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1、監理工作管理規定為貫徹公司質量方針，按照公司質量手冊、程序文件中質量管理體系、控制程序的規定，結合監理工作的實際需要，制定本規定。一、 監理工作的階段劃分根據建設工程監理規范規定，施工階段監理工作劃分為施工準備階段監理、工程施工階段監理、竣工驗收階段監理、工程質量保修期監理等四個階段。二、 施工準備階段監理內部工作1、 工程監理部配合相關部門根據監理工作實現過程策劃程序形成以下監理工作指導文件并完成監理規劃等文件的審核工作。（1）、建設工程委托監理合同交底。（2）、建設工程委托監理合同、廉政協議書。（3）、監理任務書和總監任命審批表。（4）、總監理工程師任命書、責任狀。2、 工程監理部配合相關2、部門為現場監理機構提供下列文件及物品。（1）、公司營業執照、資質證書有效復印件。（2）、監理機構組成人員表及人員資質證件復印件。（3）、監理機構印章、見證取樣章及印章啟用函。（4）、項目監理機構標牌。（5）、監理通專用軟件。（6）、項目監理資料手冊。（7）、通用資料（電子版）。（8）、上墻制度。（9）、晴雨表。（10）、項目監理機構辦公、生活用品申請表。（11）、監理設施登記表。3、 工程監理分部負責、現場監理機構完成下列文件編制、總監審核、報審及監理機構布置等工作。（1）、監理規劃編制、總監審核、報審。（2）、監理實施細則、安全文明施工專項監理方案編制、總監審核、工程監理部備案（電子版）。（3、3）、旁站監理方案、安全旁站監理方案編制、總監審核、工程監理部備案（電子版）。（4）、監理工作交底編制、總監審核、工程監理部備案（電子版）。（5）、監理機構布置工作。（6）、監理設施登記。（7）、發出施工準備工作預控函件（監理工作聯系單）。（8）、施工（分包）單位質量保證體系、人員資質審核。（9）、施工（分包）單位安全生產許可證、安全文明施工保證體系、人員資質審核。（10）、施工組織設計（方案）、安全文明施工專項方案審批。（11）、各專項施工方案論證、審批。（12）、施工現場應急救援預案審批并督促施工單位組織演練。（13）、安全文明施工措施費使用計劃審批。（14）、施工總體進度計劃審核。4、 4、工程監理分部負責、現場監理機構參加、完成下列工作。（1）、制定監理機構內部工作制度和安全監理體系，明確人員職責分工。（2）、參加設計技術交底、圖紙會審，協助建設單位準備會議文件。（3）、對施工單位的工程施工準備工作進行檢查。（4）、協助建設單位完成工程報建工作。（5）、完成工程檢驗見證人員報備工作。（6）、編制項目通訊錄。（7）、協助建設單位確定第一次工地會議時間、準備會議文件，整理會議紀要。（8）、總監簽發開工報告。5、 工程監理部建立工程監理檔案。（1）、工程概況、工程規模及工程構成（分部分項）。（2）、建設工程委托監理合同及其交底、廉政協議書。（3）、監理任務書和總監任命審批表、總監理工5、程師任命書、責任狀。（4）、監理人員配置及變更情況檔案。（5）、工程監理工作指導文件登記及工程監理工作指導文件電子存檔。（6）、工程施工合同，工程招、投標文件（非必須），施工進度計劃表。（7）、圖紙會審記錄（非必須）、監理設施登記表。（8）、工程項目通訊錄（非必須）。（9）、工作監理實施記錄。（10）、監理服務質量記錄。三、 工程施工階段監理內部工作1、 工程監理分部負責、現場監理機構建立建立、完善下列監理工作記錄。（1）、項目監理機構建立項目監理日記，總監指定專人負責記錄。（2）、監理人員個人監理日記。（3）、總監巡視檢查記錄。（4）、監理人員變更記錄。（5）、晴雨表、人員考勤表。（6）、按6、項目監理資料手冊要求建立材料、工序、檢驗、試驗、合同管理、進度、簽證、計量與支付、安全管理、監理函件臺帳。（7）、定期安全檢查記錄（不少于每周一次，施工高峰期加密進行）（8）、旁站監理、安全旁站監理工作記錄。（9）、收發文登記。2、 工程監理分部負責、現場監理機構根據工程實施階段、季節等特點，及時發出有關質量、進度、安全的預控函件（監理工作聯系單）。3、 場監理機構及時、定期向工程監理分部提交下列監理工作報告及文件。（1）、工程監理周報、工程監理月報。（2）、監理人員考勤、工作考核。（3）、工程質量監理報告。（4）、施工安全監理報告。（5）、監理快報。（6）、工程暫停令或暫時停止施工通知書（A7、Q2.14.3）（7）、安全隱患報告書（AQ2.14.5）4、 項目監理機構及時、定期向建設單位或監督機構提交下列監理工作報告及文件。（1）、工程監理周報（非必須）、工程監理月報。（2）、工程質量監理報告（報建工程，每月15日以前向監督站報告，一式三份，質監站、工程監理部、監理機構各一份）。（3）、施工安全監理報告（報建工程，每月15日以前向監督站報告，一式三份，安監站、工程監理部、監理機構各一份）。（4）、監理快報（報建工程，一式三份，質監或安監站、工程監理部、監理機構各一份）。（5）、工程暫停令或暫時停止施工通知書（AQ2.14.3）。（6）、安全隱患報告書（AQ2.14.5）。5、 工程8、監理分部負責、現場監理機構按建設工程委托監理合同協助收取監理費。