個單元，整理一個單元，把檢查出來達不到質量標準的問題，以書面通知單形式交甲方，督促監理公司落實施工單位執行整改，直至完全符合質量檢2、查標準為止。五、檢查范圍：5.1 1 23 樓各單體：5.1.1內墻粉刷： 墻面、房間凈空尺寸、頂棚、踢腳線、地坪等的施工質量檢查。5.1.2外墻粉刷和面磚：墻面、墻面磚、窗臺、空調板、陽臺、等的施工質量及外墻沖淋試驗的檢查。5.1.3廚房、衛生間： 墻面、地坪、管道等的施工質量檢查及衛生間盛水檢查。5.1.4屋面： 光棚、欄桿、飄板、地坪、天溝、APP卷材等的施工質量檢查及屋面盛水檢查。5.1.5門窗： 鋁合金門窗、進戶門安裝，五金配件、硅膠密封、觀感等施工質量及沖淋試驗 的檢查。5.1.6樓梯走道、踏步： 樓梯欄桿、踏步焊接，油漆，觀感等的施工質量檢查。5.1.7給排水、電器： 給水管、排3、水管、雨落管、煤氣管、避雷帶、配電箱、開關、插座、電器回路測 試等的施工質量檢查。5.1.8中央空調 制熱制冷效果、室外機、冷媒管、保溫包扎、冷凝水管、風管、風口面板等施 工安裝質量檢查。5.2室外總體工程：5.2.1雨、污水排水工程： 排水干管、支管閉水、沖水試驗的檢查，窨井砌筑粉刷、窨井蓋等施工質量的 檢查。5.2.2道路工程： 道路路面平整度、坡度、分割縫、油膏、側石、整體觀感等施工質量檢查。5.2.3河道工程： 河岸塊石駁坎、草皮駁坎、種植池、滾石景觀、欄水景石、整體觀感等施工質 量檢查。5.2.4小區景觀、小品： 使用功能、觀感等施工質量檢查。5.2.5綠化工程： 綠化用土；草坪標高4、坡度；樹木種類、規格；種植位置；草木圍護等施工質量檢查。六、 人員配備：現場負責人：1人質量檢查人員：4人七、 各標段檢查日期安排表：（見下頁）工程“不滲不漏、細部創優”質量檢查進度計劃表序號檢 查 項 目開始時間完成時間1層高、開間尺寸、頂棚、7月1日7月20日2室內墻面、地坪、踢腳、中央空調、陽臺、鋁合金門窗、進戶門、電表箱框扇、7月10日8月20日3室外墻面、墻面磚、窗臺、7月20日7月30日4門庭、小園欄桿、樓梯及踏步、欄桿和扶手、屋面8月1日8月15日5鋁合金窗及外墻噴淋試驗8月25日8月31日6屋面、衛生間盛水試驗8月25日9月10日7室內雨污水管道通球試驗8月25日9月5日8給水5、管、消防管、煤氣管、直飲水管試壓8月20日9月10日9雨落管、配電箱、開關面板、插座、照明；電器回路、避雷測試8月10日8月25日10道路、景觀小品、（含河道工程）變電站、地埋式型站、煤氣調壓站、水泵房根據實際進度另定11室外下水道通水通球試驗根據實際進度另定12綠化檢查根據實際進度另定八、檢查工作流程表（見下一頁）細部質量檢查工作流程物業公司質量檢查組 檢查 填寫檢查記錄表單（檢3檢30） 檢查組負責人審核 整理發現的質量問題， 填寫通知單表（檢1） 分類記錄到表（檢2） 簽發萬科城市花園新區南塊項目部簽收 下發 下發監理公司監督促施工單位整改 整改結果報驗 物業第二次復驗 物業第一次復驗 6、不合格 不合格，開罰款建議書 合格 合格 附件二 工程不滲不漏、細部創優”質量檢查標準土 建 部 分一、 內墻面表面平整清潔，無明顯抹紋，接槎平整，無空鼓開裂，批嵌細膩，無脫皮。2m靠尺檢查，平整度允許偏差小于3mm；立面垂直，允許偏差小于3mm，陰陽角方正順直，允許偏差小于3mm，預留洞、槽、管道等的位置、尺寸正確、出墻口整潔、順直；檢查每個面不少于3個點。墻表面細裂縫空鼓處，經修補后應保持與原墻面色澤一致，無修補痕跡。二、 頂棚（層高），開間尺寸驗收標準基本同內墻面。各房型房間凈高，開間長、寬尺寸見附表1。