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1、防水工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則一. 工程概況工程名稱：昆山首創(chuàng)奧特萊斯中地塊住宅項(xiàng)目（二期）工程建設(shè)單位：開(kāi)發(fā)有限公司設(shè)計(jì)單位：有限公司勘察單位：程有限公司監(jiān)理單位：管理有限公司施工單位:有限公司建筑面積：約161344萬(wàn)平方米。結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu)。二.編制依據(jù)2.1工程設(shè)計(jì)施工圖、設(shè)計(jì)交底及圖紙會(huì)審紀(jì)要；2.2地下工程防水技術(shù)規(guī)范（GB50108-2012）；2.3地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB20208-2012）；2.4建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)(JGJ59-2011)；2.5屋面工程技術(shù)規(guī)范（GB50345-2012）2.5屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50207-2012）；2.6建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)2、一標(biāo)準(zhǔn)(GB50300-2013)；2.7現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范及規(guī)定。三 .防水工程檢驗(yàn)批的劃分3.1擋土墻、車庫(kù)屋面按施工流水段劃分檢驗(yàn)批。3.2廚衛(wèi)檢驗(yàn)批的劃分按每六層劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批，屋面按不同屋面高度劃分檢驗(yàn)批。3.3電纜溝、地溝、集水坑等按不同樓棟號(hào)劃分。四 .防水工程的質(zhì)量監(jiān)理4.1防水工程施工前，施工單位應(yīng)根據(jù)圖紙會(huì)審及相關(guān)技術(shù)要求，掌握工程主體及細(xì)部構(gòu)造的防水技術(shù)要求，編制防水工程的施工專項(xiàng)方案。經(jīng)業(yè)主及監(jiān)理公司審核批準(zhǔn)后，方可實(shí)施。4.2防水工程必須由相應(yīng)資格的防水施工，主要施工人員應(yīng)持有建設(shè)行政主管部門或指定單位頒發(fā)的職業(yè)資格證書(shū)。4.3防水工程的施工，應(yīng)建立各道工序的自檢、交接檢3、和專職人員檢查的三檢制度，并有完整的檢查記錄。未經(jīng)建設(shè)（監(jiān)理）單位對(duì)上道工序的檢查確認(rèn)，不得進(jìn)行下道工序的施工。4.4防水工程所用防水材料，應(yīng)有產(chǎn)品的合格證和性能檢測(cè)報(bào)告，材料的品種、規(guī)格、性能等應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。對(duì)進(jìn)場(chǎng)的防水材料應(yīng)按有關(guān)規(guī)范的規(guī)定抽樣復(fù)驗(yàn)，并提出試驗(yàn)報(bào)告，不合格的材料不得在工程中使用。4.5有防水要求的建筑地面工程，鋪設(shè)前必須對(duì)立管、套管和地漏與樓板接點(diǎn)之間進(jìn)行密封處理；排水坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。鋪設(shè)防水隔離層時(shí)，在管道穿過(guò)樓板面四周，防水材料應(yīng)向以鋪涂，并超過(guò)套管的上口，在靠近墻面處，應(yīng)高出面層200300mm或按設(shè)計(jì)要求的高度鋪涂。陰陽(yáng)角和管道穿過(guò)樓板面的根4、部應(yīng)增加附加防水隔離層。4.6廚衛(wèi)間或有防水要求的建筑地面，必須設(shè)置防水隔離層，樓面四周除門洞外應(yīng)做砼翻邊，其高度不應(yīng)小于200mm，施工時(shí)結(jié)構(gòu)層標(biāo)高和預(yù)留孔洞位置應(yīng)準(zhǔn)確，嚴(yán)禁亂鑿洞。防水隔離層嚴(yán)禁滲漏，坡向正確，排水通暢。防水材料鋪設(shè)后必須蓄水檢驗(yàn)，蓄水高度2030mm，24小時(shí)內(nèi)無(wú)滲漏為合格，并做好書(shū)面記錄。五.地下防水工程質(zhì)量監(jiān)理5.1地下防水工程的防水層，嚴(yán)禁在雨天、雪天和五級(jí)風(fēng)及其以上時(shí)施工，其施工環(huán)境、氣溫條件宜符合下表1規(guī)定。