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1、蕪湖市江城國際二期主體工程監(jiān)理實施細則編 制 審 核 審 批 蕪湖市江城國際二期工程項目監(jiān)理部二OO八年四月十一、 工程概況：1、業(yè)主單位： 2、工程名稱： 3、建設地點： 4、項目組成：本工程1幢30層（A幢）和2幢15層（B、C幢）組成，底部三層裙房，總建筑面積66028m2，地下建筑面積為60550m2，A幢建筑高度97.75m，B、C幢建筑高度52.55m。5、總建筑面積：約18.9萬m26、工程造價： 萬元7、計劃開工日期：2007年3月8、合同工期： 日歷天二、主體結(jié)構(gòu)工程特點及說明：江城國際二期工程由蕪湖永捷房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設、有限公司設計、安徽省建科建設監(jiān)理有限公司進行2、施工階段監(jiān)理、 公司施工總承包。A幢樓為30層，B、C幢樓為15層，裙樓三層與A、B、C連通，設地下室一層均為框架、剪力墻結(jié)構(gòu)，抗震設防6度，安全等級為二級，框架、剪力墻的抗震等級為三級，場地類別。地下室砼防水抗?jié)B等級為S6。三、主體結(jié)構(gòu)施工監(jiān)理工作流程：（一）材料、構(gòu)配件、半成品進場報驗、驗收程序：材料、構(gòu)配件、半成品進場承包商自檢合格、質(zhì)保資料整理齊全報驗監(jiān)理工程師檢查復核承包商報送試驗報告、監(jiān)理批準使用資料齊全外觀合格在規(guī)定時間內(nèi)監(jiān)理見證退場資料不齊全或外觀不合格按規(guī)定見證取樣、送檢試驗合格試驗不合格（二）梁板砼施工監(jiān)理工作流程：承包商測量放線資料整理報驗模板支設完成自檢合格資料整理報驗3、砼養(yǎng)護、試塊養(yǎng)護、下道工序施工符合要求簽字認可監(jiān)理工程師檢查復核不符合要求承包商整改監(jiān)理工程師檢查復核不符合要求承包商整改符合要求簽字認可鋼筋綁扎水電予埋完成自檢合格資料整理報驗監(jiān)理工程師檢查復核不符合要求承包商整改符合要求簽字認可承包商書面申請澆筑砼監(jiān)理澆筑簽署令、承包商澆筑砼監(jiān)理人員旁站、試塊見證制作（三）柱、墻砼施工監(jiān)理工作流程：承包商測量放線資料整理報驗鋼筋綁扎水電予埋完成自檢合格資料整理報驗砼養(yǎng)護、試塊養(yǎng)護、下道工序施工符合要求簽字認可監(jiān)理工程師檢查復核不符合要求承包商整改監(jiān)理工程師檢查復核不符合要求承包商整改符合要求簽字認可模板支設完成自檢合格資料整理報驗監(jiān)理工程師檢查復核不符合要4、求承包商整改符合要求簽字認可承包商書面申請澆筑砼監(jiān)理澆筑簽署令、承包商澆筑砼監(jiān)理人員旁站、試塊見證制作四、監(jiān)理工作目標： 按已批準的監(jiān)理規(guī)劃目標。五、主體結(jié)構(gòu)的施工質(zhì)量標準和控制措施： （一）主體結(jié)構(gòu)的施工質(zhì)量標準和控制措施：（見附表）（二）主體結(jié)構(gòu)施工過程一般檢查和控制：1、模板工程：本工程采用現(xiàn)澆鋼筋砼框架、剪力墻結(jié)構(gòu)，需要大量的模板，因此模板工程控制的好壞，直接影響工程的施工工期，質(zhì)量和投資等各環(huán)節(jié)。首先在施工單位模板組裝過程中，監(jiān)督嚴格執(zhí)行三級驗收制度，模板組裝支撐完畢后，進行全面驗收，合格后方能進行下一道工序。