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1、一.工程建設(shè)概況：工程建設(shè)概況一覽表工程名稱錦繡花園三期工程地址南京市麒麟鎮(zhèn)建設(shè)單位江蘇錦繡房地產(chǎn)勘察單位南京地質(zhì)工程勘察院設(shè)計(jì)單位華聯(lián)建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所建設(shè)工期180 天（甲方要求）工程用途住宅樓工程的規(guī)模和地理位置1、錦繡花園三期工程位于南京市東郊麒麟鎮(zhèn)。2、錦繡花園三期工程建筑面積為1043M2。3、錦繡花園三期工程住宅樓東西長(zhǎng)45.60 M，南北寬 9.90M。二.工程施工概況1工程施工設(shè)計(jì)1、平面功能錦繡花園三期工程住宅樓是一個(gè)全封閉管理的住宅樓，為磚混部分。2、剖面設(shè)計(jì)本工程建筑設(shè)計(jì)標(biāo)高0.000 相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高35.20 M。室外標(biāo)高-0.50 M，相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高34.70 M。本工2、程為磚混七層，一六層高均為2.80M。第七層為坡屋頂，屋脊21.60 M。3、裝修做法外墻為外墻涂料飾面，局部外墻面磚，內(nèi)墻為水泥石灰膏砂漿粉刷乳膠漆飾面，樓地面為水泥砂漿樓地面，樓梯欄桿、圍欄等用油漆。門塑鋼及木門，窗為塑鋼窗。4、屋面：卷材防水保溫上人屋面（平頂）和紅色水泥瓦屋面（坡頂）。2工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)1、基礎(chǔ)工程結(jié)構(gòu)本工程基礎(chǔ)采用鋼筋砼條形基礎(chǔ)。基礎(chǔ)埋深為-1.90M。局部超深采用C15 砼澆筑加固。2、上部結(jié)構(gòu)本工程為七層磚混結(jié)構(gòu)，構(gòu)造柱尺寸主要為240MM 240MM，圈梁尺寸主要為240MM 240MM，墻體主要厚為240MM。采用保溫節(jié)能墻體頁巖模數(shù)空心磚。樓面結(jié)構(gòu)：底層預(yù)應(yīng)力空3、心板，其他均為現(xiàn)澆砼樓板，除注明外板厚為80MM，廚房、衛(wèi)生間比現(xiàn)澆板底30MM。設(shè)計(jì)砼強(qiáng)度等級(jí)：基礎(chǔ)墊層為C10，基礎(chǔ)及其余均采用C25。鋼筋級(jí)別：級(jí)鋼（fy=210N/mm2）、級(jí)鋼（fy=300N/mm2）、新級(jí)鋼（fy=360N/mm2）。磚砌體：磚砌體基礎(chǔ)選用Mu10級(jí)粘土磚，上部結(jié)構(gòu)墻體采用Mu10級(jí) KP1空心磚，基礎(chǔ)墻采用M10級(jí)水泥砂漿砌筑，0.000 11.2 墻體以下采用M10級(jí)混合砂漿砌筑，11.2 墻體以上采用M7.5 級(jí)混合砂漿砌筑。抗震要求：本工程抗震設(shè)防烈度為7 度，場(chǎng)地類別為二類，按建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)，確定為丙類建筑，構(gòu)造柱必須與圈梁連接，圈梁鋼筋必須錨入或4、通過構(gòu)造柱，與構(gòu)造柱相連的每一道磚墻均應(yīng)與構(gòu)造柱有26500 拉結(jié)筋，每邊入墻1000MM 或至門窗邊，墻與構(gòu)造柱接合面砌成馬牙槎。工程地質(zhì)特征1、本工程采用天然地基，條形基礎(chǔ)根據(jù)工程地質(zhì)勘察資料基礎(chǔ)埋置在3粉質(zhì)粘土層，承載力標(biāo)準(zhǔn)值 Fk=260KPa。2、若局部3粉質(zhì)粘土層較深，需將上部土全部挖盡，用C15 毛石砼澆筑至設(shè)計(jì)標(biāo)高，再進(jìn)行上部基礎(chǔ)施工。3、本工程基坑（槽）開挖完成后，需經(jīng)設(shè)計(jì)人員驗(yàn)收合格后，才能進(jìn)行墊層施工。3工程場(chǎng)地特征擬建工程在規(guī)劃小區(qū)內(nèi)，三面有規(guī)劃道路，交通方便，現(xiàn)場(chǎng)主要出入口從西面或北面皆可。因周北面較為空曠，施工場(chǎng)地平坦、開闊，所以，場(chǎng)地的安排比較容易。只要注意與現(xiàn)有5、的建筑物有效隔離，否則施工過程中將對(duì)其產(chǎn)生一定的影響。4施工條件施工場(chǎng)地地形較平坦。場(chǎng)地與基坑的明排水，經(jīng)沉淀后可排放到專用地下水管道。工程工期緊，進(jìn)度安排應(yīng)科學(xué)、合理，必須有切實(shí)可靠的措施保證施工進(jìn)度。工程的材料運(yùn)輸不受地區(qū)條件的限制。工程的施工噪聲受環(huán)境和環(huán)境管理?xiàng)l件的限制，須控制噪音，保證其他住宅正常生活秩序。三施工準(zhǔn)備施工準(zhǔn)備工作1、組織準(zhǔn)備工地設(shè)工程項(xiàng)目部，直接指揮生產(chǎn)。