防水層的施工環(huán)境氣溫條件表1防水層材料施工環(huán)境氣溫高聚物改性瀝青材料冷粘法不低于50C；熱熔法不低于-100C合成高分子防水材料冷粘法不低于50C；熱熔焊接5、法不低于-100C有機(jī)防水涂料溶劑型-5350C；水溶型溶劑型-5350C無(wú)機(jī)防水涂料5350C防水砼、水泥砂漿5350C5.2地下防水工程是一個(gè)子分部工程，其分項(xiàng)工程的劃分應(yīng)符合下表2要求：地下防水工程的分項(xiàng)工程表2子分部工程分項(xiàng)工程地下防水工程防水砼水泥砂漿防水層卷材防水層涂料防水層細(xì)部構(gòu)造六.水泥砂漿防水工程質(zhì)量監(jiān)理6.1水泥砂漿防水層適用于砼或砌體結(jié)構(gòu)的基層上采用多層抹面的水泥砂漿防水，不適于環(huán)境有侵蝕性、持續(xù)振動(dòng)或溫度高于800的地下工程。6.2普通水泥砂漿防水層的配合比應(yīng)按下表先用；摻外加劑、摻合料、聚合物水泥砂漿的配合比應(yīng)符合所摻材料的規(guī)定。普通水泥砂漿防水層的配合比名稱配合比（6、質(zhì)量比）水灰比適用范圍水泥砂水泥漿10.550.60水泥砂漿防水層第一層水泥漿10.370.40水泥砂漿防水層第三、五層水泥砂漿11.52.00.400.50水泥砂漿防水層第二、四層6.3水泥砂漿防水層所用的材料應(yīng)符合下列規(guī)定:6.3.1水泥品種應(yīng)按設(shè)計(jì)要求選用，其強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)低于32.5級(jí)，不得使用過(guò)期或受潮結(jié)塊水泥；6.3.2砂宜采用中砂，粒徑3mm以下，含泥量不得大于1%，硫化物和硫酸鹽含量不得大于1%；6.3.3水應(yīng)采用不含有害物質(zhì)的潔凈水；6.3.4聚合物乳液的外觀質(zhì)量，無(wú)顆粒、導(dǎo)物和凝固物；6.3.5外加劑的技術(shù)性能應(yīng)符合國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)一等品及以上的質(zhì)量要求。6.4水泥砂漿防水層的7、基層質(zhì)量應(yīng)符合下列要求：6.4.1水泥砂漿鋪抹前,基層的砼和砌筑砂漿強(qiáng)度不低于設(shè)計(jì)值的80%；6.4.2基層表面應(yīng)堅(jiān)實(shí)、平整、粗糙、潔凈，并充分濕潤(rùn)，無(wú)積水；6.4.3基層表面的孔洞、縫隙應(yīng)用與防水層相同的砂漿填塞抹平。6.5水泥砂漿防水層施工應(yīng)符事下列規(guī)定：6.5.1分層鋪抹或噴涂，鋪抹時(shí)應(yīng)壓實(shí)、抹平和表面壓光；6.5.2防水層各層應(yīng)緊密結(jié)合，每層宜連續(xù)施工，心須留施工縫時(shí)應(yīng)采用階梯坡形槎，但離開(kāi)陰陽(yáng)角處不得小于200mm；6.5.3防水層的陰陽(yáng)角處應(yīng)做成圓弧形；6.5.4水泥砂漿終凝后應(yīng)及時(shí)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)溫度不宜低于50c并保持，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得少于14d。6.6水泥砂漿防水層的施工質(zhì)量檢查數(shù)8、量，應(yīng)按施工面積每100m2抽查1處，每處10m2，且不得少于3處。6.7主控項(xiàng)目檢查6.7.1水泥砂漿防水層的原材料及配合比必須符合設(shè)計(jì)要求。檢驗(yàn)方法：檢查出廠合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、計(jì)量措施和現(xiàn)場(chǎng)抽樣試驗(yàn)報(bào)告。6.7.2水泥砂漿防水層各層之間必須結(jié)合牢固，無(wú)空鼓現(xiàn)象。檢驗(yàn)方法：觀察和用小錘輕擊檢查。6.8一般項(xiàng)目檢查6.8.1水泥砂漿防水層表面應(yīng)密實(shí)、平整，不得有裂紋、起砂、麻面等缺陷；陰陽(yáng)角處應(yīng)做成弧形。檢驗(yàn)方法：觀察檢查。6.8.2水泥砂漿防水層施工縫留槎位置應(yīng)準(zhǔn)確，接槎應(yīng)按層次順序操作，層層搭接緊密。檢驗(yàn)方法：觀察檢查和檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄。6.8.3水泥砂漿防水層的平均厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)9、要求，最小厚度不得小于設(shè)計(jì)值的85%。檢驗(yàn)方法：觀察的尺量檢查。七.卷材防水工程質(zhì)量監(jiān)理7.1鋪貼防水卷材前，應(yīng)將找平層清掃干凈，在基面上涂涮基層處理劑；當(dāng)基層較潮濕時(shí)，應(yīng)涂涮濕固化型膠粘劑或潮濕界面隔離劑。7.2防水卷材厚度選用應(yīng)符合下表3的規(guī)定防水卷材厚度表3防水等級(jí)設(shè)防道數(shù)合成高分子防水卷材高聚物改性瀝青防水卷材1級(jí)三道或三道以上設(shè)防單層；不應(yīng)小于1.5mm；雙層；每層不應(yīng)小于3mm單層；不應(yīng)小于4mm；雙層；每層不小于3mm2級(jí)二道設(shè)防3級(jí)一道設(shè)防不應(yīng)小于1.5mm不應(yīng)小于4mm復(fù)合設(shè)防不應(yīng)小于1.2mm不應(yīng)小于3mm7.3兩幅卷材短邊和長(zhǎng)邊的搭接寬度不應(yīng)小于100mm。