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1、目 錄一、工程概況二、編制依據(jù)三、安裝工程的特點(diǎn)四、監(jiān)理質(zhì)量控制工作流程五、監(jiān)理工作目標(biāo)值六、建筑電氣工程質(zhì)量控制的主要手段及控制要點(diǎn)七、智能建筑工程質(zhì)量控制的主要手段八、電梯工程質(zhì)量控制的主要手段九、建筑給水、排水工程質(zhì)量控制的主要手段及要點(diǎn)十、通風(fēng)空調(diào)工程質(zhì)量預(yù)控及要點(diǎn)十一、監(jiān)理工作的方法及措施懷化市中遠(yuǎn)新時(shí)代廣場工程水電安裝工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則一、工程概況：（1）本工程基本概況：1.懷化新時(shí)代廣場工程位于湖天大橋以西，云集路以北位置，總建筑面積約75396平方米，建筑總高度為83.1米。2.主樓部分二十三層，其地下室西南角設(shè)有地下室一層，地下室為設(shè)備房，1-8層為商業(yè)用房，9層以上為住宅。32、.地下室防水：地下室采用剛性防水與水泥基滲透結(jié)晶型涂料防水結(jié)合。4.墻體工程：外墻及住宅分戶隔墻采用240厚水泥多孔磚，內(nèi)墻為120水泥多孔磚，0.000以下采用240厚頁巖磚砌筑。5.外墻為鋁合金低輻射中空玻璃，外門為節(jié)能外門。6.內(nèi)墻面為一般混合砂漿抹灰，外墻1-8層為花崗巖，其上為氟碳漆。（2）水電基本概況：1.電氣安裝本建筑電氣安裝包括電氣照明、防雷接地。 1.1供電方式:本工程一級負(fù)荷為低壓雙電源雙回路供電，一級負(fù)荷為消防水泵房、排煙風(fēng)機(jī)、消防電梯應(yīng)急疏散照明、消防中心控制室、防火卷簾、正壓送風(fēng)機(jī)。生活水泵為二級負(fù)荷，末級互投。商業(yè)負(fù)荷和住宅照明為三級負(fù)荷。 1.2配電方式：采用樹干3、式和放射式相結(jié)合的配電方式。 1.3敷設(shè)方式：用電纜穿鋼管、電纜橋架引至電力配電設(shè)備，設(shè)有專門豎井用于配電及線路敷設(shè)，豎井外的用電設(shè)備、配電線路，用穿鋼管沿地、墻體、現(xiàn)澆樓板內(nèi)暗設(shè)。分支照明導(dǎo)線穿PVC管在現(xiàn)澆樓板、地面墻面吊頂內(nèi)敷設(shè)；應(yīng)急照明和動(dòng)力負(fù)荷SC管在現(xiàn)澆樓板、地面墻面暗敷。 1.4保護(hù)方式：采用TN-C-S保護(hù)系統(tǒng)，各單元總配電箱后工作零線和保護(hù)零線分開設(shè)置，波愛護(hù)接地利用基礎(chǔ)接地體，接地電阻不大1歐姆。 1.5防雷與接地安裝 本建筑防雷按二類要求設(shè)防。屋頂采用12熱鍍鋅圓鋼做避雷敷設(shè)在屋頂和女兒墻上做接閃器，并在屋頂形成不大于12m8m或10m10m的網(wǎng)格；利用建筑物砼柱內(nèi)主筋焊4、接拉通作為防雷引下線，引下線距室外地面1.5m做測試卡，并在測試卡位置距地-1.0m設(shè)置外接預(yù)留板；利用基礎(chǔ)內(nèi)主筋焊接成電氣通路作為接地體，引-440鍍鋅扁鋼至電纜井內(nèi)做接地干線，接地電阻要求不大于1歐姆。2.給排水安裝 2.1 生活給水系統(tǒng)：生活給水系統(tǒng)分三個(gè)供水區(qū)、一區(qū)為一層至五層、由市政給水管網(wǎng)直接供水，二區(qū)為六層至八層由變頻給水設(shè)備供水，三區(qū)為九層及以上由屋頂水箱供水。給水管道、室外管網(wǎng)采用球墨給水鑄鐵管，橡膠圈連接，進(jìn)戶管及室內(nèi)橫管采用PP-R管熱熔連接，生活泵進(jìn)出干管采用涂塑鋼管，溝槽式卡箍連接。 