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1、 晉州市世紀佳苑保障房項目（一期）室外工程監理實施細則工程名稱： 編 制： 審 核： 一、 工程概況 本工程位于晉州市教育路南、東二環路西。單項工程分為道路工程、給排水工程、低壓供電及院內照明工程、附屬建筑工程、地源熱泵系統工程、高壓供電工程、綠化工程）。 二、編制依據1 已批準的監理規劃2 與項目有關的設計文件3 經審批的施工組織設計4 公司質量管理體系文件5 建設工程監理規范GB/T50319-2013 6建筑工程施工質量驗收統一標準GB50300-20017. 國家和地方現行的其它相關設計規范、規定。三、監理工作控制要點（一）室外管網施工順序及控制要點1 安排施工順序，堅持“四讓”原則。2、即有壓管道讓無壓管道，埋管淺的管道讓埋管深的管道，單管讓雙管，柔性材料管道讓剛性材料管道。按照這個原則，小區管網施工順序基本是：排水管道(污水管、雨水管)熱力管道煤氣管道供水管道(自 來水管、中水管、純凈水管)通訊及智能管線(電話、有線電視、寬帶網) 電力管線。2相鄰管線，在埋設的高程相同或相近時，最好考慮大開槽的施工方案，這是縮短工期、加快工程進度的有效措施。3在小區道路結構層內偏上的管線，最好待道路結構層碾壓成形后，返挖槽施工。這既能確保道路結構層的碾壓施工及質量，又避免了道路碾壓施工對管道施工成果的損壞。4按照總工期的要求，結合各專業管線編制的施工進度計劃，遵循上述施工程序安排原則，統籌3、各專業管線的開工期和工期。如條件成熟，最好作出小區管網工程施工進度網絡圖，并據此進行有效控制，使小區管網施工形成一個銜接緊湊、合理交叉和有條不紊的施工局面。5既要控制管線的平面位置，又要控制管線的立面高 程為了環境美觀，當今小區管線幾乎全部埋設地下。小區道路或綠地下的管網縱橫密布，上下交錯，因而，加強對管線平面位置和立面高程的雙重控制，是確保小區管網正常有序施工的關鍵。從這幾年我們監理過的工程看，有相當多的小區管網設計單位，僅做小區綜合 管網平面圖，而未做小區管網立面綜合圖，這無疑給小區管網施工造成了許多困難，而許多業主對管網立面綜合圖的重要性認識不足。對此，總監理工程師應當積極向業主提出建議4、，要求設計單位進行管網的立面設計，做出管網的立面綜合圖，為控制管線的立面高程創造必須的條件。A專業監理工程師必須認真熟悉施工圖，并協助業主做好設計技術交底，加強對小區管線平面位置和立面高程的預控。B各專業管線放線后，應由專業監理工程師統一驗線，確認簽字后方可開槽。必須強調的是，各專業管線的路徑不能隨意變動，如必須調整務必報告業主，并由原設計單位出具書面變更通知，經總監理工程師審核無誤后方可實施。C管線交叉較多的丁字和十字路口，是管線立面高程控制的重點和難點部位，在此部位管線互相打架屢見不鮮。為搞好控制工作，項目監理部最好指定一名專業管線知識面廣、又熟悉工程測量的監理工程師專門負責管線立面高程控5、制工作。同時，總監也應重點做好 協調工作。D在管線立面交叉中，監理人員必須按設計或相關規范要求注意控制各專業管線之間保持一定的間距。為避免或減少立面交叉管線之間相互損壞和確保安全，在施工過程中，應督促施工單位采取一些必要的支、掛、吊 管等臨時性措施。6加強對管道施工用料的控制施工用的管材、管件 及閥門等配件的質量，是影響管道工程質量的關鍵因素之一，因而，加強對管道施工用料的控制是質量控制的重點。各種專業管線使用的材料各異，品種、規格 繁多，當前以塑代鋼已成發展趨勢，塑料管材及管件五花八門，加之建材市場管理混亂，魚目混珠，增加 了控制難度。