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1、JLXZ-002銀行客戶服務(wù)中心擴(kuò)租場(chǎng)地建設(shè)項(xiàng)目工程給排水及消防工程監(jiān) 理 細(xì) 則（SK/B14-R03-002）專業(yè)監(jiān)理工程師： 總監(jiān)理工程師： 日 期： 目 錄一、工程概況二、主要監(jiān)理依據(jù)三、給排水消防工程有關(guān)監(jiān)理工作流程四、監(jiān)理質(zhì)量控制要點(diǎn)及目標(biāo)值五、監(jiān)理工作的方法及措施六、旁站監(jiān)理項(xiàng)目?jī)?nèi)容方法及要求七、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理檢查記錄表式一、工程概況1、工程名稱：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司客戶服務(wù)中心（天津）擴(kuò)租場(chǎng)地建設(shè)項(xiàng)目2、工程地點(diǎn)：天津市南開區(qū)水上東路與濱水道交口奧城商業(yè)廣場(chǎng)C5座 3、工程規(guī)模：14640平方米4、工程造價(jià)：7365萬元5、計(jì)劃工期：2011年8月至2011年11月6、質(zhì)量等級(jí)：2、合格7、主要建筑結(jié)構(gòu)特征：鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)8、參建單位名稱：建設(shè)單位：中國農(nóng)業(yè)銀行天津分行設(shè)計(jì)單位：天津市南陽裝飾工程公司施工單位：四川華西建筑裝飾有限公司監(jiān)理單位：上海建設(shè)監(jiān)理有限公司二、主要監(jiān)理依據(jù)1 工程承包合同；2 施工圖紙及其他有關(guān)設(shè)計(jì)文件；3 建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50242-2002）4 給水、排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（GB50268-97）5 自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范(GB50045-97)7.火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范(GB50166-92)8.建筑排水硬聚氯乙稀管道工程技術(shù)規(guī)程(JJ/T29-98)三、監(jiān)理工作流程參加設(shè)計(jì)交底參加圖紙會(huì)審審核給3、排水工程承包單位施工方案審核施工單位給排水工程質(zhì)量保證體系審核分包單位資質(zhì)核查給排水工程施工條件（臨時(shí)用電及場(chǎng)所、預(yù)埋件、土建結(jié)構(gòu)的施工結(jié)合部）審核及驗(yàn)收金屬非金屬管材、閥門、衛(wèi)生器具、各類表具、消火栓、及附件設(shè)備等材料設(shè)備，檢查外觀質(zhì)量及完整的質(zhì)量保證資料過程監(jiān)理（巡視、旁站、檢查、參加預(yù)埋管件等隱蔽工程驗(yàn)收）按檢驗(yàn)批評(píng)定分項(xiàng)、子分部工程質(zhì)量審核各子分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量、實(shí)施下道工序參與（管道保溫前）水壓試驗(yàn)、沖洗、測(cè)試及試運(yùn)行，室內(nèi)消火栓系統(tǒng)測(cè)試及試射試驗(yàn)參與室內(nèi)排水管道的水壓試驗(yàn)；室外隱蔽或埋地排水管道等非承壓管道及設(shè)備的灌水試驗(yàn)，衛(wèi)生器具交工前的滿水和通水試驗(yàn)組織竣工預(yù)驗(yàn)收監(jiān)督施工單位整4、改編寫工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告參加竣工驗(yàn)收依據(jù)監(jiān)理合同約定的工程質(zhì)量保修期監(jiān)理工作的時(shí)間、范圍及內(nèi)容進(jìn)行工作四、監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)及標(biāo)準(zhǔn)值（一）施工前期監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)及目標(biāo)值1、本工程按業(yè)主審查確認(rèn)的深化圖施工，深化圖應(yīng)符合設(shè)計(jì)和業(yè)主的意圖，給排水各系統(tǒng)應(yīng)充分滿足建筑功能要求，其設(shè)計(jì)深度、出圖速度應(yīng)能確?