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1、富順縣趙化鎮(zhèn)棚戶區(qū)綜合整治工程（二期）監(jiān)理實施細則年11月18日監(jiān)理細則（方案）審批表 編制日期： 年 月 日工程名稱富順縣趙化鎮(zhèn)棚戶區(qū)綜合整治工程（二期）編制人校核人總監(jiān)理工程師審批審批意見：經(jīng)審查，富順縣趙化鎮(zhèn)棚戶區(qū)綜合整治工程（二期）監(jiān)理細則符合該工程設計要求，能指導監(jiān)理人員的現(xiàn)場工作。若現(xiàn)場情況發(fā)生變化時應及時進行修定。審批人（簽名）： 審批日期： 年 月 日目錄一、工程項目概況及工程特點二、監(jiān)理工作依據(jù)三、監(jiān)理工作流程四、監(jiān)理工作目標五、主要控制點六、監(jiān)理工作方法和措施：七、旁站監(jiān)理一、工程項目概況1、工程名稱：富順縣趙化鎮(zhèn)棚戶區(qū)綜合整治工程（二期）2、工程地址：富順縣趙化鎮(zhèn)3、建設2、單位：4、設計單位：限公司5、監(jiān)理單位：集團有限公司6、施工單位：工程有限公司7、勘察單位：設計有限公司8、本工程為富順縣趙化鎮(zhèn)棚戶區(qū)綜合整治工程（二期）；位于富順縣趙化鎮(zhèn)，施工條件較好，鎮(zhèn)上施工,地理環(huán)境優(yōu)越、交通便利。 該項目包括路面改造、磚木結構低層建筑改造、磚混結構及框架結構多層建筑改造、木結構改造。二、監(jiān)理工作依據(jù)1、經(jīng)建設單位和具有相應資質的圖紙審查單位審查合格并確認的全部設計圖紙、設計變更、地質勘探報告、規(guī)劃、消防、環(huán)保等部門意見；2、建設單位與總承包商簽定的建設工程施工承包合同。、總承包商提供并經(jīng)修正的，經(jīng)監(jiān)理部審核確認的項目施工組織設計、進度計劃、施工技術方案和施工單位提交的3、與工程施工相關的各項技術資料；4、監(jiān)理單位根據(jù)項目特點編寫的監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理細則；5、相關的法律、法規(guī)、規(guī)范、規(guī)程等技術標準：三、監(jiān)理工作流程（一）、施工階段總控制程序。1、施工階段監(jiān)理總控制程序圖（附圖1）。2、施工階段監(jiān)理質量控制程序圖（附圖2）。3、施工階段監(jiān)理投資控制程序圖（附圖3）。4、施工階段監(jiān)理進度控制程序圖（附圖4）。5、施工階段工程資料和信息管理程序圖（附圖5）。 （二）、施工階段質量、進度、投資控制程序1、開工申請核簽程序圖（附圖6）。2、施工過程質量控制程序圖（附圖7）。3、材料、構配件、設備報審程序圖（附圖8）。4、檢驗批，工序報驗程序圖（附圖9）。5、隱蔽工程驗收程序圖4、（附圖10）。6、分部工程質量驗收程序圖（附圖11）。7、單位工程竣工驗收程序圖（附圖12）。8、工程變更程序圖（附圖13）。9、工程質量事故處理程序圖（附圖14）。10、施工總進度計劃審批程序圖（附圖15）。11、施工月進度計劃審批程序圖（附圖16）。12、工程計量和工程款支付程序圖（附圖17）。（三）、保修階段的（質量投資）控制程序圖（附圖）附圖1、施工階段監(jiān)理總控制程序圖接受任務熟悉施工圖及規(guī)范參加設計交底和圖紙會審審查施工組織設計（方案）審查施工單位現(xiàn)場項目管理機構的質量管理體系、技術管理體系、質量保證體系審查分包單位資質編制監(jiān)理規(guī)劃編制監(jiān)理實施細則參加第一次工地會議整理會議紀要檢查測5、量放線控制成果保護措施、平面控制網(wǎng)高程控制網(wǎng)，水準點審查開工報告1. 質量控制2. 進度控制3. 投資控制4. 安全、文明控制5. 