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1、工程質(zhì)量管理辦法 編制: 日期: 審核: 日期: 批準(zhǔn): 日期: 修訂記錄日期修訂狀態(tài)修改內(nèi)容修改人審核人批準(zhǔn)人一、目的1、加強施工過程的監(jiān)管力度，減少質(zhì)量通病和質(zhì)量隱患，提高工程質(zhì)量。2、對各項目工程質(zhì)量管理實施檢查、監(jiān)督和指導(dǎo)，促使各項目部規(guī)范管理，并為項目部的績效考核提供量化依據(jù)。二、質(zhì)量監(jiān)管體系1，組織架構(gòu)項目總經(jīng)理：為所轄項目工程質(zhì)量和安全文明管理第一負責(zé)人，負責(zé)檢查監(jiān)督項目的建設(shè)質(zhì)量、安全、文明情況，審批有關(guān)工程質(zhì)量管理方面的報告，并審批向政府管理部門上報的重要文件。工程/項目部：工程/項目部在權(quán)限范圍內(nèi)具體負責(zé)工程質(zhì)量和安全文明的各項組織管理工作，主要負責(zé)以下事項：l 負責(zé)管理監(jiān)2、理單位。l 負責(zé)編制項目工程的質(zhì)量、進度、安全文明施工管理目標(biāo)和實施方案，并按批準(zhǔn)的實施方案組織落實。l 負責(zé)各階段驗收工作：- 組織內(nèi)部驗收工作；- 組織設(shè)計、監(jiān)理、施工、政府質(zhì)量監(jiān)督部門等相關(guān)單位進行工程的階段驗收、隱蔽工程驗收、專項工程驗收（專業(yè)分包單位應(yīng)負責(zé)驗收通過）、項目竣工備案驗收等。l 組織完工驗收及工程移交。l 配合物業(yè)部門做好入住及保修期內(nèi)的維修工作。l 記錄項目工程日志，記錄工程實施過程中的相關(guān)事宜。l 編制項目工程月報。l 工程管理過程資料的保管、存檔和竣工資料的存檔、移交。2，保障體系工程質(zhì)量監(jiān)管保障體系由兩個部分組成：1、過程質(zhì)量控制l 工程質(zhì)量管理行為l 現(xiàn)場質(zhì)量檢3、查l 實測實量2、產(chǎn)品交付質(zhì)量檢驗l 整改及消項l 業(yè)主意見反饋、質(zhì)量問題處理速度及處理質(zhì)量三、工程質(zhì)量監(jiān)控采用的方法1、過程質(zhì)量控制月度檢查，公司每月將組織對項目工程質(zhì)量、進度、安全及配合協(xié)調(diào)方面的綜合檢查，月度質(zhì)量檢查包括質(zhì)量管理行為、實體質(zhì)量檢查及實測實量三個方面。2、產(chǎn)品交付質(zhì)量檢驗交付前質(zhì)量檢查分為兩個階段：第一個階段為五方驗收階段，該階段由項目部對項目進行全面實測、摸底，展開預(yù)驗收，將工程存在的問題分類列表，督促施工單位整改。對于園林景觀等可能涉及銷售承諾的事項，需同營銷部溝通確認。第二個階段為產(chǎn)品集中交付階段，城市公司總經(jīng)理牽頭成立驗房小組，實行一房一驗一記錄，并對室外工程、設(shè)備4、進行專門驗收。針對待交付產(chǎn)品提出問題清單，項目部組織施工單位限期整改到位。完成后，對所提問題進行銷項。對于無法完成整改的項，由項目工程部負責(zé)分類列表，說明原因，報項目交房小組確認后，送城市公司總經(jīng)理簽批，報集團總部備案。公司根據(jù)最終統(tǒng)計數(shù)據(jù)及整改速度與整改質(zhì)量等對項目實施獎罰。