舟山市機關新城幼兒園裝飾工程監理細則(10頁).doc
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2022-09-09
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1、舟山市機關新城幼兒園裝飾工程監理細則本工程位于臨城新區。鋼筋砼框架結構共3層,總建筑面積6474。裝修內容:一層為禮堂、托班教室和寢室、小班教室和寢室、餐廳、衛生間、倉庫、門衛等。二層為托班教室和寢室、中班教室和寢室、辦公室、衛生間等。三層為多功能活動室、舞蹈室、科學發現室、辦公室、會議室、活動室、美術室、寢室、衛生間等。樓地面采用韓國LG地材、橡膠顆粒地材、拋光磚等,墻面采用環保乳膠漆、石膏板、軟木、大理石、人造石等。吊頂采用石膏板吊頂。門采用防火門、玻璃門、木門。為保證本工程實現預定的質量目標和工期目標,根據本工程監理合同、監理規劃和設計圖紙及國家的有關規定的要求,特編制本工程的二次裝修、2、裝飾工程監理工作實施細則,使有關方面對監理單位在各分部分項工程的具體要求和簽證手續更加明白了解。在監理工作中,監理工程師將堅持“嚴格控制、積極參與、熱情服務”的宗旨,通過“事前檢查、預防為主,跟蹤監理、動態管理,加強驗收、嚴格把關”的方法,處理協調好質量、進度、投資三個互相制約的目標要求。一、施工質量監理的主要規范、標準及依據:1、建筑工程施工質量驗收統一標準 GB50300-20012、室內裝飾材料溶劑型木器涂料中有害物質限量 GB18518-20013、室內裝飾材料人造板及其制品中甲酴釋放限量 GB18581-20014、室內裝飾材料膠粘劑中有害物質限量 GB18583-20015、室內裝3、飾材料內墻涂料中有害物質限量 GB18582-20016、建筑材料放射性核素限量 GB6566-20017、建筑地面工程施工質量驗收規范 GB50209-20028、建筑裝飾裝修工程質量驗收規范 GB50210-20019、建筑電氣工程施工質量驗收規范 GB50303-200210、民用建筑工程室內環境污染控制規范 GB50325-200111、建設工程監理規范 GB50319-200012、設計技術文件(施工圖、技術交底記錄、圖紙會審記錄、聯系單)。 二、施工準備工作的質量控制: 施工準備工作貫穿于整個施工過程中,監理工作將對各階段、各工序、各工種的準備工作進行審核控制,其主要工作包括:細致4、準確、全面地做好調查研究工作,組織好質量控制體系,審核施工組織設計,認真選擇施工方案,做好材料、機具的檢測工作,審核質量計劃編制,做好技術交底工作。 (一)審核承包單位提出的分包工程項目內容和分包單位的資質,未經確認承包單位不得將工程分包出去。 (二)承包單位應在工程開工十五天前將正式施工組織設計報送監理組進行審核,并填寫施工組織設計報審表,無施工組織設計的施工單位不得開工。 (三)熟悉圖紙和有關設計文件、規范、規程、標準,參加圖紙會審,掌握設計意圖及技術要求,力爭把施工圖中的疑點消滅在圖紙會審上,解決在施工之前。 (四)督促幫助承包商完善質量保證體系,承包商單位只有做到自檢合格基礎上再通知5、監理復驗,并在工程驗收單上簽證工程質量意見后,方可進行下續工序施工。 (五)加強對原材料、半成品、成品的質量檢查: 1、用于工程上的主要材料,進場時必須先填寫工程材料報驗表,并出具正式的合格證和材質化驗單等有關技術資料。監理人員應審核資料并核查實際進場數量,同時督促并見證承包商按規范規定抽取試樣進行檢驗復試。 2、某些特殊材料在訂貨前,承包單位應提供樣品及有關供貨廠家情況、單價等資料,向監理單位申報,由監理單位會同設計、建設單位研究同意后方可訂貨。 3、施工過程中經常檢查實際所用材料(含門窗)的質量,凡無合格證的材料不得用于工程。 (六)檢查并復核測量儀器是否符合要求,檢查鋸板機、刨板機等施工6、機械性能是否完好。 三、施工過程中的質量控制:在施工過程中應注意對上道工序的質量先進行檢查驗收,凡不合格者應及時向施工單位指出并予以修正。裝飾工程施工前必須經過有關部門進行結構工程驗收,合格后方可進行裝飾施工,所有隱蔽工程均應在承包單位認真自檢合格確認(簽字)后,提前通知監理工程師復驗簽證(同時必須提供自檢資料),未經復驗簽證一律不得進行隱蔽。裝飾工程一般要求先做樣板間或樣板活 ,經檢查認可方可正式施工 。對完成的分部、分項工程應按有關質量評定標準和辦法進行檢查、驗收,要求施工單位在自驗合格基礎上再報請監理組核驗 。嚴格執行國家標準強制性條文:1、建筑裝飾裝修工程必須進行設計,并出具完整的施工7、圖設計文件。2、當涉及主體和承重結構改動或增加荷載時,必須由原結構設計單或具備相應資質的設計單位核查有關原始資料,對既有建筑結構安全性進行核驗、確認。3、建筑裝飾裝修工程所用材料應符合國家有關建筑裝飾裝修材料有害物質限量標準的規定。4、建筑裝飾裝修工程所使用的材料應按設計要求進行防火、防腐和防蟲處理。5、建筑裝飾裝修工程施工中,嚴禁違反設計文件擅自改動建筑主體,承重結構或主要使用功能,嚴禁未經設計確認和有關部門批準,擅自拆改水、暖、電、燃氣、通風等配套設施。6、施工單位應遵守有關環境保護的法律法規,并應采取有效措施控制施工現場的各種粉塵、廢氣、廢棄物、噪聲、振動等對周圍環境造成的污染和危害。裝8、 飾 裝 修 分 部 工 程(一) 地面工程:A、板塊地面:1、地磚及大理石、花崗巖等板材進場后應及時進行檢查驗收,未經驗收并認可的材料不得使用。飾面板(磚)粘貼必須牢固。2、板塊樓地面鋪貼前,應對基層進行認真處理,要剔除裝修抹灰掉落的落地灰及澆筑墊層時超高的混凝土,還需清除墊層上的污物、油垢等雜質。3、要根據板材厚度及粘接層厚度彈出水平控制線和十字控制線。對有設計圖案的地面,尚應根據方案圖的要求彈出每塊的位置線。4、板塊樓地面鋪貼前要求先進行排塊試鋪,對于邊緣處面磚的尺寸不得小于1/2磚。要注意控制踢腳線出墻厚度,一般為8-10mm。5、鋪貼前要求先對基層砼進行充分濕潤,并要求已濕潤的基層(9、找平層)上刷好素水泥漿結合層。6、板塊類材料鋪貼前,應對規格尺寸、外觀質量、色澤等進行預選,并應浸水濕潤后晾干待用。地磚鋪貼時宜采用干硬性水泥砂漿,面磚鋪貼應緊密、堅實、砂漿應飽滿,并嚴格控制標高,面層鋪貼應在24h內進行擦縫和勾縫工作,要做好鋪貼后養護和保護工作,灑水養護時間不應少于7d。7、在鋪貼大理石、花崗巖面層時,結合層與板材應分段同時鋪砌,鋪砌時宜采用水泥砂漿或干鋪水泥灑水作粘結。鋪貼的板材應平整,線路順直,鑲嵌正確,板材間的縫隙寬度不應大于1mm,且應在鋪砌后1-2天進行灌漿擦縫工作。面層施工完畢后,封閉房間,派專人灑水養護不少于7d。