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1、xxxx節能門窗有限公司新建廠區1#、2#廠房工程裝飾監理細則編制：審核：xxxx工程建設監理有限公司年5月目 錄一、建筑構造.1二、地面與樓面工程監理細則.2三、裝飾工程監理細則.3四、門窗工程監理細則.5五、屋面工程監理細則.7一、建筑構造1、地面與樓面工程（1）、地面：為礦渣分層夯實回填，150厚碎石夯實，150厚C25混凝土，內配6（150150）鋼筋網（摻耐磨劑），耐磨地面顏色由建設單位確認。衛生間為防滑地磚。（2）、樓面：樓面一：雙T板樓面（6m6m設置分格縫，用油膏灌縫） 雙T板C15細石混凝土找平層40厚C20細石混凝土找平，內配6（150150）鋼筋網 （摻耐磨劑），地面顏色2、由建設單位確認。 樓面二：現澆樓面（衛生間除外） （6m6m設置分格縫，用油膏灌縫） 現澆鋼筋混凝土樓面20厚水泥砂漿找平樓面三：衛生間 現澆鋼筋混凝土樓面20厚水泥砂漿抹面，內摻5%防水劑樓梯飾面：25厚芝麻灰花崗巖鋪面；20厚1：3水泥砂漿找平；現澆混凝土樓板；混合砂漿底，紙筋灰面；涂料二度刷白。踢腳做法（高120）12厚1：3水泥砂漿打底掃毛面層同地面2、裝飾工程內墻及頂棚做法1、 室內墻面各種不同材料做法參下：2、 所有抹灰需按中級要求，做到陽角找方，按標筋找平。3、 凡混凝土砌塊墻面均須鋼絲網處理。內墻：涂料墻面1、 樹脂乳液涂料二道飾面2、 封底漆一道3、 5厚1：0.5：2.5水3、泥石灰膏砂漿找平4、 9厚1：0.5：3水泥石灰膏砂漿刮平掃毛5、 磚墻外墻外墻面上門窗窗眉、壓頂挑檐、雨棚、陽臺板外口等上均做向內泛水，下均做滴水線，除具體要求外，均做成成品滴水線，深度為5mm。涂料外墻應遵守【外墻涂料工程應用規程】的要求，凡混凝土或砌塊墻面均須鋼絲網處理。外墻做法（由外至內）：外墻材料（詳見立面），10厚1：2水泥砂漿粉面，水泥砂漿刮糙，240厚矸石多孔磚。（不同立面材料之間用塑料條分割）3、門窗工程廠房門為平開鋼大門（參圖集【03J611-4】）窗采用灰色鋁合金窗，具體由資質門窗設計公司設計。玻璃采用單層普通白色玻璃，單塊面積超過1.5，采用安全玻璃。4、屋面工程細石鋼4、筋混凝土防水層，4厚SBS改性瀝青卷材防水層，20厚1：2.5水泥砂漿找平層，100厚加氣混凝土，C20細石混凝土壓縫，雙T板屋面二、地面與樓面工程監理細則（一）監理工作流程，見附圖-1（二）監理內容1、地下室地面監理內容1）觀察檢查基層應清掃、沖洗干凈；2）用水準儀測設塌餅標志及柱、墻上彈出的水平線以檢查厚度、標高、坡度；3）檢查原材料及配合比試驗報告，攪拌時控制各種材料用量、拌合均勻；4）地面墊層采用區段（分片）進行澆筑，寬度3-4M；5）混凝土澆筑完終凝后，澆水養護不少于7晝夜，待強度達1.2MPa才能進行面層施工；6）找平層鋪設前做好水泥灰餅，用靠尺檢查以控制標高、坡度等；7）找平層配5、合比應符合設計要求，施工中控制好各種材料用量。2、地下室地面工程質量監理標準及檢驗方法，見附表-1。3、各層樓面監理內容1）耐磨磚和花崗巖據施工合同約定由甲方選定并送至現場；2）觀察檢查基層應清掃、沖洗干凈；3）用水準儀測設檢查柱、墻上彈出的水平標高線；4）檢查試拼和試排情況，對每一層間的板塊，按圖案、顏色、紋理試拼，將非整塊板對稱排放在房間靠墻位置，然后編號碼放；5）檢查鋪貼前隨鋪砂漿結合層隨刷素水泥漿后，鋪結合層干硬性1：2水泥砂漿，干硬程度以捏成團，落地即散為宜。