藍色海灣住宅樓地面工程監理細則(11頁).doc
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編號:579884
2022-09-13
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1、藍色海灣樓地面工程監理細則1編制目的:編制并執行本細則,監督施工單位嚴格按設計和規范要求施工,控制本工程項目地面工程的施工質量,保證地面工程按質按量如期完成,并能與后續工序順利交接。2編制依據及適用范圍:本細則依據本工程項目的監理規劃、與地面工程相關的標準、設計文件和技術資料及已批準的施工組織設計編寫。適用于本工程項目地面工程施工及驗收的監督管理。3職責:本細則由本工程項目部土建監理工程師編寫,項目總監理工程師審核批準,項目監理部組織實施,項目土建監理工程師具體執行并對其負相應的責任。4工程概況:(按本工程項目地面工程設計內容略述)5監理工作內容:5.1監理工作流程:施工單位施工準備,報審表單2、 (監A-05,A3,A9表)監理檢查施工準備,審簽報審表,通報業主施工單位實施施工,質量自檢監理平行檢查,隱蔽部位旁站檢查施工完成,施工單位自檢評定,工程報驗(A4表)現場檢查,審查報驗表,總監簽認,通報業主驗收通過5.2主要材料核定流程:施工單位進場前報審,報審監A-05、A3、A9表提供質量證明資料和樣品監理審核,征求業主意見,簽回報審表,資料封存,樣品封樣監“A6”施工單位采購進場,報審表A9表,附數量清單,質量證明文件,自檢結果監理驗收檢驗,按規定見證取樣送檢簽認報審表,通報業主投入使用5.3質量控制要點及目標值 序號質量控制要點及目標值控制手段與方法1原材料(水泥、砂、石子、片石、3、各種板塊、木質板)等質量檢查合格證、質保書等,抽查規格、尺寸、顏色、見證取樣等2各層厚度平整度水準儀、尺量、靠尺3板塊面層表面平整度、縫格平直、接縫高低差、縫寬及踢腳線上口平直、牢固無空鼓拉線、尺量、靠尺、塞尺檢查、小錘輕擊4面層鄰接處的鑲邊用料及尺寸符合設計要求和施工規范規定、邊角整齊光滑觀察和尺量檢查5加填土密實度,各層墊層構造層強度(配合比)、厚度、標高查環刀取樣檢測報告,控制配合比、水準儀、量尺6樓梯踏步和臺階的鋪貼板塊的縫隙寬度一致,相鄰兩步高差不超過10mm,防滑線順直觀察或尺量檢查7地漏和供排除液體用的帶坡度面層不倒泛水,無積水,與地漏(管道)結合處嚴密牢固無滲漏觀察或潑水檢查84、木擱柵必須安裝牢固、平直,面層必須鋪釘牢固無松動,粘結牢固無空鼓觀察腳踩或用錘擊檢查9木板面層表面平整度,拼縫平直、縫寬、踢腳線上口平直拉線、尺量、靠尺、塞尺檢查 10木擱柵、毛地板和墊木必須做防腐處理觀察5.4施工監理內容施工準備階段監理工作. 熟悉設計圖紙及有關施工驗收規范、規程及技術標準。. 審查工程分包單位資質檢查施工單位質保體系,質安人員到位情況。.審核施工方案,其施工要點應符合工程建設標準強制性條文(房屋建筑部分)和樓地面工程的施工及驗收規范的有關規定。.審查承包單位編制的本項目專業作業計劃,其工期應符合施工組織設計的要求并與其它分項工程銜接;依據工程合同造價控制市場市場采購材料的5、價格,控制專業工程造價,避免投資費用的增加。.檢查施工單位材料準備情況(數量、品種、規格等)。.檢查主要材料出廠合格證、質保書,核實材料質量,核簽施工單位填報的“工程材料報審表”,對不合格材料則退回“報審表”,并監督其退出現場,砂石應現場取樣送檢并做好配合比試驗報告。.檢查機械設備進場情況,審批“主要工程設備選型報審表”施工階段質量監理工作:.基土(層)工程施工監理工作.檢查基土工程清理情況,底層回填土前場地模板頭、塑料瓶、樹根等雜物應清理干凈,樓面應用水清洗干凈,并清除水漬。.回填土土質必須符合設計與規范有關規定的要求,并控制最優含水量。.回填土應分層夯實,每層虛鋪厚度:用機械時一般不應大于6、300MM,用人工夯實不應大于200MM,每層壓實土的干容重及密實度應符合設計要求不小于0.9,并按規定取樣送檢。.