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1、主體工程監(jiān)理細(xì)則一、工程概況：1、工程名稱(chēng)： 觀山苑2、建設(shè)地點(diǎn)： 沽區(qū)上海道、堡祥路、堡興北路、于秀道、于良道所圍地塊內(nèi)。3、總建筑面積：137508.49平方米；其中地上建筑面積：100011.41平方米，地下建筑面積：37497.08平方米；4、工程結(jié)構(gòu)： 本工程商業(yè)樓及配套宅樓為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，住宅樓為鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)，地下車(chē)庫(kù)為框架結(jié)構(gòu)。 二、監(jiān)理階段、范圍、依據(jù)1、監(jiān)理階段：主體施工階段2、監(jiān)理工作內(nèi)容：（1）審查承建單位提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案和施工進(jìn)度計(jì)劃，并提出審查改進(jìn)意見(jiàn)；（2）審查承建單位提出的材料和設(shè)備清單及其所列的規(guī)格和質(zhì)量。（3）督促、檢查承建單位嚴(yán)2、格按施工承包合同，設(shè)計(jì)文件和有關(guān)工程建設(shè)施工規(guī)范、法規(guī)、技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；（4）調(diào)解業(yè)主與施工單位的爭(zhēng)議；（5）檢查工程所使用材料、構(gòu)配件和設(shè)備的質(zhì)量；（6）控制工程質(zhì)量，簽認(rèn)隱蔽工程記錄，驗(yàn)收分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批工程質(zhì)量，簽發(fā)停工、復(fù)工通知單，參與重大質(zhì)量事故處理，監(jiān)督事故處理方案的實(shí)施。（7）督促整理合同文件和技術(shù)檔案資料；（8）協(xié)助業(yè)主組織設(shè)計(jì)單位、勘察單位、施工單位進(jìn)行工程竣工初步驗(yàn)收，提出質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。（9）簽認(rèn)進(jìn)度撥款表（10）竣工保修階段負(fù)責(zé)檢查在保修期內(nèi)的工程使用狀況，鑒定質(zhì)量責(zé)任；3、監(jiān)理依據(jù)（1）工程建設(shè)委托監(jiān)理合同;（2）國(guó)家和地方現(xiàn)行的有關(guān)工程建設(shè)及監(jiān)理的法律、法規(guī)、3、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn);（3）國(guó)家和地方政府批準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定、規(guī)劃要求及標(biāo)準(zhǔn)，及項(xiàng)目審批文件;（4）工程地質(zhì)勘察報(bào)告；（5）工程設(shè)計(jì)文件（包括圖紙、技術(shù)說(shuō)明、標(biāo)準(zhǔn)、圖集、設(shè)計(jì)變更等）;（6）依法成立的與本工程有關(guān)的經(jīng)濟(jì)合同與協(xié)議.三、監(jiān)理的組織機(jī)構(gòu)及各級(jí)人員的職責(zé)與權(quán)限。本工程觀山苑住宅綜合工程，監(jiān)理公司把本工程作為重要項(xiàng)目來(lái)抓，選派具有國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師、造價(jià)工程師資格的人員任總監(jiān)；經(jīng)驗(yàn)豐富的土建、安裝人員任專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師，并請(qǐng)專(zhuān)家組成顧問(wèn)組，組成強(qiáng)有力的項(xiàng)目監(jiān)理部，對(duì)本工程的質(zhì)量、進(jìn)度、投資進(jìn)行嚴(yán)格控制，精心實(shí)施監(jiān)理，確保按照監(jiān)理目標(biāo)如期完成。四、施工階段質(zhì)量控制監(jiān)理實(shí)施為了達(dá)到預(yù)期的監(jiān)理效果，監(jiān)理部確4、定了“驗(yàn)評(píng)分離、強(qiáng)化驗(yàn)收、完善手段、過(guò)程控制”為指導(dǎo)思想，堅(jiān)持以事前控制和主動(dòng)控制為主，將主動(dòng)控制和被動(dòng)控制緊密結(jié)合起來(lái)，加大主動(dòng)控制在控制過(guò)程中的比例，同時(shí)進(jìn)行定期、連續(xù)的被動(dòng)控制。（一）質(zhì)量控制的事前控制：施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作實(shí)施：1）掌握和熟悉質(zhì)量控制的技術(shù)依據(jù)，熟悉設(shè)計(jì)文件、勘察文件，并對(duì)圖紙中存在的問(wèn)題通過(guò)建設(shè)單位向設(shè)計(jì)單位提出書(shū)面意見(jiàn)和建議。熟悉監(jiān)理合同、施工合同等有關(guān)合同的具體內(nèi)容。2）參加建設(shè)單位組織的圖紙會(huì)審，總監(jiān)對(duì)圖紙會(huì)審紀(jì)要進(jìn)行簽認(rèn)。