當各工序完工不再上人時方可打蠟,達到光滑潔凈。10、B、檢查驗收:1、檢查所采用的材料和完成的樓地面各層構造及其連接件是否符合設計要求和規范的規定。2、檢查地面各層的強度和密度以及上下層結合的牢固性;上下層的結合應用敲擊方法檢查,不得有空鼓;踢腳板應與墻面(板面)緊密貼合。3、檢查地面各層的坡度、厚度、標高和平整度,供排除液體的帶有坡度的面層應做潑水檢驗、盛水檢驗,不得有倒泛水和積水現象,平整度檢查采用m直尺檢查,其允許偏差應符合規范要求;厚度的控制以施工時控制為主,當發生懷疑時可鉆孔檢測;要重視地面標高控制尤其要控制好衛生間、廚房、盥洗等用水房間的標高。4、檢查變形縫的位置和寬度,板、塊材間隙的大小及填縫質量是否符合設計和規范要求。板塊面層相11、鄰兩塊板的高差允許偏差應符合規定。(二)、門窗工程:1、材料在施工過程中通過觀察、檢查材料進場驗收記錄和復驗報告等方法,檢驗木材的品種,材質等級及人造夾板的甲醛含量等必須符合設計要求。2、木門窗的結合處和安裝處不得有木節或已填補的木節,如有允許限值以內的死節及直徑較大的蟲眼時,應用同一材質的木塞加膠填補。3、門窗框的厚度大于50mm的門窗應用雙榫連接。榫槽應用膠料嚴密嵌合,并應用膠楔加緊。4、門扇的膠合板不得有戧槎。邊框和橫楞應在同一平面上。面層、邊框及橫楞應加壓膠結。橫楞和上、下冒應各鉆兩個以上的透氣孔,透氣孔應通暢。5、木門窗的品種、類型、規格、開啟方向、安裝位置及連接方式應符合設計要求。12、安裝 必須牢固,開關靈活,關閉嚴密,無倒翹。6、木門窗的防火、防腐、防蟲處理應符合設計要求。(三)、吊頂工程1、吊頂工程所用材料及其配件應符合有關現行國家標準,其品種、規格、顏色以及基層構造、固定方法應符合設計要求。重型燈具、電扇及其他重型設備嚴禁安裝在吊頂工程的龍骨上。2、吊頂龍骨在運輸、存放、安裝時,不得扔摔、碰撞。龍骨應平放,防止變生銹。3、吊頂施工過程中,土建與電氣設備等安裝作業應密切配合,特別預留孔洞、吊燈等處理的補強應符合設計要求,以保證安全。 4、根據吊頂的設計標高在四周墻上彈線。彈線應清楚,位置準確,其水平允許偏差5mm。邊龍骨的安裝應按設計要求彈線,固定在四周墻上。5、主龍骨13、吊點間距,應符合設計要求,中間部分應起拱,金屬龍骨起拱高度應不大于房間短向跨度的1/200-1/300,主龍骨安裝后應及時校正其位置和標高。 6、吊桿距主龍骨端部距離不得超過300mm,否則應增設吊桿,以免主龍骨下墜。當吊桿與設備相遇時,應調整吊點構造或增設吊桿,以保證吊頂質量。吊桿應通直并有足夠的承載能力。當予埋的吊桿需接長時,必須搭接焊牢,焊縫均勻飽滿。7、次龍骨(中或小龍骨,下同)應緊貼主龍骨安裝。全面校正主、次龍骨的位置及水平度。連接件應錯位安裝。明龍骨應目測無明顯彎曲。通長次龍骨連接處的對接錯位偏差不得超過2mm。校正后應將龍骨的所有吊掛件、連接件擰夾緊。根據板材布置的需要,應事先準14、備尺寸合格的橫撐龍骨,用連接件將其兩端連接在通長次龍骨上。明龍骨系列的橫撐龍骨與通長次龍骨的間隙不得大于1mm。當用自攻螺釘安裝板材時,板材接縫處必須安裝在寬度不小于40mm的次龍骨上。8、吊頂木龍骨的安裝,應按現行木結構工程施工及驗收規范的有關規定執行。9、檢查安裝好的吊頂架,應牢固可靠。