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1、幕墻工程管理方案第一節 幕墻工程概況 合肥恒大中心C地塊幕墻工程包括塔樓單元式玻璃幕墻和裙樓構件式幕墻。塔樓平面以正方形為基礎，四角倒圓角，建筑立面引用竹節的意向對建筑形體進行分割，強調挺拔,簡潔的形態，竹節部位結合設備層、避難層功能設計為開口形態，以百葉圍合達到功能與形式的完美統一。豎向的明框幕墻流暢的從下延伸到頂部，加深竹子挺拔的意象, 并以幕墻細部展現其細節層次，展現項目的時代特征，在形象、經濟性、可持續發展等幾方面都得以優化，充分展現企業的形象，突出建筑的地標性。本工程塔樓幕墻將根據主體機構部署將塔樓分為8個區，從區至區由下至上進行流水施工，待裙樓結構完成后，進行區裙樓的幕墻施工。塔樓2、為單元式幕墻，裙樓為框架式幕墻，單元板塊的吊裝、現場的堆放、玻璃的成品保護、鋁型材的現場加工及分類碼放、安裝都面臨重大考驗。它的施工質量直接影響到本工程的裝飾美觀，使用使用度，結構安全度，作為總承包公司，我司將于幕墻分包公司緊密協作，做好幕墻分包管理服務,確保幕墻工程合理、高效、完美的完成，展現合肥市地標建筑的卓然經典風范。合肥恒大中心C地塊幕墻效果圖第二節 幕墻施工管理流程框架式玻璃幕墻施工管理流程單元式玻璃幕墻施工管理流程第三節 各承包人職責分工表工作內容各承包人工作內容和責任分工表總承包人幕墻專業分包人進場提供現場施工用的水、電、道路和辦公生活設施，協助辦理進場施工手續。接收現場施工用的3、水、電、道路和辦公生活設施，辦理進場施工手續。規劃堆放場地提供幕墻構件的堆放場地，并根據施工具體進度，提供具體堆放場地和時間。參與規劃幕墻構件堆放場地的布置。根據總包提供的方案，合理利用。工作面根據具體的施工進度，在幕墻施工將要進行時提供工作面，并且滿足幕墻施工的需要給總包提出工作面的具體要求，并在取得工作面以后積極組織施工，在規定時間內完成各項工作。腳手架提供幕墻安裝腳手架和合理的使用時間在規定時間內合理使用腳手架。垂直運輸制定出合理的垂直運輸方案，并配合幕墻施工提供專用運輸梯籠。在規定時間內，合理利用運輸機械，完成幕墻的運輸工作。測量控制提供定位控制基準線和標高基準點。積極與總包協調復核測4、量控制。安全防護做好安全防護棚、防護網的搭設。配合做好安全防護棚、防護網的搭設。預埋件施工積極配合幕墻工程做好預留預埋工作，承擔不影響已完成的預埋件質量的任務。預埋施工，承擔符合設計要求和通過施工驗收的完全責任。骨架，玻璃板安裝施工在幕墻施工時，合理調配運輸機械提供垂直運輸和材料堆場，提供施工場地并相應承擔所提供施工場地滿足安裝施工進度的責任。并配合監理單位做好幕墻施工隱蔽驗收工作。供貨、安裝，承擔骨架施工，玻璃安裝施工，單元式板塊安裝施工，收口配件安裝符合設計要求和滿施工驗收要求的責任，承擔運輸工具滿足安裝進度要求的責任。通知監理和總包進行隱蔽驗收工作，并承擔施工質量責任。單元式安裝施工成品5、保護配合成品保護。承擔成品保護的責任。第四節 施工段劃分1. 劃分依據施工流水劃分的方法是將工程的整個建造過程分解為有序的幾個施工過程，也就是劃分成若干個不同的工藝，同時將本工程在平、立面空間上劃分成若干個工作量大致相等的施工段，按照不同工藝成立相應的專業施工作業組。專業施工作業組按一定的施工工序投入施工，完成一個施工段的施工任務后，在隊伍人數、使用的機具和安裝的構件均大體不變的情況下，依次、連續的投入到下一個施工段，在規定的時間內完成同樣的施工任務。2. 總體施工區域的劃分根據本工程的特點以及整體的進度安排，幕墻系統形式，材料運輸距離以及運輸路線綜合考慮我們將本工程幕墻劃分為八個施工分區如下6、圖：幕墻施工分區圖第五節 幕墻工程管理方案1. 