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商住樓電氣、弱電、消防火災(zāi)報(bào)警安裝工程監(jiān)理細(xì)則(21頁)
商住樓電氣、弱電、消防火災(zāi)報(bào)警安裝工程監(jiān)理細(xì)則(21頁).doc
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上傳人:偷**** 編號:576937 2022-09-08 21頁 50.04KB

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1、*工程電 氣、弱電、消防火災(zāi)報(bào)警 安 裝 工 程 監(jiān) 理 細(xì) 則一、 工程概況及特點(diǎn) *工程由A幢商住樓(30層),B幢高層?。?6層),地下室(二層)和機(jī)關(guān)醫(yī)院(五層)工程組成,綜合建筑面積58500M2,為建筑高度小于100米的建筑;本工程電氣安裝工程主要包含建筑動力,照明,防雷接地,消防配電,人防配電,消防報(bào)警系統(tǒng),弱電系統(tǒng),其中弱電內(nèi)容:綜合布線系統(tǒng),有線電視系統(tǒng),五表遠(yuǎn)傳系統(tǒng),可視對講及家具報(bào)警系統(tǒng),醫(yī)院病房呼叫系統(tǒng),電視監(jiān)控系統(tǒng)及周界防范系統(tǒng)。本工程供電電源自單位變電所引入四路10KV高壓電源,滿足一級負(fù)荷供電要求。動力配電與地下室一層設(shè)置A、B兩座變電所,分別向A、B兩幢高層住宅2、及機(jī)關(guān)醫(yī)院供電,住宅供電方式通過預(yù)制分支電纜供電,電表箱集中設(shè)置于各層電器豎井內(nèi),線路敷設(shè)為設(shè)置電氣豎井,電纜通過電纜橋架結(jié)合穿鋼管暗敷。設(shè)備安裝:配電室、水泵房、電梯、機(jī)房等處配電柜落地安裝,電氣豎井、風(fēng)機(jī)房等處配電箱以及控制箱未明裝(下底標(biāo)高為1.6m)。商場辦公走道處為暗裝(下底標(biāo)高為1.4),有標(biāo)注除外。開關(guān)高度為1。4米,插座安裝高度除注明者外,安裝高度均為0.3米。照明電源引自變電室,線路敷設(shè)為BV型導(dǎo)線,穿焊接鋼管、電線鋼管或PVC管,其中地下室負(fù)一層、負(fù)二層、樓梯間外采用焊接鋼管、電線管。其余采用PVC管。消防配電:本工程消防負(fù)荷為一類,消防設(shè)備供電電源均采用雙電源末端雙電源切3、換,導(dǎo)線為阻燃導(dǎo)線,穿焊接鋼管或阻燃線槽敷設(shè)。應(yīng)急照明采明自帶蓄電池的燈具與集中設(shè)置EPS電池柜相結(jié)合。防雷接地:本工程防雷等級為二類,屋頂暗敷10*10避雷網(wǎng)(采用鍍鋅扁園鋼)。利用柱內(nèi)二根主筋作引下線。利用基礎(chǔ)作接地極。屋頂所有金屬構(gòu)件均需與屋頂避雷網(wǎng)可靠焊接。四層以上每隔三層在其結(jié)構(gòu)圈梁內(nèi)敷設(shè)一圈-40*4鍍鋅扁鋼作均壓環(huán),施工過程中,需測試接地電阻小于1歐姆,否則需加打人工接地極。接地方式采用TN-C-S方式。接地系統(tǒng)采用防雷接地,工作接地、安全接地、弱電設(shè)備接地等聯(lián)合接地。地下室水泵房、空調(diào)機(jī)房。變配電房等采用等電位設(shè)計(jì),沿設(shè)備間暗敷一根-40*4鍍鋅扁鋼作接地干線,且每隔1.5米處4、預(yù)留一連接端子。電氣豎井內(nèi)通長明敷二根-40*4鍍鋅扁鋼作接地干線,且每接地均采用二點(diǎn)接地。 本工程火災(zāi)自動探測報(bào)警系統(tǒng)為二級,設(shè)在A樓一層,設(shè)計(jì)為智能兩總線制,火災(zāi)自動探測裝置按區(qū)域、房間、場所、功能、環(huán)境條件等特點(diǎn),區(qū)別配置。各層均設(shè)區(qū)域報(bào)警顯示箱一臺,顯示本層火警狀態(tài)。系統(tǒng)接地采用綜合接地裝置,接地電阻不大于1歐。感溫、感煙探測器吸頂明裝,消防栓破玻璃按鈕、手動報(bào)警器、對講插孔、電控防火卷簾門的手動控制按鈕均墻壁上明裝,高度1.4米;火警警鈴、火警頻閃燈中心距地2.4米;信號輸入模塊、輸出控制模塊在被控設(shè)備附近墻壁上明裝或頂內(nèi)暗裝;緊急廣播嵌頂暗裝。所有聯(lián)動控制傳輸線均采用阻燃型導(dǎo)線。