10、罩面板安裝前的準備工作應符合下列規定:在現澆板或予制板縫中,按設計要求設置予制埋件或吊桿;吊頂內的通風,水電管道及上人吊頂內的人行或安裝通道,應安裝完畢。消防管道安裝并試壓完畢;吊頂內的燈槽、斜撐、剪力撐,應根據工程情況適當布置。輕型燈具應吊在主龍骨或附加龍面骨上,重型燈具或電扇不得與吊頂龍骨連接,應15、另設吊鉤。11、罩面板安裝前,應根據構需要分塊彈線,帶裝飾圖案罩面板的布置應符合設計要求。若設計無要求,宜由頂棚中間向兩邊對稱排列安裝,墻面與頂棚的接縫應交圈一致。12、安裝罩面板的緊固件,宜采用鍍鋅制品,予埋的木磚應作防腐處理。罩面板與墻面、窗簾盒、燈具等交接處應嚴密,不得有漏縫現象。擱置式的輕質罩面板,應按設計要求設置壓卡裝置。罩面板不得有懸臂現象,應增設附加龍骨固定。罩面板安裝后,應采到保護措施,防止損壞。罩面板與龍骨應連接緊密,表面應平整,不得有污染、折裂、缺棱掉角、錘傷等缺陷,接縫應均勻一致,粘巾的罩面板不得有脫層,膠合板不得刨透之處。擱置的罩面板不得有漏、透、翹角現象。13、各類罩16、面板不應有氣泡、起皮、裂紋、缺角、污垢和圖案不完整等缺陷,表面應平整,邊緣應整齊,色澤應一致。穿孔板的孔距應排列整齊;暗裝的吸聲材料應有防散落措施,膠合板、木質纖維板不應脫膠、變色和腐朽;各類罩面板的質量均應符合現行國家標準,行業標準的規定。14、膠粘劑的類型應按所用罩面板的品種配套選用,現場配制的膠粘劑,其配合比應由試驗確定。15、紙面石膏板的安裝,應符合下列規定:板材應在自由狀態下進行固定,防止出現彎棱、凸鼓現象;紙面石膏板的長邊(即包封邊)應沿縱向次龍骨鋪設;自攻螺釘與紙面石膏板邊距離,用面紙包封的板邊以10-15mm為宜,切割的板邊以15-20mm為宜;固定石膏板的次龍骨間距一般應不大17、于600mm,潮濕地區,間距應適當減小,以300mm為宜;釘距以150-170mm為宜,螺釘應與板面垂直,已彎曲、變形的螺釘應剔除,并在相隔50mm的部位另安螺釘;安裝雙層石膏板時,面層板與基層板的接縫應錯開,不得在同一根龍骨上接縫;石膏板的接縫,應按設計要求進行板縫處理;紙面石膏板與龍骨固定,應從一塊板的中間向板的四邊固定,不得多點同時作業;螺釘頭宜略埋入板面,并不使紙面破損;釘眼應作除銹處理并用石膏膩子抹平;拌制石膏膩子,必須用清潔水和清潔容器。纖維板可用釘子固定,釘距為80-120mm,釘長為20-30mm,釘帽進入板面0.5mm,釘眼用油性膩子抹平;硬質纖維應用水浸透,自然陰干后安裝;18、膠合板、纖維板用木條固定時,釘距不應大于200mm,釘帽應打扁,并進入木壓條0.5-1.0mm,釘眼用油性膩子抹平,膠合板面如涂刷清漆時,相鄰板面的木紋和顏色應近似;帶紙面的穿孔裝飾板用螺釘固定時,釘距不宜大于120mm,釘帽應與板面齊平,排列整齊,并用與板面相同顏色的涂料涂飾。16、天棚玻璃龍骨基層應進行驗算。吊桿應牢固,擱置點應固定。(四) 、輕質隔墻工程1、隔斷工程所用材料的品種、規格、顏色以及隔斷的構造、固定方法、應符合設計要求。2、隔斷工程所用木龍骨,輕鋼龍骨及其配件,各類罩面板應符合有關的現行國家行業標準。3、接觸磚石、砼的木龍骨和予埋的木磚應作防腐處理。4、龍骨的端部應固定,固定19、點間間距應不大于1m,固定應牢固。5、安裝罩面板前,應檢查隔斷骨架的牢固程度。6、罩面板橫向接縫處,如不在沿頂沿地龍骨上,應加橫撐龍骨固定板縫。7、安裝紙面石膏板時,應從板的中部開始向板的四邊固定。