合同管理工程變更施工過程中的監(jiān)理見工程變更程序分部工程驗收單位工程及工程總體竣工初驗見相關的控制程序資料整理及監(jiān)理工作總結見工程竣工驗收程序參加工程竣工驗收附圖2、施工階段監(jiān)理質量控制程序圖業(yè)主發(fā)布開工令總監(jiān)、專監(jiān)檢驗批自檢后報驗施工單位返修結論口頭通知現(xiàn)場檢查專 監(jiān) 不合格書面通知返工合格附：1.材料出廠合格證試驗報告，復驗報告2.砼、砂漿配合比報告3.砼、砂漿強度報告4.檢驗批質量驗收記錄5.分項工程驗收記錄簽認分項工程自評后報驗施工單位 口頭通知、書面通知、6、監(jiān)理備忘錄、專提報告暫停令結論現(xiàn)場檢查專 監(jiān) -整改 +分部工程自評后報驗施工單位附：樁基礎質量文件匯總表地基與基礎工程質量文件匯總表主體結構工程質量文件匯總表驗槽記錄隱蔽驗收記錄樁基礎質量驗收記錄 樁基礎質量驗收報告分項工程質量驗收記錄分部工程質量驗收記錄分部工程質量驗收報告口頭通知監(jiān)理通知監(jiān)理備忘錄專提報告暫停令現(xiàn)場檢查實測實量總監(jiān)組織專監(jiān)檢查結論整改 起草質量評估報告總監(jiān)組織 質監(jiān)站分部工程驗收業(yè)主、地勘、設計、施工、監(jiān)理 整改結果施工單位 單位工程竣工報告 監(jiān)理組織初驗檢查實測實量 詳見單位工程驗收程序附圖3、施工階段監(jiān)理投資控制程序圖投資目標及風險分析總監(jiān)組織施工合同及補充協(xié)議設計文7、件、施工圖1. 依據(jù)施工圖、設計要求、標底標書，分析合同價構成因素，明確費用最易突破的部分、環(huán)節(jié)、明確投資投制重點。2. 可能發(fā)生索賠的原因，制定防范對策。3. 按期完成三通一平、排障，如期開工、正常施工、連續(xù)施工。4. 圖紙、資料完整配套深度夠。制定防范對策總監(jiān)組織1、及時落實施工中出現(xiàn)的問題，配合到位。2、外部條件，如設計、地勘配合到位。3、工程變更慎重處理。4、盡力減少停工、窩工。5、費用支付及時。工程量計量統(tǒng)計專 監(jiān)實際完成量與計劃完成量比較、分析專 監(jiān)制定調整措施專 監(jiān)及時收集工程變更資料信息為審核工程款提供依據(jù)專 監(jiān)及時收集、整理資料信息為及時處理索賠提供依據(jù)專 監(jiān)及時收集技術、經(jīng)8、濟簽證為審核工程款提供依據(jù)專 監(jiān)月工程量審核專 監(jiān)月工程款審核專 監(jiān)質量否決質量否決詳工程量和工程款支付程序圖祥工程量和工程款支付程序圖竣工結算審核總 監(jiān)祥工程竣工結算程序圖附圖4、施工階段監(jiān)理進度控制程序圖提交施工總進度計劃施工單位附：施工組織設計：1. 主要勞動力計劃2. 主要材料進場計劃3. 主要施工機械進退場計劃4. 施工方法和措施5. 施工總進度計劃合同工期審查專監(jiān)進度目標結果 批準實施總 監(jiān)1. 當月（周）計劃完成工程量2. 當月（周）實際完成工程量3. 累計計劃及實際完成量4. 計劃提前或滯后的原因分析5. 滯后采取的對策6. 現(xiàn)場實際人工、材料、機械設備數(shù)量匯總表提交：月、周施9、工進度計劃月、周實際進度報表施工單位審批：月（周）進度計劃核實：月（周）實際進度專 監(jiān)專監(jiān)根據(jù)人、機、料、法、環(huán)的實際情況協(xié)調各方進度分析 修改施工進度計劃施工單位繼續(xù)執(zhí)行計劃直到工程竣工報審專監(jiān)附圖5、施工階段工程資料和信息管理程序圖業(yè) 主施工單位設計單位監(jiān)理部業(yè) 主綜合信息、文函施工合同、補充協(xié)議文函等各專監(jiān)綜合分析資料監(jiān)理單位存檔總 監(jiān)分析決策采集、整理信息指令、通知、信函會議記要現(xiàn)場監(jiān)理工程師信息監(jiān)理日志監(jiān)理月報會議記錄施工單位施工現(xiàn)場文 