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1、錦繡尚海灣住宅小區工程監理實施細則（土 建 專 業） 編制： 審核： 錦繡尚海灣工程項目監理部 2011年4月監理實施細則一、 本專業工程特點： 本工程位于九江市經濟開放開發區南海路南側，由主體：六棟十八層框剪結構、一棟十五層框剪結構、十一棟六層框架結構及一棟四層框架結構建筑物組成。其基礎形式為預應力管樁基礎。總建筑面積13萬多m2。質量等級為一次性驗收合格。本工程施工組織特點：本工程為九江市錦繡房地產公司自主開發的高擋住宅小區，由九江市長虹建筑工程有公司承建施工。現場設監理項目部和建設單位、施工單位現場辦公室。各方建設主體各司其職。二、 監理工作的流程：1、監理工作流程同意 監理書面意見通知2、 監理填寫開工申請單施工單位參與審核開工申請單審核的結果開 工每道工序自檢后填自檢單施工單位現場實測實量、抽檢監理工程師檢驗結果簽認質量驗收單監理工程師分項分部和單位工程完成工程初驗和終驗監理參與工程核驗有關質檢填寫開工申請單施工單位附件：1、施工組織設計2、管理及特作人員數量3、管樁及其它附屬材料情況4、樁機、檢測設備到場情況不同意返 工不合格2、技術聯系工作流程圖承包單位提出聯系內容總監理工程師審核承包單位實施可否申報重大問題報建設單位磋商磋商磋商磋商設計單位3、質量控制工作流程圖工程施工申請工程開工或每道工序完工后承包單位自檢填寫工程質量評驗單監理工程師質量檢查監理簽署工程質量評驗單進行3、下一道工序4、工程測量監理工序流程基樁復測核對無誤向承包人交樁接樁無誤報監理復測測量控制網（護樁）檢查認可現場復測計算機復核點坐標控制網認可水準點復核檢查復核批準應用承包人重測施工定位測量認可審核測量方案復核測量計算抽查測量操作記錄認可檢查合格承包人重測施工放樣開始施工復測核算書面接收樁點承包人承包人建立控制網5、原材料質量監理工作流程監理檢測不合格材 料 來 源出廠合格證（質保書）自 檢承 包 人承包人自檢后送材料報檢單材料進入施工現場使用承包人按規定批量自檢并填寫報檢單通知禁止使用并自費運出現場繼續使用監理試驗工程師審批監理專業工程師審批監理發現材料有疑問抽檢6、樁基工程交工驗收流程承包單4、位驗收合格后提出預驗收申請監理單位審查資料及現場預驗監理單位組織初驗、建設單位、設計單位參加，監理單位就存在問題作出書面意見承 包 單 位 整 改監理單位復驗承包單位提交工程檔案資料并提出竣工驗收申請建設單位組織竣工驗收，承包監理設計及其他有關單位參加質量監督站驗收、評定等級進入保修階段監理單位提出評估報告7、進度控制工作流程確定項目總工期目標監理工程師審核監理工程師審核實 施監理工程師對實際值與計劃值的比較按計劃執行責成承包單位采取措施承包單位在開工前提交施工組織設計及施工進工計劃實施過程分階段提詳細計劃和變更計劃8、監理見證取樣送樣的范圍和程序(1) 監理見證取樣送樣的范圍工程所作用的全部5、原材料和現場制作的混凝土試塊、砌筑砂漿試塊等均實行監理見證取樣送樣的制度。(2) 監理見證取樣送樣的程序a.建設單位向工程受監質監站和工程檢測單位遞交“監理見證單位和見證人員授權書”。授權書應寫明本工程現場委托的監理見證單位和見證人姓名，以便質監機構和檢測單位檢查核對。b.施工企業取樣人員在現場進行原材料取樣和試塊制作時，監理見證人必須在旁見證。c.監理見證人應對試樣進行監護，并和施工企業取樣人員一起將試樣送至檢測單位或采取有效的封樣措施送樣。d.