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1、種雞場建設項目工程監理實施細則編制人：二00九年十一月二十日一、本工程特點： 本工程位于南昌縣幽蘭鎮，主要施工內容有孵化房建筑面積為316.83m2，排污溝274 m， 20 m2消毒池1個，消毒間32.82m2,育雛舍298.60 m2,種雞舍1建筑面積567.83 m2, 種雞舍2建筑面積1214.80 m2(共2棟),場地硬化工程300 m2。二、建筑安裝工程質量監理的任務： 建筑安裝工程質量監理的任務就是根據業主的委托，按照建設工程施工合同，監督承包人按圖紙規范、規程、標準施工，使施工與安裝有序地進行，最終形成合格的，具有完整使用價值的工程，為此，監理工程師要做一系列的工作，其監理工作2、可分為施工準備、施工過程、竣工等三個階段。 （一）工程開工前的質量監理： 監理工程師正式開工前對工程質量的監理須做以下工作： 1、 對承包人資質的審查與核實以下幾點： l 企業注冊證明和資質等級。l 審查六大員的資格證、上崗證書情況。 l 審查施工單位的質量保證體系。 并對以上審查內容簽署意見。 2、工程所需原材料，構配件的質量監理：主要建筑材料，構配件進場必須提交產品合格證和檢驗報告，若對檢驗證明有疑問，有權要求承包人復檢，檢驗合格后，才可使用，對某些材料和構配件還應事先提交樣品，經認可后，才能采購，訂貨。 3、檢查砂、石、水泥的供應情況，審定設計標號混凝土配合比，砂、石、材料的質量好與差，3、直接關系到混凝土質量，而且較難控制，所以監理協助承包人深入砂場，石廠調查，擇優定點采購，發現與樣品不符者，不準運入施工現場，已運進場的，應勒令退場，所標混凝土須經過試配，合格后，由監理工程師認可后，才允許用在工程上。 4、審核施工組織設計，施工方案和檢測方法：根據本工程特點及影響質量的關鍵，提出改進建議。此外，還要明確檢測方法，使工程質量具有可靠的技術措施。 5、 督促承包人完善質量保證體系，健全現場質量管理制度，質量保證體系包括計量，質量檢測技術和方法手段，質量管理制度（包括現場會議制度質量檢查制度，質量事處報告及處理制度等）。 6、 組織或參與設計交底和圖紙會審。 7、 向承包人宣布監理工4、作的要點：監理工程師要取得工作主動，進場后應將施工階段監理工作計劃及實施意見分發給承包人，目的是使承包人了解監理工程師怎樣開展工作和自已怎樣接受監理工程師的監督。 （二） 建筑安裝過程中的質量監理： 其具體工作主要有： 1、 督促承包人完善工序控制，把影響工序質量納入受控狀態。 2、嚴格工序間的交接檢查：重要工序（包括隱蔽作業）需按有關質量驗收標準經監理人員、檢查驗收，否則，不得進行下道工序。 例如：基礎施工，其位置、標高、尺寸要經過量測認定，開挖好的基坑要經設計，勘察單位驗槽鑒證，基坑四周要有排水溝，使基坑無積水，才允許澆混土墊層，梁柱尺寸，鋼筋綁扎，模板架設，要分別檢查驗收，預埋管線，核對5、砼的配合比，檢查混凝土攪拌的準備工作，包括砂、石質量及儲運量，簽署砼的開工令后，才允許澆混凝土。 3、重要工程部位要組織試驗或技術檢驗：重要部位要視具體工程而定，如框架結構而言，柱子質量至關重要，以柱子鋼筋為例： A、鋼筋進場必須有鋼材質量保證書，監理人員還應參與取樣，經檢驗合格，才能使用； B 、電焊工要持證并經鋼筋接考核合格，才準到現場實際操作； C 、每一樓層柱鋼筋焊好后，監理人員逐個接頭外觀檢查，看焊接是否符合焊接及驗收規程，在現場指定截取試件，檢驗合格后，才允許綁扎鋼筋。