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1、一、專業工程特點 本工程建筑合理使用年限50年，地下室防水等級為一級，地下室外圍護結構的混凝土抗滲等級為 P8，抗震設防烈度7度。本工程主要施工重點： 樁頭、電梯井、塔吊基礎、變形縫、后澆帶、施工縫、水池、磚胎膜陰陽角等，施工面積大，細部構造多，施工難度大。（一）設計要求：本工程的地下防水部位有：室內游泳池、廚房、衛生間、天面。、室內游泳池：1、200厚C35P6砼墊層；2、20厚1:3水泥砂漿找平層；3、1.2厚PV100高分子自粘膠膜防水卷材；5、砼結構自身防水；、廚房、衛生間防水 衛生間結構除門洞外與樓板整澆，地面貼貼必定防水卷材1.5mm厚。內墻采用防水水泥砂漿二道。凡有水房間，樓面找2、坡坡向地漏或排水口。凡管道穿越樓板，須事先留洞，不準事后開鑿。管道安裝完畢應認真填補洞孔并做混凝土坎邊，與樓板同時澆筑。、屋面工程本工程屋面防水等級為級，屋面天溝、檐溝、陰陽角、水落口、變形縫等部位應設置附加層，附加防水層采用2層相同材料或加貼一層胎體增強纖維布、加涂2遍防水涂料，每邊鋪出不小于300mm。高跨屋面為無組織排水時，其低跨屋面受水沖刷的部位應加鋪一層卷材附加層，沿落水位置鋪300mm寬80mm厚的C20混凝土板材。與突出屋面結構的交界處，屋面柔性防水層應向上翻起，高于建筑面層300以上。屋面設施的防水處理應符合：設施基座與結構層相連時，防水層應包裹設施基座的上部，并在地腳螺栓周圍3、做密封處理。在防水層上放置設施時，設施下部的防水層應做卷材增強層，必要時應在其上澆筑細石混凝土，其厚度不應小于50mm二、監理工作依據1、工程承發包合同（施工合同）和協議、工程建設監理合同；2、設計施工圖紙和地質勘察報告；3、工程監理規劃；4、施工組織設計；5、地下防水工程質量驗收規范（GB502082011）；6、地下防水工程技術規范（GB501082008）。三、監理工作流程1、防水工程監理工作流程組織防水圖紙會審監理工作交底審查防水專項施工方案檢查開工準備情況防水施工過程監控細部構造旁站監理地下防水子分部工程驗收2、旁站監理程序按照旁站監理方案提前24小時書面通知監理施 工 單 位責令整4、改或向監理工程師匯報實 施 旁 站 監 理旁 站 監 理 人 員監 理 工 程 師發局部暫停指令或采取其他應急措施旁 站 監 理 人 員做好旁站記錄和監理日記旁 站 監 理 人 員旁 站 監 理 人 員檢查施工單位現場質檢人員到崗、特殊工種持證上崗及施工機械建筑材料準備情況旁 站 監 理 人 員核查進場材料、配件、設備等的質量檢驗報告項 目 監 理 機 構安排旁站監理人員，實施旁站監理 確定旁站關鍵點四、監理控制要點及目標值本工程重點控制防水混凝土、水泥砂漿防水層、卷材防水層、細部構造防水。（一）事先控制1熟悉和掌握有關國家、行業的相關標準和規范。2熟悉施工圖紙,掌握結構主體及細部構造的防水要5、求。3審查施工單位上報的地下防水工程專項施工方案，由專業監理工程師審查、重點審查質量、技術保證體系、施工安全質量技術措施，總監理工程師審批，通過后方可施工。4根據監理規劃、相關規范、規程和施工圖、施工組織設計（方案）由專業監理工程師編制監理實施細則，經總監審批并組織實施。