頂棚在平整度的基礎上應水平，檢查點每個房間46個點，地坪至頂棚各檢查點高低差小于157、mm ，頂棚水平度允許偏差小于10mm。凈高允許偏差小于-5mm、+15mm。開間尺寸兩頭應相等，允許偏差小于10mm。三、 地坪地坪表面平整，水泥顏色一致，清潔干凈，無污染，無開裂空鼓，表面無麻面，不起砂。地坪2m靠尺和塞尺檢查平整度允許偏差小于4mm。踢腳線平整順直，高度一致，無空鼓開裂，與墻面結合牢固，上下接槎平整，分色清楚，檢查每面不少于3個點。四、 進戶門、電表箱門門扇開啟靈活，不碰擦，無自開、自關、回彈現象；表面平整、光潔、色澤一致，無雀絲、劃痕、毛刺、錘印和缺、斷角；門框與墻體間砂漿填嵌飽滿均勻；框的正、側面垂直，允許偏差小于3mm，框的對角線允許偏差小于3mm；框與扇，扇與扇接8、縫寬度為1.52.5mm，高低差小于2mm，門鎖、拉手、插銷、小五金、門碰頭安裝齊全，無遺漏，安裝位置準確，另參照相關驗收規范。五、 陽臺除符合樓地面地坪要求外，不倒泛水，無積水，無滲漏，無空鼓開裂；陽臺欄桿表面無明顯劃痕、無凹損和明顯色差，欄桿整齊一致，位置正確；陽臺掛落線寬度一致，出底板高度一致；陽臺墻面涂料無色差；陽臺立管清潔無污染。六、 衛生間、廚房間墻面細砂批嵌粗細一致，平整清潔，紋路上下順直，無裂縫，不起殼，地坪平整。衛生間地面24小時盛水試驗，以水覆蓋滿地面為準，達到不滲不漏。各出水管道灌水通球試驗，每根管道試驗2分鐘。給水進戶閥門開啟靈活，水表運轉正常。七、 鋁合金門窗門窗安裝9、牢固，安裝位置符合設計要求。門窗開啟靈活，無倒翹，阻滯及反彈現象，五金配件齊全，位置正確；門窗框扇表面外觀潔凈，無劃痕，碰傷，拉毛現象；滑槽內無垃圾，排水孔通暢，玻璃表面潔凈，無明顯劃傷、氣泡，雙層玻璃夾層內無灰塵和水氣，雙玻隔條橫平豎直，不翹曲；硅膠槽順直，槽口方向、寬度、深度符合設計要求，硅膠施放均勻，邊緣整齊，圓弧光滑。另參照相關驗收規范。八、 樓梯欄桿、踏步8.1樓梯欄桿、踏步焊疤處理平整，安裝牢固，油漆表面涂刷后無銹斑、焊渣，毛刺等。九、 外墻9.1墻面平整無空鼓開裂，大墻角、陰角挺拔通直，細砂批嵌均勻無接口，表面無明顯射影和波紋，陰陽角清晰不含糊；涂料均勻，無色差，無接痕，無污染，10、收頭清爽。9.2窗臺、門窗側墻：窗臺橫平豎直，楞角線條清晰，窗框下檻20mm圓弧光滑順直；窗臺泛水排水坡度20mm以上；窗臺滴水槽順直，二邊粉刷相等，整齊一致。9.3陽臺粉刷曲線和順，陰陽角清晰明快，掛落線厚度、寬度一致，細砂批嵌均勻，紋路順直；涂料均勻，無色差，無起皺脫皮。上下陽臺進出一致，梁底水平無翹曲，上口壓頂流水向里。9.4外墻面磚鋪貼平整、橫平豎直，面磚間隙均勻、勾縫密實，無空鼓、開裂、缺角，陰陽角方正。十、 屋面10.1屋面欄桿油漆均勻，無流墜起皺，無銹斑，焊縫飽滿，無漏焊，脫 焊現象。10.2屋面地坪找坡準確，天溝部位防水卷材鋪貼密實，無孔洞，裂口，裂縫。天溝排水通暢，無明顯積水11、。整個屋面48小時盛水無滲漏。給排水、電器部分一、 給水管1.1明敷管每層應設支架，管卡牢固，與管子接觸緊密。管壁及接口無污物，鍍鋅管接口及損傷的應作防腐處理。1.2給水閥門的位置準確，開關嚴密、靈活。1.3水表安裝位置正確、平整。1.4試壓檢驗無滲漏。二、 排水管2.1潔具排水口留位準確。廚房、衛生間地漏高出地坪0.51cm，陽臺地漏位置為最低點，低于地表面0.5 cm。2.2檢查口位置正確，清掃方便。2.3灌水通球試驗做到不滲不漏，排水通暢。三、 雨落管3.1按規范安裝伸縮節，伸縮節安裝高度應統一。