回填標高應做控制。.墊層工程施工監理工作.灰土墊層:鋪設于干燥基土上,厚度不小于100MM,灰土墊層所用灰土拌合料用消石灰和粘土按設計比例拌制而成,且拌制比例準確,拌合均勻。顏色一致,并保持一定溫度,鋪設時應分層鋪平夯實,施工間隔應清掃干凈。.砂和砂石墊層,控制厚度:砂墊層不小于60MM,砂石墊層不小于100MM,鋪墊時不得含有草根等雜質,石子最大粒徑不得大于墊層厚度2/3,砂墊層壓實時灑水濕潤,砂石墊層須攤鋪均勻,碾壓不少于三遍。并壓至不松動為止,密度符合設計要求。.碎、卵(石7、)墊層:須采用強度均勻,級配適當且不風化石料,厚度不小于60MM,最大粒徑不得大于墊層厚2/3,攤鋪均勻,表面空隙應以粒徑為525MM細石填縫。.碎磚墊層:厚度不小于100MM,粒徑不得大于60MM,不得在已鋪設好的墊層上用錘擊的方法進行碎磚加工,鋪攤時須均勻,灑水濕潤后用機械人工夯實成表面平整,夯實后厚度不應大于虛鋪厚度的3/4。.三合土墊層:采用石灰、碎磚、砂按一定配合比拌制,石灰必須熟化,砂應采用中砂或中粗砂、配合比須滿足設計要求,每層虛鋪厚度不應大于150MM,并應鋪平夯實,夯實后厚度一般為虛鋪厚度3/4。.爐渣墊層:用爐渣或用水泥、爐渣的拌合料、配合比須滿足設計要求,且拌制均勻,厚度8、不小于80mm,爐渣墊層內埋設管道時,管道周圍用細石混凝土予以穩固,墊層施工完畢后,待其凝固后方可進入下一道工序施工。.砼墊層:厚度不應小于60mm,砼強度等級不小于C10,澆筑時應分區段,其寬度一般為34米,澆筑前基層應濕潤,根據設計要求預留孔洞。.找平層工程施工監理工作.鋪設找平層時,應將下一層表面清理干凈,采用水泥砂漿、砼做找平層時,其下層應予濕潤,鋪設時先刷以水灰比為0.40.5的水泥漿一遍,并隨刷隨鋪。.在預制砼板上鋪設找平層前,須做好板縫間的填嵌和板端間的防裂構造裝置,符合設計要求后方可施工,板縫間應用不低于C20級細石砼填嵌,在常濕下養護3天。.所有碎石或卵石粒徑不大于找平層厚度9、2/3,砼標號一般不低于C15且應滿足設計要求,水泥砂漿配合比不宜小于1:3。.保溫層與防水(潮)層施工監理工作.防水(潮)層所用瀝青為建筑道路石油瀝青,所用油氈應為不低于350號石油瀝青油氈。.鋪設保溫層與防水(潮)層前,其下一層表面應潔凈、平整、干燥,對摻有水泥拌合物的表面,還須堅實,不得有空鼓、裂縫起砂現象,鋪設完畢后,應做蓄水試驗。.用松散材料做保溫層,應分層鋪平拍實,用板、塊狀材料做保溫層,應分層錯縫鋪貼,每層應采用同一厚度的板、塊材料 ,鋪設厚度均應符合設計要求,用瀝青粘貼板、塊材料時,應邊刷、邊貼、邊壓實,務使瀝青飽滿,防止板、塊料翹曲。.鋪貼卷材必須及時壓實,擠出的瀝青膠結材料10、要趁熱刮去,并不得有皺折,空鼓翹邊和封口不嚴等缺陷。.面層施工監理工作.混凝土面層:a.檢查原料:所用碎石或卵石,應級配適當,其粒徑不應大于15mm和面層厚度的2/3;b.檢查坍落度和標號:坍落度不應大于30mm,砼標號需滿足設計要求和不應低于C20,振搗需密實,且按規定做試塊;c.檢查施工過程:應在初凝前完成抹平工作,終凝前完成壓光工作,必要時加適量1:21:2.5水泥砂漿抹平壓光;d.材料、施工和質量檢驗尚應符合砼結構工程施工及驗收規范(GB50204-92);e.面層與基層的結合必須牢固、無空鼓。.水泥砂漿面層:a.檢查原料:砂:中砂或粗砂含泥量不應大于3%,水泥宜用硅酸鹽水泥或普通硅酸11、鹽水泥,標號不低于425號,水泥砂漿配合比應滿足設計規范要求;b.檢查施工過程:水泥砂漿必須拌合均勻,顏色一致,應隨鋪隨拍實,抹平工作應在初凝前完成,壓光工作在終凝前完成;c.檢查防裂措施:在管道等產生局部過薄處,應采取防裂措施,可用細鐵絲網鋪于該處后再施工;d.面層與基層的結合必須牢固無空鼓。.水磨石面層:a.檢查原料:石粒應堅硬可磨,粒徑414mm,水泥標號不低于425號,水泥中摻入顏料宜為水泥重量的3%6%,或由試驗確定;b.