本5、工程消防系統(tǒng)的工作聯(lián)動要求:當(dāng)確認(rèn)火災(zāi)發(fā)生時(shí),自動啟動消防泵,且水流指示器動作時(shí)啟動噴淋,電梯迫降至底層待命并接受其反饋信號,著火層及上下層警鈴、消防廣播各層聯(lián)動控制切斷相關(guān)部位電源、控制切斷相關(guān)部位的空調(diào)、排風(fēng)機(jī)電源、切斷非消防照明電源、關(guān)閉防火卷簾門下降到底。 本工程設(shè)有安全防范系統(tǒng)工程,由電視監(jiān)控系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)等組成,由裙房二層保安控制中心統(tǒng)一控制管理。本樓的電視監(jiān)控系統(tǒng)攝像部分設(shè)計(jì)為CCD攝像機(jī),室內(nèi)要求為低照度,室外要求為極低照度或紅外線。攝像機(jī)主要布防于各層電梯間、樓梯入口及公共走廊等地。攝像傳輸線路為防電磁干擾的SYKV755同軸電纜沿線槽、或吊頂內(nèi)敷設(shè),分支線采用穿KBG管頂內(nèi)6、或墻內(nèi)暗敷。門禁系統(tǒng),為智能感應(yīng)卡單一控制,當(dāng)發(fā)生火災(zāi)火警時(shí),接受消防報(bào)警系統(tǒng)的聯(lián)動訊號,按火災(zāi)層區(qū)自動解除門禁。安全防范系統(tǒng)的工作接地也采用主樓的綜合接體體。電視監(jiān)控系統(tǒng)的攝像機(jī)外殼就近與鄰近的接地干線作可靠接地連接。為防感應(yīng)雷擊及高電位的損害,接地采用35mm2銅蕊線穿PVC管暗敷于墻內(nèi)。本工程有線電視系統(tǒng)訊號由內(nèi)部有線電視網(wǎng)引入本樓,技術(shù)要求采用30MHZ1GHZ聲音和電視信號的電纜的配線系統(tǒng),綜合樓由調(diào)度樓引入。系統(tǒng)的傳輸分配設(shè)備的部件設(shè)計(jì)要求具備防電磁輻射和電磁波入侵的屏蔽性能。干線、分干線采用SYKV-75-9型同軸電纜;分支線采用SYKV-75-5型同軸電纜,分支分配器帶外殼吊頂7、內(nèi)明裝;干線、分干線沿弱電井、及各層走廊上線槽敷設(shè);分支線采用KBG管頂內(nèi)、墻內(nèi)暗敷;用戶終端盒墻上暗裝,中心距地0.3米。設(shè)備和部件輸出和輸入防抗為75歐。有線電視系統(tǒng)的同軸電纜金屬外殼、金屬穿管、線槽、設(shè)備的外露可導(dǎo)電部分均與接地體聯(lián)接。綜合布線系統(tǒng)采用開啟式星型拓?fù)浣Y(jié)構(gòu),能支持電話、數(shù)據(jù)信息、圖文、圖象等多媒體業(yè)務(wù),其中計(jì)算機(jī)數(shù)據(jù)信息設(shè)備采用RJ45插接式模塊,語音設(shè)備采用IDC卡接式模塊。設(shè)備的連接與連接電纜插頭相匹配,不同的插頭和插座之間的連接加裝適配器。插接式及卡接式模塊墻上暗裝,高度0.3米。數(shù)據(jù)信息到插座采用4對8蕊超五類線,純語音插座布線采用3類線。干線系統(tǒng)采用6蕊多膜光纜沿8、弱電間線槽敷設(shè)。水平子系統(tǒng)采用線槽沿房間吊頂內(nèi)梁下5CM敷設(shè),引向數(shù)據(jù)信息和語音插座的支線為穿KBG管敷設(shè)。綜合布線布放的電纜線和光纜為阻燃型,配線架落地安裝。廣播系統(tǒng)為專設(shè)音樂性廣播系統(tǒng),在綜合樓二層多功能廳西側(cè)單設(shè)音響控制室,內(nèi)設(shè)歌舞音樂專用廣播機(jī)組,廣播系統(tǒng)在多功能廳不舉行活動時(shí),可供一層中庭背景音樂;廣播系統(tǒng)的調(diào)音臺、廣播機(jī)組、音箱均落地安裝,話筒插座埋地安裝;中庭音箱墻上明裝;音響控制室預(yù)留接地端子箱與本樓綜合接地相連。二、 監(jiān)理工作流程1.參加圖紙會審,核查電氣圖紙與土建、水衛(wèi)、暖通等有無交叉矛盾之處,提出監(jiān)理審圖意見。2.督促并審查施工單位報(bào)審施工組織設(shè)計(jì)(方案),電氣上崗人員及9、其上崗證件,核查施工單位的施工檢驗(yàn)儀表設(shè)備、工具的數(shù)量、型號規(guī)格及有關(guān)證件。3.