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1、 徐匯新村（漕北大樓）綜合整治工程節(jié)能監(jiān)理實施細(xì)則編制人： 批準(zhǔn)人： 批準(zhǔn)時間：目 錄一、專業(yè)工程概況二、執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)、法規(guī)三、監(jiān)理工作流程四、監(jiān)理工作控制要點及目標(biāo)值五、監(jiān)理工作方法和措施六、監(jiān)理旁站內(nèi)容和方法七、安全監(jiān)理內(nèi)容和方法住宅建筑節(jié)能保溫工程監(jiān)理實施細(xì)則一、工程概況本工程由6幢14層混合結(jié)構(gòu)、3幢十八層剪力墻結(jié)構(gòu)住宅房組成，總建筑面積75191.19m2。根據(jù)上海市建筑節(jié)能管理辦法（2005年6月30日上海市人民政府令第50號）規(guī)定和設(shè)計要求，9幢采用膨脹聚苯板薄抹灰外墻保溫系統(tǒng)。二、 執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)、法規(guī)1、建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) （GB50300-2001）2、民用建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)2、準(zhǔn) （JGJ26） 3、夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn) JGJ1342001 4、膨脹聚苯板薄摸灰外墻外保溫系統(tǒng) JG1492003 5、外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程 JGJ1442004 6、住宅建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)程 DJB0811320057、住宅建筑節(jié)能檢測評估標(biāo)準(zhǔn) DG/TJ0880120048、建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB5030020019、國家和上海有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制性條文10、已批準(zhǔn)的設(shè)計圖紙11、已批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計12、已批準(zhǔn)的監(jiān)理規(guī)劃三、 監(jiān)理工作流程 按要求填寫各欄目，并附上：1.施工技術(shù)方案及操作說明。2.基層驗收簽證單。3.材料試驗報告及質(zhì)量證明文件。43、.施工資格證書。審查開工條件旁站監(jiān)理外墻保溫細(xì)部構(gòu)造（門窗洞口等）處理施工單位施工(按設(shè)計的層次分別進(jìn)行)監(jiān)理工程師對隱蔽工程，檢驗批質(zhì)量進(jìn)行驗收 不合格分項工程質(zhì)量驗收分項工程合格 是監(jiān)理工程師見證建筑節(jié)能工程功能性試驗建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量驗收 監(jiān)督檢查建筑節(jié)能工程保護(hù)措施 四、 監(jiān)理工作的控制要點及目標(biāo)值：1、 外墻外保溫基層 (1)外保溫工程施工前，外門窗洞口應(yīng)通過驗收洞口尺寸、位置應(yīng)符合設(shè)計要求和質(zhì)量要求，門窗框或輔框應(yīng)安裝完畢。伸出墻面的消防梯、水落管、各種進(jìn)戶管線和空調(diào)器等預(yù)埋件、連接件應(yīng)安裝完畢，并按外保溫系統(tǒng)厚度留出間隙。 (2) 基層表面應(yīng)清潔，無油污和脫模劑等妨礙粘結(jié)的附著4、物。 (3) 找平層應(yīng)與墻體粘結(jié)牢固，不得有脫層、空鼓、裂縫，面層不得有粉化、起皮、爆灰等現(xiàn)象。2、 EPS保溫層 (1) 建筑物在受負(fù)風(fēng)壓作用較大部位宜采用錨栓輔助固定，錨固件應(yīng)符合產(chǎn)品安裝規(guī)定的要求。 (2) 粘帖EPS板時，涂膠粘劑面積不應(yīng)小于板面積的40%。 (3) 板材應(yīng)與基層粘接牢固，無松動和虛粘現(xiàn)象。聚苯板粘帖應(yīng)上下錯縫，接縫應(yīng)緊密、平齊、拼接縫處不應(yīng)涂抹膠粘劑，應(yīng)采用同種板材或聚氨脂（PU）發(fā)泡劑填充。 （4）聚苯板安裝允許偏差應(yīng)符合施工規(guī)程要求。3、 抹面砂漿 (1) 網(wǎng)格布應(yīng)壓貼密實，不應(yīng)有空鼓、皺褶、翹曲、外露等現(xiàn)象。搭接長度應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。 (2) 抹面砂（膠）漿與5、聚苯板應(yīng)粘接牢固，無脫層和空鼓現(xiàn)象。 (3) 護(hù)面層無爆灰和裂縫等缺陷，玻纖網(wǎng)格布或金屬網(wǎng)不應(yīng)外露在表面。 (4) 聚苯板保溫系統(tǒng)面層的允許偏差應(yīng)符合施工規(guī)程要求。4、 細(xì)部構(gòu)造 (1) 墻角處應(yīng)交錯互鎖，門窗洞口四角處板材不得拼接，應(yīng)采用整塊板切割成型，板材接縫應(yīng)離開角部距離至少200mm。 (2) 在高度2m以下的墻面，需要加鋪一層網(wǎng)格布，多一道抹面砂漿，提高沖擊強度，加強網(wǎng)格布選用強度更高的類型，加強層做法與標(biāo)準(zhǔn)層之間做法要有伸縮縫。（3）為防止墻體變形而設(shè)置的縫，具體為聚苯板間的距離調(diào)整，在板之間用低密度泡沫填塞，單面粘結(jié)。（4）裝飾縫要根據(jù)控制線用開槽機預(yù)先處理好聚苯板，切出凹口，凹6、口處的聚苯板的厚度要大于20mm。（5）外墻陰陽角、墻邊角、伸縮縫、變形縫、裝飾縫、女兒墻、門窗洞口、空調(diào)板、雨棚、雨水管支架等細(xì)部構(gòu)造，應(yīng)符合設(shè)計要求。五、 監(jiān)理工作的方法和措施（一）、 監(jiān)理質(zhì)量控制工作方法 監(jiān)理工程師應(yīng)采用如下的方法和手段開展對建筑節(jié)能工程的質(zhì)量監(jiān)理工作：1、 旁站監(jiān)督 對建筑節(jié)能施工中墻體、屋面工程的隱蔽過程、下道工序施工完成后難以檢查的重點部位，由監(jiān)理人員在現(xiàn)場進(jìn)行旁站監(jiān)督。2、 見證 由監(jiān)理人員現(xiàn)場監(jiān)督某項功能性試驗完成情況的活動（如基層與膠粘劑拉伸粘結(jié)強度檢驗）。3、平行檢驗 項目監(jiān)理部利用一定的檢查或檢驗手段，在施工單位自檢的基礎(chǔ)上，對重要的分項工程或?qū)|(zhì)量有懷7、疑的材料、結(jié)構(gòu)受業(yè)主委托，按照一定的比例獨立進(jìn)行檢查或檢驗的活動。（如EPS保溫板厚度檢測等）4、 巡視檢查 監(jiān)理人員對正在施工的部位或工序在現(xiàn)場進(jìn)行的定期或不定期的監(jiān)督活動5、 指令文件 監(jiān)理工程師適用監(jiān)理合同賦予指令控制權(quán)對施工提出書面的指示和要求。6、 支付控制手段 質(zhì)量監(jiān)督以計量支付控制權(quán)為保障手段。7、監(jiān)理通知 監(jiān)理工程師利用口頭或書面通知，對任何事項發(fā)出指示，并督促施工單位嚴(yán)格遵守和執(zhí)行監(jiān)理工程師的指示。 （1） 口頭通知：對一般工程質(zhì)量問題或工程事項，口頭通知施工單位整改或執(zhí)行，必要時用監(jiān)理工程師通知單形式予以確認(rèn)。 （2）監(jiān)理工程聯(lián)系單：有經(jīng)驗的監(jiān)理工程師提醒施工單位注意的事項8、，用監(jiān)理工作聯(lián)系單形式。 （3）監(jiān)理工程師通知單：監(jiān)理工程師在巡視旁站等各種檢查時發(fā)出的問題，用監(jiān)理通知單書面通知施工單位，并要求施工單位整改后再報監(jiān)理工程師復(fù)查。 （4）工程暫停令：對施工單位違規(guī)施工，監(jiān)理工程師預(yù)見到會發(fā)生重大質(zhì)量隱患，應(yīng)及時下達(dá)全部或局部工程暫停令（一般情況下宜事先與業(yè)主溝通）。（二）、監(jiān)理質(zhì)量控制措施 施工階段質(zhì)量控制是工程項目全過程質(zhì)量控制的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，工程質(zhì)量優(yōu)劣很大程度上取決于施工階段的控制。工程質(zhì)量控制管理，實際上是監(jiān)理組織參加施工的各施工單位按合同標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)，并對形成質(zhì)量的諸因素進(jìn)行檢測、核驗，對差異提出調(diào)整，糾正措施的監(jiān)督管理過程，這是監(jiān)理的一項重要職責(zé)。 9、根據(jù)施工階段工程實體質(zhì)量形成過程的時間階段劃分，施工階段的質(zhì)量控制可分為事前控制、事中控制、事后控制三個階段。1、 事前控制（1） 嚴(yán)格審核施工單位和分包單位的資質(zhì)及施工人員素質(zhì) 審查承擔(dān)建筑節(jié)能工程的施工單位及人員資質(zhì)與條件是否符合要求，嚴(yán)格審核分包單位的資質(zhì)。 （2）審查施工組織設(shè)計或施工方案 要求施工單位在建筑節(jié)能工程施工項目開工前報送詳細(xì)的施工組織設(shè)計或施工技術(shù)方案。監(jiān)理工程師應(yīng)著重審查：主要技術(shù)組織措施是否具有針對性、是否安全有效；建筑節(jié)能保溫材料品種、規(guī)格、性能要求、檢驗要求、施工順序和施工要求等是否明確；施工組織設(shè)計或施工技術(shù)方案經(jīng)監(jiān)理審查批準(zhǔn)后，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行。 （3）對工程所需原10、材料、半成品、構(gòu)配件質(zhì)量控制 監(jiān)理工程師應(yīng)對施工單位在采購主要施工材料、設(shè)備、構(gòu)配件前提供的樣品和有關(guān)訂貨廠家等資質(zhì)進(jìn)行審核，在確認(rèn)符合質(zhì)量控制要求后書面通報業(yè)主，在征得業(yè)主同意后方可由總監(jiān)理工程師簽署工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報審表。材料、設(shè)備到貨后應(yīng)及時復(fù)核出廠合格證、有關(guān)設(shè)備的技術(shù)參考資料，并對材料進(jìn)行見證取樣復(fù)試。 外墻保溫系統(tǒng)各組成材料應(yīng)提供產(chǎn)品合格證書、出廠檢驗報告（有效期二年的形式檢驗和出廠檢驗）和現(xiàn)場抽樣送檢復(fù)試報告。保溫系統(tǒng)各常用材料主要性能指標(biāo)應(yīng)符合住宅建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)程（DGJ08-113-2005）附錄E的規(guī)定。進(jìn)場復(fù)試材料抽樣數(shù)量要求如下： 膨脹聚苯板每500011、m2 為一批。 網(wǎng)格布每7000m為一批。 界面劑（界面砂漿）、膠粘劑、抹面砂（膠）漿、抗裂砂漿、增強抗裂膩子均為同一廠家生產(chǎn)的同一品種、同一批的產(chǎn)品至少抽樣一次；錨固件（外保溫）每種基層做一組，每組為3件拉撥強度試驗。 膨脹聚苯板外墻外保溫工程應(yīng)具備有效期為二年的外墻外保溫系統(tǒng)的耐侯性型式檢驗報告及外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程（JGJ144-2004）第條規(guī)定的其它型式檢驗報告。 