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1、B13泗陽縣左岸逸品 工程監理實施細則（屋面工程） 內容提要： 專業工程特點 監理工作流程 監理工作控制目標及控制要點 監理工作方法及措施 項目監理機構（章）： 專業監理工程師： 總監理工程師： 日 期： 屋面工程監理實施細則工程概括：本工程名為左岸逸品小區，位于泗陽縣眾興西路南側、西康路西側，建筑面積約25萬m ，建筑棟數為21棟，抗震預防烈度為七度，全部采用框架剪力墻結構。建設單位：宿遷綠潤房地產開發有限公司設計單位：宿遷政泰建筑設計有限公司勘探單位：宿遷政泰建筑設計有限公司監理單位：淮安建源建設監理有限公司施工單位：上海祥華建設發展有限公司編制依據：屋面工程施工及驗收規范（GBJ20782、3）。本細則中未印規范中的附圖，請參見GBJ20783規范相應圖號。一、總剛（一）屋面工程的構造必須符合設計要求，如設計無要求時，應符合本規范的規定。（二）各種原材料、制品和配件應符合設計要求，并須符合現行的國家標準或總頒標準的規定。使用前應具有質量證明文件，并應在施工過程中進行檢驗，作好記錄。各種拌合物的配合成份和調制方法，應符合設計要求，并參照本細則附錄和有關標技術標準通過試驗確定。（三）屋面工程施工前應對前項分部分工程進行驗收，施工中應根據工程順序進行分項工程檢查并作好記錄，隱蔽工程應經驗收后方可繼續施工。當下一工序或相鄰工程施工時，對屋面工程已完成的部分，應妥善保護，防止損壞。（四）屋3、面工程施工必須符合國務院頒發的建筑安裝工程安全技術規程和勞動部頒發的關于防止瀝青中毒的方法以及其它有關安全防火的專門規定。二、屋面工程（一）一般規定1、鋪設屋面隔汽屋和防水屋的基層應符合下列規定：（1） 基層必須堅固，無松動現象；（2） 基層表面應平整，其平整度為：用2米長的直尺檢查，基層與直尺間的最大空隙不應超過5毫米，空隙只允許平緩變化，每米長度內不得多于一處；（3） 平屋面（坡度13%）及檐口、檐溝、天溝的基層坡度，必須符合設計要求；（4） 鋪設屋面隔汽屋和防水屋以前，必須將基層清理干凈。2、凡可能產生爬水的部位，應做滴水或采取其它防止爬水的措施。3、屋面防水層施工時，應先做好屋面排水比4、較集中的部位（屋面與水落口的連接處，檐口、檐溝、天溝與斜溝等處），并應由屋面最低標高處向上施工。4、屋面、檐口、檐溝、天溝、斜溝、泛水和水落管等，如用鍍鋅薄銅板制作時，其厚度應為0.450.75毫米，并應經風化或涂刷專用的底漆（鋅磺類或磷化底漆等）后再涂刷罩面漆兩度，如用薄鋼板時，成型后其兩面均應涂刷兩度防銹底漆（紅丹油、鐵丹油等）再涂刷罩面漆兩度。天溝和檐口薄鋼板應用平咬口連接，咬口應順流水方向，如薄銅板過厚必須鉚接時，應采用不鉚釘。5、鋪設保溫層的基層應干燥、平整，并清理干凈。必要時應對接觸保溫層的木結構進行防腐處理。6、水落管距離墻面不應小于20毫米，基排水口距散水坡的高度不應大于2005、毫米。水落管應用管箍牢，每節水落管至少應設一個管箍。管箍的最大間距不宜大于1.2米，接頭的承插長度不應小于40毫米。7、水落管經過帶形線腳、檐口線等墻面突出部位處宜用直管、線腳、檐口線等應預留缺口或孔洞，如必須采用彎管繞過時，彎管的結合角度應為鈍角。8、金屬消防或其它設備，不得直接支承在屋面防水層上。