3）工程項(xiàng)目開(kāi)工前，總監(jiān)理工程師組織專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師審查承包單位報(bào)送的施工組織設(shè)計(jì)，提出審查意見(jiàn)，并經(jīng)總監(jiān)理工程師審核，簽認(rèn)后報(bào)建設(shè)單位。45、）工程項(xiàng)目開(kāi)工前，總監(jiān)理工程師將審查承包單位的現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的質(zhì)量體系、技術(shù)管理體系和質(zhì)量保證體系，確能保證工程項(xiàng)目施工質(zhì)量予以確認(rèn)。對(duì)質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系和質(zhì)量保證體系應(yīng)審核以下內(nèi)容：（1）質(zhì)量管理、技術(shù)管理和質(zhì)量保證的組織機(jī)構(gòu)；（2）質(zhì)量管理、技術(shù)管理制度（3）專(zhuān)職管理人員、特殊作業(yè)人員的資格證和上崗證；（4）承建單位的企業(yè)資質(zhì)、企業(yè)法人、項(xiàng)目經(jīng)理、企業(yè)安全資格證的復(fù)驗(yàn)。（5）對(duì)分包單位的管理，如果工程施工過(guò)程中出現(xiàn)分包單位，專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)審查承包單位報(bào)送的分包單位資格，報(bào)審表和分包單位有關(guān)資質(zhì)資料，符合有關(guān)規(guī)定后，由總監(jiān)理工程師予以簽認(rèn)，具體內(nèi)容見(jiàn)專(zhuān)業(yè)工程的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。（6）6、專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)在開(kāi)工前對(duì)承包單位報(bào)送的測(cè)量放線控制成果及保護(hù)措施進(jìn)行檢查，符合要求后對(duì)報(bào)送的施工成果報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表予以簽認(rèn)；（7）專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師在開(kāi)工前應(yīng)要求承包單位報(bào)送工程開(kāi)工報(bào)審表及相關(guān)資料，具備以下開(kāi)工條件，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)，并報(bào)建設(shè)單位：a、施工許可證已獲政府主管部門(mén)批準(zhǔn)。b、征地拆遷工作能滿足工程進(jìn)度的要求；c、施工組織設(shè)計(jì)已獲總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)；d、承包單位現(xiàn)場(chǎng)管理人員已到位，機(jī)具、施工人員已進(jìn)場(chǎng)，主要工程材料已落實(shí)；e、進(jìn)場(chǎng)道路及水、電、通訊等已滿足開(kāi)工要求。（8）工程開(kāi)工后，總監(jiān)理工程師及時(shí)提醒建設(shè)單位召開(kāi)第一次工地會(huì)議，明確會(huì)議內(nèi)容，并做好會(huì)議記錄，及時(shí)打印分發(fā)各有關(guān)單位；（97、）、進(jìn)場(chǎng)的工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備，是構(gòu)成工程實(shí)體的基礎(chǔ)材料，其質(zhì)量直接影響工程實(shí)體質(zhì)量，所以原材料的控制是工程質(zhì)量控制的關(guān)鍵。要求凡進(jìn)場(chǎng)的原材料，構(gòu)配件和半成品必須有出廠合格證，產(chǎn)品質(zhì)量保證書(shū)，準(zhǔn)用證和復(fù)試報(bào)告，填寫(xiě)工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表，經(jīng)專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師簽認(rèn)合格后方可使用，另外材料試驗(yàn)檢測(cè)取樣必須有監(jiān)理人員現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)證取樣，填寫(xiě)見(jiàn)證取樣單，方可送檢。對(duì)未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備，監(jiān)理人員應(yīng)拒絕簽認(rèn)，并應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單，書(shū)面通知承包單位限期將不合格的工程材料，構(gòu)配件、設(shè)備撤出現(xiàn)場(chǎng)。