釘頭略埋入板內,不能損壞紙面,釘眼應用石膏膩子抹平,沿石膏板周邊螺釘間距不應大于200mm,中間部份螺釘間距不應大于300mm,螺釘與板邊緣距離應為10-16mm。板的接縫,應按設計要求進行板縫處理。8、罩面板如采用膠合板,并用釘子固定時,釘距為80-150mm,釘帽應打扁,并進入板面0.5-1mm,釘眼用油性膩子抹平。膠合板如采用膠粘法固定時,因滿粘。9、如采用GRC板作為隔斷時,嵌固GRC板的固20、定件應為鍍鋅件應為鍍鋅固定件,并與建筑結構;固定牢固。嵌入的GRC板應垂直牢固、其板縫應按設計要求進行處理。(五) 、飾面板(磚)工程1、飾面板工程的材料品種、規格、圖案、固定方法和砂漿種類,應符合設計要求。2、飾面板(磚)應鋪貼平整,接縫寬度應符合設計要求,并填嵌密實,以防滲水。3、飾面板(磚)鋪貼前,宜進行試排(拼、鋪),以求得的規格、色澤的均勻一致,同時剔除不合格的板材。4、飾面板安裝時,每塊板的上下邊打眼數量均不得少于兩個,并用防銹金屬絲穿入孔內,以作系固之用。(六)、室內涂料刷漿: 1、室內涂料施工前應檢查作業條件是否符合要求,主要內容如下(1)室內有關抹灰工種的作業全部完成。(2)21、室內木工、水暖工等施工項目均應完成。(3)墻面應干燥。(4)已做好樣板間并鑒定合格。 2、應檢查所采用的涂料等級和品種是否符合設計要求和國家標準的規定。 3、內墻涂料刷漿前應先對基層進行處理,應清除墻柱面浮砂、灰塵、疙瘩等物,混凝土墻面粘附著的隔離劑必須清理干凈。4、涂料施工工序應按各質量等級(普通、高級)要求施工,其具體質量應符合設計和規范要求。5、墻面刷漿時應作好對踢腳線、墻裙、地面等進行成品保護,以保持成品本色。 6、涂料完工后,待涂層完全干燥后應進行驗收。主要檢查項目為:(1)掉粉、起皮。(2)漏刷、透底。(3)反堿、咬色。(4)流墜、疙瘩。(5)顏色、刷紋。室 內 給 排 水 工 程22、1、給水管道必采用與管材相適應的管件。生活給水系統所涉及的材料必須達到飲用水衛生標準。2、各種承壓管道系統和設備應做水壓試驗,非承壓管道系統和設備應做灌水試驗。3、管徑小于或等于100mm鍍鋅管應采用螺紋連接,套絲扣時,被破壞的鍍鋅層表面及外露螺紋部分應做防腐處理,管徑大于100mm 鍍鋅管應采用法蘭或卡式專用管件連接。4、塑料管和復合管與金屬管件,閥門等連接應使用專用管件連接,不得在塑料管上套絲。5、給水立管和裝3個或3個以上配水點的支管始端,均應安裝可拆卸的連接件。6、室內消火栓系統安裝完成后應取屋頂層(或水箱間內)試驗消火栓和首層取二處消火栓做試射試驗,達到設計要求后為合格。7、室內噴淋23、滅火系統安裝完畢應對系統的供水、水源、管內噴頭布置及功能等進行檢查和試驗,達到設計要求為合格。8、隱蔽或埋地的排水管道在隱蔽前必須做灌水試驗,其滿水高度應不低于底層衛生器具的上邊緣或底層地面高度。9、排水塑料管必須按設計要求及位置裝設伸縮節。如設計無要求時,伸縮節間距不得大于4m。10、衛生器具如污水盒、澆涂盒、洗臉盆、盥洗槽、浴盆、淋浴器、大便器、小便器、排水栓、地漏等安裝必須符合設計及規范要求。電 氣 工 程1、柜(盤)的試驗調整結果必須符合施工規范規定。2、柜、屏、臺、箱、盤的金屬框架及基礎型鋼必須接地或接零可靠。