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1、 長鐵婁底新星家園工程工程旁站監理方案 目錄一、 工程項目概況二、 旁站監理方案的依據三、 旁站監理人員職責四、 旁站監理程序五、 旁站監理范圍、內容和旁站監理項目清單六、 旁站監理人員安排表七、 旁站監理記錄要求一、 工程項目概況：1、 工程項目組成及建設規模（表一）工程名稱長鐵婁底新星家園 建筑面積21724.8M2建設單位結構類型框架、磚混結構設計單位開工日期施工單位竣工日期質監單位質量目標合格監理單位工程投資2、 工程項目特點：本工程位于婁底市婁星區婁底機務段院內，新星中路東側，總用地面積11617平方米，建設用地面積3077.68平方米，本工程總建筑面積21724.8平方米，共有五棟2、，其中1、2、3、4棟為住宅：1棟的建筑面積2968.2 m2,7 層；2棟建筑面積2968.2m2, 7層；3棟建筑面積2968.2m2，7層；4棟建筑面積是 3957.6m2，7層。5棟建筑面積 8862.6m2,為 6 層住宅,臨街商業2層，共 8層，建筑面積1382.6 m2的商住綜合樓，建筑總高度24米，建筑物抗震等級為6度抗震設防,耐火等級2級，抗震等級2級。1、2、3、4棟磚混結構，條形基礎，5棟框架結構，獨立柱基。項目容積率：1.87。 二、 工程項目旁站監理方案的依據1）、有關建設的工程法律、法規，中華人民共和國建筑法、建筑工程質量管理條理例、中華人民共和國合同法、房屋建筑工3、程施工旁站監理管理辦法（試行）。2）、技術標準、規范、規程，建設工程監理規范、建筑施工質量驗收標準、建筑工程文件歸檔整理規范。3）、與工程有關的合同文件：建筑監理合同、建筑工程施工合同。4）、設計文件：工程勘察資料、經批準的設計文件（包括經業主、設計、勘察、監理確認的工程變更文件等）。5）、施工及監理文件：工程施工組織設計和監理大綱。三、 旁站監理人員的職責 1）、檢查施工企業現場質檢人員到崗、特殊工種人員持證上崗及施工機械、建筑材料準備情況。旁站監理人員應與施工單位質檢人員共同旁站，一是免于監理人員充當施工單位質檢人員，二是便于及時處理工程中出現的質量問題。旁站監理人員應與施工單位質檢人員共4、同在旁站監理記錄上簽字確認。 2）、在要求實施旁站監理的工程關鍵部位、關鍵工序進行現場跟班監督，監督施工單位嚴格按照技術標準、規范、規程和設計文件及經批準的施工組織設計（方案）進行施工，特別是檢查工程建設強制性標準執行情況。及時發現和處理工程中出現的質量問題，發現施工人員違反工程建設強制性標準的有權責令立即整改，發現其施工活動已經或可能危機工程質量和安全的應及時向總監理工程師匯報。3） 核查現場建筑材料、建筑構配件、設備和砼的質量檢驗報告等，并在現場監督施工方進行檢驗或者委托具有相應資質的第三方進行復驗。4） 、規定的內容和范圍實施旁站監理的同時，作好旁站監理記錄和監理日記，保存旁站監理原始資5、料。工程竣工后旁站監理記錄應及時歸檔。四、 旁站監理程序（附圖1） 1）、按要求編制旁站監理方案。 2）、向建設單位和施工單位送達“旁站監理方案”。 3）、施工單位在關鍵部位、關鍵工序施工前24小時，書面通知監理單位。4）、監理單位按計劃實施施工全過程的跟班監督。5）、按工序做好旁站監理記錄。