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1、目 錄第一節、工程概況第二節、工程項目建設監理階段、范圍和目標第三節、工程監理依據第四節、安裝工程監理內容（投資、進度、質量）第五節、安裝工程質量控制第六節、現場監理資料內容及編寫要求第一節、 工程概況傾城之戀小區工程A、B、C、D標段位于濱江區江暉路以西，濱怡路以北交叉路口，總用地面積為95772m2，總建筑面積297310 m2，其中1#17#樓為地上十五至二十九層高層住宅，面積230732.54m2，住宅樓之間的地下室部分由大型停車庫貫通，住宅樓地下一層為人防兼自行車庫。地下車庫為地下一層，面積61492.1 m2，幼兒園地上一至三層，建筑面積3807.36 m2，傳達室、休閑中心地上一2、層，建筑面積1278 m2。概算投資41500萬元人民幣。本工程中的安裝工程有：給排水、電氣、消防、電梯、通風、智能化、泛光照明、煤氣管道等系統。本工程由杭州和美房地產開發有限公司投資建設，由杭州市建筑設計研究有限公司設計，勘察單位為浙江浙中地質勘察院，樁基分包單位為浙江蕭山之江基礎工程有限公司，施工總承包單位為A標段浙江東冠建筑公司、B標段上海泛華建筑公司。受業主杭州和美房地產開發有限公司的委托，我公司承擔其施工階段的建設監理工作。1建筑給水、排水及采暖工程：小區生活給水采用分區供水，商鋪、休閑中心、道路、綠化等用水由城市管網直供住宅生活用水由設在10#樓地下室的生活給水加壓泵站供給，其中住3、宅1-6層為低區，7-18層為中區，19-29層為高區。用水點靜壓超過0.35Mpa的支管設置穩壓減壓閥減壓。消火栓給水系統：室外消火栓用水量30L/s，由城市管網供給，室內消火栓系統用水40L/s，火災延續時間按3小時考慮，由10#樓地下室的消防泵站供給，消防泵站內配有一座容量為540T（分兩格）的消防水池。4#樓（29層）屋頂設有一只18T高位水箱，消火栓系統豎向采用穩壓減壓閥分成二區，地下室至14層為低區，15至29層為高區。生活給水管采用鋼塑復合管。消防管道采用鍍鋅鋼管，污、廢、雨水管采用UPVC管。管道試驗壓力：生活給水系統市直供管及低區管按1.0Mpa，中區為1.2Mpa，高區為14、.Mpa，消防及噴淋管為1.Mpa。2建筑電氣工程A本工程設開閉所2個，公變室11個，專變室3個，總容量為 KVA。B住宅樓部分：各樓均在地下室設置公變所，地下車庫及幼兒園、會所、商場等分別由地下室1-3#專變變配電所供給，各公變按單元采用電纜沿橋架引至強電井內。高層住宅接入封閉母線始端箱，小高層樓則用分支電纜配線，住戶均為一戶一表單相制。150平方米以上住戶為三相表計，在強電井道內按戶敷設集中式表箱，均為三相五線制。人防設有柴油發電機組，作人防備用電源。凡井道內配電箱均為鐵制明裝，開關插座類插件均采用嵌墻式標準名牌。地下室車庫、商場、會所、幼兒園日光燈采用T5系列節能產品，各樓道照明均為節能5、燈。地下室用導線穿G管在墻、板內暗敷，各住戶采用PVC管暗敷，各消防設備導線均為防火型電線電纜橋架敷設與穿G管暗敷。C接地：本工程采用TN-S系統，在各面層強電井內及地下車庫配電間內設總等電位箱，各PE線均在此處匯總，接地線須采用404鍍鋅扁鋼直接接入基礎鋼筋，焊成整個接地網絡，凡正常不帶電的設備配電箱、電源保護管、風管等均與PE線焊接連通。