3.2管道支架的間距應統一，立管75以上的支架間距不大于2m。3.3立管的垂直度偏差：每5m12、不大于10mm，全高不大于30mm。3.4雨落管口與排水明溝中心、月亮彎中心三點成一線。3.5所有管道不堵不漏，排水通暢。四、 煤氣管4.1立管的垂直度，每5m及以下允許誤差不大于2mm。4.2煤氣管明敷，離墻面3.54cm。4.3煤氣管每層加管卡，安裝位置準確牢固。4.4管道安裝完畢后應將接口和管壁清理干凈，作防腐處理及標識。4.5試壓檢驗無泄漏。五、 配電箱、柜5.1配件齊全，接地正確，線材色標正確，排列清楚，接觸嚴密。（相線為紅線、 黃線、綠線，零線為蘭線，接地線為綠黃雙色線）5.2配電箱、柜垂直度：箱體高50cm以下，允許偏差1.5mm；箱體高50cm以上， 允許偏差3mm。六、 開關13、插座（含有線電視、寬帶、電話）6.1線材色標合理，接線正確，左零右相，相線為紅線，零線為蘭線，接地線 為綠黃雙色線，接線緊密。6.2開關、插座面板并列安裝高差允許偏差0.5mm；每戶內面板高差允許偏差 5mm；面板的垂直度允許偏差0.5mm。七、 陽臺燈具安裝上下對齊八、 電器回路測試8.1絕緣測試：導線間和導線對地間的絕緣電阻值必須大于0.5兆歐。8.2通電測試：漏電開關短路保護、過載保護動作可靠。九、 中央空調9.1制熱制冷效果良好，各項功能正常，符合通風與空調工程施工及驗收規范有關標準。9.2室外機安裝牢固，表面無損傷、脫漆等缺陷。9.3冷媒管安裝位置及質量符合設計要求，管線順直，冷媒14、管支架或卡座間距不大于1.5M，且位置正確、安裝牢固。9.4冷媒管及風管保溫包扎嚴密，無管道外露現象。9.5冷凝水管安裝無倒坡、滲漏現象。9.6風管截面及走向符合設計要求，安裝牢固。管路密封（特別是風口與風管間）無泄漏。9.7風口面板安裝平整、四周緊貼，表面無損傷。內機檢查口布局合理、便于檢修。安防系統1.各分項系統有安防部門檢驗合格證明1-1各分項系統運行正常：1-1可視對講系統：1-1-1能實現三方通話功能，通話時聲音清晰，無雜音干擾1-1-2室內機和中心機開鎖功能正常1-1-3圖象清晰，無雜波1-2閉路電視監控系統1-2-1圖象清晰，無雜波，（能看清人員樣貌、車牌號）1-2-2能隨意觀察15、任意圖象1-2-3各種錄像功能正常1-2-4圖象再現功能正常，不能失幀1-2-5同報警聯動正常1-2-6各監控點設置布局合理，和環境協調1-3電子巡更系統1-3-1巡更器牢固可靠，適應各種惡劣環境1-3-2巡更點安設牢固、比較隱蔽1-3-3巡更管理軟件編寫和更改工作正常1-3-4信息存取和打印工作正常1-4一卡通管理系統1-4-1、IC卡開啟門鎖和道閘功能正常1-4-2、IC卡的開門權限及根據時間、卡號、姓名、門鎖號等條件通過電腦軟件查詢并打印如各門鎖開啟情況、IC卡發行或使用情況、用戶資料等操作正常1-4-3、車輛管理程序符合管理需要，車輛進出情況電腦自動記錄圖象清晰，時間和計費準確1-5周16、界防越系統1-5-1紅外線觸動報警位置準確，反應時間20秒1-5-2報警時聯動拍攝錄像，沙盤顯示正常，本系統電腦自動保存1-6安防設備機房：1-6-1控制柜布局合理，便于保安操作和維修保養1-6-2主備用電源工作正常1-6-3防護措施完好室外總體部分一、 室外排水工程1.1窨井布置符合設計要求，管口四周封閉緊密，粉刷符合要求。1.2各窨井蓋完整無缺，無翹裂、斷裂、變形，易于開啟并作好防腐處理。1.3管道系統作閉水試驗和沖水試驗，系統無外泄，排水通暢。41.4方型窨井應與道路平行，不得斜置。二、 行車道路2.1混凝土路面應無裂紋、脫皮、麻面和起砂等缺陷，接縫高差不得大于2mm。