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1、杭州市沿江大道（車站南路-和睦港） 景觀綠化工程一標段監理實施細則 編寫： 審核：二九年五月目 錄1、工程概況2、監理范圍和目標3、監理組織4、進度控制5、苗木和原材料質量控制6、施工質量控制7、投資控制8、監督檢查施工安全措施9、監理工作制度10、執行技術標準1、工程概況本工程概算投資約30652449萬元人民幣，建設地址位于杭州市沿江大道（車站南路-和睦港）景觀綠化工程。2、監理范圍和目標：監理范圍：對工程實施全過程現場施工監理。質量目標：確保工程合格。工期目標：實際施工工期達到施工合同工期的要求。3、監理組織： 總 監 總監代表 各專業監理組 4、進度控制 4.1控制目標：實際施工工期達2、到施工合同工期的要求。 4.2控制依據：工程施工合同。 4.3控制方法 4.3.1事先控制審核施工總進度計劃的全面性、合理性、可行性。a.全面性：項目的劃分是否存在重復、漏項；配套計劃是否經過全面考慮。b.合理性：施工程序（分項交工程序及總體施工順序）是否符合要求和邏輯，總體計劃與各資源（人、財、物）供應計劃的協調性，各資源供應計劃之間的連續性及其均衡性。c.可行性：建設單位應創造良好的施工環境，外界環境（水、電、交通條件）是否能確保施工計劃的實現。檢查落實各方的施工準備情況。檢查的內容主要包括：a.施工組織是否健全，分工是否明確，是否建立起各單位工程（分包工程）之間的協調制度。b.施工外部條3、件（如總平面管理、交通、水、電供應條件）施工用人力、機具、材料是否滿足施工計劃的需要等，以便及時發現問題，及時采取措施，保證連續、均衡地實施施工總體計劃。 4.3.2事中控制要求施工單位編制月度計劃。確定明確的目標，并以其為核心，將月計劃分解成周計劃，以周計劃來指導施工。在實際進度有所拖延時，調整周計劃以保證月目標的完成。監理人員現場辦公，對計劃實施的實際情況進行監控，同時嚴格進度檢查，加強對關鍵節點的跟蹤，隨時注意關鍵工作的進度動態。做好施工進度監理記錄，收集有關施工進度的資料，通過對已取得的進度信息的整理、統計、分析、對比，從中發現實際與計劃進度的偏差，并對偏差后的進度進行預測，確定其對后4、續工作的影響程度。做好對計劃調整工作的監控，保證計劃的調整盡可能以不影響上一級計劃目標的實現為限定條件，通過綜合平衡提出可行的調整措施，幫助施工單位加強施工組織與協調。建立現場工程例會制度。每周一次工地例會，以便及時分析，通報工程施工進度情況，協調施工各方（單位、子項）之間的生產活動，保證上述工作的順利進行。 事后控制分項工程、分部工程、單位工程完工后，對工程進度資料（進度信息與統計數據）進行整理，并把整個項目實施的全過程作為一個整體進行綜合分析，及時發現實際進度對工程總進度所產生的影響，并分析產生問題的原因，提出解決的方法，幫助施工單位修改和調整后續工作的進度計劃。及時組織驗收工作。編制工程5、月報，在月報中向業主通報工程實際進展情況、進度趨勢分析，存在問題及糾正措施。 提請施工單位需注意的事項 事前組織好苗木的供應源，以免影響工期和苗木質量。水泥、鋼筋、砂、石及電氣材料等進場后需復試，將花費數日時間，望做好材料供應工作，在上批材料尚未用完前，提前進料。進度計劃考慮周全，盡量使不同工種能夠交叉作業或平行作業。加強自檢工作以減少不必要的返工。加強技術力量的配備，認真閱讀圖紙，以避免碰到問題時才發現問題而耽誤時間。5、苗木和原材料質量控制5.1苗木的質量控制控制目標品種、規格、造型必須滿足技術文件的要求和現行的國家標準及省、市等管理部門的有關文件規定。控制依據施工圖、招投標文件及合同等有6、關技術文件。城市綠化工程施工及驗收規范規定。其他有關規定。控制方法檢查施工單位對苗木的采購、起掘、包裝、裝卸、運輸、堆放及種植各環節的質量保證體系，以確保每個環節的質量。作好苗木的驗收登記工作，并每周整理一次，以避免實際和驗收在規格、品種和數量上不相符合的問題。