建設(shè)單位：湘西自治州中遠(yuǎn)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司； 設(shè)計(jì)單位：深圳市物業(yè)國際建筑設(shè)計(jì)有限公5、司； 勘察單位：湖南省建設(shè)工程勘察院； 質(zhì)監(jiān)單位：懷化市建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站;監(jiān)理單位：懷化市建設(shè)工程監(jiān)理有限公司；施工單位：湖南省天鷹建設(shè)有限公司；二、編制依據(jù)：1、監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理合同、施工合同2、設(shè)計(jì)文件3、與本專業(yè)相關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。三 、工程的特點(diǎn)： 1、面廣、點(diǎn)多、工期較長，貫穿于整個(gè)單位工程的施工過程，各分項(xiàng)工程具有明顯的階段性和相互關(guān)聯(lián)性；質(zhì)量要求高，但影響質(zhì)量的因素很多。2、具有明顯的專業(yè)特點(diǎn)，人員素質(zhì)要求較高。3、專業(yè)施工隊(duì)伍多。4、必須與土建、裝飾等施工隊(duì)伍配合施工。四、監(jiān)理質(zhì)量控制工作流程：1、建筑設(shè)備安裝中隱蔽工程質(zhì)量控制程序見下圖監(jiān)理工程師審批熟悉和審查圖6、紙監(jiān)理工程師承包單位審核施工方案修改建議監(jiān)理工程師核驗(yàn)、審批承包單位報(bào)工程材料報(bào)驗(yàn)單更換材料清退同意現(xiàn)場驗(yàn)收零部件、預(yù)埋件及隱蔽工程監(jiān)理工程師承包單位制作零部件、預(yù)埋件及現(xiàn)場預(yù)埋返工不合格 合格監(jiān)理工程師簽認(rèn)設(shè)備基礎(chǔ)、管道孔洞、預(yù)埋件坐標(biāo)位置及標(biāo)高等埋件和暗管應(yīng)在埋前進(jìn)行試壓等檢驗(yàn)部件及設(shè)備安裝土建施工及驗(yàn)收 2、安裝工程中部件及設(shè)備安裝質(zhì)量控制程序建設(shè)、監(jiān)理、承包單位設(shè)備開箱驗(yàn)收承包單位自檢及安裝質(zhì)量報(bào)告承包單位部件及設(shè)備安裝由采購及廠方解決 合格 不合格 調(diào)整 不合格 合格監(jiān)理工程師驗(yàn)收不合格 監(jiān)理工程師審核單項(xiàng)報(bào)工程質(zhì)量報(bào)驗(yàn)單承包單位監(jiān)理工程師巡視分專業(yè)按規(guī)范進(jìn)行承包單位系統(tǒng)調(diào)試及試驗(yàn)合7、格 整改不合格不合格 合格合格監(jiān)理工程師簽發(fā)認(rèn)可書五、監(jiān)理工作控制要點(diǎn)及目標(biāo)值：1、目標(biāo)值：確保優(yōu)良、爭創(chuàng)省優(yōu)質(zhì)。六、建筑電氣工程質(zhì)量控制的主要手段及控制要點(diǎn)：施工前的質(zhì)量控制 1、參加圖紙會審，把施工圖中出現(xiàn)的差錯(cuò)、遺漏問題盡量消滅在圖紙階段。把不能施工或難以施工的問題提出來，要求設(shè)計(jì)部門修改圖紙，便于保證施工質(zhì)量。2、認(rèn)真審查承包商提交的施工組織設(shè)計(jì)，重點(diǎn)審查有無可靠的組織與技術(shù)措施，有無完整的質(zhì)保體系，施工程序、施工方法是否切實(shí)可行，重要崗位的技術(shù)工人有無上崗證明。對重要的分項(xiàng)工程、重要的施工工序，技術(shù)關(guān)鍵部分應(yīng)編制詳細(xì)的施工方案。3、設(shè)備、器具和材料質(zhì)量把關(guān)。（1）凡進(jìn)場的主要設(shè)備、器8、具和材料必須在進(jìn)場報(bào)驗(yàn)時(shí)，向監(jiān)理提交符合要求的質(zhì)量保證書、合格證、生產(chǎn)許可證，同時(shí)提交設(shè)備、器具和材料報(bào)驗(yàn)單。進(jìn)口電氣設(shè)備、器具和材料應(yīng)提供商檢證明和中文質(zhì)量合格證明文件；規(guī)格、型號、性能、檢測報(bào)告以及中文的安裝、使用、維修和試驗(yàn)要求等技術(shù)文件。