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物業管理公司成品保護作業指引.ppt

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物業資料

上傳人：大寶編號：57464 2021-02-18 27頁 8.33MB

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1、工程管理部 2015年8月25日什么是成品保護？成品保護是貫穿施工全過程的關鍵性工作。做好成品保護工作，是在施工過程中要對已完工分項進行保護。成品保護是施工管理重要組織部分，是工程質量管理、項目成本控制和現場文明施工的重要內容。成品保護的意義？品質：有效的成品保護可以提高成品一次合格率、一次成優率，提升裝修品質；工期：作好成品保護工作可以使已經完成的工序、分項工程順利的轉入后續工序，是保證施工生產順利進行的主要環節；成本：成本：有效的成品保護可以降低因損壞而將會增加的修復工作，帶來工、料浪費、工期拖延及經濟損失成品保護的目的？制定成品保護措施是為了最大限度的消除和避免2、成品在施工過程中的污染和損壞，以達到減少和降低成本，提高成品一次合格率、一次成優率的目的。原則一、合理流程原則一、合理流程原則二、先檢查后保護原則二、先檢查后保護原則三、誰施工誰保護原則三、誰施工誰保護原則六、過程中保護原則六、過程中保護原則七、措施切實可靠原則七、措施切實可靠成品保護成品保護七大原則七大原則原則五、材料運輸原則原則五、材料運輸原則原則四、總包全責原則四、總包全責目目錄錄合理安排工序防護包裹覆蓋局部空間封閉措施一措施二措施三措施四措施五 50mm封箱帶 30mm美紋紙波紋紙細木工板多層板塑料保護膜塑料膠墊瓦楞紙泡沫保護膜3、保護材料保護材料 1.21.2厚鐵板，細木工板厚鐵板，細木工板保護對象保護對象單元大堂與室外地面壓邊單元大堂與室外地面壓邊產品保護產品保護將鐵板做成坡度，用螺絲固定在細將鐵板做成坡度，用螺絲固定在細木工板上，避免大堂與室外地面壓木工板上，避免大堂與室外地面壓邊磕碰。邊磕碰。 1、單元門廳外地面石材或地磚收邊位置的保護、單元門廳外地面石材或地磚收邊位置的保護保護材料保護材料細木工板、泡沫防護膜細木工板、泡沫防護膜保護對象保護對象單元大堂地面石材、地磚單元大堂地面石材、地磚產品保護產品保護仔細清理石材（地磚）表面、拼縫仔細清理石材（地磚）表面、拼縫及拼角部位的垃圾雜物，之后用干及拼角部位的垃圾雜物，之后用干凈棉布清除表面灰塵。底層滿鋪覆凈棉布清除表面灰塵。底層滿鋪覆蓋泡沫防護膜，面層滿鋪細木工板。蓋泡沫防護膜，面層滿鋪細木工板。 2、單元大堂地面石材或地磚的保護

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