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1、連云港市張圩小區(qū)工程監(jiān)理實施細(xì)則（給排水工程）內(nèi)容提要：專業(yè)工程特點監(jiān)理工作流程監(jiān)理工作要點監(jiān)理工作方法及措施項目監(jiān)理機構(gòu)（章）： 專業(yè)監(jiān)理工程師： 總監(jiān)理工程師（簽字、執(zhí)業(yè)印章）： 日 期： 江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳監(jiān)制給排水工程監(jiān)理細(xì)則一、 專業(yè)工程特點1.1工程簡介張圩小區(qū)位于連云港市徐圩新區(qū)，總建筑面積27300，共13棟住宅樓，樓號總建筑面積層高m樓層224078.6318.9地上5層+地下車庫375094.0221.8地上6層+地下車庫355094.0221.8地上6層+地下車庫24、25、26、273400.70 21.8地上6層+地下車庫23、30、364300.2221.8地上2、6層+地下車庫21、28、295319.6721.8地上6層+地下車庫1.1.1給水系統(tǒng)根據(jù)甲方提供的市政供水水壓0.2MPa，生活給水由水泵加壓供水，加壓設(shè)備采用水箱+水泵的加壓供水方式，設(shè)備設(shè)置于小區(qū)生活泵房，22#樓給水接管點要求水壓為0.27MPa，其余樓房為0.30MPa，住宅各戶均單獨設(shè)置水表在戶外集中計量，一至三層給水管道在入戶前設(shè)置減壓孔板，減壓后壓力小于0.2MPa，減壓孔板采用不銹鋼板材制作。熱水系統(tǒng)采用家用型太陽能熱水器，一戶一座，在屋面集中設(shè)置，太陽能上下水管集中設(shè)置于公共部位的管井內(nèi)。排水系統(tǒng)本工程污廢水合流，經(jīng)化糞池處理后，排入市政污水管，住宅2-6層衛(wèi)生間采用同層3、排水，降板250mm，衛(wèi)生間、廚房、陽臺洗衣機排水均設(shè)置伸頂通氣管，衛(wèi)生間降板同層排水應(yīng)設(shè)置回填層積水排出專用裝置。消防系統(tǒng)本工程為兩路供水，室外消防用水由本樓室外消火栓解決，室內(nèi)消火栓系統(tǒng)為區(qū)域消防供水（臨時高壓制），火災(zāi)初期消防用水由小區(qū)35#樓頂（16.80米）18m的消防水箱提供，消防水泵和消防水池（252m）設(shè)置于一期地下室，屋面設(shè)置試驗消火栓一套，每層均設(shè)置消火栓，住宅及車庫部位保證任意一著火點均有1股不小于10m的充實水柱同時到達(dá)，消火栓箱內(nèi)配DN65消火栓，DN65長25m襯膠水帶一條，DN6519直流水槍一支。消火栓內(nèi)不設(shè)置啟泵按鈕，消火栓栓口高地面高度為1.1m，本樓單栓消4、火栓采用減壓穩(wěn)壓型消火栓，栓口動壓不小于0.25MPa。在室外設(shè)置DN100地上式水泵接合器1套，每套流量10L/S，在水泵接合器15至40米范圍內(nèi)需設(shè)置室外消火栓。各樓棟消防接管點要求水壓0.48MPa。滅火器配置電表間、樓梯間滅火器采用手提式磷酸銨鹽干粉滅火器，型號MF/ABC4，火災(zāi)等級為中危險級，滅火級別不低于55B，火災(zāi)中類為B類火災(zāi)，獨立成品的滅火器箱離地面高度0.2m；1.2監(jiān)理工作依據(jù)本工程的監(jiān)理規(guī)劃內(nèi)容；相關(guān)國家規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)：GB50319-2013建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范；GB50242-2002建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范；GB50444-2008建筑滅火器配置驗收及檢查5、規(guī)范；GB50974-2014消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范；GB50067-2014汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范；GB50015-2003建筑給水排水設(shè)計規(guī)范(2009年版)； GB50016-2014建筑設(shè)計防火規(guī)范； GB50140-2005 