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1、2021/2/20 1 物業保安的工作與 薪資體系 2021/2/20 2 一、管理目標 一、通過保安人員對專業知識及業務知 識創新開拓，對工作提出合理化建議及 方案，多為業主做實事做好事提供平臺， 從而有力提升保安的服務意識及工作效 率，提高薪資水平。 二、 確保安全工作，不發生因管理因數 造成的火災、車輛被盜、重大刑事案件 等事故的發生。 2021/2/20 3 二、保安工作職責 1負責治安巡邏、出入口檢查、關鍵部位監控、消防安 全檢查，維護小區的公共秩序，包括清潔衛生、園林 綠化、公共場地、設施、設備和顧客人身財產等不受 侵害，認真做好“四防”工作，發現不安全因素立即 查明情況，排除險情2、，并及時向上級匯報，維護小區 安全。 2熟悉崗位任務和工作程序，執勤過程中要以敏銳的目 光，注意發現可疑的人、事、物，預防案件、事故的 發生，發現可疑人員應跟進到位，及時向領班匯報。 3愛護設施設備和公共財物，熟悉小區消防系統及消防 器材的安裝位置，熟練掌握各種滅火器材的使用方法， 遇到突發事件能正確進行處理。 2021/2/20 4 二、保安工作職責 4、堅守崗位，提高警惕，對崗位內發生的各種 情況要認真對待，并且做好詳細記錄，以備政 府機關或相關領導取證、調查。 5、遇有緊急突發性重大事情，要及時向上級請 示報告。 6、嚴格執行交接班制度。 7、積極向業主/住用戶宣傳遵紀守法和消防安 全等3、治安防范知識。 8、經常向上級匯報思想工作。 2021/2/20 5 三、保安工作權限 1、對有殺人、放火、搶劫、盜竊、強奸等行為 的犯罪嫌疑人，可以監視、檢舉、報告，有權 抓獲并扭送公安機關，但無實施偵察、搜查、 拘留、關押、審訊、沒收財物及罰款的權力。 2、發生在責任區內的刑事案件或治安案件，有 權保護現場，保護證據，維護秩序以及提供情 況，但無勘察現場的權力。 3、當值期間有權制止未經許可的人員、車輛進 入管理小區內。 4、對出入責任區的人員、車輛及其攜帶、裝載 的物品，按公司規定進行驗證、檢查。 2021/2/20 6 三、保安工作權限 5.按照規定進行安全防范檢查時。如遇違法分子 不服制止，甚至行兇報復，可采取正當防衛措施， 但不可防衛過當。 6.宣傳法制，協助公安機關做好“四防”工作， 落實各項安全防范措施，發現不安全因素要及時 匯報。 7.對攜帶匕首、三棱刀等管制刀具或自制火