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1、文件編號： 發放編號： 和平.現代城工程監 理 實 施 細 則總監理工程師： 簽 字： 監理工程師： 簽 字： 和平.現代城工程項目監理部和平.現代城土建工程監理實施細則一、 工程概況 工程名稱：大連和平現代城工程D標段建設單位：設計單位:監理單位:主體施工單位:中國建筑工程總公司建設地點：大連沙河口區中山路552號(和平廣場西側)結構形式:全現澆框筒結構工程概述:本工程位于和平廣場西側,占地面積21700平方米.結構類型為框筒結構.D區為50層超高層星級酒店式商住公寓,地下建筑面積6280平方米,地上建筑面積50606平方米,標準層建筑面積968平方米,D區總建筑面積為:56886平方米,為2、大連市西部地區標志性建筑.地下室為兩層車庫.二、 專業工程監理細則編制依據1、和平.現代城項目的監理規劃；2、由中國建筑東北設計研究院設計的和平.現代城工程設計資料及圖紙；3、和平.現代城各主體施工單位的工程施工組織設計；4、土建工程承包合同以及委托監理合同；5、建設工程的相關專業規范及標準,具體如下:1)建筑工程施工質量驗收統一標準GB50300-20012)建筑地基基礎工程施工質量驗收規范GB50202-20023)砌體工程施工質量驗收規范GB50203-20024)砼結構工程施工質量驗收規范GB50204-20025)屋面工程質量驗收規范GB50207-20026)地下防水工程質量驗收規3、范GB50208-20027)建筑地面工程施工質量驗收規范GB50209-20028)建筑裝飾裝修工程質量驗收規范GB50210-20019)住宅裝飾裝修工程施工規范GB50327-200110)建筑樁基技術規范JGJ94-9411)錨桿噴射砼支護技術規范GB50086-200112)地下工程防水技術規范GB50108-200113)塑料門窗安裝及驗收規程JGJ103-966、施工單位提供的設備、材料技術說明書和使用說明書。三、監理人員的配備、分工及職責1、人員配備我公司成立以劉鎮為項目總監的和平.現代城項目監理部。于04年3月22日進駐。2、監理人員(土建)情況及分工序號姓 名專業職 稱職 4、務備注1劉 鎮土建工程師總監項目總負責2方 耿土建工程師監理師D座3門海波土建工程師監理師C座4權錫濱土建工程師監理師B座5 郭嘉興土建監理師A座6張希娜土建工程師監理師檔案資料3、 專業監理人員職責（1） 負責編制本專業的監理實施細則；（2） 負責本專業監理工作的具體實施；（3） 審查承包單位提交的涉及本專業的計劃、方案、申請、變更，并向總監理工程師提出報告；（4） 負責本專業分項工程驗收及隱蔽工程驗收；（5） 定期向總監理工程師提交本專業監理工作實施情況報告，對重大問題及時向總監理工程師匯報和請示；（6） 根據本專業監理工作實施情況做好監理日記；（7） 負責本專業監理資料的收集、匯總及整理5、，參與編寫監理月報；（8） 檢查施工企業現場質檢人員到崗、特殊工種人員持證上崗以及核查進場材料、設備、構配件的原始憑證、檢測報告等質量證明文件及其質量情況，根據實際情況認為有必要時對進場材料、設備、構配件進行平行檢驗，合格時予以簽認；（9） 負責本專業的工程計量工作，審核工程計量的數據和原始憑證。四、主要分部分項工程質量控制措施地下防水工程一、防水砼工程常見的質量問題：施工縫位置不當，砼墻面、施工縫滲漏，預埋件、穿墻螺栓管道處滲漏。控制措施1. 