膨脹聚苯板外墻外保溫工程的基層與膠粘劑拉伸粘結(jié)強度檢驗應(yīng)現(xiàn)場抽樣送檢，粘結(jié)強度不應(yīng)低于0.3MPa，并且粘結(jié)界面脫開面積不應(yīng)大于50%。 （4）施工機械、設(shè)備的質(zhì)量控制 對工程質(zhì)量有重大影響的施工機械、設(shè)備，（如攪拌機械12、噴涂設(shè)備等）應(yīng)審查其設(shè)備的選型是否恰當(dāng)；審查提供的技術(shù)性能的報告中所表明的機械性能是否滿足質(zhì)量要求和適合現(xiàn)場條件；凡不符合質(zhì)量要求的不能使用。2、事中控制 （1） 監(jiān)理應(yīng)要求施工單位嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的建筑節(jié)能工程施工組織設(shè)計（方案）組織施工。在施工過程中，當(dāng)施工單位對已批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計進(jìn)行調(diào)整、補充或變動時，應(yīng)重新進(jìn)行報審，經(jīng)監(jiān)理工程師審核同意后，再交施工單位執(zhí)行。 （2）監(jiān)理應(yīng)按質(zhì)量計劃目標(biāo)要求，督促施工單位加強施工工藝管理，認(rèn)真執(zhí)行工藝標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)程，以提高項目質(zhì)量穩(wěn)定性；加強工序控制，對隱蔽工程實行驗收簽證制，對關(guān)鍵部位構(gòu)造進(jìn)行旁站監(jiān)理，中間檢查和技術(shù)復(fù)核，防止質(zhì)量隱患。檢查施工單位是否13、嚴(yán)格按照現(xiàn)行施工規(guī)范（程）和設(shè)計圖紙要求進(jìn)行施工。監(jiān)理工程師應(yīng)經(jīng)常深入現(xiàn)場檢查施工質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)不按照規(guī)范和設(shè)計要求施工而影響工程質(zhì)量時，應(yīng)及時向施工單位負(fù)責(zé)人提出口頭或書面整改通知，要求施工單位整改，并檢查整改結(jié)果。 （3）監(jiān)理在接到隱蔽工程報驗單后應(yīng)及時派監(jiān)理工程師做好驗收工作（但應(yīng)事先確保施工單位在提交隱蔽工程驗收單前已認(rèn)真做好自檢工作）。在驗收過程中如發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量不符合設(shè)計要求，應(yīng)以整改通知書的形式通知施工單位，待其整改后重新進(jìn)行驗收隱蔽工程，并經(jīng)監(jiān)理工程師簽認(rèn)隱蔽工程申請表。未經(jīng)驗收合格，施工單位嚴(yán)禁進(jìn)行下一道工序施工。 （4）組織現(xiàn)場質(zhì)量協(xié)調(diào)會。及時分析、通報工程質(zhì)量狀況，并協(xié)調(diào)解決14、有關(guān)單位間對施工質(zhì)量有交叉影響界面問題，明確各自的職責(zé)，使項目建設(shè)的整體質(zhì)量達(dá)到規(guī)范、設(shè)計和合同要求的質(zhì)量要求。 （5） 做好有關(guān)監(jiān)理資料的原始記錄整理工作，并對監(jiān)理工作音像資料加強收集和管理，保證音像資料的正確性、完整性和說明性。本工程音像資料以照片為主，所反映的具體部位有：(1)設(shè)置監(jiān)理旁站點的部位；(2)隱蔽工程驗收；(3)新工藝、新技術(shù)、新材料、新設(shè)備的試驗、首件樣板以及重要施工過程；(4)施工過程中出現(xiàn)的嚴(yán)重質(zhì)量問題及質(zhì)量事故處理過程；(5)每周或每月的施工進(jìn)度。