函信息設計單位設計方案設計圖紙設計變更設計要求附圖6、開工申請核簽程序圖設計交底、施工圖會審組織機構質量、技術管理制度專職員、特種作業(yè)人員的資格證、10、上崗證施工準備工作施工單位施工組織設計及專項施工方案報審遞交開工報告開工報審表質量管理審查記錄表施工單位資質：營業(yè)執(zhí)照資質等級施工許可項目負責人履歷表業(yè)績：企業(yè)介紹歷年施工工程簡介企業(yè)主要人員履歷表分包單位資質報審開工條件審查專 監(jiān)現(xiàn)場項目管理機構的質量管理體系，技術管理體系質保體系報審控制樁平面控制網(wǎng)高程控制網(wǎng)、水準點交接、保護、檢查開工前安全條件審查條件滿足現(xiàn)場臨設：1、五牌一圖2、大門、排水溝、沉淀池、沖洗設備3、圍墻、美化4、進出口地坪、場內主道路的硬化、標志5、辦公室、廁所、宿舍、食堂、浴室等6、臨時用電7、重大危險源公示牌發(fā)布開工令總 監(jiān)業(yè)主破土開工施工單位施工許可證施工圖審查（審11、圖中心）施工組織設計已審查施工管理人員、施工人員、機具、材料進場、三通一平完安全管理檔案資料：1、安全生產(chǎn)責任制2、安全管理機構及人員3、專職安全員、特種作業(yè)人員資格證、上崗證4、安全檢查制度5、施工組織設計、專項方案6、深基坑支護方案7、事故應急救援預案8、文明施工責任書、管理機構、揚塵污染防治措施9、意外傷害保險單附圖7、施工過程質量控制程序圖質量缺陷、下達監(jiān)理通知 （ 專 監(jiān)）質量事故處理整 改施工單位重大質量隱患，可能（或已經(jīng)）造成質量事故，下達暫停令總 監(jiān)祥質量事故處理程序報告業(yè)主工程變更施工過程施工單位整 改施工單位復驗下達復工令祥工程變更程序施工組織設計變動、調整、補充施工單位重12、點部位、關鍵工序的施工工藝、質保措施 施工單位新材料、新工藝、新技術、新設備、施工工藝、證明材料施工單位計量器具測量設備報驗施工單位試驗室報驗施工單位材料、構配件、設備進場報審施工單位施工測量成果報驗施工單位復驗專監(jiān)審查專監(jiān)審查專監(jiān)審查專監(jiān)專題論 證考核專監(jiān)材料報審程序定期檢查專監(jiān)結果結果結果結果結果結果簽認總監(jiān)簽認專監(jiān)確認專監(jiān)簽認專監(jiān)確認專監(jiān)確認專監(jiān)重點部位、關鍵工序、隱蔽過程中的質控點（見證點、停止點）旁站、巡視、平行檢查（專 監(jiān)、監(jiān) 理 員）旁站監(jiān)理記錄專監(jiān)、監(jiān)理員詳隱蔽工程驗收程序詳檢驗批、工序驗收程序檢驗批、分項工程質量驗收專 監(jiān)詳分部驗收程序分部工程驗收總 監(jiān)詳單位工程驗收程序竣工13、驗收移交單位工程驗收總 監(jiān)附圖8、材料、構配件、設備報審程序圖材料、構配件、成件、設備報驗施工單位材料、構配件、設備報驗施工單位 附：出廠合格證、試驗報告涉及結構安全的重要材料構配件現(xiàn)場檢查專 監(jiān)見證取樣送樣復驗監(jiān)理、施工單位結論疑問核準總監(jiān)不合格批準使用專 監(jiān)限期退場施工單位核 準總 監(jiān)使用施工單位附圖9、檢驗批、工序報驗程序圖檢驗批、工序施工完施工單位返修、返工自檢、專職檢施工單位結果 填報檢驗批質量驗收記錄施工單位取樣試驗檢查監(jiān)理、施工單位、試驗單位會同現(xiàn)場檢查專監(jiān)、施工單位質檢員口頭通知監(jiān) 理返修返工監(jiān)理通知簽字下結論專 監(jiān) 結果下道工序施工施工單位附圖10、隱蔽工程驗收程序圖自檢合格14、填報隱蔽工程報驗申請表施工單位現(xiàn)場檢查驗收專 監(jiān)結論 不合格 合格進入下道工序施工施工單位整改后再次申請驗收施工單位下達監(jiān)理通知，提出整改要求專 監(jiān)隱蔽記錄表簽字專 