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1、XX動(dòng)力設(shè)備有限公司辦公樓裝飾工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則（裝飾裝修工程）編 制 人：總監(jiān)理工程師：XX動(dòng)力設(shè)備有限公司辦公樓裝飾工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則一、專業(yè)工程的特點(diǎn)1、抹灰工程包括基層處理、砂漿配比、表面平整度、垂直度、陰陽(yáng)角方正等的控制；2、地面工程石材、玻化磚、地毯包括基層處理、找平層、面層的施工，表面平整度、密實(shí)度等的控制；3、飾面板（磚）工程乳膠漆飾面、局部櫸木飾面板、不銹鋼踢腳線、藝術(shù)玻璃隔斷包括基層處理，表面平整度、垂直度、陰陽(yáng)角方正、接縫等的控制；4、涂飾工程：包括基層處理、刷涂等；5、細(xì)部工程：護(hù)欄和扶手的制作與安裝工程，門窗套的制作與安裝工程；6、屋面工程輕鋼龍骨石膏板吊頂、乳膠漆、局部2、金屬板包括基層處理、防水涂料的施工，接縫直線度、接縫高低等的控制；7、“水、電、風(fēng)”工程：采用大金空調(diào)，強(qiáng)、弱電工程量較大。二、監(jiān)理工作流程修改方案承包單位申報(bào)施工方案裝飾工程質(zhì)量監(jiān)理程序承包單位按工序自檢返工修整不合格按裝飾內(nèi)容及工藝要求分工序施工不合格清場(chǎng)合格報(bào)送有關(guān)資料監(jiān)理、承包單位進(jìn)場(chǎng)原材料檢驗(yàn)同意不同意監(jiān)理工程師審批施工方案進(jìn)入下一道工序監(jiān)理單位簽發(fā)認(rèn)可書(shū)合格不合格監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)承包單位填報(bào)工序報(bào)驗(yàn)表合格不合格修整監(jiān)理巡視檢查并控制關(guān)鍵點(diǎn)修改申報(bào)施工方案承包單位監(jiān)理工程師審批施工方案合格驗(yàn)收進(jìn)場(chǎng)材料監(jiān)理工程師進(jìn)場(chǎng)材料自檢和申報(bào)承包單位不合格門窗工程質(zhì)量監(jiān)理程序不合格清退換材料進(jìn)入3、下一道工序監(jiān)理工程師簽發(fā)認(rèn)可書(shū)合格監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)承包單位填報(bào)分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)單合格承包單位自檢門窗工程施工不同意同意合格合格附：各項(xiàng)材料合格證各項(xiàng)材料復(fù)試報(bào)告自檢評(píng)定表。修改施工方案不合格評(píng)定樓面、地面分部工程質(zhì)量監(jiān)理工程師檢驗(yàn)承包單位自檢后，填報(bào)面層報(bào)驗(yàn)單面層施工監(jiān)理工程師簽發(fā)認(rèn)可書(shū)監(jiān)理工程師檢驗(yàn)附：各項(xiàng)材料合格證各項(xiàng)材料復(fù)試報(bào)告自檢評(píng)定表承包單位自檢后，填報(bào)基層報(bào)驗(yàn)單基層施工監(jiān)理工程師審核承包單位申報(bào)樓面、地面施工方案地面與樓面工程質(zhì)量監(jiān)理程序監(jiān)理工程師簽發(fā)認(rèn)可書(shū)不合格安裝工程質(zhì)量監(jiān)理程序設(shè)計(jì)院修改熟悉施工圖，完成圖紙會(huì)審及技術(shù)交底承包人修整審核開(kāi)工申請(qǐng)，重點(diǎn)是承包人的資質(zhì)，特殊工種上崗證4、，施工方案及施工組織設(shè)計(jì)不合格正 式 開(kāi) 工不合格承包人修整配合土建與承包人一起核驗(yàn)所有予留洞（孔）予埋件的坐標(biāo)、尺寸、數(shù)量不合格不合格訂貨人負(fù)責(zé)退換訂貨人負(fù)責(zé)退換與業(yè)主、承包人一起驗(yàn)收材料、器材的質(zhì)量及質(zhì)保書(shū)與業(yè)主、承包人一起驗(yàn)收設(shè)備的型號(hào)參數(shù)及有關(guān)文件不合格承包人返工不合格承包人返工驗(yàn)收現(xiàn)場(chǎng)制作件核驗(yàn)設(shè)備基礎(chǔ)的坐標(biāo)、埋件、留孔承包人返工在承包人自檢的基礎(chǔ)上驗(yàn)收隱蔽工程及其他電氣、通風(fēng)采暖與管道、部件、設(shè)備的安裝質(zhì)量不合要求 不合格承包人整改現(xiàn)場(chǎng)檢查承包人所進(jìn)行的系統(tǒng)強(qiáng)度、嚴(yán)密性、真空度或盛水、灌水、通水、通球以及接地電阻，絕緣電阻測(cè)試，通風(fēng)系統(tǒng)的測(cè)試等試驗(yàn)，并簽發(fā)驗(yàn)收單 不合格承包人整改現(xiàn)5、場(chǎng)檢查承包人進(jìn)行的測(cè)試調(diào)試驗(yàn)收，單機(jī)試車，并簽認(rèn)有關(guān)記錄承包人整改不合格與業(yè)主、設(shè)計(jì)單位、承包人一起進(jìn)行系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)試車及檢測(cè)，并簽認(rèn)有關(guān)文件 審 核 竣 工 資 料竣 工 交 付 使 用三、監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)、目標(biāo)值及方法與措施1、施工組織設(shè)計(jì)審查的監(jiān)理控制a.