2、施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備在工程正式開工前完成施工現(xiàn)場(chǎng)的全場(chǎng)性前期準(zhǔn)備工作，搞好施工現(xiàn)場(chǎng)的“三通一平”工作，即水通、電通、路通和場(chǎng)地平整。按建筑工程定位放線平面圖及用的紅線圖的要求做好建筑定位放線、水準(zhǔn)基點(diǎn)標(biāo)高的控制。根據(jù)業(yè)主6、提供的電路及地下各類管道的平面圖，安裝臨時(shí)用電、水和安裝各種生產(chǎn)、生活臨時(shí)設(shè)施，并進(jìn)行試用以確保正常使用。清除施工現(xiàn)場(chǎng)障礙物，并挖好明溝做好工程排水工作。在施工現(xiàn)場(chǎng)醒目處懸掛“五牌二圖”，并在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)辦公室、保管室、值班室、材料倉庫、機(jī)修間等施工用房。3、技術(shù)上的準(zhǔn)備項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織施工員、質(zhì)檢員、材料員、預(yù)算員、資料員、安全員及各專業(yè)工長(zhǎng)認(rèn)真熟悉圖紙，學(xué)習(xí)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖集、施工規(guī)范和相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行圖紙會(huì)審前的準(zhǔn)備，做好自查記錄。編制實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)、工程預(yù)算，對(duì)重要分項(xiàng)工程的施工要編制具體的施工方案。技術(shù)交底：施工前以書面形式分級(jí)進(jìn)行技術(shù)交底，內(nèi)容包括圖紙變更交底，施工技術(shù)交底，安全交7、底等。測(cè)量放線：按照業(yè)主提供的測(cè)量坐標(biāo)點(diǎn)及有關(guān)圖紙要求放出房屋控制線。4、生產(chǎn)準(zhǔn)備施工用電施工用電通過總配電間輸送，電纜用塑料管套管套好后沿建筑物周邊走埋。現(xiàn)場(chǎng)砌配電房，內(nèi)設(shè)總箱、二級(jí)配電箱，全部采用三相五線配線，照明用電為單相三線制，除了工作零線外，增加一根重復(fù)接地線，所有配電箱均使用標(biāo)準(zhǔn)配電箱。5 建筑材料準(zhǔn)備：本工程所使用的大部分材料均在本地或業(yè)主指定品牌購買。所有材料在進(jìn)料之前，全部制定詳細(xì)的材料采購計(jì)劃。做到看樣定貨，材料進(jìn)場(chǎng)要檢驗(yàn)復(fù)試、入庫、出庫均用手續(xù)等執(zhí)行一套完整的控制措施，杜絕假冒和偽劣產(chǎn)品進(jìn)場(chǎng)和使用。3、施工方案設(shè)計(jì)1、開工后，應(yīng)統(tǒng)籌安排，確保工期。2、投標(biāo)單位組織施工以土8、建工程為主，水電安裝工程及裝飾工程配合施工，協(xié)調(diào)招標(biāo)單位所指定的專業(yè)施工單位的施工。3、整個(gè)工程分基礎(chǔ)工程、主體工程（含水電安裝預(yù)埋）、水電安裝和粗裝飾工程、安裝調(diào)試及精裝飾工程。通過平衡協(xié)調(diào)及調(diào)度，緊密地組織成體。4、總的施工部署遵循“先地下后地上，先深后淺，先高后低，先主體后裝飾，安裝與主體配合施工”的原則，重點(diǎn)搶基礎(chǔ)與主體工程，裝飾工程待主體工程封頂、屋面工程結(jié)束后組織施工。5、整個(gè)工程施工期間以結(jié)構(gòu)和裝飾為主要進(jìn)度控制線，以開工、0.00完成、主體封頂、水電安裝完成、裝飾工程完工為進(jìn)度控制里程碑事件，一切施工管理（人、材、物）必須首先滿足該施工段，盡量提前以便進(jìn)行后繼工作，并確保結(jié)構(gòu)總9、進(jìn)度計(jì)劃。6、招標(biāo)單位所指定的專業(yè)施工單位無條件服從施工總計(jì)劃。四、資源配置1、工程主體結(jié)構(gòu)部分所用砼主要采用商品砼，另外再配備兩臺(tái)砼攪拌機(jī)及兩臺(tái)砂漿攪拌機(jī)，進(jìn)行零星砼的澆筑及磚砌體、裝飾階段砂漿的攪拌。2、基礎(chǔ)、構(gòu)造柱砼所用模板均采用組合小鋼模，梁、板砼所用模板均采用18mm 厚大塊膠合板。3、施工現(xiàn)場(chǎng)的主要垂直運(yùn)輸機(jī)械：一臺(tái)25T-M 塔吊，一臺(tái)井架及其它機(jī)械配合施工。4、外腳手架采用鋼管腳手架。五、工程主體結(jié)構(gòu)施工段的劃分1、工程施工段的劃分：整個(gè)工程按劃分為兩個(gè)施工流水區(qū)段。1 13為第一施工區(qū)段，1325為第二施工區(qū)段。4、施工區(qū)域劃分見下圖。113 25 段段113 25 5、墻體10、鋼筋砼工程按樓層分別組織流水施工。