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1、XXXX市下城區背街小巷整治工程監理細則編制人：日期：審核人：口期：XXXX工程監理有限公司、監理實施細則編制依據:二、工程施工主要內容: 三、監理工作的主要控制要點及目標值:(-)裝飾裝修分部工程監理實施細則(二)綠化種植部分監理實施細則2009年XXXX市下城區背街小巷整治工程一、監理實施細則編制依據：1、本工程項冃監理合同2、本工程項目施工承包合同3、建設工程質量管理條例(國務院第279號令)4、本工程項目施工設計圖紙、設計總說明、重要設計圖紙或聯系 單及其他有關資料5、建設工程監理規范GB 5031920006、建筑工程施工質量驗收統一標準(GB503002001)7、建筑裝飾裝修工程2、質量驗收規范(GB50210-2001)8、城市綠化工程施工及驗收規范CJJ/T82-999、國家和省市有關工程建設的法律、法規、政策和有關規定。二、工程施工主要內容：2. 1工程主要特點是立面三米線以下整治，圍墻修補，沿街店面店 招施工等裝飾裝修部分及小區綠化種植等。三、監理工作的主要控制要點及目標值:(-)裝飾裝修分部工程監理細則一、監理依據：(-)根據國家、地方現行有關建筑工程質量管理規定、方法等:（二）設計圖紙及設計變更聯系單；（三）施工合同、監理合同、監理規范（卩L|）建筑工程施工質量驗收統一標準（GB503002001）（五）建筑裝飾裝修工程質量驗收規范（GB50210-2001）3、二、監理控制內容：1、參加設計交底和施工圖紙會審，提出優化改進意見；2、審核承建單位提出的開工報告、審查承建單位編寫的施工組織設計（或施工方案）；3、審查承建單位的質量保證體系，檢查承建單位機械設備、試驗設備 等的性能；4、對各項工程的各工序，各分項及分部工程進行質量跟蹤、監督和管 理，進行抽檢、預驗，嚴格對隱蔽工程的檢查驗收、簽證。對保證 項目，監理抽檢率應大于20%；5、對工程所使用的原材料、苗木進行全面質量監理，檢查其性能、規 格、質量及其試驗報告資料、苗木檢疫證明或質量保證書等；6、檢查和督促承建單位及時建立、整理各項工程技術資料，以及對其 質量保證資料進行定期審查，審查工程竣工資料并4、移交建設單位；7、定期向業主提供工程監理報告；8、參與各分部分項工程的質量評定，組織中間驗收和質量綜合口 評，代表建設單位組織竣工初驗、竣工驗收，向建設單位和政府質 量監督部門提交工程竣工驗收報告和工程質量等級建議書；9、檢查和督促承建單位嚴格按圖紙施工，執行工程技術規范和標 準，有權對承包單位不符合國家規范、規定、操作規程要求的工序、 分項和分部工程作整改、返工的指令；對嚴重違反國家規范、規定、 操作規程、設計文件的施工行為，經與建設單位協商同意后，有權 做出暫時停止施工的指令；10、有權對不符合國家規范、標準或質量有懷疑的材料，苗木作出 替換、試驗及禁止使用的指令；11、代表建設單位處理工5、程質量事故，監督事故的技術處理方案實施；并對事故處理后的工程質量驗收，簽證；12、參加承建單位的現場例會，發表監理方的意見及要求；13、審查建設單位的保修書，在工程一年保養期間負責檢查工程使 用狀況，簽定工程質量并明確責任。