，F(xiàn)場(chǎng)施工需要。2、審核給排水及采暖工程分包單位資質(zhì)（其中包括：施工的單位的企業(yè)資質(zhì)、工商執(zhí)照、企業(yè)業(yè)績(jī)；本工程項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)及等級(jí)證書；特種專業(yè)施工人員上崗資格證等）要求如下：（1）企業(yè)資質(zhì)、工商執(zhí)照、項(xiàng)目經(jīng)理及特種專業(yè)人員上崗證等符合國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，并在法定有效期內(nèi)；（2）企業(yè)資質(zhì)與項(xiàng)目經(jīng)理等級(jí)與本5、工程等級(jí)相符，企業(yè)業(yè)績(jī)中包含與本工程類似項(xiàng)目。3、審核施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，要求如下：（1）適時(shí)性（分包單位應(yīng)在施工前提出）；（2）技術(shù)保證（方案中提出的施工工藝技術(shù)符合本工程設(shè)計(jì)及工程技術(shù)難點(diǎn)的施工要求）；（3）人力資源保證（施工企業(yè)的人力資源配置滿足合同規(guī)定的質(zhì)量工期要求）；（4）安全保證（企業(yè)提供的安全保證體系、組織網(wǎng)絡(luò)完善措施落實(shí)、手段合理、滿足不同氣候、不同場(chǎng)所、夜間及多工種聯(lián)合施工的安全要求）。4、審核該排水及采暖工程施工質(zhì)量保證體系，審核要求：工程質(zhì)量目標(biāo)明確，質(zhì)量管理組織機(jī)構(gòu)健全；質(zhì)量管理三級(jí)（企業(yè)、項(xiàng)目部、施工班組）網(wǎng)絡(luò)完整，質(zhì)量管理人員資質(zhì)及數(shù)量符合要求；質(zhì)量管理人員崗位6、職責(zé)明確；原始記錄表格齊全，所用儀器、儀表合格有效；過程質(zhì)量控制計(jì)劃嚴(yán)密；質(zhì)量反饋及時(shí)到位。5、審核及認(rèn)定進(jìn)場(chǎng)材料設(shè)備，審核要求：（1）進(jìn)場(chǎng)的給排水及采暖工程安裝材料、設(shè)備應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)，符合本工程設(shè)計(jì)要求、合格證等質(zhì)保資料齊全有效；主要材料設(shè)備進(jìn)廠檢驗(yàn)應(yīng)由施工單位自檢合格后會(huì)同業(yè)主代表、監(jiān)理進(jìn)行檢查、確認(rèn)，檢驗(yàn)結(jié)論應(yīng)有記錄；有異議送有資質(zhì)（即依照法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)相應(yīng)政府行政主管部門或其授權(quán)機(jī)構(gòu)認(rèn)可）的實(shí)驗(yàn)室抽樣檢測(cè)，試驗(yàn)時(shí)出具的檢測(cè)報(bào)告確認(rèn)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，才能在施工中應(yīng)用；進(jìn)口材料、設(shè)備除上述要求外，還需提供商檢證明及中文的規(guī)格、型號(hào)、性能檢測(cè)報(bào)告，安裝使用技術(shù)文件7、；（2）審核進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備的物流及貯運(yùn)計(jì)劃，其運(yùn)輸和貯存應(yīng)符合材料、設(shè)備要求、符合施工進(jìn)度計(jì)劃；（3）給排水及采暖工程新材料、新設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)應(yīng)經(jīng)過法定程序批準(zhǔn)，并附有合格的檢測(cè)報(bào)告，除需符合上述規(guī)定外，還需提供安裝、使用、維護(hù)保養(yǎng)及試驗(yàn)要求等有關(guān)技術(shù)文件。