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1、智能化小區弱電工程設計方案第1章閉路電視監控系統建立完善的安全體系,是對小區內人員和設備、財產提供安全屏障的必要保證,為此需要配置設計周密的安全保衛硬件系統。安保系統設置應綜合考慮小區整體的基本管理和安全管理要求,采用系統整體方式對使用要求進行合理設計,以完善小區綜合管理功能。1.1規劃設計依據閉路監控系統我公司采取兩種解決方案,第一種是傳統的模擬監控系統;第二種是采用數字技術的數字網絡監控系統。閉路監控系統是在小區主要通道、重要公建及周界設置前端攝像機,將圖像傳送到監控中心。中心對整個小區進行實時監控和記錄,使中心管理人員充分了解小區的一切活動情況,當有事情發生時保安人員可及時到達出事現場進2、行處理,是小區安全防范的一道重要部分。功能要求如下:A、對小區主要出入口、主干道、周界圍墻或柵欄、停車場出入口及其它重要區域進行監視B、中心監視系統應采用多媒體視像顯示技術,由計算機控制、管理及進行圖像記錄C、報警信號與攝像機聯鎖控制,錄像機與攝像機聯鎖控制;D、系統可與周界防越報警系統聯動進行圖像跟蹤及記錄;E、當監控中心接到報警時,視視屏立即彈出報警現場圖像;F、視頻失真及設備故障報警;G、圖像自動/手動切換、云臺及鏡頭的遙控;H、自動記錄報警時間及相關信息的顯示、存儲、查詢及打印。舉例說明,針對地上小區出入口和地下停車場進行監控。地上部分,在小區每個出入口處設置4個監控點,保證在每個角度3、都能看到進入小區人員的主要特征,如出現問題能夠經過查找監控錄像找到相應的人員。在小區內主要行車道路設立監控點,確保能看到主要道路的大致情況。地下停車場部分,主要在每個停車位、過道和出入口設置監控點位,保證能看到每個停車位的具體情況,以及過道行駛車輛的具體情況,確保無死角,最大化保證車輛的安全,如出現問題能確保責任劃分清楚。具體措施為,采用高清攝像機,確保停車場的安全,防止人為的惡意破壞,在有問題出現的時候,能夠經過查找監控錄像找到具體的人和車。讓住戶在購買地下停車場的時候,能夠更放心的使用,同時也能夠提高地下停車場的出售價格。1.2系統構成主要由前端信號攝取、中間信號傳輸及后端信號還原處理(即4、位于控制室內的中央控制設備)三大部分構成。前端設備負責信號的采集,主要包括攝像機、鏡頭、防護罩、云臺、解碼器、支架等設備。這些設備將現場的圖像、數據等信號進行拾取并轉換為中心控制設備能夠處理的信號格式外,還具有其它的增強功能,如擴大監視范圍的云臺、變焦鏡頭;保證主要前端設備能夠正常工作的防護設備,如防護罩。后端設備的作用是對前端已采集到的信號進行處理。它主要包括視頻信號的切換、顯示和記錄等主要功能。設備主要包括:矩陣控制主機、控制鍵盤、屏幕墻、控制臺、錄像機、多媒體計算機及網絡視頻傳輸設備等。后端設備是整個系統的心臟,是整個系統功能的執行者。前端和后端設備的中間部分為傳輸系統。這一部分主要包括5、雙絞線及光纖設備的使用,以實現將視頻信號傳輸至控制室同時將操作員發出的控制指令傳輸至前端設備的功能。在傳輸系統的選擇中需要根據實際情況加以選擇。第2章小區周界防范系統周界防范系統是對小區圍墻或柵欄防范非法翻越,在小區圍墻或柵欄上安裝紅外對射探測器。當發生非法翻越時,探測器可立即將警情傳送到管理中心,中心將經過電子地圖上顯示報警區域,保安人員及時準確地到達現場進行處理。