模板應按設計要求制作，保證砼結(jié)構(gòu)、構(gòu)件按規(guī)定的位置，幾何尺寸成型，保持其正5、確位置，并承受模板及其作用在模板上荷載，應保證砼質(zhì)量，保證砼工程的施工安全，加快施工進度。模板支架必須有足夠的強度、剛度和穩(wěn)定性，為確保優(yōu)質(zhì)工程，模板的接縫應嚴密，接縫處最好粘帖雙面膠條，確保接縫處不漏漿。模板工程的重點：剛度、垂直度、平整度等，特別注意外圍模板、梁柱模板、電梯井模板、樓梯模板等軸線位置的正確性。A、電梯井的剪力墻模板，宜采用早拆模板體系，并在施工中用四個角控制（經(jīng)緯儀的測量）保證剪力墻的平整度和垂直度，避免在電梯安裝時剔鑿砼。B、四周外剪力墻模板，嚴格控制其垂直度和平整度。C、柱梁模板組裝必須使模板開口尺寸和基準與設計寬高和軸線相一致。柱模下腳必須留有清理孔，便于清理垃圾，當6、梁跨度大于4m時，梁、板底模中部應拱起，且起拱高度應符合規(guī)范要求。2、鋼筋工程： 原材料質(zhì)量控制：鋼筋是砼結(jié)構(gòu)中的主要組成部分。鋼筋應有出廠證明書、爐批號牌、試驗報告單。運進工地的鋼筋應按有關標準的規(guī)定進行外觀檢查并分批作力學性能試驗。施工單位取樣時必須與監(jiān)理人員一起對鋼筋進行外觀檢查和進行現(xiàn)場見證取樣和送檢。 其檢查要求，如有一個試樣一項試驗不合格，則應另取雙倍數(shù)量的試樣進行復檢，如仍有根試樣不合格，則該批鋼筋不合格，不合格鋼筋應在監(jiān)理人員的見證下退場并辦理見證退場手續(xù)。鋼筋接頭：鋼筋的綁扎接頭必須滿足規(guī)范規(guī)定的最少搭接長度要求，并且應符合接頭面積百分率的要求，即受拉區(qū)25，受壓區(qū)50，綁扎7、接頭應要互相錯開。焊接接頭，采用閃光對焊及電渣壓力焊、搭接焊接。設在同一構(gòu)件內(nèi)的焊接接頭應相互錯開，接頭設置在受力較小處，在同一根鋼筋上應少設接頭，接頭處箍筋設置應嚴格執(zhí)行強制性規(guī)范規(guī)定。焊件的取樣應嚴格按規(guī)范規(guī)定，施工單位必須與監(jiān)理人員一起現(xiàn)場取樣并送檢。鋼筋保護層厚度與鋼筋代換：砼保護層是保證鋼筋與砼共同工作，防止鋼筋銹蝕，增加耐久性的重要構(gòu)造措施。規(guī)范規(guī)定保護層的厚度不應少于受力鋼筋的直徑d。這是為了保證鋼筋與保護層砼有粘結(jié)強度，鋼筋的粘結(jié)錨固性能與砼保護層的相對厚度c/d有密切關系（C是砼保護層厚度，d為錨筋的直徑），如果c/d1受力的變形鋼筋在周圍砼中引起抽拉應力，導致砼保護層沿鋼筋8、縱向發(fā)生劈裂。監(jiān)理工程師在進行鋼筋隱蔽驗收時，要檢查鋼筋保護層的厚度是否與設計或規(guī)范要求相一致，砼墊塊是否綁牢，數(shù)量是否足夠。若不符合要求，要求施工單位及時處理。鋼筋的代換，在施工中，若缺乏設計圖紙中所要求的鋼筋種類，級別或者規(guī)格時，可進鋼筋代換，但必須遵守代換原則，以滿足原結(jié)構(gòu)設計的要求。鋼筋代換后，應滿足砼結(jié)構(gòu)設計規(guī)范中所規(guī)定的鋼筋間距，錨固長度，最小鋼筋直徑、根數(shù)等要求。承包商要求鋼筋代換時必須通知監(jiān)理工程師，并按工程洽商的程序辦理。鋼筋的綁扎：鋼筋的綁扎應嚴格按照設計圖紙和施工規(guī)范施工，監(jiān)理人員檢查過程中，嚴格按照設計圖紙及施工規(guī)范核對鋼筋的直徑、數(shù)量、規(guī)格以及鋼筋的錨固、箍筋間距及加9、密，鋼筋接頭的位置、主筋保護層墊塊的厚度及數(shù)量等。如發(fā)現(xiàn)與設計及規(guī)范不符情況，及時下發(fā)監(jiān)理通知書，承包商整改后監(jiān)理工程師進行復核合格后方可進行下道工序。A、鋼筋的綁扎應符合下列規(guī)定：a、鋼筋的交叉點應采用鐵絲扎牢。