采用多層卷材時(shí)10、，上下兩層和相鄰兩幅卷材的接縫應(yīng)錯(cuò)開(kāi)1/3幅寬，且兩層卷材不得相互垂直鋪貼。7.4熱熔法鋪貼卷材應(yīng)符合下列規(guī)定： 火焰加熱器加熱卷材應(yīng)均勻，不得過(guò)分加熱或燒穿宣傳科卷材；厚度小于3mm的高聚物改性瀝青防水卷材，嚴(yán)禁采用熱熔法施工; 卷材表面熱熔后應(yīng)立即滾鋪卷材，排除卷材下面的空氣，并輥壓粘結(jié)牢固，不得有空鼓、皺折。 滾鋪卷材時(shí)接縫部位必須溢出瀝青熱熔膠，并應(yīng)隨即刮封接口使接縫粘結(jié)嚴(yán)密。 鋪貼后的卷材應(yīng)平直、順直，搭接尺寸睚確，不得有扭曲。 側(cè)墻宜采用聚苯乙烯泡沫料塑料保護(hù)層，或砌磚保護(hù)墻或砌連填實(shí)）和鋪抹30mm水泥砂漿。7.5卷材防水層的施工質(zhì)量檢查數(shù)量，應(yīng)按鋪貼面積每100m2抽查一處，每11、處10m2，且不得少于3處。7.6檢查一般項(xiàng)目：7.6.1卷材防水層的基層應(yīng)牢固，基層應(yīng)清潔、平整，不得有空鼓、松動(dòng)、起砂和脫皮現(xiàn)象；基層陰陽(yáng)角處應(yīng)做成圓弧形。檢驗(yàn)方法：觀察檢查和檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄。7.6.2卷材防水層的搭載接縫應(yīng)粘結(jié)牢固，密封嚴(yán)密，不得有皺折、翹邊和鼓波等缺陷。檢查方法：觀察檢查。7.6.3、側(cè)墻卷材防水層的保護(hù)層與防水層應(yīng)粘結(jié)牢固，結(jié)合緊密、厚度均勻一致。檢查方法：觀察檢查。7.6.4、卷材搭接長(zhǎng)度的允許偏差為-10mm。檢驗(yàn)方法：觀察和尺寸檢查。八.涂料防水工程質(zhì)量監(jiān)理8.1、涂料防水層的施工應(yīng)符合下列規(guī)定：8.1.1、涂料涂涮前應(yīng)先在基面上涂一層與涂料相容的基層處理12、劑；8.1.2、涂膜應(yīng)多遍完成，涂刷應(yīng)待前遍涂層干燥成膜后進(jìn)行；8.1.3、每遍涂刷時(shí)應(yīng)先替改變涂層的涂刷方向，同層涂膜的先后搭茬寬度宜為3050mm；8.1.4、涂料防水層的施工縫應(yīng)注意保護(hù)，搭接縫寬度應(yīng)于100mm，接涂前應(yīng)將其甩茬表面處理干凈；8.1.5、涂涮程序應(yīng)先做轉(zhuǎn)角處、穿墻管道、變形縫等部位的涂料加強(qiáng)層，后理行大面積涂涮；8.1.6、涂料防水層中鋪貼的胎體增強(qiáng)材料，同層相鄰的搭接寬度應(yīng)大于100mm，上下層接縫應(yīng)錯(cuò)開(kāi)1/3寬度。8.1.7防水涂料的保護(hù)層應(yīng)符合第6.6.3條的規(guī)定。8.2檢查主控項(xiàng)目：8.2.1、涂料防水層的施工質(zhì)量檢驗(yàn)數(shù)量，應(yīng)按涂層面積每100m2抽查1處，每處13、10m2，且不得少于3處。檢驗(yàn)方法：檢查出廠合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、計(jì)量措施和現(xiàn)場(chǎng)抽樣試驗(yàn)報(bào)告。8.2.2、涂料防水層及其轉(zhuǎn)角處、變形縫、穿墻管道等細(xì)部做法均須符合設(shè)計(jì)要求。檢驗(yàn)方法：觀察檢查和檢驗(yàn)隱蔽工程驗(yàn)收記錄。8.3檢查一般項(xiàng)目：8.3.1、涂料防水層的基層應(yīng)牢固，基層面應(yīng)潔凈、平整，不得有空鼓、松動(dòng)、起砂和脫皮現(xiàn)象；基層陰角處應(yīng)做顧圓弧形。檢驗(yàn)方法：觀察檢查和檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄。8.3.2、涂料防水層應(yīng)與基層粘結(jié)牢固，表面平整、涂刷均勻，不得有流淌、皺折、鼓泡、露胎體和翹邊等缺陷。檢驗(yàn)方法：觀察檢查。8.3.3、涂料防水層的平均厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，最小厚度不得小于設(shè)計(jì)厚度的80%。檢驗(yàn)14、方法：針測(cè)法或割取20mm20mm實(shí)樣用卡尺測(cè)量。8.3.4、側(cè)墻涂料防水層的保護(hù)層與防水層粘結(jié)牢固，結(jié)合緊密，厚度均勻一致。檢驗(yàn)方法：觀察檢查。九.防水工程材料質(zhì)量指標(biāo)高聚物改性瀝青防水卷材主要物理性能表4項(xiàng)目性能要求聚酯氈體卷材玻纖氈胎體卷材聚乙烯膜胎體卷材拉伸性能拉力（N/50mm）800（縱橫向）500（縱向）300（橫向）140（縱向）120（橫向）最大拉力時(shí)延伸率（%）40（縱橫向）-250（縱橫向）低溫柔度（0c）-153mm厚，r=15mm；4mm厚，R=25mm；3s，彎1800，無(wú)裂紋不透水性壓力0.3Mp，保持時(shí)間30min，不透水胎體增強(qiáng)材料質(zhì)量要求 表5項(xiàng)目聚酯無(wú)紡布15、化纖無(wú)紡布玻纖網(wǎng)布外觀均勻無(wú)團(tuán)狀，平整無(wú)折皺拉力（寬50mm）縱向（N）1504590橫向（N）1003550延伸率（%）縱向（%）10203橫向（%）20253十. 