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1、 石油大學（北京）石油研修大廈工程給排水與暖通工程監理實施細則 2007年06月一、 工程概況二、 編制依據三、 監理范圍及質量控制目標四、 監理控制程序五、 監理控制方法與措施六、 工程質量控制要點七、 質量控制的內容與措施八、 分部/分項質量控制要點九、 施工階段的進度控制措施十、 施工階段的投資控制措施十一、安全控制措施一、 工程概況：1.1.建筑物概況序項 目基 本 情 況1工程名稱石油大學（北京）石油研修大廈2工程地址北京市昌平區3建設單位石油大學4設計單位5監理單位6勘察單位7質量監督單位8施工單位9合同工期600天1.2.工程概況：本工程為石油大學（北京）石油研修大廈工程；位于北2、京市昌平區。本建筑地下為一層，地上分南北兩座塔樓，南樓10層，北樓12層，裙房位于兩樓之間,為4層。地下一層為核六級二等人員掩蔽所（平時地下停車庫）。工程建筑面積35980.11，其中地下面積3910.23，地上32069.88。建筑室外地面至女兒墻頂處標高為南樓43.80m，北樓36.20m。1.3本專業工程概括: 專業內容包括;給水系統、消防系統（室內消火栓系統、自動噴水系統、氣體滅火系統）、排水系統（污水排水系統、雨水排水系統）、采暖系統、防排煙系統、通風與空調系統、空調水系統。2、專業各系統概括：2.1、給水系統：給水系統豎向分區，三層及三層以下水源由市政自來水直供，三層以上尤生活水泵3、房變頻泵加壓工供給，供水壓力為0.65MPa。給水系統管材干管幾吊頂內管道采用鋼塑復合管，絲扣連接；墻內暗裝管道采用無規共聚聚丙烯（PP-R）管，熱熔連接。衛生間給水立管由建筑裝修解決安設，吊頂內管道須做防結露保溫。2.2、消防系統：室內消火栓系統由校區集中消防設備統一供給，供水壓力為1.0MPa，系統管道由兩路進水，室內成環狀連接，管道采用熱鍍鋅鋼管，絲扣和溝槽連接。自動噴水系統由地下消防泵房供水，內設消防水池。地上設濕式自動噴水滅火系統，地下設預作用自動噴水滅火系統，消防水泵房設四套濕式報警閥，兩套預作用報警閥。自動噴水滅火系統設套地下式水泵接合器。管道室內采用熱鍍鋅鋼管，絲扣和溝槽連接。4、各層均配置手提式磷酸銨鹽干粉滅火器保護，設在組合式消火栓箱下。地下一層變配電室及分界室采用CO2全淹沒有管網組合分配式自動滅火系統，管材采用熱鍍鋅管絲扣連接。2.3、排水系統：排水系統采用污、廢水合流系統，地上污水采用重力流排至中水處理站。地下污水排至集水坑，由污水泵提升至室外。重力流排水管采用建委認可的機制柔性排水鑄鐵管，吊頂內排水管道采用橡塑保溫管做防結露保溫。壓力排水管道架空處采用熱鍍鋅鋼管，埋地部分采用給水承插鑄鐵管。 2.4、采暖系統：本建筑僅地下一層設備機房及首層設置采暖。首層展廳采用地板采暖，供回水溫度為55/45，采暖負荷為95KW，熱負荷指標為45W/。管道安裝在建筑墊層內,5、采暖管采用膠聯鋁塑復合XPAP管.管材公稱外徑25mm，最小壁厚為2.3mm。2.5、送排風系統：配電室、水泵房、動力站、公共衛生間均設機械排風系統，由管井排出室外。地下汽車庫設機械送排風系統，進風排風口均在室外地面2.5m以上。氣瓶間設事故排風系統，排風量按12次/時設計消防排煙。2.6、消防排煙系統：本建筑消防前室合用前室及疏散樓梯間均設有正壓送風系統。地下車庫、內走道以及無自然排煙設施的地方均設置消防排煙系統。平戰結合。2.7、空調循環冷卻水系統：空調冷卻水量為每小時648立方米，選用三臺冷卻塔。