北京物業管理公司保潔品質管理服務檢查標準（6頁）.pdf
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上傳人：大寶
編號：57558
2021-02-19
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物業管理公司住宅小區品質檢查考核辦法標準全套資料
1、冠城酒店物業保潔品質管理服務檢查標準（住宅）冠城酒店物業保潔品質管理服務檢查標準（住宅） 序 號 服務項目 服務要求 作業標準 評分標準 1 保潔配備數量 人均建筑面積+占地面積=6000 無明顯漂浮物、觀感水質良好 1.5 塑像無明顯灰塵 1.5 2 噴泉水池、水景 隨時撈取雜物。視情況調整換水時間）,半月一次清洗、吸塵一次; 有條件可一個星期吸塵兩次,無飼養魚可投放適量硫酸銅 水質清、無異味 1 3 公共區域標識牌 標識牌每日清抹一次 （塑料牌可 2 日清抹一次） ， 根據材質,一周上 不銹鋼保養劑 1-2 次 無明顯污跡、無水印、無塵、無銹跡 1 監控鏡頭 無明顯灰塵、污跡 0.5 紅外2、對射探頭 月抹 1 次 無明顯灰塵、污跡 0.5 室外消防栓 無明顯灰塵、污跡 0.5 廣播設備、音箱 無明顯灰塵、污跡 0.5 滅火器 無明顯灰塵、污跡 0.5 水泵結合器 無明顯灰塵、污跡 0.5 煙感、溫感探頭 無明顯灰塵、污跡 0.5 4 保安 監控 系 統、 消防 及報 警系 統 每周抹一次，每日巡視一次，有問題及時處理 無明顯灰塵、污跡 0.5 照明燈具 無明顯灰塵、污跡、 0.5 標識牌 無明顯灰塵、污跡 0.5 排污泵控制箱 無明顯灰塵、污跡 0.5 防撞桿 無明顯灰塵、污跡 0.5 車位標線 清晰、無明顯灰塵、污跡 0.5 地面 無明顯灰塵、污跡 0.5 墻面 設施 2m 以3、下周抹一次：2m 以上月抹一次；地面月沖洗一次。裝修 期間或其他特殊情況下可根據實際情況調整頻次，以達到標準為 準。 無明顯灰塵、污跡、 0.5 天花 無明顯灰塵、污跡、 0.5 排水溝 暢通、無雜物 0.5 閘閥、管道 無明顯灰塵、污跡、 0.5 5 地下 停車 場 控制箱 無明顯灰塵、污跡、 0.5 車輛進出口棚、 架 無明顯灰塵、污跡、 0.5 車輛進出口控制 系統 無明顯灰塵、污跡、 0.5 倒車鏡 無明顯灰塵、污跡、 0.5 井蓋 表面無明顯污垢、 0.5 雨水井、污水井 無明顯雜物；無堵塞。 0.5 6 排污 水系 統 管道 月掃四次，管、井每季度例行清理、疏通一次。 管道無堵塞，暢通 2 小區鐵柵欄 無明顯灰塵、污跡、亂張貼等 1 7 圍墻 墻體 每周掃塵一次 無明顯灰塵、污跡、亂張貼等 1 單車棚 地面、墻面無明顯灰塵、無雜物、無污跡、 無蜘蛛網、燈罩內無死蟲。 0.5 8
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