6、構(gòu)造柱豎向分段水平施工縫留設(shè)在樓板面上和梁下。六、主體施工程序1、基礎(chǔ)工程施工流程：土方開挖墊層基礎(chǔ)鋼筋綁扎基礎(chǔ)模板支模基礎(chǔ)砼磚基礎(chǔ)砌筑、地圈梁預(yù)埋管線、設(shè)備回填土、平整場(chǎng)地。基礎(chǔ)土方依次開挖的同時(shí)，砼墊層、基礎(chǔ)鋼筋綁扎、模板支設(shè)緊跟著進(jìn)行，基礎(chǔ)砼一次性澆筑完畢。基礎(chǔ)施工完畢，進(jìn)行中間驗(yàn)收，合格后回填土、平整場(chǎng)地，按設(shè)計(jì)要求將室內(nèi)外地面均回填平整至相應(yīng)設(shè)計(jì)標(biāo)高，以便后期地面施工時(shí)直接在其上澆筑墊層、面層。0.00 以下設(shè)備、管線必須在回填土前施工完善，避免重復(fù)施工。2、主體工程施工流程：測(cè)量放線綁扎構(gòu)造柱鋼筋墻體砌筑構(gòu)造柱梁板立模板綁扎梁筋綁扎板筋梁板砼11、。主體施工時(shí)，以墻體砌筑、澆筑砼為中心合理組織勞動(dòng)力進(jìn)行施工，為盡量使各工種能連續(xù)施工，減少窩工現(xiàn)象，具體施工時(shí)可以分成兩個(gè)施工流水段組織作業(yè)。每層段樓蓋澆筑完畢養(yǎng)護(hù)一天后方可繼續(xù)施工。3、裝飾工程墻體砌筑結(jié)束后便進(jìn)行室內(nèi)粉刷、樓地面施工，室內(nèi)精裝修工程復(fù)式跟進(jìn)，依次進(jìn)行施工。門窗框跟隨砌體工程逐步進(jìn)行安裝，門窗扇在室內(nèi)粗裝飾基本結(jié)束后進(jìn)行安裝。外裝飾工程在屋面工程施工結(jié)束后由上而下組織施工。4、屋面工程在主體封頂后即可穿插進(jìn)行施工，盡快完成屋面工程，為外裝創(chuàng)造有利條件。5、室外地面、臺(tái)階、散水等零星工程在外裝飾工程施工后期組織施工。七、新技術(shù)推廣及應(yīng)用項(xiàng)目為了加大工程的科技含量，把新技術(shù)轉(zhuǎn)化12、成施工成果，參照建設(shè)部關(guān)于建筑業(yè)進(jìn)一步推廣應(yīng)用10 項(xiàng)新技術(shù)的通知，結(jié)合本工程的實(shí)際情況，本工程將采用以下新技術(shù)。1、保溫節(jié)能頁巖模數(shù)空心磚。2、新型模板和腳手架應(yīng)用技術(shù)采用大塊膠合板，快速拆模體系。3、新型建筑防火材料和塑料管應(yīng)用技術(shù)采用硬聚氯乙烯管材等材料。4、企業(yè)計(jì)算機(jī)應(yīng)用和管理技術(shù)施工方案編制、預(yù)決算編制、施工網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃、施工計(jì)算、技術(shù)資料管理等均實(shí)行微機(jī)管理。八、施工協(xié)調(diào)管理1、與招標(biāo)單位及監(jiān)理師工作的協(xié)調(diào)在施工全過程中，嚴(yán)格按照經(jīng)招標(biāo)單位及監(jiān)理師批準(zhǔn)的“施工大綱”、“施工組織設(shè)計(jì)”進(jìn)行對(duì)施工單位的質(zhì)量管理。在施工項(xiàng)目部“自檢”和投標(biāo)單位專檢的基礎(chǔ)上，接受監(jiān)理師的驗(yàn)收和檢查，并按照監(jiān)理13、要求，予以整改。貫徹投標(biāo)單位業(yè)已建立的質(zhì)量控制、檢查、管理制度，并據(jù)此對(duì)各分項(xiàng)工程予以檢控，確保產(chǎn)品達(dá)到優(yōu)良。投標(biāo)單位對(duì)整個(gè)工程產(chǎn)品質(zhì)量有最終責(zé)任，任何施工單位工作的失職、失誤均視為投標(biāo)單位的工作失誤，因而杜絕現(xiàn)場(chǎng)施工專業(yè)施工單位不服從監(jiān)理工作的不正常現(xiàn)象發(fā)生，使監(jiān)理師的一切指令得到迅速、正確、全面執(zhí)行。所有進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)使用的成品、半成品、設(shè)備、材料、器具，均應(yīng)主動(dòng)向監(jiān)理師提交產(chǎn)品合格證或質(zhì)保書，應(yīng)按規(guī)定使用前需進(jìn)行物理化學(xué)試驗(yàn)檢測(cè)的材料，主動(dòng)遞交檢測(cè)結(jié)果報(bào)告，使所使用的材料、設(shè)備不給工程造成浪費(fèi)。按部位分項(xiàng)、工序檢驗(yàn)的質(zhì)量要求，嚴(yán)格執(zhí)行“上道工序不合格，下道工序不施工”的準(zhǔn)則，使監(jiān)理師能順利開展14、工作。對(duì)可能出現(xiàn)的工作意見不一的情況，遵循“先執(zhí)行監(jiān)理的指導(dǎo)后予以磋商統(tǒng)一”的原則，在現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理工作中，維護(hù)好監(jiān)理師的權(quán)威性。