低壓成套配電柜、控制柜(屏、臺)和動國照明盥)塑料管,其材質均應具有阻燃、24、耐沖擊性能,其氧指數不應低于27%的阻燃指標,并應有檢定檢驗報告單和產品出廠合格證。4、三相或單相的交流單芯電纜,不得單獨穿于鋼導管內。5、不同回路不同電壓等級的電線,不應穿于同一導管內,同一交流回路的電線應穿于同一金屬導管內,且管內電線不得有接頭。電線穿管前應清除管內雜物和積水。管口應有保護措施,不得進入接線盒(箱)的垂直管口穿入電線后應密封。當采用多相供電時,同一建筑物、構筑物的電線絕緣層顏色選擇應一致。6、燈具固定要牢固可靠,不使用木楔,每個燈具固定用螺絲或螺栓不少于2個。7、花燈吊鉤圓鋼直徑不應小于燈具掛銷直徑,且不應小于6mm。大型花燈的固定及懸吊裝置,應按燈具重量的2倍做過載試驗。25、當燈具距地面高難度小于2.4m時,燈具的可接近裸露導體必須接地或接零可靠,并應有專用接地螺栓,且有標識。8、暗裝插座、天關的面板應緊貼墻面,四周無縫隙,安裝牢固表面光滑整潔。無碎裂,劃傷,裝飾帽齊全。地插座面板與地面齊平或緊巾地面,蓋板固定牢固,密封良好。9、單相兩孔插座、面對插座的右孔或上孔與相線連接,左孔或下孔與零線連接,單相三孔插座面對插座的右孔與相線連接,左孔與零線連接;單相三孔、三相四孔及三相五孔插座的接地或接零線接在上孔。插座的接地端子不與零線端子連接。同一場所的三相插座,接線的相序一致。接地或接零在插座間不串聯連接。四、安全生產及文明施工的監督安全文明施工是確保工程保質、保量、按26、時完成的重要條件,監理工程師要對此常抓不懈。施工單位應貫徹“安全第一、預防為主”的方針,作好事前控制,制定切實可行的預防措施,及時發現安全隱患,避免安全事故發生。施工前審查施工單位提出的安全防護措施方案,并督促其實施;施工過程中安全防護措施,施工單位負責定期檢查,監理配合督促。如發現重大安全隱患,可直接向施工單位負責人提出停止施工、立即整改的意見,直至以書面形式向建設單位甚至政府主管部門反映。1、 安全監督的主要依據規范及有關標準1)中華人民共和國安全生產法。2)建設工程安全生產管理條例。3)各級建設行政主管部門頒發的有關安全生產的規定。4)國家工程建設標準強制性條文房屋建筑部分(第九篇施工安27、全)2002年底5)施工現場臨時用電安全技術規范 JGJ46-886)國家工程建建筑施工安全檢查標準 JGJ59-992、安全監督的內容1)監督施工人員的不安全行為;2)監督物的不安全狀態;3)加強作業環境的防護。3、安全監督任務1)按照施工安全法規和安全規范,檢查與監督施工的安全防護設施和安全管理措施;2)協調施工單位從制度和組織上加強安全生產的科學管理,建立和完善有關安全生產制度;3)審核施工組織設計或施工方案中的安全技術方案,使之符合安全施工的要求并督促其實施;4)做好安全文明施工監督檢查工作,對不安全因素,及時督促施工單位整改。五、監理書面形式(一)監理書面形式1、在監理過程中,若發現一般性問題,監理方認為有必要以書面形式提醒施工方引起注意或重視的,一般發監理工作聯系單(C1表)2、在監理過程中若發現重要的問題,需要及時以書面形式通知施工方的,書面形式為監理工程師通知單,施工方對通知單所列的內容應有書面答復意見送監理方。3、工程變更書面形式,必須由要求變更的一方填寫好工程變更單C2表,報各方簽認,由設計出具技術聯系單。3、 按監理規范要求,施工方必須填寫有關的書面用表A類表。4、 監理其它用表。