使小區真正做到以下幾點:A、周界須全面設防,無盲區和死角B、探測器抗不良天氣環境干擾能力強C、防區劃分適于報警時準確定位D、報警中心具備語音/警笛/警燈提示E、中心經過顯示屏或電子地圖識別報警區域F、翻越區域現場報警,同時發出語音6、/警笛/警燈/警告;G、報警中心可控制前端設備狀態的恢復;H、與周界探照燈聯動,報警時,警情發生區域的探照燈自動開啟;I、與閉路監控系統聯動、報警時圖像自動在監視器中彈出;J、報警中心顯示報警狀態、報警時間、報警區域。根據小區的環境,我們采用不同的周界報警系統。1、電子圍欄報警系統:適用于有圍墻或鐵柵欄的小區,就是在非出入通道的周邊區域設置脈沖電子圍欄探測器,形成一道有形電子圍墻進行防范和管理。2、紅外對射報警系統:適用于有圍墻或鐵柵欄平坦的筆直的圍墻周界,就是在非出入通道的周邊區域紅外探頭探測器,形成一道無形的紅外防線。3、分布式智能光纖周界報警控制系統:智能光纖周界報警控制系統基于光纖振動7、傳感技術,以光纜作為傳感元,持續采集外界振動信號,從而達到對侵入警戒區域周界的威脅行為進行實時報警監測的目的。第3章小區門禁一卡通管理系統3.1功能概述門禁系統是將小區監控中心、計算機中心、物管中心和地下車庫出入口等處進行人員出入管理。工作人員隨身攜帶一張具有一定權限的IC卡,在出入口處的讀卡器前識別一下,如果IC卡沒有錯誤門將自動打開,解決方案如下:A、采用任何讀卡技術的讀卡器B、使用IC卡也可選裝的鍵盤C、開門器采用磁力鎖或電控鎖D、門磁可用于開門時間過長報警E、系統具有防破壞報警F、出門按鈕作為門禁管理系統,本系統將采用較先進的非接觸式IC卡技術,結合計算機網絡在數據檢索、通訊、采集方面8、的優勢,以一張多功能非接觸式IC卡同時擔負起小區的車輛管理、門禁等多項管理職能。為配合業主將小區建設成為高度網絡化、智能化、信息化的智能小區,提升小區的管理效率及檔次。系統具備以下主要功能:IC卡分為兩種:1、人行道IC卡,只能在各小區人行道出入口使用。2、車輛藍牙IC卡,車輛在進出小區,進去地下停車場使用。在大多數小區物業, IC卡是個很好的收益渠道,例如一個小區,總居住人口為xxxx0人。每張人行IC卡進價在15元左右,售價能夠達到30-40元。xxxx0(人) *(15-25)(每張利潤)=24.75萬-41.25萬元。每張車輛藍牙卡進價在40元左右,售價能夠達到80-120元。xxxx9、(車位) *( 40-80) (每張利潤) =10.64萬-21.28萬。3.2設計原則實用性一卡通系統充分體現了企業內部管理的模式和特點,各應用系統的開發應做到功能完善、使用方便、切合實際、運作高效。安全性系統采取服務器上安裝防火墻軟件、網絡數據庫備份、管理人員分級按權限操作、實時更新黑名單等多種有效措施,確保整個系統的安全性。擴展性 3.3系統組成本系統由非接觸式IC 卡讀寫器、執行模塊和機電一體化鎖扣、感應式IC卡組成(聯網時外加電腦和通訊轉換器),讀卡方式屬非接觸讀卡方式,持卡人只要將卡在讀卡器附近快速晃動一次,讀寫器就能感應到有卡并將卡中的信息(卡號)發送到門禁讀寫器,門禁讀寫器進行10、檢查卡合法性,然后決定是否進行執行模塊的動作。感應卡為只讀屬性、不易復制、安全可靠、壽命長。并經過通信轉接器(RS485)與電腦進行實時監控、數據處理、查詢、報表輸出等。與小區出入口的聯動若小區各出入口安裝門禁道閘,非接觸式IC卡經授權后,小區業主可持IC卡進出小區各大出入口。與地下室、車庫人行通道口等的聯動若與地下室、車庫人行通道口等的聯動,同樣非接觸式IC卡經寫卡器授權后,業主可隨意經過各通道刷卡進出。