2、與設(shè)計(jì)單位間的工作協(xié)調(diào)加強(qiáng)與設(shè)計(jì)院的聯(lián)系工作，進(jìn)一步了解設(shè)計(jì)意圖及工程要求，根據(jù)設(shè)計(jì)意圖提出我們的施工實(shí)施方案。向設(shè)計(jì)單位提交的施工實(shí)施方案中包括施工中可能出現(xiàn)的各種結(jié)構(gòu)情況，以協(xié)助設(shè)計(jì)院完善施工圖設(shè)計(jì)。主持施工圖審查，協(xié)助招標(biāo)單位會(huì)同駐場(chǎng)建筑師提出建議，完善設(shè)計(jì)內(nèi)容和設(shè)備物資選型。對(duì)施工中出現(xiàn)的情況，除按駐場(chǎng)建筑師、監(jiān)理的要求及時(shí)處理外，還應(yīng)積極修正可能出現(xiàn)的設(shè)計(jì)錯(cuò)誤，并會(huì)同招標(biāo)單位、建筑師按照總進(jìn)度與整體效果要求，驗(yàn)收小樣板間，進(jìn)行部位驗(yàn)收、中途質(zhì)量驗(yàn)收、竣工15、驗(yàn)收等。協(xié)調(diào)各施工專業(yè)施工單位在施工中需與駐場(chǎng)建筑師協(xié)商解決的問題，協(xié)助駐場(chǎng)建筑師解決諸如因多管道并列等原因引起的標(biāo)高、幾何尺寸的平衡協(xié)調(diào)工作，協(xié)助駐場(chǎng)建筑師解決不可預(yù)測(cè)因素引起的地質(zhì)沉降、裂縫等變化。3、與專業(yè)施工單位間的協(xié)調(diào)投標(biāo)單位會(huì)同招標(biāo)單位對(duì)擬選定的專業(yè)施工單位予以考察，并采用競(jìng)爭(zhēng)錄用的方法，使所選擇的專業(yè)施工單位（含供應(yīng)廠商）無論是資質(zhì)、管理、經(jīng)驗(yàn)上均符合工程要求。責(zé)成專業(yè)施工單位所選用的設(shè)備、材料必須在事前征得招標(biāo)單位代表和投標(biāo)單位的審定，嚴(yán)禁擅自代用材料和使用劣質(zhì)材料。責(zé)成各專業(yè)施工單位嚴(yán)格按施工總進(jìn)度計(jì)劃和施工大綱編制“實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃”和“施工組織設(shè)計(jì)”，建立質(zhì)保體系，確保“大綱16、”所規(guī)定的總目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。各專業(yè)施工單位嚴(yán)格按照投標(biāo)單位制定的總平面布置圖“按圖就位”，且按投標(biāo)單位制定的現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化施工的文明管理規(guī)定，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的標(biāo)準(zhǔn)化工作。專業(yè)施工單位進(jìn)場(chǎng)前均與投標(biāo)單位簽訂工程承發(fā)包合同，嚴(yán)格以合同之條款來檢查落實(shí)分包單位的責(zé)任、義務(wù)。投標(biāo)單位將以各個(gè)指令，組織指揮各專業(yè)施工單位科學(xué)合理地進(jìn)行作業(yè)生產(chǎn)，協(xié)調(diào)施工中所產(chǎn)生的各類矛盾，以合同中明確的責(zé)任，來追究貽誤方的失責(zé)，盡可能地減少施工中出現(xiàn)的責(zé)任模糊和推諉扯皮現(xiàn)象而貽誤工程或造成經(jīng)濟(jì)損失。投標(biāo)單位應(yīng)不斷加強(qiáng)對(duì)各專業(yè)施工單位的教育，提請(qǐng)專業(yè)施工單位增強(qiáng)員工對(duì)產(chǎn)品的保護(hù)意識(shí)，做到上道工序?qū)ο碌拦ば蜇?fù)責(zé)，完工產(chǎn)品對(duì)招標(biāo)單位負(fù)責(zé)17、，使產(chǎn)品不污、不損。4、協(xié)調(diào)方式按總進(jìn)度計(jì)劃制定的控制點(diǎn)，組織協(xié)調(diào)工作會(huì)議，檢查本節(jié)點(diǎn)實(shí)施的情況，制訂、修正、調(diào)整下一個(gè)節(jié)點(diǎn)的實(shí)施要求。由工程項(xiàng)目經(jīng)理部經(jīng)理負(fù)責(zé)主持施工協(xié)調(diào)會(huì)，一般情況下，以周為單位進(jìn)行協(xié)調(diào)。項(xiàng)目經(jīng)理部將會(huì)同招標(biāo)單位代表定期（半月）或不定期地組織對(duì)工程節(jié)點(diǎn)、工程質(zhì)量、現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化、安全生產(chǎn)、計(jì)量狀況、工程技術(shù)資料、原材料及電器具等的檢查，并制定必要的獎(jiǎng)罰制度，獎(jiǎng)優(yōu)罰劣，直至中斷合同。