監(jiān)理控制的目標(biāo)值確認(rèn)施工組織設(shè)計(jì)能起到指導(dǎo)、組織施工，確保工程達(dá)到預(yù)期的質(zhì)量目標(biāo)，工期目標(biāo)、投資目標(biāo)。b.監(jiān)理工作方法與措施由總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行審批。內(nèi)容：施工組織設(shè)計(jì)的編制，上級(jí)各部門、企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人審批手續(xù)是否完善；涉及裝飾裝修工程的質(zhì)量預(yù)控，保證措施與預(yù)防因施工質(zhì)量而引起的質(zhì)量通病的措施是否可行；使用的6、機(jī)械型號(hào)、數(shù)量配備、勞動(dòng)力計(jì)劃是否能保證質(zhì)量工期要求；編制的施工工期是否合理、可行；材料質(zhì)量的控制及材料供應(yīng)計(jì)劃是否與進(jìn)度計(jì)劃同步；設(shè)計(jì)的施工平面布置以及文明施工，安全生產(chǎn)措施的落實(shí)情況；對(duì)材料的控制方法、措施；根據(jù)裝飾裝修工程的特點(diǎn)是否采取合理、可靠的操作工藝及架子工藝；2、原材料、半成品的質(zhì)量監(jiān)理控制a.監(jiān)理控制的目標(biāo)值原材料、半成品的質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求及現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。b.監(jiān)理工作方法與措施建立進(jìn)場(chǎng)原材料、半成品申報(bào)制度，申報(bào)內(nèi)容包括名稱、生產(chǎn)廠、批號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、進(jìn)場(chǎng)日期、質(zhì)保資料等，根據(jù)申報(bào)的內(nèi)容進(jìn)行審查。符合設(shè)計(jì)要求及現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的材料方可使用。必要時(shí)采取封樣，確保樣本與7、材料一致。按規(guī)定取樣復(fù)試合格的原材料、半成品才能用于工程上。3、施工過(guò)程中的監(jiān)理控制工程材料、構(gòu)配件及設(shè)備的質(zhì)量預(yù)控a.材料加工定貨的質(zhì)量控制材料加工定貨時(shí)，承包單位應(yīng)向監(jiān)理工程師提供產(chǎn)地和生產(chǎn)廠家，然后監(jiān)理單位會(huì)同承包單位檢查其資質(zhì)和質(zhì)量保證體系與措施。經(jīng)認(rèn)可后按樣品標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。材料進(jìn)場(chǎng)后，承包單位按批量抽查，并將結(jié)果報(bào)監(jiān)理審核。b.材料進(jìn)場(chǎng)后的質(zhì)量控制材料進(jìn)場(chǎng)必須附有原材料、半成品、成品的準(zhǔn)用證、備案證明、交易憑證、質(zhì)量合格證或試（檢）驗(yàn)報(bào)告；材料進(jìn)場(chǎng)后按規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收和取樣復(fù)試；監(jiān)理按原材料、構(gòu)配件及設(shè)備質(zhì)量簽認(rèn)程序檢查或隨機(jī)抽查。抹灰工程的質(zhì)量預(yù)控a.監(jiān)理控制目標(biāo)值抹灰工程所用材料的品8、種和性能必須符合設(shè)計(jì)要求及現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。砂漿的配合比必須符合設(shè)計(jì)要求；抹灰前基層表面化處理必須符合設(shè)計(jì)要求及施工規(guī)范規(guī)定；抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結(jié)牢固，抹灰層應(yīng)無(wú)脫層、空鼓，面層應(yīng)無(wú)爆灰和裂縫，外墻和頂棚的抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結(jié)牢固；抹灰應(yīng)分層進(jìn)行，當(dāng)抹灰總厚度大于或等于35mm時(shí)，應(yīng)采取加強(qiáng)措施。不同材料基體交接處表面的抹灰應(yīng)采取防止開(kāi)裂的加強(qiáng)措施，當(dāng)采用加強(qiáng)網(wǎng)時(shí)，加強(qiáng)網(wǎng)與各基體的搭接密度不小于100mm。抹灰表面應(yīng)光滑、潔凈、接槎平整，分格縫應(yīng)清晰；護(hù)角、孔洞、槽、盒周圍的抹灰表面應(yīng)整齊、光滑，管道后面的抹灰表面應(yīng)平整；抹灰層的總厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，水泥9、砂漿不得抹在石灰、砂漿層上，罩面石膏灰不得抹在水泥砂漿層上；抹灰分格縫的設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，寬度和深度應(yīng)均勻，表面應(yīng)光滑，棱角應(yīng)整齊；有排水要求的部位應(yīng)做清水線（槽）。滴水線（槽）應(yīng)整齊順直，滴水線應(yīng)內(nèi)高外低，滴水槽的寬度和深度均不應(yīng)小于10mm。