（2）設(shè)備、器具和材料報(bào)驗(yàn)時(shí)，監(jiān)理應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場條件進(jìn)行外觀及初步抽樣檢查，如導(dǎo)管壁厚、線纜蕊徑、阻燃情況等。若有異議可送有資質(zhì)的檢驗(yàn)單位進(jìn)行抽樣檢查，合格后方能在施工中使用。4、施工前監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)工程的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則向承包商的施工員、班組長進(jìn)行技術(shù)交底，介紹監(jiān)理對質(zhì)量的要求與工作程序，對質(zhì)量通病預(yù)先提出，要求采取措施加以克服。A、施工中的質(zhì)量控制1、根9、據(jù)施工進(jìn)度，加強(qiáng)現(xiàn)場巡視檢查，巡視的重點(diǎn)應(yīng)為施工質(zhì)量的通病與規(guī)范中強(qiáng)制性執(zhí)行條文。2、對于特別重要部位，特別重要工序應(yīng)進(jìn)行旁站監(jiān)理，如低壓電纜，電線的絕緣電阻測試，防火電纜敷設(shè)等。3、認(rèn)真根據(jù)圖紙、規(guī)范進(jìn)行每一道工序的驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)更改補(bǔ)救。B、施工后的質(zhì)量控制1、電氣線路、設(shè)備、器具試運(yùn)行后，應(yīng)加強(qiáng)觀察與測試。注意電氣參數(shù)（電壓、電流）是否穩(wěn)定，其最大值及最小值變化情況。對容易引起火災(zāi)的部位應(yīng)特別注意溫度情況，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)立即整改。2、監(jiān)理撤離現(xiàn)場后，應(yīng)按規(guī)定在責(zé)任期內(nèi)定期向業(yè)主回訪，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知承包商到工地處理。C、利用常備工具、儀器、儀表在巡視與驗(yàn)收中進(jìn)行測量、測試。1、利用卷尺、10、直尺、塞尺、千分卡等工具在巡視中測量開關(guān)，插座等標(biāo)高、如墻管的水平尺寸、導(dǎo)管、電纜、電線的直徑、絕緣層厚度。2、利用必備儀器、儀表，在巡視與驗(yàn)收時(shí)對承包商提供的測試數(shù)據(jù)進(jìn)行復(fù)核。如絕緣電阻，接地電阻等。七、智能建筑工程質(zhì)量控制的主要手段：弱電監(jiān)理應(yīng)以工程的安全性為首要任務(wù)，必須確保建筑物和弱電系統(tǒng)不受直擊雷的襲擊，防火災(zāi)與觸電事故的發(fā)生。第二任務(wù)是保證弱電系統(tǒng)的使用功能與運(yùn)行可靠性，為此弱電監(jiān)理應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)展的各個(gè)階段確定質(zhì)量控制的重點(diǎn)。A、施工前準(zhǔn)備階段。監(jiān)理工作的重點(diǎn)是協(xié)助業(yè)主確定弱電工程總的目標(biāo)，總的技術(shù)路線和方案，進(jìn)行可行性論證。好的弱電技術(shù)方案，應(yīng)具有實(shí)用性、先進(jìn)性、經(jīng)濟(jì)性，應(yīng)能達(dá)到11、節(jié)能環(huán)保（高效率、低能耗、低污染）的目的。B、弱電施工階段控制。監(jiān)理工作的重點(diǎn)是協(xié)助業(yè)主確定合適的弱電承包商和對工程進(jìn)行“三控兩管一協(xié)調(diào)”。在注重施工質(zhì)量控制的同時(shí)，抓好進(jìn)度控制和造價(jià)控制。本階段監(jiān)理主要抓好如下幾件工作：組織施工技術(shù)、質(zhì)量交底。施工圖紙要求內(nèi)容齊全，手續(xù)完備，圖紙應(yīng)有圖簽相關(guān)人員簽名，方可按圖施工，弱電工程設(shè)計(jì)應(yīng)與土建設(shè)計(jì)溝通協(xié)調(diào)，弱電工程設(shè)計(jì)方案應(yīng)征得土建設(shè)計(jì)人員的同意。