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1、鄒城市義和佳苑安裝工程監理實施細則編制人： 日期： 審核人： 日期： 2011年5月鋼筋工程監理實施細則一、工程概況：工程名稱：鄒城市義和佳苑建設地點：鄒城市杜莊村總建筑面積：約2.9 萬，地下室一層，地上十一層，高度為2.9米。建設工期：（ ）月結構類型：框架剪力墻結構設計使用年限：50年結構安全等級：二級工程類別：二類結構抗震等級：抗震設防烈度為6度建筑物耐火等級：二級二、編制依據1、經業主批準的監理規劃和經監理、業主審定的施工組織設計；2、主要技術批準：現行建筑安裝工程施工及驗收規范、建筑物防雷設計規范、給排水工程驗收規范以及電氣安裝安裝工程驗收規范；3、設計圖紙、設計交底紀要等有關設計2、文件；三、基本要求因本工程土建工程量大，主體結構施工周期長，土建開始施工，安裝就要派人配合施工，完成預留埋部分的安裝項目。為以后安裝工作的開展提供條件。監理要根據土建的月形象進度，協調好安裝單位的月作業計劃，配合工程的施工措施保證預埋的管線、箱盒等的位置準確，不遺漏、不堵塞，幾何尺寸符合圖紙的要求，能保證后續安裝工程的連續施工。當進入安裝工作全面展開的階段以后，因工程涉及到的安裝單位較多，各個工種的工作面出現交叉的情況較多，監理單位應隨時協調各單位的工作，處理好各方的關系，保證工作的順利開展。四、監理范圍：（一）預留預埋部分1、建筑電氣分部工程。1）在主體結構內防雷接地工程。（避雷網帶，引下線3、，接地極，測試卡安裝，接地板等）。2）電力電纜進戶處洞孔預留。3）墻面上嵌入式箱體安裝處的洞孔預留。2、給水、排水分部工程。1）室內外給排水管道在進戶處的套管預留；2）室內給排水管道穿越樓地面、墻處的套管預留3）水池進出口處套管預留；4）水泵基礎地腳螺栓孔洞預埋。3、電梯安裝分部工程；1）電梯廳門洞預留；2）樓層的指示盒，召喚盒預埋；3）引裝置地腳螺栓預埋；4）電纜進線預留孔洞及軌道、基礎接地線的預留。4、弱電系統分部工程1）電話、電視電纜進戶處預留套管；5、消防系統：1）消防管道穿越樓板、水池墻壁時的套管預留；2）暗裝消防箱的孔洞預留；（二）安裝工作展開部分：1、建筑電氣部分：1）走道事故通4、道照明安裝部分；2）強電井內電纜（母線）安裝部分；3）各動力線纜安裝部分（電梯電纜、正壓送風機電纜、水泵電纜等）；4）各種箱、盤、柜安裝部分；5）電纜橋架或線槽安裝部分；2、給排水部分；1）室外給排水管道安裝部分（含檢查井砌筑）；2）室內給排水立管、橫管安裝部分；3）各種衛生潔具安裝、給排水附件安裝；4）生活水泵安裝；3、電梯安裝部分1）電梯導軌安裝；2）電梯電氣安裝部分；3）電梯轎箱、層門、召喚盒、指示燈、引輪等的安裝；4）電梯梯調試部分5、消防系統1）室內外消防管道安裝；2）消防水泵安裝；3）室內外前消火栓、水泵接合器、噴淋頭、濕式報警閥等的安裝；4）消防弱電系統橋架、電纜、電線安裝；5）5、探測器、報警器、火災控制器、報警按鈕等的安裝；6）消防中心控制室安裝；7）消防系統調試；五、監理程序（一）預留預埋部分1、施工前協調施工單位做好水、電、電視、電話、消防安裝工程施工圖紙涉及交底會審工作。減少消除設計資料不齊，不詳或施工圖上的“錯、漏、缺、碰”等技術問題，明確工程質量檢驗技術標準。2、審核施工單位施工組織設計，安裝預留預埋工程施工方案，施工總平面布置，方案的施工工藝流程作業、方法，施工人員進場時間，機具配備，持證人員是否安全。3、審核土建月形象進度計劃和安裝單位月作業計劃工作內容，安裝單位的月作業計劃必須符合土建月進度計劃要求，土建月形象進度計劃應詳細，每個工序的作業平面范圍，作6、業時間，安裝單位插入施工時間等詳細說明，做到有序施工。