檢測單位在接受委托檢驗任務時，須由送檢單位填寫委托單，監理見證人應在檢驗委托單上簽名。e.發生試樣不合格情況，首先要通知質監站和監理部，由質監站或監6、理部提出處理意見。安全監督1 安全教育檢查與組織管理：監理有權監督承包商做好施工現場安全教育與組織管理。為認真貫徹建筑法，承包商必須建立三級安全教育制度，特種作業人員安全技術培訓制度。嚴格執行GB530685特種作業人員安全技術考核管理規則。2 焊工、司機等特殊工種必須持證上崗，并提供證書復印件。3、安全專項方案的內容和要求：施工機械數量、類型以及現場布置定位必須明確，現場有定位圖，嚴格執行機械安全操作技術規程。4、 落實安全技術措施執行計劃，明確安全檢查內容：安全檢查對照建筑施工安全檢查標準JGJ5999、中華人民共和國勞動保護法、及勞動局關于認真落實安全生產責任制的意見執行。落實技術措施和7、經費，購買勞保保護用品。如安全帽、安全帶、安全網。在投入使用前加以檢查，以確認完好后，才能投入使用。購置的安全帽有生產許可證和質量認證的產品，并按規定做好定期檢查工作。正確使用安全帽，扣好帽帶，不準使用缺襯、缺帶及破損的安全帽。注意加強夜間施工照明和夜間施工安全，有關施工人員要注意勞逸結合，夏季施工應調整好作息時間，不打疲勞仗。5、施工現場必須實行安全生產管理目標責任制，制定總的安全生產管理目標，項目部必須建立各級、各職能部門及各類操作人員的安全生產責任制，簽訂安全生產目標責任制。6、施工現場各工種安全技術操作規程必須齊全，裝訂成冊，設置專職安全員。7、建立技術交底制度；定期進行安全檢查、安全8、教育。三、 監理工作的方法及措施一、工程質量控制的手段 (一)質量控制應以事前控制(預防)為主。 (二)按監理規劃的要求對施工過程進行檢查，及時糾正施工過程中的違規操作，消除質量和安全隱患，跟蹤質量問題，驗證糾正效果。 (三)采用必要的檢查、測量和試驗手段，以驗證基樁施工質量。 二、工程質量控制的措施(一)事前控制預應力管樁基礎準備階段是施工單位為正式施工進行各項準備、創造開工條件的階段。施工階段發生的質量問題、質量事故，往往是由于施工準備階段工作的不充分而引起的。因此，項目監理部在進行質量控制時，將十分關注施工準備階段各項準備工作的落實情況。項目監理部將通過抓住工程開工審查關，采集施工現場各9、種準備情況的信息，及時發現可能造成質量問題的隱患，以便及時采取措施，實施預防。在施工準備階段，項目監理部采取預控制方法進行監理，針對本工程特點和九江市的有關規定，具體控制要點及手段主要有：(1) 檢查和督促施工單位健全質量及安全保證措施由項目經理全面負責，并設施工員、質量員和資料員、安全員，在施工現場進行全過程質量管理和質量控制。建立施工工序的自檢驗收制度。(2) 對施工隊伍及人員控制審查承包單位施工隊伍及人員的崗位證書和實際操作能力是否符合本工程要求，項目監理部審查認可后，方可上崗施工；對不合格人員，項目監理部有權要求承包單位予以撤換。(3) 施工準備的檢驗和監理施工準備工作的檢查是預控制的10、重要環節。監理工程師要著重對預應力管樁的軸線定位否符合要求、施工臨時用電能否滿足等等。對于不具備開工條件者，有權要求施工單位暫緩開工，直至達到開工條件為止。(4) 原材料、半成品供應商的審批。在保證質量的前提條件下，項目監理部允許施工單位在多個原材料、半成品供應商中間進行合理的選擇，但施工單位必須進行采樣試驗，并將試驗結果報項目監理部審批，以確定原材料、半成品供應廠商。