3、曝光對檢查過程中發(fā)現(xiàn)的，或其它方式發(fā)現(xiàn)的工程存在較大的質(zhì)量隱患或工程質(zhì)量管理過程中的閃光點均予以公示。4、獎罰對所有質(zhì)量控制未到75分的項目進行處罰，對質(zhì)量控制評分靠前且達到85分的項目進行獎勵。5、評獎每年評年度工程質(zhì)量控制獎。四、質(zhì)量監(jiān)控體系實施細則1、說明1）質(zhì)量監(jiān)控采用月度檢查評比為主要控制方式。2）月度檢查5、各考核參數(shù)的權(quán)重按下表分配。序號月度質(zhì)量檢查內(nèi)容權(quán)重1工程質(zhì)量管理行為20%2現(xiàn)場質(zhì)量檢查40%3實測實量40%2、參加人員1，城市公司月度檢查由城市公司工程部組織并實施，每次由工程分管領(lǐng)導(dǎo)、工程部經(jīng)理、土建、安裝工程師等參加。2，城市公司每周應(yīng)定期組織監(jiān)理單位、承包單位及有關(guān)人員開展例行工程質(zhì)量檢查，形成檢查記錄和會議紀要；3、考評標(biāo)準(zhǔn)1）質(zhì)量管理行為質(zhì)量管理行為主要檢查項目部及監(jiān)理部在質(zhì)量管理過程中是否按公司及合同要求對施工單位進行合理的管理。主要以資料檢查為主，月度檢查僅檢查上一月管理過程中形成的資料。包括會議紀要、工作聯(lián)系單、現(xiàn)場封存的樣板、樣板確認、監(jiān)理工程師通知單、監(jiān)理日志、旁站記6、錄等具體考核內(nèi)容及評分詳附件12）實體質(zhì)量檢查實體質(zhì)量主要以目測、觸摸等方式檢查實測實量以外的工程實體質(zhì)量。檢查主要為各專業(yè)分包工程的是否按合同及圖紙明確約定的材料、工藝做法施工，工序交接是否位；檢查項目包括資土建工程、門窗工程、欄桿工程、公裝工程、外立面工程、保溫工程機電安裝工程等。實體質(zhì)量具體情況詳附表二，實體質(zhì)量評分為檢查各項的平均分。3）實測實量：實測實量方法及合格率計算方法詳見實測實量工作指引。主體施工階段實測實量為各檢查項目評分的平均分。分包進場后，按土建部分70%，分包部分30%的權(quán)重綜合，總分包部分的各項按檢查項目評分的平均分。實測實量評分見下表： 項目抽查頻次抽查戶數(shù)土建部分7、混凝土工程每月實測2層/次砌筑工程每月實測24戶/次抹灰工程砂漿地面每月實測24戶/次涂飾面磚工程每月實測24戶/次分包部分門窗工程每月實測24戶/次欄桿工程每月實測24戶/次保溫工程每月實測24戶/次防水工程每月實測24戶/次4）質(zhì)量考評月度得分為質(zhì)量檢查各項得分按權(quán)重進行綜合。年度質(zhì)量考評得分為各月得分的平均分。5）產(chǎn)品交付質(zhì)量檢查階段項目準(zhǔn)備交付，成立交房專門小組后，可不參加全公司范圍內(nèi)的月度檢查，也不參加月度評比。每個項目物業(yè)交付關(guān)成立專門驗房小組，對工程進行全面梳理、督促整改消項。該階段由客戶服務(wù)部組織，可從工程部、設(shè)計研發(fā)部、物業(yè)公司、各施工單位、各監(jiān)理單位抽調(diào)人員參加檢查。該階段8、檢查標(biāo)準(zhǔn)為國家、行業(yè)及地方標(biāo)準(zhǔn)和圖集，每處質(zhì)量不達標(biāo)準(zhǔn)的，均可作為一個問題記錄。