監(jiān)再次檢查驗收專 監(jiān) 結論 合格 不合格報業(yè)主下達暫停令總 監(jiān)附圖11、分部工程質量驗收程序圖分部工程施工完施工單位自檢、自查評定合格施工單位項目負責人組織填報分部工程質量驗收報告施工單位填報分部工程質量驗收記錄施工單位預驗收：實體質量、實測、實量總監(jiān)組織專業(yè)監(jiān)理工程師資料核查專 監(jiān)起草分部工程質量評估報告總監(jiān)組織結果整改完善結果 宣讀分部工程質量評估報告總監(jiān)驗 收業(yè)主、施工、地勘、設計、監(jiān)理 質監(jiān)站按要求整改施工單位結果簽 認業(yè)15、主、監(jiān)理、地勘、設計跟蹤、監(jiān)督、檢查、驗收專 監(jiān)結果 進行下道 工序施工附圖12、單位工程竣工驗收程序圖單位工程完工施工單位填寫單位工程質量竣工驗收記錄施 工 單 位資料審核專 監(jiān)自檢、自查、評定合格施工單位組織有關人員合格填寫工程驗收報告施 工 單 位預驗收：實體質量實測實量總監(jiān)組織專監(jiān)驗收完善 結果 整改 結果 質監(jiān)站制定驗收方案業(yè) 主簽署驗收報告總 監(jiān)起草監(jiān)理工作總結總監(jiān)組織起草單位工程質量評估報告總監(jiān)組織質監(jiān)站組建由地勘、設計、施工、監(jiān)理和有關專家組成驗收組業(yè)主質監(jiān)站竣工驗收業(yè)主組織宣讀單位工程質量評估報告總 監(jiān) 專項檢查消防、環(huán)保、勞動、人防竣工驗收報告各方簽字施工階段監(jiān)理工作結束，16、進入保修工作竣工圖、竣工資料整理歸檔施工單位、監(jiān)理單位附圖13、工程變更程序圖工程變更源設計單位對原設計的缺陷提出變更 業(yè)主提出的工程變更 施工單位提出工程變更 審 查總監(jiān)組織專監(jiān)涉及安全、環(huán)保的審定有關部門專家編制設計變更文件設計單位 結果 不合格 不合格 合格質量、工期、費用評估專 監(jiān)編制設計變更文件設計單位工期、費用協(xié)調總 監(jiān)施工單位業(yè)主簽發(fā)工程變更單總 監(jiān)按工程變更單實施施工單位跟蹤、監(jiān)督、檢查、驗收專 監(jiān)整 改結果 不合格 合格下道工序施工附圖14、工程質量事故處理程序圖總監(jiān)向業(yè)主及本監(jiān)理公司口頭匯報發(fā)生質量事故事故分析、初步處理意見施工單位調查、摸底、分析填寫事故報告報告業(yè)主報告本17、監(jiān)理單位總監(jiān)組織現(xiàn)場調查、寫出書面報告，簽發(fā)暫停令請質監(jiān)站參加業(yè)主、設計、監(jiān)理聽取施工單位匯報監(jiān)理簽認設計提出處理方案監(jiān)理全程督促檢查、驗收施工單位實施方案監(jiān)理、設計核查處理結果整改將完整的質量事故處理記錄整理歸檔總 監(jiān) 組 織總監(jiān)簽發(fā)復工指令報告業(yè)主恢復下道工序施工附圖15、施工總進度計劃審批程序圖施工單位編制施工總進度計劃，填寫申請表監(jiān)理師審查：1.符合合同工期否？2.材料、機具滿足施工進度否？3.施工方案可行否？4.資金及外部條件能否滿足要求？合同材料設備計劃施工合同 結果與業(yè)主施工協(xié)商調整 不行總監(jiān)簽批施工單位椐此編制月、周進度計劃附圖16、施工月進度計劃審批程序圖施工單位編制月進度計18、劃填 表 申 報不 行專監(jiān)審查：1.是否符合總計劃要求？2.材料、設備供應和施工技術措施資金能否保證？