三、原材料、成品、半成品預控措施和程序:原材料監理控制程序（圖31）圖31原材料監理控制程序圖成品、半成品監理控制程序（圖32）圖3.2 成品、半成品監理控制程序圖表3.1建筑材料監控措施監控項目控制方法建立監理項目 組的質量責任制必須明確總監理工程師、現場監理員、見證員在材料控制方 面的責任，把材料質量控制作為關鍵控制內容，制定具體實施細 貝IJ,并在第一次工地會議上向施6、工單位交底審查施工單位 的質量管理制度要求施工單位建立材料管理制度，明確項目經理、質量員、 施工員、材料員、庫管員、取樣員的責任審查施工單位 材料供應計劃應審查施工單位各分部工程主要材料需用量和進場進度計 劃；搞清各分部工程所需的材料品種、規格和數量?？刂七M場材料 的存放和保管材料堆放應符合施工組織設計總平面布置圖的要求，材料應 分品種、規格分類堆放，并插上醒口的標牌以便區分。有些材料 應做到先進先用，如水泥超過三個月必須重新取樣復試。嚴格執行材料 進場預報告制度要求施工單位按計劃對進場材料提前一天以書面形式向監理 報審，并嚴格執行見證送樣制度，未經監理認可的材料不得使用認真審核材料 報審表及7、附表審核中不但要審查質量證明文件，同時，還要查看材料實物、 包裝、標志是否符合設計要求建立材料登記 臺賬監理工程師要建立自己的材料登記臺賬，臺賬應記錄材料的 品種、規格、數量、進場FI期、證明文件以及測試報告，也要定 期檢查施工單位的材料登記臺賬新型材料的審 定對新型材料的使用應在使用前組織由專家、設計、施工、供 應單位參加的專題論證，確定施工方法、檢查驗收標準，經審定 后簽認使用四、各分項工程驗評標準1、抹灰工程材料的品種，質量必須符合設計要求；各抹灰層之間必須粘結牢固，無脫層，空鼓和裂縫等缺陷。當抹灰厚度大于35mm吋，應采取加強措施,不同材料基體交接處表面的抹灰，應采取防止開裂的加強措施8、。一般抹灰工程的允許偏差和檢驗方法項次項目允許偏差（mm）檢驗方法普通抹灰高級抹灰1立面垂直度43用2m垂直檢 測尺檢査2表面平整度43用2m靠尺和 塞尺檢查3陰陽角方正43用直角檢測尺 檢查4分格條（縫） H線度43拉5m線，不足 5m拉通線，用 鋼直尺檢查5墻裙、勒腳上 口直線度43拉5m線，不足 5m拉通線，用 鋼直尺檢查2、涂飾工程涂飾丁程所使用材料必須符合設計要求，I口墻面在涂飾前應清除疏松 的舊裝修層，并涂刷界面劑?；鶎幽佔討秸?、堅實、牢固、無粉化、起 皮和裂縫。涂飾工程應涂飾均勻、粘結牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉 粉。薄涂料的涂飾質量和檢驗方法項次項丨丨普通涂飾高級涂飾檢驗方9、法1顏色均勻致均勻致觀察2泛堿、咬色允許少量輕微不允許3流墜、疙瘩允許少量輕微不允許4砂眼、刷紋允許少量輕微 砂眼、刷紋通 順無砂眼、無刷紋5裝飾線、分色 線直線度允許 偏差（mm）21拉5m線，不足5m拉通線，用 鋼直尺檢查厚涂料的涂飾質量和檢驗方法項次項目普通涂飾高級涂飾檢驗方法1顏色均勻一致均勻一致觀察2泛堿、咬色允許少量輕微不允許3點狀分布-疏密均勻（二）綠化種植部分監理實施細則一. 監理工作依據：（一）根據國家、地方現行有關建筑工程質量管理規定、方法等：（二）設計圖紙及設計變更聯系單；（三）施工合同、監理合同、監理規范（P4）城市綠化工程施工及驗收規范CJJ/T82-99（五）浙江省10、園林綠化技術規程（試行）DB33/T1009-2001（六）XXXX市園林綠化技術規程（試行）HBLT002-1999（七）XXXX市城區綠地養護質量標準（試行）（八）國家和省市有關工程建設的法律、法規、政策和有關規定。二. 監理質量控制目標：苗木種植當季成活率95%以上，未成活部分應及時補栽補種，口通過 驗收一年后成活率必須達到100%,并達到城市綠化工程施工及驗收規范 （CJJ/T82-99）和XXXX市園林綠化技術規程（HBL/T002J999）的 要求。