幕墻工程進度管理方案幕墻施工單位進場后，我司作為總包單位會成立幕墻專項管理團隊，組織并參加外幕墻工程專項例會。對幕墻施工單位進行工程整體進度計劃交底，明確幕墻施工關鍵控制節點，幕墻分包單位根據總包施工進度計劃進行幕墻施工安排，指定幕墻施工進度獎罰措施，確保幕墻施工各節點工期的完成，我司作為總包單位緊密監控幕墻施工進度，要求幕墻施工單位每月提交月進度計劃，根據現場實際進度情況制定相應工期措施，滿足幕墻分包施工需要。1.1. 各幕墻施工節點控制如下序號幕墻施工控制節點施工開始時間施工結束時間備注1幕墻單位進場2016年11月23日幕墻施工單位進場進行7、施工準備工作2深化設計以及加工制作2016年11月23日2017年1月23日幕墻的深化工作以及加工制作3幕墻四性試驗2016年12月23日2017年2月17日主要進行幕墻的四性試驗報審4幕墻預埋件安裝2017年2月17日2019年3月9日包含群樓和塔樓預埋件安裝5塔樓低區幕墻安裝區2017年7月26日2017年12月26日主要包括塔樓1層-54層的幕墻安裝工程區2017年12月27日2018年4月5日區2018年4月6日2018年7月14日6塔樓高區幕墻安裝區2018年7月15日2018年10月18日主要包括塔樓55層-塔頂的幕墻安裝工程區2018年10月19日2019年1月24日區2019年8、1月25日2019年4月18日區2019年4月19日2019年7月27日7其他部位幕墻安裝區2019年2月10日2019年4月28日主要包括裙樓幕墻及電梯位的幕墻安裝工程電梯位2020年5月28日2020年7月27日8隱蔽驗收在橫豎龍骨安裝基本完成以后進行隱蔽驗收主要在龍骨，防火，防雷完成以后9幕墻竣工驗收2020年7月27日2020年8月30日2. 幕墻工程技術管理方案序號技術管理技術管理內容管理要求1技術方案施工組織設計要求幕墻分包單位根據現場條件編制詳細的施工組織設計，包括施工部署、施工技術方案、施工進度計劃以及保障措施、安全文明施工保障措施、質量保障措施等等。2幕墻吊裝方案詳述幕墻吊裝9、方式，明確吊裝設備、吊裝順序、吊裝控制方案，安全防護措施等等。3吊籃安裝方案詳述吊籃安裝、移位、拆除、檢查維護方法及安全受力計算。4施工進度計劃編制月、周施工進度計劃，明確材料加工及運輸、現場安裝施工時間安排。5加工運輸方案詳述單元幕墻板塊加工方法、加工計劃、運輸方式、運輸時間及安排等。6深化設計塔樓幕墻深化設計塔樓單元幕墻深化設計、塔樓巨型柱外側石材幕墻及鋁板幕墻深化設計。7裙樓幕墻深化設計裙樓玻璃幕墻深化設計、裙樓石材幕墻深化設計、裙樓天窗及雨棚深化設計。8結構計算包括龍骨強度、剛度計算，玻璃、石材、鋁板強度計算，結構膠連接計算，螺栓連接計算，型材局部受壓計算，預埋件及后置件受力計算等等。10、9幕墻板塊加工圖深化設計明確各構件的加工尺寸，加工精度，各構件連接安裝方式，明確各部位加工、鉆孔、切割的具體方法。10防火、防雷隔聲、節能深化設計幕墻層間及巨型柱外側邊緣防火、隔聲深化設計必須滿足聲學報告及技術規范的要求。防雷設計必須滿足國家規范要求，節能設計必須滿足國家節能驗收規范的要求。11深化設計要求明確玻璃板塊、龍骨的分割尺寸，明確玻璃、鋁型材型號，確定密封膠、結構膠寬度及厚度，明確各種幕墻構件的幾何尺寸以及空間關系，確定各種幕墻配件的規格，明確各種收口處理方法。3. 幕墻工程質量管理方案將幕墻專業施工單位納入項目總承包質量管理體系之中，對項目幕墻施工進行統一管理，統一現場質量驗收標準11、，完善項目質量管理制度，特別是加強項目質量檢查及隱蔽工程驗收，嚴格控制進場幕墻材料的質量控制，確保幕墻施工質量滿足業主以及創優的要求，確保獲得魯班獎和詹天佑獎。根據招標文件要求，幕墻工程為業主單獨分包項目，我司作為總包單位對幕墻工程施工進行總包管理及協調。