按進(jìn)度督促并核驗(yàn)施工單位報(bào)驗(yàn)的電纜、電線、母線、接地體材料、避雷針型號規(guī)格等與圖紙?jiān)O(shè)計(jì)是否相符;核查電氣材料、設(shè)備產(chǎn)品合格證(質(zhì)保書)、試驗(yàn)技術(shù)報(bào)告等是否符合要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn),必要時(shí)現(xiàn)場或委托有資質(zhì)的單位作電氣性能測試。4.現(xiàn)場驗(yàn)收施工單位制作的零部件、預(yù)埋件和隱蔽工程,并進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收單簽證,零部件制作認(rèn)可;對電氣設(shè)備進(jìn)行開箱檢查,檢查配電柜、箱、燈具的型號規(guī)格、合格證、生產(chǎn)許可證、出廠試驗(yàn)報(bào)告、產(chǎn)品說明書、備件是否完備,并進(jìn)行外觀檢查;現(xiàn)場檢查土建的配合施工部分是否滿足安裝條件,預(yù)留、預(yù)埋是否符合設(shè)計(jì)要求。上述檢查10、合格后給以認(rèn)可,不合格通知相關(guān)單位不予使用,并督促退場、返工、并做好相關(guān)記錄或標(biāo)識。5.現(xiàn)場監(jiān)督施工單位按規(guī)范施工,督促施工單位的自檢自評工作并按相關(guān)要求規(guī)定報(bào)驗(yàn),監(jiān)理師進(jìn)行中間驗(yàn)收簽證,不合格時(shí)監(jiān)理師下達(dá)“監(jiān)理通知單”,令其整改,整改合格后才能進(jìn)行下道工序施工。6.監(jiān)督施工單位的電氣性能測、調(diào)試工作,記錄測、調(diào)試過程和情況。7.參加竣工驗(yàn)收,審核竣工技術(shù)資料,對電氣安裝工程質(zhì)量提出評估意見。三、 監(jiān)理依據(jù)1.監(jiān)理合同與施工承包合同;2.施工圖紙; 3.電氣安裝工程施工方案和監(jiān)理細(xì)則;4.監(jiān)理規(guī)劃書和本工程總體施工組織設(shè)計(jì);5.如下技術(shù)標(biāo)準(zhǔn):(1)建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB5030311、-2002(2)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2001(3)建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗(yàn)收規(guī)范GB/T50312-2000(4)火災(zāi)自動探測報(bào)警系統(tǒng)施工驗(yàn)收規(guī)范GB-50166-98(5)智能建筑弱電工程設(shè)計(jì)施工圖集97X700(6)供配電系統(tǒng)施工驗(yàn)收規(guī)范(7)低壓配電系統(tǒng)施工規(guī)范(8)國家有關(guān)電氣材料、設(shè)備的產(chǎn)品技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)(9)國家建設(shè)工程強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文(10)本工程涉及的其它規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、圖集、法律及有關(guān)規(guī)定的要求四、 主體施工過程安裝監(jiān)督1.施工前認(rèn)真熟悉圖紙,吃透設(shè)計(jì)意圖,并與土建圖、水、暖通圖紙進(jìn)行核對,避免施工中出現(xiàn)“交叉撞車”現(xiàn)象;2.按設(shè)計(jì)圖紙、驗(yàn)收規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文12、件嚴(yán)格貫徹監(jiān)理規(guī)劃及施工組織設(shè)計(jì)(方案),督促施工單位對工程重要部位、關(guān)鍵工序要提出單項(xiàng)施工方案(措施),實(shí)行監(jiān)理堅(jiān)持巡視、旁站制度,保障電氣工程高標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求。3.管路敷設(shè)干管采用鋼管,其余采用KBG電線管,為保障配管的電氣性能,配管時(shí)接管處使用電復(fù)合脂,箱盒采用跨焊措施。