（10）、承包單位的材料試驗(yàn)，根據(jù)安陽(yáng)市有關(guān)文件精神，與施工單位結(jié)合確定到市中心8、檢測(cè)站進(jìn)行檢測(cè)；（11）、施工機(jī)械的質(zhì)量控制，承包單位進(jìn)出場(chǎng)施工機(jī)械應(yīng)經(jīng)專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師的簽認(rèn)；（12）、主動(dòng)向當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督部門(mén)聯(lián)系，匯報(bào)在本項(xiàng)目開(kāi)展質(zhì)量監(jiān)督的具體方法，爭(zhēng)取當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督站支持和幫助；（13）、審核施工單位制定的成品保護(hù)措施、方法、施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工的措術(shù)和方案。（二）施工質(zhì)量的事中控制1、主體施工測(cè)量報(bào)驗(yàn)，承包單位的放線成果必須經(jīng)專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師簽認(rèn)施工測(cè)量放線報(bào)驗(yàn)表，方可進(jìn)行下道工序施工，具體內(nèi)容：2、施工工藝、工序過(guò)程質(zhì)量控制：1）施工工序的報(bào)驗(yàn)程序 2）工序交接檢查：堅(jiān)持上道工序不經(jīng)檢查驗(yàn)收不準(zhǔn)進(jìn)行下道工序。上道工序完工后，先由施工單位進(jìn)行自檢，專(zhuān)職檢，認(rèn)為合格后再通知現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)9、理工程師現(xiàn)場(chǎng)會(huì)同檢驗(yàn)。檢驗(yàn)合格后簽署認(rèn)可方能進(jìn)行下道工序。3）總監(jiān)理工程師安排監(jiān)理人員對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行巡視和檢查，對(duì)于隱蔽工程的隱蔽過(guò)程，下道工序施工完后難以檢查的重點(diǎn)部位及關(guān)鍵部位必須有監(jiān)理人員按照旁站監(jiān)理實(shí)施方案進(jìn)行旁站監(jiān)理。對(duì)于隱蔽工程，承包單位記錄要求字跡工整清晰，真實(shí)齊全，報(bào)驗(yàn)及時(shí)，監(jiān)理檢驗(yàn)時(shí)，施工單位質(zhì)檢員、施工員和技術(shù)員必須先檢查，符合要求后，填寫(xiě)報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表，配合監(jiān)理人員檢查驗(yàn)收，符合要求后予以簽認(rèn)。如果監(jiān)理人員提出整改意見(jiàn)，承包單位要及時(shí)整改，經(jīng)監(jiān)理復(fù)驗(yàn)簽認(rèn)后，方可進(jìn)入下道工序施工。4）工程質(zhì)量事故處理（1）對(duì)于施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)下達(dá)監(jiān)理工程師通知，要10、求承包單位整改，并檢查整改結(jié)果。（2）對(duì)于監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)施工存在重大質(zhì)量隱患，可能造成質(zhì)量事故或已造成質(zhì)量事故時(shí)，應(yīng)報(bào)請(qǐng)總監(jiān)理工程師及時(shí)下達(dá)工程暫停令，要求承包單位停工整改。整改完畢并經(jīng)監(jiān)理人員復(fù)查，符合規(guī)定后，總監(jiān)理工程師應(yīng)簽署工程復(fù)工報(bào)審表。事先向建設(shè)單位報(bào)告。（3）對(duì)需要返工處理或加固補(bǔ)強(qiáng)的質(zhì)量事故，總監(jiān)理工程師將責(zé)令承包單位報(bào)送質(zhì)量事故調(diào)查報(bào)告和經(jīng)設(shè)計(jì)單位與相關(guān)單位認(rèn)可的處理方案，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)將對(duì)質(zhì)量事故的處理過(guò)程和處理結(jié)果進(jìn)行跟蹤檢查和驗(yàn)收。5）行使質(zhì)量監(jiān)督權(quán)、下達(dá)停工指令為了保證工程質(zhì)量，出現(xiàn)了下述情況之一者，監(jiān)理工程師有權(quán)指令施工單位立即停工整改，并做出相應(yīng)的處罰。a、未經(jīng)檢驗(yàn)即進(jìn)11、行下道工序作業(yè)者；b、工程質(zhì)量下降經(jīng)指出后，未采取有效改正措施，或采取了一定措施，而效果不好，繼續(xù)作業(yè)者；c、擅自變更設(shè)計(jì)圖紙的要求；d、擅自采用未經(jīng)認(rèn)可或批準(zhǔn)的材料，e、擅自將工程轉(zhuǎn)包f、擅自讓未經(jīng)同意的分包單位進(jìn)場(chǎng)作業(yè)者；g、沒(méi)有可靠的質(zhì)量保證措施冒然施工，已出現(xiàn)質(zhì)量下降征兆者；h、施工出現(xiàn)了安全隱患，總監(jiān)理工程師認(rèn)為有必要停工以消除隱患；i、承包單位未經(jīng)許可擅自施工或拒絕項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)管理；j、其它6）嚴(yán)格單項(xiàng)工程開(kāi)工報(bào)告和復(fù)工報(bào)告制度。7）質(zhì)量技術(shù)簽認(rèn)凡質(zhì)量技術(shù)問(wèn)題、費(fèi)用、進(jìn)度等方面有關(guān)法律效力的最后簽證，只能由項(xiàng)目總監(jiān)理工程師一人簽署。