建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范； 1.2.3經(jīng)審批的施工組織設(shè)計；1.2.4設(shè)計圖紙及設(shè)計文件；1.2.5本工程設(shè)計圖紙、招標(biāo)說明、設(shè)計變更洽談以及有關(guān)的設(shè)計文件；1.2.6建筑安裝分項工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)；1.2.7江蘇省以及連云港市質(zhì)量監(jiān)督站頒發(fā)的有關(guān)規(guī)定。1.3監(jiān)理質(zhì)量控制目標(biāo)1.3.1本工程給排水安裝工程質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計和國家現(xiàn)行有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范的6、要求；1.3.2本工程給排水安裝工程質(zhì)量應(yīng)符合合同中所規(guī)定的質(zhì)量要求：合格，爭創(chuàng)“揚子杯”。二、 監(jiān)理工作流程圖審查施工圖紙參加設(shè)計交底及圖紙會審審查施工組織設(shè)計審定分包單位審定開工條件審核原材料、半成品、設(shè)備質(zhì)量審查分項、分部工程質(zhì)量，進(jìn)行抽查測試，對各道工序驗收參加系統(tǒng)調(diào)試參加編寫分部工程質(zhì)量評估報告參加竣工預(yù)驗收（二） 原材料、構(gòu)配件及設(shè)備質(zhì)量控制流程施工單位填報：材料、設(shè)備報驗單監(jiān)理工程師簽認(rèn)原材料、構(gòu)配件 及設(shè)備的質(zhì)量對影響使用功能和觀感的原材料、構(gòu)配件及設(shè)備進(jìn)行質(zhì)量預(yù)控同意簽認(rèn)“材料、構(gòu)配件及設(shè)備報驗單”不同意簽認(rèn)“不合格材料通知單”監(jiān)理單位現(xiàn)場檢驗質(zhì)量承包單位在指定部位使用不能進(jìn)7、入現(xiàn)場 （三） 隱蔽工程、分部分項工程質(zhì)量控制流程承包單位質(zhì)量保證資料齊全、合格隱蔽工程、分部分項工程自檢合格分部分項工程質(zhì)量評定完成，自檢合格施工單位填寫工序報驗單報監(jiān)理單位給排水監(jiān)理工程師審查檢查隱蔽工程、分部分項工程是否完成 檢查保證資料是否符合要求 檢查分部分項工程是否合格 不合格：簽認(rèn)“不合格工程通知”合格：簽認(rèn)“工程檢驗認(rèn)可書”三、 監(jiān)理工作要點監(jiān)理工程師針對給水工程施工過程中的質(zhì)量通病，監(jiān)督承包單位嚴(yán)格遵守施工工藝操作規(guī)程，消除通病。3.1首選對進(jìn)場材料的控制使用的各種管材及管件，其規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計要求，管壁厚薄均勻，內(nèi)外壁光滑整潔，不得有傷殘、砂眼、裂紋，管材、管件應(yīng)由出廠合格證8、及相應(yīng)檢測報告；使用的各種配件、附件（如閥門、消火栓 等）其規(guī)格型號均要符合設(shè)計要求，所使用的閥門其規(guī)格、型號和材質(zhì)應(yīng)符合設(shè)計要求。閥門表面光潔，無裂紋，開關(guān)靈活，關(guān)閉嚴(yán)密，填料密封完好無滲漏，手輪完好無損壞，要有出廠合格證及檢測報告；需要復(fù)試的管材管件要有復(fù)試報告并合格。閥門安裝前，應(yīng)作耐壓強度試驗。