(5) 原材料、半成品的試驗與審批對運抵施工現場的各種原材料、半成品，施工單位必須按照規范規定的技術要求、試驗方法進行驗收試驗(項目監理部實行見證取樣)，并將試驗結果報項目監理部，項目監理部將根據質檢站和施工單位的驗收結果，作出11、是否批準相應原材料、半成品用于工程。 (6) 進場施工機械、設備的檢查與審批項目監理部要求施工單位在施工機械進場前填寫“進場機械報驗單”，并提供進場施工機械清單(包括設備名稱、規格、型號、數量、及運行質量情況)。經項目監理部檢查合格后方可在工程施工中使用，未經批準的任何施工機械、設備不得在工程中使用。(7) 測量、施工放樣審核項目監理部要求施工單位在每一施工項目開工前填寫“施工放樣報驗單”并附施工放樣檢查資料，一并報駐地監理審核。并對水準點和本工程的重要控制點，督促有關項目組定期復測、保護，本監理部負責復核。(8) 施工單位在完成上述報審后，經項目監理部審核，確定具備開工條件，由總監理工程師批12、準開工，簽發開工令。(二)事中控制 、監理工程師對施工現場有目的地進行巡視檢查、檢測。 (1) 應對管樁施工過程中是持力層、樁長是否滿足設計和及規范要求等。 (2) 對所發現的問題應先口頭通知承包單位改正，然后應由監理工程師簽發整改通知。 (3) 承包單位應將整改結果書面回復，監理工程師進行復查 (4) 按合同規定，行使質量否決權，如有以下情況，可會同建設方下停工令。 a.施工中出現樁基礎質量異常情況，經提出后仍不采取改進措施。 b.擅自變更設計圖紙進行施工。 d.使用沒有合格證的材料。 e.未經技術資質審查人員進入現場施工。 f.存在安全隱患。 、基樁驗收 (1) 承包單位在一個幢號完成并自13、檢合格后，填寫分部（子分部）工程質量報驗認可單報項目監理部。 (2) 監理工程師對報驗的資料進行審查，并到施工現場進行抽檢、核查。 (3) 對符合要求的分項工程由監理工程師簽認，并確定質量等級。 (4) 對不符合要求的分項工程，由監理工程師簽發不合格工程項目通知，由承包單位整改。 、子分部工程驗收 (1) 承包單位在本子分部工程完成后，應根據監理工程師簽認的分項工程質量評定結果進行分部工程的質量等級匯總評定，填寫分部（子分部）工程質量報驗認可單，并附分部工程質量檢驗評定表，報項目監理部簽認。(三)事后控制1、質量檢查評定驗收對符合設計、驗收規范所提出的質量要求的各分項工程，項目監理部對所有已完14、成的管樁進行驗收，評定已完成分項工程的質量等級，并簽署驗收意見。以分項工程質量等級為基礎，進行子分部工程的質量等級評定。項目監理部對已完成的分部工程進行抽樣檢測，抽樣頻率不小于25。對重要的分部工程，項目監理部將進行100的檢查驗收。2、質量問題和質量事故處理(1) 監理工程師對管樁施工過程中的質量問題除在日常巡視、重點旁站外，可針對質量問題的嚴重程度分別處理。a.對可以通過返修彌補的質量缺陷，應責成承包單位先寫出質量問題調查報告，提出處理方案；監理工程師審核后(必要時經建設單位和設計單位認可)，批復承包單位處理；處理結果應重新進行驗收。b.對需要返工處理或加固補強的質量問題，除應責成承包單位15、先寫出質量問題調查報告，提出處理意見外；總監理工程師應簽發工程部分暫停指令，再與建設單位和設計單位研究，設計單位提出處理方案，批復承包單位處理；處理結果應重新進行驗收。c.監理工程師應將完整的質量問題處理記錄歸檔。 (2) 施工中發現的質量事故，承包單位應按有關規定上報處理；總監理工程師應書面報告業主及監理單位。(3) 監理工程師應對質量問題和質量事故的處理結果進行復查。