冷卻塔與冷水機組一一對應，并聯鎖運行。冷卻循環水泵設在冷凍機房內，冷卻塔放在十二層屋面上，冷6、卻塔采用風機電機變頻控制組合。管道采用焊接鋼管焊接連接。2.8、空調系統：空調系統按滿負荷設計，展廳及報告廳屬高大空間，空調系統采用全空氣系統，試驗室及小型會議室采用風機盤管加新風系統，空調水采用兩管制，在地下一層動力站內手動季節切換。二、編制依據：1、國家和地方有關工程建設的法律、法規；2、經有關部門批準的工程項目文件、設計文件以及監理規劃；3、建設單位和監理單位簽訂的工程建設監理合同；4、 建設單位與施工單位簽訂的建設工程合同；5、國家和地方有關工程建設的技術標準、規范和規程GB502422002建筑給水、排水及采暖工程施工質量驗收規范DBJ/T01-49-2000低溫熱水地板輻射供暖應用7、技術規程DBJ/T01262003建筑安裝分項工程施工工藝規程、DBJ01412002建設工程監理規程、DBJ01512003建筑工程資料管理規程、GBG503492005建筑給水聚丙稀管道工程技術規程、GB502432002通風與空調工程施工質量驗收規范GB50261-96自動噴水滅火系統施工質量驗收規范GB50314-2004人民防空工程施工及驗收規范91SB系列圖集及相關圖集、規范、規程。三、監理范圍及質量控制目標1、監理范圍;暖通專業、給排水專業監理合同規定范圍內的專業2、監理目標;通過監理工程師與業主及施工單位的共同努力，對工程進度、質量、投資進行控制、協調、使本工程的進度、投資控制8、在預期目標內，質量達到合格要求，創結構“長城杯”。四、監理手段1、組織手段，審查項目部的質量保證體系及人員的資質，不符合規定者，令其調整或更換。審查分包單位的資質，未經審查或審查不合格的分包隊伍，不得進場施工。2、經濟手段，對不合格的工程項目不予簽認，不予支付工程款。3、檢驗手段，除按規定檢查材料試驗、施工試驗及隱檢外，監理工程師還應對有懷疑的材料及工程項目隨時抽樣進行復驗。五、監理控制程序 熟悉圖紙、參加圖紙會審審定施工方案原材料進廠、承包單位填寫工程物資進廠報驗表承包單位另選方法1 審核證明資料2 到廠家考察3 進廠材料檢驗4 進廠驗證監理工程師審核承包單位使用不合格承包單位進行糾正承包單9、位進行糾正總監理工程師簽認分部工程監理工程師審查承包單位填寫分項/分部工程施工報驗表承包單位繼續施工達到分部工程驗收條件自檢監理工程師簽認分項工程監理工程師審查承包單位填寫分項/分部工程施工報驗表承包單位達到分項工程報驗條件進行自檢不合格不合格六、 監理控制方法、措施嚴格執行施工質量驗收規范：即GB502422002建筑給水、排水及采暖工程施工驗收規范、GB50300建筑工程施工質量驗收通一標準、DBJ01-41-2002建筑工程監理規程、DBJ01-51-2003建筑工程資料管理規程、GB50243-2002通風與空調工程施工質量驗收規范。專業監理工程師堅持以預控為主，監幫結合，在建設單位的10、支持下和施工單位的配合下，通過我們自身的努力確保實現合同承諾。七、 工程質量控制要點7.1、給水系統工程質量控制要點7.1.1施工作業條件的控制：1）、埋地管道鋪設在未經擾動的堅實土層或按設計要求已經夯實的土層上。2）、管道安裝于溝管、豎井、吊頂內的管道，要在管道安裝、打壓、防腐、保溫、隱檢，并驗收后，方可隱檢。3）、明裝管道要結合土建施工部位進行施工，干管要在本層頂板完成后施工，立管要在主體完成后施工，支管要在內墻砌好后，先固定支架，抹灰后安裝管道。