防水砼施工前，應督促施工單位完成砼試驗配比工作，配比應達到設計要求的抗滲等級。2. 防水砼制作質量檢查的內容：原材料質量情況，防水劑要選用質量優的產品6、。砼配比投料計量情況，防水劑摻量是否符合配比要求，砼坍落度是否符合配比要求等。3. 防水砼施工前應檢查施工縫留設位置是否符合設計和規范要求。除設計規定和正常施工要求外，不宜留設施工縫。墻體水平施工縫應高出底板面200mm以上。4. 檢查施工縫的處理是否符合設計和規范要求，穿墻螺栓、管道是否采取止水措施、質量如何等。5. 防水砼應連續澆注完成，施工中應抽查砼坍澆度是否符合要求，施工中振搗是否到位，澆注順序是否合理，砼接槎是否符合要求（防止出現冷縫）。6. 防水砼施工完成后應及時養護，養護時間不得少于14d。7. 砼試件留置應監督到位，確保試件的真實性。8. 防水砼拆模后應及時檢查驗收，出現問題及7、時處理，不留隱患。拆模時一定要注意砼未達到一定強度，不得隨意觸動穿墻螺栓，防止該部位滲漏。9. 砼后澆帶的處理應符合規范要求，宜設清渣井清除雜物，后澆帶處砼澆注時間應在縫兩側砼澆注完成60d后完成。二、卷材防水層工程常見的質量問題：卷材與基層粘結不牢、空鼓、卷材搭接不符合要求、接縫粘貼不嚴。控制措施1、 防水卷材施工前應對砼基層進行檢查驗收，有問題應及時處理掉。2、 檢查防水卷材質量，包括表面質量、卷材厚度、出廠日期（防止超期產品用于工程）。除有出廠合格證外，還應進行材料復試。3、 防水卷材施工前應檢查基層的含水率能否達到粘結牢固的程度，必要時應進行工藝試驗，卷材與基層粘結牢固是保證防水質量的8、關鍵環節。4、 防水卷材施工應由專業施工隊完成，施工人員應經培訓上崗。5、 防水卷材施工時，檢查卷材與基層粘結是否牢固，卷材間搭接寬度應符合要求，搭接處應粘結牢固，封口應嚴密。6、 防水卷材施工完成應及時檢查驗收，檢查內容包括：與基層粘貼是否牢固，有無空鼓、搭接質量如何，表面有無損傷，驗收合格后立即進行保護墻施工，以利成品保護。7、 冬季施工時，尚應遵守冬季施工要求。8、 卷材附加層施工應符合設計、規范要求。 砼結構工程一、模板工程施工中常見的質量問題是：塌模、爆模、脹模、模板下撓、截面超差、拼縫不嚴、亂用脫模劑、亂拆模。控制措施1) 模板施工之前，要求施工單位進行模板專項設計，如對模板材料選9、用、排板、模板整體和支撐系統剛度、穩定性等進行設計，監理人員應進行認真審核，重點審核支撐體系剛度、穩定性，墻、柱、梁側模對拉螺栓的選型布置等設計是否可靠，并以此為依據檢查模板施工。2) 施工中應定期檢查模板、支架的損耗情況，出現損壞及時維修，防止出現模板本身缺陷造成工程質量隱患。3) 施工過程中，應嚴格按設計圖檢查模板安裝的軸線、標高、截面尺寸、表面平整度、拼接縫等是否超差。4) 梁、板跨度4m時，模板應預先起拱1/10003/1000。5) 施工中應加強模板脫模劑的使用管理，對于影響結構、裝飾工程質量的油質隔離劑不宜使用，嚴禁使用廢機油。隔離劑應涂刷均勻，無漏涂。6) 拆模應嚴格按砼強度滿足10、原則，加強拆模報驗管理工作。7) 應當注意回填土上的支模要有可靠的防止回填土沉陷引起模板下撓的措施。二、鋼筋工程施工中常見的質量問題是：鋼筋材質差、鋼筋漏綁制作尺寸不足、鋼筋位置不準、砼保護層厚度超差、接頭質量不好、位置不當。控制措施1、 對進場鋼筋實行外觀質量和取樣復試相結合的質量檢驗制度，要檢查鋼筋出廠合格證明、鋼筋產品標識是否規范，外觀質量如：有無銹蝕、截面圓度、規格、直徑如何等，應注意復試中框架柱受力鋼筋強屈比，屈強比的規范要求。