第4章停車場管理系統4.1功能概述在小區出入口,地下停車廠設立道閘門、地下停車場道閘門聯動卷簾門、讀卡器,方便小區管。多種讀寫器選擇:超強的兼容性使得停車場系統能夠合使用如: Mifare-11、1型IC卡、 EM卡等多種識別介質;一卡一車、邏輯互鎖:可設置車輛不重復讀卡功能,當車輛讀卡后,不能再次重復讀卡,必須在該車輛離開道閘并關閉通道時,后續車輛才能讀卡,有效避免了固定車主重復讀卡及取走臨時卡的現象;車輛必須先有入場操作才能完成出場操作,一張卡不能多車進場,也不能多車出場,遵循一車一卡的邏輯互鎖;資金安全:系統對道閘非法打開事件進行記錄(如遙控開閘、手動開閘等) ,同時控制對非法開閘發出聲音進行報警,使得任何一次、任何情況下的車輛進出都有據可查、能夠監管,有效避免了因值班人員的疏忽或有意作弊而造成的資金流失;系統規模任意擴展:系統中同一類型相同或不同功能的工作站的數量不受限制;系統12、內每一個區的出入口控制機能夠多達127個;脫機、脫網運行:系統在網絡或電腦出現故障的情況下,依然能夠正常工作;脫機狀態下車輛進出場的記錄能夠保存條,黑名單xxxx條;當電腦與網絡修復后,存在控制機中的脫機記錄會自動上傳到電腦中保存,有效的保障系統24小時不間斷運行;當車輛入場檢驗的資料保存到電腦內車主的資料庫后,車輛讀卡駛離停車場時,系統也會對車輛進行拍攝,并將圖片作為車輛出場檢驗的資料保存到電腦內車主的資料庫中,同時自動調出該車的入口圖像對比顯示,以進行準確的對比,確認車輛是否正常使用,從而增強了防盜功能,并使得事后稽查更加精確、容易;道閘功能完善、安全防砸:自動道閘具有防抬桿、全卸荷、光電13、控制、帶準確平衡系統等功能;有感應自控和手動按鈕控制等多種控制方式;先進的數字式車輛檢測系統和地感感應雙重防砸系統(接觸靈敏度250克) ,有效避免車輛、行人等被砸傷;萬能查詢功能:能夠經過一個條件或多個條件相組合,對車場使用情況、卡片使用情況、車輛進出情況等相關資料進行查詢,并能夠按照客戶的要求生成報表,或方便其它系統調用的電子報表;統計管理:提供各種統計資料以不同的報表形式輸出,提供任意形式的查詢并以報表形式輸出。4.2設計原則標準化:設計及其實施按照國家和地方的有關標準進行。選用的系統設備、產品和軟件盡可能符合工業標準或主流。合理性和經濟性:在滿足用戶需求的同時,以提高工作效率,節省人力14、和各種資源為目標進行工程設計,充分考慮系統的實用、適用和效益,爭取獲得最大的投資回報率。結構化和可擴充性:系統的總體結構將是結構化和模塊化的,具有很好的兼容性和可擴充性,既可使不同廠商的設備產品綜合在一個系統中,又可使系統能在日后得以方便地擴充,并擴展其它系統廠商的設備產品。管理簡單:全面綜合優化、優選,強調以人為本,系統易學易用,實現現代化管理。高可靠性設計:產品設計遵循24小時不間斷運行原則;進行了周到的電磁干擾防護與靜電防護;采用了模塊化設計,且各個模塊之間的連接簡單、一致。環境適應性強:產品選用工業級器件,適應惡劣、復雜的工作環境;結構件結實牢固;防銹、防爆處理完善;通風、散熱、抗震、15、防潮措施嚴密有效4.3系統組成該套系統主要由以下四個部分組成。入口控制部分:電動擋車器、車輛檢測器、入口控制機、入口超遠距離讀卡機。出口控制部分:電動擋車器、車輛檢測器、出口控制機、出口超遠距離讀卡機。管理中心:電腦、485卡、停車場管理軟件、一卡通發行器、時租卡讀寫器等。