強(qiáng)調(diào)按圖施工，按規(guī)范施工，要認(rèn)真組織有關(guān)方面進(jìn)行圖紙會審，審核其施工圖和施工預(yù)算，將工程可能出現(xiàn)的問題尺量在工程前期予以解決，避免或減少錯(cuò)漏碰撞的現(xiàn)象。對施工單位提交的施工方案、施工技術(shù)措施中存在問題，要求12、以書面形式提出，監(jiān)理以書面形式尺快解決。嚴(yán)格材料、設(shè)備的審核報(bào)驗(yàn)手續(xù)。對各種類型的原材料（如各種信號線、數(shù)據(jù)線、橋架、電工導(dǎo)管、開關(guān)、插座等）各種類型的傳感器（如溫度傳感器、濕度傳感器、感煙探測器、感溫探測器、紅外報(bào)警探測器等），各種類型的執(zhí)行器（電源切換箱、水閥驅(qū)動(dòng)器、防火卷簾等）和各種設(shè)備均需認(rèn)真查驗(yàn)“三證”，并進(jìn)行現(xiàn)場目測和必要的測量測試，嚴(yán)禁任何不合格產(chǎn)品用于本工程。加強(qiáng)對施工過程中各工序的檢查驗(yàn)收。特別是下列質(zhì)量控制要點(diǎn)的檢查工作。 1）各種明、暗敷配管、線槽、橋架的施工，弱電有規(guī)范的，按弱電規(guī)范執(zhí)行；弱電沒有規(guī)范的，按強(qiáng)電規(guī)范執(zhí)行。2）接地的連續(xù)性和可靠性，電源供電質(zhì)量、防雷可靠性13、，接地系統(tǒng)的接地電阻，應(yīng)嚴(yán)格進(jìn)行測試，達(dá)不到要求的采取補(bǔ)救措施。3）各種傳感器的巡視檢查安裝情況，工作狀況。4、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)與消防聯(lián)動(dòng)工作狀況，各種探測器的模擬火災(zāi)響應(yīng)和故障報(bào)警應(yīng)正常；消防聯(lián)動(dòng)（消防泵、噴淋泵、防火卷簾、應(yīng)急照明等）功能正常。5、通信、電視網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的工作狀況。6、重視強(qiáng)、弱電的配合。由于設(shè)計(jì)時(shí)強(qiáng)、弱電分別由不同單位設(shè)計(jì)，往往會將弱電需要的電源插座遺漏或偏離，監(jiān)理人員應(yīng)認(rèn)真對圖及時(shí)協(xié)調(diào)，驗(yàn)收時(shí)對強(qiáng)弱電插座，其標(biāo)高及相互位置作為重點(diǎn)。7、注意弱電與裝潢的配合。吊頂內(nèi)配管一律按明管驗(yàn)收，吊頂內(nèi)金屬軟管不得作接地用，其長度不應(yīng)超過1.2m，要注意各弱電探頭、插座、開關(guān)、器件等裝璜工程14、的協(xié)調(diào)一致，如煙感、溫感、探頭、噴淋頭、燈頭等問題。八、電梯工程質(zhì)量控制的主要手段：電梯工程質(zhì)量控制應(yīng)堅(jiān)持主動(dòng)控制、事前控制、過程控制的原則。對電梯工程，監(jiān)理人員應(yīng)克服工程專業(yè)性強(qiáng)、依賴技術(shù)監(jiān)督部門驗(yàn)收把關(guān)等障礙，就象對待土建工程、安裝工程一樣，主動(dòng)控制其安裝施工過程。在監(jiān)理工作中做到事前控制，嚴(yán)把開工條件審核關(guān)，嚴(yán)禁不具備電梯資質(zhì)的企業(yè)和人員，承攬電梯施工任務(wù)，嚴(yán)禁無圖紙、無方案施工。在電梯工程質(zhì)量，要恰當(dāng)運(yùn)用組織措施、合同措施、技術(shù)措施、經(jīng)濟(jì)措施進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)理，防止電梯安裝工程質(zhì)量失控，影響整個(gè)建筑工程的質(zhì)量和進(jìn)度。進(jìn)行電梯工程質(zhì)量控制，監(jiān)理的主要方法有：1、嚴(yán)格進(jìn)行資格審查參加電梯安裝工程15、施工的企業(yè)應(yīng)有相應(yīng)的資質(zhì)。