7.1.2立管安裝1)、明裝給水立管要檢查垂直度、距墻尺寸（要考慮不做裝修的墻尺寸）、預留支管甩口若懸河尺寸、方向、閥門安裝型號、高度、朝向是否11、符合要求。如果有落地卡子，要辦理隱檢手續。2)、安裝在管道井內的立管，宜在管井口處設置型鋼卡架，上下統一吊線安裝；安裝在墻內的立管應結構施工時預留管槽，立管安裝時應吊直、找正，用卡件固定，支管甩口要露在外邊并加臨時絲堵。3）、支管安裝要控制其標高、位置、坡度及衛生器具配件的甩口尺寸必須符合圖紙及規范要求，卡架應牢固、數量應滿足規范要求，管口應加好臨時絲堵。7.1.2、管道試壓1)、埋地、暗裝或需保溫的管道（樣板間管道）要做單項試壓（隱蔽之前），系統安裝完畢要進行綜合試壓，試壓標準按現行規范要求，設計有要求時，以設計要求為準。試壓用壓力表要求有本年度檢驗有效證件。2)、管道保溫，應認真檢查保溫材12、料的性能及質量。保溫層厚度嚴格按設計要求進行檢查，施工質量要求按規范進行檢查、驗收。7.1.3、成品保護1、 安裝好的管道不得做支撐或搭放腳手板、支架，不得做其他用途受力點。2、 裝修時注意管道防護采取必要的措施，防止漿液和灰渣污染。3、 閥門手輪、水表、水嘴、報警閥配件、消火栓箱內附件等，為了防止丟失、損壞，可在竣工時統一安裝。1、使用范圍及特點：生活用冷、熱水管道，95以下的采暖管道、空調管道。抗電化腐蝕，導熱系數低，阻力損失小，操作簡便無毒害。2、 管材使用注意事項：（1）注意事項A、 產品存放及使用過程中應避免太陽光各霓虹燈光等紫外線的長期照射，否則產品的化學及物理特性會受到影響。B、13、 產品搬運及使用過程中不應受到過度的外力沖擊，如劇烈晃動，錘擊等，外部溫度越低越應注意保護。C、 當周圍溫度低于攝氏零度時，應采取措施防止管道中的水結冰。D、 管村不應與尖銳的物品相接觸以防受損，一旦受損則應即進行更換。2、排水管道控制要點：1、 埋地管道必須鋪設在未經擾動的堅實土層上，或鋪設在按設計要求已經夯實的土層上；不得鋪設在松土或凍土層上。室內埋地排水管應在房心土回填到管底或稍高于管底時才可鋪設。2、 暗裝管道要在設備層或豎井內模板已拆除，并清理好雜物，周圍環境已具備施工條件時才可進行施工。3、 安裝排水管道要和土建結構施工相隔1-2層時才可進行，立管要在室內地坪標高和內墻定位尺寸確定14、后安裝。4、 衛生器具應在和衛生器具連接的給、排水管已經做完水壓試驗、閉水試驗后；且在土建施工進度已具備安裝條件時才可進行安裝。（一）排水干管施工質量控制1、 埋地排水管施工要注意檢查管道標高、坡度、甩口位置、尺寸；使用管件要符合規范要求。施工中所留管口要及時封堵嚴密，閉水試驗后防腐、隱檢，隱檢合格后方可回填土。回填土時要注意管道保護，管道周圍不得有石塊及堅硬土塊。2、 明裝排水干管安裝要注意管道安裝的標高、位置、支、吊卡規格型號、管架間距、管道坡度要符合要求，管徑、甩口位置要符合圖紙要求。檢查口或清掃口的間距應符合規范規定。 3、 排水干管穿外墻基礎要檢查留洞、留套管位置準確度，干管出外墻尺15、寸不應小于1.5m。（二）立管安裝要控制距墻尺寸、甩口位置、方向、標高、檢查口高度、數量、輔助透氣管的做法是否符合圖紙要求； (三)雨水(室外雨水)干管做法同排水干管，立管參照排水立管。 雨水斗和屋面防水層要嚴密接合，做到不滲、不漏。暗裝管道先閉水、隱檢，合格后才可隱蔽。依規范要求也要做通球試驗，并填表。 雨水管道安裝后，應灌水試驗，灌水高度必須到立管上部雨水斗。（四）排水支管要做好管道坡度、支架、型號、間距的檢查。吊架規格型衛生器具接管管徑、位置要符合衛生器具安裝要求，督促檢查施工單位做好預檢驗收。 