2、 鋼筋加工制作過程中應檢查有無脆斷，彎折處裂紋，若出現此種情況應進行材質化學成份檢驗，不符合要求不得用于工程。3、 鋼筋加工制作應嚴格按設計尺寸制作，尤其11、是箍筋成型尺寸，彎鉤長度、縱向筋拐頭長度等更應注意，防止偷工減料影響質量。4、 鋼筋接頭連接應依據安全可靠性、可行性、經濟性原則選取，實行外觀檢查和取樣復試相結合的質量檢查制度。焊接接頭： 檢查焊工有無上崗證，是否超范圍焊接； 檢查焊接工藝參數的選取是否合理，焊條使用是否正確； 檢查焊縫有無未焊透、過燒、焊瘤、脆斷、咬邊、夾渣、裂紋、氣孔等質量缺陷，并按規范要求處理； 檢查焊接接頭距鋼筋彎折處距離是否10d，且不宜位于構件最大彎矩處。 檢查焊接接頭位置、數量是否符合規范要求。機械連接接頭 檢查專業廠家提供的材料的質量，進行工藝試驗確定質量狀況； 操作工人應技術熟練，經培訓上崗； 加強工藝質量檢12、查，對制作實行定期抽查，判斷生產是否正常； 現場安裝質量應采取外觀檢查和取樣復試相結合的辦法控制接頭質量。5、 鋼筋綁扎安裝中，應嚴格按設計檢查鋼筋的數量、規格尺寸、間距是否正確，綁扎要牢固，接頭位置要錯開；搭接長度、錨固長度應符合設計和規范要求。6、 鋼筋保護層必須采取嚴格的措施加以保證。7、 工程是出現鋼筋代換時，必須征得設計單位同意，并出具技術文件。三、砼工程施工中常見的質量問題：商品砼坍落度控制不好、現場加水、施工縫留置不當、大體積砼無測溫、無防裂縫監控、防滲砼出現冷縫、砼表面蜂窩、夾渣、麻面、孔洞、露筋、爛根等易造成結構質量隱患，影響結構安全。控制措施1、 督促施工單位落實砼配比工作13、，以保證強度、方便砼澆注施工的原則選取坍落度。2、 應同施工單位先期考察商品砼生產廠家的原材料質量情況、生產情況、質量管理、技術管理情況、企業信譽等，從中擇優選用。3、 施工過程中應檢查商品砼原材料質量情況、投料情況、出料質量情況，做到心中有數。嚴格外加劑的使用管理，對影響砼，鋼筋質量的外加劑應依據規定謹慎使用。4、 砼入模前，應檢查砼出廠時間是否超時（視商品砼外加劑和試驗情況確定），應本著出廠后最短時間入模的原則。檢查坍落度是否符合要求，并做好檢查記錄。5、 砼澆注時，自由傾落高度超過2m時，應控制高度或采取技術措施，防止出現離析，影響砼強度。6、 砼澆注時應控制好分層厚度（一般300mm以14、內），以利振搗密實，避免過振、漏振、欠振，以振搗點不返氣泡，漿返齊為準。7、 大體積砼澆注應合理地分段、分層進行，加強測溫工作，內外溫差超過限值時，應采取控制措施以防止溫度裂縫的產生。8、 防滲砼施工應連續，防止出現冷縫，加強振搗工作，施工縫節點應考慮較好的防滲技術措施，穿墻螺栓在砼達到一定強度前不得觸動。9、 砼施工縫的留設應提前確定好，應符合規范要求。10、 砼養生工作必須要跟上，應符合規范要求的時間，砼強度未達到1.2N/mm2前不得上人施工。11、 監督施工單位砼試塊的抽樣制作，使砼試塊真實可靠。12、 主體工程施工結束后，應及時對結構構件質量檢查驗收，發現問題及時處理，不留隱患。1315、 砼冬季施工尚應滿足冬期施工要求。磚砌體工程施工中常見的質量問題：砂漿強度不穩定、波動大、砌塊不潤水、砂漿飽滿度差、拉結筋漏設或間距大、留槎不規范、平整及垂直度超差等。控制措施1、 嚴格檢查工程所用原材料質量情況，水泥應復試強度、安定性，水泥是否超期使用，砌塊是否未達到齡期出廠等。2、 砌筑砂漿應按設計配比進行攪拌計量，建立現場計量制度，攪拌點應設配比牌、磅秤，并監督使用，隨時檢查投料的準確。3、 砌體施工時，應嚴格檢查砂漿飽滿度，要做到灰縫厚度適宜、飽滿平整，密實，砌塊應提前潤水。