4、審查安裝材料，成品，半成品，加工件，模具是否滿足預留預埋工程安裝需求量材料。5、工程材料質量控制1）安裝材料，成品，半成品必須持材料合格證或材料質量證明書。2）加工件、制品有技術依據，現場抽查其材質幾何尺寸符合圖紙要求，制作質量合格。6、施工程序控制1）動力電氣管線必須在運轉設備基礎施工后，電機電源線進口方位、標高確定后施工。2）非一次連續施工的管線，在停止施工期間，其管線接口處有明顯功能標志，管口有防止異物進入的技術措施。3）衛生間、廚房的洞孔、套管預留，施工單位應根據潔具定位尺寸和潔具排出口中心坐標審查后施工。4）水池上的預留金屬套7、管和衛生間，廚房間樓地面上的預留金屬套必須有止水部分。7、工程質量控制按施工圖紙及有關的施工技術規范，標準用觀察、量測、旁站、實驗五種控制手段進行檢查監督。安裝工程預留、預埋質量控制序號工程項目質量控制點控制方法1室外給排水管道進戶金屬套管的公稱直徑、坐標位置觀察、測量2 室內、外給水管道安裝工程1、預留金屬套管的公稱直徑、坐標位置；2、預留洞（孔）坐標位置、孔徑觀察、測量觀察、測量3水泵設備地腳螺栓的標高（頂部）中心距垂直度觀察、測量4建筑電氣安裝工程1、 電纜保護管、管徑、防腐、接地；2、埋地電力管線走向材質、防腐、彎曲半徑、出口標高、位置3、 箱體預留洞孔位置、標高。4、 避雷網（帶）材8、質接頭敷設部位5、曳引下線接頭，焊接長度大于等于10d6、防雷接地網、材質、接頭、埋設深度。7、接地線、接地板、接地測試端的材質、坐標位置標高。8、 接地電阻測試觀察、測量觀察、測量觀察、測量觀察、測量觀察、旁站儀器測試5電梯安裝 工程1、 電梯門洞中心線幾何尺寸。2、 層門指示盒的坐標位置、標高3、 曳引裝置的地腳螺栓的標高（頂部）、中心距垂盲度。觀察、測量6消防工程1、消防管道穿越樓板、池壁套管預留。 2、暗裝消火栓的孔洞預留。 3、消防報警按鈕、事故廣播等位置孔洞的預留。 觀察、測量（二）安裝全面施工部分 1施工前協調好施工單位各安裝工種的施工圖紙設計交底會審工作，審核施工單位施工組織設9、計，各安裝工程施工方案，核實各施工單位在人員、機具及安裝材料方面的準備情況，為安裝工作的順利開展，準備好條件。 2審核各個施工單位的月形象進度計劃，明確各施工單位每個工序的作業平、立面范圍，作業時間，協調好各施工單位插入施工的時間等詳細說明，作到有序施工。 3認真核實安裝材料、成品、半成品、加工件等是否滿足安裝工程的需要。 4工程材料質量控制 1)安裝材料，成品，半成品必須持材料合格證或材料質量證明書。 5施工程序控制 1)給排水主管安裝必須在施工單位校核好了各層樓板洞口在同一垂直線上以后方可進行施工。 2)室內外給排水橫管（含雨水管）安裝必須按設計坡度確定了管段起端、末端的標高以后方可進行安10、裟。 3)電線穿管前，必須對預埋、安裝的管道吹掃干凈以后方可進行施工。 4)強電系統必須在對每個回路進行絕緣測試，達到規范規定以后，方可通電進行整個系統的調試。 5)消防弱電系統必須在土建工作中的抹灰和地面工作完畢以后，方可進場施工。6)消防弱電系統的調試必須在各探測器、控制器、報警裝置和控制設備通電檢查正常以后方可進行整個系統的調試。安裝工程各項目質量控制序號工程項目質量控制點控制方法1室外給排水管道安裝 1排水管道坡度、走向，各檢查井的標高， 管道接口。 排水管道安 2排水管道回填土質檢查。 3給水管道試壓和排水管道灌水實驗。4竣工資料檢查觀察、測量觀察、測量旁站、觀察、校對2室內給排水管11、道1立管垂直度偏差為3mm/m2橫管離墻距離。3各管道的走向，接口形式。4給水管道試壓，排水管道灌水實驗。5竣工資料檢查。觀察、測量觀察、測量觀察、測量旁站、觀察校對3水泵安裝1 水泵定位尺寸檢查。2 水泵基礎平整度檢查。