2.2混凝土路面的17、縱縫、橫縫必須沿全長作通，縱縫和橫縫必須貫通；允許偏 差：縱縫20m長度內不得大于20mm，橫縫在路面寬度內不得小于10mm。2.3路面的平整度符合允許偏差，3m直尺檢查時允許偏差小于5mm。2.4路面坡度符合設計允許偏差小于0.15%，無積水現象。三、 小區景觀3.1各分項按相應驗收標準進行驗收，綠化用水要作試壓，室外照明系統須作 線路絕緣測試和通電試驗。3.2小區內道路平整，陶板磚鋪設整齊，無松翹，分界處層次清晰，集水井分 布合理，無積水現象。附件三 細 部 檢 查 表 單 目 錄1. (檢1) 質量問題整改通知單2. （檢2）質量問題記錄表3. （檢3）房間長寬尺寸、頂棚凈高、水平度工程18、質量檢查表4. （檢31）房間尺寸、頂棚凈高、水平度質量問題復查表5. （檢4）內墻抹灰、地坪工程質量檢查表6. （檢5）外墻抹灰、墻磚、涂料工程質量檢查表7. （檢6）屋面盛水試驗檢查表8. （檢7）衛生間盛水試驗檢查表9. （檢8）露臺部位質量檢查表10. （檢9）鐵樓梯、陽臺及室內欄桿質量檢查表11. （檢10）進戶門及門鎖安裝質量檢驗表12. （檢11）鋁合金門窗安裝檢查表13. （檢12）庭院欄桿質量檢查表14. （檢13）電氣絕緣電阻檢查表15. （檢14）中央空調系統質量檢查表16. （檢15）室外配套質量檢查表17. （檢16）排水支管安裝及通水質量檢查表18. （檢17）排水19、立管通水通球質量檢查表19. （檢18）給水管壓力測試質量檢查表20. （檢19）煤氣密閉試驗質量檢查表21. （檢20）屋面部分質量檢查表22. (檢21) 花崗巖地面質量檢查表 23. （檢22）?；u地面質量檢查表24. （檢23）吊頂罩面板質量檢查表25. （檢24）混色油漆質量檢查表26. （檢25）飾面磚質量檢查表27. （檢26）苗木驗收單28. （檢27）綠化栽植土壤檢查評定表29. （檢28）綠化樹木栽植工程質量檢查表(檢1) 質量問題整改通知單工程名稱： 編號：上海萬科城市花園新區南塊 項目部： 經檢查， 施工單位在（土建、安裝）施工方面存在質量問題，見下或附頁，質量問題記20、錄表編號（ ），共 頁。 請通知施工單位整改。 物業公司質量檢查組 城市花園新區南塊項目組： 簽發人： 簽收人： 日期： 日期： （檢2）質量問題記錄表 工程名稱： （門牌）室 號： 檢查人： 日期： 表號：序號層次房間位置 檢 查 情 況 單位：毫米（檢3）房間長寬尺寸、頂棚凈高、水平度工程質量檢查表工程名稱： （門牌）室號： 檢查人： 日期： 表號： 序號 檢查 項目房間房 間 凈 空 尺 寸 （MM）備注長（南北向）誤差10MM不合格寬（東西向）誤差10MM不合格凈高高與低點誤差15MM不合格1客廳（底層） 2 餐廳（底層） 3 廚房（底層） 4保姆房（底層） 5會客室（底層） 6衛生間21、（底層） 7車庫（底層） 8南臥（二層） 9 南衛生間（二層） 備注：1。每戶一表，2。凈空尺寸：層高，大房間測6點、小房間測45點，角點距墻邊各為20CM左右， 方陰影及箭頭處為檢測點，方向指示： 右為南。檢測數據寫在黑影處，實際檢測點應與表單標注方陰影點相對應。 長、寬各測2點。（檢3）房間長寬尺寸、頂棚凈高、水平度，工程質量檢查表（續）工程名稱： （門牌）室號： 檢查人： 日期： 表號： 序號 檢查 項目房間房 間 凈 空 尺 寸 （MM）備注長（南北向）誤差10MM不合格寬（東西向）誤差10MM不合格凈高高與低點誤差15MM不合格10家庭室（二層） 11 書房（二層） 12 北臥（二層22、） 13北衛生間（二層） 14 衣帽間（三層） 15家庭室（三層） 16主臥（三層） 17 衛生間（三層） 18書房（三層） 備注：1。