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1、蔚藍悅城二期工程電氣工程監理細則 編制： 審批： 目 錄一工程概況3二工程的特點3三監理細則編制依據4四監理工作的流程4-6五質量要求6-12六監理工作的控制要點及目標值12七監理工作的方法及措施12-14八資料記錄集14-15一、工程概況1.建設地點：陜西省西安市大興新區大新東路與桃園北路交匯處東北角2.建筑工程等級：一級3.建筑防火分類：一類4.設計使用年限：50年5.建筑耐火等級：地下一級，地上一級6.建筑物抗震設防烈度：8度7.建筑結構類型：剪力墻結構；8.層數：地下一層，地上三十三層二、工程特點電氣安裝 工程主要包含：1）電力、照明系統；2）防雷接地系統； 3）有線電視系統；4）綜合2、布線系統；5）、通訊系統；6）、防盜對講系統；7）消防報警及聯動系統；本工程配電系統一級負荷有消防負荷、應急疏散照明、客梯電力、潛污泵電力；走道、樓梯間、電梯前室照明等。其余為三級負荷。采用TN-C-S系統,電源進建筑后做重復接地。所有電源均由地下配電室引出，消防用電設備分別由小區配電室和小區發電機房引出兩條干線供電，并在末端設電源自動轉換裝置。本工程按三類防雷要求設計，利用結構柱內主鋼筋（不少于2根）作為防雷引下線，接地極利用建筑物基礎內鋼筋，作為防雷裝置的鋼筋之間的連接均應焊接。 防雷引下線沿建筑物四周周均勻對稱。將60m及以上外墻上的欄桿及門窗等較大的金屬物體與防雷裝置可靠連接，結構圈梁3、中的鋼筋應每三層連成閉合回路，并應同防雷裝置引下線連接。在屋面沿女兒墻明（暗）敷12鍍鋅圓鋼避雷帶作為接閃器，屋面組成不大于20mx20m或24mx16m的網格以防直擊雷。等電位聯結：總等電位聯結應將保護干線、接地干線、各種公用設施的金屬管道（如上、下水，熱力、燃氣等管道），建筑物金屬結構，鋼筋混凝土基礎鋼筋等可靠連接。設有洗浴設備的衛生間作局部等電位聯接，將衛生間內金屬管道及連接件、PE線、地板內鋼筋與端子板連接。三、監理細則編制依據：1、主要是本工程的監理規劃，有關國家地方的法律法規施工合同文件，有關技術標準規范和具體的施工圖紙及批準執行的施工組織設計和施工方案。主要適用的技術性文件有：建4、設工程監理規范 GB50319建設工程施工質量驗收統一標準 GB50300建筑電氣工程施工質量驗收規范 GB50303火災自動報警系統施工及驗收規范 GB50166建筑與建筑群綜合布線系統工程驗收規范 GB/T50312 已批準的監理規劃和已審查的施工組織設計電氣安裝相關標準圖集2、依據設計文件、現場地質勘探報告、業主指令、技術會議紀要和圖紙會審記錄等。四、監理工作流程： 工作流程圖 不同意 審核（開工報告）填寫開工報告、施工組織設計、材料設備報驗單總包單位開工 同意申報分部工程施工方案施工單位審核施工方案、材料等電氣監理工程師樣板工程施工檢驗驗收電氣監理、質監人員返工 不同意 同意隱蔽驗收工5、程及分項工程自檢合格施工單位填報隱蔽工程及分項工程報驗單施工單位資料檢查電氣監理、質監人員現場檢查電氣監理、質監人員返工 合格 不合格簽證質量驗收單電氣監理、質監人員分部、分項工程竣工驗收電氣監理、質監、設計、建設單位等部門材料、設備簽認程序施工單位填報“材料、設備進場使用報驗單”電氣監理工程師檢查材料、設備的質保資料是否齊全對需復試合格的材料、設備抽樣送檢電氣監理工程師現場檢查材料、設備質量簽認材料、設備的質量同意：簽認“材料、設備進場使用報驗單”不同意：簽署“材料、設備進場使用報驗單”材料設備在指定的工程部位使用不合格的材料設備退場五、質量要求1、電氣安裝工程中所用的材料器具與設備的質量控6、制（1）材料類主要包括：母線、電線、電纜、電線導管線槽、橋架、燈具、低壓設備等。