進場苗木必須經監理驗收才能種植a.施工單位填報材料、構配件、設備質量審驗單，并附檢疫證，與現場實物相對照。b.對不符合要求的苗木，不允許種植，并指令施工單位或供應單位限期將其運出現場。c.施工單位擅自種植未經監理人員驗收或替換變更的苗木，監理將下達停工令，責令整改。控制程序苗木進場先由施工單位自檢，自檢合格后，由施工單位填報“材料、構配7、件、設備質量審檢單”并附檢疫證，及時向監理報驗。監理提醒注意事項苗木泥球要達到規范要求。防止裝卸、運輸過程中損傷苗木。苗木到場要及時種植，否則需進行假值。5.2種植土的控制控制目標符合合同及有關技術文件要求控制依據施工圖、招投標文件及合同等有關技術文件。城市綠化工程施工及驗收規范規定。其他有關規定控制方法檢查施工單位的質保措施。檢查土源。達不到土質要求，一律予以清退出場。5.2.4控制程序施工單位自檢，監理不時地巡視檢查。監理提醒事項非作業時間，特別是早晚，施工單位也應設巡視驗收人員，以防他人隨意亂倒廢棄物。5.3原材料的控制 5.3.1控制目標工程需要的原材料、構配件及設備質量必須滿足合同規8、定的質量要求和現行的國家標準及省、市等管理部門的有關文件規定。控制依據有關產品的技術標準、試驗方法和標準；驗收和質量證明書的標準和規定；合同明確規定的質量要求；上級管理部門的有關工作規定；對新型建材，依據技術檢驗部門出具的關于其技術性能的鑒定書。控制方法 檢查施工單位對原材料訂貨、采購、堆放、保管、加工及使用各環節的質量保證體系，以確保每個環節的產品質量。 制定原材料質量控制一覽表，列出工程名稱、原材料名稱、規格、數量、每批生產廠家、出廠日期、進場日期、數量、使用部位、合格證、檢驗報告及認證證書資料、驗收人員等。在每批材料驗收后及時登記，并每月整理一次，以避免實際使用和已核驗的原材料在規格數量9、上不相符合的問題。 主要裝飾材料訂貨前，施工單位應提供樣品和有關訂貨廠家情況以及單價等資料，向監理辦申報，經監理會同設計、業主研究同意后方可訂貨。 工程所用原材料的質量，必須經監理人員驗收合格后才能使用。a.檢查材料出廠合格證，材質證明等質量證明文件是否符合原材料質量控制依據的要求，并與現場實物相對照。b.對于實施使用認證管理的材料，須檢查有效的建材產品使用認證證書。c.對質量不合格，資料不全，技術指標不明確，未達到合同規定的質量要求或標準要求，實物與資料不符，包裝標志不清而又不能確認的材料，不允許使用，并指令施工單位或材料供應單位限期將其運出現場。d.施工單位擅自使用未經監理認證的工程材料，10、或者擅自替換，變更工程材料，總監理工程師將下達停工令，責令整改。 監理除對原材料質量驗收外，應檢查材料到貨量和每月進行一次庫存量檢查。當通過檢查發現進料量和庫存量與進度計劃不相適應時，及時提醒施工單位，以保證進度計劃的實現。控制程序原材料設備進場時，先由施工單位進行自檢，檢查材料的規格、數量和質量證明文件，自檢合格后，由施工單位填報“材料、構配件、設備質量報驗單（監）”并附： 材料、設備質量證明書（材料名稱、產地、生產廠家、規格、數量、用途等） 材料、設備出廠合格證，產品認證證書 材料的物理、化學及機械性能等檢驗報告在材料進場后應及時向監理提出報驗申請。對需要進行追蹤檢驗以控制和保證其可靠性的11、材料，由監理人員旁站抽樣，送試驗室鑒定合格后方可用于工程上。監理要求及提醒事項堆場要求a.砂、石、鋼筋堆場應澆筑砼地面，地面宜有一定坡度，且高出泥地；鋼筋應架空堆放。b.石子應按粒徑分類堆放；未復試鋼筋不允許拆散，經復試合格，并由監理認可后方可按規格分類堆放，立標志牌以明示。原材料、半成品、成品等材料，須符合有關準用制度。自拌混凝土應注意，砂、石須做含泥量試驗。鋼筋如從經銷商或公司材料科進料，則必須抄清批號、規格、數量原件所在地，抄件人姓名、日期，并蓋上經銷商或公司材料科印章。每次進場應盡量避免同一規格有多種批號。鋼筋試驗單上項目應填寫齊全，除試驗結論外，需有質保單號，送樣單號、廠名、規格、批12、號等項目。