5地下防水工程必須由持有資質等級證書的防水專業隊伍進行施工，主要施工人員應持有省級及以上建設行政主管部門或其指定單位頒發的執業資格證書或防水崗位專業崗位證書。6主要防水材料的質量控制（1） 對材料的外觀、品種、規格、包裝和數量等進行檢查驗收。三元乙丙防水卷材外觀質量檢查包括：折痕、雜質、膠塊、凹痕，每卷卷材的接頭。聚氨脂防水涂6、料的外觀質量檢查包括：均勻黏稠體，無凝膠，無結塊。（2） 對材料的質量證明文件進行檢查。材料進場后，按規定進行見證取樣送檢。材料的物理性能檢驗項目全部達到標準規定時，即為合格；若有一項指標不符合標準規定，應在受檢產品中重新取樣進行該項指標復驗，復驗結果符合標準規定，則判定該批材料為合格。7、防水混凝土配合比水泥應采用硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥、礦渣水泥。不應采用硫鋁酸鹽水泥、鐵鋁酸鹽水泥、高鋁水泥、早強水泥、塊硬水泥。砂的粒徑應在5mm以下，細度模數控制在2.3-3.0的河砂（中砂），不得采用細砂、特細砂，砂的含泥量應小于3%，砂率控制在35%-45%。粉煤灰摻量不應大于（15%）水泥用量，礦7、粉摻量不得超過水泥用量的20%。水膠比控制在0.35-0.50。必須控制商品混凝土坍落度，保證現場澆搗時的坍落度應小于18cm 。（二）事中控制1防水混凝土（1）混凝土在澆筑地點的坍落度，每工作班至少檢查兩次。混凝土坍落度允許偏差為（mm）：規定坍落度90 允許偏差20（2）混凝土澆筑的要求在計劃澆筑區段內連續澆筑，不得中斷。混凝土澆筑以階梯式推進，澆筑間隔時間不得超過混凝土的初凝時間。混凝土不得漏振、欠振和過振。混凝土終凝前，應采用抹面機械或人工多次抹壓。（3）混凝土的養護對于大體積混凝土和大面積板面混凝土，表面抹壓后用塑料薄膜覆蓋，混凝土硬化后，宜采用蓄水養護或用濕麻袋覆蓋，保持混凝土表面8、潮濕，養護時間不應少于14天。對于墻體等不易保水的結構，宜從頂部設水管噴淋，拆模時間不宜小于3天，拆模后宜用濕麻袋緊貼墻體覆蓋，并澆水養護，保持混凝土表面潮濕，養護時間不應少于14天。冬季施工時，混凝土澆筑后，應立即用塑料薄膜和保溫材料覆蓋，表層不得直接灑水，養護期不應少于14天。對于墻體，帶模板養護不應于少于7天。混凝土內部溫度與表面溫度的差值應25，混凝土外表面和環境溫度差值也應25。項目名稱檢驗方法主控項目防水混凝土的原材料、配合比及坍落度必須符合設計要求。檢查產品合格證、產品性能檢測報告、計量措施和材料進場檢驗報告。防水混凝土的抗壓強度和抗滲性能必須符合設計要求。檢查混凝土抗壓強度、抗9、滲性能檢驗報告。防水混凝土結構的施工縫、變形縫、后澆帶、穿墻管、埋設件等設置和構造必須符合設計要求。觀察檢查和檢查隱蔽工程驗收記錄。一般項目防水混凝土結構表面應堅實平整，不得有露筋、蜂窩等缺陷；埋設件位置應準確。觀察檢查防水混凝土結構表面的裂縫寬度不應大于0.2mm，且不得貫通。用刻度放大鏡檢查防水混凝土結構厚度不應小于250mm，其允許偏差應為+8mm,-5mm.；主體結構迎水面鋼筋保護層厚度不應小于50mm,其允許偏差為5mm。尺量檢查和檢查隱蔽工程驗收記錄2涂料防水層（1）有機防水涂料基層表面應基本干燥，不應有氣孔、凹凸不平、蜂窩麻面等缺陷。