材料報驗 工程上所用的主要電氣材料施工單位應填寫“材料、設備進場使用報驗單”，并附：a.材料清單；b.出廠合格證；c.材質證明（檢驗報告）證明材料a、母線電線類、電纜、電線類(a)生產廠家的企業執照（生產許可證）(b)電工產品認證合格證（中國電工產品認證委員會）(c)材質”檢驗報告”(國家電控配電設備質量監督檢驗中心)b、電線導管線槽類鋼管的材質證明（生產廠家的產品質量證明）c、應急燈具類a)消防局簽發的生產許可證（省市消防產品質量認可證）b)外省市產品需有本省市消防局簽發的進境許可證c)國家消防電子產品質量監督檢7、驗中心作出的“檢驗報告”（2）設備類主要設備包括：高低壓成套配電柜、動力照明配電箱、通風、消防、空調等的系統的電氣控制柜（箱）、電機（隨設備）等。證明材料（a）建筑電氣安裝工程中的高、低壓開關柜及各類箱屏必須采用國家機械工業局和能源部認可的定點生產的產品。（b）外省市產品進境，必須附有兩部局認可的定點廠的證書復印件。（c）進口的電氣產品，必須經國家商檢局檢定合格。細致查驗a、配電柜（箱）（a）生產廠家的資質是否與所要訂購的設備類型相符。（b）安裝制作是否符合建筑工程電氣安裝質量若干規定。（c）審查元器件的進貨渠道防止假冒偽劣產品充數。（d）實行強制管理的電工產品根據國家技術監督局“關于加強對流8、通領域安全認證的電工產品進行監督管理的通知”精神的規定，在建筑電氣安裝工程施工中使用的產品，必須符合中國電工產品認證委員會的安全認證要求，其電氣設備上應帶有安全認證標志（長城標志），凡未經安全認證的此類電工產品均不準使用。該項電工產品的生產廠家，必須持有中國電工電工產品認證委員會簽發的“電工產品認證合格證書”。3）建筑電氣安裝工程施工中采用的設備、器件及材料必須符合國家現行技術標準的規定，并有合格證書（生產廠家名稱、產品名稱、型號規格、生產日期、國家標準、檢驗員等項），設備應有銘牌。4）建筑電氣安裝安裝工程施工中所用的新技術、新材料、新工藝必須先試驗（試點）和國家規定組織簽定，有相應的規程和標9、準。未經試驗鑒定或未達到技術指標要求者，不得推廣使用。（3）主要的施工工藝：按照施工技術規范的要求把好施工工藝關。1） 基礎接地 底板鋼筋的貫通。 立柱（兩根對角鋼筋）與底板主筋的焊接，焊接搭接長度及焊接質量 在圖紙中標明兩根對角主筋的位置2） 防雷 利用結構柱內主筋作引下線時，必須在主筋自上而下作有標記。 剛性基礎、和地梁處無鋼筋處用-40*4的扁鐵進行焊接連通。 屋面沿女兒墻明（暗）敷12鍍鋅圓鋼避雷帶作為接閃器。 平面屋頂所有凸起的金屬構筑物或管道爬梯等均需與避雷帶連接。 測試點的制作應符合電氣工程安裝的要求。3） 配管 砼體內的鋼管和鐵盒a.鋼管的內壁均應做防腐處理（刷防腐漆）。若埋設10、于砼內鋼管內，外壁可不做防腐處理，但應除銹；采用鍍鋅鋼管時，鋅層剝落處應涂防腐漆。b.管口除毛刺，入箱、盒時需加護口。c.管的彎曲半徑6D，彎扁角0.1D（D為管子外徑）。d.SC20及以下鋼管暗配時，宜作絲扣連接，管箍兩端必須焊接跨接地線，但也可套管連接。SC25及以上鋼管，可采用套管連接，套管長度不應小于線管外徑的2.2倍。管口應對準套管中心，并焊接嚴密，可不作跨接地線。e.注意分線盒與接線盒的跨接地線。砌體內的鋼管與鐵盒線管進線箱、盒可采用焊接法固定，但只宜在管孔四周點焊35點，燒焊處必須作好防腐處理。