建筑防水工程材料現(xiàn)場(chǎng)抽樣復(fù)驗(yàn)表6序號(hào)材料名稱現(xiàn)場(chǎng)抽樣數(shù)量外觀質(zhì)量檢驗(yàn)物理性能檢驗(yàn)1高聚物改性瀝青防水卷材大于1000卷抽5卷，每5001000卷抽4卷，100499卷抽3卷，100卷以下抽2卷，進(jìn)行規(guī)格尺寸和外面質(zhì)量檢查。在外觀質(zhì)量檢驗(yàn)合格的卷材中，任取一卷作物理性難檢驗(yàn)。斷裂、皺折、孔洞、剝離、邊緣不整齊，胎體露白、未浸透，撒布材料粒度、顏色、每卷卷材的接頭拉力，最大拉力時(shí)延伸率，低溫柔度，不透水性2無(wú)機(jī)防水涂料每10t為一批16、，不足10t按一批抽樣包裝完好無(wú)損，且標(biāo)明涂料名稱，生產(chǎn)日期，生產(chǎn)廠家，產(chǎn)品有效期搞折強(qiáng)度，粘結(jié)強(qiáng)度，抗?jié)B性3有機(jī)防水涂料每5T為一批，不足5T按一批抽樣同上固體含量，拉伸強(qiáng)度，斷裂延伸率，柔性，不透水性4胎體增強(qiáng)材料每3000m2為一批，不足3000m2按一批抽樣均勻，無(wú)團(tuán)狀，平整，無(wú)折皺拉力，延伸率5改性石油瀝青密封材料每2t為一批，不足t按一批抽樣黑色均勻膏狀，無(wú)結(jié)皮、凝結(jié)或不易分散的固體團(tuán)狀低溫柔性，拉伸粘結(jié)性，施工度十一. 地下防水工程滲滲漏水調(diào)查與量測(cè)方法11.1滲漏水調(diào)查11.1.1、地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收時(shí)，施工單位必須提供地下工程“背水內(nèi)表面的結(jié)構(gòu)工程展開(kāi)圖。11.1.2、房屋17、建筑地下室只調(diào)查圍護(hù)結(jié)構(gòu)內(nèi)墻和底板。11.1.3、全埋設(shè)于地下的結(jié)構(gòu)（地下商場(chǎng)、地下車庫(kù)等），除調(diào)查圍護(hù)結(jié)構(gòu)內(nèi)墻和底板外，背水的頂板系重點(diǎn)調(diào)查目標(biāo)。11.1.4、施工單位必須在“背水井表面的結(jié)構(gòu)工程展開(kāi)圖”上詳細(xì)標(biāo)示：1）在工程自檢時(shí)發(fā)現(xiàn)的裂縫，并標(biāo)明位置、寬度、長(zhǎng)度和滲漏水現(xiàn)象；2）經(jīng)修補(bǔ)、堵漏的滲漏水部位；3）防水等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)容許的滲漏水現(xiàn)象位置。11.1.6地下防水工程驗(yàn)收時(shí)，經(jīng)檢查、核對(duì)標(biāo)示好的“背水井內(nèi)表面的結(jié)構(gòu)工程展開(kāi)圖”必須納入竣工驗(yàn)收資料。滲漏水現(xiàn)象描述使用的述語(yǔ)、定義和標(biāo)識(shí)符號(hào)表7術(shù)語(yǔ)定義標(biāo)識(shí)符號(hào)濕漬地下砼結(jié)構(gòu)背水面，呈現(xiàn)明顯色澤變化的潮濕斑#滲水水從地下砼結(jié)構(gòu)襯砌內(nèi)表面滲出，在18、背水的墻壁上可觀察到明顯的流掛水膜范圍o水珠懸垂在地下砼結(jié)構(gòu)襯砌背水頂板的水珠，其滴落間隔時(shí)間超過(guò)1min稱水珠現(xiàn)象滴漏地下砼結(jié)構(gòu)襯砌背水頂板滲漏水的滴落速度，每分鐘至少1滴，稱為滴漏現(xiàn)象線漏指滲漏成線或噴水狀態(tài)11.1.7當(dāng)驗(yàn)收的地下工程有結(jié)露現(xiàn)象時(shí)，不宜進(jìn)行滲漏水測(cè)試。十二.屋面工程質(zhì)量監(jiān)理屋面防水工程是一個(gè)子分部工程，其分項(xiàng)工程的劃分應(yīng)符合下表8要求：屋面防水工程的分項(xiàng)工程表8子分部工程分項(xiàng)工程卷材屋面防水找平層、卷材防水層、細(xì)部構(gòu)造涂膜屋面防水找平層、涂膜防水層、細(xì)部構(gòu)造剛性屋面防水細(xì)石砼防水層、嵌縫材料、細(xì)部構(gòu)造隔熱屋面防水種植屋面12.1屋面漏水是當(dāng)前建筑工程中最為突出的質(zhì)量問(wèn)題之19、一，它直接影響到房屋的使用功能，廣大用戶和業(yè)主對(duì)此反映尤為強(qiáng)烈。專業(yè)監(jiān)理工程師要對(duì)屋面防水材料的選材、防水設(shè)計(jì)與施工，嚴(yán)格把關(guān)。加強(qiáng)檢查督促，確保屋面不滲漏。12.2監(jiān)理工作流程如下：填寫內(nèi)容.施工技術(shù)方案及操作說(shuō)明書(shū)；.基層驗(yàn)收簽證單；.材料試驗(yàn)報(bào)告及質(zhì)量證明文件.