每戶一表，2。凈空尺寸：層高，大房間測6點、小房間測45點，角點距墻邊各為20CM左右， 方陰影及箭頭處為檢測點，方向指示： 右為南。檢測數據寫在黑影處，實際檢測點應與表單標注方陰影點相對應。 長、寬各測2點。（檢31）房間尺寸、頂棚凈高、水平度質量問題復查表工程名稱： 檢查人： 日期： 表號： 序號 不合格室號、房間房 間 凈 空 尺 寸 （MM）備注長（南北向）誤差10MM不合格寬（東西向）誤差10MM不合格頂棚水平度（凈高）水平線至頂棚高與低點誤差10M23、M不合格1 2 3 4 5 6 7 8 9 備注：本表為檢3表中質量問題整改后的復查用表，第二例中必須填妥門牌號、第幾層、什么房間。凈空尺寸高低點差大于15MM的，必須要求施工單位在房間四角打出水平點，各水平點至頂棚高差超過10MM 的為不合格。水平度（凈高），大房間測6點，小房間測45點，廚房、衛生間測2點，角點距墻邊各為20CM左右， 方陰影及箭頭處為檢測點，方向指示： 右為南。檢測數據寫在黑影處，實際檢測點應與表單標注方陰影點相對應。 長、寬各測2點。（檢4）內墻抹灰、地坪工程質量檢查表 工程名稱： （門牌）室號： 檢查人： 日期： 表號： 序號 檢查 項目房間內墻面頂棚踢腳線地坪平整度24、垂直度陰陽角垂直度陰陽角方正開裂水平度開裂空鼓觀感質量開裂空鼓上口線平直觀感質量平整度開裂空鼓1客廳（底層）2 餐廳（底層）3 廚房（底層）4保姆房（底層）5會客室（底層）6衛生間（底層）7車庫（底層）8南臥（二層）9 南衛生間（二層）（檢4）內墻抹灰、地坪工程質量檢查表（續） 工程名稱： （門牌）室號： 檢查人： 日期： 表號： 序號 檢查 項目房間內墻面頂棚踢腳線地坪平整度垂直度陰陽角垂直度陰陽角方正開裂水平度開裂空鼓觀感質量開裂空鼓上口線平直觀感質量平整度開裂空鼓10家庭室（二層）11 書房（二層）12 北臥（二層）13北衛生間（二層）14 衣帽間（三層）15家庭室（三層）16主臥（三層25、）17 衛生間（三層）18書房（三層）（檢5）外墻抹灰、墻磚、涂料工程質量檢查表工程名稱： 工程號： 門牌號： 檢查人： 日期： 表號： 項目 部 位1.垂直度平整度2.勾縫密實3. 空鼓開裂缺角4.陰陽角方正5.涂料觀感6.細砂批嵌7.上口線平直8. 滴水線平直9坡度準確無積水10. 油膏密實東立面墻面磚批嵌、涂料窗盤勒腳明溝散水坡西立面墻面磚批嵌、涂料窗盤勒腳明溝散水坡南立面墻面磚批嵌、涂料窗盤陽臺露臺勒腳北立面墻面磚批嵌、涂料窗盤陽臺露臺勒腳明溝散水坡備注：1、一棟樓一表。2、墻面磚檢查1-4項，批嵌、涂料、露臺檢查3-6.項，窗盤、陽臺檢查1.3.4.8.項，勒腳檢查1.3.4.7項，26、明溝、散水坡檢查3.4.9.10項。（檢6）屋面盛水試驗檢查表 工程名稱： 表號：門 牌 號放水時間檢查時間結果/檢查人門 牌 號放水時間檢查時間結果/檢查人（檢7）衛生間盛水試驗檢查表 工程名稱： 表號：門牌分項放水時間檢查時間結果/檢查人門牌分項放水時間檢查時間結果/檢查人一層衛生一層衛生二層次衛二層次衛二層主衛二層主衛三層次衛三層次衛三層主衛三層主衛一層衛生一層衛生二層次衛二層次衛二層主衛二層主衛三層次衛三層次衛三層主衛三層主衛一層衛生一層衛生二層次衛二層次衛二層主衛二層主衛三層次衛三層次衛三層主衛三層主衛（檢8）露臺部位質量檢查表工程名稱： （門牌）室號： 檢查人： 日期： 表號： 