也可用跨接地線焊接固定，管口應與箱、盒口平。吊頂內配管a.接地線的焊接（額定電壓為交流11、50V及以下，直流120V及以下者屬于安全電壓，安全電壓配線的金屬線管可不作跨接地線）。b.焊接點的防腐。c.吊掛的間距符合規范要求。d.硬質塑料電線管的氧指數30%。e.半硬質塑料電線管、塑料波紋電線管不得在吊頂內及輕質壁板墻內敷設。但在活吊頂內的接線盒與電氣設備接線盒之間，可采用塑料波紋電線管，但長度不得超過1m。f.消防火災報警系統電氣管路，需采用金屬管。g.配線工程中采用暗配管敷設的個別部位，為防鼠害、火災、導線均需用線管保護，任何情況下導線均不得明露（金屬軟管的保護地線除外）箱、盒需用蓋板封閉，蓋板螺釘應齊全緊固。h.吊頂內裝設的接線盒、燈頭盒必須單獨固定，其朝向應便于檢修和接線。硬12、質、半硬質阻燃塑料管暗敷設a、暗敷設應在土建結構施工過程中將管路埋入墻體或樓板內。局部剔槽敷管應加以固定，并用M10水泥砂漿保護，保護層不得小于15mm。b.可采用套管粘接或端頭連接，套管長度不得小于管徑的3倍。c.在加氣混凝土板內剔槽敷設時，只允許沿板縫剔槽不允許剔橫槽及剔斷鋼筋。d.管進入盒、箱，必須順直到位，與里口平齊，在盒、箱內露出長度應小于5mm。可采用粘接或端頭連接，一管一孔，不允許開長孔。e.在大模板混凝土墻配管時，應先將管口封堵好，再將管口與盒、箱里口切平。f.管路穿越變形縫時需作好補償處理。4） 電纜橋架與金屬線槽安裝 橫平豎直、標高符合設計要求。 支點間距符合規范要求。 連13、成整體妥善接地（鍍鋅橋架、托盤、線槽的搭接處用螺母、平墊、彈簧墊緊固后可不作跨接地線。非鍍鋅制品的金屬橋架、托盤、線槽的搭接處應用跨接地線連接成整體）。 線槽內敷設的導線應按回路綁扎成束，并應適當固定導線不應在線槽內接頭安裝任何場所的線槽均須用蓋板固牢。 電纜可敷設在線槽內，但在橋架和托盤內不得直接敷設導線。5） 管內穿線 穿在管內的干線可不分色。 線管管口至配電箱、托盤開關的一段干線應按色標要求分色。 各用電支路應按色標要求分色。 色標：L1相黃色，L2相綠色，L3相為紅色，N（中性線）為淡藍色，PE（保護線）為黃綠雙色。6） 電纜的敷設 直埋電纜a、 電纜表面距地面的距離不應小于0.7m，14、穿越農田時不應小于1m，電纜應埋于凍土層以下。b、 直埋電纜的上下部應鋪以不小于100mm厚的軟土或沙層，并加蓋保護板，覆蓋寬度應超過電纜兩側50mm保護板可采用混凝土板或磚塊。c、 直埋電纜在直線段每隔50100m處電纜接頭處轉彎處進入建筑物等處，應設置明顯的方位標志或標樁，標樁露出地面以150mm為宜。d、 回填土前隱蔽工程驗收合格，回填土應分層夯實。e、 電纜之間電纜與其他管道道路建筑物之間平行和交叉的最小凈距應符合規定。 電纜沿支架、橋架敷設a、 電纜沿橋架、托盤水平敷設時，應單層敷設排列整齊不得有交叉。b、 不同等級電壓的電纜應分層敷設，高壓電纜應敷設在上層。c、 同等級電壓的電纜沿15、橋架敷設時，水平凈距不得小于35mm沿橋架或托盤垂直敷設時每層至少加裝兩道卡箍支架。d、 電纜穿過樓板時應加裝套管，敷設完后應將套管用防火材料堵死。 掛標志牌a、 標志牌應注明電纜編號、型號、規格、電壓等級及起始地點。b、 直埋電纜進入建筑物、電纜井兩端應掛標志牌。c、 沿支架、橋架敷設電纜時，在其兩端、拐彎處、交叉處應掛標志牌。直線段應適當增設標志牌。 單股10 mm以上銅線與電器連接時需加線鼻子。 電視饋線線管、插座與交流電源線管，插座之間宜有500mm以上的間距。