試驗應(yīng)以每批（同牌號、同規(guī)格、同型號）數(shù)量中抽查10%，且不少于一個，如有漏、裂不合格的應(yīng)再抽查20%，仍有不合格的這須逐個試驗。對于安全在主干管上起切斷作用的閉路閥門，應(yīng)逐個作強度和嚴(yán)密性試驗。強度和嚴(yán)密性試驗壓力應(yīng)為閥門出廠規(guī)定的壓力。凡采用新材料、新型制品，應(yīng)檢查技術(shù)鑒定文件；必要時應(yīng)到生9、產(chǎn)廠家實地考察其生產(chǎn)工藝、質(zhì)量控制、檢測手段，然后再確定訂貨單位。所有設(shè)備，在安裝前應(yīng)按技術(shù)說明書的要求進(jìn)行質(zhì)量檢查。必要時還應(yīng)由法定檢測部門進(jìn)行檢測。3.2管道施工作業(yè)條件的控制要點3.2.1埋地管施工埋地管道必須鋪設(shè)在未經(jīng)攪動的堅實土層，或鋪設(shè)在按設(shè)計要求經(jīng)夯實的松散土層上，管道及管道支撐或支墩不得鋪設(shè)在凍土層和未經(jīng)處理的被攪動的松土上；溝槽內(nèi)遇有石塊要清除，攪動的土層要經(jīng)過處理，防止管道產(chǎn)生不均勻沉陷造成質(zhì)量事故，管道鋪設(shè)的高度和坐標(biāo)要符合設(shè)計要求。室外管道在雨季施工，應(yīng)做好溝槽排水措施，不能產(chǎn)生積水泡槽問題，更應(yīng)防止因地面雨水流入管溝內(nèi)，造成漂管，使管口折裂事故。冬季室外管道施工，埋地10、管道安裝就緒，在溝槽回填之前，要做好管道試壓和隱蔽檢查，填寫“隱蔽工程驗收記錄”，并經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師驗收合格后，辦好隱蔽驗收手續(xù)。地坪層暗裝給水管道應(yīng)在找平層和吊頂未封閉前進(jìn)行安裝，做好管道試壓工作，全面完成自檢合格后，并且做好相應(yīng)的隱蔽記錄，經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師驗收合格后，才能允許找平層和吊頂施工。干管安裝控制要點聚丙烯（PP-R）管道安裝管道安裝時必須按不同管徑和要求設(shè)置管卡和吊架，位置應(yīng)正確，埋設(shè)應(yīng)平整，立管和橫管支吊架的間距應(yīng)符合設(shè)計及相應(yīng)規(guī)范要求。消防給水熱鍍鋅管道安裝檢查安裝順序（一般從總?cè)肟陂_始安裝），安裝前檢查管膛，安裝后檢查管道的垂直度、平直度，閥門的安裝位置是否符合設(shè)計及消防驗11、收規(guī)范要求，并復(fù)核甩口的位置、方向、標(biāo)高，所有管口要家伙鉆工臨時絲堵。埋地管道在試壓、安裝、防腐等隱蔽工序，經(jīng)監(jiān)理工程師驗收合格后方可準(zhǔn)許回填。立管安裝控制要點立管明裝：監(jiān)理應(yīng)檢查安裝后的管道垂直度，與墻壁的間距，預(yù)留甩口的高度和方向。立管暗裝：管道井內(nèi)立管的管卡宜在管井口處設(shè)置型鋼支撐，上下統(tǒng)一吊線后安裝卡件。安裝固定管道后要檢驗甩口位置是否正確，甩口要加裝臨時絲堵。支管安裝控制要點支管的暗裝與明裝首先核定支管高度、不同衛(wèi)生器具的預(yù)留口高度和位置是否正確，再找平找正固定支管卡件，加好臨時絲堵。管道試壓、沖洗給水管道在隱蔽之前，應(yīng)督促承包單位做好單項水壓試驗和管道安裝工序工作。管道系統(tǒng)安裝完畢12、后進(jìn)行綜合水壓試驗。水壓試驗時排凈空氣，充滿水后加壓，但壓力升到試驗壓力后，進(jìn)行滲漏檢查，未發(fā)現(xiàn)滲漏情況并試水壓力降壓在允許范圍內(nèi)，即可辦理驗收手續(xù)。冬季管道試壓環(huán)境，氣溫應(yīng)在+5以上。夏季管道試壓環(huán)境應(yīng)防止管道結(jié)露。管道沖洗：管道在試壓完成后即可作沖洗，應(yīng)保證足夠的沖洗流量，沖洗潔凈后方可辦理驗收手續(xù)，做好驗收記錄。 管道防腐和保溫管道防腐：給水管道防腐均按設(shè)計要求及國家驗收規(guī)范進(jìn)行，所有型鋼支架及施工中管道鍍鋅層破損處和外露絲扣要補刷防銹漆。