項27、次檢驗內容允許偏差檢查方法底層露臺二層南露臺二層北露臺三層南露臺三層北露臺1墻面平整空鼓開裂涂料情況同內墻同內墻2地磚表面平整度2mm 用2m靠尺和楔形塞尺檢查3地磚縫格平直3mm 拉線和尺量檢查4地磚接縫高低差0.5mm尺量和塞尺檢查5地磚空鼓缺角斷裂-小錘輕擊目測6踢腳線上口平直3mm拉線和尺量檢查7木地板、踏步無斷裂、翹曲、腐爛等安裝、觀感質量目測8鐵扶梯、欄桿及木扶手等焊接油漆觀感質量目測（檢9）鐵樓梯、陽臺及室內欄桿質量檢查表工程名稱： 表號： 項次檢驗內容允許偏差檢查方 法門牌號：檢查人日期：門牌號：檢查人日期：門牌號：檢查人日期：門牌號：檢查人日期：1欄桿垂直度2mm吊線和尺量228、欄桿間距3mm尺量3焊接質量牢固、表面光滑無虛焊毛刺輕搖目測4油漆質量均勻光潔、無掛漆漏刷色差觀察5觀感質量無碰傷、劃痕、銹濁銹斑觀察（檢10）進戶門及門鎖安裝質量檢驗表工程名稱： 表號：項次項目允許偏差，留縫寬mm檢驗方法門牌號：門牌號：門牌號：門牌號：1框的正、側面垂直度3用1m托線板檢查2框對角線長度差3尺量檢查3框與扇、扇與扇接觸處高低差2用直尺和楔形塞尺檢查4門窗扇對口和扇與框間留縫寬度1.52.5用楔形塞尺檢查5框與扇上縫留縫寬度1.01.5用楔形塞尺檢查6門扇與地面間留縫寬度45用楔形塞尺檢查7門鎖的安裝位置正確、牢固、表觀整潔、涂膜無損傷、開啟靈活。目測、使用試驗8檢查人簽名及29、日期（檢11）鋁合金門窗安裝檢查表 工程名稱： 室號： 檢驗人： 日期： 表號： 檢查內容位置、門窗類型外觀無斷裂、開焊，無明顯劃傷、拉毛、壓條無缺損，密封條無脫槽，接縫間隙1mm五金配件數量齊全、活動靈活，安裝牢固，無脫漆銹蝕。玻璃無碎裂、無明顯劃傷、劃痕硅膠施放均勻無遺漏。硅膠槽留向正確，寬深68mm使用性開關靈活，無碰擦、異常響聲，密閉，框與扇、扇與扇間平行、無翹曲、大小頭。開啟方向符合設計要求客廳（底層） 餐廳（底層） 廚房（底層）保姆房（底層）衛生間（底層）會客室（底層）車庫（底層）南臥（二層） 南衛生間（二層）（檢11）鋁合金門窗安裝檢查表（續） 工程名稱： 室號： 檢驗人： 日期30、： 表號： 檢查內容位置、門窗類型外觀無斷裂、開焊，無明顯劃傷、拉毛，壓條無缺損，密封條無脫槽，接縫間隙1mm五金配件數量齊全、活動靈活，安裝牢固，無脫漆銹蝕。玻璃無碎裂、無明顯劃傷、劃痕硅膠施放均勻無遺漏。硅膠槽留向正確，寬深68mm使用性開關靈活，無碰擦、異常響聲，密閉，框與扇、扇與扇間平行、無翹曲、大小頭。開啟方向符合設計要求家庭室（二層） 書房（二層） 北臥（二層）北衛生間（二層） 衣帽間（三層）家庭室（三層） 主臥（三層）衛生間（三層）書房（三層）（檢12）庭院欄桿質量檢查表工程名稱： 表號：項次檢驗內容允許偏差檢查方法門牌號：門牌號：門牌號：門牌號：門牌號：1造型一致、邊緣光滑/目31、測2油漆顏色無色差、無透底、掛漆/目測3欄桿垂直度2mm吊線和尺量4欄桿平直度2mm直尺和塞尺5焊接部位光滑平整/目測6檢查人簽名及日期（檢13）電氣絕緣電阻檢查表工程名稱： 表號： 樓號 門牌號絕緣電阻接地電阻檢查人簽名及日期ABBCCAAOBOCOANBNCNNO保護避雷（檢14）中央空調系統質量檢查表工程名稱： 檢查人： 日期： 表號： 檢查內容門牌號室外機：安裝牢固，表面無損傷、脫漆等缺陷室內機：檢查口布局合理便于檢修。風口面板安裝平整、四周緊貼，表面無損傷冷媒管：管線順直，支架位置正確牢固、間距1.5M安裝。冷凝水管：無倒坡、滲漏現象，表面清潔，無損傷。風管及風口：風管截面及走向符合32、設計要求，安裝牢固。