抹灰工程質(zhì)量的允許偏差的目標(biāo)值項(xiàng)次項(xiàng) 目允許偏差(mm)普通抹灰高級(jí)抹灰1立面垂直度432表面平整度433陰陽(yáng)角方正434分格條（縫）直線度435墻裙、勒腳上口直線度43注：1）普通抹灰，本表第3項(xiàng)可不檢查。2）頂棚抹灰，本表第2項(xiàng)可不檢查，但應(yīng)平順。b.監(jiān)理工作方法與措施學(xué)習(xí)掌握抹灰工程施工圖、設(shè)計(jì)說(shuō)明及其他設(shè)計(jì)文件；查檢材料的產(chǎn)品合格證書(shū)、性能檢10、測(cè)報(bào)告、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄和復(fù)驗(yàn)報(bào)告，合格的材料方準(zhǔn)用于工程。了解掌握抹灰工程允許偏差，采取相應(yīng)檢查方法對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行控制。做好隱蔽驗(yàn)收工作，驗(yàn)收合格方準(zhǔn)下一工序的施工。按規(guī)范規(guī)定進(jìn)行檢查驗(yàn)收，采取觀察、手摸、小錘輕擊、尺量等相應(yīng)的方法進(jìn)行。驗(yàn)收合格后才可進(jìn)行下一道工序的施工。地面工程的質(zhì)量預(yù)控a.監(jiān)理控制目標(biāo)值基層處理符合設(shè)計(jì)要求及施工規(guī)范規(guī)定；所用材料的品種、規(guī)格、配合比、標(biāo)號(hào)或強(qiáng)度等級(jí)符合設(shè)計(jì)要求及現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；各構(gòu)造層的厚度和連接件的構(gòu)造符合設(shè)計(jì)要求及現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定；施工的環(huán)境溫度及所鋪設(shè)的材料溫度符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定；有找坡要求的應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求及現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定；磚面層在鋪貼前應(yīng)對(duì)11、磚的規(guī)格尺寸、外觀質(zhì)量、色澤進(jìn)行預(yù)選，并應(yīng)浸水濕潤(rùn)后晾干待用；鋪貼時(shí)宜采用干硬性水泥砂漿，應(yīng)緊密堅(jiān)實(shí)，砂漿應(yīng)飽滿，并嚴(yán)格控制標(biāo)高，緊密鋪貼縫隙寬度不宜大于1mm，虛縫鋪貼縫隙寬度宜為5-10mm，面層鋪貼應(yīng)在24h內(nèi)進(jìn)行擦縫、勾縫和壓縫工作；縫的深度宜為磚厚的1/3；擦縫和勾縫應(yīng)彩同品種、同標(biāo)號(hào)、同顏色的水泥，隨做隨清理水泥，并做養(yǎng)護(hù)和保護(hù)；在面層鋪光后，面層應(yīng)堅(jiān)實(shí)，平整、潔凈、線路順直、不應(yīng)有空鼓，松動(dòng)，脫落和裂縫、缺棱、掉角、污染等缺陷。b.監(jiān)理工件方法與措施學(xué)習(xí)掌握樓地面工程的施工圖，設(shè)計(jì)說(shuō)明及其他設(shè)計(jì)文件；檢查所用材料的產(chǎn)品質(zhì)量合格證書(shū)、性能檢測(cè)報(bào)告、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄及復(fù)試報(bào)告，合格材料方12、準(zhǔn)使用于工程。了解掌握現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行控制。做好隱蔽驗(yàn)收工作，驗(yàn)收合格方準(zhǔn)進(jìn)行下一工序的施工。按規(guī)范規(guī)定進(jìn)行檢查驗(yàn)收，采取觀察、手摸、尺量、輕敲等相應(yīng)檢查手段對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，合格后方準(zhǔn)進(jìn)行下一工序施工。飾面板（磚）工程的質(zhì)量預(yù)控飾面板工程a.監(jiān)理控制目標(biāo)值飾面板的品種、規(guī)格、顏色和性能要求符合設(shè)計(jì)要求，木飾面板和塑料飾面板的燃燒性能等級(jí)符合設(shè)計(jì)要求。飾面板孔、槽的數(shù)量、位置和尺寸符合設(shè)計(jì)要求；飾面板安裝工程的預(yù)埋件（或后置埋件）連接的數(shù)量、規(guī)格、位置、連接方法和防腐處理必須符合設(shè)計(jì)要求，后置埋件的現(xiàn)場(chǎng)拉撥強(qiáng)度必須符合設(shè)計(jì)要求，飾面板安裝必須牢固。飾面板表面應(yīng)平整、潔凈、色澤一致，無(wú)13、裂痕和缺損。飾面板嵌縫應(yīng)密實(shí)、平直、寬度和深度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；嵌填材料色澤應(yīng)一致。飾面板上的孔洞應(yīng)套割吻合，邊緣應(yīng)整齊。有排水要求的部位應(yīng)做滴水線(槽),線(槽)順直,流水坡向正確,符合設(shè)計(jì)要求。飾面板安裝的允許偏差的目標(biāo)值項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差（mm）瓷板木材塑料金屬1立面垂直度21.5222表面平整度1.51333陰陽(yáng)角方正21.5334接縫直線度21115墻裙、勒腳上直線22226接縫高低差0.50.5117接縫寬度1111b.