4、 嚴格檢查墻體拉結筋設置是否符合要求，有無漏設或間距過大的現象。5、 砌體留槎應符合規范要求，嚴禁砌體轉角16、處、交接處留直槎，施工臨時洞口留置應符合規范要求。6、 砌體施工中，應做好各工種的協調、配合工作，避免出現后鑿墻現象而影響砌體質量，對管道敷設集中而使砌體斷開處，應采取可靠的拉結措施用砼補澆密實。7、 填充墻施工時，應注意底部應加設高度不小于200mm的普通砼空心、砌體或現澆砼坎臺，砌體砌至梁板底時，應留一定空隙，待填充墻砌完，并至少間隔7d后，再補砌擠緊。8、 砌筑砂漿試塊留置應符合要求，保證真實。 建筑地面工程一、水泥地面工程施工中常見的質量問題是：地面空鼓、裂紋、起砂、高低不平，廚衛間地面倒坡、滲漏。控制措施1、 施工前，應嚴格檢查原材料質量，水泥強度、安定性試驗合格后方可使用，中砂含泥17、量不應超過3%，水泥砂漿面層水泥標號不應低于425#。2、 施工前應嚴格檢查基層的清理情況，基層應平整，無浮灰，漿膜，積水或其它污物，施工前基層應提前潤水。3、 施工中嚴格控制配比、水灰比、檢查工藝要求執行情況，水泥地面壓光不應少于3遍，嚴禁面層施工時干撒水泥面。4、 水泥面層應做好灑水養護工作，養護時間應符合要求。養護期間嚴禁上人施工。5、 大面積房間整體地面應留設縱、橫縮，間距、部位應符合設計和規范要求。6、 廚、衛間等有防水要求的地面，防水層施工完成后應進行24h蓄水試驗，檢查無滲漏后，方可進行面層施工，面層施工應按流水方向找好坡度，切忌倒坡。7、 地面內敷設暗管的高壓完成后，要做好標記18、防止損壞，要采取防裂措施。二、板塊面層工程施工中常見的質量問題：空鼓、接觸處高低差超差、平整超差、拼接縫超差、排磚不合理。控制措施1、 檢查所用材料是否符合設計要求，質量情況如何，包括水泥、砂、面層板塊質量，其中板塊應重點檢查表面有無裂紋、缺棱、掉角、幾何尺寸、表面平整等。2、 板塊鋪貼前，應進行排板設計，確定鋪貼圖案，宜避免出現板塊小于1/4邊長的邊角料。3、 檢查水泥基層配料是否符合設計要求，投料計量是否準確。4、 檢查鋪貼過程是否按設計要求進行操作，工藝執行是否符合規范要求。5、 板塊鋪貼完成及時檢查鋪貼質量，如表面平整度、接縫高低差、縫格平直、踢腳線上口平直度，是否有空鼓等，做到及時發19、現問題及時處理解決。6、 監督落實成品保護措施的執行門窗工程施工中常見的質量問題是：木門框、扇翹曲變形，門扇開啟不靈活，不密封，五金件質量差，鋁合金型材剛度差，氧化膜厚度不足，連接件質量差，漏水、泄水孔數量不足，柜與墻體間縫處理不規范、柜扇損壞，污染，密封膠質量差。一、木門窗工程控制措施1、 為加強成品保護，應采用后塞框施工工藝，做好防污染措施（如貼保護膠帶）。2、 木門框、扇制作要進行干燥處理控制好木材含水率，采取必須的防變形措施，對變形的要及時調整。3、 門框安裝吊線，測對角線后固定，固定要牢固，固定點數量要符合要求。4、 門扇要裝前檢查框的安裝質量，有無翹曲、變形，合頁安裝要牢固，剔槽深20、淺應一致，上下合頁應同心同軸，合頁螺絲應牢固，無松動。5、 門扇安裝應開關靈活，縫隙要嚴密，符合要求，門扇開到45角，不得自由外張或內關。6、 玻璃安裝應滿墊油灰，不缺釘、少卡，油灰和玻璃粘結牢固，不流淌，不龜裂，木壓條與裁口應緊貼，割角整齊，不留釘帽。7、 五金件安裝要牢固，質量要合格。8、 油漆施工時，要將底層打磨平整、光滑、無斑痕，刷油后表面應光滑潔凈，手感細膩，色澤一致，不準出現流淌，回粉、倒光、起皺、花臉等現象。