通過幾年來監理實踐的摸索，感到重點 應從以下幾方面控制：6、A建立進場材料及配件申報制度。主要管材、閥門進場前，要求施工單位提前報驗，監理人員應審核其出廠合格證書、技術性能檢測報告、準用證等是否齊全有效，是否符合設計和相關規范要求。不合格的材料及配件不準進場。B對進場的管材和管件，按批量進行抽查，檢查品種規格和外觀質量，以防止以次充好，材料實物與報驗不符。當前，由于利益驅使，有為數不少的生產 廠商，其生產的管材質量不符規范標準，尤其在壁厚方面，無論是鋼筋混凝管、鋼管、塑料管，以薄充厚的現象比比皆是。所以監理人員進行抽查時，應以 壁厚為重點。以塑料管材為例，有普通管和加厚管之分， 如D N 1 0 0的P V C普通管，壁厚應為3 . 5 m m，加厚管7、應為4.5mm，而現在市場上有相當部分的PVC管的壁厚僅有2. 2mm-3.0mm。用于電力管線埋設的鋼管，施工單位以次充 好，以薄充厚的較為普遍。煤氣和熱力管道使用的直徑大 于DN150的螺旋焊管，應特別注意管截面橢園度的檢查，如超標會造成焊結對口困難，影響焊接質量。管件多為沖 壓件，其砂眼、夾碴和壁厚沖壓不均是常見的毛病。C管道使用的閥門，如截止閥、閘閥、球閥、蝶 閥等也是控制的重點。首先，應檢查出廠質量合格證書與閥門上的銘牌是否相符，型號、規格、壓力使用范圍、密封等是否滿足設計要求。不僅如此，安裝前還應檢查閥門開閉是否靈活，必要時，還應按施工驗收規范的要求進行 強度和嚴密性試驗，合格者方8、可使用。7嚴格按規范要求，控制管道的強度和功能性試驗的質量強度和功能性試驗主要指：排水管道的閉水試 驗;供水管道的系統試壓;供熱管道的分段和系統試壓;煤氣管道的試壓和嚴密性檢測等。管道的強度和功能性 試驗，是對管道施工質量的全面檢測，也是工程質量驗收的主要依據。因而，監理人員必須嚴格按規范要求，控制試驗的質量，把好工程驗收前最關鍵的一關。A試驗之前，要求施工單位務必制定試驗方案，報專業監理工程師審查同意后方可實施。專業監理工程師 應按規范要求并結合施工現場情況，審查其試驗方案是否安全、合理、可行。B排水管道的閉水試驗為檢查管道接口的嚴密性。如接口不嚴，管道接口長期滲漏，導致排水管道基礎下沉、管9、道懸空，甚至路面塌陷。出現這類現象的教訓不少。閉水試驗是對排水管道施工質量的全面檢查，所占時間較長又煩瑣，很多施工單位總以種種借口不做。監 理人員有責任督促施工單位認真做好這項試驗。C供水管道和熱力管道試壓。監理人員應重點控 制：( 1 )試驗用水的水質應使用自來水，但有的施工單 位為省錢而使用溝塘水，溝塘水泥砂多，還可能含有害物質腐蝕管道，故應當制止;( 2 )試壓用的壓力表及安裝位置應符合要求。壓力表必須在校驗的有效期內， 其表的刻度值應達到試驗壓力的1 . 5倍，并應在管道的 遠、近端各安置一塊壓力表;( 3 )試驗壓力值和穩定時 間應嚴格按設計要求或相關的驗收規范執行;( 4 )熱力管10、 道試壓必須在管線上構筑物(如固定墩)的混凝強度 達到8 0 %以上方可進行。尤其應注意試壓前，管道的端頭應做“靠背”加固措施，監理人員必須認真檢查是否安全可行。D煤氣管道試壓和嚴密性檢測應使用壓縮空氣進行。 必須十分注意安全。E在管道強度和功能性試驗中，現場監理人員必須對試驗的全過程進行旁站監督，嚴格檢查試驗結果，并 督促施工單位認真做好記錄，如實填報試驗資料，履 行簽字手續。F各類專業管線在隱蔽前，專業監理工程師務必認 真檢查現場，并核實隱蔽驗收資料是否真實、齊全、有效。應進行而未進行強度和功能性試驗的管道，或 經試驗不合格的管道，一律不得回填隱蔽。