施工資格證書(shū)填寫屋面工程施工申請(qǐng)書(shū)承包人審核施工申請(qǐng)單監(jiān)理工程師 不同意審核結(jié)果同意，并作批示施工（按設(shè)計(jì)的層次分別進(jìn)行）承包人 承包人按規(guī)范自檢合格后填寫填報(bào)質(zhì)量驗(yàn)收單（每層次）承包人 現(xiàn)場(chǎng)檢查監(jiān)理工程師承包人返工檢查結(jié)果 不合格 合格 簽認(rèn)各分項(xiàng)質(zhì)量驗(yàn)收單監(jiān)理工程師 分部工程完成屋面工程質(zhì)量監(jiān)理工作流程圖12.3屋面防水施工質(zhì)20、量的事前監(jiān)理12.3.1屋面施工前要對(duì)結(jié)構(gòu)層進(jìn)行驗(yàn)收。12.3.2伸出屋面的管道設(shè)備或預(yù)埋件等，應(yīng)在防水層施工前安設(shè)完畢，并檢查合格。12.3.3對(duì)屋面防水工程施工進(jìn)行技術(shù)交底。 12.3.4熟悉設(shè)計(jì)圖紙12.3.4.1熟悉的目的：一是領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖，以便在監(jiān)督施工時(shí)貫徹執(zhí)行；二是審查設(shè)計(jì)完善程序，以便在會(huì)審圖紙時(shí)，交換意見(jiàn)，提高設(shè)計(jì)質(zhì)量。12.3.4.2審查圖紙的重點(diǎn)：防水屋面的形式。防水材料的選擇。防水構(gòu)造。應(yīng)有大樣詳圖或說(shuō)明。12.3.5審查防水施工隊(duì)伍防水隊(duì)伍應(yīng)持有防水施工許可證，應(yīng)交驗(yàn)資質(zhì)證書(shū)及施工許可證的復(fù)印件，然后方允許其施工屋面防水工程。12.3.6審核防水施工方案防水施工隊(duì)伍要21、提供詳細(xì)的防水施工方案。經(jīng)審查認(rèn)可后，方允許其進(jìn)場(chǎng)施工。12.3.7檢驗(yàn)進(jìn)場(chǎng)的防水材料的產(chǎn)品合格證、出場(chǎng)證明文件及見(jiàn)證取樣送檢，檢驗(yàn)合格后，方允許材料進(jìn)場(chǎng)。12.4屋面防水施工質(zhì)量的事中控制12.4.1鋪貼防水卷材前，應(yīng)將找平層清掃干凈，在基面上涂涮基層處理劑；當(dāng)基層較潮濕時(shí)，應(yīng)涂涮濕固化型膠粘劑或潮濕界面隔離劑。屋面工程施工前，應(yīng)按施工工序、層次進(jìn)行檢驗(yàn)，合格后方可進(jìn)行下道工序、層次的施工。當(dāng)下道工序或相鄰工程施工時(shí)，對(duì)已完成的部分應(yīng)采取保護(hù)措施，防止損壞。 基層與突出屋面結(jié)構(gòu)的連接處，以及基層的轉(zhuǎn)角處，均應(yīng)要求做成圓弧。內(nèi)部排水的落水口周圍應(yīng)做成略低的凹坑，檢查時(shí)必須嚴(yán)格要求。卷材靠女兒墻22、等突出屋面處翻邊高度應(yīng)大于200mm. 卷材防水層的施工質(zhì)量檢查數(shù)量，應(yīng)按鋪貼面積每100m2抽查一處，且每處不得小于10平方米。屋面防水施工時(shí)，應(yīng)先做好節(jié)點(diǎn)，附加層和屋面排水比較集中部位（屋面與水落口連接處、檐口、天溝、屋面轉(zhuǎn)角處等）的處理，再由屋面最低標(biāo)高處向上施工。鋪貼天溝，檐溝卷材處，宜順天溝、檐溝方向，以減少搭接。在檢查天溝、檐溝及泛水防水構(gòu)造時(shí)，必須按施工圖及技術(shù)規(guī)范嚴(yán)格要求。在檢查屋面有無(wú)滲漏和積水，排水是否通暢，可在雨天或持續(xù)淋水2小時(shí)以后進(jìn)行。有可能作蓄水檢驗(yàn)的屋面宜作蓄水檢驗(yàn)，其蓄水時(shí)間不宜小于24小時(shí)。對(duì)屋面施工中的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序要進(jìn)行旁站監(jiān)理。 12.4.11卷材防23、水材料再垂直于樓、地面的墻面上收口的位置，必須可行可靠。12.4.12內(nèi)排水落水口配件及其他預(yù)埋件，應(yīng)安置穩(wěn)妥，并作除銹、防銹處理。12.4.13卷材鋪貼前，應(yīng)將卷材上的云母片或滑石粉清刷干凈。12.4.14防水卷材的鋪設(shè)過(guò)程中，監(jiān)理工程師應(yīng)監(jiān)督承建商嚴(yán)格按照施工技術(shù)方案中的施工程序、措施操作，并跟蹤檢查。12.5屋面找平層工程質(zhì)量監(jiān)理12.5.1檢查材料12.5.1.1水泥砂漿找平層水泥標(biāo)號(hào)不低于R32.5，具有合格證書(shū)，不過(guò)期；水泥、砂配合比按設(shè)計(jì)要求。施工完畢后應(yīng)無(wú)脫皮和起砂等缺陷。12.5.1.2檢查質(zhì)保文件、配合比。施工前檢查水泥，施工中檢查配合比各一次。觀察并刮其表面，檢查是否起砂24、。12.5.1.3找平層工程質(zhì)量監(jiān)理匯總表，見(jiàn)下表9。找平層工程質(zhì)量監(jiān)理匯總表表9項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)允許偏差（mm）檢驗(yàn)及認(rèn)可檢驗(yàn)頻率檢驗(yàn)方法認(rèn)可程序水泥強(qiáng)度等級(jí)不低于R32.5，具有合格證書(shū)，不過(guò)期。