低壓成套開關設備及動力箱盤等的保護截面應按下表規定選擇，并應與設備的主接地端子有效連接。保護線截面的選擇裝置的相線導線的截面積16、S/mm相應的保護導線的最小截面積SP/mmS16SP=S1635SP=S/2 照明配電箱體及兩層金屬履板的保護線截面，應按上表的前兩項規定選擇，并與其專用的，不可拆卸的接地螺栓有效連接。7）工程報驗工程施工技術資料必須真實的反映工程的實際情況，保證完整、準確，并由各及施工技術負責人審核。 認真審查預檢工程檢驗記錄與隱蔽工程檢查記錄，隨工程的進展，由承建單位電氣技術員填寫“工程報驗單”，并附隱、預檢記錄、分部分項工程質量評定表及質量保證資料。合格者，將簽發“分項、分部工程檢驗認可書”。按“隱蔽工程、分部分項工程簽認程序” 進行隱蔽工程的質量控制。 預檢記錄 預檢主要檢查項目：a、 配管（包括能17、進入吊頂內的配管）預檢內容包括：品種、規格、位置、標高、固定、防腐、外觀處理等。b、 變配電裝置的位置。c、 高低壓電源進線口方向、電纜位置、標高等。d、 開關插座燈具的位置。e、 防雷接地工程。 隱檢記錄 隱檢主要檢查項目：a、 埋在結構內的各種電線導管。b、 利用結構鋼筋做的避雷引下線，建筑物基礎鋼筋的連通。均壓環、金屬門窗與接地引下線處的焊接及與鋁合金窗的連接。c、 不能進入吊頂內的電線管及線槽、橋架等敷設。d、 直埋電纜。隱檢內容包括：品種、規格、位置、標高、彎度、連接、焊接、跨接地線、防腐、需焊接部位的焊接質量、管盒固定、管口處理、敷設情況、保護層及其他管線的位置關系等。8）分項驗收18、 以下系統在作系統調試后，應進行分項驗收，并作好“報驗”與“認可”手續。 電氣照明系統（附電氣絕緣電阻測試記錄、電氣照明器具通電安全檢查記錄、電氣照明試運行記錄）。 通訊系統。 有限電視系統。 火災報警系統。 消防供水穩壓系統. 防雷、接地系統 電梯安裝工程六、監理工作的控制要點1）地下室人防部分的進出戶管預留和預埋以及外墻止水做法，人防密閉套管預埋；橋架與通風管道、消防管道、給排水管道的排布安裝；2）地下室底板施工時防雷接地施工的配合；3）強電管道井分層配電小間中各種配電箱（柜）安裝位置的統籌安排；電纜的敷設和轉接；4）各種配電柜（箱）、動力柜（箱）的安裝調試；5）整個消防系統、和綜合布線系19、統的調試；6）整個建筑物防雷接地引下線和均壓帶的施工；7）施工過程中工序與工序、土建及與其他安裝專業的協調配合以及工期的控制；8）豎向管線的施工和平面各管線之間的協調；9）各類穿線管的預埋到位；10）設計變更的處理。七、監理工作的方法及措施1、質量控制1）旁站和巡視監理：監理工程師應用全部或大部分時間在施工現場,對施工單位的各項活動進行跟蹤監理。監理工程師實行旁站和巡視主要檢查施工中所用材料與以批準的材料標準是否相符，施工單位是否按照設計圖紙要求和技術規范中的工藝標準進行施工，施工單位本身的質量控制人員在現場的作用如何。一旦發現問題，就可以及時指令施工單位進行糾正，杜絕和減少質量缺陷的發生。保20、證工程質量。對一般部位進行施工過程中的巡視，巡視要求所用原材料設備是否合格，施工人員是否按設計圖紙和規范要求進行施工。本工程必須進行旁站的工序為：地下室底板的防雷接地的焊接；接插式母線的安裝；1KV電纜的敷設；配電室各種干線的連接；電氣設備單機和系統的調試；火災報警系統的分區和調試。2）測量：工程中的測量貫穿施工監理的全過程，對有關工程的幾何尺寸、標高進行實測實量，及時發現問題，及時指令施工單位進行糾正。