配管時(shí)其彎曲不得有明顯皺折、凹穴和裂縫等現(xiàn)象,彎扁度小于管外徑的10%,彎曲半徑暗配時(shí)為管外徑的6倍d以上,埋地下時(shí)應(yīng)不小于管外徑的10倍d,并做好管子除銹及防腐及其它處理工作,保證管內(nèi)無鐵屑及毛刺,管內(nèi)無堵塞,管口光滑;4.埋入砼柱、板的箱、盒應(yīng)緊貼模板固定牢靠(可焊接到結(jié)構(gòu)筋上固定),防止搗砼時(shí)管盒移13、位和砼漿灌進(jìn)管內(nèi);5.土建結(jié)構(gòu)在完成墻體砌筑完成后,未粉刷前必須做好預(yù)埋、安裝敷設(shè)工作,保證管子、盒子、箱體等安裝就位,符合設(shè)計(jì)與施工規(guī)范要求,平整、牢固、標(biāo)高準(zhǔn)確,不準(zhǔn)許在粉刷后再開槽打洞或其它破壞性的施工。穿線時(shí)先將管內(nèi)積水、雜物清掃干凈,穿線時(shí)裝好管口護(hù)口,及時(shí)拼頭做好線路絕緣工序;6.接地保護(hù)形式采用TN-S系統(tǒng),利用基礎(chǔ)鋼筋并埋設(shè)鍍鋅扁鋼作接地體,外加人工接地體。防雷、工作接地、保護(hù)、弱電采用綜合接地體做總等電位聯(lián)結(jié)安裝,做法見97SD567圖集,接地電阻不大于1歐;7.等電位箱與綜合接地體之間采用-40X4熱鍍鋅扁鋼相連接。五、 對安裝施工作業(yè)程序和方法監(jiān)督1.變配電設(shè)備安裝(1)14、遵守如下施工工藝流程:設(shè)備運(yùn)至現(xiàn)場及安裝機(jī)具準(zhǔn)備 器具檢查 本體及附件安裝 接地(按零)支線敷設(shè) 進(jìn)行電氣試驗(yàn) 本體密封檢查 試運(yùn)行;(2)設(shè)備到場后監(jiān)理師應(yīng)與業(yè)主、承包人作下列驗(yàn)收檢查: 設(shè)備型號規(guī)格必須符合設(shè)計(jì)要求,附件、備件齊全; 制造廠的技術(shù)文件應(yīng)完備齊全; 按電氣裝置安裝工程及施工驗(yàn)收規(guī)范有關(guān)規(guī)定作外觀檢查。(3)高低壓開關(guān)柜、動力配電箱、設(shè)備技術(shù)資料、質(zhì)量保證書及產(chǎn)品合格證必須齊全,設(shè)備完好無損,附件、配件齊全;(4)柜基礎(chǔ)槽鋼安裝已完成,嚴(yán)格執(zhí)行電氣裝置安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GBJ50171-92要求,尤其高低柜基礎(chǔ)槽鋼安裝水平誤差不得超過5/1000,應(yīng)可靠接地。柜與柜之間采用15、螺栓連接,成排柜頂部水平偏差小于5毫米,盤面垂直度小于5毫米;(5)變壓器基礎(chǔ)軌道應(yīng)水平,軌距與軌距應(yīng)配合,裝有氣體繼電器的變壓器應(yīng)使其頂蓋沿氣體繼電器流方向有1-1.5%的升高坡度(制造廠規(guī)定不須坡度者除外)。裝有滾輪的變壓器滾輪能轉(zhuǎn)動靈活,變壓器就位后將滾輪用能拆卸的制動裝置加以固定;(6)變壓器試運(yùn)行時(shí)作如下規(guī)定進(jìn)行檢查: 中性點(diǎn)接地系統(tǒng)的變壓器在進(jìn)行沖擊合閘時(shí)其中性點(diǎn)接地完好; 變壓器第一次投入時(shí)全電壓合閘,(如有條件時(shí)從零起壓),沖擊合閘由高壓側(cè)投入; 第一次受電后保持持續(xù)時(shí)間10分鐘,觀察變壓器有無異常情況。(7)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法:質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法遵守10KV及以下變電所施工驗(yàn)16、收規(guī)范。(8)注意監(jiān)督施工單位克服如下常見質(zhì)量問題: 箱體開孔不準(zhǔn)確,使用電、氣焊切割孔洞與電管徑大小不符要求; 柜與柜之間縫隙偏大,基礎(chǔ)槽鋼預(yù)埋有偏差,校平時(shí)不仔細(xì)。(9)提供如下核查資料: 耐壓試驗(yàn)記錄和絕緣電阻值; 低壓電器調(diào)整、整定記錄表; 產(chǎn)品合格證及出廠試驗(yàn)記錄; 建筑電氣變配電室子分部工程各分項(xiàng)工程安裝質(zhì)量檢查評定表。2.電纜敷設(shè)及電纜橋架。(1)、該部分施工遵守如下施工工藝流程:產(chǎn)品質(zhì)量檢查 放線定位 挖溝 敷設(shè)電纜 鋪砂、蓋磚 回填 做終端頭 電氣性能測試 接線;(2)、纜線敷設(shè)嚴(yán)禁有絞擰、鎧裝壓扁、護(hù)層斷裂和表面嚴(yán)重劃傷等缺陷,直埋電纜嚴(yán)禁在管道上面和下面平行敷設(shè)。電纜敷設(shè)17、的坐標(biāo)和標(biāo)高正確,排列整齊,標(biāo)志明確清楚,走向正確,防燃、隔熱和防腐要求的保護(hù)措施完整;(3)支架上敷設(shè)電纜,固定可靠,排列順序正確,控制電纜在電力電纜下面,電纜轉(zhuǎn)彎和分支處不紊亂,走向整齊清楚,標(biāo)志清晰,直埋電纜的隱蔽工程記錄和坐標(biāo)圖齊全準(zhǔn)確;(4)橋架安裝固定采用螺栓聯(lián)接,螺母朝外聯(lián)接牢固不松動,杜絕用電、氣焊切割橋架及配件,吊、支、托架與預(yù)埋件固定采用電焊焊接,切割和焊接部位應(yīng)刷涂同色防腐面漆及防銹底漆;(5)管內(nèi)穿線宜在建筑物的抹灰及地面工程結(jié)束后進(jìn)行,穿線前應(yīng)將管內(nèi)積水及雜物清掃干凈,導(dǎo)線在管內(nèi)不得有接頭和扭結(jié),管口處要安裝護(hù)圈保護(hù)導(dǎo)線;(6)提供如下核查資料: 產(chǎn)品說明書、合格證、18、試驗(yàn)記錄及安裝說明等文件; 安裝工程及隱蔽工程的技術(shù)記錄資料。3.器具及配電箱安裝:(1)遵守以下施工工藝流程:器具、配電箱進(jìn)場、安裝機(jī)具準(zhǔn)備 燈具、開關(guān)安裝 配電盤安裝 導(dǎo)線與器具連接 絕緣電阻測試 通電試運(yùn)行;()配電箱安裝位置正確,部件齊全,箱體開孔合適,切口整齊,多管進(jìn)箱排列整齊,管口排列整齊,套管與箱體連接緊固,壓接可靠,配電箱蓋緊貼墻面,零線經(jīng)匯流排(零端子)連接排行清晰、無絞接現(xiàn)象;()導(dǎo)線與器具牢固緊密、不傷芯線,壓線連接時(shí)壓緊無松動,螺栓連接時(shí)在同一端子上導(dǎo)線不超過兩根,防松墊圈配件齊全;()開關(guān)切斷相線、螺口燈頭相線應(yīng)接在中心觸點(diǎn)的端子上。三相插座接線相序排列一致,面對插座19、左零右火接線,單相三孔、三相四孔插座的接地線接在正上方。插座的接地線單獨(dú)敷設(shè)不與零線混同,地線采用黃綠相間雙色線;()各分支回路絕緣電阻測試合格后方可進(jìn)行燈具試驗(yàn),絕緣電阻一般不小于0.5m;()質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收方法遵守:建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50303-2002建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2001()監(jiān)督施工單位克服如下常見質(zhì)量問題:配電箱、盤安裝不符合要求:箱體不正、距地高度不一致,接地位置亂接,分支零線并頭亂接,不設(shè)回路編號,箱內(nèi)外污染;()提供如下核查資料:制造廠家提供的產(chǎn)品說明書、產(chǎn)品測試報(bào)告、合格證;隱蔽工程記錄數(shù)據(jù)表; 器具及配電箱等安裝記錄數(shù)據(jù)表及分20、項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收表。4.低壓電器安裝。()遵守如下施工工藝流程:低壓電器進(jìn)場、安裝及試驗(yàn)機(jī)具準(zhǔn)備 低壓電器安裝前檢查 電器安裝 電器操動機(jī)構(gòu)安裝 電器引線焊接 接地(接零)支線敷設(shè) 電器絕緣測量電阻值試驗(yàn) 工程驗(yàn)收;()電器設(shè)備和器材到達(dá)現(xiàn)場后,監(jiān)理工程師應(yīng)與業(yè)主、承包人作下列驗(yàn)收檢查:電器規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,附件備件齊全;電器產(chǎn)品的技術(shù)文件齊全;按電氣裝置安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范有關(guān)規(guī)定作外觀檢查。()低壓電器安裝前,土建工程應(yīng)具備下列條件:拆除對電器安裝有妨礙的模板、腳手架等,場地清除干凈;室內(nèi)地面基層施工完畢,并在墻上標(biāo)出抹面標(biāo)高;設(shè)備基礎(chǔ)及構(gòu)架達(dá)到允許安裝的強(qiáng)度,焊接構(gòu)件的機(jī)械強(qiáng)度符合設(shè)計(jì)21、要求;預(yù)埋件、預(yù)留孔的位置和尺寸符合設(shè)計(jì)要求,預(yù)埋件牢固可靠。()電器的外部接線應(yīng)符合下列要求:按電器的接線端頭標(biāo)志接線;一般情況下,電源側(cè)導(dǎo)線應(yīng)連接在進(jìn)線端(固定觸頭接線端),負(fù)荷側(cè)導(dǎo)線應(yīng)接在出線端(可動觸頭接線端)。()低壓電器絕緣電阻的測量應(yīng)符合下列規(guī)定:測量部位;觸頭在斷開位置時(shí),同極的進(jìn)線與出線端之間;觸頭在閉合位置時(shí),不同極的帶電位部件之間;各帶電部分與金屬外殼之間;測量絕緣電阻使用的兆歐表電壓等級可使用500伏或1000伏兆歐表,絕緣電阻值不小于0.5m。()低壓電器按其負(fù)荷性質(zhì)及安裝場所需要進(jìn)行檢驗(yàn)和整定,應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求;()質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB22、50303-2002建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2001()提供核查資料如下:產(chǎn)品說明書、試驗(yàn)記錄、合格證件;電機(jī)試驗(yàn)記錄表;電機(jī)檢查和接線分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收表。5避雷針(網(wǎng))及接地裝置安裝:()遵守如下施工工藝流程:材料和機(jī)具準(zhǔn)備 接地體安裝 接地線安裝 引下線敷設(shè)安裝 避雷針(網(wǎng))安裝 接地電阻測試;()屋頂上裝設(shè)的防雷網(wǎng)與金屬構(gòu)件應(yīng)焊成一整體,引下線應(yīng)采用焊接;()避雷網(wǎng)及其引下線及接地裝置用的緊固件,均應(yīng)采用鍍鋅制品;()電氣裝置的接地工程應(yīng)配合土建施工同時(shí)進(jìn)行,其隱蔽部分在覆蓋前作好中間檢查和驗(yàn)收;()接地體(線)的埋深距地面為1m,接地體的引出線應(yīng)作防腐處理,使用鍍鋅23、扁鋼的引出線的焊接部位應(yīng)補(bǔ)刷防腐漆;()垂直接地體的間距不小于其長度的兩倍,水平接地體的間距不大于5m,接地體與建筑物的距離不宜小于3m;(7)電氣裝置每個(gè)接地部分,應(yīng)單獨(dú)以接地線與接地干線相連接,不得在一個(gè)接地線中串連幾個(gè)需要接地部分;()質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50303-2002建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2001()督促施工單位克服如下常見質(zhì)量問題:明敷防雷線不平直、不牢固,有高低起伏和彎曲現(xiàn)象,接地端漏墊彈簧圈等現(xiàn)象;接地線與接零線混接;接地極打入地下深度不夠,接地體埋深不足,焊接截面不標(biāo)準(zhǔn)。()提供如下核查資料:隱蔽工程檢查記錄表;接地電24、阻測試記錄表;分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收表。6綜合布線系統(tǒng)施工安裝(1)遵守以下施工工藝流程:施工前檢查(管路預(yù)埋、環(huán)境、器材、安全、防火) 設(shè)備安裝 線纜布放 線纜終結(jié) 系統(tǒng)測試(2)土建預(yù)留孔洞、機(jī)房面設(shè)置、安全防火等要求是否符合設(shè)計(jì)要求(3)器材到達(dá)現(xiàn)場后,與業(yè)主、承包人作如下檢查:外觀檢查及出廠合格證、各種檢測報(bào)告;型式、規(guī)格、數(shù)量是否符合設(shè)計(jì)等方面的要求;各種器材的技術(shù)文件是否齊備;對電纜光纖的電氣性能、電氣特性進(jìn)行測試。(4)設(shè)備安裝檢查: 檢查交接間、設(shè)備間、設(shè)備機(jī)柜、機(jī)架、配線部件及各種模塊的規(guī)格、外觀、位置、垂直、水平度等是否符合要求,標(biāo)志是否齊全,各種螺栓是否擰緊,安裝工藝、接地、屏25、蔽、防震加固等安裝是否符合要求。