4、各層樓面工程質量監理標準及檢驗方法，見附表-2。三、裝飾工程監理細則（一）監理工作流程，見附圖-2。（二）監理內容1、一般6、抹灰（地下室內墻面，其余各層內墻面，外墻面找平）監理內容。1）觀察檢查基層灰塵、污垢、砂漿塊等附著物的清掃處理情況；2）用2M靠尺、托線板、方尺測設檢查墻面沖筋的平整、垂直、陰陽角方正等；3）觀察檢查護角（陽角）材料應為水泥砂漿，尺量其高度地面不少于1.5M；4）觀察檢查墻與梁、柱與墻連接處掛網（外墻面為滿掛網）；5）檢查各抹灰層砂漿配合比，控制各種材料用量。2、一般抹灰質量監理標準及檢驗方法，見附表-3。3、飾面工程（內墻面貼拋光磚、釉面磚、外墻面貼面磚）監理內容。1）拋光磚、釉面磚、外墻面磚據施工合同約定，由甲方選定并送到現場；2）打底、找平層按一般抹灰監理；3）安裝前檢查分塊彈、試排、預7、拼和編號，使接縫順直、均勻。同一墻面上的橫豎排列不得有一行以上的非整磚，非整磚應排在次要部位或陰角處；4）基層表面如有管線、燈具、衛生設備等突出物，周圍的板（磚）應用整磚套割吻合，不得用非整磚拼湊；5）釉面磚和外墻面磚施工前，應對規格、顏色進行挑選；使用前，應在清水中浸泡2h以上，晾干后方可使用；6）鋪貼面磚時一般由上往下逐層鋪貼，從陽角起貼，先貼大面，后貼陰陽角，凹槽等難度較大的部位。4、飾面工程質量監理標準及檢驗方法，見附表-4。5、頂棚質量監理標準及檢驗方法，見附表-5。6、油漆（墻面乳膠漆、木門油漆）工程監理內容1）乳膠漆、油漆材料，施工單位提供有關材料樣品、質保資料，會同甲方、監理選8、定后進場；2）觀察檢查墻面（乳膠漆）清理及修補，木材面（油漆）清掃、起釘子、除油污等情況；3）檢查刮膩子配合比，墻面乳膠漆及木門油漆各不同；4）膩子干燥后，磨砂紙并將表面清掃干凈；5）檢查刷漆遍數。7、油漆工程質量監理標準及檢驗方法，見附表-6。四、門窗工程監理細則（一）門窗工程監理工作流程同附圖-2裝飾工程監理工作流程。（二）監理內容1、鋁合金門窗1）鋁合金規格、型號等由施工單位提供樣品、出廠合格證，會同甲方、監理確認后進場；2）安裝前，復核標高、預留洞口的基準線；3）門窗框與墻體連接固定方法應按設計要求，一般采用經防腐處理的鐵件連接；4）框安裝后，在抹灰前對牢固程度、預埋件、位置、連接方法9、防腐處理等進行檢查，并做好隱蔽記錄；5）框與墻體間隙填嵌材料應符合設計要求，并應填嵌飽滿密實，表面應平整、光滑、無裂縫。如設計未明確規定的，宜在外表面留5-8MM深槽口填嵌縫油膏，以避免框邊收縮而產生縫隙滲水。2、鋁合金門窗工程質量監理標準及檢驗方法，見附表-7。3、鋁合金玻璃幕墻安裝工程質量監理內容1）玻璃幕墻施工監理工作流程見附圖-32）玻璃幕墻施工工藝質量控制流程檢查基體結構及預埋件測量放線底板鋼角碼安裝檢查垂直主龍骨安裝檢查橫向次龍骨安裝檢查鍍鋅鋼板、保溫防火棉安裝玻璃打結構膠、鋁板制作安裝玻璃、鋁板主龍骨、次龍骨壓線打水平耐侯膠檢查安裝活動窗安裝豎條裝飾線打豎向耐侯膠檢查清潔驗收。