施工企業(yè)主要管理人員（項(xiàng)目經(jīng)理、質(zhì)檢員、安全員、施工員）和特殊工種人員應(yīng)有上崗證書。嚴(yán)禁資質(zhì)不符的企業(yè)、個(gè)人承接工程。2、嚴(yán)格進(jìn)行施工方案審查施工企業(yè)的施工方案，是指導(dǎo)現(xiàn)場施工的指導(dǎo)性文件，應(yīng)具有很強(qiáng)的針對性和可操作性。施工方案中對施工期間的人員安排、進(jìn)度計(jì)劃、施工機(jī)具配備、現(xiàn)場施工條件等應(yīng)作明確規(guī)定，還應(yīng)制定切實(shí)可行的質(zhì)量保證措施和安全保障措施。監(jiān)理工作中應(yīng)根據(jù)國家規(guī)范和設(shè)計(jì)文件要求，認(rèn)真審查施工方案的完備性和可行性。3、認(rèn)真把好設(shè)備、材料進(jìn)場驗(yàn)收關(guān)設(shè)備進(jìn)場后，監(jiān)理在工作中應(yīng)認(rèn)真驗(yàn)收，根據(jù)國家規(guī)范要求，設(shè)備進(jìn)場驗(yàn)收分為主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目。主控項(xiàng)目主要有：（1）隨機(jī)文16、件必須齊全，如土建布置圖、產(chǎn)品出廠合格證等。（2）技術(shù)資料應(yīng)齊全，如門鎖裝置、限速器、安全鉗、緩沖器、自動(dòng)扶梯級或踏板的型式試驗(yàn)報(bào)告，自動(dòng)扶梯、自動(dòng)人行道的扶手帶、膠帶的斷裂強(qiáng)度報(bào)告等。一般項(xiàng)目有：（1）隨機(jī)文件還應(yīng)提供裝箱單、安裝使用維護(hù)說明書、動(dòng)力電路、安全電路的電氣原理圖、液后系統(tǒng)的原理圖等。（2）設(shè)備零部件與裝箱單內(nèi)容相符。（3）設(shè)備外觀沒有明顯損壞等。4、認(rèn)真把好工序驗(yàn)收關(guān)電梯安裝的工序驗(yàn)收內(nèi)容很多，為了確保安裝工程質(zhì)量，特別抓好關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的驗(yàn)收工作。同時(shí)重點(diǎn)做好如下工作：（1）土建交接檢驗(yàn)； （2）主機(jī)安裝驗(yàn)收；（3）導(dǎo)軌補(bǔ)充安裝驗(yàn)收；（4）懸掛裝置安裝驗(yàn)收；（5）轎廂、門17、系統(tǒng)的安裝驗(yàn)收；（6）電氣裝置的安全驗(yàn)收；（7）安全裝置的安裝驗(yàn)收；（8）單車調(diào)試（試運(yùn)行）驗(yàn)收。5、認(rèn)真把好電梯安裝分部工程驗(yàn)收關(guān)在工序驗(yàn)收分項(xiàng)工程驗(yàn)收的基礎(chǔ)上，認(rèn)真進(jìn)行分部工程驗(yàn)收。分部工程驗(yàn)收注意以下事項(xiàng)：（1）所有分項(xiàng)工程驗(yàn)收全部合格，特別是各電梯有關(guān)的運(yùn)行試驗(yàn)、超載試驗(yàn)、安全鉗試驗(yàn)、緩沖器試驗(yàn)、額定速度試驗(yàn)、平層準(zhǔn)確度試驗(yàn)等全部達(dá)到設(shè)計(jì)要求。（2）質(zhì)量控制的資料應(yīng)完整。（3）觀感質(zhì)量符合規(guī)范要求。九、建筑給水、排水工程質(zhì)量控制的主要手段及要點(diǎn)：建筑給、排水工程可分為室內(nèi)給水系統(tǒng)、室內(nèi)排水系統(tǒng)、衛(wèi)生器具安裝、室外給水管網(wǎng)、室外排水管網(wǎng)等5個(gè)子分部工程，每個(gè)子分部再按主要工種、材料、施工18、工藝、設(shè)備類別等劃分為若干個(gè)分項(xiàng)工程。對其進(jìn)行現(xiàn)場施工安裝工程質(zhì)量監(jiān)理的主要手段是“三控制”即事前控制，事中控制和事后控制。（一）事前預(yù)控1、監(jiān)理人員對建筑給、排水工程項(xiàng)目在現(xiàn)場施工安裝之前，首先應(yīng)熟悉和審核各專業(yè)設(shè)計(jì)圖紙，組織召開施工圖技術(shù)交底會。