此外，防雷接地的跨接，框架節點核心區有關按規范配置箍筋等均屬檢查內容。 4、依法行使質量監督權：對不按設計圖紙施工6、或違反施工安裝驗收等質量問題，應及時向承包人指出，并要求改進或返工，改正不力或不聽勸告者，應簽發監理通知單，通知其整改，問題嚴重應簽發停工通知單，并申明停工責任和損失概由承包人承擔： 5、及時通報質量信息：定期或不定期召開現場質量會議，及時通報和分析工程質量問題，并協調有關各方的活動。 6、工程質量事故的處理：造成事故責任方及時寫出事故報告，并提出處理方案，經審批后監督其實施，對重大施工質量事故，應在事故發生后24 小時內發出監理通知單，通知承包人，并向業主和有關主管部門報告，以便及時組織有關單位共同研究處理。 7、對已完成的分項、分部工程，按照建筑安裝工程質量檢驗評定統一標準的有關標準和檢驗7、方法，進行檢驗評定。 （三）竣工階段質量監理： 監理工程在收到承包人提交的竣工報告，驗收資料和竣工圖后，應分別做下述工作： 1、 竣工檢查驗收：監理工程就工程質量，有無漏項工程，檢查各項資料是否齊全，組織監理人員逐項檢查，然后用書面答復給承包人，若存在問題，應一一列出，限定處理時間和初驗日期。 業主代表、監理人員和承包人共同進行初驗，初驗合格，監理工程師向業主正式報告初驗結果，業主據此確定竣工驗收日期，組織有關部門和人員組織正式驗收。 2、 審核竣工圖有關資料：審核承包人提交的有關工程質量的檢查評定報告及其它技術性文件。 3、 審核承包人報送的竣工檔案。 （四）保修階段： 負責檢查工程狀況，鑒8、定質量問題責任，督促保修。 三、建筑安裝工程質量監理依據 （一） 工程招標、投標文件，建設工程施工合同及監理合同。 （二）建筑安裝工程設計圖紙及說明書，圖紙會審記錄，設計變更通知單及修改圖紙。 （三）控制原材料、半成品、構配件、質量依據。 1、有關產品技術標準。 2、有關材料驗收、包裝、標志的技術標準。 3、有關材料驗收時，應有權威性的技術檢驗部門關于其技術性能的簽定書，必要時還應作些調查研究。 （四）控制工序質量的依據： 1、建筑安裝工程施工技術操作規程，它是影響施工方案，進行施工準備，主持技術交底，控制操作質量，搞好成品保護的依據。 2、工程施工安裝及驗收規范。 四、分項、分部和單位工程質9、量評定 1、在工程驗收前，應對工程質量進行檢驗評定，一般由監理工程師提出工程質量評估報告，以供各級質量監督核驗質量等級。 2、分項工程（班組自檢 工程負責人組織評定）， 分部工程：（由施工隊一級的技術負責人組織評定 專職質檢員核定）；單位工程由企業技術負責人組織有關部門進行檢驗評定，并應將各項資料交當地工程質量監督或主管部門核定。 3、本工程的分部工程有8個，其中地基與基礎工程，主體工程完成后在裝飾前，需經設計質監單位參與驗收，方可進行評定，最后由監理工程師審查核定。 4、監理人員先要整理自已掌握的技術資料，再核對承包人報來的質量保證資料核查表，看其內容是否齊全，真實。 5、單位工程竣工后，監10、理人員根據承包人報來的工程質量保證資料核查表，單位工程功能檢查記錄、單位工程觀感質量評定表，參照觀感質量檢驗評定標準，逐項打分，評定等級。 五、建筑工程質量監理的工作內容：工程開工放線發生差錯，監理工程師首先要審查其測量放線方案，提出預防性要求，其次，要求承包人的一切定位放線工作首先要自檢、互檢、合格后再提請監理人員驗線。 （一）建筑施工測量監理工作： 1、檢查測量儀器檢定和檢校；l 經緯儀和水準儀的檢定和檢校；l 鋼尺的檢定； 2、校測起始位據； l 校測紅線樁； l 校測水準點； 3、場地平整測量監理； 4、場地控制網測設的監理 ；l 場地控制網測設方案的審查；l 場地平面控制網測設方案的11、審查精度要求；（二）土方工程質量控制：土方工程系樁基、填方場地平整。監理要求承包人選用先進的施工機械具和合理的施工方法編制施工組織設計或施工方案并審核，同時監督實施。 1、土方工程施工質量事前監理。 l 研究工程地質勘察報告。 l 審核承包人施工組織設計施工技術方案。 l 復查定位線和水準點，標高是否符合設計要求和施工規范規定。l 經監理工程師認可后，方可進行土方施工。 2、土方工程施工過程中的質量監理。 l 現場復查，平面位置，水平標高和邊坡度是否符合設計要求，l 檢查平面控制樁和水準點是否正確。 l 基坑、基槽、回填必須按規定分層夯壓實密度，取樣測定壓實后干土質量密度，其合格率不應小于9012、%，為合格干土質量密度的最低值與設計值差不應小于80/m3 ,且不能集中于某一區域。 （三）模板工程：模板工程包括模板和支撐系統兩大部分。 1、混凝土在澆搗時，呈可塑狀態，模板與混凝土直接接觸，使混凝土具有設計所要求的形狀，支架系統則支撐模板，保持其位置正確并承受模板，混凝土以及施工荷載。模板的好壞，直接影響到混凝土成型后的質量，監理工程師對分項工程的監理，應從審核施工組織設計的模板工程開始，即根據主體工程的結構體系，荷載大小，合同工期及模板周轉等情況，綜合考慮承包人所選擇的模板和支撐系統是否合理，提出審核意見，并對模板和支撐系統應掌握下述情況： A 、保證工程結構和構件各部分形狀尺寸和相互位13、置的正確性。 B 、具有足夠的承載能力，剛度和穩定性，能可靠地承受新澆砼的自重和側壓力，以及在施工過程所產生的動荷載。 C 、構造簡單，裝拆方便，并便于鋼筋綁扎，安裝和混凝土的澆筑，養護等要求。 D 、模板的接縫下漏漿。 監理工程師要督促承包人向工人進行技術交底，并把關質量標準，以便于他們自檢和互相檢查。如有必要，監理工程師可以參加交底會，適時地給予指導。關于模板的工程質量驗收，應按建筑工程質量檢驗評定標準有關內容。 2、在工程實踐中，因模板和支撐系統制作或安裝缺陷，影響混凝土結構與構件的外觀平整和幾何尺寸的準確，甚至影響結構的強度和剛度的情況時有發生。因此，監理工程還應對下述問題給予關注： 14、A 、為防止柱炸模，造成斷面尺寸鼓出、漏漿、混凝土不密實或蜂窩麻面，柱模卡箍間距應適應，不得松扣。 B 、為防止柱身偏位或扭曲，在支柱模前，應先在底部彈出中線，將柱子位置定準，校正鋼筋位置，在柱底部焊好包框，柱子的支撐應牢固。 C 、墻模板的對拉螺栓間距、模箍間距要適當，陰角及陽角外模箍應交圈，不得松動。 D 、墻與柱封模前，底部雜物必須清理干凈，模板下口的縫隙必須堵實。 E 、模板在下列情況要開門子洞，一次支模過高，澆搗困難；有暗梁或梁穿過，鋼筋密集，下部不易澆搗。 F 、梁、板底模應按規范要求操作。 G 、梁的側模支撐應牢固，防止跑模，脹模，造成漏漿，變形等情況發生。在混凝土澆搗過程中，監15、理工程師應督促承包人指派專人檢查，對發現跑模、脹模要及時采取措施補救。 3、承包人可根據砼強度增長情況和規范要求，決定側模的拆除，對于底模，承包人應征得監理工程師同意后，方可拆除，以防拆模過早造成質量事故，撤模時間不得少于14 天，對不同的結構，不同的氣候條件，以及不同的水泥的強度特點，撤模時間也不盡相同。