可行專監(jiān)簽批執(zhí) 行施工單位附圖16、工程計量和工程款支付程序圖月完成工程量統(tǒng)計報表月完成工程量報審表施 工 單 位月完成工程造價預算書月付款報審單施 工 單 位質量否決現(xiàn)場計量專 監(jiān)審核專監(jiān)結果 不符合 不符合 符合 審定簽字總 監(jiān) 簽署工程款支付證書總 監(jiān)業(yè)主附圖17、工程竣工結算程序圖上報結算報表施工單位質量否決審核專監(jiān)工程變更索賠技術經(jīng)濟簽證施工合同補充協(xié)議結論 調整審定總監(jiān) 施工單位業(yè)主業(yè)主簽發(fā)：竣工結算文件，簽署：最終工程款支付證書總 監(jiān)附圖18、保修階段的（質量、投資）控制程序圖監(jiān)19、理人員工程質量缺陷的檢查和記錄原因調查分析確定責任歸屬對修復工程質量自檢承包單位檢查、合格后簽認監(jiān) 理 人 員非承包單位原因造成質量缺陷簽署工程款支付證書監(jiān) 理 人 員核實修復工程費用監(jiān) 理 人 員報業(yè)主附圖19、會議紀要簽發(fā)程序圖總監(jiān)（總監(jiān)代表）主持會議總監(jiān)室整理會議紀要文稿征求各方包括業(yè)主意見總監(jiān)（總監(jiān)代表）審查、核定修收總監(jiān)室簽章、行文外發(fā)四、監(jiān)理工作目標1、質量目標：合格。2、工期目標：滿足合同要求。五、主要控制點 1、磚木結構低層建筑改造屋面平頂屋面改造：屋面鋪設小青瓦規(guī)格均為180*70*8mm，出披檐采用青筒瓦，瓦椽尺寸不應小于90*25mm，椽距230mm，檁直徑應達到120-20、140mm，檁距不應大于1m。瓦屋面維修：根據(jù)對現(xiàn)存建筑調查，現(xiàn)有屋瓦面太多破損嚴重，已改為石棉瓦鋪設，此改造應先將石棉瓦全部拆除。按古建筑方式的技術要求，本工程屋面維修確立為揭頂修善、落架維修、翻檢瓦件三種方式。揭頂修繕：調整修繕木基基層后，按原有尺寸、工藝、造型進行恢復。酌情更換屋面小青瓦及瓦椽，安裝瓦椽前，對其進行防蟲、防腐或以面覆彩瓦的形式進行放水處理，而后鋪設小青瓦。落架維修：落架維修是對瓦件、屋面、木基層、梁架所進行的徹底維修措施。拆除工序：脊飾瓦件瓦椽檁條梁架。維修工序：歸安梁架（更換槽朽部分）歸安檁條（更換槽朽部分）鋪設瓦椽筑脊鋪設瓦件補配勾頭滴水。翻檢瓦件：對于屋面受損不大的21、建筑采取翻檢瓦件的方式進行維修整治，施工工序為除草清隴查補雨漏更換瓦件。 墻體瓷磚墻體：鏟除墻體表面瓷磚，以水泥砂漿打底，白灰抹面或者青磚貼面，以白灰勾縫。水泥墻體：保留水泥墻面，白灰抹面或者青磚貼面，白灰勾縫。磚砌墻體：對保存較好的青磚墻體予以保留，剔補挖鑿酥堿部分，白灰勾縫。 2、木作結構枋：、施工順序：杖桿截料吊直彈線砍光刨平鑿作榫卯。、施工要點：照面枋與柱頭相交，用杖桿和抽板采用討退法，將柱子上的照面枋口子大小套在照面枋上拉榫，照面枋榫及肩膀做法參照原做法；穿枋長度按檐步進深加兩柱經(jīng)；掛枋長按每間面凈尺寸和銀錠榫長，枋高按檁條直徑，枋高按檁高的8/10.柱：、材料要求：杉木（干燥程度達22、到八分之70），直徑為220280mm不等：、施工要求：選料、截料放八方線砍八方放十六角線砍十六方形按兩頭十字彈線彈開線鑿作榫卯。施工要點：選料時，根據(jù)柱子豎立的不同位置按柱加出適當后備長度截料，柱子直徑按小頭計算；砍八方時，用錛斧砍平面，平面要平，并且留線，砍完一面刨光一面，復彈性，再依次砍另一面：砍刮柱子，要在柱腳加7/1000的溜米，柱子砍刮完后，應是正圓形，不能留有死楞，更不能將柱子砍小；開線按柱每高一丈側腳為七分，即7/1000，前后檐柱中線側反彈一道升線，檐角升線彈兩面，一個檐面，一個山面：鑿作榫卯時，管腳榫的長、寬均為柱經(jīng)的3/10；照面枋與柱子的結構，卯口按照面枋的高，寬按柱腳23、的3/10座銀錠榫，口徑按柱經(jīng)的1/4；穿插榫應大進小出，前半柱為整榫，后半柱為半榫，榫高為穿插榫高，小出部分的高按整榫的一半，榫后為柱經(jīng)的3/10，小出部分露出柱皮1/2柱經(jīng)，做成枋頭；柱身由于原樹干本身不太順直，彎度應放在迎面，即拱彎朝前。