D防雷與接地：各高層屋頂采用CAT-H=6M（桿）避雷針作防雷保護，部分樓面在女兒墻、沿口敷設10鍍鋅小針作避雷裝置，所有出層頂的金屬管道等均需與避雷網焊接連通。10層以上鋼門窗與本層建筑圈梁電焊成避雷網絡，就近與引下線連接，以防側擊雷，接地電阻應不大于16、。E消防報警及聯動控制系統：本工程消防采用集中式報警聯動控制系統，由15#樓消控中心統一控制，各樓單元及地下車庫設層顯監控，各消防電梯及消控中心、消防設備動力電源、事故照明電源、人防電源均為低壓雙電源供電，末端設自投自切裝置。F人防電氣：每幢高層住宅地下室平時為自行車庫，戰時為人員掩蔽所，共為13人防區域，每個區域均有二個出入口，按人防規范為六級人防范圍。電源為二路，一路由專變引入；一路由地下室人防發電機站引入作為備用電源，三相五線制。3.智能建筑工程：A.本工程包括：結構化布線、閉路電視監控、有線電視、樓宇可視對講及三表數據遠傳抄收等四個子系統。小區網絡中心設在12幢弱電中心，本幢地下室設置7、二級交接接箱，數據/語音在此進行二級交換/交接，數據進線為六芯室內單模光纜，語音進線為四根三類50大對數銅纜3e50Utp，有線電視系統進線為SYWV75-9。B.各系統進出線纜均在地下層沿橋架敷設，其他線纜穿鋼管敷設，地面以上各層的線纜穿PVC管暗敷。C.結構化布線系統：a. 干線子系統：建筑群數據主干采用六芯室內單模光纜，語音主干采用三類50大對數銅纜。b. 管理區子系統：數據、語音均采用110卡接式配線架。c. 工作區子系統：數據、語音均采用超五類信息產品，每個住戶設置一個信息配線箱，引進2根5e4uTP作為數據、語音的接入線纜，以利用戶擴展用。D.閉路電視監控系統：本系統采用數字化硬盤8、錄像方式，監控中心設在13幢一層的消控室，小區傳達室可按需設置分控，分控中心可通過局域網調看監控中心的視頻圖像。E.樓宇可視對講及三表數據遠傳抄收系統，系統管理中心設在12幢物管室，采用總線制聯網型樓宇可視對講產品，具備可視對講、防盜報警、門禁管理、多表數據遠傳抄收、聯網通訊、物業管理等功能。單元入口門設置帶黑白攝像機的對講門口機，住戶室內設置黑白可視戶內機，帶躍層的住戶另加一臺非可視對講機。F.有線電視系統：市有線信號先送到12幢地下室的電視分配器箱進行分配處理，分配網絡均采用分配-分配方式，用戶端電平值滿足644dbuv圖像清晰度等級滿足四級以上。4.通風與空調工程：A.本工程的通風系統：9、地下室水泵房，變配電室采用機械送風和排風，自行車庫機械排風，地下室汽車庫機械排風，廢氣排至屋頂最高處，衛生間設低噪聲排氣扇，經排風豎井至屋頂層排放。B.防排煙系統：所有排煙風機均采用消防專用排煙風機，排風排煙合用的排煙風機前設常開280。C排煙防火閥，火災時280。C自動關閉，獨設置的排煙風機入口處設常閉的280。C排煙防火閥，火災時電信號或手動開啟，所有70。C防火閥均為常開，火災時自動關閉，并輸出信號，火災時其余風機及空調設備均停止運行。C.人防：地下室自行車庫設人防工事，為七個防護單元，每個防護單元均考慮戰時的清潔式通風、過濾式通風，以及防護時間為三小時的隔絕式通風，濾毒室內濾塵器和過濾10、吸收器前后均設測壓管，其連接管路上設置洗消樣管。5.電梯工程：本小區共設置電梯61臺。