9、保溫材料在運輸和儲存過程中，應防止受潮，淋雨或品種混雜，板狀制品應立放并堆碼整齊，防止損壞。10、保溫層在施工中和在防水層施工前均須采取措施加以保護，以防浸水和損壞，保溫層的容量偏差，不得超過設計要求的10%。11、穿過屋面防水層的管道、設備或預埋件，應在防水層施工以前安裝好并做好防水處理。屋6、面防水應避免再在其上鑿眼打洞。（二）卷材屋面1、屋面隔汽層的鋪設，應符合下列規定：（1）隔汽層采用油氈時應滿鋪，采用防水涂料時應滿涂。如為封閉式保溫層，在屋面與墻連接處，隔汽層應沿墻面向上連接鋪設，高出保溫層上表面不得小于150毫米；（2）鋪設油氈隔汽層時，油氈搭接寬度不得小于50毫米；（3）隔汽層油氈的鋪設應按本節有關規定執行，防水涂料的涂刷應按本細則二（三）的有關規定執行。若采用瀝青膠結材料的，其瀝青的軟化點應較室內和室外可能最高溫度出2025C，且不得低于40C。瀝青膠結材料的配合成分，調制方法及試驗方法，應符合附錄一（一）、（二）、（四）的規定。2、屋面保溫層的鋪設，應符合屋面保溫和隔7、熱的規定。3、鋪設卷材的基層除應符合本細則二（1）1條規定外，尚應符合下列規定；（1）基層與突出屋面結構（女兒墻、墻、天窗壁、變形縫、煙囪、管道等）的連接處，以及在基層的轉角處（檐口、天溝、斜溝、水落口、屋脊等）均應做成半徑為100150毫米的圓弧和鈍角；（2）天溝的縱向坡度不宜小于5，內部排水的水落口周圍應做成略代的凹坑；（3）采用水泥砂漿或瀝青砂漿找平層做基層時，應符合下表的規定：類別基層種類厚度（毫米）技術要求水泥砂漿找平層整體混凝土15201：3（水泥：砂，體積比）水泥標號不低于325號，灑水養護無起砂現象整體或板狀材料保溫層2025裝配式混凝土板、松散材料保溫層2030瀝青砂漿找平層8、整體混凝土15201：3（瀝青：砂和粉料、重量經）壓實平整裝配混凝土板，整體或板狀設計保溫層2025注：瀝青砂漿的瀝青，可采用60甲、60乙道路石油瀝青或75號普通石油瀝青。（4）找平層宜留設分格縫，縫寬一般為20毫米。分格縫兼做排汽層面的排汽層道時，可適當加寬，并應與保溫層連通。分格縫應留設在預制板支承邊的拼縫處，其縱橫向的最大問題：找平層采用水泥砂漿時，不宜大于6米，找平層采用瀝青砂漿時，不宜大于4米。分格縫應附加200300毫米的油氈，用瀝青膠結材料單邊點貼覆蓋。4、卷材屋面的坡度不宜超過25%。拱形屋面和天窗下坡面卷材不宜超過搭接。否則，應在搭接處采取防止卷材下滑措施。在屋面與突出屋面9、結構的連接處，除應將油氈固定外，還宜采取隔然措施，以防止該處立面上的瀝青膠結材料流滴。5、在檐口、斜溝、屋面和突出屋面結構的連接處以及水落口四周，均應如鋪一層卷材附加層：天溝宜加12層卷材附加層；內部排水的水落口四周，還宜加鋪一層瀝青麻布油氈或再生膠油氈。6、在天溝與層面的連接處，各層卷材的搭接方法見規范圖2.2.17.內部排水的水落口應用鑄鐵制品，水落口杯牢固地固定在承重結構上，所有零件均應預先除凈鐵鑄，并涂刷防銹漆。連接水落口的各層卷材和附加層，均應粘貼在水落口杯上，并用漏斗罩底盤底緊，底盤與卷材間應涂瀝青膠結材料，壓緊的寬度至少為100毫米，底盤周圍應用瀝青膠結材料填平。水落口杯與豎管承10、口的連接處，應用摻有纖維的瀝青填斜堵塞，以防漏水。