專(zhuān)業(yè)質(zhì)量監(jiān)理工程師，監(jiān)理員可在有關(guān)質(zhì)量、技術(shù)、費(fèi)用12、進(jìn)度等方面原始憑證上簽字，最后由項(xiàng)目總監(jiān)理工程師核簽蓋章后方有效。8）行使好質(zhì)量否決權(quán)，為工程進(jìn)度款的支付簽署質(zhì)量認(rèn)證意見(jiàn)；施工單位工程進(jìn)度款的支付申請(qǐng)必須有質(zhì)量監(jiān)理方面的認(rèn)證意見(jiàn)，方可辦理工程款支付申請(qǐng)。9）建立監(jiān)理質(zhì)量監(jiān)理日記現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員應(yīng)逐日記錄有關(guān)工程質(zhì)量動(dòng)態(tài)及影響因素的情況。10）組織現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量協(xié)調(diào)會(huì)，現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量協(xié)調(diào)會(huì)由現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或總監(jiān)主持，協(xié)調(diào)會(huì)后印發(fā)會(huì)議紀(jì)要并打印分發(fā)有關(guān)單位。11）定期向總監(jiān)、業(yè)主報(bào)告有關(guān)工程質(zhì)量動(dòng)態(tài)情況現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員應(yīng)及時(shí)向總監(jiān)報(bào)告有關(guān)工程質(zhì)量方面的情況，總監(jiān)不定期向業(yè)主匯報(bào)工程監(jiān)理情況。12）施工工藝工序的質(zhì)量控制點(diǎn)設(shè)置及控制（1）現(xiàn)澆鋼筋混凝土主體框架結(jié)構(gòu)的13、監(jiān)理質(zhì)量控制要點(diǎn)及手段：軸線：高程及垂直度測(cè)量、平行檢驗(yàn)斷面尺寸測(cè)量鋼筋：數(shù)量、直徑、位置、接頭現(xiàn)場(chǎng)檢查、平行檢驗(yàn)施工縫處理旁站混凝土強(qiáng)度配合比、坍落度、強(qiáng)度現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)證制作試塊，審核試驗(yàn)報(bào)告預(yù)埋件：型號(hào)、位置、數(shù)量、錨固現(xiàn)場(chǎng)檢查、量測(cè)2）模板分項(xiàng)工程的質(zhì)量控制（1）監(jiān)理工程師在澆筑混凝土前應(yīng)對(duì)模板進(jìn)行驗(yàn)收（木模及鋼模）。施工單位應(yīng)首先對(duì)模板的承載力，剛度和穩(wěn)定性進(jìn)行檢查驗(yàn)收，保證模板支架能可靠地承受澆筑砼的重量，側(cè)壓力以及施工荷載，其次檢查模板安裝質(zhì)量符合要求后填報(bào)模板報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表，報(bào)監(jiān)理工程師檢查簽認(rèn)，方可進(jìn)行下道工序施工。一）鋼模板施工組裝質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：項(xiàng) 目允 許 偏 差(MM)兩塊模板之間拼接14、縫隙2.0相鄰模板板面的高低差2.0組裝模板板面平整度4.0(用2M長(zhǎng)平尺檢查)組裝模板板面的長(zhǎng)寬尺寸+4，-5組裝模板兩對(duì)角線長(zhǎng)度差值7.0(對(duì)角線長(zhǎng)度的1/1000)2、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)模板安裝質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：項(xiàng) 目允 許 偏 差(MM)軸線位置5底模上表面標(biāo)高5截面內(nèi)部尺寸 基礎(chǔ)10截面內(nèi)部尺寸 柱、墻梁+4，-5層高垂直 全高5M6層高垂直 全高5M8相鄰兩板面高低差2表面平整(2M長(zhǎng)度上)53、預(yù)制構(gòu)件模板安裝質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：項(xiàng) 目允 許 偏 差(MM)板、梁長(zhǎng)度5薄腹梁、桁架長(zhǎng)度10柱長(zhǎng)度0，-10墻、板長(zhǎng)度0，-5板、墻板寬度0，-5梁、薄腹梁、桁架、柱寬度+2，-5板高度+2，-3墻板高度0，-515、梁、薄腹梁、桁架、柱高度+2，-5板的對(duì)角線差7拼板表面高低差1板的表面平整（2M長(zhǎng)度上）3墻板的對(duì)角線差5梁、柱、板側(cè)向彎曲L/1000且15墻板、薄膜梁、桁架側(cè)向彎曲L/1500且15注：L為構(gòu)件長(zhǎng)度(MM)4、預(yù)埋件、預(yù)留孔洞允許偏差：項(xiàng) 目允 許 偏 差(MM)預(yù)埋鋼板中心線位置3預(yù)埋管、預(yù)留孔中心線位置3預(yù)埋螺栓中心線位置2預(yù)埋螺栓外露長(zhǎng)度+10，0預(yù)留洞中心位置10預(yù)留洞截面內(nèi)部尺寸+10，0監(jiān)理工程師應(yīng)檢查主控項(xiàng)目：涂刷模板隔離劑不得有沾污鋼筋和混凝土接槎處的現(xiàn)象。