音像資料的數(shù)量要求：對以上所規(guī)定的具體部位要求每出現(xiàn)一次、不少于1張，可根據(jù)實際需要增加。 （6）建筑節(jié)能工程施工時，施工15、單位應(yīng)建立各道工序的自檢、交接檢驗和專職人員檢查的“三檢”制度，并有完整的檢查記錄。每道工序完成，監(jiān)理工程師應(yīng)按檢驗批質(zhì)量驗收規(guī)定進(jìn)行檢查驗收，合格后方可進(jìn)行下道工序的施工。 （7） 當(dāng)下道或相鄰工程施工時，對建筑節(jié)能已完成的部分應(yīng)采取保護(hù)措施。 （8）外門窗、伸出墻（板）的管道、設(shè)備或預(yù)埋件等，應(yīng)在外墻外保溫施工前安設(shè)完畢。外墻外保溫工程完工后，不得在其上鑿孔打洞或重物沖擊。 （9） 節(jié)能工程完工后，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定對細(xì)部構(gòu)造、接縫、保護(hù)層等進(jìn)行外觀檢驗。 （10）節(jié)能工程保溫層施工，環(huán)境溫度和基層表面溫度均不得低于5C ，風(fēng)力不大于5級。禁止在雨天、雪天和五級風(fēng)及以上時施工。3、檢查要點 （116、）.基層應(yīng)符合以下要求： 基層墻面必須清理干凈，無污染物及妨礙粘結(jié)的物質(zhì)； 基層墻面應(yīng)保持平整，表面平整度要求偏差不超過4mm。基層墻面的平整度不符合要求時，應(yīng)根據(jù)不同基層墻面，采取措施先行找平。找平層與墻面必須粘結(jié)牢固，無脫層和裂縫； 外門窗、伸出墻（板）的管道、設(shè)備或預(yù)埋件等，應(yīng)在外墻外保溫施工前安設(shè)完畢。 （ 2）.粘結(jié)砂漿、抹面砂漿應(yīng)符合以下要求： 膠粘劑與水泥砂漿的拉伸粘結(jié)強度在干燥狀態(tài)下不得小于0.6MP，浸水48h后不得小于0.4MP；與EPS板的拉伸粘結(jié)強度在干燥狀態(tài)和浸水48h后均不得小于0.1MP，并且破壞部位應(yīng)位于EPS板內(nèi)。 膠粘劑、抹面砂漿不宜露天長期爆曬；存放場地應(yīng)17、干燥、通風(fēng)、防凍，避免擠壓、雨淋、日曬等，以免影響使用。 應(yīng)使用電動機械將膠粘劑加水?dāng)嚢璩筛酄睿旎?分鐘左右再攪拌即可使用。 粘結(jié)砂漿應(yīng)按設(shè)計或相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行配制。 要在下列系統(tǒng)部位粘貼翻包玻璃纖維網(wǎng)格布：門窗洞口、陽臺、空調(diào)板、變形縫、女兒墻等末端部位。翻包寬度一般為160mm，即板兩側(cè)各用65mm左右。在上述需要粘貼翻包玻璃纖維網(wǎng)格布的部位，抹上粘貼砂漿，壓人約65mm的網(wǎng)格布，不允許網(wǎng)眼外露，未壓人的網(wǎng)格布應(yīng)保持清潔。 （3）聚苯板的粘貼應(yīng)符合以下要求： EPS板寬度不宜大于1200mm，高度不宜大于600mm，厚度負(fù)偏差不應(yīng)大于1.5mm。 粘貼EPS板時，應(yīng)將膠粘劑涂在膨脹聚苯板板背18、面，涂膠粘劑面積不得小于膨脹聚苯板板面積的40%。 膨脹聚苯板板應(yīng)按順砌方式粘貼，豎縫應(yīng)逐行錯縫。EPS板應(yīng)粘貼牢固，不得有松動和空鼓。 墻角處膨脹聚苯板板應(yīng)交錯互鎖。門窗洞口四角處膨脹聚苯板板不得拼接，應(yīng)采用整塊膨脹聚苯板板切割成形，膨脹聚苯板板接縫應(yīng)離開角部至少200mm。 膨脹聚苯板板粘貼應(yīng)上下錯縫，接縫應(yīng)緊密、平齊，板縫不得大于2mm，大于的應(yīng)采用貼同種板材或聚氨脂（PU）發(fā)泡劑填充；拼接縫處不應(yīng)涂抹膠粘劑。 膨脹聚苯板板安裝允許偏差應(yīng)符合以下規(guī)定：表面平整度 3mm； 立面垂直度 3mm；陰、陽角方正 3mm； 接縫高低差 1.5mm； 接縫寬度 1.5mm。 