并對圖紙中存在的問題提出意見。2、審查承包商資質(zhì)、審查管理人員、技術(shù)人員資質(zhì)，對特殊工種人員要持有操作上崗證，由監(jiān)理認(rèn)可后才能參加施工。3、組織討論和審查施工組織設(shè)計(jì)和施工技術(shù)方案，必須經(jīng)過監(jiān)理工程師審核確認(rèn)后方可進(jìn)行施工，承包單位不得擅自改動(dòng)。對工程中技術(shù)難度大或有特殊技術(shù)要求的部分，需要求承包單位做出專題技術(shù)施工方案及相應(yīng)技術(shù)措施如消防系統(tǒng)、自19、動(dòng)噴淋系統(tǒng)等，由專業(yè)監(jiān)理工程師組織專門審核通過后，予以實(shí)施。4、在土建主體結(jié)構(gòu)施工時(shí)，安裝施工人員必須密切配合做好預(yù)留洞、預(yù)埋件、預(yù)埋管的工作，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)檢查并簽認(rèn)隱蔽工程驗(yàn)收單。在安裝開始前，土建施工時(shí)做的預(yù)留洞、預(yù)埋件、預(yù)埋管以及設(shè)備基礎(chǔ)的尺寸、大小、位置、標(biāo)高、坡度等必須符合設(shè)計(jì)要求，監(jiān)理工程師配合安裝施工單位進(jìn)行復(fù)測復(fù)量，不符合要求的應(yīng)提出整改要求，直至合格。5、對進(jìn)場材料和設(shè)備必須嚴(yán)格檢查。檢查合格后并履行手續(xù)后方可使用。（1）鍍鋅鋼管均應(yīng)有出廠合格證，管材和管配件的管壁內(nèi)外厚薄一致，無銹蝕、內(nèi)壁無毛刺，鍍鋅層還應(yīng)內(nèi)外鍍鋅均勻，管件不得有偏扣、方扣、套扣不全等現(xiàn)象。（2）對20、進(jìn)場的PVC、PP-R、PEX給水管，應(yīng)有出廠合格證和消防局、衛(wèi)生檢驗(yàn)部門開出的廠家生產(chǎn)許可證。管材和管件顏色一致。無色澤不均，內(nèi)外壁應(yīng)光滑、平整、無氣泡、裂口、裂紋、脫皮和嚴(yán)重銹斑、凹陷等。（3）建筑排水用U-VPC管和管件應(yīng)有質(zhì)量檢驗(yàn)部門的產(chǎn)品合格證，生產(chǎn)廠家和產(chǎn)品規(guī)格，所用膠粘劑應(yīng)是同一廠家配套產(chǎn)品，并標(biāo)有廠名、生產(chǎn)日期和有效期。管材內(nèi)外表層顏色一致，光滑、無氣泡、裂紋、管壁厚度均勻。（4）各專業(yè)系統(tǒng)中使用的閥門，必須有出廠合格證。規(guī)格型號、材質(zhì)符合設(shè)計(jì)要求。閥門進(jìn)場后按批量每批抽查10%做后壓力試驗(yàn)，且不少于1個(gè)。如有漏、裂不合格的應(yīng)再抽查20%。還有不合格者，則逐個(gè)試驗(yàn)。（5）自動(dòng)噴21、水滅火系統(tǒng)中噴頭、報(bào)警閥、壓力開關(guān)、水流指示器等進(jìn)場時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格檢查，應(yīng)有消防部門批準(zhǔn)的生產(chǎn)許可證。設(shè)備及組件進(jìn)場時(shí)，除一般生產(chǎn)合格證外，還必須有國家消防產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)中心檢測合格的書面證明。閉式噴頭應(yīng)進(jìn)行密封性試驗(yàn)，并無滲漏、無損傷為合格。報(bào)警閥應(yīng)逐個(gè)進(jìn)行滲漏試驗(yàn)。（6）衛(wèi)生潔具的規(guī)格、型號必須符合設(shè)計(jì)要求，并有出廠合格證，衛(wèi)生潔具外觀應(yīng)規(guī)矩、造型周正、表面光滑、美觀、無裂紋、色調(diào)一致。（二）事中監(jiān)控1、建筑給、排水工程與相關(guān)各專業(yè)之間，應(yīng)進(jìn)行交接質(zhì)量檢查，并形成記錄。2、隱蔽工程應(yīng)在隱蔽前經(jīng)各方檢驗(yàn)合格后，才能隱蔽，并形成記錄。