6、監(jiān)理工作的技術(shù)準(zhǔn)備（1）熟悉設(shè)計(jì)圖紙及深化圖，掌握有關(guān)現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)及機(jī)械設(shè)備工程技術(shù)說明書（日文版仕樣書），通過圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)交底、專家咨詢，每周的專題技術(shù)研討會(huì)、現(xiàn)場(chǎng)勘察等途徑深化理解本工程建筑給排水及采暖工程的系統(tǒng)特點(diǎn)及關(guān)鍵的施工工序，為旁站監(jiān)理項(xiàng)目的確定創(chuàng)造條件；（2）根據(jù)建筑給水、排水及采暖安裝工程的特點(diǎn)及本工程實(shí)際情況，通過總包協(xié)8、調(diào)落實(shí)給排水工程總體（室外排水、消防及市政給水管網(wǎng)）和室內(nèi)（小配套）給排水工程的各專業(yè)工序及施工界面的銜接、交叉、預(yù)留、預(yù)埋等施工作業(yè)的工藝、質(zhì)量措施及其成品保護(hù)手段；進(jìn)一步落實(shí)給排水工程與電氣安裝工程、通風(fēng)與空調(diào)工程及土建相關(guān)專業(yè)工序的銜接、交叉等施工作業(yè)工藝，質(zhì)量措施及其成品保護(hù)問題；（3）根據(jù)施工臨時(shí)供配電及工地實(shí)際情況，審核并合理調(diào)整土建及各安裝專業(yè)的通電負(fù)荷及配額，檢查進(jìn)場(chǎng)施工的供配電設(shè)備（配電箱、開關(guān)箱等）的熔絲，導(dǎo)線截面、開關(guān)、整定值及其接地保護(hù)系統(tǒng)；（4）審查乙炔、氧氣等施工設(shè)備等動(dòng)火的安全措施；（5）審查地下室、人防工程等混凝土板墻內(nèi)預(yù)埋給排水管道套管的防水、防滲漏措施，應(yīng)符9、合有關(guān)人防工程施工等現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)；（6）依據(jù)建筑特點(diǎn)及其給排水工程的要求，審核給排水系統(tǒng)設(shè)備施工條件（對(duì)土建及配套工程要求）。其具體要求為：給排水系統(tǒng)設(shè)備房主體結(jié)構(gòu)施工完畢；室內(nèi)預(yù)留，預(yù)埋孔洞及管道符合設(shè)計(jì)要求；水泵等設(shè)備基礎(chǔ)軸線標(biāo)高，強(qiáng)度等符合設(shè)計(jì)及設(shè)備安裝要求；起重運(yùn)輸、吊具、吊索等安裝設(shè)備到位；施工通道暢通；配套電氣動(dòng)力設(shè)施到位。（二） 施工過程監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)及目標(biāo)值1、閥門安裝前，應(yīng)作強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)。試驗(yàn)應(yīng)在每批（同牌號(hào)、同型號(hào)、同規(guī)格）數(shù)量中抽查10，且不少于1個(gè)。用于主干管道上起切斷作用的閉路閥門，應(yīng)逐個(gè)作強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)，并符合以下規(guī)定：（1）閥門的強(qiáng)度試驗(yàn)壓力為公稱壓力的10、1.5倍，閥門公稱直徑50mm，試驗(yàn)最短持續(xù)時(shí)間為15秒，公稱直徑在65200mm；試驗(yàn)最短持續(xù)時(shí)間為60秒，公稱直徑在250450mm，試驗(yàn)最短持續(xù)時(shí)間為180秒；試驗(yàn)壓力在持續(xù)時(shí)間內(nèi)應(yīng)不降壓，且殼體填料及閥瓣密封面無滲漏；（2）閥門嚴(yán)密性試驗(yàn)持續(xù)時(shí)間應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50242的要求。2、地下室或地下構(gòu)筑物外墻有管道穿過的，應(yīng)采用防水措施。3、管道穿過結(jié)構(gòu)伸縮縫、抗震縫及沉降縫敷設(shè)時(shí)，應(yīng)根據(jù)情況采取保護(hù)措施，其中包括：在墻體兩側(cè)采取柔性連接；在管道或保溫層外皮上、下部留有不少于150mm 的凈空；在穿墻處做成方形補(bǔ)償器，水平安裝等措施。4、給水管道11、必須采用與管材相適應(yīng)的管件。生活給水系統(tǒng)所涉及的材料必須達(dá)到飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。5、生活給水系統(tǒng)管道在交付使用前必須沖洗和消毒，并經(jīng)有關(guān)部門取樣檢驗(yàn)，符合國家生活飲用水標(biāo)準(zhǔn)方可使用。