本項(xiàng)目經(jīng)理部以周為單位，提出工程簡(jiǎn)報(bào)，向招標(biāo)單位和各有關(guān)單位反映、通報(bào)工程進(jìn)展?fàn)顩r及需要解決的問題，使有關(guān)各方了解工程的進(jìn)行情況，及時(shí)解決施工中出現(xiàn)的困難和問題。根據(jù)工程進(jìn)展，我們還將不定期地召開各種18、協(xié)調(diào)會(huì)，協(xié)助招標(biāo)單位與社會(huì)各業(yè)務(wù)部門的關(guān)系以確保工程進(jìn)度。施工準(zhǔn)備情況：（一）施工準(zhǔn)備工作 1、移交技術(shù)文獻(xiàn)。2、規(guī)劃紅線、建筑物定位基準(zhǔn)和標(biāo)高資料的移交及現(xiàn)場(chǎng)交底。3、測(cè)設(shè)坐標(biāo)控制網(wǎng)及標(biāo)高控制點(diǎn)。4、組織設(shè)計(jì)圖紙交底和會(huì)審，編制施工組織設(shè)計(jì)。5、施工現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)和生活的臨時(shí)設(shè)施的建設(shè)。6、施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)道路，排水溝，排污沉淀池和臨時(shí)圍護(hù)墻的建設(shè)。7、大型機(jī)具設(shè)備基礎(chǔ)設(shè)計(jì)。8、組織設(shè)備進(jìn)場(chǎng)和安裝工作。9、現(xiàn)場(chǎng)施工人員組織進(jìn)場(chǎng)。10、組織軸線驗(yàn)收，做好測(cè)量定位記錄，交監(jiān)理單位簽證。（二）施工現(xiàn)場(chǎng)用水1、施工現(xiàn)場(chǎng)用水量計(jì)算。施工現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)用水 1.10L/s 施工現(xiàn)場(chǎng)消防用水 10L/s 總用水量（Q）119、0+1.1=11.1L/s 自來水流速（V）1.50M/s 自來水進(jìn)水管直徑d=(4Q/1000 V)1/2=(4 11.1/1000 3.14 1.5)1/2=0.098M 若施工現(xiàn)場(chǎng)的總管不能滿足施工要求，可在現(xiàn)場(chǎng)砌5T 水池，解決施工用水量不足的問題。2、施工現(xiàn)場(chǎng)用水管道敷設(shè)，應(yīng)按現(xiàn)場(chǎng)總平面圖布置鋪設(shè)。3、施工樓層用水，用水池多級(jí)泵送，主管用 2 英寸水管安裝在腳手架上，施工層分別安裝三通和閥門。（三）施工現(xiàn)場(chǎng)用電1、施工現(xiàn)場(chǎng)用電量計(jì)算P1=278.3KW P2=49KW K1=0.5 K2=0.6 cos=0.75 生活照明用電按總用電量10%考慮。施工現(xiàn)場(chǎng)總用電量P=1.05(0.520、 278.3/0.75+0.649)1.1=248.25KVA 2、從變配電房到施工現(xiàn)場(chǎng)線路按平面布置圖架設(shè)。3、樓層施工用電：在建筑物內(nèi)部的樓梯井內(nèi)安裝垂直輸電系統(tǒng)，照明、動(dòng)力線分開架設(shè)。樓面架設(shè)分線，安裝閘刀開關(guān)箱，按規(guī)定安裝保護(hù)裝置，照明電和動(dòng)力電分設(shè)電箱。4、防止施工中途停電，確保有連續(xù)作業(yè)要求工序不受停電影響，現(xiàn)場(chǎng)配備兩臺(tái)75KVA柴油發(fā)電機(jī)。（三）施工資源1、勞動(dòng)力安排充分發(fā)揮后方基地人員充足的優(yōu)勢(shì)，按各施工階段所需勞動(dòng)力計(jì)劃，及時(shí)調(diào)整補(bǔ)充施工現(xiàn)場(chǎng)各工種人員。2、材料及設(shè)備根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃安排列出各個(gè)施工階段的用料計(jì)劃及進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，報(bào)物資供應(yīng)部門，落實(shí)貨源并分批組織材料進(jìn)場(chǎng)。工程所用21、機(jī)械設(shè)備提前做好檢查、維護(hù)工作，保證施工時(shí)機(jī)械設(shè)備的正常運(yùn)行。十、勞動(dòng)力、材料、設(shè)備和物資管理1、勞動(dòng)力安排對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的施工隊(duì)伍進(jìn)行嚴(yán)格的資格審查，施工班組必須配備兼職質(zhì)檢員。對(duì)已經(jīng)進(jìn)場(chǎng)的隊(duì)伍實(shí)施動(dòng)態(tài)管理，不允許其擅自擴(kuò)充和隨意抽用，以確保施工隊(duì)伍的素質(zhì)和人員的相對(duì)穩(wěn)定。