需要暗裝的支管要做閉水試驗，隱檢驗收。（六）排水管道及衛生器具通水前要將器具內污物清理干凈，16、以免將雜物沖入管道造成堵塞。洗盆、浴盆做滿水試驗時注意下水口溢流孔是否排水通暢。（七）排水管道通球試驗應注意檢查球的直徑、投入和沖出位置要符合規定要求。通球率要求100%。地漏水封要滿足50mm的要求，橫管要保證滿足規范要求的坡度。所有隱蔽管道必須按規定做灌水及通球實驗。（一）采暖工程監理預控。1、 采暖工程施工安裝合同施工階段的監理，就是對施工承包合同的管理，要保證施工合同全面實施，首先要向建設單位了解施工合同的具體情況，請建設單位給監理一份承包合同的復印件。監理要認真閱讀施工合同，了解合同有不足之處要及時向建設單位提出建議；以便合同的補充完善。（二）控制要點：1、 審查施工單位施工方案(或17、技術交底)。(1) 施工方案(技術交底)應有各級批準、簽字手續齊備。(2) 施工方所報施工技術交底(或施工方案)必須經監理工程師審批(附監理規程表格)，審批后主可進行施工，批準后的方案，要認真執行，不得隨意改動。(3) 施工方案(或技術交底)應寫明，施工進展、勞力安排，有料數量，技術管理措施，成品保護辦法，交叉施工等要求。(4) 認為施工方案滿足要求，簽認監理意見。2、 審批材料、構配件、設備報驗（1）采暖工程審批的主要材料有管材、復合保溫層用料，配件有伐門，。（2）進場材料、設備施工方應進行檢驗，并填寫簽認進場檢查記錄。（3）主要管材應附上合格證，進口的要有中外文合格證及質量保證資料，并注明18、生產技術標準和“國家化學建材測試中心”測試報告及有關部門的推廣應用證書。（4）分、集水器要有合格證，進口件要有中外文合格證件。（三）工程檢查驗收：1、 采暖工程以分層檢查巡視，檢查以北京市“熱水供暖應用技術規程”為依據。2、 檢查要逐間逐個檢查，一絲不茍，特別是試壓隱蔽工程。2、 檢查管線時，除測量管間距尺寸外，還要在管道安裝前(或安裝后)抽查計量(或比較)一下長度是否滿足要求。3、 打壓記錄表要及時填寫簽認，打壓可以按分、集水器為單位編號填表，也可以分棟號，以一時間為單位，表中填寫幾個戶號，寫明不同時間，不同壓力變化情況(或在表后附上自己畫的試壓檢測記錄表)，這樣可以按單元門寫試壓記錄表、試19、壓標準見規程。具體做法：1、 先將壓力表裝在分水器總供水管上并通氣，打開供水閥門，關閉集水器接管閥門，這樣就形成對開著的閥門、分水器進行強度試驗，對關著的閥門是密閉性試驗。2、 第二次是隱蔽后(混凝土墊層能上人時)，將壓力表裝在回水的集水器總管上，開集水器的接管閥門，試驗功能同前。3、 隱蔽隱蔽要及時填寫簽認，填表查以按戶(分、集水)編號分別填寫、簽認(這樣數量太多)，也可按單元門填寫，交隱檢過程中的檢查記錄情況列表附在表式后。4、 沖洗對加熱管每一通路逐一進行沖洗，至出水潔凈為止。4、 調試驗收：（四）采暖XPAP管材施工控制要點：1、 儲運保存應避光、防火、避免摩擦、磕碰。2、 絕緣層應鋪20、設在平整清潔的結構層上。3、 管材敷設在熱絕緣層上。4、 水壓實驗用水慢慢升壓，升壓時間不得小于15分鐘，升壓至工作壓力后，穩壓一小時，觀察有無漏水現象，補壓至規定壓力值，15分鐘內下降0.05Mpa, 無滲漏為合格。5、 中間驗收和竣工驗收應做好記錄，簽署文件和歸檔，并做好相應的成品保護工作。（五）散熱器安裝質量控制：1、 到現場的成組散熱器要按規定進行試壓，并填寫試壓記錄，不合格要求退出現場。2、 散熱器的安裝位置、標高應準確，安裝牢固；要方便開門、開窗。安裝在窗臺下的，應與窗洞中心相一致。