二）木模板施工組裝質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：A、一般項(xiàng)目：模板的接口不應(yīng)漏漿；在澆筑砼前，木模板應(yīng)澆水濕潤(rùn)，但模板內(nèi)不應(yīng)有積水。模板16、與混凝土的接觸面應(yīng)清理干凈，并涂刷隔離劑，但不得采用影響結(jié)構(gòu)性能或妨礙裝飾工程施工的隔離劑。澆筑砼前，模板內(nèi)的雜物應(yīng)清理干凈。對(duì)跨度不小于4M的現(xiàn)澆鋼筋砼梁、板，其模板應(yīng)起拱，一般按1/10003/1000起拱高度控制。現(xiàn)澆模板安裝的偏差控制在規(guī)范規(guī)定范圍內(nèi)。固定在模板的預(yù)埋件，預(yù)留孔和預(yù)留洞均不得遺漏，且應(yīng)安裝牢固，其偏差應(yīng)符合以下規(guī)定。預(yù)埋件和預(yù)留孔洞的允許偏差項(xiàng) 目允許偏差（mm）預(yù)埋鋼板中心線位置3預(yù)埋管、預(yù)留孔中心線位置3插筋中心線位置2外露長(zhǎng)度+10、0預(yù)埋螺栓中心線位置2外露長(zhǎng)度+10，0預(yù)留洞中心線位置10尺寸+10、0（2）監(jiān)理工程師在模板拆除時(shí)應(yīng)檢查：主控項(xiàng)目：底模及其支架17、拆除時(shí)的砼強(qiáng)度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；無(wú)設(shè)計(jì)要求，應(yīng)符合下表規(guī)定：底模拆除時(shí)的混凝土強(qiáng)度要求：構(gòu)件類(lèi)型構(gòu)件跨度達(dá)到設(shè)計(jì)砼強(qiáng)度板2502875%8100%梁875%8100%懸梁構(gòu)件100：一般項(xiàng)目：側(cè)模拆除時(shí)的混凝土強(qiáng)度應(yīng)能保證其表面及棱角不受損傷，模板拆除時(shí)，不應(yīng)對(duì)樓層形成沖擊荷載。拆除的模板和支架宜分散堆放并及時(shí)清運(yùn)。3）、軸線、高程及垂直度的控制嚴(yán)格按施工測(cè)量報(bào)驗(yàn)程序進(jìn)行控制。4）、鋼筋分項(xiàng)工程的質(zhì)量控制：鋼筋分項(xiàng)工程是鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)重要的分項(xiàng)工程，必須進(jìn)行嚴(yán)格控制，首先監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)原材料進(jìn)行把關(guān)；A、鋼筋外觀檢查應(yīng)平直，無(wú)損傷，表面不得有裂紋油污，顆粒狀老銹；B、按進(jìn)場(chǎng)批次和產(chǎn)品抽樣方案進(jìn)行18、見(jiàn)證取樣送檢。復(fù)驗(yàn)報(bào)告，必須滿足鋼筋原材料主控項(xiàng)目要求；其次，鋼筋加工尺寸控制：受力鋼筋，封閉箍筋的加工必須滿足抗震設(shè)防裂度八度，框架抗震二級(jí)的要求及設(shè)計(jì)要求。鋼筋加工的允許偏差應(yīng)滿足以下要求：鋼筋加工的允許偏差項(xiàng) 目允許偏差受力鋼筋順長(zhǎng)度方向全長(zhǎng)的凈尺寸10彎起鋼筋的彎折位置20箍筋內(nèi)凈尺寸5鋼筋分項(xiàng)工程的隱蔽驗(yàn)收，承包單位必須嚴(yán)格按鋼筋的隱蔽驗(yàn)收監(jiān)理程序進(jìn)行施工：監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)其驗(yàn)收簽認(rèn)。A、主要內(nèi)容：（1）縱向受力鋼筋的品種、規(guī)格、數(shù)量、位置等（2）鋼筋的連接方式，接頭位置、按頭面積的百分率等。（3）箍筋、橫向鋼筋的品種、規(guī)格、數(shù)量問(wèn)題等。（4）預(yù)埋件的規(guī)格、數(shù)量、位置等B、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（19、1）鋼筋的錨固、搭接長(zhǎng)度見(jiàn)11G1011。（2）框架梁的鋼筋接頭：A：梁上部貫通筋的接頭要求設(shè)在跨中，采用搭接或焊接連接，接頭相互錯(cuò)開(kāi)，在35d范圍內(nèi)有接頭鋼筋截面積占鋼筋總面積的百分率50。B：柱縱筋接頭要求采用機(jī)械連接式焊接連接，接頭位置及接頭分層要求詳見(jiàn)國(guó)標(biāo)11G1011。（3）梁柱箍筋應(yīng)做成封閉式，末端135彎勾，平直段長(zhǎng)度10d。（4）框架柱、梁接點(diǎn)應(yīng)符合抗震裂度為八度，框架二級(jí)及11G1011的規(guī)定。（5）鋼筋的品種，級(jí)別，規(guī)格和數(shù)量必須符合設(shè)計(jì)要求。（6）鋼筋安裝位置的允許偏差和檢驗(yàn)方法：項(xiàng) 目允許偏差（MM）檢驗(yàn)方法綁扎鋼筋網(wǎng)長(zhǎng)，寬10鋼尺檢查網(wǎng)眼尺寸20鋼尺量連續(xù)三檔，取最大20、值綁扎鋼筋骨架長(zhǎng)10鋼尺檢查寬，高5鋼尺檢查受力鋼筋間距10鋼尺量?jī)啥耍虚g各一點(diǎn)排距5取最大值保護(hù)層厚度基礎(chǔ)10鋼尺檢查柱、梁5鋼尺檢查板3鋼尺檢查綁扎箍筋，橫向鋼筋間距20鋼尺量連續(xù)三檔，取最大值鋼筋彎起點(diǎn)位置20鋼尺檢查預(yù)埋件中心線位置5鋼尺檢查水平高度+3，0鋼尺和塞尺檢查（7）在澆筑砼時(shí)，承包單位應(yīng)有專(zhuān)人看護(hù)鋼筋，進(jìn)行成品保護(hù)。