監(jiān)理工作方法及措施學(xué)習(xí)掌握飾面板工程的施工圖，設(shè)計(jì)說(shuō)明及其它設(shè)計(jì)文件；檢查材料的產(chǎn)品合格證書(shū)，性能檢測(cè)報(bào)告、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄和復(fù)驗(yàn)報(bào)告，合格產(chǎn)品方準(zhǔn)用于工程。做好隱蔽工程的14、驗(yàn)收工作，驗(yàn)收合格方準(zhǔn)進(jìn)行下一工序施工。了解掌握允許偏差，從而對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行控制。按規(guī)范規(guī)定進(jìn)行檢查驗(yàn)收，采用觀察、手扳、小鍾輕擊、尺量等相應(yīng)檢查方法對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)，驗(yàn)收合格方準(zhǔn)進(jìn)行下一工序施工。飾面磚粘結(jié)工程a.監(jiān)理控制目標(biāo)值飾面磚的品種、規(guī)格、圖案、顏色和性能符合設(shè)計(jì)要求。飾面磚粘貼工程的找平、防水、粘結(jié)和勾縫材料及施工方法符合設(shè)計(jì)要求及國(guó)家現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。飾面磚粘結(jié)必須牢固。漆粘結(jié)施工的飾面磚工程應(yīng)無(wú)空鼓，裂縫。飾面磚表面應(yīng)平整，潔凈、色澤一致，無(wú)裂痕和缺損。陰陽(yáng)角處搭接方式，非整磚使用部位應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。墻面突出物周圍的飾面磚應(yīng)整磚套割吻合，邊緣應(yīng)整齊，墻裙貼臉突15、出墻面的厚度應(yīng)一致。飾面磚接縫應(yīng)平直，光滑，填嵌應(yīng)連續(xù)，密實(shí)，寬度和深度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。飾面磚粘結(jié)的允許偏差目標(biāo)值項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差（mm）外墻面磚內(nèi)墻面磚1立面垂直度322表面平整度433陰陽(yáng)角方正334接縫直線度325接縫高低差10.56接縫寬度11b.監(jiān)理工作方法與措施學(xué)習(xí)掌握飾面磚工程的施工圖，設(shè)計(jì)說(shuō)明其他設(shè)計(jì)文件；檢查材料的產(chǎn)品證書(shū)，性能檢測(cè)報(bào)告、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄和復(fù)驗(yàn)報(bào)告，驗(yàn)收合格的產(chǎn)品方準(zhǔn)使用于工程。做好隱蔽驗(yàn)收工作，驗(yàn)收合格方準(zhǔn)用于下一工序施工。了解掌握允許偏差值，從而對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行控制。按規(guī)范規(guī)定進(jìn)行檢查驗(yàn)收，采用觀察用小錘輕敲，尺量等相應(yīng)方法對(duì)質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，合格后方準(zhǔn)交付使用。涂16、飾工程的質(zhì)量預(yù)控水性涂料涂飾工程a.監(jiān)理控制目標(biāo)值所用涂料的品種、型號(hào)和性能符合設(shè)計(jì)要求；顏色，圖案符合設(shè)計(jì)要求；涂飾均勻，粘結(jié)牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉；基層處理符合設(shè)計(jì)要求及施工規(guī)范規(guī)定；涂層與其他裝修材料和設(shè)備銜接處應(yīng)吻合，界面應(yīng)清晰.薄涂料的涂飾質(zhì)量控制目標(biāo)值項(xiàng)次項(xiàng)目普通裝飾高級(jí)裝飾1顏色均勻一致均勻一致2泛堿、咬色允許少量輕微不允許3流墜、疙瘩允許少量輕微不允許4砂眼、刷紋允許少量輕微砂眼、刷紋通順無(wú)砂眼、無(wú)刷紋5裝飾線、分色線直線度允許偏差（mm）21復(fù)層涂料的涂飾質(zhì)量控制目標(biāo)值項(xiàng)次項(xiàng)目質(zhì)量要求1顏色均勻一致2泛堿、咬色不允許3噴點(diǎn)疏密程度均勻、不允許連片b.監(jiān)理工作方法與措17、施學(xué)習(xí)掌握水性涂料涂飾工程的施工圖，設(shè)計(jì)說(shuō)明及其他設(shè)計(jì)文件；檢查材料的產(chǎn)品合格證書(shū)，性能檢測(cè)報(bào)告和進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄，合格材料方準(zhǔn)用于工程；施工的環(huán)境溫度控制在535之間，過(guò)低過(guò)高停止施工。按規(guī)范規(guī)定進(jìn)行竣工驗(yàn)收，采取觀察、支模、尺量等相應(yīng)檢查方法進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方準(zhǔn)交付使用。溶劑型涂料涂飾工程 a.