施工前、施工中各檢查一次檢查質(zhì)保文件承包人向監(jiān)理方提供材料許用申請(qǐng)表，由監(jiān)理工程師簽證認(rèn)可后使用水泥砂漿比例按設(shè)計(jì)要求，同上檢查實(shí)物與配合比是否一致同上12.5.2找平層施工質(zhì)量監(jiān)理需注意以下方面：12.5.2.1基層表面應(yīng)干凈無(wú)雜質(zhì)。12.5.2.2分隔縫寬度及間距按設(shè)計(jì)或施工驗(yàn)收規(guī)范，分隔縫及表面平整度質(zhì)量監(jiān)理匯總表10。12.5.2.3突出屋面部分及預(yù)留孔周圍等特殊部位應(yīng)做成弧形，并有利于鋪設(shè)防25、水材料及泄水通暢。12.5.2.4水泥砂漿的養(yǎng)護(hù)，3天內(nèi)保持表面濕潤(rùn)。12.5.3找平層施工完畢，測(cè)量驗(yàn)收滿足設(shè)計(jì)和施工驗(yàn)收規(guī)范要求，由專業(yè)監(jiān)理工程師認(rèn)可后，承建商方可進(jìn)行下道工序的施工。分隔縫及表面平整度質(zhì)量監(jiān)理匯總表表10項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)允許偏差mm檢驗(yàn)及認(rèn)可檢驗(yàn)頻率檢驗(yàn)方法認(rèn)可程序分隔縫如：圖紙未示，縫寬宜取2060mm；設(shè)置6m（水泥砂漿）施工前量測(cè)分隔設(shè)施一次尺量測(cè)監(jiān)理方/承包人雙方現(xiàn)場(chǎng)量測(cè)，量測(cè)結(jié)果如不滿足要求，監(jiān)理工程師通知承包人，令其調(diào)整砂子牢固、無(wú)松動(dòng)；轉(zhuǎn)折處均為弧形，以卷材鋪貼順暢為準(zhǔn)逐處檢查一次目測(cè)同上屋面與其他部位的連接（屋面特殊部位）表面平整度表面平整，空隙僅允許平緩變化26、每100m2查1處，每處查3點(diǎn)觀察和尺量檢查同上12.6剛性防水屋面工程質(zhì)量監(jiān)理12.6.1砼水灰比不應(yīng)大于0.55；每立方米砼水泥用量不得少于330kg；含砂率宜為3540%；灰砂比宜為1:21:2.5；砼強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)低于C20。12.6.2砼中摻加膨脹劑、減水劑、防水劑等名加劑時(shí)，應(yīng)按配合比準(zhǔn)確計(jì)量，投料順序得當(dāng)，并應(yīng)用機(jī)械攪拌，機(jī)械振搗。12.6.3細(xì)石砼防水層的分格縫，應(yīng)設(shè)在屋面板的支撐端、屋面轉(zhuǎn)折處、防水層現(xiàn)突出屋面結(jié)構(gòu)的交接處，其縱橫間距不得大于6m。分格縫內(nèi)應(yīng)嵌填密封材料。12.6.4細(xì)石砼的防水層厚度不應(yīng)小于40mm，并應(yīng)配置雙向鋼筋網(wǎng)片。鋼筋網(wǎng)片在分格縫處應(yīng)斷開(kāi)，其保護(hù)層厚度27、不應(yīng)小于10mm。12.6.5細(xì)石砼防水層與立墻及突出屋面結(jié)構(gòu)等交接處，均應(yīng)做柔性密封處理；細(xì)石砼防水層民基層間宜設(shè)置隔離層。12.6.6主控項(xiàng)目檢查12.6.6.1細(xì)石砼的原材料及配合比必須符合設(shè)計(jì)要求。檢驗(yàn)方法：檢查出廠合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、計(jì)量措施和現(xiàn)場(chǎng)抽樣復(fù)驗(yàn)報(bào)告。12.6.6.2細(xì)石砼防水層不得有滲漏或積水現(xiàn)象。檢驗(yàn)方法：雨后或淋水、蓄水檢驗(yàn)。12.6.6.3細(xì)石砼防水層在天溝、檐溝、檐口、水落口、泛水、變形縫和伸出屋面管道的防水構(gòu)造，必須符合設(shè)計(jì)要求。檢驗(yàn)方法：觀察檢查和檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄。12.6.7一般項(xiàng)目檢查12.6.7.1細(xì)石砼防水層應(yīng)表面平整、壓實(shí)抹光，不得有裂縫、起殼28、起砂等缺陷。檢驗(yàn)方法：觀察檢查。12.6.7.2細(xì)石砼防水屋厚度和鋼筋位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。檢驗(yàn)方法：觀察和尺量檢查。12.6.7.3細(xì)石砼分格縫的位置和間距應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。檢驗(yàn)方法：觀察和尺量檢查。12.6.7.4細(xì)石砼防水層表面平整度的允許偏差為5mm。檢驗(yàn)方法：用2m靠尺和楔形塞尺檢查。12.7屋面保溫（隔熱）層工程質(zhì)量監(jiān)理12.7.1檢查材料檢查到場(chǎng)材料的質(zhì)量證明文件。實(shí)物應(yīng)與設(shè)計(jì)要求的材料性能一致。保溫材料的技術(shù)指標(biāo)應(yīng)滿足下表11所列要求。