第二節、 工程項目建設監理階段、范圍和目標1、 工程項目建設監理階段：承擔本工程施工階段監理。2、 工程項目建設監理范圍對本項目合同范圍內的安裝工程實施施工階段的質量、投資、進度進行全過程控制，包括安全監督、組織協調、合同管理及信息管理。3、 工程項目建設監理目標3.1 投資目標：按照合同進行控制。3.2 工期目標：A、B標段為720日歷天，缺陷責任期12個月；C、D標段為720日歷天，缺陷責任期12個月。3.3 質量目標：工程質量必須符合設計圖紙、國家現行建筑施工驗收規范，并達到施工合同規定的質量等級要求。11、第三節、 工程監理依據1、中華人民共和國建筑法，建設部、國家計委頒布的工程建設監理規定等有關法律、法規文件；2、建設單位與監理單位簽訂的監理合同；3、建設單位與施工單位簽訂的施工承包合同；4、用于本工程的有效設計文件（工程施工圖、圖紙會審紀要、設計變更及技術聯系單等）；5、傾城之戀小區工程監理規劃；6、傾城之戀小區工程相關的施工組織設計；7、安裝工程施工及驗收規范，包括建筑工程施工質量驗收統一標準（GB503002001）、建筑電氣工程施工質量驗收規范（GB503032002）、建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范（GB502422002）、通風與空調工程施工質量驗收規范（GB502432012、02）、電梯工程施工質量驗收規范（GB503102002）、智能建筑工程施工質量驗收規范（GB50339-2003）；8、與安裝工程有關的其他國標或部標及地方標準。第四節、 安裝工程監理內容（投資、進度、質量）1、 投資控制工作內容1.1 投資的事前控制1.1.1 熟悉設計圖紙和設計要求、標底標書，分析合同價構成要素，明確工程費用最易突破的部分和環節，從而明確投資控制的重點。1.1.2 預測工程風險及可能發生索賠的誘因，制定防范性對策，及時向業主匯報。1.1.3 協助甲方按合同規定的條件，按期、按質提交施工現場、甲供設備材料、施工圖紙等，不要違約造成索賠條件。1.2 投資的事中控制1.2.1 13、對重大工程變更、設計修改，事前進行技術經濟合理性分析。1.2.2 嚴格經費簽證。凡涉及經濟費用支出的停窩工簽證、用工簽證、使用機械簽證、材料代用和材料調價確認等，須項目總監理工程師核簽后方才有效。1.2.3 按合同規定，及時對已完工程進行計量。1.2.4 檢查、監督施工單位執行合同情況，使其全面履約。1.3 投資的事后控制1.3.1 審核施工單位提交的工程結算書。1.3.2 公正處理索賠事項。2、 質量控制工作內容2.1 質量的事前控制2.1.1 掌握和熟悉質量控制的技術依據，參加設計技術交底及圖紙會審。2.1.2 審核施工隊伍的資質。2.1.3 嚴格控制工程所需原材料、構配件和設備質量。2.14、1.4 嚴格控制施工機械的質量。2.1.5 審核施工單位提交的施工組織設計或施工方案。2.2 質量的事中控制2.2.1 控制施工工藝質量。2.2.2 嚴格工序質量控制，堅持上道工序完成后，先由施工單位進行自檢、專檢，認為合格后通知現場監理工程師或其代表到現場會同檢驗。檢驗合格后簽署認可，方能進行下道工序。2.2.3 隱蔽工程檢查驗收。隱蔽工程完成后，先由施工單位自檢、專職檢，初驗合格后填報隱蔽工程質量驗收通知單，報告現場監理工程師檢查驗收。2.2.4 督促施工單位建立施工質量跟蹤檔案。2.2.5 嚴格控制工程變更和圖紙修改。2.2.6 按工程質量事故處理程序處理已發生的質量問題和質量事故。2.15、3 施工過程所形成產品質量控制2.3.1 驗收分部分項工程及檢驗批的質量。2.3.2 審查設備調試方案，參與設備調試。2.3.3 審核竣工資料，參與竣工驗收。3、 進度控制工作內容3.1 進度的事前控制3.1.1 審核施工單位提交的施工組織設計、施工進度計劃及施工方案等。3.1.2 審定由業主供應材料、設備的采、供計劃。3.1.3 提醒甲方按合同規定及時向施工單位提交設計圖紙等設計文件。3.2 進度的事中控制3.2.1 建立反映工程進度狀況的監理日志制度。3.2.2檢查工程進度，審核施工單位提交的工程進度報告：計劃進度與實際進度的差異，形象進度、實物工程量與工作量指標完成情況的一致性。3.2.16、3按合同要求，及時進行工程計量驗方（需和質量驗收協調進行），為工程進度款的支付簽署進度、計量方面認證意見。3.2.4 工程進度的動態管理，實際進度與計劃進度發生差異時，應分析產生的原因，提出進度調整的措施和方案，必要時調整工期目標。3.2.5 參加現場協調會。第五節、 安裝工程質量控制1、 施工準備階段1.1 圖紙閱讀每一個監理人員均應認真消化、熟悉施工圖紙及有關設計說明資料。對工程關鍵部位、施工難點或設計有特殊要求處做到心中有數。1.2 審核施工組織設計中機具安排計劃，了解機具到場情況，并去現場實地檢查所用機具是否完好無損，是否存在影響質量的缺陷，計量用表是否在有效期內等。1.3 材料、半成17、品檢查驗收：材料驗收一般按以下程序執行（如圖一所示）：施工單位自檢NN合格Y通知監理、甲方并提交質保單、合格證三方一起按標準要求抽樣檢查實測數據、檢查結果記錄備案N合格同意使用退貨圖一 材料進場的驗收程序監理人員在接到通知后，應先審核質保單、合格證，符合要求后再去現場檢查。材料質保單應注明材料名稱、規格、數量、力學性能、化學成分、廠名、出廠日期等，并有檢驗合格印章。當使用抄、印件時，則要求在其上方或下方明顯處寫明用于單位工程名稱，將出廠單位名稱和材料規定的性能指標及其數據、原始編號等抄、印清楚，有抄、印經辦人簽字蓋章，并注明原件存于何處。半成品加工驗收的目的是為了將質量隱患消滅于萌芽狀態，確保18、上道工序不合格，不進行下道工序施工。半成品加工質量的驗收程序一般如圖二所示：返工合格施工單位自檢填寫檢查意見按規范要求，現場抽樣檢查通知監理，送半成品質量驗收單NYN合格Y同意進入下道工序圖二 半成品加工質量的驗收程序1.4 檢查記錄表格及檢驗工具準備是否符合要求。2、 施工階段2.1 預留孔、預埋件檢查在土建進行砼澆搗前，所有預留孔、預埋件必須敷設完畢并隱檢合格，確認無誤后簽署隱蔽記錄，方可進行砼澆搗。2.2 支、吊架質量檢查管道支、吊架的制作、安裝一般均參照標準圖集執行，如有特殊要求，則按設計大樣圖執行。監理人員在檢查中，應注意對支、吊架制作材料規格；固定用螺栓規格、數量；相鄰支、吊架間距19、；防腐油漆的檢查；焊接工藝質量檢查。2.3 管道、設備安裝質量檢查安裝質量監理分為平時的旁站監理和隱蔽驗收，作為一個好的監理人員，應充分利用平時的監理，把施工中存在的質量問題盡早發現，及時解決。