10、3）監理內容（1）對進場材料、構件、配件及時進行檢查驗收，并在開工前對幕墻的各種性能、結構膠與接觸材料相容性的粘結力試驗及玻璃夾膠情況、通光率情況的試驗；（2）對重要部位和影響質量的關鍵操作實行旁站監理；（3）工程完工后審核承包商提交的竣工資料、竣工圖，組織竣工驗收、移交；（4）注意對構件和主體結構的結頭、伸縮縫、防雷接地等進行隱蔽驗收；（5）對玻璃幕墻工程最后驗收時，應要求承包商提交設計圖、各種出廠備檢證明、物理檢測報告、隱蔽記錄、自檢記錄等，進行驗收合格后方可交付使用。4）玻璃幕墻鋁合金框架構件安裝及玻璃幕墻安裝質量監理標準及檢驗方法，分別見附表8、附表9。五、屋面工程監理細則（一）監理工11、作程序，見附圖-4（二）監理內容1、SBS改性瀝青防水卷材1）SBS改性瀝青防水卷材由承包人提供樣品、出廠合格證，會同甲方、監理確認并見證取樣送檢合格后，方可進場使用；2）屋面基層應清掃干凈，基層與凸出屋面結構連接處及基層轉角處應做成圓弧或鈍角；3）按設計要求鋪設SBS卷材，厚度4MM；2、細石混凝土保護層質量監理內容、標準及檢驗方法3、加氣混凝土質量監理內容1）加氣混凝土由監理、建設方現場抽取樣品、匯總出廠合格證等技術資料，送第三方檢測。2）基層表面應將雜物、灰塵清掃干凈。3）檢查彈線分格。施工操作工工藝、質量要求、各項材料試驗報告、產品出廠合格證填開工申請書承包人 審核開工申請監理工程師 12、不同意 審核結果開工 同意，并作批示填寫質量驗收通知（每一分項工程）（分部）承包人承包人根據合同條款規范要求自檢合格并報有關資料現場檢查、抽樣檢測監理工程師 不合格返工審簽分項及分部驗收監理工程師 檢查結果 合格 附圖-2 裝飾工程監理工作流程附表-1 地面工程質量監理標準及檢驗方法分項名稱及檢驗檢驗項目混凝土墊層水泥砂漿找平層檢驗及認可備注檢驗方法檢驗頻率認可程序保證項目強度（配合比）、密實度必須符合設計要求和施工規范規定檢查出廠合格證和試驗記錄按混凝土施工監理細則留置試塊墊層、找平層分別進行隱蔽工程驗收面層與基層結構必須牢固，無空鼓基本項目面層表面密實、潔凈、無裂縫、脫皮、麻面和起砂現象觀13、察檢查允許偏差(mm)表面平整度105用2M靠尺和楔形塞尺檢查標高108用水準儀檢查坡度不大于房間相應尺寸的2/1000，且不大于30用坡度尺檢查踢腳線上口平直在個別地方不大于設計厚度的1/10尺量檢查附表-2 樓面工程質量監理標準及檢驗方法分項名稱及檢驗檢驗項目耐磨磚花崗巖檢驗及認可備注檢驗方法檢驗頻率認可程序保證項目面層的品種、質量必須符合設計要求：面層與基層的結構必須牢固、無空鼓小錘輕擊和觀察檢查按有代表性的自然間抽查10%，其中過道按10延長米，大間按兩軸線為1間；樓梯踏步、臺級按每層梯段為1處，但均不少于3間（處）承包人匯樓、地面基層、面層所有資料、配合比、材料合格證，實測資料，進行14、審核，審定木質板樓、地面分部工程的質量等級，進行該分部工程的中間驗收基本項目面層的表面質量表面潔凈、圖案清晰，色澤一致，接縫均勻，周邊順直，板塊無裂紋、掉角、缺楞觀察檢查帶有坡度的面層坡度符合設計要求，不倒泛水，無積水，與地漏（管道）結合處嚴密牢固，無滲漏觀察和潑水檢查踢腳線表面潔凈，接縫平整均勻，高度一致，結合牢固，出墻厚度適宜小錘輕擊和觀察檢查樓梯踏步和臺階縫隙寬度一致，相鄰兩步高差不超過10mm，防滑條順直觀察和尺量檢查樓面鑲邊鑲邊用料及尺寸符合設計要求和施工規范規定，邊角整齊、光滑觀察和尺量檢查允許偏差(mm)表面平整度21用2M靠尺和楔形塞尺檢查縫格平直32拉5M線，不足5M拉通線和15、尺量檢查接縫高低直0.50.5尺量和楔形塞尺檢查踢腳線上口平直31拉5M線，不足5M拉通線和尺量檢查板塊間隙寬度不大于2不大于1尺量檢查附表-3 一般抹灰質量監理標準及檢驗方法分項名稱及檢驗檢驗項目一般抹灰檢驗及認可備注檢驗方法檢驗頻率認可程序保證項目各抹灰怪間及抹灰層與基層間必須粘結牢固，無脫層、空鼓，面層無爆灰和裂縫等缺陷小錘輕擊和觀察檢查室外以4M左右高為一檢查層。