b、板和墻的鋼筋網(wǎng)，除靠近外圍兩行鋼筋的交叉點全部綁扎牢固外，中間部分交叉點可間隔交錯扎牢，但必須保證受力鋼筋不發(fā)生位置偏移，雙向受力筋必須全部綁扎牢固。c、梁和柱的箍筋，除設計有特殊要求外，應與受力筋垂直設置，箍筋彎鉤的平直的長度不應小于箍筋的10倍。B、鋼筋綁扎接頭應符合下列規(guī)定：a、搭接長度的末端距鋼筋彎折處不得小鋼筋直徑的10倍，接頭不宜位于構(gòu)件最大彎矩處。b、鋼筋接頭不宜設10、在梁端的箍筋加密區(qū)范圍內(nèi)。c、各受力鋼筋的綁扎接頭應相互錯開，從任一綁扎接頭中心至搭接長度L1的1.3倍區(qū)段范圍內(nèi)，有綁扎接頭的受力鋼筋截面面積占鋼筋截面面積的百分率：受拉區(qū)不得超過25，受壓區(qū)不得超過50。 綁扎接頭中鋼筋的橫向凈距S不應小于鋼筋直徑d且不應小于25。焊接骨架在構(gòu)件寬度內(nèi)，其接頭位置應該錯開。綁扎接頭區(qū)段L1內(nèi)，受力鋼筋截面面積不得超過受力鋼筋總截面面積的50。3、混凝土工程： 砼澆搗前的準備工作：砼澆搗前應對鋼筋、模板、預埋件、水電預埋管、預留孔進行全面檢查驗收，并做好隱蔽工程驗收記錄。隱蔽工程要做好檢驗批的驗收，檢驗批可根據(jù)施工及質(zhì)量控制和專業(yè)驗收需要按樓層，施工段變形縫11、等進行劃分，檢驗批及時采取全面檢查和平行檢查方式，隱蔽工程驗收合格后，方可發(fā)布澆灌許可令。 加強砼級配管理和坍落度控制：主體結(jié)構(gòu)砼施工，采用泵送商品砼一次性整體澆筑、柱、墻、板（含樓梯）同時澆筑。澆筑過程中嚴格按照柱、墻、梁、板澆筑順序進行，按照設計規(guī)定砼強度等級控制砼的坍落度，確保砼的可泵性。在整個施工過程中，承包商要定期進行檢查，發(fā)現(xiàn)坍落度有偏差時及時與攪拌站聯(lián)系加以調(diào)整。現(xiàn)場的監(jiān)理人員要加強旁站工作，隨時抽查砼坍落度,發(fā)現(xiàn)偏差及時通知承包商調(diào)整。混凝土澆筑的最大間隙時間：A、混凝土澆筑應連續(xù)進行，盡量減少間隙時間。砼連續(xù)澆筑的允許間隙時間，應根據(jù)砼從攪拌機卸出，經(jīng)運輸澆筑完畢，直到開始凝12、結(jié)的全部時間控制，使前層砼凝結(jié)之前，本層砼澆筑完畢。砼澆筑中的最大間隙時間（mim）砼強度等級氣 溫25C025C0低于及等于C30210180高于C30180150 以上表中所到砼澆筑中最大間隙時間，未包括摻加外加劑的砼。B、砼澆筑時，應經(jīng)常觀察模板、支撐、鋼筋、預埋管件和預留孔、洞的情況。當發(fā)現(xiàn)有變形位時，應及時采取措施進行處理，以保證砼的施工質(zhì)量。C、施工縫的留設： 在砼結(jié)構(gòu)施工中，施工縫極易成為抗剪強度的薄弱點，所以留設施工縫的位置很重要，施工縫的位置留置應在砼澆筑前確定，以保證留在結(jié)構(gòu)受剪力較小且便于施工的部位。a、位置：柱：留在梁底以下100。墻：留縱橫墻交接處或門洞口過梁跨中1/13、3范圍內(nèi)。梁板：主梁不留，留在次梁跨中1/3范圍內(nèi)。b、施工縫處繼續(xù)澆筑砼時，應符合下列規(guī)定：已澆筑的砼其抗壓強度達到1.2Mpa；應剔除接頭部位松散砼及表面灰漿，并沖洗干凈且不積水;澆筑前，用高一級的水泥漿接漿；砼搗實，使新組砼緊密結(jié)合。D、柱砼澆筑：柱砼澆筑前應先填10厚與砼配合比相同的減半石子砼，柱砼應分層搗實。使用插入式振動器每層厚度不大于50，振搗棒不得撬動鋼筋和預埋件。柱高在3m之內(nèi)，可在柱頂直接下料澆筑。柱高超過3m時應用串筒或在模板側(cè)面開洞裝斜溜槽分段澆筑。