旁站監理有二個最佳時間，一個是在每一新工序開始施工時，另一個是新進場工人開始工作時，在這兩個時間里，監理人員應進行重點檢查，因為這時的施工人員習慣于以往的操作，對質量要求不一定清楚，施工質量是好是壞監理人員心里沒底，此時若能加強檢查及早發現問題，可減少返工損失，建立初始標準要求，提高施工人員的質量意識，確保以后的施工中不犯同類錯誤。2.3.1 給水排水安裝工程施工質量重點檢查內容及質量要求 管徑小于或等20、于100MM的鍍鋅鋼管應采用螺紋連接，不得焊接；管徑大于100MM的鍍鋅管應采用法蘭或卡套式專用管件連接，鍍鋅管與法蘭的焊接處應二次鍍鋅。 給水橫管應有0.0020.005的坡度，坡向泄水口。 管子的螺紋應規整。如有斷絲或缺絲，不得大于螺紋全扣數的10%。 承插管道的接口，應以麻絲填充，用水泥或石棉水泥打口，不得用一般水泥沙漿抹口。 排水柔性接口鑄鐵管安裝時，插口端部與承口內底部應保持10mm的間距，連接使用橡膠圈密封，對稱壓緊。每根直管必須有一個支、吊架固定。 排水管道的橫管與橫管、橫管與立管的連接，應采用45斜三通或45斜四通和90順水三通或90順水四通。立管與排出管端部的連接，應采用兩個21、45彎頭。 污水管道的坡度應符合設計要求。 在生活污水立管上應每兩層設置一個檢查口，但在最低層和有衛生器具的最高層必須設置。 連接2個及2個以上大便器或3個及3個以上衛生器具的污水橫管應設置清掃口。 防腐涂刷底漆前，必須清除表面的灰塵、污垢、銹斑、焊渣等物，涂刷油漆應厚度均勻，不得有脫皮、起泡、流淌和漏涂現象。 衛生潔具在管道試壓、灌水合格后進行安裝。且在施工時應要求安裝與土建必須密切配合，以控制潔具的位置、標高，做好各個接口部位的防水工作。衛生器具安裝前，衛生間地坪24小時盈水試驗必須合格。 位置偏差：單獨器具10mm，成排器具5mm；垂直偏差不超過3mm；高度偏差：單獨器具10mm，成排器22、具5mm。 地漏應安裝在地面的最低處，其篦子頂面應低于地面5mm。2.3.2 通風安裝工程施工質量重點檢查內容及質量要求 風管咬縫必須緊密、寬度均勻、無孔洞、半咬口和脹裂。直管縱向咬縫應錯開。 風管兩端應平行，無翹角，表面凹凸不大于5mm；風管與發蘭連接牢固，翻邊平整，寬度不小于6mm，緊貼發蘭。 風管發蘭焊接牢固，焊縫處不設螺孔，孔距不大于150mm，矩形發蘭四角應設螺孔。 風管加固應牢固可靠、整齊，間距適宜，均勻對稱。 風管及發蘭制作尺寸的允許偏差、發蘭用料規格及風管鋼板厚度應符合規范規定。 風管和部件吊裝完成后，應進行嚴密性檢驗，其方法按規范進行“漏光法”或“風壓法”，抽檢率為5%，且抽23、檢不得少于一個系統。 防火閥必須關閉嚴密，外殼、閥板材料厚度嚴禁小于2mm。轉動件及漏風量等應符合規范GB5.243-97的要求，易熔件應在迎氣流方向側。 常閉式防火閥，必須注意其控制箱位置及百葉窗開啟方位（開口不能向上）。 封口制作允許偏差詳見GB50243-9表5.1.1。 保溫風管不能直接與支、吊架接觸，應墊上防腐墊木，其厚度與保溫層相同，吊桿不得與風管側面接觸，以防止產生“冷橋”。 吊架不能直接吊在風管的法蘭上。 防火閥應單獨設支吊架，方向正確。 懸吊的風管和部件應設置防止擺動的固定點。 土建風道內粉應隨砌隨抹，風道內腳手板等要及時拆除。樓板預留孔處應無堵塞，相鄰兩土建風道隔墻要按設計24、要求砌筑。 