6）、發現問題，提出處理意見。7）、旁站監理記錄未經施工單位質檢員簽字或問題未處理，不的進入下道工序施工。五、 旁站監理范圍、內容和旁站監理項目清單（一）、旁站監理范圍旁站監理是指在施工過程中，監理人員對建筑工程的關鍵部位、關鍵工序的施工質量實施全過程現場跟班監督。1. 基礎及主體砼結構（1）旁站部位：全6、部基礎及主體結構砼。（2）作為旁站人員：應隨時跟蹤檢查及做好記錄。A. 砼澆注順序和開始及完成時間是否與施工方案要求一致。對大體積砼如果分層澆注，要記錄兩層之間的時間間隔并確認在下層澆注時上層是否超過初凝時間。梁板砼澆注和墻體砼澆注在各個接茬部位是否會形成冷縫。B. 檢查梁澆帶、梁、板砼施工縫位置和做法是否符合規范及施工方案的要求。C. 不同強度等級和不同抗滲等級的砼有無錯澆現象。D. 砼振搗是否密實，模板是否有變形及漏漿情況。E. 下次澆注前施工縫是否已按要求處理。F. 抽查砼塌落度情況，記錄試塊留設情況。G. 有無其他異常，如出現，立即報告。2. 鋼結構屋架，行車梁、鋼平臺等旁站監理的內容7、有：鋼結構焊接、焊釘焊接，緊固件連接，高強度螺栓連接，鋼結構組裝、預拼裝，多層鋼結構安裝吊裝及防腐涂料涂裝等。3. 土方回填：（1）旁站部位：基坑回填，場區道路管溝回填。（2）上述部位回填后碾壓的密實度檢測全過程。密實度的試驗必須由有資質的實驗室完成。4. 卷材防水層細部構造處理（1）旁站部位：屋面、衛生間、有防水要求的工作間、地下室等部位卷材防水細部。如：轉角、收口、與雨落管管口相接處、與管道相接處、予留洞口處等。（2）現場應做的工作并作好記錄：A.檢查基層是否符合要求。B.施工人員是否持證上崗。C.工程材料是否與監理批準的材料一致。D.鋪貼方法、順序、搭節長度、與墻體連接等方面是否符合相關8、要求。5. 給排水工程旁站監理的內容有：防水套管安裝、穿墻、穿板管道與套管的捻口。室外管網回填土；設備（水泵）安裝、基礎澆筑；閥門及給水系統水壓強度和嚴密性試驗；排水系統閉水、灌水、通水和通球試驗；水箱的滿水試驗；管道沖洗、消毒；閥門和噴頭試驗；單機調試和系統調試；消防管道還必須同時由專業單位驗收合格。6. 通風空調工程方面旁站監理的內容有：冷凍、冷卻水管試壓；消防與排煙，正壓通風聯合測試；主機房、水泵、水塔單獨及聯合測試。7. 電氣工程方面旁站監理的內容有：變壓器吊裝和較重的高低開關柜的吊裝；變壓器、高低壓開關柜的耐壓試驗和調試；電梯主機的基礎砼澆灌。電梯系統調試和驗收；動力配電系統、照明系9、統的耐壓試驗和驗收；火災報警系統的調試、聯動調試和驗收；智能系統的調試及綜合布線系統測試和驗收；通電試驗；防雷電阻的搖測等。（二）旁站目的1. 對現場管理人員及施工班組的信息及時搜集整理分析，確定針對性措施，明確關鍵部位、關鍵工序，突出控制重點，做到有的放失。2.對相關人員進行旁站技術交底。尤其涉及專業技術和安全生產的更應進行全面的技術交底。3.通過首層間、樣板間，可以是管理人員及操作工人統一標準，并使標準直觀化。例如卷材防水層的細部構造處理。4.檢查施工準備情況，包括人、機械、材料等的準備情況，及管理人員的就位，特殊作業人員的持證上崗，施工機械的數量及運行情況，原材料、成品半成品、構配件、設10、備等的數量及質量檢驗情況等。（三 ）、旁站監理的主要內容 1.