二、金屬門窗安裝工程控制措施1、 門窗所用材料必須符合設計要求且有足夠的剛度，鋁合金型材壁厚不得小于1.4mm，氧化膜厚度不得低于10um，鋁合金塑鋼門窗應采取現場檢查和性能21、復試相結合來保證質量和使用功能，防火門、防盜門應符合特殊專業要求，具有滿足使用功能的特點，并應有相關部門的認可文件。2、 金屬門窗框固定連接應防腐、堅固，固定點設置數量應符合牢固性、安全性原則，框體與墻體間縫隙應填嵌密封、保溫材料。3、 檢查門窗框安裝外窗要上下通線，框的垂直度，對角線要符合要求。4、 門窗扇要做到開啟靈活，封閉嚴密，推拉窗應有防脫落措施，排水孔設置要符合要求。5、 框體與墻體密封膠施工要做到寬窄均勻一致，粘結牢固、平整、光滑。6、 門窗安裝過程中應采取措施，防止水泥砂漿污染，損傷表面。 屋面工程施工中常見的質量問題是：保溫層含水量大，防水層與基層粘結不牢、卷材接槎不嚴、卷材皺22、折、屋面積水、排水不暢、滲漏。控制措施1、 防水材料及配套材料應符合設計要求，必須有出廠合格證和復試報告，現場檢查外觀質量狀況，包括：厚度、表面質量、出廠日期（防止超期產品用于工程）。2、 防水施工人員應經過專業培訓。3、 保溫層隱蔽前應檢查含水量是否符合設計要求，應留設通氣孔，以保證含水率，保溫層材料、鋪設厚度應符合設計要求。4、 屋面找平層宜留設分格縫，找平層應達到平整密實，坡向正確，立面與平面交接處應做成符合要求的圓弧。5、 卷材鋪貼前，應檢查找平層含水率情況，必須嚴格控制找平層含水率，防止出現卷材與基層粘結不牢。6、 卷材鋪貼應做到粘結牢固，搭接合理，接縫嚴密，無起泡，皺折等質量問題。23、7、 防水層完成后應進行蓄水試驗，檢查有無滲漏。8、 上人屋面砼保護層應留設分格縫，間距應符合設計要求，保護層與防水層之間應設隔離層。裝飾工程一、抹灰工程施工中常見的問題是：抹灰層空鼓、開裂、墻面接槎明顯，色澤不均，面層爆灰，陰陽角不方正，不順直等。控制措施1、 施工用水泥的凝結時間、安定性應經復試合格，中砂含泥率應控制在3%內。2、 抹灰前，應進行基層處理，掃除浮灰，油污，磚墻應提前1d潤水，砼構件表面光滑、有油污的應進行鑿毛處理，或采取刮、甩素泥漿的方法、處理好基層。3、 抹灰前應對基層質量情況進行檢查，對不同材料交接處（如磚墻與砼柱、梁、板、墻、門窗過梁位置）要掛鋼板網，防止開裂，做好隱24、蔽驗收。大面積施工前應進行樣板檢驗工作，確定工藝和質量標準。4、 抹灰過程中，應隨時檢查配比、計量是否符合設計要求，嚴格控制分層抹灰厚度，對厚度超過35mm的應采取加強措施，防止脫落。5、 要求施工單位抹灰前必須找好規矩，四角規方，橫平豎直。6、 面層施工時，應將接槎位置留在陰陽角處，避免出現接槎明顯。7、 頂棚抹灰時，上層樓板應避免振動，防止脫落。8、 外墻、頂棚抹灰應實行嚴格的檢查制度，防止出現空鼓脫落傷人事件。9、 抹灰完成后應及時檢查驗收，發現問題及時處理。二、飾面板工程1、天然石材飾面工程施工中常見的問題：空鼓、開裂、色差大、紋理不順，接縫超差。控制措施 天然石材飾面板應符合設計要求25、。其表面平整度、規格、尺寸、光潔度應符合標準，無超標的缺棱掉角、隱傷、明顯劃痕、砂眼等缺陷。 天然石板運輸過程中，不得用草繩捆綁，防止板材污染。 施工前，應測量裝飾面實際長度，進行排板設計，排板圖應準確，并作為加工石材的依據，以保證紋理通順，色澤均勻。 處理好基層是防止空鼓、脫落的關鍵工作，應認真檢查基層是否牢固，是否有油污、泥土、殘留的砂漿等。 安裝石板前，要進行石板選材、試放樣，力求達到紋理自然通順，色澤均勻的最佳效果。 