對幕墻現場施工質量、安全、進度等進行管理協調，重點針對幕墻工程深化設計,現場材料及構件的運輸及儲存管理、隱蔽工程驗收、施工質量管理、與其他相關專業的配合施工，測量放線、幕墻外觀質量控制進行施工控制。4. 幕墻工程安全文明施工管理方案將幕墻專業施工單位納入項目總承包安全管理體系之中，對項目幕墻施工進行統一管理。我司作為總包單位將根據招標文件以及12、現場實際需求，配備足夠的安全防護措施。同時我司將與幕墻施工單位相應安全管理人員緊密協調，做好項目安全設施檢查工作，項目制定完善的項目安全管理制度并嚴格執行，加強項目安全巡邏，確保項目安全施工目標的實現。序號安全控制內容安全控制要點1卸貨平臺由于本工程的單元板塊尺寸比較大，板塊的裝卸是個重點項目，所以卸貨平臺的搭建必須滿足結構受力的要求，以及幕墻施工的要求。2安全防護棚塔樓單元幕墻安裝區域上方搭設安全防護棚，并且必須符合安全質量要求，防止在幕墻施工過程中由于高空墜物造成傷害3高空墜落高空作業人員必須系好安全帶，安全帶系扣處須安全可靠。作業人員穿著應該靈便，禁止穿硬底鞋、高跟鞋、塑料底鞋和帶釘的鞋13、。4機械傷害在機械的使用過程中，要對工人進行崗前培訓，進行安全知識講座，讓工人具備使用能力，了解安全的重要性，在過程中要加強監督和管理。5觸電在用電過程要嚴格遵循臨時用電規范，避免因麻痹大意造成觸電事故和因不文明用電造成的火災，在用電過程中要加強管理和監督。6腳手架腳手架的搭設不僅要符合規范要求，還得滿足工程各個專業施工單位的需要，在使用過程中要注意安全規范，工人施工過程必須保證安全措施。7防火裙樓石材幕墻鋼骨架安裝等需大量焊接作業，在進行焊接作業時，對于防火的處理要嚴格按照相關規定。并且要提高工人們的防火意識。8成品保護由于幕墻工程工期較長，工程量較大，交叉施工復雜，所以成品保護顯得格外重要14、，在涉及到交叉施工的情況下，我司會積極協調并要求遵守相應的保護方案，分包單位應做好成品保護直至工程驗收移交。9文明施工構件盡量采用工廠加工，現場安裝的方式，減少現場加工余料。要求幕墻施工單位施工區域每天做到工完場清。嚴格按照總包現場文明施工管理制度進行文明施工管理。第六節 幕墻工程協調方案1. 幕墻交叉協調內容序號協調內容協調單位協調要求1深化設計的協調與土建單位的協調幕墻預留預埋隨主體混凝土結構一道施工，幕墻預埋件埋設完后再進行混凝土的澆筑，考慮到現場施工人員現場組織安排的便利，可考慮幕墻預埋件由幕墻單位進行加工，幕墻單位進入現場安裝，總包單位派技術人員進行現場安裝協調，幕墻預埋件安裝位置需15、準確且與主體結構連接牢固。2與室內精裝修單位協調在進行幕墻節點收口處理（地面、吊頂）工作時，要與精裝修單位溝通，共同做好節點處理的深化工作，并嚴格按照相關規范執行，做好成品保護。3與機電安裝的協調在進行龍骨安裝的同時要做好防雷設計，安裝工作，需要與機電安裝部門密切做好協調工作，必須符合國家規范和工程需要。4與設計院的協調在需要圖紙報審、變更時，應于設計院進行商議討論，制定出最終的變更圖紙需，要多方認可并簽字。5施工工序的協調與土建單位預埋件安裝前先進行土建結構鋼筋綁扎，然后進行預埋件的安裝，最后進行混凝土澆筑。6與室內精裝修先進行幕墻龍骨安裝，然后進行防火板及防火棉的安裝，最后進行裝飾封板，需16、要與精裝修安裝協調。7垂直運輸作為總包單位，我司會根據現場施工情況，制定完善的幕墻板塊垂直運輸方案，為幕墻施工提供一臺專用梯籠，滿足幕墻的運輸尺寸，并協調運輸時間。8材料堆場作為總包單位，我司會根據現場施工情況，在每層范圍內，為幕墻施工單位提供幕墻板塊的堆場場地，并做好相應的保護措施。2. 幕墻施工流程協調內容序號幕墻施工階段總包協調內容1進場準備指定臨時設施搭設場地及區域，配合分包進行搭設。