8做好組織協調工作，有效控制工程進度小區11、管網工程施工過程中現場極易產生各行其事、相互干擾的混 亂局面，項目監理工程師，尤其是總監，應當盡力做 好組織協調工作，以便在一定的時間與空間條件下，使各專業管線科學合理、有條不紊地進行施工，爭取實現工期目標。A協調好項目監理部內部的關系。專業管道分工負責，各專業監理工程師既分工又協作，還要密切配合顧全大局，發揮項目監理部的整體控制優勢。B協調好施工與業主、設計的關系。要督促業主 按施工合同條款提供施工條件，促使業主及時排除施工 現場的障礙和干擾。發現現場情況與設計不符時，通過業 主敦促設計人員及時到場，盡快提出設計變更或修改。C協調好施工單位之間的關系。監理人員在組織協 調上應盡力減少施工單位12、之間的相互干擾，緩和他們之 間的矛盾?，F場因前期施工成果被損而引起施工單位之 間的糾紛屢見不鮮，監理人員應督促后續的施工單位重 視和加強對已完施工成果的保護，必要時應采取一些臨 時性保護措施。與此同時，監理人員還應配合業主， 建立一項“誰損壞誰賠償”的制度，這是保護施工成果較為有效的辦法。D協調好工期與質量的關系。由于工期緊，施工單位忽視施工質量盲目搶工期的現象時有發生，監理人員應提請施工單位合理安排工期，控制施工節奏。在施工過程中，堅持質量第一的觀念，在確保施工質量 的前提下加快工程進度。E召開工地例會是監理組織協調的最好辦法。總監要定期組織召開工地例會，解決工程施工中的相互配合 問題，及時13、化解矛盾，消除影響施工進展的各種因素。 在平行、交叉施工多，工期和場地十分緊張的情況下，有必要每天召開一次工地例會。（二） 道路施工質量控制1 路基施工質量控制：1) 路基施工前應有效地排除施工期間由于降雨或附近地面流入路基的地面水及施工用水。2) 路基土方作業，應事先熟悉圖紙，經測量準確后放灰線，再經復測無誤后方可挖土。3) 路基挖土必須按設計斷面自上而下，整幅開挖，不得亂挖，超挖，路基挖土應按“只削不補”為原則。4) 路基不得有翻漿、彈簧、起皮、波浪和積水現象。5) 碾壓施工應自路基邊緣向中央進行，一般碾輪每次重疊15-20cm，約碾壓5-8遍至表面無顯著輪跡，且達到要求的密實度為止。6)14、 碾輪外側距路基邊緣不得小于50cm。如路基邊緣不易碾壓時，應用人工或蛙式打夯機夯打堅實，用人工夯打時提夯應有足夠的高度，夯與夯之間重疊1/37) 每層至少夯打三遍。8) 黃梅天雨季施工的路基工程，應根據工程特點合理安排機具和勞力，組織快速施工。9) 路床用壓路機碾壓后，輪跡深度不得大于5mm。2 側石、平石及雨水口1) 側石、平石砌筑前先錠樁線，直線部分樁距稍長，彎道及路口樁距稍短。2) 砌筑時臥底砂漿厚20mm內側上角掛線，讓線50mm，縫寬10mm，勾縫用10Mpa水泥砂漿。3) 后背（塢塝）灰土夯實寬度不小于500mm，高度不小于150mm,背后填土密實。4) 保濕養護3天，防止碰撞。15、5) 測石、平石應安砌穩固，應達到線段直順、曲線圓滑。6) 側石頂面平整無錯縫，勾縫飽滿嚴密，整潔堅實。7) 雨水口處側石、平石砌筑應牢固，位置準確。8) 雨水口長邊必須重合道路邊線。井底應澆筑100-150mm厚混凝土墊層。井壁磚砌灰縫飽滿，砌筑牢固。3 基層連接層：1) 小區道路連結層為180厚C20混凝土。2) 攪拌車到達現場應檢查混凝土的配合比，測量坍落度。3) 混凝土攪拌車進場后，應停放在指定地方，卸料前，應全速（一般14-18 r/min）轉動1-2r/min，并待攪拌筒完全停穩不轉動后，再進行反轉卸料。先低速出一點料，觀察混凝土的質量，如大石子夾著水泥漿先流出，說明攪拌筒內已發生16、沉淀，應立即停止出料，再順轉高速攪拌2-3min,再一次反轉缷料。