基層陰陽角應做成圓弧形，在轉角處、變形縫、穿墻10、管等部位應增加胎體增加材料和增涂防水涂料，寬度不應小于500mm。（2）防水涂料應分層刷涂或噴涂，涂層應均勻，涂刷應待前遍涂層干燥成膜后進行。每遍涂刷時應交替改變涂層的涂刷方向，同層涂膜的先后搭接寬度宜為30-50mm。（3）涂料防水層的甩槎處接槎寬度不應小于100mm，接涂前應將其甩槎表面處理干凈。項目名稱檢驗方法主控項目涂料防水層所用的材料及配合比必須符合設計要求。檢查產品合格證、產品性能檢測報告、計量措施和材料進場檢驗報告。涂料防水層的平均厚度應符合設計要求，最小厚度不得小于設計厚度的90%。用針測法檢查涂料防水層在轉角處、變形縫、施工縫、穿墻管等部位做法必須符合設計要求。觀察檢查和檢查11、隱蔽工程驗收記錄一般項目涂料防水層應與基層粘結牢固，涂刷均勻，不得流淌、鼓泡、露槎。觀察檢查涂層間夾鋪胎體增強材料時，應使防水涂料浸透胎體覆蓋完全，不得有胎體外露現象。觀察檢查側墻涂料防水層的保護層與防水層應結合緊密，保護層厚度應符合設計要求。觀察檢查3卷材防水層（1） 鋪貼防水卷材前，基面應干凈、干燥，并應涂刷基層處理劑；當基面潮濕時，應涂刷濕固化型膠粘劑或潮濕界面隔離劑。（2） 基層陰陽角應做成圓弧或45度坡角，其尺寸要求卷材品種確定；在轉角處、變形縫、施工縫，穿墻管等部位應鋪貼卷材加強層，加強層寬度不應小于500mm。（3） 三元乙丙橡膠防水卷材搭接寬度為100/60（膠粘劑/膠粘帶）。12、（4）卷材防水層經檢查合格后，應及時做保護層。本工程設計要求地面部分做50厚細石混凝土保護層，地下室外墻部分做20厚1：2.5水泥砂漿保護層。4細部構造內容檢驗方法主控項目卷材防水層所用卷材及其配套材料必須符合設計要求。檢查產品合格證、產品性能檢測報告和材料進場檢驗報告。卷材防水層在轉角處、變形縫、施工縫、穿墻管等部位做法必須符合設計要求。觀察檢查和檢查隱蔽工程驗收記錄一般項目卷材防水層的搭接縫應粘貼牢固，密封嚴密，不得有扭曲、折皺、翹邊和起泡等缺陷。觀察檢查采用外防外貼法鋪貼卷材防水層時，立面卷材接槎的搭接寬度，合成高分子卷材應為100mm，且上層卷材應蓋過下層卷材。觀察和尺量檢查側墻卷材防13、水層的保護層與防水層應結合緊密，保護層厚度應符合設計要求。觀察和尺量檢查卷材搭接寬度的允許偏差應為-10mm觀察和尺量檢查5細部構造檢驗方法施工縫主控項目1、 施工縫用止水帶、遇水膨脹止水條或止水膠、水泥基滲透結晶型防水涂料必須符合設計要求。2、施工縫防水構造必須符合設計要求。1、檢查產品合格證、產品性能檢測報告和材料進場檢驗報告。2、觀察檢查和檢查隱蔽工程驗收記錄一般項目1、墻體水平施工縫應留設在高出底板表面不小于300mm的墻體上。拱、板與墻結合的水平施工縫，宜留在拱、板與墻交接處以下150-300mm處；垂直施工縫應避開地下水和裂隙水較多的地段，并宜于變形縫相結合。2、在施工縫處繼續澆筑14、混凝土時，已澆筑的混凝土抗壓強度不應小于是1。2 MPa。3、水平施工縫澆筑混凝土前，應將其表面浮漿和雜物清除，然后鋪設凈漿、涂刷混凝土界面處理劑或水泥基滲透結晶型防水涂料，再鋪30-50mm厚的1：1水泥砂漿，并及時澆筑混凝土。4、垂直施工縫澆筑混凝土前，應將其表面清理干凈，再涂刷混凝土界面處理劑或水泥基滲透結晶型防水涂料，并及時澆筑混凝土。5、中埋式止水帶埋設位置應準確，固定應牢靠。