3 水泵通電調試。4 水泵竣工資料。觀察、測量觀察、測量旁站、觀察校對4建筑電氣工程1屋面避雷網敷設方式、敷設間距。2防雷測試點的安裝。3接地電阻測試。4敷設的穿線管材質、走向、接口形式、轉線盒留設位置，進盤、箱、柜的連接方式。5電線穿管時管內電線不得有接頭，盤、箱、盒內電線的預留長度，進盤、箱、柜的連接方式（焊接或端子連接）。6電纜敷設的走向，敷設時應掛牌（表明回路編號、大12、小），電纜頭的制作、安裝，進箱、盤、柜的連接方式。7各種箱、盤、柜的安裝位置、標高、基礎平整度、與結合面的平整庋。8各回路絕緣測試、箱、盤、柜通電調試，各回路的自動、手動切換。9竣工資料的檢查。觀察、測量觀察、測量觀察、測量觀察、測量觀察、測量觀察、測量觀察、測量旁站、觀察校對5消防系統1消防管道的規格、連接方式、走向。2室內消火栓安裝位置、標高、尺寸大小、噴頭之間的距離以及噴頭離墻的距離，噴頭的規格、型號。3室外消火栓、消防水泵接合器的安裝形式、位置。4濕式報警閥、水流指示器、電磁閥、末端試水裝置的安裝位置。5各種管道、管道接口、支架的防腐、刷油。6消防管道的試壓、各種消防設備的單體調試，整13、個系統的調試。7竣工資料檢查（與工程進度同步，完善） 觀察、測量觀察、測量觀察、測量觀察、測量觀察、測量旁站、觀察校對6消防電系統1穿線管、線槽材質、敷設方式、接口形式，接線盒設置數量，支、管卡設置距離。2各回路導線規格、敷設方式。3火災探測器、控制器、手動報警按鈕、事故廣播的安裝位置、標高，間距。4絕緣電阻的測試，各個報警閥、控制器等消防設備的檢查。檢查火災報警的自檢功能，消音、復位功能等。備用電源自動切換功能。5消防控制室、各種消防設備的工作接地和保護接地檢查。6竣工資料的檢查 觀察、測量觀察、測量觀察、測量觀察、測量旁站、觀察校對7電梯安裝1導軌安裝位置正確。焊接牢固，焊縫飽滿。2轎箱組14、裝牢固、轎壁結合平整。3曳引輪安裝垂直度，限速器、鋼帶輪、導向輪安裝牢固、轉動靈活，鋼絲繩外觀檢查無死彎。松股及斷絲現象。 4層門指示燈及召喚盒安裝位置、平整度。5電梯調試時，控制功能達到設計要求，指令、召喚、定向、停層、聲光信號等應準確。6竣工資料檢查。觀察、測量觀察、測量觀察、測量觀察、測量旁站、觀察校對六、附表建筑電氣安裝工程質量監理的工作流程電氣器材檢查驗收內容；電纜，電線，母線，高低壓瓷瓶，套管，接地極，避雷針，型號，規格，外觀質量；電氣性能，產品參加圖紙會審，核查電氣圖紙及土建，水暖圖紙有無矛盾填開工申請承包方按要求填寫各欄目；.電氣施工組織設計方案電氣上崗人員及證件；施工，檢測儀15、表設備，工具，數量呂種；資質文件承包方修改完善審核結果不同意審核開工申請監理工程師審核內容包括：.承包方分包方的資質證件.有關工種操作人員的上崗證書；.施工組織設計施工方案等；制作零部件，預埋件及隱蔽工程監理工程師按設計要求驗收施工材料或器材，必要時作材料試驗監理工程師或監理試驗工程師審批結果不合格整改現場驗收制作的零部件預埋件及隱蔽工程監理工程師檢查零部件制作和隱蔽工程是否符合設計要求驗收結果整改不合格隱蔽驗收單簽證、零部件制作認可監理工程師安裝現場驗收內容為：土建施工是否竣工；地坪門窗，墻面等是否符合安裝要求；預埋件，預留孔是否符合要求設備開箱檢查內容：配電柜，箱，燈具等型，規格合格班點，16、生產許可證，出廠試驗報告，產品說明書；零部件，電氣元器件；備件是否完備；外觀質量部件及設備準備安裝設備開箱驗收 