圖像對比系統:攝像機、視頻捕捉卡等。第5章小區電子巡更系統5.1功能概述根據安保系統的特點,在加強技術防范的基礎上,經過電子巡更系統的設置,加強保安人員定時定點定線路的對各區域進行保安巡視,做到人防與技防的結合。本電子巡更系統采用無線巡更設備,無線方式的特點是無須布管穿線,造價低,擴容方便。中文軟件增加了強大的統計和管理功能16、,可隨時編制更改巡更路線,時間,能夠提供各種準確方便的巡更報表,能滿足各種復雜多變的管理要求。整個系統由手持式數據采集器、數據下載器、信息點、系統管理軟件組成。5.2系統設計根據小區的區域特點及范圍,在包括車輛出入口、地下車庫出入口、人行出入口,公共區域等重點區域分別設置若干巡更點,另外再設置一個信息點作為交接班點;并根據業主管理分區的不同管理要求,設置巡邏路線,在系統可使用多個數據采集器,配以一個數據下載器和一套系統管理軟件。巡更點采用金屬封裝的存儲蕊片,安裝方便、壽命長、穩定可靠;系統配置中文控制軟件,系統功能齊全、操作方便。系統可用于一切需定時、定點巡檢的場所,便于事后追查,將管理漏洞降17、至最低。第6章智能化服務系統隨著樓宇對講系統的網絡化、小區安全防范服務的日趨完善,應用電腦對整個小區的安防進行監視和記錄,已經成為必然趨勢。該管理系統在樓宇對講的基礎上,增加了多種報警功能,能使小區管理中心及時發現和處理各種情況。系統記錄大量的事件歷史(包括圖片、錄像),能日后分析和查詢有關事件。6.1樓宇對講系統樓宇對講系統是在各單元入口處安裝防盜門和對講主機,以實現訪客與住戶對講/可視對講。住戶可用非接觸IC卡、密碼、鑰匙和遙控開啟防盜門,當訪客進入后防盜門在閉門器的作用下自動關閉,有效地防止非法人員進入住宅樓內,實現住戶之間互通和住戶與物管中心雙向互通。解決方案如下:A、可實現住戶、訪客18、語音(或語音圖象)傳輸B、經過室內分機可遙控開啟防盜門電控鎖C、門口主機可利用密碼、鑰匙或感應卡開啟防盜門鎖;D、高層住宅在火災報警情況下可自動開啟樓梯門鎖E、高層住宅具有群呼功能,一旦災情發生,可向所有住戶發出報警信號;6.2家庭報警系統家庭報警系統是為了保證住戶在住宅內的人身財產安全,經過在住宅內門窗、客廳、主臥室和廚房安裝各種探測器進行晝夜監控。當監測到警情時經過住宅內的報警主機傳輸至小區警中心,經過接警計算機將準確顯示警情發生的住戶名稱、地址和報警方式等,提示保安人員迅速確認警情,及時趕赴現場,以確保住戶人身和財產安全。同時住戶也可經過緊急按鈕,在住宅內發生搶劫案件和病人突發疾病時,向19、報警中心呼救,保安人員迅速處警。解決方案如下:A、報警中心可實現,監視和記錄入網用戶向中心發送的各種事件,如報警事件、開關機報告、故障報告、測試報告等;B、經過電子地圖準確顯示發生報警區域C、記錄報警發生的時間、地點、探頭報警原因資料;D、記錄處警過程并向上級部門匯報警情E、統計查詢用戶信息,建立用戶醫療檔案F、實時維護用戶的撤布防信息、測試信息;G、統計顯示各種報警及誤報原因,自動計算誤報率;降低誤報。H、住戶報警設備,性能可靠;布撤防操作簡單;I、設備安裝隱蔽性強,不影響住宅環境。6.3樓宇自控系統樓宇自控系統是將小區供電設備、公共照明、電梯、供水和污水等主要設備監控管理,對小區內給排水、20、變配電系統以及電梯等進行工作狀態的實時監測和控制,從而實現公共設備的最優化管理并降低故障率。同時,利用傳感器技術和網絡通訊控制技術,根據自然光亮度和使用要求,采用智能開關方式和定時自動控制方式實現公共照明及環境燈光的自動控制。