3、 散熱器進場后要按規定抽查、檢驗、試壓，壓力標準可按廠家標明的壓力進行，散熱器位置正確，安裝牢固21、。4、 采暖及熱水管道在交付使用前應進行沖洗。5、 采暖及熱水系統通暖，采暖系統必須進行熱工調試。6、 采暖系統通暖前要檢查室內、管道是否接好，入口裝置設施是否齊全，伐門、儀表是否靈活、嚴密。3、通風、空調系統：通風系統所使用的主要材料、成品、半成品和設備的進場，必須對其進行驗收。驗收應經監理工程師認可，并應形成相應的質量記錄。復合材料風管的覆面材料必須為不然材料，內部的絕熱材料應為不然或難燃B1級，且對人體無害的材料。七、施工階段的質量控制的內容與措施（一）、質量事前控制1、 熟悉和掌握設計圖紙、設計說明、工程質量評定標準、設備、工藝的有關施工驗收規范、審核承包單位提交的施工組織設計。2、 22、施工隊伍的資質控制 重點控制施工隊伍進入施工現場人員是否和招投標文件相符以及施工管理人員的崗位證書和上崗證是否符合。3、 工程所需材料、設備的質量控制檢查工程所需原材料、半成品的情況，審核工程所用材料、半成品的出廠證明、技術合格質保證書。管材、管件及閥門必須有出廠合格證書，否則，要追補所缺少的檢驗項目。管道、管件在使用前必須按響應技術標準進行外觀檢查。閥門按裝前要進行抽檢，進行強度和嚴密性試驗。加強到貨設備的開箱檢驗，對到貨的設備進行驗收，不合格不準用于工程。4、 施工機械的質量控制 要求施工單位不但應按投標書及合同、施工組織設計中所承諾的進場，而且應檢查其相應的技術性能，不符要求的不得在工程23、中應用，進場的設備要處于受控狀態。（二）、質量的事中控制1、重點對以下重要工序作為質量控制要點：（1）、管道安裝工程 質量控制要點 控制手段 焊縫接頭 拍片(必要時) 管閥連接位置、接頭 觀察、量測 管道試壓 水壓、氣壓試驗、 安裝位置、坡度、接頭 觀察、量測 管道防腐 觀察、量測 排水系統通水試驗 通水試驗（2）、設備安裝工程質量控制要點 控制手段 進場檢查，核對標高，軸線位置 核對、觀察、量測 基礎驗收，位置找正，試運轉 核對、觀察、量測（3）、通風安裝工程質量控制要點 控制手段風管制作，規格，尺寸 量測風管咬縫嚴密 觀察 風管漏風量 漏風試驗 風管吊、支 、托架 觀察、量測2、安裝工序檢24、查控制實行前道工序未達到質量要求及未通過隱檢不準進入下道工序的施工。隱蔽工程檢查驗收控制重點對隱蔽管道的敷設、接口等一些不能重復進行檢查驗收的工序，必須按監理質量流程進行控制。承包單位自檢初驗合格后，填報隱檢工程報驗單，由監理工程師按照圖紙要求對照標準及規范檢查驗收，合格確認后同意隱蔽作業。3、工程變更的質量控制承包單位和業主提出的本專業變更要求，必須由各專業監工程師將變量內容進行詳細全面的審核，若工程變更內容涉及投資、進度、質量和其他專業的內容，必須報總監組織相關監理工程師會審簽認后，按有關變更程序處理。4、工程質量事故處理控制對承包方提交的質量事故調查報告，1、事前預控1.1、在熟悉設計圖25、紙的基礎上，參加設計交底會，監理工程師及施工單位對圖紙上的問題提出的建議，必須經過設計人員認可后方可有效。1.2、嚴格審查施工單位及分包單位的資質、質保體系，審查施工管理人員、技術人員資格，對特殊工種人員要求持證上崗。對給、排水管道,通風與空調設備的安裝人員要求經過專門的技術培訓。1.3、組織討論和審核施工單位的施工組織設計和施工技術方案，并經監理工程師認可后方能進行實施。對工程中比較重要的分項工程和技術難度大的分項工程要求施工單位編制專門的施工技術方案，方案經監理工程師審核認可后，予以實施。