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1、T2JNJL/QR/05/04/1.0No：監理實施細則工程名稱：寧海世貿中心工程專 業：建筑保溫節能工程編制（監理工程師）： 日期：審核（總監理工程師） ： 日期：浙江江南工程管理股份有限公司寧海世貿中心工程項目監理部（蓋章）二OO八年五月十五日目 錄1 專業工程的特點2 監理工作的流程3 監理工作內容、控制要點及目標值4 監理工作的方法及措施寧海世貿中心工程建筑保溫節能工程施工監理實施細則本細則針對寧海世貿中心建筑保溫節能工程施工階段的監理而編制，內容分專業工程的特點、監理工作的流程、監理工作內容、控制要點及目標值、監理工作的方法及措施、保溫節能工程專項驗收等五個部分。一、專業工程的特點12、.1 基層處理1.1.1 去除外墻所有附著物、油污及凸出墻體10mm的構造物，修整砼墻、磚砌體的缺陷。1.1.2 砌體與梁、柱交接處鋪貼規格為0.81522菱形防腐處理鋼網，用保溫釘固定。鋼網寬度250mm，每邊不小于125mm，每米設16只釘。膠水采用883強力膠，抹一層1:3摻界面劑的水泥砂漿（厚度5mm）。1.1.3 基層每四層設一道防腐處理的角鋼橫擔，（從機房屋面向下排列）角鋼橫擔每間隔400mm設有預留孔，用TOX釘固定角鋼橫擔，TOX釘進入墻內不少于65mm。角鋼規格23232mm.采用環氧復鋅漆防腐處理。1.1.4 外墻砌體和砼墻體全部用界面砂漿處理。1.2 界面層1.2.1 界3、面層須在主體基層清理及修補完成，外墻面垂直度、平整度達到規范要求，經驗收后方可進行施工。1.2.2 配制好的界面砂漿在2h內用完，采用噴涂方式均勻噴涂到墻體基層上。界面砂漿涂后2h后即可在進行下一道保溫層施工。1.2.3 在攪拌界面劑砂漿時，嚴禁加水。界面層施工厚度要均勻一致，厚度在12mm，不得漏涂，噴涂的密度須達到80%以上。1.3 保溫層1.3.1 界面層的質量驗收：界面層施工完成后，經驗收確認該層的質量符合相關的要求并簽署隱蔽驗收記錄后，再進行下道工序的施工。1.3.2 保溫漿料的計量控制：由廠家負責現場的攪拌質量的控制，其中水必須由保溫廠家負責稱量好后桶裝倒入砂漿攪拌機中，應嚴格控制4、好水的用量，這是保溫層質量控制的重點。1.3.3 沖筋、打餅沿水平和垂直方向用TS20保溫漿料或苯板分別做保溫墻體厚度控制層（苯板允許留在保溫層中不用清除）沖筋的厚度就是保溫層的厚度，間距為1.52m。1.3.4 抹保溫層1 本工程的保溫層的厚度粘貼面磚的部位為30mm，飾面材料為涂料的部位為20mm，采用兩遍施工一遍成型的抹灰方法進行施工。2 第一遍厚度10-15mm左右，采用魚鱗狀舔抹，不宜來回拉抹，第二遍達到設計厚度。3 陰角部位宜從外向內抹。4 保溫層固化干燥，用手按不動表面，一般約在3-7天后，方可進行下道工序。1.4 保溫層防水養護液保溫層固化驗收后進行保溫層防水養護液施工。TS25、02養護液由廠家提供，涂刷從上向下滿涂。1.5 加固層1.5.1 錨固鋼絲網1 12層以上，水平方向500mm，垂直方向400mm排列TOX釘位鉆孔，壓入尼龍脹塞；12層以下水平方向、垂直方向均為500mm排列TOX釘位鉆孔，壓入尼龍脹塞。2 采用8鉆頭，深入墻體內不小于55mm。3 1.5鍍鋅鋼網（網孔4040）鋪平，用TOX釘和壓片壓緊，各釘的受壓力要均勻一致。4 鋼網對接處用22#鍍鋅綁線扎牢，間距200mm。5 陰陽角處鋼網對接按間距150mm用雙股22#鍍鋅綁線扎牢。6 鋼網與保溫層局部間隙2mm。7 檢查錨固鋼網施工質量，合格后方可進行下一道工序。1.6 找平層1.6.1 在找平層6、進行施工前，必須進行保溫層的質量驗收。在確認該層的質量符合相關的要求并共同簽署隱蔽驗收記錄后，再進行下道工序的施工。1.6.2 由廠家完成砂和水泥的現場計量、包裝工作，現場只加找平膠漿進行攪拌，禁止加水。1.6.3 找平膠漿應在2h內用完，完成找平層施工后24h后方可進行下一道工序。二、監理工作流程（外墻保溫）2.1 施工專項方案審核流程2.2 原材料、成品、半成品監理程序2.3審查承包商（或業主）提供的主要材料、構配件和設備質量監理控制基本程序：2.4 分項、分部工程驗收基本程序總監理工程師簽認分部工程總監理工程師審核承包單位填寫分項/分部工程質量報驗認可單（附：分部工程質量評定表）監理工程7、師簽認分項工程承包單位繼續施工達到分部工程驗收條件自檢糾正合格不合格合格糾正不合格監理工程師審核承包單位填寫分項/分部工程質量報驗認可單承包單位達到分項工程報驗條件進行自檢2.5 外墻外保溫工程質量控制流程修整合格監理工程師簽發質量認可書監理工程師現場檢驗填報驗單承包單位按工序自檢承包單位下一道工序施工不合格不合格合格按裝飾工程的內容及工藝要求施工合格同意不合格清退另進不同意，修改后重報進場原材料檢驗監理工程師、承包單位審批施工方案監理工程師申報施工方案承包單位三、監理工作內容、控制要點及目標值3.1 監理工作內容（一） 施工準備階段的監理工作1、施工現場監理組應配備國家及本市有關建筑節能法規8、文件和相關的強制性標準；并組織監理人員認真學習和掌握。