對質地較軟的大理石板粘貼前應做背涂，以增加強度防止開裂。對顏色較淺的大理石板，應用白水泥或專業粘貼料，以防止返堿、花臉。 加強石板粘貼過程中工藝檢查，防止出現質量問題引起26、返工，把問題發現在前。 石板粘貼完成后應加強成品保護，防損壞、污染。2、陶瓷飾面工程施工中常見的質量問題：空鼓、開裂、板縫不均勻、平整度超差，色差大等。控制措施 施工前應檢查瓷磚的質量情況，不得有翹曲、歪斜、缺棱掉角等缺陷。 施工前應進行排磚和選磚工作，確保墻面整體效果。大面積粘貼前應進行樣板檢驗工作，確定工藝和質量標準。 粘貼前，基層應清理干凈，無浮灰、浮漿等污物，基層和瓷磚應提前潤水。 粘貼過程中應彈線或掛線以保證橫平豎直。 嚴格檢查粘貼過程中，工藝操作是否符合要求，以確保施工質量。 粘貼完成后應及時檢查表面平整度、垂直度、陰陽角方正、接縫高低差，有無空鼓等，發現問題及時處理。三、涂料工程27、刮大白工程常見的問題：大白墻面不平整、污染、接槎明顯、白度不夠、掉粉、起皮。控制措施1、 施工所用材料必須符合設計要求，材料質量及配料應符合相關標準。大面積施工前應進行樣板檢驗2、 大白施工前應對基層進行檢查驗收，基層必須干燥，無空鼓、裂紋等質量問題后方可進行3、 大白施工應嚴格按工藝要求進行，施工完成后應達到表面平整、光滑，白度符合要求。4、 大白施工完成后應加強成品保護措施，防污染、防潮濕。四、油漆工程施工中常見的質量問題：油漆流墜、慢干、回粘、漆膜粗糙、皺紋、起泡、倒光。控制措施1、 油漆所用材料必須符合設計要求，產品質量符合有關標準要求。2、 涂漆前應根據工藝特點和氣溫情況選擇適宜的油28、漆粘度，防止出現流墜、刷紋。3、 涂漆前檢查基層的含水率及表面處理情況，應將表面的灰塵、污垢、毛刺、縫隙、凹凸不平等處理干凈。4、 涂漆過程中每次刷漆的漆膜不宜太厚，一般應控制在50-70m。5、 油漆完成后要及時檢查驗收，發現問題及時處理，做好成品保護工作。五、土建工程監理工作的程序、制度、內容（一） 監理工作的程序1、 承包單位進入施工現場后，項目監理部要及時與承包單位做好監理交底工作；2、 參加設計交底及圖紙會審；3、 施工組織設計的審查；4、 審查承包單位項目管理機構的質量管理，技術管理和質保體系；5、 審查分包單位的資格；6、 施工測量放線控制成果審查；7、 審查開工報告；8、 第一29、次工地會議的組織；9、 工地例會；10、 工程竣工驗收。（二） 監理工作的制度根據監理規劃及監理大綱的要求，在監理工作中應認真執行以下制度：1、 會議制度；2、 監理日記；3、 監理月報；4、 技術，經濟資料及檔案管理制度（三） 監理工作的內容1、協助業主審查確認承包商的資質條件、施工合同，組織技術交底和圖紙會審。負責審核有關設計變更及工程洽商，并及時報業主批準，組織實施。2、審查承包商提出的施工組織設計、施工技術方案、施工進度計劃、安全施工技術管理方案，提出改進意見。3、審查承包商提交的項目經理部組成人員及資格。4、監督承包商在施工過程中嚴格按工程承包合同、國家和當地有關的工程技術規范、規程30、和標準。5、審查承包商提出的材料和設備清單，核實其規格、質量標準及價格與清單是否相符，嚴格按標準檢驗進場材料、構配件和設備的質量。6、督促檢查承包商建立有效的施工技術管理制度和可靠的質量保證體系，安全保障體系。7、控制工程進度和施工質量，驗收分部分項工程。8、控制工程進度和施工質量和進度。9、協助業主組織設計單位和承包商進行工程竣工初步驗收，提出竣工驗收報告。