觀花植物的開花率在95%以上，觀果植物的結果率在95%以上，樹 冠形狀符合設計要求。一年養護期耍求按XXXX市城區綠地養護質量標 準（11、試行）進行養護。三. 施工階段的質量控制：工程項目的質量是項目建設的核心，是決定工程建設成敗的關鍵,施工階段的質量控制是丁程項目質量的要點。（-）施工階段質量控制的程序：1、從原材料的質量控制開始，直到完成工程質量檢驗為止的全過程的系統控制（如圖示）2、從影響工程質量因素的方面進行全面控制（如圖示）施工階段質量控制對的對配對設對驗對勞境參質工件所備采方生動的與量程的用的用法產環質施控原質施質施的技境量工制材量工量工質術、控人料控機控方量環管制員構制械制法控檢制境理、環（二）、質量控制要求為此,工程包括土建、市政等部分，必須參照各自規范進行驗收。我們還配備了各對口專業工程師進行相關質量控制。（三12、）、質量控制細則1）對圖紙比例，現場位置放樣和校核; 、對設計單位交付的水準點及測量資料進行檢查、核對； 、檢查施工單位確定的建筑、土建位置是否符合要求，如發現可疑和錯誤，要求施工單位進行復測；2）施工設備的配置與審批 、對施工單位提交的設備數量、類型、工作性能及完好率逐一進行審查，以保證工程的施工進度和質量要求； 、凡不符合要求的施工設備不準用于工程施工，應及時更換設備，否則將采取停工處理； 、審查各機械設備的操作人員、維修人員的情況，特別對要求持有上崗證書的工種，若發現無上崗證書，則立即停止工作； 、工程監理工作程序監理質量控制程序流程圖:監理驗收簽證不合格簽發開工令木道T序結束，進入下道13、工序控制內容、工作方法（樹木）監理匯總表控制內容質量標準工作方法檢驗方法認可程序地形整理金部清除地面的建筑垃圾、朵草、樹根等殘留物。 符合設計標高，翻土深度不小于30cm。平整場地、整理地形，一般不得有低洼積水處。目測、水準 儀、尺量現場檢查 監理工程 師認可種植土PH值控制在6. 57. 5,對喜酸性的植物PH值應控 制在56. 5.用化學試紙 測定喬木樹干、樹冠符合設計要求，根系符合要求，根系 完整，無病蟲害。觀察、尺量承包人提 交材料報 驗單，監 理工程師簽認灌 木自然式樹冠符合設計要求，叢生灌木分枝不少于5根， R生長均勻無明顯病蟲害。觀察、尺量整形式冠形呈規則式符合設計要求，根系完好14、，土球符 合要求。無明顯病蟲害。觀察、尺量藤本（0. 5cm以上）樹干已具有攀援性，根系發達，無明顯病蟲害， 樹齡一般以一至二年為宜。觀察、尺最樹穴符合 DB33/T1009-2001 要求尺量現場檢査卷干與支撐支撐的高度應按植株高度定，一般應支撐在植株 高度1/2以上。扎縛后樹干必須保持正直。卷干 程度根據喬木的特性、生長期、重要程度再定卷 干高度，一般卷干高度一致，卷縛整齊。觀察、尺最監理工程 師認可修剪與整形修剪時結合樹冠形狀，先將枯枝、死株及損壞的 枝葉剪去，然后再整形。剪口平整稍傾斜，必要 時剪口采取封口措施。綠籬和造型植物必須按照 設計要求進行修明和整形。觀察澆水澆水必須澆透。觀察載植土壤質量標準序號項目名稱正常(CM)允許偏差(CM)控制手段1地形高差300+5+10+20用水準儀測量或尺量2土壤酸堿度PH 二 7+0.5用化學試紙測定3土層厚度種喬木90種草皮30+20+10挖洞尺量4土內石礫最大粒徑喬木草皮52尺量、目測、取平均值5石礫占土表面積喬木 草皮10%15%口測、取平均值注：I)地形高差根據實際情況每100-1000平方米測一點，重點地形變化 點檢測一點，一個單位工程不少于3點。2) PH值，一個單位工程測驗1-3點。3) 土層厚度，一個單位工程檢測4點。4) 其余兩項目測點不定。