2、參加施工圖會審及設計交底工作，并提出書面意見；3、做好施工組織設計審查工作，并提出審查意見，審查通過后方準開工。4、督促土建施工方及保溫施工方對基層處理做好質量交接驗收，保證基層垂直度、平整度符合規范要求，無起殼、空鼓現象。（二） 施工階段的監理工作1、做好工程材料的報審及其質量證明資料，進行見證取樣、送樣檢測。督促檢查施工單位按照設計和施工方案進行施工。2、對施工過程進行巡視檢查。對隱蔽工程、下道工序施工完工后難以檢查的重點部位，進行旁站或現場檢查，符合要求的予以簽認。3、對施工單位報送的隱蔽工程、檢驗批和分項工程質量進行檢查，符合要9、求后予以簽認。對施工單位報送的分部工程和單位工程質量進行審核和現場檢查，應審核和檢查施工質量驗評資料是否齊全，符合要求后予以簽認。4、對施工過程中出現的質量問題，應及時下達監理工程師通知單，要求施工單位整改，并檢查整改結果。（三） 竣工驗收階段的監理工作1、審查施工單位報送的工程竣工資料。2、組織工程竣工驗收，對驗收中存在的問題，督促施工單位進行整改，整改完畢后簽署工程竣工報驗單。3、出具監理質量評估報告。(四) 建筑節能工程質量驗收資料1、材料報驗資料（包括EPS板、耐堿玻纖網格布、膠粘劑、抹面膠漿、錨固件、中空玻璃等）主要有產品合格證、產品檢驗報告（型式檢驗和出廠檢驗）和進場復試報告。2、10、隱蔽工程驗收資料（聚苯板粘貼、抹面膠漿厚度、網格布鋪貼位置）。檢驗批施工質量驗收記錄。3、分項項目施工質量驗收記錄。4、施工質量驗收報告。3.2 監理工作控制要點3.2.1 內（分戶墻）、外墻保溫砂漿層控制要點及目標值質 量 驗 收 的 相關規 定主控項目1基層清潔，無塵土、油污、油漬等，并應灑水潤濕。2保溫砂漿的原材料、配合比及砂漿稠度、強度及構造節點做法必須符合設計要求。3保溫層厚度應符合設計要求，不得有負偏差，粘結牢固，無開裂、空鼓、脫層等缺陷。一般項目檢查項目允許偏差mm1立面垂直42表面平整43陰陽角垂直44陰陽角方正45保護層厚度43.2.2 外墻外保溫分項工程墻體基層處理控制要點11、及目標值驗 收 項 目主控項目1.基層墻體垂直度必須滿足施工驗收規范要求，并在保溫層工程開始前完成墻體各類缺陷的修補工作。2.界面砂漿要求材料質量必須滿足Q/HTS010-2003表3的要求。3. 防腐菱形鋼網須按設計要求鋪貼，界面劑須在整個墻面滿刷厚度在上墻后保證在12mm。一般項目1.基層須清理干凈、并灑水潤濕。2. 防腐菱形鋼網表面平整，用界面砂漿找平。3.界面砂漿須攪拌均勻，應及時攪拌、及時使用，嚴禁使用過期及落地灰。3.2.3外墻外保溫分項工程保溫漿料涂抹控制要點及目標值 驗 收 項 目主控項目1.保溫漿料應按設計要求選用；并符合施工技術規程Q/HTS010-2003表6的要求。2.12、保溫漿料必須與墻面粘結牢固，無空鼓和虛粘現象。一般項目1.外觀表面連續平整、潔凈。2.防水養護液涂布率為100%。允許偏差項目保溫漿料涂抹允許偏差值（mm）1保溫層厚度無負偏差2表面平整度43立面垂直度34陰陽角方正35分格縫直線度36接縫高差1.57立面總高垂直不大于203.2.4 外墻外保溫分項工程防水抗裂找平層控制要點及目標值 驗 收 項 目主控項目1.防水抗裂找平層材料應按設計要求選用；并符合施工技術規程Q/HTS010-2003表6的要求。2.防水抗裂找平層必須與墻面粘結牢固，無空鼓和虛粘現象。3.抹灰層無爆灰和裂紋等缺陷；固化良好。4.鍍鋅鋼網質量滿足Q/HTS010-2003表713、的要求。一般項目1.鍍鋅鋼絲網應壓貼密實、平整，不得有空鼓、皺褶、翹曲、外露、印記等現象。2.外觀表面連續接搓平整、潔凈。允許偏差項目保溫漿料涂抹允許偏差值（mm）1找平層厚度無負偏差2表面平整度43立面垂直度34陰陽角方正35分格縫直線度36接縫高差1.57立面總高垂直不大于20四、監理工作的方法及措施4.1 監理工作的內容4.1.1 審查該工程外墻外保溫工程專項施工方案；4.1.2 對外墻外保溫工程的材料進行驗收；4.1.2 檢查外墻外保溫工程各道工序施工質量，參加隱蔽工程驗收；4.1.3 參加外墻外保溫工程分項工程質量評定和驗收。4.2 監理工作的方法及措施本工程外墻外保溫屬于新工藝、新材料，針對本工程所包含的施工內容，本細則就外墻外保溫分部的施工過程質量控制進行闡述。施工過程中，監理人員必須對分部工程所包含分項內容的施工質量逐一控制、嚴格工序驗收。