檢查配合比:拌合料的配合比宜用1:1.51:2.5(水泥:石粒)厚度除特殊要求外,一般為1218mm;c.檢查施工過程:水磨石面層的顏色,圖案應符合設計要求,鋪設前12、應在基層表面上刷一遍與面層顏色相同的水灰比為0.40.5的水泥漿做結合層,隨刷隨鋪,后拌合物均勻鋪于結合層上用滾筒滾壓密實,用磨光機進行不少于3次磨光,磨之前需進行試磨,表面石粒不松動方可開磨。水磨石面層涂草酸與上蠟工作應在有影響面層質量的其他工程全部完工之后進行,涂草酸與上蠟前,表面嚴禁污染。d.面層與基層的結合必須牢固無空鼓;.磚面層:a.檢查上道工序是否完成,基層是否清理干凈;面層與基層的結合是否牢固、無空鼓;b.檢查結合層厚度:瀝青膠結料鋪設時25MM,水泥砂漿1015MM,膠粘劑23MM;c.檢查結合層所用水泥品種、標號是否符合要求;d.檢查板塊品種、規格外觀、質量是否符合設計要求,13、是否有明顯色差,經預選浸水潤濕后晾干待用;e.檢查施工過程及工藝,檢查鋪貼時所用砂漿是否為干硬性水泥砂漿,板塊是否緊密、堅實,砂漿是否飽滿,擦縫勾縫應在鋪貼24h內進行,并應采用同品種、同標號、同顏色的水泥,并做好養護和保護,鋪貼完畢后面層應堅實、平整、潔凈,不允許有空鼓、松動、脫落、裂縫、缺楞、掉角、污染與缺陷;f.檢查相鄰板高度差、行列(接縫)直線度、表面平整度和坡度,應符合規范要求。面磚縫隙寬度應符合設計要求。.木面層:a.檢查木材材質和含水率的檢驗測定記錄是否符合規范規定;b.檢查木擱欄、墊木等是否作防腐處理,安裝是否符合設計要求和牢固、平直;c.木質板層必須鋪釘牢固無松動,粘結牢固無14、空鼓,縫隙嚴密,接頭錯開;d.面層表面應刨平磨光無明顯創痕,戧茬和毛刺;e.檢查踢腳線應接縫嚴密,表面光滑,高度出墻厚度一致;f.檢查油漆顏色應一致。.各類面層尚應滿足建筑地面工程施工及驗收規范第7.1節的要求。工程造價監理控制:執行本工程“監理規劃”第7.3節對工程造價的監理控制,專業監理工程師應對施工單位申報的工程款支付申請表(A5表)清單中項目、數量、驗收評定合格情況進行核定,對合格項目進行現場計量后報送總監簽署工程款支付證書(B3表),未經監理人員驗收合格或不符合施工合同規定的工程量,監理人員應拒絕計量和該部分的工程款支付申請。 專業監理工程師應及時建立月完成工程量和工作量統計表,對實15、際與計劃完成量進行比較分析,提出投資控制或調整措施報業主審定,并應及時收集整理有關的施工和監理資料,為搞好投資控制或處理費用索賠提供依據。工程進度監理控制:執行本工程“監理規劃”第7.4節對工程進度實施有效監控,項目監理部應檢查、分析本分項工程進度計劃的合理性及同其它專業工序的協調性,審核材料采供時間、用量能否滿足進度需要;檢查計劃進度的實際完成情況,計劃進度滯后時應分析原因,提出監理意見或指令,要求施工單位作出調整計劃并按計劃付諸實施;檢查計量實物工程量與工作量指標完成情況,及時辦理進度、計量確認簽證。安全生產監理控制:執行本工程“監理規劃”第7.5節對安全生產實施有效監控,督促施工單位加強16、對安全“三寶”使用、“四口”防護設施、施工機械和工地用電安全的管理檢查和保持工地文明施工。對違反安全生產和存在的隱患問題簽發監理工程師通知單(B1表),問題嚴重又不及時整改的,應視情況并取得業主同意,簽發工程暫停令(B2表)。工程驗收階段的監理工作.工程檢驗評定標準和檢驗方法執行建筑地面工程施工及驗收規范(GB50209-95)以及建筑工程質量檢驗評定標準(GBJ301-88)的規定;.檢查數量:施工單位自檢按上述標準執行,監理抽查數量不少于施工單位自檢數量的20%抽取;.驗收順序:施工單位自檢合格,報送“報驗申請表”(A4表),分項工程質量檢驗評定表和有關質量保證資料。監理抽查:屬實測記錄在17、監理分項工程質量檢驗評定表上,屬保證資料和其它核查資料,記錄和附于報驗申請表上,監理核查總監核簽后,通過驗收。.