所以監理員在實際操作中要嚴格控制。 （四） 鋼筋工程： 1、鋼筋工程是鋼筋砼的筋骨，主要從原材料質量，鋼筋的加工到綁扎，均要符合設計，圖紙和施工規范要求。 2、熟悉結構施工圖，明確設計鋼筋品種、規格、綁扎要求以及結構某些部位配筋的特殊處理，有關配筋變化的圖紙會審和設計變更通知單，應及時在結構16、圖上標明，以防遺忘而失誤，熟悉混凝土結構設計規范、建筑抗震設計規范和鋼筋混凝土建筑結構設計與規程以及鋼筋混凝土驗收規范。 3、把好原材料進場檢驗關： 1） 、鋼筋品種要符合設計要求，進場的鋼筋應有出廠質量證或試驗報告單。 2 ）、鋼筋的性能及技術指標要符合規范要求，進場的鋼筋按爐罐（批）號及直徑分批檢驗，檢查內容有：標志、外觀的檢查，并按有關標準的規定取試樣，作物理力學性能試驗。3）、督促承包人及時將驗收合格的鋼材運進鋼筋堆場，堆放整齊，掛上標簽，并采取保護措施，避免鋼筋銹蝕。 4、鋼筋下料加工時應要求承包人向工人進行詳細的技術交底，為避免返工，監理工程師應深入鋼筋制作現場，對成型的鋼筋進行檢17、查，發現問題，及時通知承包人改正。5、鋼筋焊接，監理工程師首先應檢查焊工考試合格證，在正式焊接前，應監督焊工現場進行試焊，檢查合格后，方可批準上崗。鋼筋焊接接頭應符合規范要求，并根據鋼筋焊接接頭試驗方法JG127-86 的有關規定，抽取焊接接頭試樣進行檢驗。 6、鋼筋綁扎過程中，監理工程師應到現場巡視，發現問題及時指出，令其糾正，鋼筋綁扎完畢，承包人自檢合格后，填報鋼筋工程隱蔽驗收單，申請監理工程師驗收。 監理工程師驗收時，應對照結構施工圖，檢查綁扎鋼筋的規格，數量間距、長度、錨固長度、接頭設置等是否符合設計要求，同時還應查看鋼筋的合格證及試驗報告， 檢查的詳細內容及控制標準。 1）、框架節點18、箍筋加密區的箍筋及梁上有集中荷載作用處的附加吊筋或箍筋，不得漏放。 2）、具有雙層配筋的厚板和墻板，應要求設置撐筋和鉤。 3）、控制鋼筋保護層的墊塊強度、厚度、位置應符合規范要求。 4）、鋼筋不得任意代用，若要代用，必須經設計單位同意，辦理變更手續，方可驗收鋼筋，在澆砼時，監理工程師應督促承包人派專人負責整理鋼筋。 （五） 混凝土工程： 混凝土是由水、水泥、砂石、外加劑等組成的復合材料，經過水泥水化凝結構硬化逐漸產生強度，混凝土的材性不僅與其組成的原材料性能有關，而且還與配合比特別是水灰比，外加劑的種類和摻量，混凝土攪拌、運輸、成型、養護、工藝以及齡期等因素有關。在監控混凝土工程質量時，監理工19、程師的任務就是要全面考慮上述影響混凝土性能的諸多因素或環節，從組織上，技術上采取措施，確保混凝土工程的質量。 1、混凝土工程質量的事前監理 1）、審核施工組織設計及混凝土的澆筑方案。 首先要熟悉建筑總平面圖和土建施工圖，根據工程特點和施工現場的具體條件，審查施工組織設計的有關混凝土工程，所采取的組織措施和技術措施是否合理，同時應注意混凝土的生產、運輸、澆筑順序，施工縫的設置。 若在施工現場拌制混凝土，應對砼攪拌站、水泥庫、砂石堆場的布置通盤考慮，做到井然有序；對以上材料要有一定儲備量，能保證混凝土連續生產；砂石進場，卸料與稱量方便。袋裝水泥進庫口應按出廠時間和編號分開，避免水泥過期失效或不同編20、號水泥混用，使選進場的水泥先使用。 2）、對混凝土生產設備及施工機具進行檢查： 攪拌機的配備應滿足混凝土澆筑的需要，且應有備用攪拌機、攪拌機的加水系統，應準確可靠。 