觀察檢查和檢查隱蔽工程驗收記錄變形縫主控項目1、 變形縫用止水帶、填縫材料和密封材料必須符合設計要求。2、 變形縫防水構造必須符合設計要求。3、中埋式止水帶埋設位置應準確，其中間空心圓環與變形縫的中心線應重合。15、觀察檢查和檢查隱蔽工程驗收記錄一般項目1、 中埋式止水帶的接縫應設在邊墻較高位置上，不得設在結構轉角處；接頭宜采用熱壓焊接，接縫應平整、牢固，不得裂口和脫膠現象。2、 中埋式止水帶在轉彎處應做成圓弧形；頂板底板內止水帶應安裝成盆狀，并宜采用專用鋼筋套或扁鋼固定。3、嵌填密封材料的縫內兩側基面應平整、潔凈、干燥，并應涂刷基層處理劑；嵌縫底部應設置背襯材料；密封材料嵌填應嚴密、連續、飽滿，粘貼牢固。4、變形縫處表面粘貼卷材涂刷涂料前，應縫上設置隔離層和加強層。觀察檢查和檢查隱蔽工程驗收記錄后澆帶主控項目1、后澆帶用遇水膨脹止水條或止水膠等必須符合設計要求。2、后澆帶防水構造必須符合設計要求。3、采16、用摻膨脹劑的補償收縮混凝土，其抗壓強度、抗滲性能和限制膨脹率必須符合設計要求。1、檢查產品合格證、產品性能檢測報告和材料進場檢驗報告。2、觀察檢查和檢查隱蔽工程驗收記錄。3、檢查混凝土抗壓強度、抗滲性能和水中養護14d后的限制膨脹率檢驗報告。一般項目1、補償收縮混凝土澆筑前，后澆帶部位和外貼式止水帶應采取保護措施。2、后澆帶兩側的接縫表面應先清理干凈，再涂刷混凝土界面處理劑或水泥基滲透結晶型防水涂料；后澆混凝土的澆筑時間應符合設計要求。3、后澆帶混凝土應一次澆筑，不得留設施工縫；混凝土澆筑后應及時養護，養護時間不得少于28 d。1、觀察檢查2、觀察檢查和檢查隱蔽工程驗收記錄。3、觀察檢查和檢查17、隱蔽工程驗收記錄。穿墻管主控項目1、穿墻管用遇水膨脹止水條和密封材料必須符合設計要求。2、穿墻管防水構造必須符合設計要求。1、檢查產品合格證、產品性能檢測報告和材料進場檢驗報告。2、觀察檢查和檢查隱蔽工程驗收記錄。一般項目1、固定式穿墻管應加焊止水環或環繞遇水膨脹止水圈，并作好防腐處理；穿墻管應在主體結構迎水面預留凹槽，槽內應作密封材料嵌填密實。2、套管式穿墻管的套管與止水環及翼環應邊疆滿焊，并作好防腐處理；套客內表面應清理干凈，穿墻管與套管之間應用密封材料和橡膠密封圈進行密封處理，并采用法蘭盤及螺栓進行固定。3、穿墻盒的封口鋼板與混凝土結構墻上預埋的角鋼應焊嚴，并從鋼板上的預留澆注孔注入改性18、瀝表密封材料或細石混凝土，封填后將澆注孔口用鋼板焊接封閉。4、當主體結構迎水面有柔性防水層時，防水層與穿墻管連接處應增設加強層。5、密封材料嵌填應密實、連續、飽滿，粘結牢固。觀察檢查和檢查隱蔽工程驗收記錄。樁頭主控項目1、樁頭用聚合物水泥防水砂漿、水泥基滲透結晶型防水粉料、遇水膨脹止水條或止水膠和密封材料必須符合設計要求。2、樁頭防水構造必須符合設計要求。3、樁頭混凝土應密實，如發現滲漏水應及時采取封堵措施。1、檢查產品合格證、產品性能檢測報告和材料進場檢驗報告。2、觀察檢查和檢查隱蔽工程驗收記錄。3、觀察檢查和檢查隱蔽工程驗收記錄。一般項目1、樁頭頂面和側面裸露處應涂刷水泥基滲透結晶型防水涂19、料，并延伸到結構底板墊層150mm處；樁頭四周300mm范圍內應抹聚合物水泥防水砂漿過渡。2、結構底板防水層應做在取勝合物水泥防水砂漿過渡層上并延伸至樁頭側避，其與樁頭側避接縫處應采用密封材料嵌填。