若仍存在上述情況，應予退料。4) 混凝土澆筑時應隨澆隨用平板振搗器振搗，再用亂尺刮平，待基本收水后用木蟹搓平，且保持縱橫坡度符合設計要求。5) 混凝土連結層養護：應用草包覆蓋，澆水保濕養護強度符合（28天試塊）要求，可進入下到工序。 （三） 綠化工程控制要點1. 場地平整1) 督促施工單位做好現場測量、計算所需回填或運走的土方量并做好相關記錄；2) 督促項目經理負責聯絡機械及車輛運走或運回適量土方，保證種植面達到設計標高；3) 督促施工單位做好現場綠化地段的場地平整工作；4) 30cm厚的土層，禁止有直徑超過4cm石塊；5) 土17、方的密實度、平整度、坡度應符合設計要求；6) 種植面平整、坡度合適、沒有超過4cm的石塊；7) 有夯實要求的要進行夯實處理。2. 種植土工程1) 種植土的質量控制要點 種植土壤及地下水位深度必須滿足種植物的生長要求，并達到施工規范的要求；地下水位必須在中等水位（100cm）以上，若地下水位屬于50cm的淺水位時必須有排水設施； 種植土層下嚴禁有不透水層，遇有不透水層時必須設法粉碎、穿孔使其透水淋溶；嚴禁用推土機反復碾壓堆土、造山或改造地形，特別是土壤含水量高的情況下最易形成不透水層； 含有建筑垃圾的土壤、鹽堿土、重粘土、粉砂土及含有有害園林植物生長成份的土壤，必須用種植土進行局部或全部的更換；18、 用山黃泥作為種植土必須是結構疏松、通氣、保水、保肥能力強，適宜于園林植物生長的土壤，必要時可摻入適量的泥炭介質；對粘重土可摻入3040%的粗砂調整土壤質地； 種植地屬于混凝土塊（板）、堅土廢基、重粘土、低洼地等不透氣或積水時必須采取打碎、穿孔、開排水溝或墊碎石，并在碎石面層回填適合植物生長要求的土壤厚度； 種植土層厚度必須滿足不同植物根系正常發育生長所需的深度植被類型草本花卉草坪地被小灌木大灌木淺根喬木深根喬木土層厚度（cm）30304590100150 地形改造必須符合設計要求；地形改造的標高必須在允許偏差之內，即100cm，允許偏差5cm；100300cm，允許偏差20cm；300cm，19、允許偏差50cm；地形改造后的種植地，必須做到坡度恰當，無積水，無嚴重水土流失，若采用地下管道排水，必須符合國家有關規定。2) 種植土質量檢驗方法 施工企業必須提供有資質單位出具的土壤分析報告，若土源不同，施工企業必須提供另一土源的土壤分析報告，否則下道工序不準動工； 抽查一定的數量，即每3000m2抽查一點，每點為500m2，但不少于3點則否在允許偏差范圍；大中喬木種植土深度允許偏差為8cm；小喬木及大中灌木為5cm；小灌木、宿根花卉為3cm；草本、地被、草坪及一、二年草花為2cm。3. 植物材料工程1) 園林植物的質量控制要點 植物材料品種、規格必須符合設計要求；嚴禁帶有嚴重病蟲、草害，嚴20、禁出現檢疫性病蟲害及雜草； 喬木（含常綠樹）：必須生長健壯，樹干挺直，樹冠豐滿，根系發達，不脫腳土球完整，包扎牢固，無裸出根系。必須滿足高度、蓬徑、分枝點、胸徑和土球大小等五個量化指標的要求，其中5個量化指標都達到為優良、3個量化指標達到為合格； 灌木必須是冠形圓滿，無偏冠、脫腳現象，骨干枝粗壯有力；土球完整，包扎牢固。同時還必須滿足高度、蓬徑、地徑、土球大小等4個量化指標，其中4個量化指標達到為優良；3個量化指標達到為合格； 色塊植物必須生長健壯，分枝宜多，冠形圓滿，無病是害。同時還必須滿足高度、蓬徑、土球大小等3個量化指標，其中3個量化指標都達到為優良；達到2個量化指標為合格； 一、二年生21、花卉必須是移植的壯苗（高度視品種而），葉茂根系完好無損，要有34以上的分蘗。