驗收合格:總監簽署報驗申請表(A4表);驗收不合格:監理工程師簽返報驗單申請表,同時簽發監理工程師通知單(B1表),施工單位整改后報送監理工程師通知回復單(A6表),連同報驗申請表(A4表)重新報驗。.上道工序未經檢查驗收合格,不得進行下道工序施工。6.不合格的糾正和預防:序號應注意的質量問題防治方法及預防措施1混凝土不密實(基層)漏振和振搗不均勻、不密實,配合比不準及操作不當,基底未灑水,太干燥和墊層過薄2表面不平、標高不準(基層)操作時未認真找平,鋪砼時必須根據所拉水平線檢查,掌18、握砼的鋪設厚度,振搗后再次拉水平線檢查平整度,去高填平后,用木刮杠以水平線堆(或小木樁)為準刮平3不規則裂縫(基層)墊層面積過大,未分段分區進行澆注,首層地面回填土不均勻下沉或管線過多,墊層厚度不足60mm等。4空鼓、裂縫(整體、樓地面工程)(1)基層清理不徹底、不認真,導致分離故在抹砂漿之前,必須將基層上粘結物,灰塵徹底處理干凈;(2)涂刷水泥砂漿結合層不符合要求;(3)對局部厚度減薄處,未做防止開裂的處理。5地面起砂(整體樓地面工程)養護時間不夠,過早上人,使用不合格水泥,水泥砂漿攪拌不均,抹壓遍數不夠等。6有地漏的房間倒泛水(整體樓地面)鋪設砂漿時應先檢查坡度是否滿足設計要求。7板面空鼓19、(板塊樓地面)基層處理不凈或澆水濕潤不夠,刷素水泥漿不均勻或刷的面積過大,干硬性水泥砂漿任意加水,板面有浮土,未加水濕潤等。8接縫高低不平,縫子寬窄不均(板塊樓地面)板塊本身有尺寸不統一等缺陷,鋪砌時未嚴格拉通線控制,且應隨時用水平尺和直尺找準。9過門口處板塊易活動(板塊樓地面)由于上人過早,易造成此處活動,故此處板塊應同時加工,以便鋪砌樓道地面時同時操作,同時注意保護,不要過早上人。10踢腳線不順直,出墻厚度不一致(板塊樓地面)由于墻面平整度和垂直度不合格要求,鑲踢腳線時未吊線,未拉水平線、隨墻面鑲貼所造成,故應先檢查墻面垂直度、平整度,如超出偏差應先處理后再鑲貼。11板塊表面不潔凈(板塊樓20、地面)做完面層后,未注意成品保護,油漆桶放在地磚上,在地磚上拌和砂漿,刷漿不覆蓋等,造成污染。12鋪設地板后,人行走有響聲(木地面)木擱柵沒有墊實墊平,捆綁不牢固,有空隙,木擱柵間距過大,地板彈性大所致,應在釘毛地板前,先檢查擱柵的施工質量,人踩在擱柵上檢查沒響聲后,再鋪毛地板。13拼縫不嚴(木地面)鋪地板時接口處要插嚴,釘子的入木方向應是斜向(45度或60度)促使接縫擠壓緊密。14地板面平整度起出允許偏差(木地板)木擱柵上未找平就鋪釘木地板,鋪釘之前,應對擱柵頂進行拉線找平。15面層上有創痕戧茬(木地面)刨地板時吃力不要過深,走刀速度不應過快,刨光機的刨刀應勤磨,防止產生戧茬16用粘貼法施工21、的拼花木板空鼓基層未清理干凈,或膠結劑失效,溫度過低等。17木踢腳線厚度不一鋪釘木踢腳線面,先檢查墻面垂直度,平整度,如不符合要求,先處理墻面,達到標準要求后再釘踢腳線7.驗收規范、標準及相關文件建筑地面工程施工及驗收規范(GB50209-95)木結構工程施工及驗收規范(GBJ20683)建筑安裝工程質量檢驗評定標準(GBJ301-88)福建省建安工程單位工程質保資料核查統一規定廈門市工程建設施工監理實施細則(試行)(廈建監安字(1999)069號)建筑工程監理規范(GB50319-2000)本工程監理規劃本工程施工組織設計8記錄表單及說明:8.1記錄表單(基本表格):施工單位用表:A1工程開22、工/復工報審表A2施工組織設計(方案)報審表A3分包單位資格報審表A4工程施工進度計劃(調整計劃)報審表A5成品、半成品供應單位資質報審單A6監理通知回復單A7工程報驗單A8建筑材料報審表A9設備選型報審表A10工程延期報審表A11工程款支付報審表A12工程變更費用報審表A13費用索賠申請表A14混凝土澆搗令A15拆模報審表A16工程竣工報驗單A17施工測量放線報驗單監理單位用表:B1監理通知單B2工程暫停令B3 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