從而達到優化整個小區燈光照明,延長燈具壽命和節約能源的目的。解決方案如下:A、給排水設備(水泵、電控閥等)運行狀態顯示控制、查詢、故障報警B、池(含消防水池)、污水池的水位高低檢測C、蓄水池過濾、殺菌設備控制監視A、變配電設備狀態顯示、控制、查詢、故障報警;B、電梯運行狀態顯示、控制、查詢、故障報警及停電時的緊急狀況處理C、公共照明開啟、關閉時間的設定D、公共照明控制回路21、的開啟設定F、燈光場景的設定及照度的調整。6.4緊急廣播與背景音樂系統緊急廣播與背景音樂系統是在小區廣場、中心綠地、組團綠地、樓梯間和道路交匯等處設置音箱,音柱等放音設備,由管理中心集中控制,可在節假日、每日早晚及特定時間播放音樂,也可經過遍布于小區內的音箱播放一些公共通知、科普知識、娛樂節目等。同時,在發生緊急事件時可作為緊急廣播強制切入使用。解決方案如下:A、平時播放音樂節目,在特定分區可插入業務廣播、會議廣播和通知等B、當火災及其它緊急事件發生時,可切換至火災報警廣播或緊急廣播。7.1綜合布線系統第7章網絡化服務系統綜合布線采用模塊化、靈活性極高的在建筑物內或建筑物之間的信息傳輸通道,是22、智能建筑(小區)的”信息高速公路”,她能使語音、數據、圖像設備和交換設備與其它信息管理系統相連,也能使這些設備與外部通信網相連接。在小區內計算機管理中心到每棟樓、每個單元和每一戶之間采用綜合布線,解決方案如下:A、工作區子系統由終端設備連接到信息插座之間的設備組成。B、水平子系統功能是將干線子系統線路延伸到用戶工作區。水平子系統是布在同一層樓上的,一端接在信息插座上,另一端接在層配線間的跳線架上。C、管理子系統是干線子系統和水平子系統的橋梁,同時又可為同層組網提供條件。D、主干子系統一般它是由主設備間(如計算機房、程控交換機房)提供建筑中最重要的銅線或光纖線主干線路,是整個大樓的信息交通樞紐。23、一般它提供位于不同樓層的設備間和布線框間的多條聯接路徑,也可連接單層樓的大片地區。E、設備區子系統它是一個集中化設備區,連接系統公共設備,由通往各配線間的電纜、連接配線架、相關支撐硬件、防雷保護裝置等構成。F、建筑群子系統將一棟建筑的線纜延伸到小區內的其它建筑的通信設備和設施。它包括銅線、光纖、以及防止其它建筑的電纜的浪涌電壓進入本建筑的保護設備。7.2寬帶網絡接入系統寬帶網絡接入系統是決定小區網絡速度的重要條件,小區內部局域網是范圍覆蓋整個園區所有住戶、物業辦公部門和電子商務等各個信息自動化子系統的支撐環境,為小區的網絡信息服務接入國際互聯網、連接遠程證券實時行情和委托、遠程醫療等服務。使小24、區內部經過局域網來實現數據共享,大大方便了社區內的信息交流和網上學習。解決方案如下:A、網絡采用以太網,網絡主干速度100M,到桌面10M。B、中心交換機用于建立高速寬帶交換式LAN網,并實現VLAN功能。 D、單元樓交換機實現100M連接,并把連接到高速寬帶骨干網上。 7.3衛星電視接收系統衛星電視接收系統是為小區用戶提供更多的電視節目,現在接收衛星K段的節目,多達30多套,使獨立系統節目變換和節目增加能夠靈活的滿足人們的需要。小區系統設立有線電視接入中心,把來自衛星電視接收系統的信號傳送到有線電視接入中心,中心把信號傳送到每棟樓,再經過轉換器把干線的粗電纜轉化為適于大樓傳輸細電纜,再經過樓宇配線間的分配器分出幾條支路,經過各個單元門傳輸至每層樓的家庭配線中心。每戶設置1條有線電視終端,并在客廳和臥室均設置一個點。 10 / 10