混凝土外加劑，如粉煤灰、減水劑、膨脹劑等，須有質保單。各種管道、配件及衛生潔具須做外觀檢查記錄。閥門安裝前要做嚴密性試驗記錄。剩余的鋼筋在本工程使用，必須報監理認可，并由監理現場取樣送檢。6、施工質量控制6.1通用部分控制目標工程應符合合同、招投標文件、圖紙、技術規范、使用要求和質量標準。控制依據工程施工的招投標文件、承包合同、工程建設監理合同，施工圖設計文件，設計變更聯系單，國家及地方、行業的有關技術規范、標準及規定。控制方法.1事前控制施工單位向監理報送總包、分包單位有關資料，監理對企業資質，主要技術人員、技術設備及總包及分包之間訂立的合同予以審查。施工單位報“工程開工報審表”及13、“開竣工報告”，監理應對其人員到場情況，材料設備的到場情況及特殊工種上崗證進行審查，符合要求的簽署開工令。檢查施工單位的質量保證體系，包括其計量及質量檢測技術和手段。總監主持召開第一次工地例會，介紹各方有關人員、澄清組織，確定信息傳遞途徑，核實各方準備工作，進行監理交底。施工單位填報“施工組織設計報審表”及“施工組織設計”監理對施工方案等進行審閱，對不完善及不合理處以書面形式回復施工單位，要求其修改。.2事中控制協助施工單位完善工序控制，把影響工序質量的因素都納入管理狀態，建立質量控制點，及時檢查和審核承建商提交的質量統計分析資料和質量控制要求。嚴格工序間交接檢查，主要工序作業需按有關驗收規定14、經現場監理人員檢查，簽署驗收。每一分項工程開工前，均需監理簽署“分部分項工程開工申請報告”。在工程施工過程中，監理巡視現場，檢查工程質量和措施的落實。為保證工程質量及工程順利進行，監理采用觀察、旁站、量測、試驗等多種手段進行控制，對發現的質量問題或質量下降趨勢發出“工程監理通知”或“工作指令”要求整改。凡出現下述情況之一者，監理發停工令，指令承包商立即停工整改。a.未經檢驗即進行下一道工序作業。b.工程質量下降經指出后，未采取有效整改措施或采取了一定措施而效果不好，繼續作業。c.擅自采用未經認可或批準的苗木、材料、構件、設備者。d.擅自變更設計圖紙的要求。e.擅自將工程分包。f.擅自讓未經同意15、的分包單位進行作業。g.沒有可靠的質量保證措施仍然施工，已出現質量下降征兆者。h.危及安全的冒險作業行為和出現安全隱患時。i.其他違反規范、標準及規程的野蠻施工行為。j.對監理通知和整改通知未予以有效落實。遇有工程質量事故，施工單位不準擅自處理，應上報“工程質量事故報告單”，并由監理核實。監理參與質量事故原因、責任的分析、質量事故處理措施的商定、批準處理工程質量事故的措施和方案以及處理措施的效果檢查。.3事后控制按規定的質量評定標準的方法，對完成的分項、分部工程進行檢查驗收。監理接到的施工單位竣工驗收初驗合格提出的驗收申請表后，即著手審核竣工圖及其他技術文件，然后會同有關單位和施工單位進行工程16、初步驗收，提出“單位工程質量評定表”和“竣工驗收監理報告”。6.2綠化工程事前控制協助施工單位，做好綠化場地的接收工作，督促施工單位進行場地的整理工作。督促施工單位綜合自身經驗，對本程所需種植的苗木進行認真研究，合理種植與管理。事中控制巡視檢查種植土土質，等高線標高和覆蓋層厚度。巡視檢苗木的定點放線。檢查樹穴的挖掘及驗收工作，種植穴的挖掘大小及深淺應根據苗木根系，土球直徑和土壤情況而定，樹穴必須垂直下挖，上口下底相等，穴底要挖松、弄平，施工單位應及時填報“技術校驗單”附“隱蔽檢查記錄”監理予以驗收，對驗收通過的應予整改。苗木按要求進行修剪。苗木的種植要及時按要求進行，要注意齊備、美觀和朝向，施17、工單位及時填報“技術校驗單”監理予以驗收，驗收通不過的應予整改。苗木種植后要進行合理養護管理。事后控制整理各項技術資料，推薦質量等級。監理提醒施工單位的注意事項運土、運苗木汽車等應注意不要損壞側石等設施。挖樹穴時，不要損壞電纜管線等。苗木、種植土的堆放，不要影響交通，盡量保持路面的清潔。6.3土建工程事前控制會同有關部門、業主對施工單位的構筑物定位進行復核，并復核高程工作基點的標高。