A， 五方驗收階段該階段項目工程部在正式五方前，先要求承包單位進行自檢，對自檢存在的問題進行整改；整改完畢并經(jīng)監(jiān)理單位復(fù)檢確認后，項目工程部組織監(jiān)理、設(shè)計和承包單位對項目存在的質(zhì)量問題進行全面系統(tǒng)檢查，對存在的問題分類列表，督促各承包單位整改，整改完畢并報城市公司總經(jīng)理同時后，方可邀請政府部門和相關(guān)單位開展正式的各專項驗收工作，各專項驗收通過后，啟動正式的五方驗收工作；該階段需審核項目成果是否同報建圖紙、設(shè)計圖紙、銷售承諾相一致，是否滿足國家及地方各類強制性規(guī)范要求，確保項目順利通過五方驗收；B、產(chǎn)品集中交付階段該9、階段為交房落實階段，根據(jù)驗房小組所提出的問題清單，逐一跟蹤整改，落實消項。在業(yè)主收房階段，對于業(yè)主發(fā)現(xiàn)提出的問題，作為新增加問題，分類造冊，限期整改消項。業(yè)主收房階段，公司允許問題為平均每套2個問題，每增加0.1個問題，處5000元罰款。如因質(zhì)量問題造成業(yè)主拒絕接房的，每戶直接處罰5000元。說明： 1，產(chǎn)品交付階段提出的設(shè)計方面的問題不作為考核內(nèi)容；2、別墅項目按每100平方米/套進行折合套數(shù)。支持文件：1：月度工程質(zhì)量控制評分表2：實體質(zhì)量檢查表3：實測實量工作指引4：月度檢查匯總表5：產(chǎn)品整改消項表 年 月項目工程質(zhì)量管理行為檢查評分表項目名稱： 附表一 序號檢查項目應(yīng)得分數(shù)扣減分數(shù)實得10、分數(shù)1未建立完善的質(zhì)量管理組織架構(gòu)、質(zhì)量檢查制度，質(zhì)檢人員配備不足，不具備資質(zhì)。扣1-5分52施工組織設(shè)計、施工方案、質(zhì)量通病處理措施未進行審批，未建立質(zhì)量通病專項防治措施。扣1-5分53各類圖紙未加適當(dāng)標(biāo)記并妥善保存。扣1-3分34材料樣板管理不齊全、未妥善封存。扣1-8分85現(xiàn)場存在的較嚴重質(zhì)量問題（見監(jiān)理日記、例會紀要記錄、監(jiān)理工程師通知單），未按要求進行整改并回復(fù)的。每發(fā)現(xiàn)一處扣1分10未嚴格實施“三檢制”的，無記錄的，每處扣1分56現(xiàn)場未按要求進行工序交接，無交接檢查記錄的，每次扣1分87現(xiàn)場試驗室設(shè)備配備不齊的，未建立試驗臺帳的，扣2-8分88現(xiàn)場質(zhì)檢工具配備不齊的，無相關(guān)技術(shù)規(guī)范11、等資料的，扣2-8分89工程例會不重視質(zhì)量，會議紀要中未反映質(zhì)量要求，扣1-6分610未進行質(zhì)量技術(shù)交底的，每次扣1分511未記錄施工日記，施工日記記錄未體現(xiàn)質(zhì)量問題，重要工序記錄不完整，不能清晰反映施工狀況。扣2-6分612原材料、砂漿試塊、砼試塊，及構(gòu)配件未現(xiàn)場抽樣檢測，或檢測合格報告不齊全、未經(jīng)檢測使用。每項扣2分813混凝土澆筑前未簽澆筑令的，澆筑時未檢查混凝土塌落度的，每處扣1分514未按要求進行，實測實量資料不齊全的每處扣1分10得分小計換算為100制得分檢查人員： 檢查日期 年 月混凝土實體質(zhì)量檢查表序號檢查內(nèi)容應(yīng)得分數(shù)扣分原因?qū)嵉梅謹?shù)1混凝土表面露筋、返銹等每處扣1分；62模板12、拼縫處漏漿每2處扣1分；123混凝土表面存在冷縫每處扣2分；104構(gòu)件主要受力部位混凝土表面存蜂窩、孔洞，每處扣1分；105模板屑沾黏于混凝土表面，未清理干凈。每處扣1分；86混凝土豎向構(gòu)件爛根或根部夾渣每處扣2分；127混凝土構(gòu)件明顯漏振、過振，每處扣1分；68混凝土豎向構(gòu)件存在扭曲、凸肚、缺棱掉角、棱角不順直等變形缺陷。每層每處扣1分；129構(gòu)件表面麻面、掉皮、起砂、沾污等，每處扣1分；310混凝土結(jié)構(gòu)開裂每處扣1分；311天花表面不平、傾斜，形成波浪型或起拱、下垂等缺陷，陰角線不順直。每層每處扣1分；612梁存在端部縮頸、梁中部扭曲、凸肚、起拱、下垂等缺陷。每層每1處扣1.5分；613地13、坪表面凹凸不平每處扣1分；514混凝土缺陷未經(jīng)處理，采用砂漿直接修補的，每處扣1.5分12得分小計百分制換算得分項目名稱： 附表二-1檢查人員： 日期：項目部： 監(jiān)理部： 施工單位： 年 月砌磚質(zhì)量檢查表序號檢查內(nèi)容應(yīng)得分數(shù)扣分原因?qū)嵉梅謹?shù)1砂漿攪拌無計量措施、無配合比，每處扣1分。62砌體組砌不符合要求，有通縫、縱橫墻無咬槎或咬槎不規(guī)范。每層每5 處扣1分63砌體種類使用錯誤，防水部位未采用實心磚的，每處扣2分104門窗洞口邊，未按要求設(shè)置實心砌塊或?qū)嵭钠鰤K寬度不足20cm。每3處扣1分125墻體頂磚砌筑質(zhì)量差或與結(jié)構(gòu)交界處填塞不密實。每2處扣1分66墻體砌筑使用斷裂、缺棱掉角的磚、砌塊等原14、材料。每處扣1分67灰縫寬窄不一，水平縫不順直，高低不平。每層每3處扣1 分88灰縫不飽滿，存在瞎縫、透縫。每層內(nèi)墻每2 處扣1分，外墻每處扣3分99預(yù)埋管、線槽開槽不規(guī)范，未采用切割機切槽。每層每處扣1 分1510干磚上墻，每處扣1分511門頭過梁明顯下垂、或搭設(shè)在墻上的寬度不夠或振搗不密實。每層每2 處扣1分912構(gòu)造柱澆搗不密實，頂部未塞嚴，端部鋼筋未與主體結(jié)構(gòu)錨固。每層每處扣1分613砌磚砂漿強度不夠或砂漿王摻量過大，每處扣2分。1214構(gòu)造柱鋼搭接長度不夠、柱鋼筋未按要求加密的、過梁鋼筋設(shè)置不恰當(dāng)?shù)模刻幙?分1015應(yīng)設(shè)構(gòu)造柱、過梁、壓帶、止水帶等混凝土構(gòu)件的部位未設(shè)的，每處扣2分15、12得分小計百分制換算得分項目名稱： 附表二-2檢查人員： 日期：項目部： 監(jiān)理部： 施工單位： 年 月抹灰質(zhì)量檢查表序號檢查內(nèi)容應(yīng)得分數(shù)扣分原因?qū)嵉梅謹?shù)1抹灰前基層表面及模板屑未清理干凈。每層每處扣1分102抹灰基層未甩漿處理，或甩漿質(zhì)量、強度不滿足要求。每層每處扣1分83管槽掛網(wǎng)前未填塞砂漿，或填塞不飽滿。每層每處扣2分64掛網(wǎng)遺漏，掛網(wǎng)寬度不符合要求。每層每2 處扣1分85抹灰砂漿攪拌無有效的計量措施或無配合比的，每處扣2分126外墻抹灰按要求摻防水劑、纖維。每發(fā)現(xiàn)一次，該項計0分87洞口部位陽角抹灰未形成完整的護角，抹灰不平整、順直。每層每處扣1分128洞口側(cè)邊抹灰不平整、扭曲，洞口不16、方正。每處扣1分59抹灰面起砂每處扣1分610抹灰墻大面存在空鼓、裂縫。每層每處扣1分1211抹灰完成面層存在鐵絲網(wǎng)外露的，每處扣1分612抹灰砂漿強度不足或摻加過量砂漿王的，每處扣2分2013防水基層未壓光或未抹平的，每處扣1分10得分小計百分制換算得分項目名稱： 附表二-3檢查人員： 日期：項目部： 監(jiān)理部： 施工單位： 年 月保溫工程質(zhì)量檢查表序號檢查內(nèi)容應(yīng)得分數(shù)扣分原因?qū)嵉梅謹?shù)1基層表面及模板屑未清理干凈。每層每處扣1分102基層未甩漿處理，或甩漿質(zhì)量、強度不滿足要求。每層每處扣1分83管槽掛網(wǎng)前未填塞砂漿，或填塞不飽滿。每層每處扣2分64掛網(wǎng)遺漏，掛網(wǎng)寬度不符合要求。每層每2 處扣117、分85保溫砂漿攪拌無有效的計量措施或無配合比的，每處扣2分126施工面上保溫砂漿未分層上墻的每處扣2分87保溫砂漿厚度不夠的，每處扣2分。（現(xiàn)場隨機抽查10處）128洞口側(cè)邊抹灰不平整、扭曲，洞口不方正。每處扣1分59抗裂砂漿厚度不夠，每處扣1分610抹灰墻大面存在空鼓、裂縫。每層每處扣1分1211未按要求鋪設(shè)抗裂網(wǎng)，或抗裂網(wǎng)不符合要求的，每處扣2分。1012抗裂砂漿完成后，再進行修補的每處扣1分，修補不符合要求的，每處扣2分1613與普通砂漿連接處，網(wǎng)格布搭接不符合要求的，每處扣1分10得分小計百分制換算得分項目名稱： 附表二-4檢查人員： 日期：項目部： 監(jiān)理部： 施工單位: 年 月外墻裝18、飾質(zhì)量檢查表項目名稱： 附表二-5序號檢查內(nèi)容應(yīng)得分數(shù)扣分原因?qū)嵉梅謹?shù)1外墻磚未使用指定的面磚貼結(jié)劑或勾縫劑的，發(fā)現(xiàn)一次本項記0分；102貼磚前出排版圖的或排錯明顯錯誤的，每處扣1分83外墻磚收口部位的邊緣不平直，門窗套四邊寬窄不一致。每處扣1分；64外墻磚切割不平直，未用切割機切磚。每處扣1分；55粘結(jié)劑厚度不夠、面磚粘結(jié)飽滿度不足80%或未粘結(jié)牢固的，每處扣2分166外墻磚完成面陰陽角不順直，每處扣1分57窗臺、線條貼磚坡度不符合要求。每處扣2分68窗戶上方、外墻線條等部位未做滴水線或鷹嘴的。109磚縫不均勻，存在目測可見的寬窄不一，色差。每處扣1分1010勾縫不飽滿、不密實，有空隙、裂紋19、。每處扣1分511外墻清洗不干凈、使用草酸濃度大于3%或二次污染嚴重的，每處扣1分1012外墻面磚反堿且未及時處理，每處扣1分513外墻涂料涂料墻面光感不均勻、目測時存在起伏陰影和色差。每面墻扣1分1014墻面涂料表面存在透底、起皮、流墜、疙瘩、漏刷的明顯觀感質(zhì)量。每處扣1分1015涂料與外墻磚交界處收口效果差。每處扣1分1016陰陽角不順直的，每處扣1分1017涂料面開裂的，每處扣1分1218外掛石材龍骨、埋板等未使用鍍鋅件、掛件未使用不銹鋼件或龍骨截面厚度不夠的，結(jié)構(gòu)膠、密封膠不附合要求的，發(fā)現(xiàn)一次，本項記0分1519龍骨焊縫質(zhì)量差的，與主體結(jié)構(gòu)連接不牢固或埋板設(shè)置在圍護墻上的，每處扣1分20、1520龍骨、焊縫、埋板等銹蝕的，每處扣1分1021龍骨未做防雷連接的，每處扣2分822石材有明顯色差的，開裂的、表面損壞的，收口處理不美觀的，接縫表面不平的，每處扣1分2023石材打膠不密實、不順直、不連貫的，每處扣1分1024石材幕墻滲漏的，每處扣1分8得分小計百分制換算得分檢查人員： 日期：項目部： 監(jiān)理部： 施工單位： 年 月安裝工程質(zhì)量檢查表項目名稱： 附表二-6序號檢查內(nèi)容應(yīng)得分數(shù)扣分原因?qū)嵉梅謹?shù)1給排水管道、空調(diào)冷凝冷媒管道穿過墻、梁、樓板時，套管設(shè)置遺漏。每3 處扣1 分82地下室外墻、屋面等部位穿管未采用防水套管，或預(yù)埋防水套管未滿足雙面焊的要求。每處扣1 分63管道支吊架設(shè)21、置不合理、數(shù)量不夠，風(fēng)管下噴淋支管未固定，或固定在風(fēng)管法蘭上，風(fēng)管無防晃吊架，支吊架設(shè)置不合理，彎頭的吊架不夠，明裝時，管道、線槽、風(fēng)管等的支、吊架不垂直，有明顯傾斜。每2 處扣1 分84排水立管未按照要求設(shè)置防火閥，防排煙風(fēng)管穿過防火、防爆墻處無防護套管，防火閥離墻過遠。每處扣1 分65消防工程配電線路的電纜線槽無防火措施。每處扣1 分66消防、給水管道水平、垂直度差，明裝管道存在目測可見的傾斜。排水橫管坡度不足或存在倒坡。每處扣1 分87水泵安裝時，水泵進出口軟接頭兩端法蘭錯位，水泵出水管支架不符合規(guī)范要求，水管未進行水流方向指示標(biāo)識，水管未按照給水、水、消防進行分類標(biāo)識。每項扣2 分8822、散熱器、配電箱、熱表箱、消火栓箱等明裝時，安裝平整度差；表面存在劃痕、凹坑等明顯缺陷。每處扣2分89敷設(shè)于二次地面采暖管道未按照要求設(shè)置保溫措施。每2 處扣1 分610電線管敷設(shè)于二次地面。每處扣1 分611保護接地干線的搭接長度偏短，焊接面不夠，屋面金屬構(gòu)件未與避雷帶連接，金屬電井門未作保護接地，鋁合金窗未作防雷措施。每處扣1分812抹灰完成面上，預(yù)留開關(guān)插座底盒、給水接頭凸出抹灰面未滿足鋪裝要求或未伸出墻面。每2 處扣1分813類似開關(guān)插座安裝高度不統(tǒng)一，面板不水平，相鄰面板存在高低差。每2 處扣1分814鋪裝完成地面的地漏安裝過高，高于地面或未形成排水口。每處扣2分6得分小計百分制換算得23、分檢查人員： 日期：項目部： 監(jiān)理部： 施工單位： 年 月公裝工程質(zhì)量檢查表項目名稱： 附表二-7序號檢查內(nèi)容應(yīng)得分數(shù)扣分原因?qū)嵉梅謹?shù)1天花天花表面、燈槽邊緣不平整，每處扣1 分52公共走道天花的燈具、煙感、噴淋未安裝于一條直線上，或不在中央（特殊的設(shè)計要求除外）。每處扣1分53采用扣板天花時，燈具、煙感、噴淋、風(fēng)口、排氣扇未安裝于單塊天花板中央。每處扣1 分34石膏板、夾板、造型天花等天花表面存在裂縫、釘頭返繡。每處扣1分35天花收口角線對接不順直，接縫不緊密；2m 以內(nèi)的短邊存在接縫。每處扣1分46面磚石材鋪貼面磚及石材表面有裂痕及缺損。每處扣1分47相鄰的磚、石材接縫不平順，四角端部不平24、。每處扣1分68磚對縫鋪貼時，整條磚縫不順直，寬窄不一致。每處扣1分49方正空間內(nèi)，地面鋪裝至空間邊緣出現(xiàn)大小頭。每處扣2分610陽角部位貼磚，磚縫不順直，邊緣存在崩損。每處扣1 分611開關(guān)插座未安裝于一塊面磚中央，聯(lián)排面板之間露出黑色縫隙。每3 處扣1 分412電梯門口處，地面未向公共空間找坡，而坡向電梯井。每處扣2分613墻地磚鋪貼，單塊空鼓面積超15%。每處扣1 分514踢腳線上緣與墻面縫隙寬窄不均，觀感上不平直。每處扣1分415涂料對光觀察有起伏的陰影，有色差及明顯補刷痕跡。每面墻、天花扣1 分316與磚、石材的收口線、陰陽角分色線不平直。每處扣1 分517涂料層表面有裂紋，存在明顯25、的起皮、流墜、透底現(xiàn)象。每面墻扣1 分418木作油漆木飾面表面不平整，拼縫不順直、不緊密。每面扣1 分319木飾面油漆存在明顯的起皮、流墜、透底現(xiàn)象。每處扣1分220玻璃金屬飾面同一平面內(nèi)，玻璃、金屬面板拼縫寬窄不一，表面不平整。每面扣1 分321玻璃、金屬面板表面存在劃痕、裂紋、磕碰等缺陷。每面扣2 分422裝飾面上開關(guān)、插座以及燈孔等開孔過大，蓋板無法蓋住開孔。每處扣1 分323裝飾面邊緣采用打膠收口時，打膠不順直，膠縫寬窄不一。