5）混凝土分項(xiàng)工程的質(zhì)量控制：（1）監(jiān)理對(duì)混凝土澆筑前的質(zhì)量控制：A、 原材料（水泥、砂、碎石）必須經(jīng)監(jiān)理工程師認(rèn)可，即材料報(bào)驗(yàn)已完成。B、鋼筋隱蔽工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)監(jiān)理已簽認(rèn)C、混凝土配合比進(jìn)行開(kāi)盤(pán)鑒定，其工作性能已滿足設(shè)計(jì)配合比的要求，砂、碎石已過(guò)磅計(jì)量或有商品21、砼合格證。D、施工單位人員、施工技術(shù)措施、機(jī)械等已具備條件。以上條件已具備，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師和總監(jiān)理工程師簽認(rèn)混凝土開(kāi)始澆筑申請(qǐng)表，承包單位方可進(jìn)行澆筑施工。并在開(kāi)始生產(chǎn)時(shí)留置一組標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)試件，作為驗(yàn)證配合比的依據(jù)。（2）監(jiān)理對(duì)混凝土澆筑過(guò)程的質(zhì)量控制A、澆筑砼過(guò)程中，監(jiān)理人員必須旁站監(jiān)理；B、根據(jù)規(guī)范要求現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)證施工單位取砼強(qiáng)度試塊并簽認(rèn)見(jiàn)證取樣單。C、施工縫的留設(shè)及處理必須按設(shè)計(jì)要求和施工技術(shù)方案進(jìn)行，并進(jìn)行旁站監(jiān)理。（3）監(jiān)理對(duì)混凝土澆筑完的質(zhì)量控制6）砌體工程的質(zhì)量控制：A、砌體工程的質(zhì)量控制要求及手段.砌體的砂漿強(qiáng)度等級(jí)（配合比） 砂漿配合比的試驗(yàn).灰縫、錯(cuò)縫 旁站.門(mén)窗孔位置 量測(cè).22、預(yù)埋件及埋設(shè)管線 現(xiàn)場(chǎng)檢查、量測(cè)B、原材料（磚、砌塊、砂、水泥、其他摻合料）應(yīng)經(jīng)監(jiān)理工程師認(rèn)可、即材料報(bào)驗(yàn)已完成方可使用。C、磚砌體主控項(xiàng)目控制：（1）磚和砂漿的強(qiáng)度等級(jí)必須符合設(shè)計(jì)要求（2）砌體水平灰縫的砂漿飽滿度不得小于80%（3）磚砌體的轉(zhuǎn)角處和交接處應(yīng)同時(shí)砌筑，嚴(yán)禁無(wú)可靠措施的內(nèi)外墻分砌施工。對(duì)不能同時(shí)砌筑而又必須留置臨時(shí)間斷處應(yīng)砌成斜槎，斜槎水平投影長(zhǎng)度不應(yīng)小于高度的2/3；（4）8度地區(qū)除轉(zhuǎn)角處外，可留直槎，必須做成凸槎，并設(shè)拉結(jié)鋼筋，數(shù)量每120MM墻厚放置，16拉結(jié)鋼筋，間距沿墻高不應(yīng)超過(guò)500MM，埋入長(zhǎng)度從留槎處算起不應(yīng)小于500MM，末端應(yīng)有90彎勾。（5）砌體的位置及垂23、直度允許偏差項(xiàng)次項(xiàng) 目允許偏差（MM）檢驗(yàn)方法1軸線位置偏移10用經(jīng)緯儀和尺檢查2垂直度每層52M托線板檢查全高10M10經(jīng)緯儀、吊線和尺檢查10M20D、磚砌體一般項(xiàng)目控制：（1）磚砌體組砌方法應(yīng)正確，上下錯(cuò)縫，內(nèi)外搭砌正確；（2）灰縫應(yīng)橫平豎直，厚薄均勻。水平灰縫厚度宜為10MM，但不應(yīng)小于8MM，也不應(yīng)大于12MM； （3）磚砌體的一般尺寸允許偏差應(yīng)符合以下要求項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差MM檢驗(yàn)方法1基礎(chǔ)頂面和樓面標(biāo)高15用水平儀和尺檢查2表面平整度混水墻8用2M靠尺和楔形塞尺查檢3門(mén)窗洞口高、寬5用尺檢查4外墻上下窗口偏移20以底層窗口為準(zhǔn)，吊線5水平灰縫平直度10拉10M線和尺檢查E、砌塊質(zhì)量24、控制主控項(xiàng)目： 加氣塊B06級(jí)，且應(yīng)符合混凝加氣塊材質(zhì)要求，砌體內(nèi)應(yīng)沿框架柱每500MM設(shè)置26拉結(jié)筋，伸入填充墻長(zhǎng)度，不應(yīng)小于墻長(zhǎng)的1/5且不應(yīng)小于700MM，墻長(zhǎng)5M時(shí)，墻頂部與梁且有拉結(jié)措施，加氣混凝土砌塊墻的構(gòu)造及要求必須滿足97YG406要求。F、砌塊質(zhì)量控制一般項(xiàng)目：（1） 填充墻砌體尺寸允許偏差：項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差MM檢驗(yàn)方法1基礎(chǔ)頂面和樓面標(biāo)高15用水平儀和尺檢查2表面平整度混水墻8用2M靠尺和楔形塞尺檢查3門(mén)窗洞口高、寬5用尺檢查4外墻上下窗口偏移20以底層窗口為準(zhǔn)，吊線5水平灰縫平直度10拉10M線和尺檢查（2）加氣塊砂漿飽滿度、水平垂直均應(yīng)大于80%；（3）加氣塊組砌得當(dāng)，25、搭接長(zhǎng)度不應(yīng)小于砌塊長(zhǎng)度的1/3；（4）灰縫厚度和寬度應(yīng)正確，厚度宜15MM，豎向灰縫寬度宜20MM。