未經(jīng)項(xiàng)目部質(zhì)量、安全培訓(xùn)的操作工人不允許上崗，定期組織勞務(wù)單位班組培訓(xùn)活動(dòng)。加強(qiáng)對(duì)勞務(wù)單位的管理，凡進(jìn)場(chǎng)的勞務(wù)單位必須配備一定數(shù)量的專職協(xié)調(diào)、質(zhì)量、安全管理人員。勞動(dòng)力全部使用本單位職工，充分發(fā)揮后方基地人員充足的優(yōu)勢(shì)，按各施工階段所需勞動(dòng)力計(jì)劃，由勞務(wù)分公司及時(shí)調(diào)整補(bǔ)充施工現(xiàn)場(chǎng)各工種人員。2、材料、設(shè)備和物資管理材料、設(shè)備和物資22、管理以履行合同文件為中心，對(duì)該項(xiàng)目施工全過程的物資供應(yīng)按合同分別編制采購，使該項(xiàng)目的質(zhì)量、成本、工期、安全力爭(zhēng)達(dá)到最佳狀態(tài)，并在合同文件規(guī)定范圍內(nèi)招標(biāo)單位滿意。根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃安排列出各個(gè)施工階段的用料計(jì)劃及進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，報(bào)物資供應(yīng)部門，落實(shí)貨源并分批組織材料進(jìn)場(chǎng)。工程所用機(jī)械設(shè)備提前做好檢查、維護(hù)工作，保證施工時(shí)機(jī)械設(shè)備的正常運(yùn)行。4 主要技術(shù)組織措施一、質(zhì)量保證措施（一）質(zhì)量目標(biāo)本工程質(zhì)量管理目標(biāo)：確保優(yōu)良，力爭(zhēng)市優(yōu)。如工程達(dá)到優(yōu)良，我方承諾不要工程質(zhì)量獎(jiǎng)；如果工程質(zhì)量達(dá)到市優(yōu)，工程質(zhì)量獎(jiǎng)為元/M2。（二）質(zhì)量管理體系1、建立由項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)、項(xiàng)目工程師中間控制、質(zhì)檢員現(xiàn)場(chǎng)檢查的三級(jí)管理網(wǎng)絡(luò)，形23、成一個(gè)橫向從土建、安裝、裝飾到各分包項(xiàng)目，縱向從項(xiàng)目經(jīng)理到生產(chǎn)班組的質(zhì)量管理網(wǎng)絡(luò)。2、項(xiàng)目部對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行全過程管理，項(xiàng)目經(jīng)理是工程質(zhì)量的第一責(zé)任人。各專業(yè)工種配備專職質(zhì)檢員進(jìn)行跟蹤檢查，將質(zhì)量事故消滅于萌芽狀態(tài)中。3、建立項(xiàng)目質(zhì)量保證體系，按ISO9000 質(zhì)量體系程序文件要求，結(jié)合工程的特點(diǎn)，對(duì)設(shè)計(jì)圖紙、構(gòu)件制作、原材料質(zhì)量、砼攪拌與振搗、試驗(yàn)室等建立管理控制點(diǎn)，嚴(yán)格對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行控制和監(jiān)督，層層落實(shí)“工程質(zhì)量管理責(zé)任制”，使工程一切管理和生產(chǎn)活動(dòng)都圍繞著創(chuàng)“優(yōu)質(zhì)工程”這一目標(biāo)進(jìn)行。抓好交底、檢查、驗(yàn)收三個(gè)環(huán)節(jié)。實(shí)行全員參加、全過程、全企業(yè)的全面質(zhì)量管理。安全生產(chǎn)措施1、安全生產(chǎn)目標(biāo)本工程24、安全生產(chǎn)目標(biāo)：市級(jí)文明工地。冬季施工安排冬季施工：1、內(nèi)裝修（1）油漆、刷漿、玻璃工程在采暖條件下進(jìn)行施工。（2）玻璃存放在室內(nèi)，從寒冷處存放的玻璃應(yīng)待其緩暖后再裁割。2、水暖工程：（1）對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)管道，消防設(shè)備及管道做好防凍保溫工作，并備足相應(yīng)的保溫材料。（2）在沒有采暖的條件下，衛(wèi)生設(shè)備通水后應(yīng)將其內(nèi)部及存水彎內(nèi)的水放凈，以免凍裂水管。（3）鑄鐵管用水泥捻口時(shí)，盡量在正溫時(shí)操作，用普通水泥和溫水隨拌隨用，捻好的口應(yīng)隨時(shí)覆蓋保溫。（4）塑料污水管應(yīng)覆蓋或在室內(nèi)存放。主要材料節(jié)約措施降地成本措施一、材料節(jié)約1、砌體接槎盡量采用踏步式斜槎，以減少拉結(jié)筋用量。2、對(duì)落地砼、落地砂漿及時(shí)回收，經(jīng)25、重新拌合使用。3、鋼筋有計(jì)劃地統(tǒng)籌下料減少不必要的損耗。二、技術(shù)措施1、提高模板的周轉(zhuǎn)使用率，使用大模板以降低工人的勞動(dòng)強(qiáng)度，提高生產(chǎn)率。