每20M長抽查一處（每處延長米）不少于3處；室內按有代表性的自然間抽查10%，過道按10延長米，大間按兩軸線為1間，但不少于3間由承包人填報質量驗收通知單，經監理工程師抽樣檢查，簽署書面驗收意見基本項目抹灰表面表面光滑、潔凈、16、接槎平整，線角順直清晰（毛面紋路均勻）觀察和手摸檢查孔、槽、盒、管后抹灰表面尺寸正確，邊緣整齊、光滑，管道后面平整觀察檢查護角、門窗框與墻體間隙填塞護角材料、高度符合施工規范規定，表面光滑平順；門窗框與墻體縫隙填塞密實，表面平整觀察、小錘輕擊或尺量檢查滴水流水坡向正確，滴水線順直觀察檢查允許偏差(mm)表面平整度4用2M靠尺和楔形塞尺檢查陰、陽角垂直4用2M托線板檢查立面垂直5陰、陽角方正4用方尺和楔形塞尺檢查附表-4 飾面工程質量監理標準及檢驗方法分項名稱及檢驗檢驗項目飾面工程檢驗及認可備注檢驗方法檢驗頻率認可程序保證項目飾面板（磚）的品種、規格、顏色和圖案必須符合設計要求觀察室外以4M左右17、高為一檢查層。每20M長抽查一處（每處延長米）不少于3處；室內按有代表性的自然間抽查10%，過道按10延長米，大間按兩軸線為1間，但不少于3間由承包人填報質量驗收通知單，經監理工程師抽樣檢查，簽署書面驗收意見板（磚）安裝（鑲貼）必須牢固，以水泥為主要粘結時，嚴禁空鼓，無歪斜、缺楞、掉角和裂縫等缺陷觀察和小錘輕擊基本項目板（磚）表面表面光滑、潔凈、色澤協調一致觀察板（磚）接縫接縫處填嵌密實、平直、寬窄一致，顏色一致，陰陽角壓向正確，非整磚使用適宜觀察突出物周板（磚）套割用整磚套割吻合，邊緣整齊，墻裙、貼臉等上口平順，突出墻面厚度一致觀察或尺量滴水流水坡向正確，滴水線順直觀察允許偏差(mm)表面平18、整22M靠尺和楔形塞尺立面垂直室內22M托線板室外2陽角方正2方尺和楔形塞尺接縫平直外墻面磚3，釉面磚2拉5M線，不足拉通線和尺量墻裙上口平直2接縫高低室外1，室內0.5直尺和楔形塞尺附表-5 頂棚質量監理標準及檢驗方法分項名稱及檢驗檢驗項目吊頂檢驗及認可備注檢驗方法檢驗頻率認可程序保證項目角縫吻合，表面平整，無翹曲，無錘印，接縫均勻一致，周圍與墻面密合觀察按有代表性的自然間抽查10%，其中過道按10延長米，大間按兩軸線為1間；樓梯踏步、臺級按每層梯段為1處，但均不少于3間（處）由承包人填報質量驗收通知單，經監理工程師抽樣檢查，簽署書面驗收意見基本項目表面平整3拉線、尺量縫格平直2拉線、尺量接19、縫高低差1.5直尺和塞尺起拱高度1/200 10拉線、尺量四周水平標高5以水平線為準、尺量允許偏差(mm)表面平整32M靠尺和楔形塞尺陽角方正3200MM方尺接縫平直0.5拉5M線，不足5M拉通線壓條平直3壓條間距2尺量接縫高低1直尺和楔形塞尺附表-6 油漆工程質量監理標準及檢驗方法分項名稱及檢驗檢驗項目油 漆檢驗及認可備注檢驗方法檢驗頻率認可程序保證項目嚴禁脫皮、漏刷和反銹觀察按有代表性的自然間抽查10%，其中過道按10延長米，大間按兩軸線為1間；樓梯踏步、臺級按每層梯段為1處，但均不少于3間（處）由承包人填報質量驗收通知單，經監理工程師抽樣檢查，簽署書面驗收意見基本項目透底、流墜、皺皮大在20、無、小面明顯處無觀察、手摸光亮、光滑光亮、光滑均勻一致觀察、手摸分色裹楞大面元、小面允許偏差1MM觀察、尺量顏色、刷紋顏色一致，刷紋通順觀察、手摸五金等潔凈觀察附表-7 