原材料必須過磅計量，計量裝置應校驗正確。 混凝土的水平運輸工具和垂直運輸機械應滿足混凝土澆筑數量要求，運行可靠。測混凝土坍落度及制作試模要配套并符合規范要求。 3）、對原材料的控制： l 袋裝水泥要存放在地面300mm 以上的木擱板上，按品種分批存放，堆放高度不宜太高，入庫，出庫要詳細記錄品種和時間，要采取有效措施，避免受潮結塊。l 砂、石要按品種、規格分別存放在不積水的平地上，避免混入異物，外加劑要按不同品種及各自的要求貯存，防21、止摻混，并應注意過期外加劑的失效問題。拌制混凝土用水，應符合相應的標準規定或經試配合格后確定的用水量。4）、審查混凝土配合比：根據結構設計對混凝土強度，耐久性，抗滲性的要求，在監理工程師的參與下，對選定并已進場的原材料取詳，進行混凝土配合比設計與試配，通過試配確定混凝土施工配合比。 5）、簽署混凝土澆筑開機令：監理工程師在鋼筋工程，模板工程水電專業工程以及混凝土澆筑準備驗收認可后，簽署開工令，同意施工單位開機攪拌，澆筑混凝土。2、混凝土施工過程中的質量監理： 1）、對混凝土拌制的檢查：監理工程師對混凝土的拌制過程，要進行不定期的抽查，抽查內容有：原材料稱量及加水量控制應準確，加料順序及攪拌時間22、符合規范要求（注攪拌時間一般不得少于120 秒），測量坍落度。注：坍落度一般為隨機取樣制作試塊。 2）、混凝土的澆筑、接搓、振搗： 混凝土澆筑順序和方法，事先應周密考慮。對于大體積、大面積混凝土的澆筑分層、分段要合理，層、段間的間隔時間要計劃好，在前一層（段）、混凝土初疑前，澆筑后一層或段的混凝土，振搗器要插入到下一層。 澆筑豎向結構，要根據結構形式采用串洞，開門子洞等方法，保證混凝土澆筑中不發生離折，確保各部分澆筑密實。 對配筋密及，預埋件多的地方要認真澆筑，可先將鋼筋上部塞開，待砼澆至梁上部后復位，把各處振密實，同時應避免碰動預埋件。 總之，要督促承包單位加強管理，使操作工人嚴格按砼的操作23、規程施工。 3）、施工縫的留置及處理：施工縫的留置位置應在混凝土澆筑之前確定，應符合規范要求，梁：一般留置在梁的1/3 位置，板應留置在架立筋澆完的位置，并得到監理工程師認可，在施工縫繼續澆筑砼時，監理工程師應判斷已澆筑的砼抗壓強度是否已達1.2N/2以上，并檢查上鑿毛，清理，接漿情況。4）、加強檢查督促：在砼澆筑過程中，監理工程師應經常察看施工現場，對砼的澆筑質量實施動態監理。 5）、砼的養護：在自然環境中澆筑砼，砼在凝結過程中，水分就不斷散發，難以控制水泥的水化反應。對此，監理工程師應高度重視，督促承包人派專人養護，重點養成護期一般為7 天。砼在澆筑后，要避免受凍及溫度急劇變化的有害影響，24、同時要防止硬化過程中沖擊和加載，在砼強度未達到1.2N/2前，不允許在其上進行作業，根據氣溫，水泥特性，撤模時間一般不得少于15-20 天， 具體的結構特點、氣溫和水泥品種不盡相同。 6）、砼質量的檢查缺陷的修整：對拆模后的砼結構，檢查其偏差是否超過規范要求。當發現砼結構存在蜂窩、麻面、露筋、甚至孔洞時，承包人不得自行修整，而是要做好詳細記錄，報請監理工程師檢查，然后根據缺陷的嚴重程度，區別對待，進行修整，對于影響結構性能的缺陷，必須會同設計單位共同研究處理。 （六） 砌磚工程： 1、施工準備階段的監理： 1）、認真熟悉圖紙，搞清不同樓層，不同部位對砌體標號，砂漿標號的要求，對各部位砌體的配筋25、，預留洞、預埋件、預埋木磚的位置，做到心中有數，便于巡視時檢查，審核承包人的施工技術方案。