2、合理安排好流水施工作業(yè)，加快施工速度，縮短工期，以減少用工及機(jī)械費(fèi)支出。3、施工前應(yīng)及時(shí)組織圖紙會(huì)審，技術(shù)交底，避免返工現(xiàn)象。5 施工進(jìn)度計(jì)劃一、工期目標(biāo)1、編制的依據(jù)招標(biāo)單位要求的施工工期（180日歷天）。決定采用的施工方法和施工機(jī)具設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料以及勞動(dòng)力的投放數(shù)量。施工材料的供應(yīng)及施工期間對(duì)施工噪聲和環(huán)境污染的控制。2、施工進(jìn)度計(jì)劃編制的指導(dǎo)思想以招標(biāo)單位的施工工期要求為參考依據(jù)，編制施工控制進(jìn)度計(jì)劃表。以工程控制進(jìn)度計(jì)劃為綱，施工實(shí)施中再編制分段26、作業(yè)計(jì)劃給以保證。單項(xiàng)工程的施工進(jìn)度，通過勞動(dòng)力和機(jī)具設(shè)備的投放量進(jìn)行調(diào)節(jié)。勞動(dòng)力的安排，根據(jù)施工形象化進(jìn)度，做到一次到位，在施工過程中，充分利用工作面，實(shí)施施工流水與交叉作業(yè)。主體結(jié)構(gòu)的分段作業(yè)施工，涉及多工種的工序交叉的間歇時(shí)間，做到以小時(shí)為計(jì)算單位，抓好工種工序施工的銜接。整個(gè)工程施工期間，瓦工為主要工種，模板工、鋼筋工為輔助工種，各工種實(shí)行立體交叉作業(yè)。裝飾工程待主體封頂且安裝工作予埋結(jié)束后進(jìn)行。A5、A6#公寓的施工進(jìn)度計(jì)劃相同。3、工程總工期本工程甲方目標(biāo)工期為180 日歷天，我方將工程總工期定為180 天，其中基礎(chǔ)工程占用工期30天，上部主體工程占用工期70 天，室內(nèi)外裝飾工程占27、用工期70 天，考慮到冬雨季施工、春節(jié)放假等不利因素的影響及最后的竣工了尾，安排10 天時(shí)間用于調(diào)節(jié)。6 資源需用量計(jì)劃及資金計(jì)劃主要施工機(jī)械和工具，主要周轉(zhuǎn)材料，勞動(dòng)力安排一覽表（一）主要施工機(jī)具設(shè)備1、計(jì)劃投入的主要機(jī)械設(shè)備見附表1。2、施工機(jī)具進(jìn)退場(chǎng)時(shí)間根據(jù)工程進(jìn)度需要來決定。（二）主要周轉(zhuǎn)材料1、施工現(xiàn)場(chǎng)投放的主要周轉(zhuǎn)材料見附表2。2、周轉(zhuǎn)材料在開工后根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的施工進(jìn)度計(jì)劃陸續(xù)組織進(jìn)場(chǎng)。（三）勞動(dòng)力安排1、勞動(dòng)力的實(shí)施對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的施工隊(duì)伍進(jìn)行嚴(yán)格的資格審查，施工班組必須配備兼職質(zhì)檢員。對(duì)已經(jīng)進(jìn)場(chǎng)的隊(duì)伍實(shí)施動(dòng)態(tài)管理，不允許其擅自擴(kuò)充和隨意抽用，以確保施工隊(duì)伍的素質(zhì)和人員的相對(duì)穩(wěn)定。末經(jīng)項(xiàng)目部28、質(zhì)量、安全培訓(xùn)的操作工人不允許上崗，定期組織勞務(wù)單位班組培訓(xùn)活動(dòng)。加強(qiáng)勞務(wù)單位的管理，凡進(jìn)場(chǎng)的勞務(wù)單位必須配備一定數(shù)量的專職協(xié)調(diào)、質(zhì)量、安全管理人員。2、現(xiàn)場(chǎng)各工種勞動(dòng)力投放計(jì)劃見附表3。計(jì)劃投入的主要施工機(jī)械設(shè)備表（附表1）序號(hào)機(jī)械或設(shè)備名稱規(guī) 格型 號(hào)數(shù)量國(guó)別產(chǎn)地制造年份額定能力（KW）生產(chǎn)能力M2/H 備注1 挖掘機(jī)CAT 1 臺(tái)美國(guó)2 自卸載重汽車EG-309 3 輛東風(fēng)93.3 3 25T-M 塔吊QZT-25 1 臺(tái)淮陰93.4 23 4 井架（卷揚(yáng)機(jī)）TJK-2T 1 臺(tái)杭州95.6 11 5 砼攪拌機(jī)JZC350 1 臺(tái)上海98 7.5 6 砂漿攪拌機(jī)HJ-200 1 臺(tái)揚(yáng)州929、6.9 7.5 7 多級(jí)泵50-TSW 2 臺(tái)上海7.5 8 潛水泵2 臺(tái)1.5 9 蛙式打夯機(jī)4 臺(tái)丹陽96.1 1.5 10 平板振動(dòng)器B-22 2 臺(tái)泰州95 1.1 11 插入式振動(dòng)器ZN-50 20 臺(tái)泰州96 1.1 12 交直流電焊機(jī)BXI-300 2 臺(tái)上海94 24.5 13 