四、旁站監理計劃1、旁站監理的依據(1) 建設工程相關法律、法規。(2) 相關技術標準、規范、規程、工法。(3) 建設工程承包合同文件、委托監理合同文件。(4) 經批準的設計文件、施工組織設計、監理規劃和監理實施細則。2、旁站16、監理的內容(1) 是否按照技術標準、規范、規程和批準的設計文件、施工組織設計施工。(2) 是否使用合格的材料、構配件和設備。(3) 施工單位現場管理人員、質檢人員是否到崗。(4) 施工操作人員的資質、操作條件是否滿足施工工藝要求，特殊操作人員是否持證上崗。(5) 施工過程是否存在質量和安全隱患。4、旁站監理的程序(1) 旁站監理前的準備工作：落實旁站監理人員，進行旁站監理技術交底，配備必要的旁站監理設施。(2) 旁站監理人員進場對施工單位人員、機械、材料、施工方案及安全施工措施等進行檢查，具備施工條件時準予施工。(3) 做好旁站監理記錄。(4) 旁站監理過程中，監理人員發現有施工質量和安全隱患17、時，按規定及時上報專業監理工程師。(5) 旁站結束后，旁站監理人員及施工質檢人員在旁站監理記錄上簽字。旁站監理記錄的內容包括：樁號、施工時間、主要施工內容、發現或存在的問題及處理過程。總監理工程師或專業監理工程師依據旁站監理記錄確認工程質量。四、 監理工作的控制要點及目標值：混凝土結構施工質量進場材料的質量控制要求施工所使用的建筑材料質量，直接影響混凝土工程的質量，故對所使用的砂、石、水泥、鋼材的質量必須嚴格控制。要求材料進場時質量必須達到合格；各種材料進場后應該加以妥善保管，避免其質量發生變化。其中混凝土除了原材料必須達到合格外，還增加了配合比拌制工藝等要求。一、材料進場時的質量驗收鋼筋混凝18、土工程所使用的主要材料有水泥、鋼材、砂、石及各種外加劑等。這些材料進入施工現場時，必須進行質量驗收。對材料進場質量驗收的基本要求，即：進入施工現場的工程所用的材料，應具有質量證明書，并應符合設計要求。對材料進場驗收需著重掌握以下三點要求:1.對材料的外觀、尺寸、形狀、數量等進行檢查。2.要檢查材料的質量證明文件。3.要檢查材料是否符合設計要求。此外，實物的外觀檢查雖然重要，但對材料的內在質量或某些重要物理、化學性能，僅憑外觀檢查是難以查清的。因此，必須有生產廠出具的產品合格證和性能試驗報告或使用說明書。有的材料 (如鋼材)到場后，還要按國家和九江市地方規定抽樣復驗。上述材料的質量，當設計有要求19、時，還必須符合設計要求。因此，材料進場時，尚應對照設計要求進行檢查驗收。二、水泥的保管與使用水泥進場必須有出廠合格證或進場試驗報告，并應對其品種、標號、包裝或散裝倉號、出廠日期等檢查。水泥超過三個月要復查試驗。三、鋼筋進場時的質量驗收鋼筋應有出廠質量證明書或試驗報告單，鋼筋表面或每捆(盤)鋼筋均應有標志，進場時應按爐罐 (批)號及直徑分批檢驗，檢驗內容包括查對標志、外觀檢查，并抽取試樣作力學性能試驗，合格后方可使用。所有進場的鋼材原材料必須分規格堆放整齊，并掛標識牌。提前制作好的箍筋必須按不同構件尺寸堆放整齊，并掛標識牌。四、對骨料的質量驗收及保管要求骨料應按品種、規格分別堆放，不得混雜，骨料20、中嚴禁混入鍛燒過的白云石或石灰塊. 混凝土用的粗骨料，其最大顆粒規范中均有要求 不得超過結構截面最小尺寸的1/4，且不得超過鋼筋間最小凈距的3/4，對混凝土實心板，骨料的最大粒徑不宜超過板厚的1/2，且不得超過50mm。 砂石料必須分開堆放，嚴禁混合。