每條膠縫扣1 分8得分小計百分制換算得分檢查人員： 日期：項目部： 監(jiān)理部： 施工單位： 年 月門窗質(zhì)量檢查表項目名稱： 附表二-8序號檢查內(nèi)容應(yīng)得分數(shù)扣分原因?qū)?6、得分數(shù)1框體組件，拼接不嚴密，有透縫、拼縫明顯等缺陷，拼樘未打膠密封封閉。每樘門窗扣1分52鋁型材厚度不夠、配件品牌、膠品牌等材料與要求不符的，發(fā)現(xiàn)一次，本項記0分103門窗洞口過大時，采用砌體修補或用砌體、砂漿代替混凝土反檻。每層每樘門窗扣1分84門窗固定在磚墻上，采用射釘固定或未固定牢固的，每處扣2分125固定門窗框連接件距四角200mm，間距大于600mm（按設(shè)計）。每2樘門窗扣1分86水泥砂漿（發(fā)泡劑）塞縫飽滿度不足，未擠密，塞縫完成面不平整。每層每2樘門窗扣1分127門窗框安裝不垂直、水平。每樘扣1分68門窗扇關(guān)閉不嚴密、間隙不均勻、開關(guān)不靈活。每層每樘門窗扣1分69同一樘門窗框邊打27、膠寬窄不一，膠縫開裂、起鼓、轉(zhuǎn)角接頭有頓挫感、門窗邊打膠寬度超過15mm。每層每2 樘門窗扣1分1810玻璃安裝橡膠密封條、毛條，未緊貼玻璃與窗框，安裝不平整或膠條脫落。每樘門窗扣1分311門窗框、玻璃無成品保護措施，存在劃痕，框體變形。每層每樘門窗扣1分1012門窗滲漏，每樘扣2分613需設(shè)置防雷接地的門窗未設(shè)的，每處扣1分814外窗窗臺高度不足90cm，室外有構(gòu)件影響門窗開啟的，每處扣2分1015應(yīng)采用中空玻璃、安全玻璃而未采用的，每處扣2分1216推拉門窗未采取防脫落措施、落地門窗未采用防碰撞措施的，每處扣1分10得分小計百分制換算得分檢查人員： 日期：項目部： 監(jiān)理部： 施工單位： 年28、 月欄桿工程質(zhì)量檢查表項目名稱： 附表二-9序號檢查內(nèi)容應(yīng)得分數(shù)扣分原因?qū)嵉梅謹?shù)1欄桿與結(jié)構(gòu)連接不可靠，連接在輕質(zhì)磚墻上或直接造成欄桿松動。每拼欄桿扣3分62鐵藝欄桿焊縫未打磨平整，焊渣明顯未清理干凈。每拼欄桿扣1 分123欄桿安裝不牢固或過長，明顯晃動的，每處扣1分44玻璃欄板與欄桿采用槽口固定時，玻璃未伸入槽口或伸入槽口小于15mm。每拼欄桿扣1分85玻璃欄板與欄桿打膠固定時，膠縫寬度不均勻、不順直、起鼓、開裂，膠縫過寬大于10mm。每拼欄桿扣1 分86玻璃采用螺栓固定時，螺桿兩邊緊靠玻璃未墊膠皮墊圈，或墊圈尺寸偏小。每處扣1 分67欄桿現(xiàn)場拼接的轉(zhuǎn)角部位接縫過大、不平整。每拼欄桿扣1分629、8欄桿橫桿連接時，不順直，存在焊接歪斜、起拱、存在尖角等缺陷。每處扣1分89欄桿生銹，漆面存在掉漆、龜裂、折皺等質(zhì)量缺陷。每處扣1 分1210欄桿橫桿水平度、立桿不垂直。每拼欄桿扣1 分611同一拼欄桿上的多塊玻璃欄板水平偏差明顯，大于5mm。每拼欄桿扣1分612弧形欄桿，弧度不連續(xù)、平順，存在明顯的折角。每拼欄桿扣1 分613欄桿未包裹保護，玻璃未覆膜保護。每拼欄桿扣1分814低層、多層住宅陽臺欄桿凈高1.05m，中高層、高層住宅陽臺欄桿凈高1.10m。立桿間距110mm。每拼欄桿扣2 分8得分小計百分制換算得分檢查人員： 日期：項目部： 監(jiān)理部： 施工單位：大唐地產(chǎn)集團公司（ 年 月）月度工程質(zhì)量控制評比匯總表序號項目名稱單項得分最終得分排名管理行為（20%）實體質(zhì)量（40%）實測實量（40%）產(chǎn)品整改消項表項目： 樓棟 戶號序號質(zhì)量問題描述部位整改時間備注檢查人員：