發(fā)電機(jī)75KVA 2 臺(tái)14 鏑燈2 臺(tái)上海97 3.5 15 碘鎢燈20 支上海97 1 16 經(jīng)緯儀1 臺(tái)蘇州17 水準(zhǔn)儀DS3 1 臺(tái)南京18 質(zhì)量檢測(cè)儀器1 套施工現(xiàn)場(chǎng)投放的主要周轉(zhuǎn)材料表（附表2）序號(hào)材 料 名 稱單位數(shù)量備注1 膠合板M215000 2 483.5 鋼管T 800 3 20-30、50 厚板材M315 4 50100 木材M340 5 扣件卡萬只15 6 密目式安全網(wǎng)M213000 7 腳手笆片M212000 8 9 10 各工種勞動(dòng)力投放計(jì)劃（附表3）工種高峰人數(shù)工種高峰人數(shù)瓦工60 木工20 鋼筋工20 機(jī)修（操）工2 電工6 焊工2 油漆工5 架子工15 水電工10 材料輔助工15 防水工5 后勤、保衛(wèi)6 其它四、施工進(jìn)度計(jì)劃工程總控制進(jìn)度計(jì)劃詳見附表。7 施工平面圖一、施工總平面布置原則1考慮全面周到，布置合理有序，方便施工，便于管理，利于標(biāo)準(zhǔn)化。2加工區(qū)盡可能遠(yuǎn)離生活區(qū)，以免干擾居民正常生活。3施工機(jī)械設(shè)備的布置作用范圍盡可能覆蓋到整個(gè)施工區(qū)域，盡量減少材料設(shè)31、備的二次搬運(yùn)。4按照甲方提供的圍界使用施工場(chǎng)地，不隨意搭設(shè)臨時(shí)設(shè)施。5統(tǒng)籌安排，合理劃分施工區(qū)域、辦公區(qū)域和生活區(qū)域，考慮環(huán)境、消防、安全等方面的要求。二、施工總平面圖的內(nèi)容1現(xiàn)場(chǎng)入口及圍墻我方按照甲方提供的圍界將施工現(xiàn)場(chǎng)用竹扒和密目安全網(wǎng)圍墻進(jìn)行封閉。現(xiàn)場(chǎng)入口擬設(shè)置在西側(cè)。2現(xiàn)場(chǎng)道路及排水為降低臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用，可采用校區(qū)現(xiàn)有道路作為現(xiàn)場(chǎng)道路，保持場(chǎng)內(nèi)道路暢通。為做到場(chǎng)地內(nèi)無積水，必須做好現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地排水系統(tǒng)，現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)四周做排水溝，并根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)地勢(shì)的特點(diǎn)，將排水溝水排入排澇河內(nèi)。3現(xiàn)場(chǎng)塔吊的布置施工現(xiàn)場(chǎng)的主要垂直運(yùn)輸機(jī)械：一臺(tái)25T-M塔吊，一臺(tái)井架及其它機(jī)械配合施工。4現(xiàn)場(chǎng)材料加工、堆放場(chǎng)地包括磚、砂32、石堆場(chǎng)，水泥倉，攪拌站，鋼筋、木工加工場(chǎng)，配電房等。5現(xiàn)場(chǎng)辦公、生活區(qū)包括現(xiàn)場(chǎng)辦公、宿舍、食堂、開水間、警衛(wèi)室、倉庫等。6臨時(shí)用水用電根據(jù)甲方提供的電源、水源位置和現(xiàn)場(chǎng)用水、用電量，合理布置水電管線。各自的平面位置及材料、周材的具體位置詳見現(xiàn)場(chǎng)總平面布置圖。三、總平面管理1由于該工程施工工期緊，場(chǎng)內(nèi)施工人員多，施工中要求有一個(gè)合理的平面布置，而且要求有科學(xué)嚴(yán)密的管理措施。2本工程施工現(xiàn)場(chǎng)采取磚砌圍墻全封閉施工。3為減少各種材料、工具的運(yùn)距，組織現(xiàn)場(chǎng)平面及立體交叉流水作業(yè)，施工平面管理由項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)，日常工作由工程部門、物資部門組織實(shí)施，按劃片區(qū)包干管理，未經(jīng)同意，不得任意改變。4現(xiàn)場(chǎng)施工道路應(yīng)做好路基，現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)四周做排水溝，并保持暢通。5現(xiàn)場(chǎng)主要入口處設(shè)置五表一圖。6凡進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)備、材料按平面布置圖指定的位置堆放整齊，不得隨意堆放。7施工場(chǎng)內(nèi)的水準(zhǔn)點(diǎn)、軸線控制點(diǎn)、架空電線應(yīng)有醒目的標(biāo)志，并加以保護(hù)，任何人不得損壞、移動(dòng)。8施工材料的堆放場(chǎng)地作硬化處理，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔。