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1、寧波萬科云鷺灣一期工程給排水及消防工程監理實施細則編 制 人： 批 準 人： 目 錄一、 專業工程特點二、 執行的標準、法規三、 監理工作流程四、 監理工作控制要點及目標值五、 監理工作方法及措施六、 收集整理相應技術資料一、專業工程特點1、本工程位于寧波市江北區慈城中學南邊，地處映峰路以東，環湖路以西。2#地塊由1#樓12#樓組成；本工程各單體采用鋼筋混凝土異形柱框架結構，地下車庫為框架結構。地上6層、地下1層。地下車庫為I類汽車庫，耐火等級為一級。地上為層住宅，耐火等級為二級。分為室內外給排水、室內熱水系統、雨水分流系統、消防給水、噴淋系統、建筑滅火器等。2、給水系統：本工程的用水水源采用2、城市自來水，供水水壓為0.25MPa本工程住宅給水由無負壓穩流供水設備供水，地下車庫水泵房內設一套無負壓穩流供水設備由供水主管部門負責。住宅采用一戶一表進行計量。3、排水系統：地上住宅生活排水采用單立管伸頂通氣排水系統。地下室廢水、雨水采用潛水排污泵提升至室外管網排水立管下端轉彎處連接應采用兩只45彎頭，支管與主管連接采用順水三通或斜三通。衛生間、陽臺采用直通式地漏加存水彎，存水彎水封深度不得小于50mm。空調排水均采用直通式地漏。洗衣機地漏用防返溢兩用地漏。排水管均應按規范設置伸縮節,安裝參見96S406。4、雨水系統：本工程設獨立的雨水系統，雨水有組織排至市政雨水管道或就近排入水體。雨水立3、管底層均設置檢查口，檢查口離地面高度均為1.0米。除特殊說明外，雨水斗均采用87型雨水斗。5、消防給水系統：本工程室內消火栓流量10L/s，室外消火栓流量20L/s，火災延續時間按2小時設計。消火栓給水接自接5#地塊室內消火栓系統環管。室內消火栓均采用減壓穩壓消火栓(SNW65-型)，減壓穩壓消火栓出口設定壓力0.30MPa。栓口離地1.10m。箱體采用SG16D65Z-J系列。箱體尺寸為：1800X700X160mm，箱內設?19單出口水槍一枝，消防啟動鈕一個和消防卷盤(型號JPS08)一套，25米長襯膠水龍帶一根。室內消火栓系統設置地上式消防水泵接合器。火災時，由遠距離消防按鈕啟動主泵。64、自動噴水滅火系統：本工程火災危險級別為中危險級，設計流量30L/S，火災延續時間1小時。本工程自動噴淋給水接自5#地塊地下消防水泵房自噴管。地下車庫內報警閥間內設2套濕式報警閥。汽車庫在每組報警閥后設置2立方的泡沫罐，經比例混合器形成6%水成膜泡沫混合液。泡沫罐聯動，閥門等由成套廠家提供。每個防火分區設一個水流指示器，由壓力開關啟動自噴主泵。不設吊頂處設置直立型噴頭，其濺水盤與頂板的距離為100mm,寬度大于1.20m的風管下面增設一排噴頭；吊頂處設置吊頂型噴頭（吊頂高度800mm時，吊頂設向上噴頭）。采光天井處采用帶集熱罩下垂式噴頭。安裝詳見04S206。噴頭為玻璃球閉式噴頭，公稱口徑為15、5mm（1/2），連接螺紋R1/2，流量系數K=80。動作溫度為68。濕式報警閥為ZSFZ型；水流指示器為ZSJZ系列，帶延時電路，靈敏度15L/min-37.5L/min。自動噴灑配水管以0.002坡度坡向試驗閥。濕式報警閥，水流指示器前均設信號閘閥。系統最不利處末端設試水裝置。7、化學滅火系統：本工程地下車庫按嚴重危險級B類火災配置滅火器。地上住宅按輕危險級配置滅火器。地下室消火栓組合柜中每柜配備2具MF/ABC5磷酸銨鹽手提式干粉滅火器。地下配電房使用氣溶膠設備。布置S型DLK7.5Kg氣溶膠柜六臺。地上住宅每戶配備2具MF/ABC2磷酸銨鹽手提式干粉滅火器。8、管材及接口：給水管道設備6、出水管至水表箱出口采用鋼塑復合管DN100mm，溝槽式連接，DN100mm；絲扣連接。室內生活給水支管和室內熱水管采用聚丙烯塑料管(PP-R)及配件，熱熔連接。管道工作壓力為1.0MPa。消防、自噴管DN80者采用熱鍍鋅鋼管，管螺紋連接；DN100采用熱鍍鋅無縫鋼管（D108x4、D159x4.5），溝槽式接頭連接。閥門及需拆卸部位采用法蘭連接。消防管道工作壓力為1.0MPa。室內排水管采用PVC-U排水用管，承插粘接連接。其配件需帶門彎或清掃口。壓力排水管采用鍍鋅鋼管及配件，溝槽式或法蘭連接。管道公稱壓力為1.0MPa。雨水管采用PVC-U排水用管，R-R承口，橡膠密封圈連接。室外雨水管應符7、合防紫外光老化性能標準。并且宜采用和建筑外里面色彩相協調顏色管材或刷色處理。9、閥門及附件：生活給水管上采用不銹鋼截止閥（J11W-16R）或不銹鋼閘閥（Z40W-16R），工作壓力為1.0MPa。消火栓管上采用明桿閘閥（RRHX）；噴淋管采用信號蝶閥，平時常開，工作壓力為1.6MPa。壓力排水管上的閥門采用銅芯球墨鑄鐵外殼閘閥（Z44T-10），工作壓力為1.0MPa。止回閥采用微阻式止回閥（H14W-16R），工作壓力為1.0MPa。液壓水位控制閥采用100X型，工作壓力為1.0MPa。排氣閥為微量排氣閥ARSX型，工作壓力為1.0MPa。10、管道敷設：給排水管道安裝按規范設置支架或吊架8、，參照03S402圖集，特殊的支架或 吊架由安裝單位現場確定，并符合施工驗收規范。金屬管道支架除銹后刷樟丹二道，灰色調和漆二道。給排水管道穿越水池側壁和底板、地下室外墻和室外頂板、屋面時，應預埋剛性防水套管或柔性防水套管，做法詳見國標02S404。管道穿過普通樓面和混凝土內墻、結構梁處時，應預埋鋼套管，套管頂部高出裝飾地面20mm，套管與管間填實阻燃密實材料和防水油膏。所有穿越人防工程圍護結構的給排水管道,均應按規范預埋防護密閉套管(國標07FS02/1419防護密閉套管安裝圖)。生活給水和排水橫干管穿越防火分區隔墻和防火墻時，應在管道穿越墻體處的兩側設置防火套管或阻火圈；管道必須穿越防火墻時9、，其周圍的空隙應用不燃材料填塞密實。做法參見96S406。管道坡度：各種管道應根據圖中所注標高進行施工，但未注明時，按下列坡度安裝：給水管，按0.0020.005坡度，坡向泄水裝置；排水橫干管坡度除注明外一律為：0.005；排水橫支管坡度一律為：0.026。生活及消防給水引入管在外墻處、管道接頭及閥門水表處均設置伸縮接頭，其工作壓力同所在管道。給水管與熱水器連接采用大等于0.4m不銹鋼軟管過渡連接。11、系統沖洗：壓力給水管道驗收前應進行通水沖洗。沖洗前應對系統的儀表、閥門采取保護措施。自動噴水管道沖洗水流速宜大于3m/s；其他管道沖洗水流速宜大于2m/s；沖洗時應不留死角，生活給水管每個配水10、點龍頭應打開。沖洗方可結束。沖洗結束后，應將拆除的儀表、閥門及時復位。12、系統試壓：所有壓力管道安裝完畢后均應進行.5倍工作壓力的水壓試驗，并不小于0.6MPa。檢驗方法：金屬及復合給水管道系統在試驗壓力下觀測10min,壓力降不應大于0.02MPa，然后降到工作壓力進行檢查，應不滲不漏。水壓試驗的試驗壓力表應位于系統或試驗部分的最低部位。對不能參與試壓的設備、儀表、閥門及附件應加以隔離或拆除。嚴密性試驗：在管道強度試驗和管網沖洗合格后進行。試驗壓力為設計工作壓力，穩壓24h，無滲漏為合格。13、管道和設備保溫、防腐及涂色：室外明露室內公共部分的給水管道熱水管道采三元乙丙橡膠進行保溫保溫層材11、料導熱系數不大于0.035W/M.K(在環境溫度0時），保溫層厚度為30毫米。埋地金屬管道采用加強級防腐，管道及管道支架防腐前應進行除銹，防腐處理做法詳見室外給排水說明及建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范。 明裝金屬管道、設備和容器必須涂刷防銹漆一道，面漆兩道。暗裝管道和做絕熱處理的金屬管道刷防銹漆兩道。管道建議色標：給水管淺藍；消火栓管紅色；自動噴水管紅底黃環；金屬排水管白色。色環間距2m。二、執行的標準、法規1.建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范 GB50242-20022.建筑給水硬聚氯乙烯（PVC-U）管道工程技術規范 GBJ/CT504-993.建筑給水交聯聚乙烯（PEX）管12、道工程技術規程DBJ/CT503-994.建筑給水聚丙烯（PP-R）工程技術規程DBJ/CT501-995.建筑給稅鋁塑復合管管道工程技術規程CECS105:20006.建筑給水排水設計規范GB15-88（1997年版）7.建筑設計防火規范GBJ16-87（2001年版）8.高層民用建筑設計防火規范GB5045-979.建筑給水硬聚氯乙烯管道設計與施工驗收規范CECS41:9210.自動噴淋滅火系統施工及驗收規范GB50045-9711.埋地硬聚氯乙烯給水管道工程技術規程CECS17:200012.埋地硬聚氯乙烯排水管道工程技術規程CECS122:200113.建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技術規13、范CJJ/T29-9814.屋面雨水排水硬聚氯乙烯管道工程技術規程DBJ08-42-9515.工業金屬管道施工及驗收規范GB50235-9716.機械設備安裝工程施工及驗收通用規范GB50231-98三、監理工作流程（見圖）否否處理否四、監理工作控制要點及目標值1、控制要點：（一）給水排水系統：1）、地下室或地下構筑物外墻有管道穿過的，應采取防水措施。對有嚴格防水要求的建筑物，必須采用柔性防水套管。本工程根據設計要求采用剛性防水套管。2）、各種承壓管道系統和設備應做水壓試驗，非承壓管道系統和設備應做灌水試驗。對高層建筑要分區、分段試驗，合格后再按系統整體試驗，試驗人員應持證上崗。3）、給水管道14、必須采用與管材相適應的管件。生產給水系統所涉及的材料必須達到飲用水的衛生標準。本工程進場的給水系統管材、管件應按設計要求選用具有企業標準和產品合格證、進場驗收記錄的。不合格不能使用，若有疑義可進行見證取樣檢測。4）、生產給水系統管道在交付使用前必須沖洗和消毒，并經有關部門取樣檢驗，符合國家生活飲用水標準方可使用。5）、隱蔽或埋地的排水管道在隱蔽前必須做灌水試驗，其灌水高度應不低于底層衛生器具的上邊緣或底層地面高度。6）、給水管道在竣工后，必須對管道進行沖洗，飲用水管道還要在沖洗后進行消毒，滿足飲用水的衛生要求。7）、排水管道的坡度必須符合設計要求，嚴禁無坡或倒坡。在施工中施工放線人員放線后，現15、場技術人員和監理工程師應對標高、坐標進行復測。8）、排水管橫管與橫管連接時應采用TY型或Y型三通，不得采用正三通或正四通，立管與排出口應采用二個45彎頭組合件。9）、排水管道檢查口與清掃口：排水立管檢查口應每間隔一層設置，但是最低層和有衛生設備的最高層必須設置檢查口。如有乙字彎的上部應設置檢查口。立管檢查口中心距地面1.0m。10）、排水管道中心距墻柱100或150MM。11）、所有埋地鋼管均采用環氧煤瀝青漆防腐，底漆一道，面漆二道。明裝消防給水管刷紅丹漆一道，外刷銀粉漆二道防腐。12）、排水主立管及水平干管管道均應做通球試驗，通球球徑不小于排水管道管徑的2/3，通球率必須達到100%。（二）16、消防工程系統：1）、消防水泵、消防水箱、消防水池、消防水泵接合器等供水設施及其附屬管道的安裝，應清除其內部的污垢和雜物，安裝中斷時，其敞口處應封閉。2）、消防水泵和穩壓泵的規格型號應符合設計要求，并應有產品合格證和安裝使用說明書。3）、消防噴頭、報警閥、壓力開關、水流指示器等主要系統組件應經國家消防產品質量監督檢驗中心檢測合格。其型號、規格應符合設計要求。4）、報警閥組附件安裝應符合下列要求：壓力表應安裝在報警閥上便于觀測的位置，排水管和試驗閥應安裝在便于操作的位置，水源控制閥安裝應便于操作，且應有明顯開閉標志和可靠的鎖定措施。5）、室內消火栓系統安裝完成后應取屋頂層（或水箱間內）試驗消火栓和17、首層取二處消火栓做試射試驗，達到設計要求為合格。6）、消防自動噴水噴頭布置必須滿足以下要求：噴頭之間的距離，中危險級不大于3.6m ，不小于2.4m；中危險級不大于3.4m，不小于2.4m；噴頭與墻間距，中危險級不大于3.6m，不小于2.4m；中危險級不大于3.4m，不小于2.4m ；噴頭與燈和風口間距不小于0.4m；風管、橋架燈障礙物寬度大于1.2m 時，下方應增設垂型噴頭；直立型噴頭濺水盤與頂板距離為150mm；地下車庫每車位上方均布置噴頭。7）、火災探測器的安裝位置，應符合下列規定：探測器至墻壁、梁邊的水平距離，不應小于0.5m；探測器周圍0.5m 內不應有遮擋物；探測器至空調送風口邊的18、水平距離，不應小于1.5m ；探測器宜水平安裝，當必須傾斜安裝時，傾斜角不應大于45。8）、火災報警控制器在墻上安裝時，其底邊距地（樓）面高度不應小于1.5m；落地安裝時，其底宜高出地坪0.10.2m。9）、消防管道系統必須進行水壓試驗，試驗壓力為工作壓力的1.5 倍，但不得小于0.6Mpa；消防管道竣工前必須對管道進行沖洗。10）、消防水泵接合器和消火栓位置標志應明顯，栓口位置應方便操作，消防水泵接合器和室外消火栓當采用墻壁式時，如設計未要求，進出水栓口的中心安裝高度距地應為1.10m，其上方應設有防墜落物打擊的措施。2、控制目標值：（1）、給水管和閥門安裝允許偏差項次項 目允許偏差（mm）19、1水平管道縱橫方向彎曲鋼管每米1全長25米以上25塑料管復合管每米1.5全長25米以上25鑄鐵管每米2全長25米以上252立管垂直段鋼管每米35米以上8塑料管復合管每米25米以上8鑄鐵管每米35米以上10成排管段和閥門在同一平面上間距3（2）、消火栓箱式消火栓安裝要求和消防水泵接合器安裝要求項次項 目允許偏差（mm）1栓口應朝外，并不應安裝在門軸側2栓口中心距箱側地面未1.1m203閥門中心距箱側面為140mm，距箱后內表面為100mm54消火栓箱體安裝垂直度3地下室及室外消火栓和消防水泵接合器安裝要求項次項 目允許偏差（mm）檢驗方法1室外消火栓栓口安裝高度20尺量檢查2地下室消火栓頂部出水20、口與消防井蓋底面距離400觀察和尺量檢查（3）、室內給水設備安裝允許偏差項次項 目允許偏差1靜置設備坐標15標高5垂直度（每米）52離心式水泵立式泵體垂直度（每米）0.1臥式泵體水平度（每米）0.1聯軸器同心度軸向傾斜（每米）0.8徑向位移0.1（4）、室內排水管道標準坡度項次管徑（mm）管道材質標準坡度最小坡度150鑄鐵管3525塑料管2512275鑄鐵管2515塑料管1583100鑄鐵管20124110塑料管1265125鑄鐵管1510塑料管1056150鑄鐵管1077160塑料管748200鑄鐵管85（5）、塑料排水管道支吊架問題管徑（mm）5075110125160主管1.21.52.21、02.02.0橫管0.50.751.101.301.60（6）、室內排水和雨水管道安裝允許偏差和檢驗方法項次項 目允許偏差（mm）檢驗方法1坐 標15用水準儀（水平尺）、直尺、拉線和尺量檢查2標 高153橫管縱橫彎曲鑄鐵管每 米1全長25m以上25鋼管每米管徑100mm1管徑100mm15全長25m 以管徑100mm25管徑100mm38塑料管每米1.5全長25m以上384立管垂直度鑄鐵管每 米3吊線和尺量檢查全長25m以上15鋼管每 米3全長25m以上10塑料管每 米3全長25m以上15（7）、衛生器具安裝允許偏差和檢驗方法項次項目允許偏差（mm）檢驗方法1坐標單獨器具10拉線、吊線、尺量成22、排器具5拉線、吊線、尺量2標高單獨器具15拉線、吊線、尺量成排器具10拉線、吊線、尺量3器具水平度2用水平尺和尺量檢查4器具垂直度3吊線和尺量檢查（8）、衛生器具排水管道安裝允許偏差及檢驗方法項次項 目允許偏差（mm）檢驗方法1橫管彎曲度每米2用水平尺量檢查長度10m 全長8長度10m 全長102衛生器具排水管口及橫支管縱橫坐標單獨器具10用尺量檢查成排器具53衛生器具的接口標高單獨器具10用水平尺量檢查成排器具5（9）、在安裝太陽能集熱器玻璃前，應對集熱管和上、下集管作水壓試驗，試驗壓力為工作壓力的1.5倍。檢驗方法：試驗壓力下10min內壓力不降，不滲不漏。（10）、熱交換器應以工作壓力的23、1.5倍作水壓試驗。蒸汽部分應不低于蒸汽供汽壓力加0.3Mpa；熱水部分應不低于0.4MPa。檢驗方法：試驗壓力下10min內壓力不降，不滲不漏。五、監理工作方法及措施（一）準備工作1、審核方案；2、對施工單位使用的施工機具進行檢查；3、審核各種原材料、配件、設備進場的質量保證資料及證明文件，無論甲供、甲定乙供或乙供材料，必須制訂供貨計劃，按計劃適時進場到位，為施工創造有利條件。4、審查特殊工種上崗人員崗位證書。（二）施工過程工作方法及措施1、預埋階段：熟悉施工圖紙，掌握每一層設施用預埋件數量及設置的詳細情況，并在隱蔽前按相關規范驗收預埋件施工質量，若有施工缺陷，要求施工單位整改，經再次驗收合24、格后方可隱蔽。2、支吊架制作安裝質量檢查：檢查支吊架材料是否符合要求；檢查支吊架間距、標高是否符合設計或規范要求；檢查防腐、油漆是否符合要求。3、管道及部件安裝質量檢查：檢查各種管道材料、規格、尺寸、位置、標高和走向均符合設計要求；檢查管道的各種連接方式，安裝坡度是否符合設計或規范要求。4、管道試壓、灌水、通水及清洗檢查：管道試壓的檢查：承壓管道安裝完畢后應按設計要求進行試壓，如設計無要求，一般按工作壓力的1.5 倍進行，10min 內壓力降小于0.05MPa 為合格；排水管灌水和通水試驗檢查。灌水試驗應分段逐層進行，灌滿水15 分鐘之后保持液面不下降且無滲漏為合格；通水試驗應從上往下進行，不25、滲不堵為合格。管道清洗應以水作介質，流速為3m/s，當進出口水的透明度趨向一致時為合格。5、管道防腐、保溫的檢查：管道防腐應在水壓試驗合格后進行；防腐層應厚度均勻，并符合設計及規范要求；保溫層厚度應符合設計規范要求，外觀應平整美觀。6、衛生器具安裝質量檢查：衛生器具位置偏差應符合規范要求；地漏應安裝在地面的最低處；衛生器具排水管徑及最小坡度應符合規范要求。7、消防栓系統檢查：消火栓管道試驗壓力應符合設計要求，保持2 小時不滲漏為合格；自動噴水管道試驗壓力應符合設計要求，穩壓30 分鐘自測無滲漏，無變形壓降小于0.05Mpa 為合格；室內消火栓系統及自動噴水系統在與室外給水管連接前必須將室外給水26、管沖洗干凈，其沖洗強度應達到消防時最大設計流量；室內消火栓系統在交付使用前必須沖洗干凈，其沖洗強度應達到最大設計流量；自動噴水系統按GB50261-96自動噴水滅火系統施工驗收規范要求進行沖洗。8、本工程在檢查驗收中按以下方法操作：管道焊接、管道安裝坡度、管道支吊架、閥門安裝用水平尺、游標卡尺、直尺、吊線、拉線尺、觀察、手板等方法檢查；給水管道沖洗消毒，檢查有關檢測報告；消火栓安裝，實地試射檢查；密閉水箱，滿水試驗，靜置觀察；管道壓力試驗，觀看壓力表；給水設備，各種管道安裝，水平度和垂直度用水平尺和塞尺檢查，標高用水準儀檢查；衛生器具安裝用拉線、吊線、觀察和尺量檢查。六、收集整理相應技術資料1、進場材料、配件、設備的質量合格證及試驗報告；2、焊條等輔助材料的合格證；3、特殊工種人員上崗證；4、給排水、消防施工方案；5、圖紙會審、設計變更、洽商記錄；6、管道壓力，通水試驗記錄；7、衛生間養水檢查記錄；8、隱蔽工程驗收記錄；9、設備、系統調試記錄；10、監理日志及旁站記錄；11、分項、分部工程質量驗收記錄。