同時還必須滿足高度、蓬徑、或分蘗量，其中2個量化指標都達到優良； 宿根花卉必須是根系完好發達，并有34個芽；塊莖和球根花卉必須是塊莖和球根完整無損，無腐爛和病蟲、鼠害并有2個以上的芽眼或芽； 攀緣植物必須有健壯主蔓和發達的根系，苗齡2年以上的苗木； 草坪的草塊、草卷必須是生長均勻，根系密布，無空禿；草高不大于5cm，帶土厚度不小于2cm（高羊茅3cm）。雜草不超過2%；草塊、草卷長寬適度，每卷（塊）規格一致；根莖繁殖用草，雜草不得超過2%，無病蟲害；植生帶厚度不宜超過1cm，種子分布均勻、飽滿、發芽率大于95%； 草種22、花種必須有品種、品系、產地、生產單位、采收年份、純度、發芽率等標明種子質量的出廠檢驗報告或說明，并在使用前必須作發芽率試驗，以便確定播種量，失效有病蟲害的種子不得使用； 施工企業必須出示苗木出圃單（證）和樹木檢疫證明及種子發芽率試驗報告。 在花木驗收時，對下列情況應采取拒收a. 花木品種與配置品種不相符；b. 花木規格達不到施工標準；c. 花木出現損傷，影響種植效果或成活的；d. 花木株形太差，或存在明顯病蟲害的；e. 花木脫水，枯枝較嚴重的。2) 園林植物質量的檢驗方法及措施 園林植物進場后，施工企業必須填寫工程材料、構配件、設備報審單； 施工企業對進場的園林植物材料采用隨機抽樣方法，選擇23、一定比例植物進行質量評定并將結果填入植物材料分項工程質量檢驗評定表。及時將報驗單和質量評定表報項目監理部綠化監理工程師； 監理工程師接到上述材料后，攜帶量具到現場進行復檢；a. 檢查數量：喬灌木按數量抽查10%。喬木不少于10株或全數；灌木不少于20株或全數，每株為一個點；草坪、草木地被按面積抽查3%，3m2為一個點，但不少于3點；花卉按數量抽查5%，10株為一個點，但不少于5點；b. 專業監理工程師將檢查的結果填入綠化工程苗木清單；c. 在事中復檢中若發現有不符合設計要求的植物材料，立即通知施工企業將不符合要求的植物材料自行處理，堅決退回并補足優良植物材料；d. 項目監理部及時將工程材料、構24、配件、設備報審單、植物材料分項工程質量檢驗評定表連同綠化工程苗木清單遞報建設單位；e. 對色塊植物、大批量的灌木，除了按規定抽檢的數量外專業監理工程師也可以采取旁站的方法，對數量進行復查，還可以抽查一定數量的植物材料是否符合質量要求；f. 對大樹胸徑（15cm以上的常綠樹，25cm以上的落葉樹）或特大樹木，專業監理工程師必須采取事前控制，深入苗源地進行實地考察、了解、指導選苗、號苗、起苗、包扎、裝運等工作；對不符合質量規格要求的植物材料進行嚴格控制、把關；對大樹或特大樹，監理部都要對其株株測定，并按不同標段、地塊分類登記。4. 種植工程1) 園林植物種植工程質量控制要點 各類苗木土球挖掘規格：25、喬木，土球直徑（cm）按胸高直徑的8倍，土球厚度按胸高直徑78；灌木，土球直徑（cm）按冠徑的80%，土球厚度按冠徑60%； 竹類必須先把年生的邊緣竹子為竹母；土臺挖掘需保留來鞭4050cm，去鞭80cm；近距離移植必須多帶宿土，來去鞭可適當放小，但必須帶有隱芽的地下鞭，保護好螺絲釘，否則就不發筍，延誤竹林的滿園； 裸根樹木挖掘一定要用銳具，直徑3cm以上的根要用鋸鋸斷；細根可用剪枝剪斷，不得強拉或劈斷，盡量保護毛細根；帶土球樹木，用銳利鐵鍬保證不使土球松散，在整修土球時必須先扎腰箍； 樹木土球的包扎常用草繩，采用橘子瓣、五角形、銅線形皆可；但必須做到牢固、不露根、不掉土、確保土越來越少不破碎26、不脫綁；對名貴或較大樹的包扎，除了用草繩纏繞，還必須用細麻繩加固包扎； 樹木運輸前的修剪可在樹木挖掘前或后進行皆可，但大樹必須在前修去一部分非留枝；修剪強度要根據樹木的生物學特性、不同季節，以保證原有姿態為前提來確定修剪量； 