(5)線纜布放:電纜橋架及線槽布放安裝位置正確,安裝、接地、布放線路的工藝符合要求;線纜暗敷時(shí),其配管、線槽等規(guī)格、位置、走向正確,符合設(shè)計(jì);當(dāng)要求有防護(hù)設(shè)置時(shí),防護(hù)符合要求。(6)纜線終結(jié)施工中,八位模式通用插座、配線部件、光纖及各種跳線的工藝要符合規(guī)定,線序排列嚴(yán)格按T586B標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。(7)系統(tǒng)測試重點(diǎn)對工程的電氣性能和線纜特性進(jìn)行測試,測試必須包括下列內(nèi)容:連接圖;長度;衰減;近端串音(兩端都應(yīng)測試);設(shè)備中規(guī)定須測試內(nèi)容;通電試驗(yàn)記錄;接地系統(tǒng)測試。(8)提供核查資料如下:設(shè)備、器材明細(xì)表及說明書、合格證、試驗(yàn)記錄;測試記錄;竣工驗(yàn)收記錄;隱蔽工程檢查26、記錄;分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收表。7火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)施工安裝(1)遵守如下施工工藝流程:管路敷設(shè)(預(yù)埋) 橋架安裝 線纜布放(敷設(shè)) 設(shè)備安裝 接地 各種探測器安裝 各種按鈕安裝 控制臺(器)安裝 各種模塊安裝 調(diào)試前檢查、準(zhǔn)備工作 系統(tǒng)調(diào)試(2)施工前作如下檢查:火災(zāi)報(bào)警設(shè)備必須為 建設(shè)單位認(rèn)可的合格產(chǎn)品,規(guī)格和數(shù)量符合設(shè)計(jì)要求;所有用于施工的機(jī)具性能良好,測時(shí)儀表校驗(yàn)合格;對預(yù)埋的管線按圖校對,交接記錄齊全。(3)火災(zāi)控測器的安裝,應(yīng)符合下列規(guī)定:探測器到墻壁的距離大于0 .5米;探測器周圍0.5米范圍內(nèi),不應(yīng)有遮擋物;探測器到空調(diào)送風(fēng)口邊的水平距離大于1.5米,至多孔送風(fēng)頂棚孔口的水平距離大于027、.5米。走道頂棚上探險(xiǎn)測器居中布置,感溫探測器的安裝間距不超過10米;感煙探測器不超過15米;探測器水平安裝須頃斜時(shí),在按規(guī)定頃斜,但角度不能超過45度;探測器的底座固定牢靠,結(jié)線可靠充裕,分色清楚,標(biāo)志明晰;探測器的確認(rèn)燈,面朝主要入的方向,便于檢查。(4)報(bào)警按鈕安裝應(yīng)符合:報(bào)警按鈕安裝高度距地1.4米;安裝牢固,不頃斜;外接導(dǎo)線分色嚴(yán)格,標(biāo)志清晰,余量充裕。(5)報(bào)警控制器安裝應(yīng)符合:配線整齊,結(jié)線牢固,排序清晰,無交叉,固定牢靠;導(dǎo)線余量充裕,綁扎成束;電纜蕊線和所配導(dǎo)線端部編號與圖紙一致;管口按要求封堵;電源線直接與消防電源連接,標(biāo)志清楚,不易混淆。(6)消防控制設(shè)備安裝:消防設(shè)備安28、裝前,應(yīng)檢驗(yàn)設(shè)備的規(guī)格、型號、數(shù)量、備配件等進(jìn)行功能性的檢查,合格后才可安裝;設(shè)備的外接線原則上不準(zhǔn)有金屬軟管作套管,當(dāng)必須用時(shí),不能大于2米,并用管卡固定,間距不大于0.5米,與盒(箱)用鎖母固定,并作好接地跨接;設(shè)備內(nèi)的不同電壓等級,不同電源類別的端子應(yīng)分開,標(biāo)志清晰。(7)系統(tǒng)接地采用本樓的綜合接體,電阻小于1歐。(8)系統(tǒng)調(diào)試:調(diào)試前仔細(xì)檢查系統(tǒng)線路,對錯(cuò)線、開虛焊、短路等不良情況進(jìn)行處理;先分別對探測器、區(qū)域報(bào)警控制器、集中控制器、裝置、消防設(shè)備逐個(gè)進(jìn)行單機(jī)通電檢查,正常后方可進(jìn)行系統(tǒng)調(diào)試;進(jìn)行功能性檢查,包括如下內(nèi)容:.火災(zāi)報(bào)警自檢功能;.消音復(fù)位功能;.故障報(bào)警功能;.火災(zāi)優(yōu)先功29、能;.報(bào)警啟發(fā)記憶功能;.電源自動切換和備用電源的自動充電功能;.備用電源的欠壓和過壓報(bào)警功能。