風機安裝在無減震器的機座上時，應用墊鐵找平、找正后固定牢靠，地腳螺栓必須擰緊，并有防松裝置，墊鐵放置位置必須正確，接觸緊密，每組不超過三塊。 風機葉輪嚴禁與殼體碰擦，葉輪旋轉方向必須正確。2.3.3 電氣及智能建筑安裝工程施工質量重點檢查內容及質量要求 接地干線應設有為今后測量接地電阻而預備的斷接卡子或利用預留測試點，利用主筋作暗敷引下線時，每條引下線不得少于二根主筋。 避雷針的所有金屬部件必須鍍鋅，鋅層破壞部分應作防腐處理，避雷針應垂直安裝牢固，垂直度允許偏差為3/1000。 建筑物屋頂有突出物，如透氣管、鐵欄桿、冷卻塔、天線等，這些部位的金屬導體都必須與避雷網焊成一體。 避雷帶25、（或均壓環）一般采用的圓鋼直徑不小于8mm，扁鋼不小于244mm；設計有要求的按設計圖施工。 接至電氣設備、器具可拆卸的其他非帶電金屬部件接地（接零）的分支線，必須直接與接地干線相連，嚴禁串聯連接。 金屬導管嚴禁對口熔焊連接，鍍鋅和壁厚小于等于2MM的鋼導管不得套管熔焊連接，必須用管箍連接。套管連接時套管長度為連接管徑的1.53倍，連接管口的對口處應在套管的中心，焊口應焊接牢固嚴密，尤其在管子靠模板一側。電氣管路超長時，應加裝接線盒。電管固定點的距離應均勻，管卡與終端、轉彎中點、電氣器具或接線盒邊緣的距離為150500mm中間的管卡最大距離應符合GB50258-96表2.2.8的要求。電管連接26、應緊密、管口光滑、護口齊全，明配管及其支架、吊架應平直牢固、排列整齊，暗配管保護層需大于15mm。電氣盒、箱設置正確，固定可靠，管子進入盒、箱處順直，在盒、箱內露出的長度應小于5mm。電纜敷設前必須做絕緣電阻測試，1KV以下電纜，用1KV搖表搖測線間及對地的絕緣電阻，要求阻值大于等于10M。測試完畢，應對電纜頭進行保護。電纜嚴禁有絞擰、鎧裝壓扁、護層斷裂和表面嚴重劃傷等缺陷。在支架上固定可靠，同一支架上的電纜排列順序應正確，控制電纜應在電力電纜下面，1KV及其以下電力電纜放在1KV以上電力電纜下面。導線在接線盒、開關盒、插座盒及燈頭盒內預留長度為15cm；在配電箱內的預留長度為配電箱箱體周長的27、1/2；導線出戶的預留長度為1.5m；公用導線在分支處，可不剪斷而直接穿過。導線在管內不得有接頭，三相或單相的交流單芯電線電纜不得單獨穿于鋼導管內。所裝母線槽的型號、規格應符合設計要求，母線槽應無缺損及裂紋，檢查絕緣良好，高強螺栓應采用鍍鋅件。變壓器與線路連接螺栓的鎖緊裝置應齊全，瓷套管不受外力。變壓器及其附件外殼和其他非帶電金屬部件均應接地，金屬電纜支架、電纜導管必須接地或接零。配電箱上電器、儀表應安裝牢固、平正、整潔，間距均勻，銅端子無松動，啟閉靈活，零部件齊全。（21）導線與器具連接應牢固緊密，不傷線芯。壓板連接時壓緊無松動；螺栓連接時，在同一端子上導線不超過兩根，防松墊圈等配件齊全。 28、（22）燈具、開關、插座的安裝應配合裝飾工程進行施工。大型燈具及吊扇應作預埋吊鉤，或用金屬膨脹螺栓作吊桿的固定件；并應按燈具重量的2倍做過載試驗。 （23）插座接線應符合下列規定：1.單相兩孔插座，面對插座的右孔或上孔與相線連接，左孔或下孔與零線連接；單相三孔插座，面對插座的右孔與相線連接，左孔與零線連接。2.