監(jiān)理控制目標(biāo)值溶劑型涂料涂飾工程的選用涂料的品種、型號(hào)的性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；溶劑型涂料涂飾工程的顏色、光澤、圖案符合設(shè)計(jì)要求。溶劑型涂料涂飾工程應(yīng)涂飾均勻，粘結(jié)牢固，不得漏涂、透底、起皮和反銹。溶劑型涂料涂飾工程的基層處理符合施工規(guī)范規(guī)定。涂層與其他裝修材料和設(shè)備銜接處應(yīng)吻合，界面應(yīng)清晰。色漆的18、涂飾質(zhì)量項(xiàng)次項(xiàng)目普通涂飾高級(jí)涂飾1顏色均勻一致均勻一致2光澤、光滑光澤基本均勻，光滑無(wú)擋手感光澤均勻一致、光滑3刷紋刷紋通順無(wú)刷紋4裹棱、流墜、皺皮明顯處不允許不允許5裝飾線、分色線直線允許偏差21注：無(wú)光色澤不檢查光澤清漆的涂飾質(zhì)量項(xiàng)次項(xiàng)目普通涂飾高級(jí)涂飾1顏色基本一致均勻一致2木紋棕眼刮平、木紋清楚棕眼刮平、木紋清楚3光澤、光滑光澤基本均勻，光滑無(wú)擋手感光澤均勻一致、光滑4刷紋無(wú)刷紋無(wú)刷紋5裹棱、流墜、皺皮明顯處不允許不允許b.監(jiān)理工作方法與措施學(xué)習(xí)掌握溶劑型涂料涂飾工程的施工圖、施工說(shuō)明及其他設(shè)計(jì)文件；檢查所用材料的產(chǎn)品合格證書(shū)，性能檢測(cè)報(bào)告和進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄；了解掌握現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，從而19、對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行控制；按規(guī)范規(guī)定進(jìn)行竣工驗(yàn)收，采取觀察、手摸、尺量等方法對(duì)工程進(jìn)行檢查驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方準(zhǔn)交付使用。細(xì)部工程的質(zhì)量預(yù)控護(hù)欄和扶手制作與安裝工程a.監(jiān)理控制目標(biāo)值護(hù)欄和扶手制作與安裝所使用材料的材質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量和塑料的燃燒性能等級(jí)符合設(shè)計(jì)要求；護(hù)欄和扶手的造型、尺寸及安裝位置符合設(shè)計(jì)要求；護(hù)欄和扶手安裝預(yù)埋件的數(shù)量、規(guī)格、位置以及護(hù)欄與預(yù)埋件的連接節(jié)點(diǎn)符合設(shè)計(jì)要求；護(hù)欄高度、欄桿間距，安裝位置必須符合設(shè)計(jì)要求，護(hù)欄安裝必須牢固；護(hù)欄和扶手轉(zhuǎn)角弧度符合設(shè)計(jì)要求，接縫嚴(yán)密，表面光滑，色澤一致，不得有裂縫，翹曲及損壞；護(hù)欄和扶手安裝的允許偏差目標(biāo)值項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差（mm）1護(hù)欄垂直度3220、欄桿間距33扶手直線度44扶手高度3b.監(jiān)理工作方法與措施學(xué)習(xí)掌握施工圖，設(shè)計(jì)說(shuō)明及其他設(shè)計(jì)文件檢查所用材料的產(chǎn)品合格證書(shū)，性能檢測(cè)報(bào)告，驗(yàn)收記錄等，合格材料方可使用于工程；做好隱蔽驗(yàn)收工作，驗(yàn)收合格方可進(jìn)入下一工序施工；了解掌握允許偏差，從而對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行控制；按規(guī)范規(guī)定進(jìn)行檢查驗(yàn)收，采取觀察、手扳、尺量等相應(yīng)方法對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方準(zhǔn)進(jìn)行一下工序的施工。門窗套的制作與安裝工程a.監(jiān)理控制目標(biāo)值門窗套制作與安裝所用材料的材質(zhì)、規(guī)格、花紋和顏色，木材的燃燒性能等級(jí)和含水率等符合設(shè)計(jì)要求及國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定；門窗套的造型、尺寸和固定方法符合設(shè)計(jì)要求，安裝牢固；門窗套表面平整，21、潔凈，線條順直，接縫嚴(yán)密，色澤一致，不得有裂縫，翹曲及損壞。門窗套安裝的允許偏差目標(biāo)值項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差（mm）1正側(cè)面垂直度32門窗套上口水平度13門窗套上口直線度3b.監(jiān)理工作方法與措施學(xué)習(xí)掌握施工圖，設(shè)計(jì)說(shuō)明及其他設(shè)計(jì)文件；檢查材料的產(chǎn)品合格證書(shū)，性能檢測(cè)報(bào)告，進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄和復(fù)驗(yàn)報(bào)告，合格材料方準(zhǔn)用于工程；做好隱蔽驗(yàn)收工作，驗(yàn)收合格后方準(zhǔn)進(jìn)行下一工序施工；了解掌握允許偏差，對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行控制；按規(guī)范規(guī)定進(jìn)行檢查驗(yàn)收，采取觀察、手扳、尺量等相應(yīng)方法對(duì)工程進(jìn)行檢查驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的方可進(jìn)行下一工序施工。屋面工程的質(zhì)量預(yù)控A.施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理組織召開(kāi)屋面工程設(shè)計(jì)交底會(huì)；審查批準(zhǔn)屋面工程施工組織設(shè)22、計(jì)；檢查屋面材料及其制品的質(zhì)檢報(bào)告；審查施工工藝的試驗(yàn)參考資料；組織監(jiān)理機(jī)構(gòu)內(nèi)部技術(shù)交底。B.卷材防水層的施工監(jiān)理進(jìn)場(chǎng)的卷材和膠粘劑質(zhì)量要符合要求，有出廠合格證及材料性能檢測(cè)報(bào)告，凍結(jié)見(jiàn)證取樣送檢合格；材料進(jìn)場(chǎng)后，要檢查材料保管庫(kù)房，庫(kù)房必須遠(yuǎn)離火源，并做到室內(nèi)干燥，嚴(yán)禁煙火；防水基層要符合要求，平順、干凈、不起砂（灰）、干燥，下雨或雨后基層尚未干時(shí)，不得進(jìn)行施工；鋪設(shè)卷材材料前，檢查基面是否涂刷基面膠粘劑，膠粘劑應(yīng)攪拌均勻，均勻涂刷在防水基面上，應(yīng)根據(jù)卷材寬度涂刷；鋪設(shè)卷材前應(yīng)試鋪，檢查是否用大壓輥壓實(shí)，防止在陽(yáng)光的作用下，出現(xiàn)起鼓現(xiàn)象，不得有皺褶，粘貼牢固，表面平順。檢查卷材搭接長(zhǎng)度，長(zhǎng)邊23、大于100mm，短邊大于150 mm，上下兩層和相鄰兩幅卷材的搭接應(yīng)錯(cuò)開(kāi)，上下層不得相互垂直鋪貼；接縫處應(yīng)補(bǔ)貼寬度大于150 mm的同樣卷材；轉(zhuǎn)角部位，穿過(guò)防水層的管線，必須鋪貼附加層，且粘貼牢固，密封嚴(yán)密，不得有缺陷存在；檢查卷材末端收頭及封邊處理，是否沿四周部位進(jìn)行封閉；檢查是否按設(shè)計(jì)要求在防水層施工完成后及時(shí)施工保護(hù)層；檢查施工縫、變形縫、沉降縫、伸縮縫、抗震縫以及接地線，落水管等防水結(jié)構(gòu)是否按設(shè)計(jì)圖紙嚴(yán)格施工。女兒墻、墻裙和卷材收頭的部位、督促施工單位做好鑲嵌槽，用于卷材的埋頭和密封。女兒墻與屋面交接處、陰陽(yáng)角、天溝、雨水口及突出屋面的結(jié)構(gòu)等，凡有直角的地方，須檢查施工單位是否按設(shè)計(jì)及24、規(guī)范要求做好圓弧或鈍角，并設(shè)置附加層。落水口周圍直徑500 mm范圍內(nèi)要求施工單位做好坡度，并用防水涂料或密封材料涂封后，再鋪貼卷材防水層。施工中，如遇下雨，應(yīng)立即停止施工督促施工單位對(duì)已鋪設(shè)卷材的周邊采取，密封防護(hù)措施，防止雨水滲入防水層。在卷材防水層上須鋪砌剛性保護(hù)層或施工其他設(shè)施，督促施工單位必須采取措施，嚴(yán)防施工機(jī)具或材料損壞防水層，以免留下滲漏的隱患。C.水泥砂漿防水層施工監(jiān)理水泥砂漿防水層包括普通水泥砂漿、聚合物水泥防水砂漿、摻外加劑或摻合料防水砂漿等，宜采用多層抹壓法施工。水泥砂漿防水層應(yīng)在基礎(chǔ)墊層、基坑支護(hù)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)及內(nèi)襯結(jié)構(gòu)驗(yàn)收合格后方可施工。基層表面應(yīng)平整、豎實(shí)、粗糙、清潔25、，并充分濕潤(rùn)、無(wú)積水。基層表面的孔洞、縫隙，應(yīng)用與防水層相同的砂漿堵塞抹平。施工前應(yīng)將預(yù)埋件、穿墻管預(yù)留凹槽內(nèi)嵌填密封材料后，再施工防水砂漿層。摻外加劑、摻合劑、聚合物等防水砂漿的配合比和施工方法應(yīng)符合所摻材料的規(guī)定，其中聚合物砂漿的用水量應(yīng)包括乳液中的含水量。水泥砂漿防水層應(yīng)分層鋪抹或噴射，鋪抹時(shí)應(yīng)壓實(shí)、抹平，最后一層表面應(yīng)提漿壓光。聚合物水泥砂漿拌和成后在1小時(shí)內(nèi)用完，且施工中不得任意加水。水泥砂漿防水層各層應(yīng)緊密貼合，每層宜連續(xù)施工；如必須留茬時(shí)，采用階梯坡形茬，但離陰陽(yáng)角處不得小于200 mm，接茬應(yīng)依層順序操作，層層搭接緊密。D.密封膠嵌縫施工監(jiān)理所用密封材料質(zhì)保資料須齊備，經(jīng)復(fù)試合26、格方可使用，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)粘接性能試驗(yàn)；基層要修整，清掃干凈，控制基層含水率在14%以內(nèi)；施工中所用背襯材料，防污條帶要符合要求；基層處理劑要攪拌均勻，并涂刷均勻一致，干燥后立即嵌填密封材料，若停置時(shí)間達(dá)24小時(shí)以上應(yīng)重新涂刷。密封材料的拌制及嵌填要嚴(yán)格按施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行操作，各指標(biāo)要符合規(guī)范要求。對(duì)所嵌縫要及時(shí)修平壓光。嵌填施工后要進(jìn)行2-3小時(shí)養(yǎng)護(hù)，在養(yǎng)護(hù)期內(nèi)采取措施防止污染或損壞已嵌好的密封膏。電氣安裝工程的質(zhì)量預(yù)控配管工程埋設(shè)穿越結(jié)構(gòu)中的管、盒、箱、預(yù)留孔的位置、尺寸按土建設(shè)計(jì)圖施工，暗配管保護(hù)層大于15mm。預(yù)埋箱、盒應(yīng)貼模板內(nèi)側(cè)牢固固定。明敷鋼管直徑50mm以下采用絲扣連接，在管子束節(jié)27、二端應(yīng)焊接接地線，其直徑不得小于6mm，焊接長(zhǎng)度不小于圓鋼直徑6倍。明管彎頭半徑應(yīng)大于管子外徑4倍，暗管敷設(shè)彎頭半徑不小于管子外徑6倍。鍍鋅鋼管應(yīng)采用螺紋連接或緊定螺釘連接或套管連接。鍍鋅管接地應(yīng)用專用接地線卡，不應(yīng)熔焊連接作接地線。不得將鋼管直接焊在各種型鋼支架上。鋼管進(jìn)盒直徑50mm及以下管徑須螺母固定，直徑63mm以上可以點(diǎn)焊固定，管口露出箱盒內(nèi)壁大于等于5mm，箱盒應(yīng)機(jī)械開(kāi)孔，嚴(yán)禁電、氣焊開(kāi)孔擴(kuò)。穿線用硬塑料管必須采用UPVC剛性阻燃管。管外應(yīng)印有連續(xù)廠標(biāo)及阻燃標(biāo)記，氧指數(shù)應(yīng)40以上。黑色鋼管應(yīng)螺紋連接，連接處二端應(yīng)焊接跨接接地線，用圓鋼，直徑不小于6mm，焊接長(zhǎng)度為直徑6倍，焊縫飽滿28、；如采用套接，套管長(zhǎng)度為管外徑1.5至3倍，焊縫應(yīng)牢固嚴(yán)密。接線及配電箱多股銅芯線應(yīng)用同規(guī)格的銅接頭壓接或做成“羊眼圈”搪錫，單股銅芯線必須采用安全型壓接帽壓接。導(dǎo)線需經(jīng)接線盒與吊平頂內(nèi)燈具連返，不準(zhǔn)使用瓷接頭。進(jìn)燈具、插座等接線樁頭時(shí)，只能有一根導(dǎo)線(不斷導(dǎo)線連環(huán)頭除外)。燈具、開(kāi)關(guān)、插座等電氣設(shè)備的安裝，上下層同一軸線的坐標(biāo)誤差不得大于50mm。大型燈具及吊扇等安裝用的吊鉤、預(yù)埋件必須埋設(shè)牢固，有隱蔽驗(yàn)收記錄，嚴(yán)禁用木榫固定。燈具、開(kāi)關(guān)、插座中的相線、零線、PE保護(hù)線嚴(yán)禁串聯(lián)連接。保護(hù)線應(yīng)單獨(dú)敷設(shè)，顏色為黃綠雙色。零線宜為淺藍(lán)色，不得與相線混用。插座的PE保護(hù)線必須直接從電表箱的接地排直接29、接入。不得利用鋼管、金屬箱盒的外盒接入。配電箱安裝位置正確、部位齊全、開(kāi)孔合適、切口整齊；零線經(jīng)匯流連接，無(wú)鉸接現(xiàn)象，箱內(nèi)接線整齊、回路編號(hào)齊全、正確，箱體油漆完整，箱內(nèi)外清潔，開(kāi)關(guān)靈活。暗開(kāi)關(guān)、插座嵌入墻面時(shí)，使暗開(kāi)關(guān)、插座安裝與墻面平齊。同一室內(nèi)安裝插座高低誤差不大于5mm。開(kāi)關(guān)應(yīng)切斷相線，螺口燈頭相線應(yīng)接在中心觸點(diǎn)端子上。同一建筑物內(nèi)照明開(kāi)關(guān)、插座方向應(yīng)統(tǒng)一，一般規(guī)定開(kāi)關(guān)向上關(guān)閉，向下接通，四線插座及單相三線插座安裝時(shí)，接地線應(yīng)在正上方。金屬電線保護(hù)管、盒(箱)及支架接線應(yīng)連接緊密、牢固、截面正確，需防腐部分涂漆均勻，埋地鋼管先涂防銹漆再涂水柏油，明管涂紅丹一度，灰漆一度。吊頂中由接線盒30、引向燈具等器具的絕緣導(dǎo)線，應(yīng)采用金屬軟管保護(hù)，其長(zhǎng)度不超過(guò)1米，并有可靠接地，且不得作為電氣設(shè)備的接地導(dǎo)體。不同回路、不同電壓等級(jí)導(dǎo)線不得穿于同一管中，且導(dǎo)線在管內(nèi)不應(yīng)有接頭扣扭結(jié)。導(dǎo)線的絕緣電阻值不小于0.5M，導(dǎo)線總面積不大于管內(nèi)空截面積40。聯(lián)合接地系統(tǒng)中的每一組接地體引上接地連線處必須用專用接地電阻測(cè)量?jī)x表測(cè)試，監(jiān)理應(yīng)旁站監(jiān)督整個(gè)過(guò)程。雨天或場(chǎng)地潮濕時(shí)不得測(cè)試。屋頂上避雷引出點(diǎn)也應(yīng)如上測(cè)試，并如實(shí)記錄測(cè)試數(shù)據(jù)。避雷帶安裝支持卡的間距，避雷帶高度、厚度、寬度均以鋼尺實(shí)測(cè)并符合設(shè)計(jì)和施工規(guī)范為準(zhǔn)。穿線鋼管跨接電焊質(zhì)量，管口光潔程度以目測(cè)或手摸感覺(jué)符合要求為準(zhǔn)。接地跨接長(zhǎng)度，彎偏程度等以鋼尺31、卡尺實(shí)測(cè)符合規(guī)范規(guī)定為準(zhǔn)。以鋼卷尺或直尺測(cè)量強(qiáng)弱電開(kāi)關(guān)、插座、各種動(dòng)力、照明配電箱柜的安裝高度、平直度等，以符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求為準(zhǔn)。以絕緣電阻測(cè)試搖表測(cè)試穿線工程后各回路的相線之間，相線與零線及接地線之間的絕緣電阻，實(shí)測(cè)數(shù)值大于0.5M為合格。線槽敷設(shè)應(yīng)平直整齊、接口嚴(yán)密、便于開(kāi)啟，并有可靠接地。音響及電視系統(tǒng)信號(hào)傳輸電纜規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，音響及電視線纜不得與電力線纜共管敷設(shè)。音響及電視系統(tǒng)應(yīng)由專業(yè)隊(duì)伍安裝和調(diào)試，并附檢測(cè)調(diào)試合格證明。電話系統(tǒng)戶內(nèi)電話配線方式、分線箱出線盒位置符合設(shè)計(jì)要求，分線箱暗設(shè)時(shí)預(yù)留孔與分線箱尺寸上下左右均增大2030mm余量，出線盒宜安設(shè)專用出線盒或插座，不得用代32、用品。電纜金屬護(hù)層或屏蔽層、分線箱、終端設(shè)備、避雷器應(yīng)可靠接地。給排水、消防系統(tǒng)工程的質(zhì)量預(yù)控a.