(9)提供如下核查資料:設(shè)備器材合格證、檢測報(bào)告、明細(xì)表;施工竣工圖紙;測試記錄;隱蔽工程檢查記錄;設(shè)備開箱檢查記錄;系統(tǒng)說明書;分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收表;接地電阻測試記錄;試運(yùn)行記錄。8、安全防范系統(tǒng)施工安裝本工程的安全防范系統(tǒng)主要分為兩個(gè)系統(tǒng)即:電視監(jiān)控系統(tǒng)和門禁系統(tǒng)。(1)、施工應(yīng)遵守以下工藝流程:施工前檢查(環(huán)境、器材) 器材安裝 線纜布放 線路聯(lián)結(jié) 系統(tǒng)測試(2)施工前對系統(tǒng)使用的材料、部件和設(shè)備進(jìn)行檢查:按照施工材料表對材料進(jìn)行清點(diǎn)、分類;型式、規(guī)格、數(shù)量是否符合設(shè)計(jì)等方面的要求;各種器材的技30、術(shù)文件是否齊備;有源設(shè)備均通電檢查各項(xiàng)功能。(3)、系統(tǒng)工程質(zhì)量檢查內(nèi)容如下:系統(tǒng)工程的施工質(zhì)量(器材、控制設(shè)備、附屬件、線路聯(lián)接、接地等);系統(tǒng)質(zhì)量的主觀評價(jià)(攝像機(jī)的圖像、照度標(biāo)準(zhǔn)、水平清晰度;門禁設(shè)備的手持讀取器、編碼器、存儲系統(tǒng)等的工作情況);系統(tǒng)質(zhì)量的客觀測試(各種功能性測試);(4)、竣工時(shí)提交如下竣工資料:工程系統(tǒng)說明書;綜合系統(tǒng)圖;線槽、管道布線圖;設(shè)備配置圖;設(shè)備連接系統(tǒng)圖;設(shè)備說明書;設(shè)備器材一覽表;施工質(zhì)量驗(yàn)收記錄,測試記錄;隱蔽工程驗(yàn)收記錄。9、有線電視系統(tǒng)施工安裝(1)工程施工前進(jìn)行下列檢查:施工所需的設(shè)備、器材、輔材、儀器、機(jī)械等是否滿足施工要求;按施工材料表對所需31、材料、設(shè)備進(jìn)行清點(diǎn),其規(guī)格、型號、數(shù)量是否符合設(shè)計(jì)要求;對有源部件進(jìn)行通電檢查。(2)施工工程質(zhì)量檢查要求:前端系統(tǒng):設(shè)備及部件安裝位置正確,連接正確、美觀、整齊,進(jìn)出線電纜符合設(shè)計(jì)要求,有標(biāo)記;傳輸設(shè)備:符合安裝設(shè)計(jì)要求,各連接點(diǎn)正確、牢固、防水,空余端正確處理,外殼接地;輸出端口:輸出端口安裝位置正確、安裝美觀,符合設(shè)計(jì)要求;電纜及接插件:電纜走向、布線和敷設(shè)合理,架設(shè)、敷設(shè)的安裝附件選用符合要求,接插部件牢固。(3)竣工時(shí)提交如下資料:系統(tǒng)調(diào)試記錄;工程系統(tǒng)圖;工程布線圖(標(biāo)準(zhǔn)層平面圖,管線位置,系統(tǒng)輸出口位置圖);設(shè)備器材明細(xì)表。隱蔽工程驗(yàn)收記錄施工質(zhì)量驗(yàn)收記錄。六、 其它事項(xiàng)1對本工32、程設(shè)立如下見證點(diǎn),在見證點(diǎn)施工前,施工單位要通知監(jiān)理工程師。(1)各種器材的試驗(yàn)、檢驗(yàn);(2)器材本體、附件、線路連接安裝;(3)高低壓開關(guān)柜的安裝;(4)電器的操動機(jī)構(gòu)安裝,引線焊接;(5)照明器具及配電箱(盤)的接地(接零)支線敷設(shè);(6)設(shè)備的開箱檢查;(7)系統(tǒng)的開始試運(yùn)行;(8)橋架及明管路的敷設(shè);(9) 線路的布放。2對本工程設(shè)立如下停止點(diǎn),在停止點(diǎn)時(shí),施工單位要通知監(jiān)理工程師到現(xiàn)場,監(jiān)理工程師必須在約定的時(shí)間到達(dá)現(xiàn)場,經(jīng)監(jiān)理工程師認(rèn)可后方可進(jìn)行下道工序。(1)埋管和暗管的隱蔽;(2)避雷及接地裝置的接地安裝;(3)等電位連接安裝;(4)絕緣和接地電阻測試;(5)系統(tǒng)功能性試驗(yàn)和測試;(6)電氣設(shè)備、電纜和繼電保護(hù)系統(tǒng)調(diào)整試驗(yàn);(7)其它隱蔽工程。(8)其它監(jiān)理人員必須到位旁站或見證的施工工序。
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