7）門(mén)窗工程質(zhì)量控制門(mén)窗工程質(zhì)量控制要點(diǎn)及方法木門(mén)窗：位置、數(shù)量 檢查、量測(cè)鋁合金、幕墻、嵌填、定位 檢查、量測(cè) 安裝、關(guān)閉、開(kāi)啟 8）屋面防水工程質(zhì)量控制屋面防水工程質(zhì)量控制要點(diǎn)及手段找平層：厚度、坡度、平整度、裂紋 觀察、量測(cè)保溫層：厚度、平整度 觀察、量測(cè) 防水面層：填嵌 、粘結(jié)、平整 觀察鋪道板磚：平整度、粘法 觀察、量測(cè) 水落管 安裝、接頭、排水 觀察 9）網(wǎng)架結(jié)構(gòu)質(zhì)量控制網(wǎng)架結(jié)構(gòu)在開(kāi)工程開(kāi)工前未設(shè)計(jì)，在工程實(shí)施過(guò)程中，通過(guò)業(yè)主、監(jiān)理部、承包單位共同考察，擇優(yōu)選擇具有資質(zhì)的施工分包單26、位，然后編制監(jiān)理實(shí)施測(cè)量進(jìn)行質(zhì)量控制。10）安陽(yáng)軍分區(qū)辦公樓工程主體施工中，框架梁、剪力墻鋼筋接頭使用閃光對(duì)焊接頭，柱筋采用電渣壓力焊接頭。為了加強(qiáng)施工質(zhì)量監(jiān)理，有效控制接頭質(zhì)量，監(jiān)理工程師需做好以下工作：1、進(jìn)場(chǎng)原材報(bào)驗(yàn):（1）所用鋼材必須由材料監(jiān)理工程師驗(yàn)收簽認(rèn)后方可使用。（2）所用焊接材料必須由材料監(jiān)理工程師驗(yàn)收簽認(rèn)后方可使用。2、監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)檢查、巡檢：3、在鋼筋接頭加工過(guò)程中，督促施工單位班組、質(zhì)檢員對(duì)接頭檢查，查看施工單位檢查記錄，并隨時(shí)抽檢加工質(zhì)量。4、現(xiàn)場(chǎng)隨機(jī)由見(jiàn)證員見(jiàn)證取樣，送中心試驗(yàn)室試驗(yàn)。5、材料監(jiān)理工程師加強(qiáng)鋼筋接頭的驗(yàn)收。檢查施工單位原材料報(bào)驗(yàn)單，接頭復(fù)試結(jié)果，符合27、要求，方可允許使用。 施工工藝、工序的質(zhì)量控制是施工中事中控制質(zhì)量的關(guān)鍵，根據(jù)不同工藝、工序的特點(diǎn)，監(jiān)理部組織監(jiān)理人員認(rèn)真熟悉工藝、工序特點(diǎn)，綜合運(yùn)用目測(cè)法、量測(cè)法、試驗(yàn)法，通過(guò)巡視、旁站、平行檢查、見(jiàn)證等監(jiān)理活動(dòng)，運(yùn)用旁站監(jiān)督、測(cè)量、試驗(yàn)指令文件、規(guī)定的監(jiān)理控制工作程序，工程款支付程序等控制手段，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，以達(dá)到預(yù)期的監(jiān)理效果。（三）施工質(zhì)量的事后控制： 施工質(zhì)量的事后控制也是監(jiān)理質(zhì)量控制的一項(xiàng)重要內(nèi)容，是杜絕不合格工程進(jìn)入使用階段的最后一道防線，因此監(jiān)理部將組織人員認(rèn)真學(xué)習(xí)熟悉施工規(guī)范、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，以控制驗(yàn)收程序?yàn)槭侄危瑖?yán)把質(zhì)量關(guān)，使每一個(gè)檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程和分部工程都達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)28、，使單位工程達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。檢驗(yàn)批及分項(xiàng)工程、分部工程、單位工程的驗(yàn)收1、驗(yàn)收順序： 檢驗(yàn)批 分項(xiàng)工程 分部工程 單位工程 2、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及要求 A、檢驗(yàn)批合格質(zhì)量應(yīng)符合下列規(guī)定： 1）主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗(yàn)合格 2）具有完整的施工操作依據(jù)、質(zhì)量檢查記錄 B、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合下列規(guī)定： 1）分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批均應(yīng)符合合格質(zhì)量的規(guī)定 2）分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收記錄應(yīng)完整 C、分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合下列規(guī)定： 1）分部（子分部）工程所有分項(xiàng)工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格 2）質(zhì)量控制資料應(yīng)完整 3）地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)和設(shè)備安裝等部分工程有關(guān)安全及功能的檢驗(yàn)和抽樣29、檢測(cè)結(jié)果應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定并達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn) 4）觀感質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合要求3、建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收程序和組織 1）檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程的事后控制 ：由監(jiān)理工程師組織施工單位項(xiàng)目專(zhuān)業(yè)質(zhì)量、技術(shù)負(fù)責(zé)人進(jìn)行驗(yàn)收。 