土方開挖前監理進行復核，檢查高程控制點的制作情況及標高，構筑物的軸線，尺寸及定位標志。土方開挖結束后，監理會同有關單位進行驗槽，并簽署“地基驗槽記錄”，對土壤異常處，提請設計單位提出處理方案，并監督施工單位實施。618、.3.2事中控制對隱蔽工程檢驗，施工單位應提前24小時通知監理，并報“核驗申報單”附“隱蔽工程檢查記錄”和“自檢評定表”，監理應在8小時內進行隱檢。在正常工作時間外，監理有權利不予以驗收。在隱檢通過后，監理檢查相關施工試驗資料，符合要求后，通知質監予以抽查。對需進行模板、軸線、標高驗收的部位和內容，施工單位應及時填寫“技術校驗單”報監理校驗，對校驗不符合要求，施工單位應及時整改并重新申請技術校驗。混凝土澆筑前，施工單位填報“混凝土澆灌令”，監理檢查合格并簽署后，方準澆筑。絕不允許施工單位在監理未簽署“澆灌令”情況下，私自澆灌混凝土。事后控制接到施工單位提交的中間驗收通知單后，監理應檢查各項技術19、資料是否齊全，并作現場檢查，提出整改意見，推薦質量等級，然后提交質監站評定質量等級，簽署結構工程“中間驗收記錄”和“中間結構監理報告”。6.4給排水工程事前控制督促施工單位，落實水源接口和排水方向，協助施工單位做好土建、綠化的配合工作。事中控制檢查預埋件預留洞的位置、檢查管道的安裝位置和坡度的準確性，施工單位自檢合格后應及時報“技術校驗單”進行校驗，對校驗不合格應予以整改。嚴格管路的試壓。檢查衛生潔具的安裝和排水管路的滿水試漏，施工單位自檢合格后應及時報“技術校驗單”監理進行校驗，校驗通不過，應予整改。事后控制整改各項技術資料，推薦質量等級。6.5電氣安裝工程6.5.1事前控制督促施工單位落實20、好電源。協助施工單位協調好與土建、綠化的配合。事中控制對于隱蔽工程，如接地、預埋管件、埋地電纜等，施工單位自檢合格后，應及時填報“技術校驗單”，監理進行校驗，校驗不合格時，施工單位進行整改，并重新申報。檢查電氣設備的安裝，檢查線路接線。對線路及電氣設備的絕緣和接地進抽測，絕緣電阻和接地電阻必須在要求范圍之內，否則必須進行返工處理。事后控制整理各項技術資料，推薦質量特級。7、投資控制7.1控制目標：把項目投資的發生控制在批準的投資限額以內，隨時糾正發生的偏差。7.2控制依據：工程施工承包合同，施工圖設計文件，現行預算定額和取費標準。7.3控制方法 對實際完成的分部分項工程量進行計量和審核，對承建21、方提交的“工程款支付傳遞單”（監）進行審核，并簽發付款憑證來控制合同價款。 對引起工程索賠的聯系單及設計更改單進行認真審核。 及時答復施工方提出的問題及配合要求，不要造成違約和對方提出索賠要求。8、監督檢查施工安全措施 審查施工安裝單位提出的安全防護措施方案，并監督其實施。 施工過程中的安全防護措施，由施工單位負責定期檢查，監理配合監督，如發現施工中存在重大不安全問題，應直接向施工單位負責人發出停工通知書，并向建設單位直至上級主管部門反映。9、監理工作制度施工圖紙會審及設計交底制度(略)。施工組織設計方案審核制度(略)。工程開工申請制度(略)。工程材料、半成品、構配件質檢制度(略)。隱蔽工程、22、分部工程質量驗收制度(略)。工程中間驗收制度(略)。技術、經濟簽證制度(略)。設計變更處理制度(略)。現場協調會及會議紀要簽發制度(略)。監理每周例會制度。10、執行技術標準：城市綠化工程施工及驗收規范（CJJ/T82-99）園林綠化工程質量檢驗評定標準（紹興市區暫行綠化部分）建筑工程質量檢驗評定標準（GBJ301-88）市政道路工程質量檢驗評定標準（CJJ1-90）天安門廣場花崗石鋪裝面層質量檢驗評定標準（參照）古建筑修建工程質量檢驗評定標準（南方地區）（CJJ70-96）建筑電氣安裝工程質量檢驗評定標準（GBJ303-88）給排水管道施工及驗收規范（GB50268-97）建筑采暖衛生與煤氣工程質量檢驗評定標準（GBJ302-88）建筑安裝工程質量檢驗評定統一標準（GBJ300-88） 相關國家施工驗收規范