7、無組織排水檐口的一般作法如下：（1）薄銅板檐口的下部作好滴水，上部作好保護棱，伸入屋面的薄銅板至保護棱的寬度不得小于100毫米，卷材應緊密地與保護棱相連接，接縫處應用油膏或摻有纖維的瀝青填料仔細填封至保護棱平齊。用薄銅板包檐時，不得在泄水的豎向表面上釘釘子。用薄銅板包檐時，應用7形或T形鐵承托，并與其扣緊，以防被大風掀起，見規范2.2.181；（2）混凝土檐口宜留凹槽，見圖2.2.182，如混凝土檐口板較厚時，也可在檐口板內預埋水磚。卷材端部應固定在凹槽內，并用瑪帝脂或油膏封嚴，見圖2.2.183。（3）在鋪貼屋面卷材時，不得污染檐口的外側11、面和墻面。8、屋面與突出屋面結構的連接處，貼在立面上的卷材高度不宜小于250毫米，一般可用叉接法與屋面卷材層相連接，每幅卷材貼好后，應立即將卷材端固定在墻上。如用薄鋼板泛水覆蓋時，應用釘子將泛水與卷材層的上墻釘牢在墻內的預埋木磚，泛水上部與墻間的縫隙應用瀝青砂漿填平，并將釘鋼蓋時住。如圖其它泛水時，卷材上端應用瀝青砂漿或水泥砂漿蓋嚴密。在砌筑變形縫的附加墻以前，縫口應用伸縮片覆蓋，附加墻砌好后，縫內應填以瀝青麻絲，上部就用鋼筋混凝土蓋板或可伸縮的鍍鋅薄鋼板蓋住，鋼筋混凝土蓋板的接縫，可用油膏嵌封。鍍嵌木條的凹槽，應在砌磚時預留。屋面與突出屋面結構連接處的做法，見規范圖2.2.191、2.2.112、92、2.2.193。9、有高低跨的屋面，如為無組織排水時,低屋面受水沖滴的總位應加鋪一層整幅的卷材，再鋪設300500毫米寬的板材以加強保護。如為有組織排水時，水落管下應加設鋼筋混凝土簸箕。10、平屋面（坡度13%）的排水坡度，有保溫層時，防水層可用輕質材料或保溫層找坡；無保溫層時，宜由承重結構找坡，如不能用承重結構找坡面又無保溫層時，宜用輕質混凝土或輕質材料找坡。各種保護層的施工應分別符合有關規定。（四）細石混凝土屋面1、細石混凝土防水層適用于無保溫層的裝配式或整體澆筑的鋼筋混凝土層蓋。2、防水層所用的細石混凝土，宜摻入并加劑，如膨脹劑、堿水劑、防水劑等，以提高其抗裂和抗性能。3、細石混凝13、土屋面的一般做法如下：（1）防水層必須分格，分格縫應設置在裝配式結構屋面板的支承端，層面轉折處，防水層與突出層面結構的交接處，并應與板縫對齊，其縱橫向間距不宜大于6米，分格縫可用油膏嵌封，屋脊和平等流水方向的分格縫，也可做成泛水，用蓋瓦覆蓋，蓋瓦應單邊做灰固定。（2）為減少結構變形對防不層的不利影響，宜在防水層與基層間設置隔離層，隔離層可采用紙筋灰或麻刀灰、低標號砂漿、干鋪卷材等，當采用補償收縮混凝土做防水層時，可不做隔離層。（3）防水層的厚度不宜小于40毫米，并應配置4間距為100200毫米的雙向鋼筋網片，鋼筋網片在分格縫處應斷開，其保護層厚度不應小于10毫米。（4）屋面泛水與屋面防水層必須14、一次做成，泛水高度不應低于120毫米。層面防水層與突出屋面結構交接處的泛水及檐口的一般做法，見規范圖2.4.31、2.4.32。4、細石混凝土所用的施工應符合下列規定：（1）細石混凝土所用的水泥品種，水泥最小用量，水灰比以及粗細骨料。規格和級配等，應符合級配等，應符合本細則（三）3條的規定；（2）防水層厚度應均勻一致，澆筑混凝土時應振搗密實，表面泛漿后抹平，收水后隨即再次壓光；（3）在混凝土中摻用膨脹劑（配制補償收縮混凝土）時，其摻量應根據膨脹劑的種類、環境溫度、水泥品種等確定；5、細石混凝土屋面防水層澆筑或鋪抹后，應及晨養護，并保持濕潤。