10、負責整理合同文件和技術檔案資料。六、本工程執行的標準工程測量規范（GB5002693）建筑地基基礎工程施工質量驗收規范（GB502022002）混凝土結構工程施工及驗收規范（GB50204-94）建筑基坑工程規程（YB9258-9731、）建筑地基基礎設計規范（GB50007-2002）建筑工程施工質量驗收統一標準GB50300-2001砌體工程施工質量驗收規范GB50203-2002屋面工程質量驗收規范GB50207-2002地下防水工程質量驗收規范GB50208-2002建筑地面工程施工質量驗收規范GB50209-2002建筑裝飾裝修工程質量驗收規范GB50210-2001住宅裝飾裝修工程施工規范GB50327-2001建筑樁基技術規范JGJ94-94錨桿噴射砼支護技術規范GB50086-2001地下工程防水技術規范GB50108-2001塑料門窗安裝及驗收規程JGJ103-96七、專業工程分部分項工程驗收專業工程的分部分32、項驗收嚴格按照監理檔案管理要求及新的施工質量驗收實施細則編制辦法執行。八、土建施工旁站監理計劃1、旁站監理工作的主要程序1）施工前，由總監理工程師組織專業監理工程師，認真審核設計圖紙，熟悉工程結構特點，劃定需旁站監理的范圍。2）編制旁站監理方案，報送建設單位、施工單位一份，并抄送質量監督機構。 3）對旁站監理人員進行方案交底。4）施工單位根據旁站監理方案在要實施旁站監理的關鍵部位、關鍵工序施工前24小時，應當書面通知監理部。 5）監理部接到書面通知后應安排旁站監理人員實施旁站監理。6）旁站監理實施過程中，監理人員對施工質量實行跟班監督。7）旁站監理工作完成后應立即形成旁站監理記錄，有關人員簽字33、確認，留檔備查。2、土建旁站監理范圍：砼澆注、梁柱節點鋼筋隱蔽過程、卷材（涂料）防水施工、土方回填施工。3、旁站監理具體工作內容：1）施工前檢查施工單位人員、施工機械、建筑材料的準備情況。2）檢查施工單位現場質檢人員到崗、特殊工種人員持證上崗情況。3）檢查進場建筑材料、構配件、設備、商品砼的質量情況，包括出廠合格證明、復驗報告、外觀質量等方面。現場監督施工企業進行檢驗或委托具有資格的第三方進行復驗。4）現場跟班監督關鍵部位、關鍵工序的施工執行方案及工程建設強制性標準情況，對施工過程進行記錄。5）旁站監理工作結束，應將具體檢查結果、工作效果作出評價，形成旁站監理記錄和監理日記。4、旁站監理實施要34、點：1）砼材料的控制a、所有商品砼嚴格按照砼配比單執行，特別是外加劑的摻量。b、控制砼的塌落度，嚴禁澆注過程中加水，砼出罐到入模不允許超過規定時間。2）澆注砼時，注意采取相應措施防止砼出現離析現象。3）砼施工中應設專職看護鋼筋及模板的人員，并抓好砼的振搗質量。九、監理目標：1）工程造價：嚴格控制在批準的工程概算及工程施工合同造價內。2）工程工期：本支護工程按業主要求D座 日歷天內完成全部施工任務.嚴格控制在合同確定的工期內3）質量目標：滿足現行規范要求，達到施工合同文件承諾的質量目標4）合同和信息管理：達到施工合同文件承諾的目標5）安全管理：滿足現行規范的要求十、進度控制要求施工單位嚴格執行施工方案及通過建設單位及監理審核同意的進度計劃，并實行進度周報及月報制度，以便于建設單位及監理及時掌握工程進展情況，并按照計劃對工程進度進行管理。十一、質量控制嚴格按照設計和有關規范施工。整個和平現代城施工要達到“世紀杯”工程標準。十二、投資控制按照委托監理合同及施工合同的約定，協助業主做好各項工程量簽證，做到真實有效。大連和平.現代城工程項目監理部二OO四年十月