施工單位是否按照技術標準、規范、規程和經審核的設計文件及批準施工組織設計施工。2.用合格的原材料、成品半成品、構配件、設備是否運行正常。3.施工單位有關現場管理人員、質檢人員是否在崗。4.檢查施工操作人員的技術水平、操作條件是否滿足施工工藝要求，特殊操作人員是否持證上崗。5.檢查施工環境是否對工程質量產生不利影響。6.檢查施工過程是否存在質量和安全隱患。對施工過程中出現的較大質量問題或質量及安全隱患，旁站監理人員應采用相應手段予以記錄。（四）、根據本工程特點和房屋建筑工程施工旁站監理管理辦法（試行）規定，特制定符合 長鐵新星家園工程11、旁站監理清單分部工程子分部工 程分項工程旁站監理工序名稱地基與基礎主體1、土方工程2鋼筋混凝土1）梁柱節點鋼筋綁扎和隱蔽過程2）、砼澆注3）懸挑梁、陽臺板雨蓬鋼筋綁扎及砼澆注5裝配結構安裝，鋼結構安裝，網架結構安裝，索膜安裝土方工程土方回填鋼筋工程混凝土澆筑1、土方開挖（標高、長度、寬度、邊坡尺寸）2、坑底人工釬土（土質、土體擾動）基礎分層回填（標高或分層厚度、分層壓實系數）鋼筋的規格、型號、數量、工藝配合比、現場計量、密實度、平整度、幾何尺寸建 筑裝 修1）、廁間防水分部工程子分部工 程分項工程旁站監理工序名稱建筑屋 面1）、屋面防水2）、屋面保溫、找平層作業給排水采暖1）、管道安裝2）、調12、試及試驗1、隱蔽工程的檢驗2、管道合格后回填土3、隱蔽工程檢驗情況 4、閥門、設備及設備調試運行5、閥門、設備試驗6、管道試壓、試水、通水（通球）、沖洗（吹洗）等各種試驗電氣安裝工程1）、接地裝置安裝2）、配管及管內穿線3）、電氣照明器具及配電箱盤安裝1、接地電阻測試1、電氣配管樓層施工2、管內穿線樓層施工 3、絕緣電阻測試 1、配電箱盤安裝2、消防聯動試驗 消防設備其他需旁站的部位和過程：各種材料的見證和取樣；新技術、新工藝、新材料、新設備試驗過程；定位放線和沉降觀測；水電安裝接地電阻、絕緣電阻的測試、通水通球試驗；合同規定和設計要求的其他應旁站的部位工序。六、 旁站監理安排表旁站人員可根據13、工程復雜程度和難度，事先確定由監理工程師或監理員進行旁站監理，旁站監理時間可根據施工進度計劃先做好安排，待關鍵工序施工后在具體安排。序號旁站部位旁站人員時間初步安排備注1基坑開挖鄧惠華20105.12.252土方回填鄧惠華 34567891011121314七、旁站監理記錄的要求 旁站記錄是監理工程師或總監理工程師依法行使有關簽字權的重要依據，是對工程質量的簽字資料，旁站監理記錄必須做到： 1）、記錄內容要真實、準確、及時； 2）、對旁站的關鍵部位或關鍵工序，應按照時間或工序形成完整的記錄； 3）、記錄表內容填寫要完整，未經旁站人員和施工單位質檢簽字不得進入下道工序施工； 4）、記錄表內施工過程情況是指所旁站的關鍵部位和關鍵工序施工情況； 5）、監理情況重要記錄旁站人員、時間、旁站監理內容、對施工質量檢查情況、評述意見等。將發現的問題做好記錄，并提出處理意見； 6）、其他欄目要填寫完整。旁站監理程序（附表1）確定關鍵部位和工序編制旁站監理方案向建設和施工單位提交 旁站監理方案 關鍵工序施工前24小時 施工單位通知監理部 關鍵工序施工按計劃執行全過程跟班 監理活動做好旁站記錄，對工程 質量進行評定發現問題提出處理意見施工 未簽字、問題未處理單位和監理有關人員簽字進入下道工序 13