注：補償收縮混凝土防水層宜采用蓄水養護，養護時間不得少15、于14晝。6、細石混凝土上和補償收縮混凝土防水層，施工氣溫宜為535C，不得在負溫度和烈日暴曬下施工。三、屋面保溫和隔熱（一）保溫屋面1、 材料選擇控制平屋面保溫材料進場后由材料員進行外觀驗收，檢查外形、容重、厚度。外形整齊，不得有負偏差。應根據塊材單塊體積，計算其重量檢查容重是否超標，辦理驗收手續和記錄。保溫材料堆放要注意防潮，防止破壞和污染。防水材料，出廠質量證明文件應齊全，使用國家認證的廠家和有材料質量證明的材料，同時由現場實驗員負責取樣送檢，合格后方可使用。2、施工流程1）上人屋面：水泥砂漿找平層防水層保溫層鋼筋網片砼面層；3、 施工方法：1）保溫層施工： 基層應平整、干凈、干燥； 保16、溫板的鋪貼方式采用干鋪； 保溫板不應破碎、缺棱角，鋪設時遇有缺棱掉角、破碎不齊的，應鋸平拼接使用。 板與板間之間要錯縫、擠緊，不得有縫隙。若因擠塑板裁剪不方正或裁剪不直而形成縫隙，應用擠塑板條塞入并打磨平。 2）找坡層施工： 先按設計坡度及流水方向，用砂漿打點定位，確保坡度、厚度正確。 鋪設水泥陶粒找坡，用平板振動器壓實適當，表面平整，找坡正確。 找坡層完工后，應用彩條布覆蓋，以防浸水和破壞。 鋪設找坡層時，應按設計規定埋設好排氣槽、管。3）水泥砂漿找平層施工： 水泥砂漿要求：嚴格控制配合比，使用清凈中砂并過5mm孔篩，含泥量不大于3%。 做好防水基層的處理，板面上的垃圾、雜物、硬化的砂漿塊等17、必須請除干凈，墻上四周必須彈出水平標高控制線（50線）。孔洞、管線應事前預埋、預留，嚴禁事后打洞。 施工前應在底層先刷一道素水泥獎，找平層應粘結牢固，沒有松動、起砂、起皮等現象，表面平整度5mm。 找平層應設置30寬分隔縫，間距不大于6m6m。 在女兒墻、管道出屋面處均做成半徑不小于1015cm的圓角。 防水層施工前，現場要進行基層檢驗：一般是將一塊薄膜覆蓋在找平層上，經過一夜后第2天早上掀起薄膜處沒有明顯的潮濕痕跡，則可進行防水層施工。4）防水層施工： 冷底子油的涂刷A、基層處理劑的涂刷要薄而均勻，不得有空白、麻點、氣泡；B、涂刷時間宜在鋪貼油氈前1-2h進行，使油層干燥而不粘灰塵；基層處理18、劑涂刷后宜在當天鋪完防水層，但也要根據具體情況靈活確定。如多雨季節、工期緊張的情況下，可先涂好全部基層處理劑后再鋪貼卷材，這樣可以防止雨水滲入找平層，而且基層處理劑干燥后的表面水分蒸發較快。C、一次涂的面積，根據基層處理劑干燥時間的長短和施工進度快慢確定。面積過大，來不急鋪貼卷材，時間過長易被風沙塵土污染或露水打濕；面積過小，影響下道工序的施工，拖延工期。 防水卷材鋪貼A、卷材防水層施工的一般工藝流程：基層表面清理、修補噴、涂基層處理劑節點附加增強處理定位、彈線、試鋪鋪貼卷材收頭處理、節點密封清理檢查修整保護層施工B、鋪貼方向：卷材應平行于屋脊鋪貼；C、施工順序：防水層施工時，應先做好節點、附19、加層和屋面排水比較集中部位（如屋面與水落口連接處，檐口、天溝、檐溝、屋面轉角處、板端縫等）的處理，然后由屋面最低標高處向上施工。鋪貼天溝、檐口卷材時，宜順天溝、檐口方向，減少搭接。D、搭接方法及寬度要求鋪貼卷材應采用搭接法，上下層及相鄰兩副卷材的搭接縫應錯開。平屋面卷材搭接縫應順水流方向搭接：搭接縫應順年最大頻率風向搭接。