業主承包方，監理工程師安裝現場驗收（土與安裝中間交接驗收）承包方監理工程師供貨方解決整改驗收結果驗收結果不合格不合格配電箱、柜等設備安裝承包方配電箱，柜等設備安裝質量驗收監理工程師驗收結果整改設備安裝質量中間驗收簽證監理工程師電氣調整試驗，耐壓試驗監理工程師按規定進行復測或現場監測檢測或審查試驗報告審核結果整改電氣聯調試驗業主、設計單位、承包方、監理工程師送配電調試燈具試亮與設備聯調消防報警聯調共用天線調試試驗結果填寫分項，分部工程質檢表承包方審核質檢資料、評定分部工程質量等線監理工17、程師審核所有竣工資料，竣工圖監理工程師竣工驗收，竣工支付使用業主、承包方、監理工程師、設計院及有關單位整改建筑采暖衛生與煤氣工程質量監理的工作流程熟悉圖紙將工藝圖與土建圖對照,核查有無矛盾或參加圖紙會審監理工程師填寫開工申請承包方按要求填寫各欄目：施工組織設計,施工方案工人,技術人員數量承包方,分包方資質證件承包方修改完善不同意不同意審核開工申請監理工程師審核內容包括：承包方分包方的資質證件：有關工種操作人員上崗證書：施工組織設計施工方案等：審 核結 果同意制作零部件，預埋件及隱蔽工程監理工程師按設計要求驗收施工材料，或器材，必要時作材性試驗監理工程師或監理試驗工程師審 批結 果不合格整 改現18、場驗收制作的零部件預埋件及隱蔽工程監理工程師檢查零部件制作和隱蔽工程是否符合設計要求簽字零部件制作質量驗收單或隱蔽工程驗收單監理工程師部件及設備準備安裝安裝現場驗收（土與安裝中間交接驗收）設備開箱驗收業主、承包方監理工程師安裝現場驗收內容為：設備基礎，管道孔閥，預埋件坐標位置，標高、大小等設備開箱檢查內容：設備型號規格是否與設計相符，設備外觀是否完好無損，零配件是否齊全等建筑設備安裝工程質量控制流程1、隱蔽工程申報施工方案承包單位熟悉和審查圖紙專業監理工程師監理工程師審批修改建議驗收材料或器材報工程材料報驗單承包單位監理工程師核檢制作另部件、預埋件及現場預埋承包單位現場核驗另部件、預埋件及隱蔽19、工程監理工程師清退換材料返工不合格監理工程師確認土建施工及驗收部件及設備安裝設備基礎、管道孔洞、預埋件坐標位置及標高等埋件和暗管應在隱前2、 部件及設備安裝工程設備開箱驗收建設、監理、施工三方單位部件及設備安裝承包單位由采購及廠房解決承包單位自檢及安裝質量報告合格不合格監理工程師驗收調整不合格不合格系統調試及實驗承包單位分專業按規范進行專業監理工程師旁站單項報工程質量報驗單承包單位監理工程師審核監理工程師簽發認可書整改不合格不合格通風空調工程質量監理的工作流程熟悉圖紙，將工藝圖與土建圖對照，核查有無矛盾或參加圖紙會審填寫開工申請審核開工申請監理工程師審核內容包括：承包方分包方的資質證件有關工種20、操作人員的上崗證書審核結果按要求填寫各欄目：施工組織設計，施工方案工人、技術人員數量機械品種、數量承包方修改完善制作零部件，預埋件及隱蔽工程監理工程師按設計要求驗收施工材料或器材，必要時作材性試驗監理工程師或監理試驗工程師不同意審核結果整改現場驗收制作的零部件，預埋件及隱蔽工程監理工程師驗收結果整改不合格不合格簽字零部件制作質量驗收單或隱蔽工程驗收單監理工程師部件及設備準備安裝設備開箱驗收業主、承包方、監理工程師安裝現場驗收（土與安裝中間交接驗收）承包方、監理工程師安裝現場驗收內容為：設備基礎，管道孔閥，預埋件坐標位置，標高，大小等驗收結果驗收結果整改部件及設備安裝承包方部件及設備安裝質量驗收監理工程師驗收結果整改簽認安裝質量驗收單監理工程師系統強度、嚴密性、真空度等試驗及敏感件試驗，電氣耐壓試驗等承包方現場檢查或復制監理工程師檢查結果整改不合格合格合格不合格合格不合格簽認試（耐）壓報告單監理工程師系統單機無負荷試車承包方現場檢測或復制各有關專業監理工程師審核測試結果整改不合格簽認單機試運轉記錄監理工程師由業主負責，對系統進行負荷試驗測定與調整業主、設計單位、承包方、監理工程師測試結果整改簽認測定數量與調整報告業主、承包方、監理工程師審核該單項所有質量檢驗評定表及評定等級監理工程師審核竣工資料監理工程師竣工支付使用