3）試驗：對任何項目或項目中的任何部分的質量評價，以判斷是否達到標準，唯一的依據就是試驗，不能單靠經驗、目測、感覺判斷工程質量。另對有關材料，如防火電纜、電線等要隨時抽樣做送檢試驗，不能靠目測21、，施工單位要提供條件。4）指令性文件：采用指令性文件對施工單位的施工質量進行管理，施工單位要嚴格履行和堅持監理工程師對任何事項發出的指示。如監理工程師在發現施工過程中有質量缺陷，就應以質量通知單等指令性文件要求施工單位停工、修補或整改。2、進度控制建筑電氣安裝工程和電梯安裝工程的進度，主要取決于主體結構與裝飾工程的進度，但要求施工單位編制的施工組織設計與施工方案中必須納入電氣安裝工程與電梯安裝工程部分，進度計劃中也應含電氣設備的加工定貨計劃。（1）施工進度計劃的審定1） 審核施工單位報送的施工進度計劃，督促施工單位按施工計劃的實施，注意 審查其編制依據、施工項目的劃分和施工順序，施工流水線的劃22、分，及其與其他各專業的協調的處理。應從時間、技術經濟效益、勞動力均衡情況等方面進行評估。若有不合理的應重新進行調整。2） 檢查進度的安排在時間上是否符合合同中規定的工期要求。3） 檢查進度安排的合理性。4） 審查施工單位的勞動力、材料、機具設備的供應計劃，以確保進度計劃的實現。5）檢查進度計劃在順序安排上是否符合邏輯，是否符合施工順序的要求。6）檢查進度計劃是否與其他實施性計劃協調。7）檢查進度計劃是否滿足材料與設備供應的均衡性要求。（2）工程進度的監控。1）檢查 首先是在工程項目實施過程中隨時或定期檢查項目的實際進展情況。2）對比 即將實際進度與計劃進度進行比較，找出兩者的差別。3）分析 即23、分析實際進度情況及其對進度目標的影響程度，并分析產生差別的原因。4）研究 主要針對分析的結論研究補救措施和改進的有效途徑和措施。5）調整 根據研究的結果幫助施工單位對原來的計劃進行調整。6）落實 根據調整后的計劃監督組織落實，以便使進度得到控制。 在工程項目的實施過程中，不斷的反復按照上述方法和步驟對工程項目實施進度及時監督和控制。不斷糾正進度偏離目標的情況與趨向。使進度目標得到實現。八、資料記錄收集（1） 資料分類1） 工組織設計、施工方案2） 設計變更與洽商。3） 分包單位資格審查。4） 工程材料報驗。5） 合同管理。6） 監理通知、工作聯系單、監理日志。7） 會議紀要。（2） 必備資料124、） 電氣絕緣電阻測試記錄 主要包括電氣設備和動力、照明線路及其他必須用兆歐表測試絕緣電阻的測試記錄。應按系統回路測試。不得遺漏。2） 電氣接地電阻測試記錄 主要包括設備、系統的防雷接地、保護接地、工作接地、防靜電接地以及對有要求的接地電阻的測試記錄。3）電氣照明全負荷試運行記錄 電氣照明器具應以電源進戶線為系統，進行通電試行，系統內的全部燈具必須開啟，同時投入運行24h。通電運行開始后。要及時測量系統的電源電壓（相電壓）、負荷電流（線電流），并作好記錄。試運行過程中每隔8h還需測量記錄一次，直到24h運行完成為止，全部數據填入試運行記錄表內。4）動力（電動機）試運行記錄 凡電動機與主機采用連軸器或傳動帶方式連接時，應在空載情況下作第一次單機起動試運行，空載試運行時間為2h。開始運行后每隔1h要記錄其電源電壓（線電壓）和空載電流（線電流）,并將數據填入動力試運行記錄表內。與主機以其他型式連接的電動機應在設備試運行時作好試運行記錄并歸檔。6）電梯安裝工程還應包括 空載、半載、滿載和超載試運轉記錄。 調整試驗報告。 電梯安裝工程竣工驗收證書和保修單，以及建筑工程質量監督部門的質量監督核定書。