鋼筋連接的質量控制要求一、熱軋鋼筋的焊接當受力鋼筋采用焊接接頭時，設置在同一構件內的焊接接頭應相互錯開。在任一焊接接頭中心至長度為鋼筋直徑d的35倍且不小于500mm的區段內，同一根鋼筋不得有兩個接頭;在該區段內有接頭的受力鋼筋截面面積占受力鋼筋總截面面積的百分率，應符合受拉區不超過50%的規定:。焊接接頭距鋼筋彎折處，不應小于鋼筋直徑的10倍。21、二、鋼筋綁扎的質量控制鋼筋的綁扎應符合下列規定:1.鋼筋的交叉點應扎牢。2.板和墻的鋼筋網，除靠近外圍兩行鋼筋的相交點全部扎牢外，中間部分交叉點可間隔交錯扎牢，但必須保證受力鋼筋不產生位置偏移;雙向受力的鋼筋，必須全部扎牢。3.梁和柱的箍筋，除設計有特殊要求外，應與受力鋼筋垂直設置;箍筋彎鉤疊合處，應沿受力鋼筋方向錯開設置。4.受拉鋼筋綁扎接頭的搭接長度，應符合現行施工規范的規定;受壓鋼筋綁扎接頭的搭接長度，應取受拉鋼筋綁扎接頭搭接長度的0.7倍。混凝土結構工程的質量控制要求一、對模板的質量控制要求模板是保證鋼筋混凝土外觀幾何尺寸質量的決定因素，因此必須保證模板的幾何尺寸，尤其是要保證模板本身22、加工制作的質量，使模板的平整度、光滑度符合規范要求，使用小鋼模之類的定型中、小型模尤其要注意其整體剛度，因此必須要進行模板設計，設計時光計算其強度是遠遠不夠的，必須要計算其剛度變形等，便最終拆模后混凝土構件的外觀質量達到規范和設計要求。 (一)模板安裝的質量控制1.豎向模板和支架的支承部分必須坐落在堅實的基土上，并應加設墊板，使其有足夠的支承面積。2.一般情況下，模板自下而上地安裝。在安裝過程中要注意模板的穩定，可設臨時支撐穩住模板，待安裝完畢且校正無誤后方可固定牢固。3.模板安裝要考慮拆除方便，宜在不拆梁的底模和支撐的情況下，先拆除梁的側模，以利周轉使用。4.模板在安裝過程中應多檢查，注意垂23、直度、中心線、標高及各部位的尺寸;保證結構部件的幾何尺寸和相鄰位置的正確。5.現澆鋼筋混凝土梁、板，當跨度大于或等于4m時，模板應起拱;當設計無要求時，起拱高度宜為全跨長的1/10003/1000。不準許起拱過小而造成梁、板底下垂。6.現澆多層房屋和構筑物支模時，采用分段分層方法。下層混凝土須達到足夠的強度以承受上層荷載傳來的力，且上、下立柱應對齊，并鋪設墊板。嚴格按經批準的專項施工方案施工。(二)模板拆除的質量控制1.模板及其支架拆除時的混凝土強度，應符合設計要求，當設計無具體要求時，應符合下列規定:(1)現澆結構: 側模在混凝土強度難保證其表面及棱角不因拆除模板而受損后，方可拆除。底模在混24、凝土強度符合表的規定后，方可拆除。結構類型結構跨度(m)按設計的混凝土強度標準值的百分率計(%)板25028100梁、拱、殼8758100懸臂構件2752100控制要點：1、 模板安裝完畢后監理工程師將根據施工單位的報審要求對幾何尺寸、開間、進深、標高進行復核，驗收合格后方可進行鋼筋、導管等的隱蔽工程驗收。2、 為確保層高，建議在梁底模和板底模安裝時，層高放線時適當比設計層高增加。3、 支模架是驗收的重點之一。支模架的安裝人員必須有上崗證，嚴格按專項施工方案和有關強制性條文進行施工。支模架不合格的，不得澆灌砼。4、 在砼澆過程中，木工班必須派責任心強的人員守模。監理人員發現支模架有異常情況時有25、權要求暫停施工并要求施工單位采取緊急措施。二、對鋼筋的質量控制要求對鋼筋的質量控制，著重在以下幾方面的要求：1.鋼筋的級別、種類和直徑應按設計要求采用，盡量不要變更，當需要代換時，應征得設計單位的同意。2.