3、地下室或地下構(gòu)筑物外墻有管道穿過，應(yīng)采取防水措施。必要時(shí)采22、用柔性防水套管。4、管道穿過結(jié)構(gòu)伸縮縫、抗震縫及沉降縫敷設(shè)時(shí)，采取下列保護(hù)措施：（1）在墻體兩側(cè)采用柔性連接。（2）在管道或保溫層外皮上、下部留有不小于150mm的凈空。（3）在穿墻處做成方形補(bǔ)償器，水平安裝。5、在同一房間內(nèi)，衛(wèi)生器具及管道配件，除有特殊要求外，應(yīng)安裝在同一高度。6、明裝管道成排安裝時(shí)，直線部分應(yīng)互相平行，彎曲半徑一致。7、管道支、吊、托架的安裝，應(yīng)符合下列規(guī)定：（1）位置正確，埋設(shè)應(yīng)平整牢固。（2）固定支架與管道接觸應(yīng)緊密，固定應(yīng)牢靠。（3）滑動(dòng)支架應(yīng)靈活，滑托與互滑槽兩側(cè)應(yīng)留有3-5mm的間隙，縱向移動(dòng)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。（4）無熱伸長管道的吊架、吊桿應(yīng)垂直安裝。（5）有熱23、伸長管道的吊架、吊桿應(yīng)向熱膨脹的反方向偏移。（6）固定在建筑結(jié)構(gòu)上的管道支、吊架不得影響結(jié)構(gòu)的安全。（7）管道穿過墻壁和樓板，應(yīng)設(shè)置金屬或塑料套管。安裝在樓板內(nèi)的套管，其頂部應(yīng)高出裝飾地面20mm；安裝在衛(wèi)生間及廚房內(nèi)的套管，其頂部應(yīng)高出裝飾地面50mm；底部應(yīng)與樓板底面相平；安裝在墻壁內(nèi)的套管其兩端與飾面相平。穿過樓板的套管與管道之間縫隙應(yīng)用阻燃密實(shí)材料和防水油膏填實(shí)，端面光滑。管道的接口不得設(shè)在套管內(nèi)。（三）事后監(jiān)控1、由現(xiàn)場工程監(jiān)理項(xiàng)目部牽頭，成立驗(yàn)收小組。2、檢查各給、排水系統(tǒng)的管道和配件、水池等是否滲漏；各儀表、儀器及附件必須完好；運(yùn)行設(shè)備經(jīng)試運(yùn)行都正常；管道和配件、附件無滲漏；衛(wèi)生24、器具完好無損壞，閥門及附件啟閉靈活、無漏水現(xiàn)象。3、在檢查過程中，如有問題需整改，可寫出紀(jì)要，列出需整改內(nèi)容，承包商限期整改，然后再檢查合格后逐個(gè)消項(xiàng)，直至完全通過，進(jìn)行簽認(rèn)手續(xù)，由監(jiān)理工程師寫出質(zhì)量評估報(bào)告。十、通風(fēng)空調(diào)工程質(zhì)量預(yù)控及要點(diǎn)：1、風(fēng)管、風(fēng)管部件與消聲器制作質(zhì)量的監(jiān)控；2、風(fēng)管系統(tǒng)安裝質(zhì)量的監(jiān)控；3、通風(fēng)與空調(diào)設(shè)備安裝的監(jiān)控；4、空調(diào)制冷系統(tǒng)安裝質(zhì)量的監(jiān)控；5、空調(diào)水系統(tǒng)管道與設(shè)備安裝質(zhì)量的監(jiān)控；6、防腐與絕熱工程安裝質(zhì)量的監(jiān)控；7、管道支、吊、托架制作、安裝質(zhì)量的監(jiān)控；8、通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)調(diào)試的質(zhì)量的監(jiān)控。十一、監(jiān)理工作的方法及措施：1、嚴(yán)守“誠信、守法、公正、科學(xué)”的職業(yè)道德。2、搞好“質(zhì)量、進(jìn)度、投資”三大控制及協(xié)調(diào)好相關(guān)各方的工作。3、按國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和法規(guī)進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)理。4、對不符合標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量部分，要求施工單位整改。5、對重大的質(zhì)量問題按國家有關(guān)文件進(jìn)行處理。