如：施工留接槎應作統一考慮，督促進行技術交底。 2）、復核承包人測設的墻體平面尺寸和標高。 3）、審查承包人提供的磚樣品、出廠證明書、試驗報告，符合設計及規范要求才允許使用。 4）、審定承包人提供的砂漿配合比。 5）、檢查承包人的原材料，水平運輸、垂直運輸、砂漿拌和機的準備情況。 2、砂漿的攪和： 1）、監理工程師應督促檢查承包人根據審定的砂漿配合比生產，稱量要準確。2）、督促承包人使用機械拌和砂漿，攪拌時間不得小于1.5min， 如摻用微沫劑時，應適當延長。3）、檢查、測定拌出砂漿質量，砂漿稠度應滿足不26、同種類砌體的具體要求，保水性要好，分層度不宜大于2，發現砂漿和易性差、易產生沉淀，泌水現象時應分析原因。及時調整水泥、中砂和摻入的石灰膏。 4）、砂漿試塊的制作：砂漿試塊制作，要按工作層或工作段留置、監理工程師應督促承包人，并現場簽證。 3、砂漿的使用：砂漿在運輸過程中，要采用措施防離折，水泥砂漿和水泥混合砂漿，在攪拌后分別要在3H 和4H 內用完，如氣溫超過30 ，應相應縮短1H 。1）、對磚砌體施工的監理： l 檢查基底的清理情況，砂漿、雜物等要清除干凈，其底為混凝土墊層，應事先澆水濕潤。 l 磚在砌筑前一天應澆水，保持濕潤磚含水率控制在10%-15%， 嚴禁干磚上墻。 l 檢查承包人施工27、方案時，應重點檢查墻的垂直度、平整度、標高的控制措施在施工現場檢查，首先檢查工人是否立皮數水平，用業控制磚的層數；或拉水平線經常檢查灰縫。 l 督促承包人合理組織施工，外墻要同步砌筑，盡量不留搓，當要留槎時，其部位、形式、必須事先報請監理工程師批準，接搓時，接搓處必須清理干凈并澆水濕潤。 l 檢查工人砌墻的砌筑形式是否符合規范要求，內外墻磚應相互咬搓，不允許出現豎向封縫，若留直槎，必須按規定放置拉結鋼筋，并應檢查拉結筋的長度，間距及拉結筋部位砂漿的飽滿程度。 l 檢查砌體的水平灰縫厚度和豎向灰縫寬度，灰縫一般為10，不小于8 ，也不大于12， 磚層水平灰縫砂漿的飽滿不低于80%， 豎縫內砂漿應28、飽滿，對外墻必須達到此要求，否則，雨水滲到墻內壁，將使墻面發霉。 l 檢查墻體的預埋件，預留洞以及配筋是否符合設計要求，對埋于磚墻中的木磚，要作防腐處理，木塊數量，應按圖紙和規定設置，一般不超過10 匹磚一塊，單磚墻或輕質隔墻要用混凝土配合木磚施工，否則門窗框容易松動。 l 磚柱、橫、豎向灰縫的砂漿都必須飽滿，每砌完一層磚，都要進行一次豎縫刮漿，塞縫工作，以提高砌體強度。 抗震設防區的磚砌體應符合相應的構造要求。 （七）地面與樓面工程質量監理：房屋竣工交付使用后，常能聽到用戶反映地面或樓面存在質量問題。 例如：樓、地面不平整、空鼓、裂縫，滲漏等，監理工程師，對本分部工程監理，就是要監督承包人嚴29、格按建筑安裝工程施工技術操作規程進行操作，1、 基層：對基層質量要求是必須密實，填料土質，干土重力密度要符合設計要求和施工規范規定，以免沉陷引起地面下沉或開裂。 應通過觀察檢查和檢查試驗記錄，進行隱蔽工程驗收。對墊層，找平層的質量要求是：其材質、強度（配合比）密度以及厚度，坡度等必須符合設計要求施工規范規定，還應檢查材料出廠合格證和試驗記錄。 基2-2-24。2、整體樓、地面面層：對混凝土（水泥砂漿）面層施工工藝流程的監控。 清理基層彈面層水平線酒水濕潤刷素水泥漿鋪設混凝土（鋪水泥砂漿）振搗（刮尺刮平，木抹子搓平、壓實）三遍壓實抹光養護。 