6、室內(nèi)直埋給水管道（除塑料管和復(fù)合管道外）應(yīng)做好防腐處理，其防腐層材料和結(jié)構(gòu)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。7、給水系統(tǒng)水平管道應(yīng)有25的坡度坡向泄水裝置。8、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝完成后分區(qū)作試射試驗(yàn)，達(dá)到設(shè)計(jì)要求為合格。9、下列承壓管道系統(tǒng)和設(shè)備應(yīng)作水壓試驗(yàn)，當(dāng)設(shè)計(jì)未注明時(shí)，各種材質(zhì)的管道系統(tǒng)試驗(yàn)壓力均為工作壓力的1.5倍，持續(xù)時(shí)間為10分鐘，但不得小于0.6Mpa。（注：關(guān)于水壓試驗(yàn)和氣密試驗(yàn)，業(yè)主已在機(jī)械設(shè)備工程仕樣書第1節(jié)編第12、2章試驗(yàn)15中對(duì)試驗(yàn)壓力、持續(xù)時(shí)間已作明確規(guī)定，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行。但對(duì)合格的判定是否按GB尚不明確，待壓力試驗(yàn)施工要領(lǐng)書報(bào)審確認(rèn)后予以明確）（1）室內(nèi)給水管道采用金屬及復(fù)合管式，在上述試驗(yàn)條件下，壓力降不應(yīng)大于0.02Mpa，然后降到工作壓力進(jìn)行檢查，應(yīng)不滲不漏；采用塑料管給水系統(tǒng)時(shí)應(yīng)在上述試驗(yàn)壓力下穩(wěn)壓1小時(shí)，壓力降不得超過0.05Mpa，然后在工作壓力的1.15倍狀態(tài)下穩(wěn)壓2小時(shí)，壓力降不得超過0.03Mpa，檢查各連接處不得有滲漏；（2）室外給水管道必須進(jìn)行水壓試驗(yàn)。采用鋼管，鑄鐵管時(shí)，在試驗(yàn)壓力下10分鐘內(nèi)壓力降不大于0.05Mpa，降到工作壓力進(jìn)行檢查，壓力應(yīng)保持不變，且不滲不漏；采用塑料13、管時(shí)，試驗(yàn)壓力下穩(wěn)壓1小時(shí)，壓力降不大于0.05Mpa，降到工作壓力檢查，壓力應(yīng)保持不變，不滲不漏。（3）自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)應(yīng)設(shè)報(bào)警閥組，保護(hù)室內(nèi)鋼屋架等建筑構(gòu)件的閉式系統(tǒng)應(yīng)設(shè)立獨(dú)立的報(bào)警閥組；應(yīng)備有備用噴頭，其數(shù)量不少于總數(shù)1，每種型號(hào)不少于10只；水力警鈴的工作壓力不應(yīng)小于0.05Mpa，連接管道直徑應(yīng)為20mm總長(zhǎng)不大于20m；每個(gè)防火分區(qū)，每個(gè)樓層應(yīng)設(shè)水流指示器；每個(gè)報(bào)警閥控制的最不利點(diǎn)噴頭處應(yīng)設(shè)末端試水裝置，試水裝置應(yīng)有水閥、壓力表、試水接頭組成，除吊頂型噴頭及吊頂下安裝的噴頭外：直立型、下垂型噴頭其濺水盤與頂板間距不小于75mm，不大于150mm；直立式邊墻型噴頭，濺水盤與頂板間距應(yīng)14、為100150mm之間，與背墻間距為50100mm，配水管道工作壓力應(yīng)不大于1.20Mpa，管道采用內(nèi)外壁熱鍍鋅鋼管，配水管兩側(cè)，每根配水支管控制的噴頭不應(yīng)大于8只，危險(xiǎn)級(jí)場(chǎng)所不大于6只；系統(tǒng)應(yīng)設(shè)水泵接合器，每個(gè)水泵接合器的流量宜按1015L/S計(jì)算，系統(tǒng)中直徑大于（等于）100mm管道應(yīng)分段采用法蘭或卡箍連接，水管道上法蘭間直管長(zhǎng)度不宜大于20m，高度8m以上立管應(yīng)有法蘭，消防系統(tǒng)必須進(jìn)行水壓試驗(yàn)。在試驗(yàn)壓力下10分鐘內(nèi)壓力降不大于0.05Mpa，降到工作壓力后檢查壓力保持不變，且不滲不漏。10、下列非承壓管道系統(tǒng)和設(shè)備應(yīng)作灌水試驗(yàn)：（1）室內(nèi)排水系統(tǒng)隱蔽或埋地的排水管道在隱蔽前必須做灌水試15、驗(yàn)，其灌水高度應(yīng)不低于底層衛(wèi)生器具的上邊緣或底層地面高度。滿水15分鐘水面下降后，再灌滿觀察5分鐘，液面不降，管道及接口無滲漏為合格。