管路密封；保溫：保溫層包扎整齊，美觀、嚴密，無管道外露門牌號檢查人/日期：一層二層三層門牌號檢查人/日期：一層二層三層門牌號檢查人/日期：一層二層三層門牌號檢查人/日期：一層二層三層門牌號檢查人/日期：一層二層三層（檢15）室外配套質量檢查表 工程名稱： 表號： 名稱部位施工質量檢查人簽名及日期（檢16）排水支管安裝及通水質量檢查表 工程名稱： 門牌號： 檢查人： 日期： 表號： 檢查內容部位名稱安裝情況通水情況 檢查 內容部位名稱安裝情況通水情況垂直度坡度支架清潔垂直度坡度支架清潔一層衛生間座便器二層主衛座便器浴缸浴缸洗臉盆洗臉盆地漏地漏二層次衛座便器三層主衛座便器沖淋盆33、沖淋盆洗臉盆洗臉盆地漏地漏三層次衛座便器廚房洗衣機沖淋盆洗滌盆洗臉盆地漏地漏南陽臺地漏一層露臺地漏北陽臺地漏二層南露臺地漏三層南露臺地漏二層北露臺地漏三層北露臺地漏備注：通水情況一欄內必須以文字（檢17）排水立管通水通球質量檢查表 工程名稱： 表號： 門牌號 、部位通 水 記 錄檢查人簽名 日期通 球 記 錄檢查人簽名 日期一層廚房衛生間二層主衛次衛三層主衛次衛一層廚房衛生間二層主衛次衛三層主衛次衛一層廚房衛生間二層主衛次衛三層主衛次衛一層廚房衛生間二層主衛次衛三層主衛次衛一層廚房衛生間二層主衛次衛三層主衛次衛（檢18）給水管壓力測試質量檢查表工程名稱： 表號： 門牌號堵頭和軟管安裝質量壓力測34、試情況檢查人簽名及日期門牌號堵頭和軟管安裝質量壓力測試情況檢查人簽名及日期（檢19）煤氣密閉試驗質量檢查表 工程名稱： 表號： 門牌號支架、抱箍、防腐漆安裝質量密閉試驗記錄檢查人簽名及日期（檢20）屋面部分質量檢查表 工程名稱： 檢查人： 時間： 表號：項次檢 查 內 容質 量 標 準門牌號：門牌號：門牌號：1細石砼完成面表面平整、無空鼓開裂2天溝排水坡度準確、排水口設置符合規范3APP卷材（天溝部分）觀感質量好、無空鼓、破裂4卷材收頭鋁合金壓條牢固平直5油膏嵌縫飽滿、寬度深度符合要求6屋面欄桿牢固、平直、表面無刮痕損傷 (檢21) 花崗巖地面質量檢查表 工程名稱： 部位： 表號：序號項目允許35、偏差檢查方法檢查結果1表面平整1mm用2m靠尺和楔形塞尺檢查2縫格平直2mm拉5m線檢查，不足5m拉通線尺量檢查3踢腳線上口平直1mm拉5m線檢查，不足5m拉通線尺量檢查4接縫高低差0.3mm尺量和楔形塞尺檢查5板塊間隙1mm尺量檢查 檢查人： 檢查時間： 年 月 日(檢21)花崗巖地面質量檢查表 工程名稱： 部位： 表號：序號項目允許偏差檢查方法檢查結果1表面平整1mm用2m靠尺和楔形塞尺檢查2縫格平直2mm拉5m線檢查，不足5m拉通線尺量檢查3踢腳線上口平直1mm拉5m線檢查，不足5m拉通線尺量檢查4接縫高低差0.3mm尺量和楔形塞尺檢查5板塊間隙1mm尺量檢查 檢查人： 檢查時間： 年 36、月 日（檢22）玻化磚地面質量檢查表 工程名稱： 部位： 表號：序號項目允許偏差檢查方法檢查結果1表面平整1mm用2m靠尺和楔形塞尺檢查2縫格平直2mm拉5m線檢查，不足5m拉通線尺量檢查3踢腳線上口平直1mm拉5m線檢查，不足5m拉通線尺量檢查4接縫高低差0.3mm尺量和楔形塞尺檢查5板塊間隙1mm尺量檢查 檢查人： 檢查時間： 年 月 日（檢22）?