1）、質量要求： l 面層的材質、強度（配合比）密實度30、必須符合設計要求和施工規范的規定。 l 面層與基層的結合必須牢固，無空鼓。 l 面層的表面密實潔凈，無裂縫、脫皮、麻面和起砂等現象。 2）、監理工作要點： A、嚴把材料質量關：要用中砂或粗砂，含泥量不大于3%， 石子粒徑不應大于15，或面層厚度的2/5， 水泥宜用硅酸鹽水泥或普通硅酸鹽水泥，標號不低于325#， 安定性要好，嚴禁用過期或不同品種，標號的水泥混用，混凝土強度等級應符合設計要求施工驗收規范，配合比要經過試配。 B、防止地面空鼓：嚴格處理好底層（墊層或基層）使底層具有清潔、濕潤、粗糙的表面，并在鋪設面層時，刷素水泥漿，隨刷隨鋪。 C、壓光工序安排要適當：壓光過早，水泥的水化作用剛開始31、，凝膠尚未全部形成，游離水份較多，對面層砂漿的強度的抗磨、能力不利，壓光過晚，水泥已終凝硬化，無法消除面層表在的毛面孔抹痕，且會擾動已硬結的表面，降低面層砂漿強度，和抗磨能力。D、嚴格養成護制度： l 水泥地面壓光后，一般在12H 后進行灑水養護，連續養護時間不應少于7晝夜，澆水次數應能保持水泥地面具有足夠的濕潤狀態。養護用水與拌制用水相同。l 上述樓地面面層材料、強度（配合比）和密實度必須符合設計要求和施工規范規定，為此，應檢查試驗報告和測試記錄，有疑問時，監理人員應進行復檢或復測。 l 面層與基層結合比較牢固無空鼓，可用小錘輕擊檢查。 l 整體樓地面工程表面質量等級評定；按建筑工程質量檢驗32、評定標準中有關規定執行。 l 整體樓地面面層的允許偏差和檢驗方法應符合地面工程質量監理要求。3、 對地漏、踢腳板、樓梯踏步等質量要求： 1）、地漏和供排水用的帶有坡度的面層應符合以下要求，坡度符合設計要求，不倒泛水，不積水；與地漏（管道）結合處嚴密牢固，無滲漏，可用潑水檢查。地漏（管道）結合處，廚房、衛生間等應蓄24H ，檢查有無滲漏。 2）、踢腳線的鋪設應符合以下要求：接縫平整均勻，高度一致；出墻厚度適宜，與墻結合牢固，對整體踢腳線，局部空鼓不大于200-400，且在一個檢查范圍內不超過兩外，可用小錘輕擊，尺量和觀察檢查。 3）、樓梯踏步和臺階的鋪設應符合以下要求：縫隙寬度基本一致；相鄰兩步33、高差為：對整體面層不超過10-20，對塊料面層不超過10-15，如有防滑條則應順直。 （八）門窗工程質量監理：房屋交付使用后，常發生門窗開關不靈活，關不上或關不平，門窗翹曲，插銷插不進插孔等問題，這都是因制作，安裝門窗時，未遵守施工驗收和質量檢驗評定標準所致。因此，監理工程師在監理工作中，要監督承包人，從選材到安裝門窗，嚴格按設計圖紙和施工驗收規范要求進行操作，以消除門窗工程質量通病。對有隔音，防火等特殊要求門的制作與安裝，除應按一般監理工作流程進行監理，還應按設計要求或有關行業規定進行監理。 1、監理工程師對木門窗工程監理，首先要抓住關鍵問題，然后按常規進行檢查與監督，木門窗制作宜集中加工，34、以便于根據木材變形規律合理下料，保證質量，也便于監理工程師檢查督促。 2、控制木材的含水率，其內容如下： 1）、木材宜采用窖干法干燥，木材含水率不應大于12%，對木材含水率要進行測定。 2）、使用木材時，必須根據不同部位，選用適當濕度的木材，各部位在制作。3）、門窗框、扇制成后，應及時刷底子油一遍（膠合板門的門窗板除外）門窗框與磚接觸的一面，應刷防腐油，門窗扇安裝后，框扇要及時油漆，防止受潮變形。 4）、門窗成品不要露天堆放，防止雨淋。