檁：做法：大致同柱子，按杖桿截料放迎頭十字線把分線砍圓刨光彈上下中線做出上下金盤，兩頭分別榫卯；施工要點：檁條兩頭一頭做榫，一頭做卯，榫卯大小按檁條直徑的3/10；檐檁制作完成后，將椽花點在上面，表寫大木位置號。椽：施工順序，杖桿截料放線刨光。施工要點：椽子平出檐尺寸按柱高的3/10，柱高3.2m時，按柱高的3.3/10；檐椽長按平出檐長度減去飛椽一份（24、平出的1/3)，加上檐步架長，加交掌0.5椽徑即為總長，椽徑按檁條直徑的1/3計算；花架椽、腦椽正身上均按步架增高加斜，加交掌一份為全長，腦椽長另加脊模入窩部分一椽徑；飛椽長按檐平出的1/3，加上二尾至三尾，用三五舉增高加斜為總長。木裝飾構件：木裝修構包括木質板門、木質窗、吊檐、山花、木裝板等制作安裝；材料要求：各類構件的選材原則：“優(yōu)質優(yōu)價”，且不同種類的構件選材類別不同，硬木類構件：柱子、采用一等柏木；軟木類構件：木椽子、木檁子、山花板、吊檐板、地風板、吊檐板、地腳彷(地袱)、照面枋、隨模枋、抱柱枋等采用一等杉木；材質要求：無腐朽、無蛀，任何一面任何150mm長度內木節(jié)尺寸總和不得大于所在25、面寬的1/3，斜紋率8%，外部裂縫不得大于板寬的1/4，輪裂不允許，含水率15%；制作要求：本工程木構件量大且工期短，為確保構件質量，構件的制作必須在落架維修部分施工中進行。制作注意事項：加工前，對木材進行蒸汽烘干法，烘干后的木材在達到干燥且在三月內不變形的要求方能使用；各式構件表面制作應棒卯堅實，平整光潔，無刨痕、錘印，合角嚴密整齊，其花飾制作應做到圖案正確、花格均勻、左右地稱一致，線條通順清晰，脫卸靈活；安裝要求：各類構件的聯(lián)結必須穩(wěn)固，位置準確，棒槽嵌合嚴密。安裝后的構件檢驗標準應達到：長度0-4mm，寬度在-2-+2m以內，水平控制度在3mm，垂直變控制在2m以內，平整度控制在1mm以26、內。 3、磚混結構、框架結構多層建筑改造：屋面屋頂出挑檐：屋面鋪設小青瓦規(guī)格均為18*17*8m，出披檐采用青筒瓦，木椽尺寸不應小于90*25m，椽距230m，棕模直徑應達到120-140mm，檁距不應大于1m。墻體瓷磚墻體：鏟除墻體表面瓷磚，以水泥砂漿打底，白灰抹面或者青磚貼面，以白灰勾縫。水泥墻體：保留水泥墻面，白灰抹面或者青磚貼面，以白灰勾縫磚砌墻體：對保存較完好的青磚墻體予以保留，剔補挖鑿酥堿部分，白灰勾縫。紅磚墻體，以水泥砂漿打底，白灰抹面或者青磚貼面，以白灰勾縫。 4、木結構建筑改造： 屋面：木結構建筑均為瓦屋面，根據(jù)對現(xiàn)存建筑現(xiàn)場調查，現(xiàn)有瓦屋面大破損嚴重，已改為石棉瓦鋪設，此次27、改造應先將石棉瓦全部拆除。按照古建筑營造法式的技術要求，本工程屋面維修確立為揭頂修繕、落架維修、翻檢瓦件三種方式。 揭頂修繕：酌情更換屋面小青瓦及瓦椽，安裝瓦椽前，對其進行防蟲、防腐或以面覆彩鋼瓦的形式進行防水處理，而后鋪設小青瓦。屋面鋪設小青瓦規(guī)格均為180*170*8m，瓦椽尺寸不應小于90*25mm，椽距230mm，棕直徑應達到120-140mm，模距不應大于1m。 落架維修：落架維修是對瓦件、屋面、木基層、梁架所進行的徹底性維修措施。 拆除工序：脊飾瓦件瓦椽檁條梁架維修工序：歸安梁架(更換糟朽部分）歸安檁條(更換糟朽部分）鋪設瓦椽筑脊鋪設瓦件補配勾頭滴水。 翻檢瓦件：對于屋面受損不大的28、建筑采取翻檢瓦件的方式進行維修整治，施工工序為除草清隴查補雨漏更換瓦件。 竹編夾泥墻做法：選取斑竹為原材料，將斑竹劃成約3厘米寬的竹條后截成與木構框架寬度相應的長度，將竹條釘在木柱上做橫筋。取通的竹子劃成箋條，將黛條與橫筋編成竹墻，然后用釘子將豎向的筒條定在橫榜上。將粘土、紙筋或草、稻殼等與水一起攪拌，均勻抹在竹墻上，等干透后再刷上白灰。 枋：施工順序，杖桿截料吊直彈線砍光創(chuàng)平鑿作榫卵。施工要點：照面坊與柱頭相交，用杖桿和抽板采用討退法，將柱子上的照面彷口子大小在照面坊上拉雄，照面榜樵及肩膀做法參照原做法；穿仿長度按檐步進深加內枉徑掛訪長按每間面寬凈尺寸和銀綻饒棒長，彷高按檬條直徑，彷寬按模高29、的8/10。 