（2）安裝在室內(nèi)的雨水管道（除塑料管外）安裝后應(yīng)作灌水試驗(yàn)持續(xù)1小時(shí)，不滲不漏。（3）衛(wèi)生器具交工前應(yīng)滿水和灌水試驗(yàn)。滿水后各連接件不滲不漏，通水試驗(yàn)給、排水暢通，溢流口無死水。11、室內(nèi)排水塑料管必須按設(shè)計(jì)要求及位置裝設(shè)伸縮節(jié)。若設(shè)計(jì)無要求時(shí)，伸縮節(jié)間距不得大于4m。高層建筑中明設(shè)排水塑料管道應(yīng)按設(shè)計(jì)要求設(shè)置阻火圈或防火套管。12、室內(nèi)排水主立管及水平干管管道均應(yīng)做通球試驗(yàn)，通球球徑不小于排水管管徑的2/3，通球率必須達(dá)到100。13、金屬排水管道上的吊鉤或卡16、箍應(yīng)固定在承重結(jié)構(gòu)上。固定間距：橫管不大于2m；立管不大于3m。樓層高層小于或等于4m ，立管可安裝1個(gè)固定件。立管底部的彎管處應(yīng)設(shè)支墩或采取固定措施。14、排水栓和地漏的安裝應(yīng)平整，牢固，低于排水表面，周邊無滲漏。地漏水封高度不得小于50mm。15、室內(nèi)采暖系統(tǒng)管道安裝坡度，當(dāng)設(shè)計(jì)未注明時(shí)，汽、水同向流動(dòng)的熱水采暖管道和汽、水同向流動(dòng)的蒸氣管道及凝結(jié)水管道，坡度為3，不得小于2汽、水逆向流動(dòng)的熱水采暖管道和汽、水逆向流動(dòng)的蒸氣管道，坡度應(yīng)不小于5；散熱器支管的坡度應(yīng)為1，坡向應(yīng)利于排氣和泄水。16、消防水泵接合器，若設(shè)計(jì)未要求，進(jìn)出水栓口的中心安裝高度距地面應(yīng)為1.10m，栓口高度安裝允許偏17、差20mm，其上方應(yīng)設(shè)有防墜落物打擊的措施。（三）系統(tǒng)試運(yùn)行及調(diào)試1、室內(nèi)采暖系統(tǒng)沖洗完畢后，應(yīng)充水，加熱進(jìn)行試運(yùn)行和調(diào)試。觀察、測(cè)量室溫應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求。2、室內(nèi)供熱管網(wǎng)系統(tǒng)平衡閥及調(diào)節(jié)閥的型號(hào)、規(guī)格、公稱壓力及其安裝要求符合設(shè)計(jì)要求后，應(yīng)根據(jù)系統(tǒng)要進(jìn)行平衡調(diào)節(jié)閥系統(tǒng)調(diào)試。3、室內(nèi)供熱管網(wǎng)管道沖洗完畢后應(yīng)加水，加熱進(jìn)行試運(yùn)行和調(diào)試。測(cè)量各建筑物熱力入口處供回水溫度和壓力應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。（四）工程質(zhì)量驗(yàn)收1、檢驗(yàn)批劃分根據(jù)建筑給水排水及采暖工程專業(yè)特點(diǎn)，分項(xiàng)工程應(yīng)按各系統(tǒng)、區(qū)域、施工段或樓層等劃分。同時(shí)根據(jù)每個(gè)分項(xiàng)工程的規(guī)模大小，可按小系統(tǒng)樓層或單元等劃分檢驗(yàn)批。2、檢查給水排水及采暖工程分部（18、子分部）各項(xiàng)質(zhì)量控制資料（工程質(zhì)量驗(yàn)收文件和記錄）（1）開工報(bào)告；（2）圖紙會(huì)審記錄，設(shè)計(jì)變更及洽商記錄；（3）施工組織設(shè)計(jì)或施工方案；（4）主要材料、成品、半成品、配件、器具和設(shè)備出廠合格證及進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收單；（5）隱蔽工程驗(yàn)收及中間試驗(yàn)記錄；（6）設(shè)備試運(yùn)轉(zhuǎn)記錄；（7）安全、衛(wèi)生和使用功能檢驗(yàn)和監(jiān)測(cè)記錄；（8）強(qiáng)制性條文檢驗(yàn)項(xiàng)目抽查記錄及證明文件；（9）重大質(zhì)量技術(shù)問題實(shí)施方案及驗(yàn)收記錄；（10）檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、子分部、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄；（11）工程竣工圖；（12）其他有關(guān)文件和記錄。