按照設計圖紙和圖集檢查所用木材的種類、質量、斷面尺寸、長度、含水率。木門窗的制作質量應符合設計圖紙要求和施工規范要求。5）、 木門窗安裝工程： A、木門窗如為專35、業加工廠生產的產品，進場時，應檢查產品出廠合格證，產品驗收憑證，再檢查產品質量，經檢驗合格后，方可用于工程。 B、對木門窗安裝的施工工藝流程的監控： 立門窗框校正臨時固定砌墻填塞門窗框與墻體間間隙門窗扇安裝小五金等安裝。C、木門窗的安裝質量應符合設計圖紙的要求和施工規范要求。木門窗的安裝質量除符合2-2-30 的要求外，還應符合以下規定： l 同一高度的窗，必須在同一水平線上。 l 各層上、下對直的窗，必須在同一垂直線上。 l 在同一墻面上的門窗框，必須與墻面保持同一距離。 （九）裝飾工程質量監理： 裝飾工程施工的任務是通過各種工藝措施來保證建筑飾能滿足使用功能的要求，質感、線型、色彩等裝飾效36、果方面滿足設計意圖。 裝飾工程包括抹灰工程、油漆工程、刷漿工程、玻璃安裝工程、裱糊工程、飾面工程、罩面和花飾安裝工程等裝飾工程的一般施工工藝流程。 根據工業與民用建筑的室外和室內墻面，頂棚裝飾工程的質量要求和檢驗評定標準，對裝飾工程質量的監理，一般按工作流程進行（見圖），對有放射性防腐蝕、防火等特殊要求的裝飾工程，除應按一般工作流程進行監理外，對特殊要求還應按設計要求或有關規定進行監理： （十）屋面工程質量監理：屋面漏水是當前建筑工程中最為突出的質量問題之一，它直接影響到房屋的使用功能。廣大用戶和業主對此反映極為強烈。監理工程師對此分部工程的監理任務就是要對屋面防水材料的選材，防水設計與施工，37、嚴格把關，加強檢查督促，確保屋面不滲不漏。 1、屋面防水施工質量的事前監理：熟悉的目的，一是領會設計意圖，以便在監督施工時貫徹執行；二是審查設計完善程度，以便在會審圖紙時，交換意見，提高設計質量。 審查圖紙的重點： 1）、防水屋面的形式。例如：軟土地區，采用天然地基，宜慎用混凝土剛性防水屋面，因基地不均勻沉降，可能導致屋面開裂。 2）、防水材料的選擇。選材應考慮其耐久性能，保用十年。若使用新型防水材料，必須經省、部級技術鑒定單位、鑒定合格，有操作規程和質量標準，經過工程實踐，取得完整的技術數據和施工經驗后方可使用。 3）、防水構造。應有大樣詳圖或說明。 2、審查防水施工隊伍： 防水施工企業應持38、有防水施工許可證，其成員應經過專業技術培訓，應交驗資質證書及施工許可證的復印件，然后允許其分包屋面防水工程。 3、審核防水施工方案： 1）、防水施工隊伍提供詳細的防水施工方案，明確負責人。經審核認可后，方能允許其進場施工。 2）、檢驗進場的防水材料。檢驗合格，方允許材料進場。 4、屋面找平層 ：在屋面防水施工中，有些施工人員對找平層的施工質量缺乏足夠重視，反映在找平層的平整度，往往不滿足施工規范要求，表面凹凸不平，造成防水卷材在溫差的作用下，在這些部位受力不勻，易補拉裂，最終導致漏水。因此，監理工程師應加強對找平層質量驗收工作。5、屋面保溫（隔熱層） 1）、檢查材料。檢查到場材料的質量證明文件，實物應與承包人在施工申請單中所列材料性能一致。 2）、保溫（隔熱）層施工質量監理從以下幾方面控制： A 、鋪設的保溫層的基層，應干燥、平整、清掃干凈，并經檢查驗收合格。 B 、對松散粒狀保溫層應分段分層，應控制其適度的密實性，每層鋪設厚度不大于150，有設計按設計施工壓實程度應根據設計和試驗確定。 C 、用板塊鋪設的保溫層，應便其密貼基層，縫隙貼緊。 2009年11月20日