提供臨時辦工場地和區域。2幕墻項目組建協調分包配備與總包現場對應的項目組織架構，總承包組織架構中會設置外幕墻管理團隊，組織和參加外幕墻工程專項例會。3幕墻深化設計及方案編制協調設計單位、業主、其他相關專業17、分包與機電安裝單位（防雷）配合、與室內精裝修單位（收口處理）配合幕墻施工單位進行深化設計，確保幕墻深化設計順利完成，滿足設計、業主的要求及現場施工的要求。要求幕墻施工單位按規定報送相應施工方案，包括幕墻施工組織設計、吊裝方案、臨電方案、吊籃方案、加工運輸方案等。4測量放線總包提供標高基準點和主要軸線作為幕墻測量放線依據。5預埋件修補及后置件安裝幕墻預留預埋隨主體混凝土結構一道施工，幕墻預埋件埋設完后再進行混凝土的澆筑，總包配合幕墻施工單位進行預埋件的驗收，提供結構圖紙進行配合確定后置件安裝方案。要求幕墻施工單位做好預埋件的糾偏處理，預埋件進出結構面偏差在2050mm時，應加長加厚角碼（計算保證18、受力）。6單元板塊加工要求幕墻加工廠的加工能力及加工精度滿足工程要求配合幕墻專業分包單位提供詳細的加工計劃配合幕墻專業單位派人進駐加工廠，督促協調幕墻板塊加工7單元板塊運輸場外運輸由幕墻分包單位負責，總包提供場內垂直運輸設備。普通單元板塊利用幕墻板塊專用施工電梯進行運輸，特殊部位利用塔吊配合卸料平臺進行吊裝。8材料進場驗收配合幕墻專業分包材料進場驗收，要求幕墻施工單位提供相應材料合格報告，并按規范要求進行報驗，嚴格現場材料進場驗收程序，要求幕墻分包單位編制詳細材料供應進場計劃報請總包單位批準。9基層龍骨安裝協調幕墻施工單位做好幕墻連接件與預埋板的焊接連接質量檢查，幕墻龍骨安裝精度及連接強度控制19、龍骨焊接施工時的防火控制等。總包提供幕墻施工安全防護設施、臨電設施等。10防火、防雷及隱蔽驗收做好幕墻隱蔽工程驗收，重點檢查防火板厚度、防火棉材料質量，防火棉安裝密實度、防雷均壓環鋼筋搭接長度、與主體防雷的連接控制等等。鍍鋅鐵皮與玻璃幕墻內側用防火玻璃膠密封，防火巖棉與幕墻內側錫箔紙接觸部位刷膠將紙與防火巖棉粘結在一起。11幕墻板塊安裝協調幕墻單位施工前根據施工現場按照施工部位的先后順序，對照板塊編號將板塊堆放在相應部位,調整好平面垂直度,再將其固定在橫豎龍骨上，確保裝好玻璃邊線豎向垂直，橫向水平。當風力大于4級時，要進行預警，當風力大于6級時，現場停止板塊安裝。總包提供幕墻施工安全防護設施20、臨電設施等。12幕墻單元板塊安裝協調幕墻單位根據總體進度計劃提前插入塔樓單元幕墻板塊安裝，總包在幕墻安裝區域上方搭設安全防護棚，提供電源，提供板塊垂直運輸設備，提供幕墻板塊堆場。13打膠、成品保護總包配合裙樓幕墻打膠收口進度進行裙樓腳手架拆除。協調室內裝飾分包單位、機電安裝單位等相關單位做好對幕墻施工成品的成品保護協調工作。協調現場各個分包單位召開成品保護專題會議，協調現場各專業分包單位的成品保護方案及成品保護的責任劃分等，確保幕墻施工成品得到充分保護。第七節 幕墻工程服務方案服務工作名稱總承包配合服務措施招標期間的服務提供幕墻與主體結構施工搭接時間計劃表提供幕墻工程分別與主塔樓、及裙房的主21、體結構施工搭接時間計劃表，為業主招標和進行合同談判時使用。提供與幕墻安裝工程相關的施工圖紙目錄提供與幕墻相關的施工圖紙目錄供業主招標使用，特別是涉及到幕墻與主體結構、幕墻與機電安裝、幕墻與精裝修之間的要互相配合施工的相關圖紙。明確技術要求組織相關方面進行研究討論，提供出機電工程、室內精裝修工程、擦窗機系統、屋面工程以及其它與幕墻相關專業工程對幕墻工程的有關配合技術要求。施工前期準備服務配合幕墻深化設計工作幕墻深化設計工作由總承包項目深化設計部下的幕墻及裝飾深化設計組進行協調配合，總承包將安排幕墻專業工程師、結構專業工程師全過程參與幕墻工程分包人的深化設計工作，協助幕墻施工單位解決幕墻與結構的連22、接問題。