3、建筑給水、排水及采暖工程質(zhì)量驗(yàn)收抽樣檢查的主要項(xiàng)目：（1）承壓管道系統(tǒng)和設(shè)備及閥門水壓試驗(yàn)；（2）排水管道19、灌水、通球及通水試驗(yàn)；（3）雨水管道灌水及通水試驗(yàn)；（4）給水管道通水試驗(yàn)及沖洗、消毒檢測(cè)；（5）衛(wèi)生器具通水試驗(yàn)，具有溢流功能的器具滿水試驗(yàn)；（6）地漏及地面清掃口排水試驗(yàn)；（7）消火栓系統(tǒng)檢測(cè)；（8）采暖系統(tǒng)沖洗及測(cè)試；（9）安全閥及報(bào)警聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)動(dòng)作測(cè)試；上述檢驗(yàn)和檢測(cè)項(xiàng)目應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50242的規(guī)定。五、監(jiān)理工作的方法及措施（一）給水排水及采暖工程監(jiān)理工作的指導(dǎo)原則：遵照建設(shè)部關(guān)于工程建設(shè)施工質(zhì)量控制及質(zhì)量驗(yàn)收的指導(dǎo)原則，在完善監(jiān)理手段的基礎(chǔ)上，強(qiáng)化驗(yàn)收及過程控制應(yīng)是建筑給水、排水及采暖施工監(jiān)理工作的指導(dǎo)原則。為此，在目前以巡視、旁站、檢查20、驗(yàn)收（測(cè)量試驗(yàn)）等主要手段對(duì)給、排水及采暖工程施工全過程實(shí)施監(jiān)督控制的監(jiān)理工作，應(yīng)堅(jiān)持以貫徹執(zhí)行強(qiáng)制性法規(guī)（條文）為中心，以旁站監(jiān)理為重點(diǎn)，以測(cè)量、測(cè)試為核心的監(jiān)理工作原則，做好給排水及采暖工程關(guān)鍵安裝部位及工序的監(jiān)理工作。（二）過程控制的基本方法給排水及采暖工程從材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)、施工過程、試壓及系統(tǒng)調(diào)試等主要安裝環(huán)節(jié)來看，質(zhì)量控制的主要方法為“目測(cè)法”、“實(shí)測(cè)法”、“試驗(yàn)檢查法”及實(shí)施工程計(jì)量、判別判斷施工質(zhì)量，確認(rèn)工序質(zhì)量做好隱蔽驗(yàn)收。同時(shí)，及時(shí)做好旁站監(jiān)理等各項(xiàng)記錄，通過工程例會(huì)、工程專題會(huì)、定期約見施工單位質(zhì)量主管，以口頭書面形式及時(shí)反饋現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量狀況及有關(guān)重大問題，也是專業(yè)監(jiān)理工程21、師及監(jiān)理項(xiàng)目部應(yīng)予采用的一個(gè)有效的質(zhì)量監(jiān)督管理措施，對(duì)于施工現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量狀況及重大問題，可采用影像手段及資料記錄、備案。（三）主要項(xiàng)目的檢驗(yàn)方法及措施1、建筑室內(nèi)給水、排水，室內(nèi)采暖和室外排水，非承壓管道系統(tǒng)和設(shè)備的灌水試驗(yàn)。水壓試驗(yàn)和灌水、滿水試驗(yàn)要有批準(zhǔn)的試驗(yàn)方案，高層建筑要分區(qū)、分段試驗(yàn)合格后再按系統(tǒng)整體試驗(yàn)。試驗(yàn)管道系統(tǒng)和設(shè)備的中間控制閥門應(yīng)全部開啟，向試驗(yàn)管道系統(tǒng)和設(shè)備注水時(shí)，應(yīng)先開啟高處排氣閥門排氣，并由下向上或回水向供水進(jìn)行管道系統(tǒng)注水，待水注滿后，關(guān)閉進(jìn)水閥門穩(wěn)定半小時(shí)后，繼續(xù)向系統(tǒng)注水，以排汽閥門出水無汽泡為準(zhǔn)，關(guān)閉排氣閥。向管道系統(tǒng)和設(shè)備加壓時(shí)，啟動(dòng)加壓泵加壓；先緩慢升壓到工22、作壓力，停泵檢查，觀察各部位應(yīng)無滲漏，壓力不降，再升壓到試驗(yàn)壓力，停泵穩(wěn)壓，按批準(zhǔn)的試驗(yàn)方案，全面檢查，在確認(rèn)管道系統(tǒng)和設(shè)備試驗(yàn)合格后，降到工作壓力，再做較長(zhǎng)時(shí)間檢查，確認(rèn)全系統(tǒng)各部位仍無滲漏，管道無裂紋，則管道系統(tǒng)的嚴(yán)密性和承壓能力試驗(yàn)合格。灌水（滿水）試驗(yàn)時(shí)應(yīng)注意控制管道及設(shè)備試驗(yàn)的水位差，管道的封堵，閥門的啟閉。