1.4、在結構施工時，要求安裝施工人員應密切配合土建做好預留洞、預埋件、預埋管的工作。專業監理工程師應26、即時檢查并簽認隱蔽工程驗收單。隱蔽工程未經監理工程師簽字認可，不得進行下道工序施工。在安裝開始前，對土建施工時做的預留洞、預埋管、預埋件的尺寸、大小、位置、標高、坡度等必須符合設計圖紙的要求，監理工程師應配合施工單位現場復測復量，不符合要求的應提出整改要求，直到合格。1.5、專業監理工程師必須對進場的專業物資進行外觀檢查，并做材料/設備進場檢查驗收記錄。要隨時觀看本專業施工進展情況，做到巡回檢查和平行檢查，關鍵部位進行旁站監理。結合土建進度，提醒督促專業施工人員一定要保證及時配合施工，不影響總體進度要求。2、事中控制 2.1、安裝工序檢查控制：執行前道工序未達到質量要求及為通過隱檢不準進入下道27、工序的施工。 2.2、隱蔽工程檢查驗收控制：重點對隱蔽管道的敷設、接口等一些不能重復進行檢查驗收的工序，必須按質量控制流程進行控制。（施工單位自檢合格后，填報隱蔽工程報驗單，由監理工程師按照圖紙設計要求對照工藝標準及有關規范檢查驗收，確認合格后進行下道工序作業）2.3、工程變更與洽商的質量控制：施工單位和業主提出的本專業變更與洽商要求，必須有專業監理工程師將變更內容進行詳細全面審核。如工程變更內容涉及投資、進度質量和其他專業的內容，必須報總監理工程師組織相關監理工程師會審后簽認。嚴格按照有關變更洽商程序辦理。2.4、工程質量事故處理控制：對施工單位提交的質量事故調查報告，專業監理工程師要進行詳28、細全面的分析，所提出的質量事故處理的技術措施或方案確實可行，對質量事故處理的效果要進行檢查。2.5、行使質量監督權：施工中發生需下達停工指令的情況，及時報請總監理工程師并經業主同意后下達。2.6、開工及停工后復工報告審批的控制：專業監理工程師須在申報表中簽署意見后，提交總監理工程師批準后開工、復工。2.7、建立監理日志及有關工程質量動態情況報告：專業監理工程師應逐日記錄有關工程動態實況，并每月定期向總監理工程師報告本專業質量進度方面的情況。各分部工程完工后，對施工單位提交的驗收報審的質量驗收單進行全面審核，對不合格處提出整改意見，全部整改合格后，由專業監理工程師簽署驗收意見。竣工驗收專業監理工29、程師須審核施工單位提交的本專業竣工圖及其技術文件，整理監理文件并編目歸檔。控制措施2.1本工程給水管道立管及吊頂內管道采用剛塑復合管墻體暗埋支管采用PP-R管，要求規范操作，確保質量。熱熔接的操作程序如下：熱熔機加熱連接測量定位調整定型調節熱熔深度管端管件清理截取PP-R管熱熔連接技術要求公稱外徑De(mm)熱熔深度（mm）加熱時間(s)加工時間(s)冷卻時間(min)201454325167433220844402112645022.51865632424662.2、UPVC排水管安裝必須按設計要求及有關規范規定加裝伸縮節，伸縮節必須在管道安裝時按順序安裝，應隨時檢查，不得漏裝或切斷后安裝。30、伸縮節的安裝要按規范預留膨脹量，要逐層進行灌水試驗，檢查所有接口，不得有滲漏現象。填寫灌水試驗表。2.3、衛生器具安裝應與土建施工配合。衛生器具接管管徑、位置要符合衛生器具安裝要求，督促檢查施工單位做好予檢驗收，應抽查予檢記錄。.2.5、通風管道采用玻璃纖維復合板風管、承插或法蘭連接。