鋼筋加工的形狀、尺寸必須符合設計要求，鋼筋的表面應潔凈、無損傷，油漆、漆污和鐵銹等應在使用前清除干凈，帶有顆粒狀或片狀老銹的鋼筋不能使用。3.受力鋼筋的混凝土保護層厚度應符合設計要求;當設計無具體要求時，不應小于受力鋼筋直徑，并應符合規定。4.安裝鋼筋時，配置的鋼筋級別、直徑、根數、間距和保護層均應符合設計要求。綁扎或焊接的鋼筋網和鋼筋骨架，不得有變形、松脫和開焊。閃光對焊接頭在焊接時由于受26、多種因素影響，其質量得不到很好保證因此本大跨度的梁主筋不宜采用閃光對焊接。三、對混凝土的質量控制要求對混凝土的質量控制要求有以下幾個方面:1.混凝土的最大水灰比和最小水泥用量，應符合規定。2.對已澆筑完畢的混凝土，應加以覆蓋和澆水。3.檢查混凝土質量應進行抗壓強度試驗。4.評定結構構件的混凝土強度應采用標準試件的混凝土強度，即按標準方法制作的邊長為150mm的標準尺寸的立方體試件，在溫度為203、相對濕度為90%以上的環境或水中的標準條件下，養護至28d齡期時按標準試驗方法測得的混凝土立方體抗壓強度。確定結構構件的拆模及施工期間臨時負荷時的混凝土強度，應采用與結構件與同條件養護的標準尺寸試件的27、混凝土強度。5.用于檢查結構構件混凝土質量的試件，應在混凝土的澆筑地點隨機取樣制作。試件的留置應符合下列規定:(1)每拌制25m3的同配合比的混凝土，其取樣不得少于一次。(2)每工作班拌制的同配合比的混凝土不足25m3時，其取樣不得少于一次。6.每組三個試件應在同盤混凝土中取樣制作，并按下列規定確定該組試件的混凝土強度代表值:(1)取三個試件強度的平均值;(2)當三個試件強度中的最大值或最小值之一與中間值之差超過中間值的15%時，取中間值;(3)當三個試件強度中的最大值和最小值與中間值之差均超過中間值的15%時，該組試件不應作為強度評定的依據。7.混凝土強度應分批進行驗收。同一驗收批的混凝土應28、由強度等級相同、生產工藝和配合比基本相同的混凝土組成，對現澆混凝土結構構件，尚應按單位工程的驗收項目劃分驗收批。8.對影響混凝土結構性能的缺陷，必須會同設計等有關單位研究處理。對混凝土施工質量，歸納起來主要應該抓住強度及外觀尺寸兩部分，強度包括配合比準確、攪拌、坍落度控制、混凝土振搗以及養護，外觀尺寸主要由模板安裝來控制。9、砼結構的事后檢查要求：按鏡湖質監站要求進行負筋保護層、層高、現澆板厚度、開間及進深的檢查。所有衛生間在主體結構驗收前和竣工驗收前都必須做盛水試驗。10、其它樓面面層施工前必須保持砼板面的充分濕潤，以確保基層與樓板粘結牢固。砌體結構施工質量進場材料的質量控制要求施工所使用的29、建筑材料的質量，將直接影響砌體工程的質量，特別是影響砌體工程的安全性和耐久性，故對砌體工程所使用的磚、砌塊、砂、石、水泥、鋼材的質量必須在進場和使用時嚴加控制。對于砌體工程而言，其材料可分為直接使用的進場材料和現場進行二次加工配置的材料兩類。前者如磚或砌塊，后者特指砌筑砂漿。對前者，一是要求材料進場時質量必須達到合格;二是各種材料進場后應妥善保管，避免質量發生變化。對后者，除了原材料質量必須達到合格外，還增加了對配合比、拌制工藝等的要求。對砌體工程材料進行質量控制的重點，主要有以下五個方面:一、進場材料的質量驗收砌體工程所使用的主要材料有磚、砌塊、水泥、鋼材及各種外加劑等。這些材料進人施工現場30、時，必須進行質量驗收。對進場材料質量驗收的基本要求，即:進人施工現場的砌體工程所用的材料，應具有質量證明書，并應符合設計要求。對材料進場驗收須著重掌握以下三點要求:1.要對材料的外觀、尺寸、性狀、數量等進行檢查。