單相三孔、三相四孔及三相五孔插座的接地（PE）或接零（PEN）線接在上孔，插座的接地端子不與零線端子連接，同一場所的三相插座接線的相序一致。3.接地線（PE）或接零（PEN）線在插座間不串聯連接。 （24）火災探測器的安裝傾斜角不能大于45，探測器周圍0.5m內不應有遮擋物。探測器至空調29、送風口邊的水平距離不應小于1.5m，并宜接近回風口安裝，但不宜小于0.4m。 （25）消防控制室工作專用接地干線應用銅芯絕緣導線，其線芯截面不小于16mm2，由消控室接地線引至各消防設備的接地線應選用黃綠雙色銅芯絕緣軟線，線芯截面積不小于4mm2。 （26）智能建筑系統應檢查設備的安裝是否牢固，位置是否符合設計要求，接線是否正確。 （27）綜合布線的終端應檢查接線的方法是否一致和正確。 （28）智能建筑系統安裝完成后應檢查調試情況，電腦的界面是否滿足使用要求，是否便于操作，是否按合同及設計要求設置操作的權限等。 （29）弱電信息插座與電源插座的中心距不宜小于200mm。（30）在數據處理、信息30、網絡傳輸電纜的預埋施工中，應嚴格掌握非終端機處，不應有電纜接頭。（31）光端機等設備的外殼必須良好接地，以防干擾。（32）在光纜的敷設及網絡終端口的施工中，應按設計要求嚴格操作規程。2.3.4電梯工程施工質量重點檢查內容及質量要求。（1）電梯安裝之前，所有層門預留孔必須設有高度不小于1.2m的安全保護圍封，并應保證有足夠的強度。（2）電源零線與接地線應始終嚴格分開，接地線不得串聯連接，機房內接地裝置的接地電阻值不應大于4。（3）電梯井道內應設置永久性電氣照明。（4）當驅動主機承重梁需要埋入承重墻時，埋入端長度應超過墻厚中心至少20mm且支承長度不應小于75mm。（5）機房內鋼絲繩與樓板孔洞邊間31、隙應為2040mm，通向井道的孔洞四周應設置高度不應小于50mm的臺緣。（6）轎箱導軌和設有安全鉗的對重導軌工作面接頭處不應有連續縫隙，接頭處臺階不應大于0.05mm，如超過應修平，修平長度應不大于150mm。（7）層門強迫關門裝置必須動作正常，層門鎖鉤必須動作靈活。（8）當轎頂外側邊緣至井道壁水平方向的自由距離大于0.3m時，轎頂應裝設防護欄及警示性標識。（9）限速器動作速度整定封證，必須完好，且無拆動痕跡，安全鉗可調節時，整定封證應完好，且無拆動痕跡。（10）繩頭組合必須安全可靠，且每個繩頭組合必須安裝防螺母松動和脫落的裝置。（11）鋼絲繩嚴禁有死彎，隨行電纜嚴禁有打結和波浪扭曲現象。（132、2）所有電氣設備及導管、線槽的外露可導電部分均必須可靠接地，接地支線應分別直接接至接地干線接線柱上，不得相互連接后再接地。（13）電梯主電源開關不應切斷下列供電電路：a.轎箱照明和通風；b.機房與滑輸照明；c.機房、轎頂和底坑的電源插座；d.井道照明；e.報警裝置（14）電梯相關電纜不得明敷于地面。（15）電梯層門與轎門的試驗必須符合下列規定：每層層門必須能夠用三角鎖匙正常開啟，當一個層門或轎門非正常打開時，電梯嚴禁啟動或繼續運行。（16）電梯竣工驗收前，必須經有相應資格的特種設備檢測單位檢測合格后，再進行竣工驗收。2.4 安裝完畢后的測試、試驗檢查及系統調試2.4.1 管道試壓、灌水、通水及33、清洗檢查 有壓管道須壓力試驗合格后再進行沖洗。 隱蔽的排水和雨水管道必須做灌水試驗，排水系統竣工后，應做通水試驗，然后再做通球試驗，檢查排水管道是否嚴密，有無堵塞，確保排水暢通。 