3、樁頭的受力鋼筋根部應采用遇水膨脹止水條或止水膠，并應采取保護措施。4、遇水膨脹止水條的施工應符合規范要求。5、密封材料嵌填應密實、連續、飽滿，粘結牢固。觀察檢查和檢查隱蔽工程驗收記錄。孔口主控項目1、 孔口用防水卷材、防水涂料和密封材料必須符合設計要求。2、孔口防水構造符合設計要求。1、檢查產品合格證、產品性能檢測報告和材料進場檢驗報告。2、觀察檢查和檢查隱蔽工程驗收記錄。一般項目1、人員出入口20、高出地面不應小于500mm；汽車出入口設置明溝排水時，其高出地面宜為150mm，并應采取防雨措施。2、密封材料嵌填應密實、連續、飽滿，粘結牢固。1、觀察和尺量檢查2、觀察檢查和檢查隱蔽工程驗收記錄。坑、池主控項目1、坑、池防水混凝土的原材料、配合比及坍落度必須符合設計要求。2、坑、池防水構造必須符合設計要求。3、坑、池內部防水層完成后，應進行蓄水試驗。1、檢查產品合格證、產品性能檢測報告、計量措施和材料進場檢驗報告。2、觀察檢查和檢查隱蔽工程驗收記錄。3、觀察檢查和檢查蓄水試驗記錄。一般項目1、坑、池宜采用防水混凝土整體澆筑，混凝土表面應堅實、平整，不得有露筋、蜂窩和裂縫等缺陷。2、坑、池底板21、的混凝土厚度不應小于250mm；當底板的厚度小于250mm時，應采取局部加厚措施，并應使防水層保持連續。3、坑、池施工完后，應及時遮蓋和防止雜物堵塞。1、觀察檢查和檢查隱蔽工程驗收記錄。2、觀察檢查和檢查隱蔽工程驗收記錄。3、觀察檢查。6、基礎梁立面及各底板防水做法如下圖7、樁頭及周圍防水做法如下圖8、 外墻施工縫鋼板止水帶做法詳外墻施工縫鋼板止水帶做法圖。9、基礎底板和地下室外墻沉降后澆帶構造做法詳底板后澆帶止水構造做法如下圖：10、外墻穿墻防水套管做法詳穿外墻防水套管做法圖。11、 群管穿墻套管做法如下圖113、變形縫處防水細部做法如下圖：14、 地下室車庫塔吊部位防水做法如下圖：五、監理22、工作方法與措施10.1 監理工作主要方法文件審查審查防水專業分包單位資質，核對主要施工人員和特殊工種作業人員資格。重點審查施工技術能力是否滿足工程質量要求，以及方案的針對性、可行性。審查施工單位的防水專項施工方案等。審查施工單位提交的有關材料、半成品和構配件質量證明文件。審查施工現場使用的計量和測量器具的合格證明及有效期，審查大型機具的進場合格證明。審查施工單位提交的有關產品質量的證明文件、工序交接檢查、隱蔽工程檢查、子分部分項工程的有關文件、資料。巡視監理單位根據施工進展，對施工現場進行巡視。重點檢查施工質量管理是否到位、施工作業是否滿足規范和設計要求，發現問題及時糾正。見證取樣對防水工程所需的材料應按規定進行取樣、送檢，檢驗合格后方可用于工程。旁站對關鍵部位、關鍵工序的施工全過程，監理人員在現場進行旁站，認真填寫旁站監理記錄表。本工程需旁站的內容如下：防水混凝土澆筑，卷材防水層細部構造處理；平行檢驗對工序和分項工程檢驗批按規范的主控項目和一般項目及相應檢驗方法和抽查檢驗數量進行最終驗收和平行檢驗。簽發文件和指令項目監理機構采用簽發會議紀要和監理工作聯系單、監理工程師通知單等形式進行施工過程的控制。協調對施工過程中出現的問題和爭議，通過一定的活動及方法，使各方協同一致，實現預定目標。簽證項目監理機構對工程的質量驗評資料、變更、洽商、申請等進行審簽。