2.要檢查材料的質量證明文件。3.要檢查材料性能是否符合設計要求。對材料的外觀、尺寸、性狀、數量等進行檢查，是材料進場驗收必不可缺的重要環節。此外，上述材料的質量，當設計有要求時，還必須符合設計要求。因此，材料進場時，尚應對照設計要求進行檢查驗收。二、砌筑用砂的質量控制砂的質量對砌筑砂漿的強度和性能有一定影響，但往往不能引起施工人員的重視。對砂質量的主要要求，可以歸納為以下三條:1.砌31、筑用砂應盡量采用中砂。2.砌筑用砂必須過篩，不得含有草根及其他有機物等雜質。3.關于含泥量，對水泥砂漿和強度等級不小于M5的水泥混合砂漿，不應超過5%;對強度等級小于M5的水泥混合砂漿，不應超過10%。三、砌筑砂漿的質量控制砂漿是砌體工程最重要的材料之一，其質量直接影響砌體工程的質量。砂漿強度等級達不到設計要求，是砌筑工程最常見的質量通病。因此，對砂漿質量的控制，應作為砌體工程質量控制的重點。.砌體砂漿試塊的制作與養護依據規范制作砂漿試塊，并對其進行養護和測試，是判斷砌筑砂漿質量特別是砂漿強度等級的主要方法。必須保證砂漿試塊的真實性和代表性。對砂漿試塊的制作、抽樣頻率、養護、試驗必須符合規范的32、規定。為了加強對結構質量的控制，在建筑工程施工過程中實行見證取樣送檢制度。規定五種主要試樣和建材必須實行見證取樣，其中包括用于承重墻體的砌筑砂漿試塊。(四)、砌體工程的質量控制砌體工程的質量與砂漿、磚的強度等級，施工工藝和砌筑操作質量有關。對砌磚工程的質量控制，應著重掌握以下內容:1、砌筑前磚應澆水粘土磚的含水率直接影響磚與砂漿的粘結力，進而影響砌體質量。適宜的含水率對保證砂漿強度、磚與砂漿的粘結力及整個砌體質量十分重要。要求砌筑磚砌體時，應提前24h將磚澆水濕潤。施工現場抽查磚含水率的簡化方法為:現場斷磚，磚截面四周融水深度15-20mm為符合要求。2、砌筑方法對砌筑方法的基本要求，即:磚砌33、體應上下錯縫、內外搭砌。磚柱不得采用包心砌法。當采用鋪漿法砌筑時，鋪漿長度不得超過750mm，施工期間氣溫超過30時，鋪漿長度不得超過500。此外，砌筑多孔磚砌體時，多孔磚的孔洞應垂直于受壓面，砌筑前應試擺。墻體轉角和內外墻交接處易產生應力變化或應力集中，這些部位的砌筑質量，是保證砌體結構性能特別是抗震性能的關鍵之一。磚砌體的轉角處和交接處應同時砌筑，嚴禁無可靠措施的內外墻分砌施工。梁底斜砌磚必須在下部磚砌筑完成一星期后方可砌筑。3、砌體灰縫砌體的灰縫質量直接影響砌體的抗壓和抗剪強度。對灰縫質量，主要是控制砂漿飽滿度和灰縫厚度均勻。砌體的水平灰縫砂漿飽滿度不得小于80%。砌體灰縫厚度不應小于834、mm、也不應大于12mm。(五)、砌體中混凝土構件的施工本工程分為多層及高層結構組成，墻體拉結筋要求在柱模板安裝前預埋，砌筑前焊接接長至設計長度。構造柱和圈梁等是配筋砌體中的鋼筋混凝土構件，這些構件是建筑物抗震設防的重要構造措施。對配筋砌體中鋼筋混凝土構件施工質量的基本要求。對構造柱施工的要求是:施工順序應先砌墻、后澆柱;構造柱與墻體的連接處應砌成馬牙搓;構造柱預留拉結鋼筋應符合規定;澆灌磚砌體構造柱前，應留置清掃口清除雜物，應澆水濕潤砌體和模板;構造柱混凝土結合面上，應注入適量的去石子水泥砂漿;振搗混凝土時，嚴禁觸碰磚墻或通過磚墻傳振。砌體的混凝土構件與砌體的連接，是配筋砌體施工質量控制的關鍵環節。由于構造柱是建筑物抗震設防的重要構造措施，直接影響到地震時建筑結構的安全，故應該作為質量控制的重點。 錦繡尚海灣項目監理部 2011年4月