疊層鋪設的各卷材，在天溝與屋面的連接處應采用叉接法搭接，搭接縫應錯開。接縫宜留在屋面或天溝側面，不宜留在溝底。預留凹槽，卷材嵌凹槽并用壓條固定密封。卷材搭接長度：長邊100mm,短邊150mm。E、屋面特殊部位的附加增強層和卷材鋪貼要求。a、檐口將鋪貼到檐口端頭的卷材裁齊后壓20、入凹槽內，然后將凹槽用密封材料嵌填密實。如用壓條（20mm寬薄鋼板等）或用帶墊片釘子固定時，釘子應敲入凹槽內，釘帽及卷材端頭用密封材料封嚴。b、天溝、檐溝、水落口及檐溝卷材鋪設前，應先對水落口進行密封處理。在水落口杯埋設時，水落口杯與豎管承插口的連接處用密封材料嵌填密實，防止該部位在暴雨時產生倒水現象，水落口周圍直徑500mm范圍內用防水涂料或密封材料涂封作為附加增強層，厚度不少于2mm，涂刷時應根據防水材料的種類采用不同的涂刷遍數來滿足涂層的厚度要求。水落口杯與基層接觸應留寬10mm、深10mm的凹槽，嵌填密封材料。由于天溝、檐溝部位水流量較大，防水層經常受雨水沖刷或浸泡，因此在天溝轉角處應21、先用密封材料涂封，每邊寬度不少于30mm，干燥后再增鋪一層卷材或涂刷防水涂料作為附加增強層。天溝或檐溝鋪貼卷材應從溝底開始，順天溝從水落口向分水嶺鋪貼，邊鋪邊用刮板從溝低中心向兩側刮壓，趕出氣泡使卷材鋪貼平整，粘貼密實。如溝底過寬時，會有縱向搭接縫，搭接縫處必須用密封材料封口。鋪至水落口的各層卷材和附加增強層，均應粘貼在杯口上，用雨水罩的底盤將其壓緊，底盤與卷材間應滿涂膠結材料以粘接，底盤周圍用密封材料填封。c、泛水與卷材收頭 泛水是指屋面的轉角與立墻部位。這些部位結構變形大，容易受太陽曝曬，因此為增強接頭部位防水層的耐久性，一般要在這些部位加鋪一層卷材或涂刷涂料作為附加增強層。泛水部位卷材鋪22、貼前，應先進行試鋪，將立面卷材長度留足，先鋪貼平面卷材至轉角處，然后從下向上鋪貼立面卷材。如先鋪立面卷材，由于卷材自重作用，立面 卷材張拉過緊，使用過程宜產生翹邊、空鼓、脫落等現象。卷材鋪貼完成后，將端頭塞齊。若采用預留凹槽收頭，將端頭全部壓入凹槽內，用壓條釘壓平，再用密封材料密封，最后用水泥砂漿抹封凹槽。如無法預留凹槽，應先用帶墊片釘子或金屬壓條將卷材端頭固定在墻面上，用密封材料封嚴，再將金屬或合成高分子卷材條用壓條釘壓作蓋板，蓋板與立體墻間用密封材料封固或采用聚合物水泥砂漿將整個端頭部位埋壓。d、伸出屋面管道排氣孔與屋面交角處卷材的鋪貼方法和立墻與屋面轉角處相似，所不同的是流水方向不應有逆23、槎，排氣孔陰角處卷材應作附加增強層，上部剪口交叉貼實或者涂刷防水涂料增強。伸出屋面管道卷材鋪貼與排氣孔相似，但應加鋪兩層附加層。防水層鋪貼后，上端用細鐵絲扎緊，最后用密封材料封密，。附加層卷材裁剪方法參見水落口做法。e、陰陽角處的基層涂膠后要用密封材料封密，寬度為距轉角每邊100mm，再鋪一層卷材附加層。F、節點處理a、天溝、檐溝天溝、檐溝必須按設計要求找坡，轉角處應抹成規定的圓角。找坡（找平層）宜用水泥砂漿抹面。厚度超過20mm時，應采用細石混凝土，表面應抹平壓光。如天溝、檐溝過長，則應該按設計規定留好分格縫或設后澆帶，分格縫需填嵌密封材料。大面積防水層施工前，應按設計需要先鋪附加增強層，屋24、面與天溝交角和天溝上部宜采取空鋪法，溝底則采取滿粘法鋪貼。卷材附加增強層應順溝鋪貼，以減少卷材在溝內的搭接縫。