風管確定標高安裝支吊架支、吊架制作承插或法蘭連接風管排列檢驗安裝就位找平找正橫八、質量控制要點：項目名稱控制要點控制方法及措施給排水及采暖1、PP-RPB管安裝管道熔接、平直固定、管道支托件距離、熱水管保溫層厚度巡視及旁站測量檢查管道試壓壓力表位置、壓力及壓降值、接口檢查壓力表要經檢驗合格，無損壞，旁站觀察、檢查31、管道沖洗水源水量沖洗方法現場跟蹤檢查管道隱檢隱檢內容、要求現場檢查保溫防結露材料證件、質量以材料標準及設計規范要求竣工驗收功能測試旁站監理查表記錄UPVC管道安裝伸縮節、支托架安裝現場旁站檢查灌水試驗旁站觀察、審查記錄通球通水試驗旁站觀察、審查記錄設備安轉工程進場檢查開箱檢驗核對、觀察、測量基礎驗收位置找正、試運轉核對、觀察、測量通風管道安裝工程玻纖復合風管制作材質證明、管道制作、風管接口、風管加固、風管規格、風管嚴密性核對、觀察、測量、漏光檢測風管安裝水平、垂直度拉線、水平檢測尺、吊線和尺量支托架安裝水平、垂直度漏光檢測風口安裝水平、垂直度拉線、水平檢測尺、吊線和尺量九、施工階段的進度控制措32、施 1、進度的事前控制 審核施工單位提交的專業分部施工進度計劃。 主要審核專業分部進度計劃是否符合項目總工期的進度目標，施工進度計劃與施工方案的協調和合理性。2、進度的事中控制2.1、監理工程師根據施工單位的進度計劃，繪制成目標網絡圖，另一方面及時按合同要求進行工程量的簽認，提交總監理工程師、作為支付簽認的憑證。2.2、組織現場本專業的協調會議。3、進度的事后控制3.1、安裝進度在施工中最易受到其它專業的干擾和影響，如發現進度拖后的時間可能超過總時差時，在分析原因的基礎上，必須采取事先制定的技術、組織、經濟、合同措施進行調整，以保證總工期不被突破。3.2、如工期被突破，監理工程師應對施工單位重33、新制定的進度計劃進行審核。十、施工階段的投資控制措施1、投資的事前控制事前須進行風險預測及采取相應的防范措施，主要是減少施工單位提出的索賠的可能。1.1、在充分熟悉圖紙、技術要求、合同內容中有關價格構成因素的基礎上，明確投資易被突破的環節，從而控制投資目標。1.2、首先做好圖紙會審，提高會審質量。做好圖紙會審是保證投資不被突破的最有效的控制措施，可以避免返工及材料浪費現象和減少施工當中出現的索賠機會。1.3、監理工程師即時提醒業主根據合同要求，提供本專業的圖紙文件，及時供應業主提供的材料和設備。2、投資的事中控制安裝工程在施工過程中出現變更，幾乎是無法避免的。監理工程師在施工中對工程的變更必須34、嚴格控制。2.1、加強同設計、材料設備供應等參建部門的協調與溝通，使其滿足施工進度的要求，不造成工程變更的條件。2.2、按合同內容及時匯映及檢查簽認施工單位提出的問題和報告。2.3、加強設備材料安裝前的進場檢查驗收，避免設備安裝過程中由于設備材料原因引起的損失。3、投資的事后控制認真審核施工單位提交的本專業工程造價結算書，并簽署意見。公正處理索賠事件。十一、安全控制措施：1、認真貫徹“安全第一，預防為主”的方針，明確安全生產、消防責任制。2、各分項工程施工前，監理檢查施工單位編制的針對性的安全交底的履行簽字手續，并經常檢查執行情況，糾正違章。3、施工現場的臨時用電必須遵守建筑工程施工現場供用電安全規范及上城國際花園臨時用電施工方案4、施工現場用電必須由現場電工負責，其他人員不得私自接電。5、電焊、氣焊施焊必須取得現場用火證，施焊者必須持有特種作業操作證。電焊機設置的地點應有防潮、防雨、防砸的措施，移動電焊機必須拉閘斷電，每臺電焊機必須安裝漏電保護器，電焊機的一、二次接線端子應有可靠防護罩，焊把線于接線端子連接應緊密牢固，并應雙線到施焊部位，且中間無接頭、無破損，絕緣良好。施焊人員必須佩帶個人防護用品。6、高空作業必須佩帶個人防護用品，手持電動工具必須有良好接地措施。確保工人工作安全。