管道保溫：給水管道保溫目的是：防凍、防熱損失和防管道結(jié)露，其材質(zhì)及厚度均應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計要求驗收。 建筑給水附屬設(shè)備安裝質(zhì)量控制要點消火栓及消火栓箱體的檢13、驗應(yīng)注意的控制閥啟閉靈活、關(guān)閉嚴(yán)密、密封填料好的重要性。冬季通、試水后，要督促承包單位采取保溫措施，防止管道凍裂。3.3成品保護(hù)安裝好的管道不得做支撐或搭放雜物用途，不得踏壓，其支托卡架不得作為其他用途的受力點；管道在裝修施工中加以保護(hù)，防止噴漿的灰漿液或其他的污染物污染管道；閥門的手輪及安裝的水表、消防栓箱等要注意保護(hù)，防止后續(xù)施工損壞和丟失，可在交工前統(tǒng)一安裝好；給水管、消防系統(tǒng)施工完畢后，各部位的設(shè)備配件要有保護(hù)措施，防止碰動跑水，損壞內(nèi)外裝修的成品。3.4滅火器設(shè)置3.4.1手提式滅火器宜設(shè)置在滅火器箱內(nèi)或掛鉤、托架上，且滅火器箱不應(yīng)被遮擋、上鎖或栓系。滅火器箱門開啟應(yīng)方便靈活，箱門開14、啟后不得阻擋人員的安全疏散，除了不影響滅火器取用和人員疏散的場合外，開門型滅火器箱的箱門開啟角度不得小于175，翻蓋型滅火器箱的翻蓋開啟角度不得小于100。 四、監(jiān)理工作方法及措施4.1審核專業(yè)施工隊伍的資質(zhì)及項目負(fù)責(zé)人（或技術(shù)負(fù)責(zé)人）和相關(guān)人員資格證件與承接工程任務(wù)范圍和要求相適應(yīng)。如發(fā)現(xiàn)不適配，向業(yè)主提出，并不予簽認(rèn)，且要求另行更改符合要求的施工專業(yè)隊伍； 4.2審核施工方提交的專業(yè)施工方案，其項目組織、安排和方法、措施及管理體系等應(yīng)能保證合同實施；對其方案中的問題和缺陷提出意見，并在修改、補充、完善后予以復(fù)核，滿足要求后予以簽定，并實施； 4.3對材料、設(shè)備進(jìn)場執(zhí)行申報驗收程序制度。在審15、核其所提供質(zhì)量證明文件齊全、有效后，對實體、實物進(jìn)行檢查驗收，符合要求予以簽字認(rèn)可，并允許投入使用，不符合要求的拒以驗收，并通知退場； 4.4督促和組織專業(yè)施工與土建工序條件、環(huán)境狀況等的具備情況進(jìn)行交接檢查，凡條件不具備的，不得強行插入，做好相互配合，互創(chuàng)施工環(huán)境條件的協(xié)調(diào)工作； 4.5以巡視方法檢查督促施工方的施工工藝、程序和標(biāo)準(zhǔn)要求按方案實施，并符合相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定要求。對過程中的缺陷和不足隨時糾正，對違規(guī)操作行為加以制止，對不能滿足質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的過程質(zhì)量，在勸導(dǎo)無果的情況下，下達(dá)監(jiān)理通知單，要求整改并復(fù)查至合格； 4.6嚴(yán)格隱蔽工程項目的申報檢查驗收制度。凡屬隱蔽項目只有報經(jīng)監(jiān)理檢查驗收合格后，方準(zhǔn)下道工序施工。未經(jīng)申報驗收或驗收不合格時，不得擅自進(jìn)入后工序作業(yè)，否則，總監(jiān)理工程師將行使處置權(quán)； 4.7對設(shè)備安裝的質(zhì)量以巡視和平行檢驗方法進(jìn)行抽查測試。按其檢驗批和觀感質(zhì)量檢查驗收，驗收合格予以簽認(rèn)，不合格的處、項要求整改，直至合格； 4.8給排水工程完成后，監(jiān)理督促并檢查審核各檢驗批、分項工程施工檢查控制相關(guān)記錄資料和各系統(tǒng)的調(diào)試檢測合格報告等文件的齊全、完整性，并以此協(xié)助建設(shè)方完成竣工驗收工作；4.9在竣工驗收通過后，監(jiān)理收集、整理文件資料，按工程資料歸檔要求，將資料進(jìn)行編目、登錄、歸檔，并適時移交建設(shè)方存檔。