柱：材料要求：杉木(干燥程度達到70%），直徑為220-280mm不等；施工順序：選料、截料放八方線砍八方放十六角線砍十六方形按兩頭十字彈線彈開線鑿作榫卵。施工要點：選料時，根據(jù)柱子豎立的不同位置按柱加出適當后備長度截料，柱子直徑按小頭計算；砍八方時，用錛斧砍平面，平面要平并且留線，砍完一面刨光一面，復彈性，再依次砍另一面；砍刮柱子，要在柱腳加出7/1000的溜來，柱子砍刮完成后，應是正圓性，不能留有死楞，更不能將柱子砍小；開線按柱每高一丈側腳為七分，即7/1000，前后檐柱中線側反彈一道升線，檐角柱升線彈兩面，一個檐面，一個山面；鑿作棒卵時，管腳棒的長、寬均為柱徑的3/10；照30、面訪與柱子的結構，卵口按照面坊高，寬按柱腳的3/10做銀鍵棒，口徑按柱徑1/4；穿插榫應大進小出，前半柱為整榫，后半柱為半榫，棒高為穿插坊高，小出部分的言按整棒的一半，棒后為柱徑的3/10，小出部分露出柱皮1/2柱徑，做成榜頭：柱身中于原樹干本身不太順直，彎度應放在迎面，即拱彎朝前。 檁：做法：大致同柱子，按杖桿截料一放迎頭十字線八封線一砍圓刨光一彈上下中線一做出上下金盤，兩頭分別作榫卯，施工要點：檁條兩頭一頭做榫，榫卯大小按檁條直徑的3/10；檐檁制作完成后，將“椽花”點在上面，標寫大木位置號。 5、原材料質量控制 所有的原材料進貨前必須辦理報驗手續(xù)！具體手續(xù)詳見前述“原材料進貨檢驗工作程序31、”石材： 石材采用30MM光面、毛面兩種花崗巖，質量標準如下表所示：花崗石板的質量標準（摘自JC205-85） 項目 粗磨和磨 光板材機刨和剁 斧板材 備 注一級品二級品一級品二級品規(guī)格允許公差 （MM）長度公差范圍0000兩面磨板材，在兩邊或兩塊以上拼接時，其接縫處偏差不得大于1MM。異型板材的線角應符合樣板，允許公差0、-3mm-1-2-2-3寬度公差范圍0000-1-2-2-3厚度公差范圍2211-3-3-3平度允許公差（MM）平板4000.30.51.01.24000.60.81.51.7長度8000.81.02.02.210001.01.22.52.8角度允許公差（MM）4*1每米132、處每米2處周長超過0.5M者按1M計底面棱角缺餡深度不得超過板材厚度1/310*2正面棱2*2每板塊1處每板塊2處底面棱25*15或40*10每板塊2處每板塊3處裂紋不允許有每塊有1條，長1/3 不允許有明顯劃痕1條不允許有1條色斑允許范圍平板長度800不允許有允許有2處不允許有允許有允許范圍為50*30，面積小于15MM*15MM者，不以色斑論 800不允許有允許有不允許有允許有漏檢率不得超過10%的二級品不得超過5%的等外品玻璃：幕墻及窗玻璃采用8MM鋼化鍍膜玻璃，顏色F綠。大玻璃幕墻采用15MM、19MM兩種鋼化透明浮法玻璃。質量標準參見浮法玻璃GB11614-89，鋼化玻璃GB996333、-88。鍍膜玻璃必須由生產(chǎn)廠商出具10年保用證書。熱反射鍍膜玻璃的尺寸允許偏差、外觀質量應符合下表規(guī)定：熱反射鍍膜玻璃尺寸的允許偏差（mm）玻璃厚度玻璃尺寸及允許偏差2000*20002440*33004、5、6348、10、1245熱反射鍍膜玻璃外觀質量外觀質量項目等級劃分優(yōu)等品一等品合格品針眼直徑1.2mm不允許集中集中的，每平方米允許2處1.2mm直徑1.6mm每平方米允許處數(shù)中部不允許75mm邊部3處不允許集中1.6mm2.5mm不允許斑紋不允許斑點1.6mm0.3mm每平方米允許處數(shù)不允許寬度0.4mm長度100mm1寬度0.8mm長度200032平開窗窗扇與框搭接寬度差13同樘門窗34、相鄰扇的橫端角高度差24推拉扇門窗扇開啟力限值扇面積1.540N扇面積1.560N5門窗扇與框或相鄰扇立邊平行度2允許偏差項目6彈簧門扇門扇對口縫或扇與框之間立、橫縫留縫限值2-47門扇與地面間隙留縫限值2-78門扇對口縫關閉時平整29門窗框（含拼樘料）正、側面的垂直210門窗框（含拼樘料）的水平度1.511門窗橫框標高512雙層門窗內外框、梃（含拼樘料）中心距4檢查結果保證項目基本項目檢查 