膨脹聚苯板板粘貼可采用19、點貼、條貼（用于平整度良好的墻面）或滿貼粘貼材料應(yīng)涂在保溫板上。采用點貼時，周邊50mm寬處應(yīng)滿涂，點涂直徑100150mm，間距200mm；采用條粘時，粘貼材料應(yīng)按面積均布。 膨脹聚苯板板表面的不得長期裸露，安裝上墻后應(yīng)及時做抹灰層。 膨脹聚苯板板粘貼上墻24h后，方可進(jìn)行錨固或其它作業(yè)，以防止板的移動，減弱板材與基層的粘結(jié)強度。（4）錨固件的固定應(yīng)符合以下要求： 建筑物在受負(fù)風(fēng)壓作用較大的部位宜使用錨栓輔助固定。 對于需要設(shè)置輔助錨固件的EPS板外保溫工程，應(yīng)按設(shè)計要求的位置用沖擊鉆或電錘鉆孔，鉆孔直徑7.58.0mm，錨固件在墻體基層內(nèi)的錨固深度不小于25mm。錨固件的數(shù)量為每平方米不少20、于4個，且每一單塊EPS板不少于1個。 錨固件的類型、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計要求。安裝應(yīng)符合產(chǎn)品安裝規(guī)定的要求。 （5）網(wǎng)格布的嵌入應(yīng)符合以下要求： 先在局部抹約1.5mm厚度的抹面砂漿，壓入翻包玻璃纖維網(wǎng)格布，門窗口四角和陰陽角所用的增強網(wǎng)格布隨后壓入砂漿中。 先刮涂約2mm左右的抹面砂漿，整體壓入網(wǎng)格布，網(wǎng)格布應(yīng)壓貼密實，不應(yīng)有空鼓、皺褶、翹曲、外露等現(xiàn)象。 網(wǎng)格布單張長度不大于6m。搭接長度橫向100mm、縱向80mm。墻面轉(zhuǎn)角處網(wǎng)格布不得斷開、搭接。 網(wǎng)格布的鋪設(shè)應(yīng)沿外墻自上而下依次鋪設(shè)，至少24h后方可進(jìn)行下道工序的施工。 （6）保護(hù)層應(yīng)符合以下要求： 防護(hù)層施工應(yīng)在膨脹聚苯板粘貼牢固后（至21、少24h）進(jìn)行，并宜采用兩遍抹灰。網(wǎng)格布在第一遍抹灰（厚約1.6mm）過程中壓入，待膠漿稍干硬至可以碰觸時，立即涂抹第二遍膠漿，直至網(wǎng)格布被全部覆蓋。 薄抹面保溫系統(tǒng)，保護(hù)層厚度應(yīng)不小于3mm并且不宜大于6mm。 薄抹面層施工時，網(wǎng)格布不得直接鋪在保溫層表面，不得干搭接，不得外露。 聚苯板系統(tǒng)面層允許偏差應(yīng)符合：表面平整度 4mm； 立面垂直度 4mm；陰、陽角垂直方正 4mm；分格條（縫）直線度 4mm。 抹面砂（膠）漿與聚苯板應(yīng)粘接牢固，無脫層和空鼓現(xiàn)象。 （7）聚苯板保溫系統(tǒng)細(xì)部處理應(yīng)符合以下要求： 在高度為2m以下的墻面，需要加鋪一層網(wǎng)格布，多一道抹面砂漿，以提高沖擊強度。加強網(wǎng)格布應(yīng)22、選用更高強度等級的網(wǎng)格布。 加強層與標(biāo)準(zhǔn)間應(yīng)設(shè)置伸縮縫。 裝飾縫的設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計要求。直線度偏差不得超過4mm，裝飾縫可用開槽機預(yù)先在聚苯板上切出凹槽，凹口處聚苯板厚度要大于20mm。 防止墻體變形而設(shè)置的變形縫，應(yīng)為聚苯板間的距離調(diào)整，在板之間用低密度泡沫填塞，單面粘貼。 應(yīng)做好外保溫工程的密封和防水構(gòu)造，對門窗洞口、水平或出挑部位以及延伸至地面以下的部位應(yīng)做防水處理。在外墻保溫系統(tǒng)上安裝的設(shè)備管道應(yīng)固定于基層上，并應(yīng)做密封和防水處理。2、 事后控制 (1) 按規(guī)定的質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)和方法，由建設(shè)單位項目負(fù)責(zé)人組織總監(jiān)、施工單位項目負(fù)責(zé)人和技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人等對完成的屋面分部工程進(jìn)行驗收，驗收合格23、后辦理屋面分部工程質(zhì)量驗收證明。 (2) 驗收時施工單位應(yīng)提交下列質(zhì)量控制資料：設(shè)計圖紙及會審記錄、設(shè)計變更通知單和材料代用核定單；施工方法、技術(shù)措施和質(zhì)量保證措施；技術(shù)交底記錄；材料出廠合格證、質(zhì)量檢驗報告和和試驗報告；分項工程質(zhì)量驗收記錄、隱蔽工程驗收記錄、施工檢驗記錄；施工日志；工程檢驗記錄；事故處理報告、技術(shù)總結(jié)等其他技術(shù)資料。 (3) 隱蔽工程驗收記錄應(yīng)包括以下主要內(nèi)容：聚苯板粘貼、錨固件安裝質(zhì)量。抹面砂（膠）漿厚度、網(wǎng)格布鋪貼位置等。 (4) 聚苯板薄抹灰外墻保溫系統(tǒng)工程質(zhì)量應(yīng)符合下列要求： 保溫層應(yīng)與基層連接可靠、安全并具有抵抗基層變形的能力，主體結(jié)構(gòu)的正常變形不至于造成系統(tǒng)產(chǎn)生24、裂縫、空鼓和脫落。 保溫系統(tǒng)應(yīng)能長期承受自重而不產(chǎn)生有害變形。 保溫系統(tǒng)應(yīng)能經(jīng)受風(fēng)壓和風(fēng)振的作用。 保溫系統(tǒng)應(yīng)能抵抗由溫度、濕度變化而產(chǎn)生的應(yīng)力。 保溫系統(tǒng)在遭遇相應(yīng)設(shè)防烈度地震作用時，不應(yīng)從基層上脫落。 保溫系統(tǒng)的防火性能應(yīng)符合有關(guān)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 保溫層應(yīng)具有防雨水滲透性能，護(hù)面層應(yīng)具備機械強度和抗裂性。 (5) 聚苯板薄抹灰外墻保溫系統(tǒng)工程質(zhì)量驗收合格應(yīng)符合下列規(guī)定： 分項工程各檢驗批的質(zhì)量均已驗收合格； 質(zhì)量控制資料應(yīng)完整，應(yīng)提供下列文件和記錄： a、建筑節(jié)能設(shè)計文件及節(jié)能變更設(shè)計文件。 b、建筑節(jié)能設(shè)計審查文件。 c、節(jié)能項目所用材料、成品、半成品、設(shè)備及配件的產(chǎn)品合格證、出廠檢25、驗報告和進(jìn)場復(fù)試報告。 d、節(jié)能項目的檢驗批驗收記錄，節(jié)能分項項目驗收記錄。 e、施工單位的節(jié)能項目完工報告。 f、有關(guān)施工資料、監(jiān)理資料。 g、其它必要的文件和記錄。 觀感質(zhì)量驗收應(yīng)符合要求。六、 監(jiān)理旁站內(nèi)容和方法（一）、監(jiān)理旁站的內(nèi)容1、 外門窗洞口翻包網(wǎng)格布的設(shè)置、聚苯板的粘貼、網(wǎng)格布的鋪貼搭接和錨栓的安裝；2、外墻面基層與突出墻面結(jié)構(gòu)（空調(diào)板、裝飾線條）處理。3、 外保溫工程的密封和防水構(gòu)造施工。4、電氣焊等動火部位；5、屋面防水層鋪設(shè)；（二）監(jiān)理旁站的方法1、編寫完整的旁站工作計劃；2、合理調(diào)配監(jiān)理人員的工作崗位；3、檢查施工方人員、材料和施工設(shè)備的準(zhǔn)備情況；4、填寫監(jiān)理旁站記錄。七、安全監(jiān)理的內(nèi)容和方法（一）安全監(jiān)理的內(nèi)容1、腳手架塔設(shè)工程2、臨時用電工程3、高空作業(yè)工程4、異常天氣氣候作業(yè)5、食堂飲食衛(wèi)生（二）安全監(jiān)理的方法1、建立安全監(jiān)理保證體系，設(shè)立專職安全監(jiān)理；2、審查總包單位建立安全保證體系并督促其實行；3、根據(jù)工作進(jìn)度對有安全隱患的部位重點巡視；4、對特殊工種和部位實施旁站監(jiān)理；5、建立定期安全檢查制度，對檢查發(fā)現(xiàn)的安全問題及時處理。徐匯新村（漕北大樓）項目監(jiān)理機構(gòu) 監(jiān)理工程師： 總監(jiān)理工程師： 2007年7月