保溫材料技術(shù)指標(biāo)表11部位材料名稱厚度（mm）密度(Kg/m)導(dǎo)熱系數(shù)(W/mk)熱惰性指標(biāo)D=R.S導(dǎo)熱系數(shù)修正系數(shù)住宅保溫屋面擠塑聚苯板30329、20.030.291.20粉煤灰陶泥混凝土3017000.70.261.50商業(yè)保溫屋面擠塑聚苯板100320.030.971.20粉煤灰陶泥混凝土3017000.70.261.5012.7.2對(duì)保溫材料應(yīng)進(jìn)行復(fù)驗(yàn)復(fù)驗(yàn)內(nèi)容包括：含水率、容重。保溫材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)相關(guān)規(guī)范要求。12.7.3保溫（隔熱）層施工質(zhì)量監(jiān)理需從下面幾個(gè)方面著手：12.7.3.1鋪設(shè)的保溫層的基層，應(yīng)干燥、平整。清掃干凈，并經(jīng)檢查驗(yàn)收合格。12.7.3.2對(duì)松散粒狀保溫層應(yīng)分段分層鋪設(shè)，應(yīng)控制其適度的密實(shí)性；每層鋪設(shè)厚度不宜大于150mm，壓實(shí)程度及厚度應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)和試驗(yàn)確定。12.7.3.3用板塊鋪設(shè)的保溫層應(yīng)使其密貼基30、層，縫隙貼緊，鋪平墊穩(wěn)；分層鋪設(shè)的板塊，上下兩層的拉縫應(yīng)錯(cuò)開(kāi)。12.7.3.4確定是否需要設(shè)置排氣槽。12.7.3.5鋪設(shè)完的保溫層在防水層施工前應(yīng)加以保護(hù)，防止雨淋，這對(duì)封閉式保溫層尤其重要。應(yīng)選擇晴好天氣鋪設(shè)。12.7.4保溫（隔熱）層工程質(zhì)量監(jiān)理匯總表，見(jiàn)表12。12.7.5保溫層上有找平層時(shí)，該找平層應(yīng)做排氣槽，并應(yīng)與保溫層上的排氣槽對(duì)應(yīng)。找平層施工完畢，要檢查排氣槽，必須使之順暢。保溫層的質(zhì)量，經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師驗(yàn)收、簽認(rèn)后，承建商才能進(jìn)入下道工序施工。保溫（隔熱）層工程質(zhì)量監(jiān)理匯總表表12項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)允許偏差（mm）檢驗(yàn)及認(rèn)可備注檢驗(yàn)頻率檢驗(yàn)方法認(rèn)可程序厚度坡度按設(shè)計(jì)要求厚度+0.131、厚（松散材料），-0.05厚（塊板）目測(cè)普查，按屋面1%的面積實(shí)測(cè)一處插入層內(nèi)，用尺量監(jiān)理人員隨時(shí)檢查，發(fā)現(xiàn)不符合要求，立即通知承建人整改平整度平整、無(wú)凸出和凹陷隔熱層拼縫無(wú)明顯高低差2m靠尺下，空隙不超過(guò)5mm（上無(wú)找平層）及7mm（隔熱層高低差）同上用2m靠尺量測(cè)、目測(cè)同上排氣槽設(shè)置封閉型溫層必須設(shè)置，槽口尺寸/間距按設(shè)計(jì)/或按不大于6M間距設(shè)置在保證排氣順暢的前提下，排氣槽的設(shè)置可作適當(dāng)變更普查一遍觀察尺量同上12.8防水涂料屋面工程質(zhì)量監(jiān)理12.8.1工藝流程（槽口）灌注板縫底部細(xì)石混凝土 屋面 基層清理 作找平層 上部槽口清理 涂刷屋面防水涂料。12.8.2材料的質(zhì)量監(jiān)理防水涂料的質(zhì)32、量應(yīng)符合相關(guān)設(shè)計(jì)及規(guī)范的技術(shù)要求。12.8.3嵌縫施工質(zhì)量監(jiān)理監(jiān)理工作內(nèi)容：（1）應(yīng)檢查槽口的寬度和深度是否符合設(shè)計(jì)要求，槽口下部的細(xì)石混凝土要求澆灌密實(shí)，其深度以留出上部的縫油膏不少于20mm為準(zhǔn)。（2）嵌縫前，槽口兩側(cè)必須清理整潔、干燥。還需用稀釋后的嵌縫材料或冷底子油滿涂槽口，以加強(qiáng)粘結(jié)密封效果。（3）嵌縫油膏應(yīng)適度掌握其施工厚度以保證填嵌嚴(yán)密、粘結(jié)牢固。12.8.4防水涂料施工質(zhì)量監(jiān)理12.8.4.1基層必須干燥，其含水率不超過(guò)6%，表面應(yīng)潔凈、平整，2m靠尺下空隙不超過(guò)5mm。12.8.4.2防水涂料涂刷的層次、厚度。涂料應(yīng)分道涂刷，每道的間隔時(shí)間，視其涂層表面干燥結(jié)膜所需時(shí)間而定。33、12.8.4.3涂料防水層必須平整、厚度應(yīng)均勻一致，無(wú)脫皮、起殼、裂縫、鼓泡等缺陷。12.8.4.5油膏嵌縫涂料層的防水質(zhì)量，需由承建商作試水檢驗(yàn)，檢驗(yàn)方法同下表13、14，經(jīng)試水檢驗(yàn)，以未出現(xiàn)滲漏水及屋面積水為防水質(zhì)量認(rèn)可依據(jù)。