b、穿過防水層的管道管道穿過防水層分直接穿過和套管穿過兩種。直接穿過防水層的管道四周找平層應按設計要求放坡，與基層交接處必須預留10mm10mm的槽，填嵌密封材料，再將管道四周除銹打光，然后加鋪附加增強層。用套管穿過防水層時，套管與基層間的做法與直接穿管做法相同，穿管與套管之間填彈性材料如泡沫塑料，每端留深10mm以上凹槽嵌填密封的防水材料，然后再做保護層。 c、分格縫分格縫的設置是為了使防水層有效地適應各種變形的影響，提高防水能力。但如果分格縫施工質量不好，則有可能成為漏源之一。分格25、縫應按設計要求填嵌密封材料。分格縫位置要準確。一般應先彈線后嵌分格木條或聚苯乙烯（或聚乙烯）泡沫條，待砂漿或砼終凝后立即取出木條。分格縫兩側應做到順直、平整、密實，否則應及時修補，以保證嵌縫材料粘結牢固，交工前用油膏灌滿。d、陰陽角防水層陰陽角的基層應按設計要求作成半圓或倒角。由于交接處應力集中，往往先于大面積防水層提前破損，因此在這些部位應加做附加增強層，附加增強層可采用涂料加筋涂刷或采用卷材條加鋪。陰角處常以全粘實鋪為主，陽角處常采用空鋪為主。附加層的寬度按設計規定，一般每邊粘貼50mm為宜。也可采用密封材料涂刷2mm厚作為附加層。e、防水層收頭防水層的檐口部位的收頭，應距檐口邊緣501026、0mm，并留凹槽以便防水層端頭壓入凹槽，嵌填密封材料后不應產生阻水。防水層在泛水部位收頭距屋面找平層最低高度應不小于250mm，待大面卷材鋪貼后，再對泛水和收頭做統一處理。鋪貼卷材前，收頭凹槽應抹聚合物水泥砂漿，使凹槽寬度和深度一致，并能順直、平整。 f、將預留洞口濕潤并清除洞口內殘留雜物，充分澆水濕潤，在補洞前洞壁四周先刷界面劑一道，厚23mm，再用12防水砂漿填嵌入洞，補灰面應比墻面凹進10mm，此處周圍堵嵌油膏。5) 保護層施工：每個部位經防水試驗24小時后，無滲漏、陰濕，應馬上進行保護層施工。保護層的施工做法應符合設計要求。4、 成品保護1）屋面工程完工后，應將屋面上所有剩余材料，建筑27、垃圾等清理干凈，防止堵塞水落口。2）雨期處于惡劣環境中，受各種因素影響，易發生滲漏，要安排具有專業防水知識的人員進行管理。不能隨意在屋面上增加設施，堆重物或雜物，更不能隨意鑿洞，以保持屋面防水層的正常施工狀態。3）施工前應用木塞將地漏或管道口臨時封閉，防止砂漿或雜物堵塞影響排水。防水層蓄水或淋水試驗合格后，在防水層上作保護層時施工人員應穿軟底鞋。5、屋面防水質量控制措施1） 屋面結構砼澆筑應連續進行，不得留置施工縫。振搗時，除用插入式振動棒振搗外，表面還需用平板振動器振搗，砼初凝前，用鐵抹子收光。2) 對屋面防水進行48小時試水，并認真作好記錄，確認無滲漏現象才能進行下一道工序。如有滲漏，必須經過處理并試水合格。3) 基層與突出屋面的結構連接的陰角，均先作泛水線，其圓弧半徑R50m4) 屋面雨水管穿女兒墻，先在管壁做防水一道，然后埋設雨水彎管，再灌管洞。5) 屋面防水工程應用專業施工隊伍組織實施，施工前必須編制屋面防水施工方案。防水材料必須有材料合格證，防水操作工持證上崗，確保施工質量。6、 屋面作業的安全、文明施工及環境保護要求 由于坡屋面結構坡度較陡，為了工程的施工能安全進行和完結，施工中將安全作為一個重點來抓。施工前由組織技術部和質安部組織所有參加屋面工程的人員進行安全教育和安全交底，將注意事項傳達到每一個人員。 編制人： 審核人：