項，其中優(yōu)良 項，優(yōu)良率 %允許偏差項目實測 點，其中合格 點，合格率 %評定等級工程負責人：工 長：班 組 長：核定等級質量檢查員：監(jiān)理工程師：年 月 日六、監(jiān)理工作方法和措施1、工程建設監(jiān)理的基本方法35、是目標規(guī)劃、動態(tài)管理、組織協(xié)調、信息管理和合同管理；2、按照工程監(jiān)理規(guī)范的要求，對建筑材料見證取樣、對關鍵工序、重點部位隱蔽工程根據(jù)工程特點可設置質量控制點、見證點、停止點進行預控、旁站、全方位的巡視、全環(huán)節(jié)的平行檢驗等形式，對建設工程實施監(jiān)理。3、為了取得目標控制的理想成果，監(jiān)理工程師從組織方面、經(jīng)濟方面、技術方面、合同方面等多方面采取措施實施控制。例如，未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字，建筑材料、建筑構配件和設備不得在工程上使用或者安裝，上道工序未驗收施工單位不得進行下一道工序的施工。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字，建設單位不得撥付工程款，不得進行竣工驗收。4、對影響建設工程主體結構質量和安全的建筑材料、構配件應36、見證取樣送樣復驗，未經(jīng)監(jiān)理人員簽字認可，不得在工程上使用和安裝；對質量不合格的建筑材料、構配件和設備，要求施工單位停止使用限期退貨。5、工程監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)工程設計不符合建筑工程質量標準、相關設計規(guī)范、強制性條文或者合同約定的質量要求的，應當報告建設單位要求設計單位改正。6、工程監(jiān)理人員認為建設工程施工不符合設計要求、施工技術標準和合同約定的，或者可能產(chǎn)生工程質量、安全隱患的，有權采取口頭通知或簽發(fā)工程質量整改通知單的方式要求施工企業(yè)改正。如整改不力，征得建設單位同意后，可簽發(fā)停工通知單。承建單位在接到整改通知或停工通知后，需24小時內書面答復，承建單位承擔整改和停工發(fā)生的各種損失。7、屬監(jiān)理單位37、驗收的隱蔽工程項目，未經(jīng)監(jiān)理人員驗收簽證一律不準覆蓋和進行下道工序，如監(jiān)理人員驗收之前已經(jīng)覆蓋，監(jiān)理人員有權不簽發(fā)或要求承包單位對其剝露或開孔檢查，重新覆蓋或修復的一切費用由承包單位承擔。以下情況，監(jiān)理有權不與驗收：（1）承建單位沒有自檢的項目或資料不齊或沒有書面工程報驗申請表；（2）沒有設計單位設計變更或書面簽認的項目。8、有權要求承建單位建立必要的質量保證體系，建議撤換不合格的項目負責人及有關人員,并有權向有關主管部門反映. 七、旁站監(jiān)理 一、旁站監(jiān)理程序填寫關鍵部位（工序）施工通知單施工單位9提前24小時）監(jiān)理人員到場進行旁站整改監(jiān)理部審核關鍵部位（工序）施工關鍵部位（工序）施工完成監(jiān)理填寫旁站監(jiān)理記錄否施工單位質檢員、監(jiān)理單位旁站監(jiān)理人員對旁站監(jiān)理記錄進行共同簽認進行下一道工序施工二、旁站監(jiān)理人員職責 1、檢查施工單位現(xiàn)場質檢人員到崗。特殊工種人員持證上崗及施工機械、建筑材料準備情況； 2、在現(xiàn)場跟班監(jiān)督關鍵部位（工序）的施工執(zhí)行施工方案以及工程建設強制性標準情況； 3、核查進場材料、建筑構配件、設備的質量檢驗報告等，并在現(xiàn)場按規(guī)范監(jiān)督施工單位進行檢驗和委托句有資格的第三方進行復驗； 4、旁站監(jiān)理記錄和監(jiān)理日記，保存好監(jiān)理原始資料。 年11月18日