屋面防水涂料的技術(shù)要求表13指標(biāo)名稱指 標(biāo)耐熱性在8012下，恒溫5h，無(wú)皺皮、起泡等現(xiàn)象耐緘性2012下，在飽和氫氧化鈣水溶液中浸泡15天，無(wú)剝落、起泡、分層、起皺等現(xiàn)象粘結(jié)性2012下，用8安模法測(cè)抗拉強(qiáng)度不小于0.2MPa不透水性在2012下，動(dòng)水壓0.1Mpa 30min內(nèi)涂膜不透水低溫柔韌性在10下時(shí)，通過(guò)10mm圓棒，涂無(wú)網(wǎng)紋、裂紋、剝落先進(jìn)現(xiàn)象耐裂性2034、12下，涂膜厚0.30.4mm，基層裂縫寬在不小于0.2mm時(shí)，涂膜不開(kāi)裂耐久性自然曝露及大于加速故鄉(xiāng)化試驗(yàn)，達(dá)到使用年限四年以上瀝青嵌縫油膏的技術(shù)指標(biāo)表14指標(biāo)名稱標(biāo)號(hào)701702703801802803耐熱度溫度7080下垂值（mm）不大于1粘結(jié)性（mm）不小于15保油滲油幅度（mm）不小于5滲透油張數(shù)（張）不多于1揮發(fā)性（%）不大于2.8施工度（mm）不大于2.2低溫柔性溫度102030102030粘結(jié)狀況合格合格合格合格合格浸水厚粘結(jié)性（mm）不小于15注：摘建筑防水瀝青嵌縫油膏（JC207 -76）十三 .卷材防水層工程質(zhì)量監(jiān)理13.1檢查到場(chǎng)的卷材防水材料的質(zhì)量證明文件，實(shí)物應(yīng)與設(shè)35、計(jì)要求或樣品相一致。對(duì)缺少證明文件的防水材料，專業(yè)監(jiān)理工程師將不予認(rèn)可。對(duì)進(jìn)場(chǎng)的卷材，首先要檢查其外觀質(zhì)量，被認(rèn)可后，再作物理性能的檢驗(yàn)。13.2防水卷材鋪設(shè)前檢查基層及施工準(zhǔn)備工作，包括以下內(nèi)容：13.2.1基層必須干凈、平整、牢固、干燥。檢查方法：目測(cè)無(wú)雜物、渣粒。用防水卷材覆蓋基層1m2面積，34小時(shí)后揭開(kāi)，被覆蓋部分未見(jiàn)水印，或與其余部分顏色基本一致，說(shuō)明已達(dá)干燥；如顏色明顯加深，說(shuō)明含水量較多。13.2.2卷材防水材料再垂直于樓、地面的墻面上收口的位置，必須可行可靠。13.2.3內(nèi)排水落水口配件及其他預(yù)埋件，應(yīng)安置穩(wěn)妥，并作除銹、防銹處理。13.2.4排氣槽與大氣連通的排氣孔應(yīng)設(shè)置穩(wěn)36、固，排氣通暢。13.2.5穿過(guò)樓、地面與防水層的管道、設(shè)備或預(yù)埋件，應(yīng)在防水層施工前安裝好，并做好防水措施。13.2.6卷材鋪貼前，應(yīng)將卷材上的云母片或滑石粉清刷干凈。13.2.7防水卷材的鋪設(shè)過(guò)程中，監(jiān)理工程師應(yīng)監(jiān)督承建商嚴(yán)格按照施工技術(shù)方案中的施工程序、措施操作，并跟蹤檢查。13.3卷材防水工程的驗(yàn)收13.3.1驗(yàn)收工作應(yīng)在防水卷材鋪貼完畢，容許上人合注水的情況下進(jìn)行。13.3.2竣工樓、地面應(yīng)無(wú)滲漏水、積水現(xiàn)象。檢查防水效果可在蓄水后觀察樓、地面積水情況，蓄水深度應(yīng)使有坡度的樓地面最高處浸沒(méi)在水中，持續(xù)24h后檢查滲漏水情況。如有滲漏水及屋面積水現(xiàn)象，由承建商返修處理，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。37、13.3.3經(jīng)試水檢驗(yàn)后，未出現(xiàn)滲漏水及樓地面積水，專業(yè)監(jiān)理工程師簽署卷材防水分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收的書(shū)面意見(jiàn)。要求后予以簽認(rèn)。十四.安全文明施工14.1施工現(xiàn)場(chǎng)根據(jù)安全規(guī)范施工用電規(guī)范及重慶市“文明工地”要求編寫專項(xiàng)文明施工方案,并按審批后方案貫徹落實(shí)。14.2安全管理（1）建立安全生產(chǎn)責(zé)任制及確定安全管理目標(biāo)。（2）做好分部分項(xiàng)工程安全技術(shù)交底。（3）現(xiàn)場(chǎng)安全檢查記錄及安全教育記錄。（4）班前安全活動(dòng)及活動(dòng)記錄。（5）施工現(xiàn)場(chǎng)安全標(biāo)志及特種人員(塔吊司機(jī)、指揮、電氣焊工、架工等)上崗證檢查復(fù)驗(yàn)。14.3施工用電（1）施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)編寫用電專項(xiàng)施工方案，并按審批后的方案貫徹落實(shí)。（2）電箱，開(kāi)關(guān)箱應(yīng)完好，接地良好應(yīng)符合三級(jí)配電保護(hù)。（3）箱內(nèi)漏電保護(hù)裝置匹配，嚴(yán)格執(zhí)行一機(jī)一閘一漏一箱。（4）針對(duì)現(xiàn)場(chǎng)自配發(fā)電機(jī)，其用電防護(hù)，安全隔離，防護(hù)措施，按地與接零保護(hù)系統(tǒng)應(yīng)符合要求。（5）電線路無(wú)老化，無(wú)破損，架空線路符合要求，裝置閘門參數(shù)與設(shè)備應(yīng)匹配，安裝應(yīng)符合要求，嚴(yán)禁使用其它金屬替代炭絲。