室內給水系統，按設計要求同時開放的最大數量的餓配水點應全部達到額定流量。 消火栓、噴淋給水應滿足設計最大消防能力。 室內排水系統，按給水系統的1/3配水點同時開放，檢查各排水點是否暢通，接口處有無滲漏。 廁所衛生潔具未安裝前的地坪蓄水試驗（自檢合格后），應通知當地質檢站到位驗收。2.4.2 通風系統調試 安裝后的通風系統，通過無負荷試運轉及試驗調整，應使通風區域的溫度、相對濕度達到設計要求，防排煙系統的風量及自控應符34、合設計及規范要求。 調試工作由施工單位負責進行，監理人員應同時參與，審核調試方案，督促施工單位做好以下準備工作：a.檢查風管、設備等安裝有無遺漏 b.運轉所需水、電等是否已具備 c.測量用儀表、工具是否備齊 d.檢查風道系統的調節閥、防火閥、排煙閥、送風口和回風口內的閥板、葉片應在正常的工作狀態位置 e.在系統風量調試前，先進行風機單機試運轉。 系統風量調整平衡后應達到：a.風口總風量的實測值與設備風量的偏差不大于10% b.新風量與回風量之和應近似等于總的送風量 c.各風口風量實測值偏差不大于15%，但防排煙口風量應大于規范及設計要求的最小風量。2.4.3 電氣系統調試檢查 導線穿完后搖測絕35、緣電阻，要求照明回路不小于0.5M，動力線路不小于1M。 電視接收天線的防雷接地電阻應小于4。 屏蔽線和設備保護接地線的電阻不應大于4。 消防控制室工作接地電阻值應小于4，采用聯合接地時，接地電阻應小于1。 廣播系統、通訊系統等均應達到有關要求。 火災自動報警系統及其聯動調試結果應滿足消防要求。 綜合布線系統應測試線纜的通斷、長度、衰減等指標。2.4.4電梯系統調試檢查、安全保護、限速器安全鉗聯動試驗、層門與轎門試驗、 曳引能力試驗、噪聲、平層準確度、運行速度，觀感必須符合規范要求。第六節、 現場監理資料內容及編寫要求1、監理資料的編寫、整理也是監理人員的一項重要任務。資料內容主要由以下幾類組36、成：1.1 由施工單位提供部分；1.2 由建設單位、設計院提供部分；1.3 由建設單位、設計單位、監理單位、施工單位及其它有關單位共同協商達到一致意見的記錄；1.4 上級建設部門或其它有關行業主管部門的通知、意見書；1.5 監理人員自己所作記錄。2、監理資料編寫要求做到及時、準確、系統、科學。3、監理存檔資料內容收集時間及編寫要求：3.1 施工組織設計、施工方案由施工單位提供。3.2 電工、焊工等特殊工種上崗證，施工前提供。3.3 原材料質保單、合格證材料驗收入庫前提供。3.4 設備開箱驗收記錄由施工單位、監理及供貨方一起開箱驗收，共同簽署。3.5 隱蔽記錄，工程進行隱檢時由施工單位申報，監理檢查后簽署意見。3.6 管道試壓、灌水、通水、通球、清洗記錄，電氣接地電阻測試、絕緣電阻測試記錄，監理在每次檢查后簽署結論。3.7 及時收集工程聯系單、會議紀要并歸類。3.8 監理工程師通知由專業監理工程師針對工程存在的嚴重問題，向施工單位發出的通知。3.9 施工監理日記，由專業監理工程師填寫，每天填寫的內容必須如實，力求詳細。3.10 工程監理月報，由各專業監理工程師在各月末編寫，主要內容為工程形象進度完成情況；工程簽證情況；本月工程情況及監理內容，工程情況評述內容包括材料、設備、人員、機械進場情況、投資情況、質量情況、進度情況、存在問題等；下月監理工作打算。