總承包項目總工程師對幕墻深化設計工作給予指導并進行審核，深化設計部負責人積極與業主和設計單位溝通，為幕墻深化設計提供配合。幕墻工程連接件安裝的配合鋼結構加工時，總承包將按幕墻分包人的要求在鋼構件上預設連接件或螺栓孔，對幕墻施工和鋼結構施工進行協調。提供幕墻材料進場計劃時間表總承包將根據實際的進度，合理的安排幕墻材料的進場時間并提供給幕墻分包人，為幕墻能按時插入施工提供配合。施工前期準備服務幕墻材料堆場和加工場準備幕墻工程的材料堆場和加工場需要面積較大，在幕墻施工插入前，總承包將合理布置現場總平面，為幕墻施工提供材料堆場和加工場，為幕墻的插入施工做好準備。具體詳見總平面布置圖。工作面移交23、總承包將按照施工進度情況分階段分段移交工作面給幕墻工程分包人。施工過程中的服務質量控制技術指導總承包組織機構中的幕墻施工管理組將在幕墻施工中為幕墻專業分包人提供配合服務。總承包將設置幕墻施工經驗豐富的工程技術人員，對幕墻施工，除進行全過程的總承包管理職責范圍內的質量控制外，還對幕墻施工過程中可能出現的質量問題進行技術指導。測量配合服務幕墻開始安裝時，總承包將提供給幕墻分包人各樓層標高線和軸線外，在必要時，總承包可以派遣總承包的專業測量技術人員，提供測量技術服務。卸料平臺在提供垂直運輸的同時，總承包將與幕墻分包人協商在合適的樓層留置幕墻工程的卸料平臺，供幕墻施工使用。由于幕墻材料單元尺寸較大，單24、次吊運的重量也較大，因此卸運平臺的搭設方法很重要。總承包將編制卸料平臺施工方案，提前預埋好預埋件或預設連接件及螺栓孔，并對各種工況下卸料平臺的受力情況進行驗算，確保卸料平臺的使用安全。垂直運輸垂直運輸工具將以滿足主體結構施工為前提，再合理地對各分包人的運輸需求進行配合。本工程幕墻材料的垂直運輸配合難點在主塔樓。首先對幕墻材料進行分類統計，分別根據塔吊、施工電梯的實際運行情況合理組織運輸。通過對材料的統計，計算出一個樓層的材料調運需要的吊次和時間，進而合理的安排塔吊的工作，滿足幕墻工程的施工。玻璃專區保護幕墻安裝過程中，總承包將按幕墻專業分包人的要求，對存放幕墻玻璃的樓層劃定專區進行關鍵區域管理25、，配合其玻璃防破壞保護。施工過程中的服務吊籃總承包將為幕墻專業分包人的吊籃使用提供合理的安裝平臺，如果幕墻專業分包人有特殊需要增加吊船安裝幕墻單元時，總承包將積極協助幕墻分包人搭設吊船，提供可行的配合。幕墻與結構間的封閉處理除幕墻本身防火封閉由幕墻安裝單位完成外，總承包將根據工程合同自行完成或督促室內精裝飾施工單位完成結構與幕墻間按建筑功能要求須封閉的連接處理。提供安全和成品屏障依據本工程結構形式和工程進度安排，幕墻必須與結構施工進行空間立體穿插，總承包將設置懸挑水平安全防護棚，作為幕墻施工的安全防護措施和成品保護措施，另如有必要，將對幕墻施工段頂部協助搭設專項安全防護設施，確保幕墻施工安全。26、總承包將加強對水平樓層作業人員的教育培訓，規范工人的操作，杜絕人為原因對安裝好的幕墻破壞。安全設置的拆除配合幕墻安裝的施工，積極協調好施工進度，對妨礙幕墻安裝的安全設置進行臨時拆除并及時恢復。與擦窗機安裝工程的協調總承包將積極協調幕墻專業分包人和擦窗機工程承包人之間的關系，避免兩者出現工作面沖突，配合幕墻專業分包人做好擦窗機預埋件的保護工作，協助做好擦窗機安裝對幕墻的防破壞工作。竣工驗收階段服務配合預驗收幕墻施工完畢，配合幕墻專業分包人要求，及時組織工程人員，進行幕墻工程質量、工程資料預驗收，完畢及時上報業主單位，協調業主單位及時組織專項工程驗收，配合幕墻專業分包人工程交付。竣工資料總承包將設置專人專職負責指導幕墻工程資料的編寫，整理，統一組織幕墻工程施工資料收集和組卷工作，負責幕墻竣工資料向業主單位的移交。