每段高度不得超過2m，柱砼應一次澆筑完畢，若留施工縫時應留在主梁下面。E、剪力墻砼澆筑：墻體砼澆筑前或澆筑砼與下層砼結(jié)合處14、，應在底面上均勻澆筑5厚與墻體相同的水泥漿或石子減半的砼。砼用鐵鍬入模，不應用漏斗直接灌入模內(nèi)。砼分層澆筑振搗，每層澆筑厚度控制在60左右，砼下料點應分散布置。澆筑墻應連續(xù)進行，間隙時間不應超過2h。墻體砼施工縫應設在門洞1/3或縱墻交接處。F、梁板砼澆筑：肋形樓板的梁、板砼應同時澆筑。澆筑時應由一端開始，根據(jù)梁高分層澆筑成階梯形，當達到板底位置時再與板的砼一起澆筑。和板連成整體的大斷面梁允許將梁單獨澆筑，其施工縫應留在板底下23處。第一層下料慢些，梁底充分搗實后再下二層料，每層均勻振實后再下料,梁底梁幫部位應注意振實，振搗時不得撓動鋼筋與預埋件。梁柱結(jié)點鋼筋較密時，澆筑此處砼時應用細石子同等15、級砼，并用小直徑振動棒振搗。澆筑板的虛鋪厚度應大于板厚，用平板振搗器來回澆筑振搗，板厚可用插式振搗器順澆筑方面拖拉振搗，并用鐵插尺檢查砼厚度，振搗完畢后用長木抹子抹平。樓梯段砼應自下而上澆筑，先搗實底板砼，達到踏步位置再與砼一起澆搗，不斷向前進，并隨時用木抹子將踏步表面抹平，施工縫應留在梯段三分之一且不少于三步處。砼澆筑監(jiān)理人員要加強旁站，做好旁站監(jiān)理記錄。砼的養(yǎng)護：澆筑成型后要加強養(yǎng)護，當采用塑料膜養(yǎng)護時應符合下列要求：A、敞露的全部表面宜用塑料布覆蓋嚴密。B、塑料布每幅邊緣應將砼的側(cè)表面覆蓋，并四周應壓嚴，并保塑料布內(nèi)有凝結(jié)水。混凝土強度的檢驗：砼抽取試樣的頻率：（本工程按預拌砼考慮）A、16、不超過100m3相同配合比的砼，取樣不得少于一組。B、每工作班同配合比砼不超過100盤，取樣不得少于一組。C、現(xiàn)澆樓層，每流水段取樣不少于一組。試件應在拌車中取樣制作。承包商制作試件時應通知監(jiān)理人員一起現(xiàn)場見證取樣制作并送檢。三、主體結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量和控制要點和方法：1、工程施工復核性預檢：對主體結(jié)構(gòu)各分項工程，檢驗批項的位置、軸線、標高、預留孔、洞的位置尺寸管線的坡度，外墻四角及電梯井垂直度等要進行預檢及復核，未經(jīng)預檢或預檢不合格，均不得進行下道工序施工。2、隱蔽工程的檢查驗收； 鋼筋隱蔽工程需經(jīng)監(jiān)理人員檢查質(zhì)量保證資料及現(xiàn)場檢查驗收，確認其質(zhì)量合格后，才允許澆筑砼。驗收時發(fā)現(xiàn)鋼筋工程不符合設計17、及規(guī)范要求，以書面形式下發(fā)監(jiān)理通知單，指令其進行整改或返工，整改或返工后，經(jīng)監(jiān)理人員驗收合格簽發(fā)砼澆筑許可令。3、施工過程中，監(jiān)理人員必須加強現(xiàn)場旁站監(jiān)督和巡視檢查，及時發(fā)現(xiàn)違章操作和不按設計要求，不按圖紙、規(guī)范、規(guī)程或質(zhì)量標準施工的現(xiàn)象。對不符合質(zhì)量要求的要及時糾正和嚴格控制。4、成品保護的質(zhì)量檢查： 鋼筋綁扎完成或砼分段、分層澆筑的，承包商必須負責對已完成的部分采取妥善措施予以保護，以免因成品缺乏保護或保護不善而造成損傷和污染，影響工程的整體質(zhì)量，監(jiān)理人員對施工單位所承擔的成品保護工作的質(zhì)量與效果進行經(jīng)常性的檢查。六、監(jiān)理工作方法和措施： （一）進度控制及措施：1、制定總進度目標，編制總進18、度控制計劃，根據(jù)網(wǎng)絡圖檢查施工總進度計劃與合同竣工日期是否一致。