；u地面質量檢查表 工程名稱： 部位： 表號：序號項目允許偏差檢查方法檢查結果1表面平整1mm用2m靠尺和楔形塞尺檢查2縫格平直2mm拉5m線檢查，不足5m拉通線尺量檢查3踢腳線上口平直1mm拉5m線檢查，不足5m拉通線尺量檢查4接縫高低差0.37、3mm尺量和楔形塞尺檢查5板塊間隙1mm尺量檢查 檢查人： 檢查時間： 年 月 日（檢23）吊頂罩面板質量檢查表 工程名稱： 部位： 表號：序號項目允許偏差檢驗方法檢查結果1表面平整2用2m靠尺和楔形塞尺檢查2接縫平整3拉5m線檢查，不足5m拉通線尺量檢查3壓條平直34接縫高低1用直尺和楔形塞尺檢查5壓條間距2尺量檢查 檢查人： 檢查時間： 年 月 日（檢23）吊頂罩面板質量檢查表 工程名稱： 部位： 表號：序號項目允許偏差檢驗方法檢查結果1表面平整2用2m靠尺和楔形塞尺檢查2接縫平整3拉5m線檢查，不足5m拉通線尺量檢查3壓條平直34接縫高低1用直尺和楔形塞尺檢查5壓條間距2尺量檢查 檢查人38、： 檢查時間： 年 月 日（檢24）混色油漆質量檢查表 工程名稱： 部位： 表號：序號項目檢驗標準檢查結果1流墜、透底、皺皮不允許2光滑、光亮光亮足、光滑無擋手感3分色裹愣不允許4裝飾線、分色線平直平直，偏差不大于1mm5顏色、刷紋顏色一致，無刷紋 檢查人： 檢查時間： 年 月 日（檢24）混色油漆質量檢查表 工程名稱： 部位： 表號：序號項目檢驗標準檢查結果1流墜、透底、皺皮不允許2光滑、光亮光亮足、光滑無擋手感3分色裹愣不允許4裝飾線、分色線平直平直，偏差不大于1mm5顏色、刷紋顏色一致，無刷紋 檢查人： 檢查時間： 年 月 日（檢25）飾面磚質量檢查表 工程名稱： 部位： 表號：序號項目39、允許偏差檢查方法檢查結果1表面平整1mm用2m靠尺和楔形塞尺檢查2立面垂直3mm用2m托線板檢查3陽角方正2mm用方尺和楔形塞尺檢查4接搓平直2mm拉5m線檢查，不足5m拉通線尺量檢查5墻裙上口平直2mm拉5m線檢查，不足5m拉通線尺量檢查6接縫高低0.3mm用直尺和楔形塞尺檢查7接縫寬度偏差0.3mm尺量檢查 檢查人： 檢查時間： 年 月 日 （檢26） 苗 木 驗 收 單 表號： 工程名稱： 部位： 施工單位： 序號品 名規格數量單位質量情況備注高度M蓬徑M胸徑CM球徑CM驗收意見：施工單位負責人簽名： 日期： 年 月 日驗收人簽名： 驗收日期： 年 月 日 （檢27）綠化栽植土壤檢查評定40、表工程名稱： 部位： 檢查人： 日期： 表號：項次項目合格標準（CM）檢查結果1栽植土深度和地下水位深度大、中喬木100小喬木和大、中灌木80小灌木、宿根花卉60草本地被、草坪、一、二生草花402栽植土塊塊徑大、中喬木8小喬木和大、中灌木6小灌木、宿根花卉43石礫、瓦礫雜物塊徑樹木5草坪、地被（草、木本）、花卉14地形標高全高100CM5101CM299CM20300CM50（檢28）綠化樹木栽植工程質量檢查表工程名稱： 部位： 檢查人： 日期： 表號：項次項目質量要求檢查結果1放樣定位符合設計要求，放樣偏差不得超過5%2樹坑坑徑大于土球或裸根系40CM，深度同土球或裸根的直徑，翻松底土，樹坑41、上下垂直。3定向及排列樹木朝向的主要視線應豐滿完整、生長好、姿態美；孤植樹冠幅完整；林緣線、林冠線符合設計要求。4栽植深度符合生長要求5土球包裝物、培土澆水符合規程規定6垂直度、支撐、繞桿符合規程規定，材料、高度、方向及位置應整齊劃一7修剪修除損傷、枯爛、嚴重病蟲害的枝條，綠籬、球類等應整齊線條挺拔，造型正確，切口平整，留枝留梢正確。8數量喬木、大灌木數量完全符合設計要求，小灌木不得少于或多于設計要求的量9土地平整及施肥表土塊應小于2cm，排水坡恰當，無雜草根、莖，花壇施妥腐熟基肥。10草坪滿鋪留縫間隙11.5cm，草坪間鋪、點鋪，大小應一致，均勻，草塊與土壤密結，平整。11切草邊線條清晰，平順自然。12花壇、草本地被高矮、密度符合設計要求，株行距均勻，種植深度恰當，根部搗實。