樹木裝運時應做到：輕抬、輕卸、輕裝、輕放嚴禁拖拉，保證土球不破碎，根盤無操作、撕裂、不傷干、不折冠、嚴禁擔拉主干裝卸帶土球樹木；不得損傷竹竿和竹鞭之間著生點（螺絲釘）和鞭芽； 樹木種植穴（或槽指散生竹）規格必須符合設計要求：坑（穴）的直徑要大于土球或裸根苗根系長40cm，深度同土球或裸根系的直徑，但必須松翻土10cm以上，坑（穴）上下垂直，另外高燥砂性土樹穴宜稍深，低洼27、粘土地可稍淺； （樹木種植時應對苗木根系、樹冠進行修剪，必須將劈裂、病蟲、過長根系剪除，確保樹木大搖大擺的自然姿態；剪口（或鋸口）大于2cm的，必須進行防腐處理；a. 高大落葉喬木應保留原有樹形，適當疏剪，保留的主側枝應在健壯芽上短截，剪去1/51/3枝條；b. 常綠針葉樹不宜修剪，只剪病蟲枝、枯死枝、生長衰弱枝、過密枝與輪生枝、下垂枝和機械磨損枝；c. 常綠闊葉樹基本保證樹形，收縮樹冠，正常季節種植疏剪樹冠總量度1/33/5保留主骨架，截去外圍枝條，疏稀樹冠內膛枝，摘除大部分樹葉；d. 花灌木以疏剪老枝為主，短截為輔；e. 綠籬、球類修剪必須做到整齊一致，線條挺拔，造型美觀，切口平整，園藝效28、果好；f. 攀緣和蔓生藤本，可剪去枯死和過長藤蔓，交錯枝、橫向生長枝蔓。 樹木的種植a. 樹木種植要做到“四隨”即“隨挖、隨運、隨種、隨管”，如遇惡劣天氣必須采取措施保護樹木土球，裸根苗木必須當天種植完畢，否則必須做好假植處理；b. 植物種植點放樣必須符合設計要求，放樣偏差不超過5%，并標明定點位置，樹種名稱、規格；樹木種植時應選擇豐滿完整、生長好、姿態美的樹冠，面朝向主要視線；孤植樹木的冠幅應完整；叢植樹木將冠幅完滿面朝向外，并做到前低后高；藤本植物應栽在建筑物或棚架基部，并將枝蔓固定在支架上；c. 種植深度應保證在土壤下沉后，根莖和地面等高或略高；竹類應較原來的深度加深510cm，四周圍緊29、，培土搗實，勿傷鞭芽。d. 土球包裝物、培土、澆水l 必須自下而上取下土球包裝物，泥球如松散，底下包裝物可剪斷不取出；l 填土達到土球深度2/3時，初步覆土夯實，澆足第一次水，待水份滲透后繼續填土至地面平行，再澆每二次水，然后再填好種植土。e. 樹木垂直度、支撐和繞桿l 樹干或樹干重心必須與地面垂直；l 支撐應因樹設樁，（十字架撐、扁擔撐、三角撐、單柱撐皆可）；支撐時嚴禁將竹木樁打穿土球或損傷根盤；支撐高度，必須控制在樹高的1/2；單支撐必須立于風的盛行方向一面、扎縛必須用軟性物墊襯，做到牢固、整齊、美觀；l 喬木干徑在5cm以上的主干，必須進行繞桿，繞干的高度視樹種不同而不同，必須用草繩麻布30、片等軟性材料密密纏繞，必須做到牢固、整齊、美觀。5. 花壇、草坪、草本地被植物種植工程1) 草坪種植 草坪植物種植放樣必須符合設計要求；草坪建植要充分利用原地形實施自然排水，小于1000m2的草坪比降3，面積大于1000m2的草坪必須建永久性比降5的地下排水系統；草坪播種、植生帶鋪設、噴播種子發芽率必須達到95%； 草坪種植時間：暖季型草種植以春季至初夏尤以梅雨季節為宜；冷季型草種（高羊茅、黑麥草等）以春、秋兩季為好； 草坪上的深度不得小于30cm；草坪播種前根據土層有效厚度，土壤質地，酸堿度和含鹽量的不同，可采用加土、摻砂、施入泥炭土為措施； 播種量（每m2）按種子純度、種子發芽率而定，小粒31、種10g/m2，大粒種子15g/m2； 人工播種，種植土土面平整、表土土塊應小于2cm，坡度恰當應小于5，無低洼處，無雜草根莖，石礫、磚瓦、石塊等；撒播后壓實覆0.51.0cm細土，要在未出苗前，保持土面潮潤，空禿面積不超過2%，每處面積不0.2m2； 草塊點鋪將草皮分為55cm小塊等距離點鋪，鋪設后緊壓入土，澆透水即可。