鋁合金門窗工程質量監理標準及檢驗方法分項名稱及檢驗檢驗項目鋁合金門窗檢驗及認可備注檢驗方法檢驗頻率認可程序保證項目門窗及附件質量必須符合設計要求和有關標準規定觀察、查出廠合格證按不同門窗類型樘數，各抽查5%，但均不少于3樘由承包人填報質量驗收通知單，經監理工程師抽樣檢查，簽署書面驗收意見安裝位置、開啟方向必須符合設計要求觀察牢固、預埋件連接安裝必須牢固，位置、埋設連接方法及防腐處理必須符合設計要求觀察、手摸檢查，查隱蔽記錄基本21、項目推拉門窗扇安裝關閉嚴密、間隙均勻，扇與框搭接符合設計要求觀察、深度尺檢查附件安裝附件齊全，安裝位置正確、牢固，靈活適用，達到各自功能，端正美觀觀察、手摸、尺量框與墻間隙嵌縫飽滿密實，表面平整、光滑，無裂縫，填縫 方法符合設計觀察門窗外觀表面潔凈，無刮痕、碰傷，無銹蝕；涂膠表面光滑、平整，長度均勻，無氣孔觀察五金等潔凈觀察允許偏差(mm)門窗框兩對角線長度差2000MM2鋼板尺、量里角2000MM3推拉扇扇開啟力限值扇面積1.5M240N100N彈簧秤鉤住拉手啟閉5次，取均值扇面積1.5M260N扇與框或相鄰扇立邊平行度21M鋼板尺門窗框正、側面的垂直度21M拖線板門窗框的水平度1.51M水22、平尺與楔形塞尺門窗橫框標高5鋼板尺與基準線比較附表-8 玻璃幕墻鋁合金框架構件安裝質量監理標準及檢驗方法分項名稱及檢驗檢驗項目鋁合金框架檢驗及認可備注檢驗方法檢驗頻率認可程序保證項目鋁合金框料及連結件符合設計要求及有關標準要求查出廠合格證及試驗報告每幅幕墻的豎向構件或豎向拼縫和橫向構件或橫向拼縫就各抽查5%,均不少于3根由承包人填報質量驗收通知單，經監理工程師抽樣檢查，簽署書面驗收意見基本項目鋁合金料表面鋁合金料表面無鋁屑、毛刺、油斑和其它污垢觀察擦傷劃傷深度不大于氧化膜的2倍觀察和尺量擦傷總面積（平方毫米）不大于500劃傷總長度（MM）不大于150擦傷和劃傷處數不大于4允許偏差(mm)幕墻垂23、直度幕高度不大于30M10經緯儀幕高度小于60M大于30M15豎向構件直線度33M靠尺、塞尺橫向構件水平度不大于2000MM2楔形塞尺大于2000MM3同高度相鄰兩根橫向構件高差1鋼板尺、塞尺幕墻橫向構件水平度幅寬不大于35M5水平儀幅寬大于35M7分格框對角線差對角線不大于2000MM33M鋼卷尺對角線大于2000MM3.5附表-9 玻璃幕墻安裝質量監理標準及檢驗方法分項名稱及檢驗檢驗項目玻璃幕墻檢驗及認可備注檢驗方法檢驗頻率認可程序保證項目玻璃幕墻玻璃、結構膠、接觸材料相容性符合設計及規范規定查出廠合格證及試驗報告每幅幕墻分格應各抽查5%，并不少于10個由承包人填報質量驗收通知單，經監理工程師抽樣檢查，簽署書面驗收意見基本項目玻璃表面玻璃表面沒有鋁屑、毛刺、油斑和其它油污觀察玻璃應安裝或粘結牢固、橡膠條和密封膠應鑲嵌密實，填充平整觀察和尺量每平方米玻璃表面：0.1-0.3M寬劃傷痕長小于100MM且少于3條，擦傷不大于500平方毫米允許偏差(mm)豎縫及墻面垂直度幕高度不大于30M10經緯儀幕高度小于60M大于30M15幕墻平面度33M靠尺、鋼板尺豎縫直線度3橫縫直線度3拼縫寬度（與設計值線）2卡尺