給排水、消防系統(tǒng)器材的質(zhì)量控制給排水、消防系統(tǒng)工程所用U-PVC給水管、排水管、雨水管和消防系統(tǒng)鍍鋅鋼管必須核驗(yàn)相應(yīng)的質(zhì)保資料、準(zhǔn)用證、測(cè)試報(bào)告。管材與管件的外觀質(zhì)量應(yīng)符合下列要求：管材、管件的顏色應(yīng)一致，無(wú)色澤不均及分解變色線，內(nèi)外壁光滑、平整、無(wú)氣泡、裂口、裂紋、脫皮及嚴(yán)重的冷斑痕紋、凹陷等。管材軸向不得有異向彎曲，直線度偏差小于1%，管材端口平整，且垂直于軸線，管件完整無(wú)缺損、變形、合模縫、澆注口平整、無(wú)開(kāi)裂。管材、管件的理化性能符合相關(guān)質(zhì)檢規(guī)定，若有疑問(wèn)應(yīng)抽樣送指定檢驗(yàn)部門測(cè)試。管材在同一33、截面的壁厚偏差不得超過(guò)14%，管材的外徑、壁厚、園度偏差應(yīng)符合相關(guān)質(zhì)檢要求。消防用金屬管必須符合管壓要求，管壁厚度、園度、管口平整度應(yīng)符合相關(guān)質(zhì)檢要求。衛(wèi)生潔具及相應(yīng)附件、配件應(yīng)符合質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，外觀光潔，無(wú)明顯色差等。所有器材進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)必須及時(shí)通知監(jiān)理當(dāng)場(chǎng)根據(jù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)核驗(yàn)，凡質(zhì)保資料不齊全，質(zhì)量有問(wèn)題的監(jiān)理有權(quán)拒絕驗(yàn)收。b.安裝施工的質(zhì)量控制管道穿過(guò)屋面時(shí)應(yīng)按施工工藝采取有效防水措施。U-PVC管邊安裝過(guò)程中不得被油漆，瀝青等有機(jī)物質(zhì)污染，安裝的間斷期應(yīng)及時(shí)封堵敞口。U-PVC管道穿越墻體、樓板時(shí)應(yīng)事先預(yù)留孔洞，其孔洞尺寸宜較管外徑大50100mm。配管落料后及時(shí)清除管口毛刺、毛邊，倒角10134、5，邊長(zhǎng)為2.53mm，插入深度以承口長(zhǎng)度1/21/3為宜。U-PVC給水管架空管頂總凈空不小于100mm，橫管宜有2%5%的坡度坡向出水裝置。管道系統(tǒng)的坐標(biāo)和標(biāo)高偏差必須在規(guī)范允許的范圍內(nèi)，縱、橫的垂直度、水平度、彎曲度必須在規(guī)范允許的范圍之內(nèi)。U-PVC管的立管和水平管的管卡間距不得大于下表：(mm)外徑2025324050637590110橫管5005506508009501100120013501550立管90010001200140016001800200022002400U-PVC立管、橫管按設(shè)計(jì)要求或安裝規(guī)范設(shè)置，管端插入伸縮節(jié)處預(yù)留間隙應(yīng)為：夏季為510mm；冬季為1520mm35、。U-PVC立管承口外側(cè)與墻柱飾面的距離應(yīng)為2050mm，橫管的坡度(排水管)宜為標(biāo)準(zhǔn)坡度：2.6%。室內(nèi)消防栓，栓口應(yīng)朝外，閥門中心距地面應(yīng)符合規(guī)范(1.1m)要求，允許偏差為20mm，距消防箱側(cè)面140mm，距后表面100mm，允許誤差50mm，距消防箱底120mm。消防水管進(jìn)入消防箱內(nèi)應(yīng)橫平豎直，不得斜進(jìn)箱內(nèi)，進(jìn)箱短管長(zhǎng)度大于500mm或雙管進(jìn)箱的，應(yīng)設(shè)置固定支架。c.給排水、消防安裝工程質(zhì)量檢測(cè)：以鋼卷尺、游標(biāo)卡尺檢測(cè)各種管材、管件的直徑，壁厚等，實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)符合產(chǎn)品質(zhì)檢標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。以鋼卷尺和鉛垂線測(cè)量各種管道立管的垂直度，以鋼卷尺測(cè)量和管道的平直度、坡度，安裝高度，坐標(biāo)尺寸，以符合設(shè)計(jì)或規(guī)36、范要求為準(zhǔn)。以鋼卷尺測(cè)量各種管道的墻卡和吊卡的間距、高度、垂直度等，以符合設(shè)計(jì)及檢驗(yàn)規(guī)范為合格。以鋼卷尺測(cè)量各種衛(wèi)生潔具安裝高度，坐標(biāo)位置，以符號(hào)設(shè)計(jì)及施工規(guī)范為準(zhǔn)。污廢水及雨水排水系統(tǒng)安裝完畢要作通球測(cè)試，通球的球徑為排水管管徑的3/4。吊頂內(nèi)及埋地污廢水穿墻橫管要作盛水測(cè)試；注滿水15min后，若水面下降，再灌滿后延續(xù)5min，以液面不下降為合格。給水系統(tǒng)安裝完成后必須進(jìn)行水壓試驗(yàn)：測(cè)試壓力應(yīng)不少于管道系統(tǒng)工作壓力的1.5倍，但不得小于1.0Mpa。試壓前先將水緩慢注入給水系統(tǒng)，注滿水后進(jìn)行水密性檢查。以手動(dòng)加壓泵緩慢升壓，升壓時(shí)間不得小于10min，達(dá)到壓力值后穩(wěn)壓1h，觀察接頭部位有無(wú)滲漏。穩(wěn)壓1h后，補(bǔ)壓到規(guī)定壓力值，15min內(nèi)壓力降低小于0.05Mpa為合格。以上水壓測(cè)試過(guò)程監(jiān)理旁站監(jiān)督以保證測(cè)試結(jié)果的可靠真實(shí)。