2) 花卉、地被植物種植 花卉選擇必須根據立地條件、上層植被、觀賞要求及生物學特性綜合考慮；花卉必須用12年生花卉，統一規格，同一品種，株高、花色、冠徑、花期無明顯差異，根系完好，生長旺盛，無病蟲害及機械損傷； 宿根花卉根必須發達，并有34個芽，草花應花蕾；花的觀賞期應保持在32、3040天； 花卉起栽必須帶宿土，用塑料包裝后運輸，防止機械損傷，并保持濕潤，盆栽花卉要求集裝遮蓋運輸； 花卉種植時間夏天宜在早晨、傍晚和陰天進行；花卉脫盆種植要使原盆土和新土緊密結合；花卉栽后35天內，必須每天早、晚噴淋植株，水流要細，土壤不可沾污植株。3) 花卉、地被植物的配置和選擇質量要求 地被植物的種植土按照播種草坪土壤的要求實施； 地被植物要能滿足保持水土、美化環境、改善環境及抑制雜草等功能要求和景觀要求；必須適應種植地的土壤、氣候、光照、土層喬灌木種類、密度等立地條件； 地被植物的選擇必須以多年生、宿根類、球莖類和自繁力強的一、二年生草本和低矮常的木本植物為主；以觀花為主，必須選用33、花繁、花大、花朵頂生和花期較長的品種；以觀葉為主，必須選用葉色、葉形美觀和群體觀賞效果佳的品種； 地被植物的配植，必須做到群落層次分明，主體突出，花色、花形、葉色、葉形，花期和種植地主體喬灌木景觀協調互補；配植時，應以塊植、片植、花徑和裝飾為主； 花壇、花境中，花卉、地被植物種植順序由上而下，由中心向四周中、先矮后高、先宿根后一、二年生花卉，種植面積大的地被要先種輪廓線，再種內部。6. 養護管理1) 督促施工企業制訂養護管理年度計劃、季度計劃、月度計劃和周安排計劃；2) 督促施工企業對工程成品進行樹體保護，灌溉排水、松土除草、防治病蟲害、施肥、修剪整形，建立防護設施和死樹的處理以及補植；3) 34、督促施工企業建立養護管理隊伍或固定養護管理人員；4) 監理部對施工企業的日常養護管理，采取不定期的檢查，平時多看看，每月檢查一次，對檢查出來的問題，提出整改意見，督促施工企業落實辦理，并及時向建設單位反饋養護管理信息，取得建設單位的理解和支持；5) 督促施工企業對工程成品、園林小品、樹木、地被植物、花卉草坪進行養護管理的同時，建立養護管理檔案。四、施工安全控制：1. 認真貫徹執行2003年11月24日頒發的建設工程安全生產管理條例關于建立“施工單位安全責任”的規定。2. 督促施工單位建立安全保證體系，建立安全領導小組，并有專職安全員。3. 特殊工種必須持證上崗。各種作業人員應配備相應的安全勞動35、用品。嚴禁施工人員違章指揮。4. 施工中所有的機械、電器設備必須達到國家或地方安全防護標準，所有施工機械設備必須經檢定合格，且在合格期內方可使用，并有專人保管，定期檢查保養。5. 進入施工現場人員，均須戴好安全帽，正確使用“三寶”。6. 施工單位應嚴格執行各項安全操作規程，施工前應進行安全交底，定期進行安全教育，加強工人的安全意識教育。7. 加強安全巡視檢查監督，督促施工人員在施工過程中要加強自我安全保護意識，及時消除事故隱患。8. 要求施工單位現場嚴格執行施工現場臨時用電安全技術規范的規定，現場應采用“三相五線制供電，執行一機一閘一漏電源保護開關制度，嚴禁電線隨地拉設，所有電器設備必須有可靠的接零及接地保護，任何電箱、開關箱不得帶病使用。9. 夜間施工作業時，操作的機械及工作地點必須有充足的照明設施，在危險地段應設置明顯的標志及護欄。10. 運料車輛機壓路機進場要注意行車安全，必須注意架空電線。發生事故或事故苗子，必須堅持做到“三不放過”教育。