6、 工程監理部及工程監理分部完成下列工作。（1）、對監理機構的監理工作進行檢查和部門考核。（3）、每月進行安全檢查，根據季節特點增加專項安全檢查。（3）、對監理機構及個人的服務質量進行客戶調查。（4）、根據上述工作結果采取改進措施并向公司提出獎懲建議。四、 竣工驗收階段監理內部工作1、 工程監理分部負責、現場監理機構監理機構完成下列工作。（1）、編制竣工驗收階段監理工作計劃。（2）、組織工程竣工預驗收并形成有關記錄（工程初驗整改通知單）。（3）、監理機構督促施工單位完成整改工作。（4）、參加規劃、消防、環境等專項驗收。（5）、督9、促檢查施工單位工程竣工驗收資料編制工作。（6）、編寫質量評估報告、監理工作總結。（7）、完成工程監理資料編制工作。（8）、簽發工程竣工報告。（9）、協助建設單位組織并參加竣工驗收。（10）、返還監理設施。（11）、完成工程竣工結算的審核工作，向建設單位提交竣工結算的審核審核意見書。2、 工程監理分部負責、現場監理機構現場監理機構向工程監理部提交系列文件。（1）、工程竣工驗收報告。（2）、竣工驗收備案表。（3）、工程竣工資料。（4）、工程監理資料。3、 工程監理部完成下列工作。（1）、工程監理資料備案后移交公司相關部門。（2）、監理設施檢查后移交公司相關部門。（3）、對監理服務質量進行客戶調查，10、根據調查結果采取改進措施并向公司提出獎懲建議。五、 工程質量保修期監理內部工作1、 工程監理分部負責、工程監理總監在工程質量保修期的期中和期末前一個月對建設單位、管理單位進行質量回訪。2、 通知、督促施工單位對質量缺陷進行維修，并見證維修過程。3、 施工單位因各種原因未能維修而由其他單位維修時，審核維修工程預算，見證維修過程。4、 質量保修期結束后簽認質保金支付證書。附：配套表格基本監理工作指導文件、工作報告、竣工文件清單分部： 工程名稱： 編號：2007 - - 序號資料名稱書面/電子版提供者經辦人日期要求時限或說明1委托監理合同交底責任狀簽發后1周內2委托監理合同原件、復印件各1，時限同上11、3監理工作廉政協議書原件1份，時限同上4總監委托任命書、責任狀5辦公、生活用品申請表責任狀簽發后1周內6公司營業執照、資質證書有效復印件各1份，時限同上（僅報建工程需要）7印章啟用函原件1份，時限同上8監理人員表9監理人員證件復印件有效復印件，時限同上10監理通專用軟件責任狀簽發后1周內11項目監理資料手冊/12通用資料（電子版）13上墻制度14質量方針、質量目標15晴雨表16監理設施登記表責任狀簽發后1周內17監理規劃/責任狀簽發后2周內18安全文明施工監理規劃/19監理實施細則/20安全文明施工監理方案/21監理旁站方案/22安全監理旁站方案/23監理工作交底記錄/24圖紙會審記錄/按實際12、進展基本監理工作指導文件、工作報告、竣工文件清單續表序號資料名稱書面/電子版提供者經辦人日期時限或說明25工程施工合同/非必須，具體工程具體要求26工程招標文件/非必須，具體工程具體要求27工程投標文件/非必須，具體工程具體要求28施工進度計劃表/責任狀簽發后兩2內29工程概況說明/30項目通訊錄31項目監理日記每日記錄，接受檢查32個人監理日記每日記錄，接受檢查33定期安全檢查記錄定期進行，接受檢查34工地例會會議記錄定期進行，接受檢查35內部會議記錄定期進行，接受檢查36周報每周四前（含周四）37月報每月2日前交上月38考勤、考核每月2日前交上月39工程質量監理報告每月10日前交上月40施13、工安全監理報告每月10日前交上月41監理快報及時42竣驗階段監理作計劃完工后1周內43質量評估報告/竣工驗收前1周44監理工作總結/竣工驗收前1周45工程竣工驗收報告原件，竣工驗收后4周46竣工驗收備案表原件，竣工驗收后4周47竣工驗收資料竣工驗收后4周48工程監理資料竣工驗收后4周49竣工結算審核記錄/及時“”表示由部門提供，“”表示由總監、現場監理機構提供項目監理機構辦公、生活用品領用記錄分部： 工程名稱： 編號：2007 - - 序號物品名稱數量日期簽名備注及型號變更記錄 1項目監理機構標牌2項目監理機構印章3見證取樣章4電腦主機/鍵盤/鼠標5電腦顯示器6打印機7打印機驅動程序8數碼照相14、機9辦公桌10辦公椅11文件柜12白板13文件筐/架14書立15床16電風扇17飲水機18熱水器19燃氣灶20空調21222324監理工作記錄、報告一覽表序號資料名稱是否電子版提供者時限或說明報送部門、機構監理機構監理分部監理分部工程監理部技術部建設單位安監質監1每月安全檢查記錄定期進行2每周安全檢查記錄定期進行3周報每周四前（含周四）4月報每月2日前交上月5考勤、考核每月2日前交上月6工程質量監理報告每月15日前交上月7施工安全監理報告每月15日前交上月8監理快報及時9竣驗階段監理作計劃完工后1周內10質量評估報告是竣工驗收前1周11監理工作總結是竣工驗收前1周12工程竣工驗收報告原件，竣工驗收后4周13竣工驗收備案表原件，竣工驗收后4周14竣工驗收資料竣工驗收后4周15工程監理資料竣工驗收后4周16竣工結算審核記錄是及時“”表示提供書面資料供審定