2、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝完成后的試射試驗(yàn)室內(nèi)消火栓系統(tǒng)試射試驗(yàn)，取屋頂一處和首層二處，屋頂試驗(yàn)測(cè)消火栓的出水流量和壓力；首層二處消火栓試高壓，以檢驗(yàn)兩股充實(shí)水柱同時(shí)到達(dá)消火栓應(yīng)到達(dá)的規(guī)定最遠(yuǎn)點(diǎn)的能力。試射工藝過程為：選定消火栓后，開啟消防泵加壓，控制指定部位試射，認(rèn)定試射結(jié)果后，恢23、復(fù)原樣。屋頂試射時(shí)，應(yīng)將水槍拉到屋頂上，水平向上傾角300450試射，同時(shí)必須注意壓力表讀數(shù)應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求，射出的密集水栓長(zhǎng)度（按GB50045第.2條及GB16第8.6.2條規(guī)定有7m、10m、13m三種）應(yīng)符合要求；首層將兩支水槍拉到測(cè)試部位按水平向上300或450傾角同樣步驟試射，要求兩股水束，不散花，同時(shí)到達(dá)，首層消火栓栓口壓力不大于0.5MPa。3、室內(nèi)采暖系統(tǒng)安裝完畢，管道保溫之前的水壓試驗(yàn)根據(jù)水源的位置和工程系統(tǒng)的情況，大系統(tǒng)可分環(huán)路進(jìn)行試驗(yàn)。在試壓管道的加壓水泵首段和系統(tǒng)的末端均用安裝量程為試驗(yàn)壓力1.52倍的壓力表（精度為2.5級(jí)）。根據(jù)全系統(tǒng)或分環(huán)路試壓的實(shí)際情況，試壓管道24、閥門應(yīng)全部打開，試驗(yàn)段與非試驗(yàn)連接處閥門應(yīng)予以隔斷。系統(tǒng)頂點(diǎn)工作壓力在設(shè)計(jì)未注明時(shí)，按下列辦法確定；高溫水系統(tǒng)應(yīng)為系統(tǒng)頂點(diǎn)處的水溫加20后相應(yīng)的飽和壓力，蒸汽系統(tǒng)應(yīng)為系統(tǒng)頂點(diǎn)處蒸汽壓力下的飽和蒸汽壓力，熱水系統(tǒng)應(yīng)為系統(tǒng)入口處供水工作壓力減去底層至頂點(diǎn)高度的靜水壓力。向系統(tǒng)注水時(shí)，同時(shí)開啟系統(tǒng)上各高點(diǎn)處的排氣閥，排盡系統(tǒng)及設(shè)備空氣，待水注滿后，關(guān)閉排氣閥和進(jìn)水閥，打開加壓泵向系統(tǒng)加壓，一般應(yīng)分23次升到試驗(yàn)壓力。每次加壓后都應(yīng)停下來，全面檢查設(shè)備系統(tǒng)滲漏情況。六、旁站監(jiān)理項(xiàng)目?jī)?nèi)容方法及要求（一）室內(nèi)給水系統(tǒng)安裝1、室內(nèi)給水管道安裝（1）旁站項(xiàng)目：給水管道水壓試驗(yàn)；（2）質(zhì)量目標(biāo)：金屬及復(fù)合管給水25、管道系統(tǒng)在試驗(yàn)壓力下觀測(cè)10分鐘，壓力降應(yīng)不大于0.02Mpa，然后降到工作壓力檢查，應(yīng)無滲漏；塑料管給水管道應(yīng)在試驗(yàn)壓力下穩(wěn)壓1小時(shí)，壓力降不得大于0.05Mpa；然后在工作壓力的1.15倍狀態(tài)下穩(wěn)壓2小時(shí)，壓力降不得大于0.03Mpa，各連接處不得滲漏。2、室內(nèi)直埋金屬給水管道（1）旁站項(xiàng)目：埋地金屬給水管道安裝；（2）質(zhì)量目標(biāo)：應(yīng)做好防腐處理，埋地管道防腐層材料及結(jié)構(gòu)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。3、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝（1）旁站項(xiàng)目：室內(nèi)消火栓系統(tǒng)實(shí)地試射；（2）質(zhì)量目標(biāo)：應(yīng)在屋頂層（取消火栓一處）及首層（取消火栓二處）做試射試驗(yàn)，其流量、壓力及最遠(yuǎn)點(diǎn)應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)要求。（二）室內(nèi)排水系統(tǒng)安裝1、排水管道26、及配件安裝（1）旁站項(xiàng)目：隱蔽或埋地的排水管道安裝；（2）質(zhì)量目標(biāo)：隱蔽或埋地排水管道在隱蔽前必須作灌水試驗(yàn)，灌水高度不應(yīng)低于底層衛(wèi)生器具的上邊緣或底層地面高度，滿水15分鐘水面下降后，再灌滿觀察5分鐘，液面不降，管道及接口應(yīng)無滲漏。