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物業管理公司物業承接查驗內容與配套表格（29頁）.docx

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承接查驗

上傳人：大寶編號：57527 2021-02-18 28頁 110.66KB

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1、變配電房現場查驗內容與標準變配電房現場查驗內容與標準序號序號查驗項目查驗項目查驗內容與要求查驗內容與要求檢查結果檢查結果 1 技術資料 1、設備制造廠提供的產品說明書、試驗記錄、合格證件及安裝圖紙和出廠試驗報告等技術文件； 2、安裝全過程技術記錄、設備吊檢時檢查及處理記錄、干燥記錄等； 3、變壓器冷卻裝置及各附件(套管、互感器、分接開關、氣體繼電器、壓力釋放閥及儀表等)在安裝時的試驗報告； 4、高壓開關柜出廠原始記錄、安裝使用說明書； 5、變壓器冷卻系統，有載調壓裝置的控制及保護回路的安裝竣工圖、備品備件移交清單； 6、設計變更及變更設計的證明文件； 7、工程竣工圖。 2 配套設2、施 1、按消防要求配置滅火器，滅火器的規格、數量、位置符合設計要求； 2、室內照度符合設計要求，平均照度不低于 200lx，且亮度分布均勻； 3、高低壓配電設備及裸母線的正上方不得有燈具； 4、房內應設置足夠的維修所需的單相插座； 5、應急燈連續供電時間不應少于 30min，且燈照度應符合設計要求； 6、室內應有獨立的機械通風設備，保持室內通風良好； 7、室內應配置有干濕溫度計，溫度控制在 40 度以下，濕度低于 80%； 8、室內應安裝與實際情況相符的高低壓系統模擬屏； 9、變配電室應設置與消防控制中心通信的直通電話。 3 安全防護 1、高壓驗電筆、接地線、絕緣手套、絕緣靴、絕緣棒等安3、全檢測用具齊全，并具有相關部門檢測合格證書，合格證書應在檢測實效之內； 2、開關操作手柄、移動警示牌、小車連鎖等專用工具及鑰匙應齊全完好； 3、高低壓柜、變壓器以及其電氣設備前均應鋪設有絕緣膠墊，絕緣膠墊厚度不低于 8mm，絕緣膠墊應整潔完好，并具有相關部門的合格報告； 4、變配電房設置在地下室的，要具有對整個配電室阻水的防水門坎； 5、高壓環網柜應全部上鎖，每把鑰匙編號清晰； 6、變壓器應有防護柜，設有單獨隔離網或遮攔時，其高度應為 1.7m 以上，并上鎖； 7、機房內應有明裝接地干線，接地干線有黃綠相間顏色表示，接地阻值不大于 1 歐姆，接地測試點清洗明了； 8、配電柜、變壓器、操作臺等電氣設備底座應與接地干線可靠焊接； 9、電纜溝應有防水、排水措施，溝內干燥、無積水、無雜物，各電纜溝內空洞應密封好，電纜溝應設置蓋板，封閉良好； 10、機房的大門應配置防鼠板，防鼠板應采用鐵皮

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