2）分部工程的事后控制：首先由施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和技術(shù)質(zhì)量負(fù)責(zé)人進(jìn)行自行檢查，符合要求后報(bào)監(jiān)理部，由總監(jiān)理工程師、建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織施工單位參加共同驗(yàn)收。地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)分部工程的驗(yàn)收，勘察、設(shè)計(jì)單位工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和施工單位技術(shù)、質(zhì)量部門(mén)負(fù)責(zé)人應(yīng)同時(shí)參加驗(yàn)收。 4）驗(yàn)收程序流程 五、主體施工階段進(jìn)度控制1、進(jìn)度的事前控制，即工期預(yù)控，主要工作內(nèi)容有：1）審核施工單位提交的施工進(jìn)度計(jì)劃主要審核是否符合30、總工期控制目標(biāo)的要求，審核施工進(jìn)度計(jì)劃與施工方案的協(xié)調(diào)性和合理性等。 2）審核施工單位提交的施工方案主要審核保證工期，充分利用時(shí)間的技術(shù)組織措施的可行性、合理性。 3）審核施工單位提交的施工總平面圖 主要審核施工總平面圖與施工方案，施工進(jìn)度計(jì)劃的協(xié)調(diào)性、合理性。2、進(jìn)度的事中控制進(jìn)度的事中控制，一方面是進(jìn)行進(jìn)度檢查，動(dòng)態(tài)控制和調(diào)整，另一方面，及時(shí)進(jìn)行工程計(jì)量，為向施工單位支付進(jìn)度款提供進(jìn)度方面的依據(jù)。其工作內(nèi)容有：1）建立反映工程進(jìn)度的監(jiān)理日志 逐日如實(shí)記載工程形象進(jìn)度，同時(shí)如實(shí)記載影響工程進(jìn)度的內(nèi)外人為和自然的各種因素。暴雨、大風(fēng)、現(xiàn)場(chǎng)停水、停電，工程材料進(jìn)場(chǎng)等應(yīng)注明起止時(shí)間。2）工程進(jìn)度的31、檢查 審核施工單位周、月提交的工程進(jìn)度計(jì)劃及進(jìn)度報(bào)告，審核的要點(diǎn)是：A、計(jì)劃進(jìn)度與實(shí)際進(jìn)度的差異；B、形象進(jìn)度、實(shí)物工程量與工作量指標(biāo)完成情況的一致性。3）按合同要求，及時(shí)進(jìn)行工程計(jì)量驗(yàn)收4）有關(guān)進(jìn)度、計(jì)量方面的簽證進(jìn)度、計(jì)量方面的簽證是支付工程進(jìn)度，計(jì)算索賠延長(zhǎng)工期的重要依據(jù)。5）工程進(jìn)度的動(dòng)態(tài)管理實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度發(fā)生差異時(shí)，應(yīng)分析產(chǎn)生的原因，并提出進(jìn)度調(diào)整的措施和方案，并相應(yīng)調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃及材料、設(shè)備、資金等進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)調(diào)整工時(shí)目標(biāo)。6）為進(jìn)度款的支付簽署進(jìn)度、計(jì)量方面認(rèn)證意見(jiàn)，7）組織現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì) A、上次協(xié)調(diào)會(huì)執(zhí)行結(jié)果的檢查 B、有關(guān)方影響進(jìn)度的協(xié)調(diào)問(wèn)題 D、現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)重大事宜8）定期向總監(jiān)，業(yè)主報(bào)告有關(guān)工程進(jìn)度情況，每月一次。3、進(jìn)度的事后控制：當(dāng)實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度發(fā)生差異時(shí)，在分析原因的基礎(chǔ)上采取以下措施：1）制定保證總工期不突破的對(duì)策措施技術(shù)措施：如縮短工藝時(shí)間，減少技術(shù)間歇時(shí)間，實(shí)行平行流水立體交叉作業(yè)等。組織措施：如增加作業(yè)隊(duì)、增加工作人數(shù)，增加工作班次等；經(jīng)濟(jì)措施：如實(shí)行包干獎(jiǎng)金，提高計(jì)件單件，提高獎(jiǎng)金水平等；其他配套措施：如改善配合條件、改善勞動(dòng)條件，實(shí)施強(qiáng)有力的調(diào)度等。2）制定總工期突破后的補(bǔ)救措施3）調(diào)整相應(yīng)的施工進(jìn)度計(jì)劃，材料設(shè)備，資金供應(yīng)計(jì)劃等，在新的條件下組織新的協(xié)調(diào)和平衡。