2、 排水立管及水平干管管道安裝（1）旁站項(xiàng)目：通球試驗(yàn)；（2）質(zhì)量目標(biāo)：通球球徑應(yīng)大于或等于排水管道管徑的2/3，通球率必須達(dá)到100。3、室內(nèi)雨水管道及配件安裝（1）旁站項(xiàng)目：室內(nèi)雨水管道灌水試驗(yàn)；（2）質(zhì)量目標(biāo)：灌水高度應(yīng)為每根立管上部的雨水斗，灌水試驗(yàn)持續(xù)1小時(shí)，要求不滲漏。（三）衛(wèi)生器具安裝衛(wèi)生器具排水管道安裝1、旁站項(xiàng)目：排水管道與樓板接合部安裝；2、27、質(zhì)量目標(biāo)：與排水橫管連接的各衛(wèi)生器具的受水口與立管均應(yīng)采取妥善可靠的固定措施；管道與樓板的接合部應(yīng)采用牢固可靠的防滲漏措施。（四）室內(nèi)采暖系統(tǒng)安裝1、平衡閥、調(diào)節(jié)閥安裝（1）旁站項(xiàng)目：系統(tǒng)平衡調(diào)節(jié)試驗(yàn)；（2）質(zhì)量目標(biāo)：系統(tǒng)平衡特性符合設(shè)計(jì)及產(chǎn)品技術(shù)文件要求。2、蒸汽減壓閥及附件安裝（1）旁站項(xiàng)目：系統(tǒng)工作壓力試驗(yàn)；（2）質(zhì)量目標(biāo)：在系統(tǒng)工作壓力條件下，減壓系統(tǒng)符合設(shè)計(jì)及產(chǎn)品技術(shù)文件要求。3、采暖系統(tǒng)水壓試驗(yàn)（1）旁站項(xiàng)目：采暖系統(tǒng)水壓試驗(yàn)；（2）質(zhì)量目標(biāo)：試驗(yàn)壓力應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。七、 現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理檢查記錄表式 現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理平行檢查記錄表式參見示范表室內(nèi)給水管道及配件安裝工程檢驗(yàn)批質(zhì)量平行檢查記錄表 編28、號(hào)：?jiǎn)挝唬ㄗ訂挝唬┕こ堂Q分部（子分部）工程名稱室內(nèi)給水系統(tǒng)檢查部位施工單位項(xiàng)目經(jīng)理分包單位分包項(xiàng)目經(jīng)理標(biāo)準(zhǔn)編號(hào)GB502422002施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定檢查評(píng)定記錄一般項(xiàng)目1給水管道水壓試驗(yàn)第條經(jīng)旁站檢查，壓力0.8Mpa，無滲漏2給水系統(tǒng)通水試驗(yàn)第條經(jīng)旁站檢查，管道暢通，接頭無滲漏3生活給水系統(tǒng)管道沖洗和消毒第條監(jiān)理旁站抽水送檢，報(bào)告符合“生活飲水標(biāo)準(zhǔn)“4直埋金屬給水管道防腐第條采用瀝青漆刷涂防腐，符合設(shè)計(jì)要求一般項(xiàng)目1給水排水管鋪設(shè)的平行、垂直凈距第條平行間距1.2m，交叉鋪設(shè)垂直凈距0.4m2金屬給水管道及管件焊接第條焊縫無超標(biāo)缺陷3給水水平管道坡度坡向第條坡度4，坡向泄水設(shè)備4管道29、支、吊架第條間距合適，安裝牢固5水表安裝第條表前直線管段達(dá)200mm，與墻凈距30mm6水平管道縱、橫方向彎曲允許偏差鋼管每m 1mm11112全長(zhǎng)25m 以上25mm2326202527塑料管復(fù)合管每m 1.5mm1.51.51.51.51.5全長(zhǎng)25m 以上25mm2026283025鑄鐵管每m 2mm全長(zhǎng)25m 以上25mm立管垂直度允許偏差鋼管每m 3mm23222全長(zhǎng)5m 以上8mm8810108塑料管復(fù)合管每m 2mm22222全長(zhǎng)5m 以上8mm88867鑄鐵管每m 3mm全長(zhǎng)5m 以上10mm成排管段和成排閥門在同一平面上的間距3mm33233檢查評(píng)定結(jié)果室內(nèi)給水管道及配件分項(xiàng)工程經(jīng)抽查主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目合格率大于80該檢驗(yàn)批合格專業(yè)監(jiān)理工程師： 年 月 日監(jiān)理單位（項(xiàng)目部） 中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司客戶服務(wù)中心（天津）擴(kuò)租場(chǎng)地建設(shè)項(xiàng)目 項(xiàng)目監(jiān)理部