并要求施工單位提交季、月、旬進度實施計劃及時檢查對照。檢查計劃執(zhí)行情況并分析原因，提出優(yōu)化改進意見，督促施工單位及時調(diào)整計劃和采取措施。 2、認真填寫監(jiān)理日志，每天詳細記錄施工過度、質(zhì)量、工地洽商情況。3、督促施工單位按時填報工程實際進度表，監(jiān)理工程師認可后由總監(jiān)理工程師組織編寫工程監(jiān)理月報，報業(yè)主。4、主持或者參加由業(yè)主、監(jiān)理、承包商參加的定期工程例會，對施工進度進行檢查、對照、落實、協(xié)調(diào)，并對非承包商應該解決的有關問題進行協(xié)調(diào)，以利工程進度計劃的順利實施。 （二）質(zhì)量控制措施：1、事前控制：熟悉和掌握設計圖紙及質(zhì)量控制的技術依19、據(jù)，掌握工程質(zhì)量檢驗驗收標準。審查施工隊伍的資質(zhì)，督促承包商完善并有效地運行質(zhì)量保證體系和質(zhì)量管理體系。 審查施工單位提交的施工組織設計或?qū)ｍ検┕し桨浮?工程所需原材料、半成品的質(zhì)量控制。施工機械的質(zhì)量控制。 2、事中控制：施工過程質(zhì)量：現(xiàn)場監(jiān)理人員對施工過程進行檢查、巡查、關鍵部位進行旁站監(jiān)理。交接檢查：堅持上道工序不經(jīng)檢查驗收，不準進行下道工序施工的原則。上道工序完成后，先由施工單位進行自檢、專檢，合格后向現(xiàn)場監(jiān)理機構(gòu)報驗，監(jiān)理工程師在約定的時間內(nèi)會同承包商檢查驗收，經(jīng)檢驗合格監(jiān)理人員及時簽字認可。承包商可進行下道工序施工。隱蔽工程檢查驗收：隱蔽工程完成后，先由施工單位自檢、專檢、初驗合格20、后，填報隱蔽工程質(zhì)量驗收通知單，報告現(xiàn)場監(jiān)理工程師，檢查驗收。設計變更和工程洽商：對施工單位提出的工程洽商，監(jiān)理工程師要進行認真審核，經(jīng)設計單位認可后，方能執(zhí)行。由業(yè)主提出的設計變更或技術核定，經(jīng)設計單位出具設計變更通知單，監(jiān)理工程師認可后執(zhí)行。現(xiàn)場監(jiān)理工程師應逐日記錄有關工程質(zhì)量狀態(tài)及影響因素的情況。主持或參加工程例會，會后印發(fā)會議紀要。3、事后控制：對出現(xiàn)的質(zhì)量問題和質(zhì)量事故的處理：可以通過返工彌補的質(zhì)量缺陷，應責成承包商提出處理方案，監(jiān)理工程師校驗（必要時要業(yè)主和設計認可），批復承包商處理，處理結(jié)果應重新組織驗收。需要返工處理或加固補強的質(zhì)量問題，除應責成承包商寫出質(zhì)量問題調(diào)查報告，提出21、處理意見，總監(jiān)應簽發(fā)工程部分停工令，再與業(yè)主和設計研究，經(jīng)設計提出方案，批復施工處理，處理結(jié)果應重新組織驗收。 監(jiān)理工程師應將完整的質(zhì)量問題處理記錄歸檔。現(xiàn)澆砼構(gòu)件的允許偏差及檢驗方法表3項次項目允許偏差（）檢驗方法單層多層高層框架多層大模 高層大模1軸線移位獨立基礎 10 10 10 10尺量檢查其他基礎 15 15 15 15樁、墻、梁 8 5 8 52標高層高10 510 5用水準儀或尺量檢查全高303030303截面尺寸基礎15 10 1510 15 10 15 10尺量檢查柱、墻、梁 8 5 5 5 2 5 24柱墻垂直度每層 5 5 5 5用2m托線板檢查全高H/1000且不大于222、0H/1000且不大于20H/1000且不大于20H/1000且不大于20用經(jīng)緯儀或吊線和尺量檢查5表面平整度 8 8 4 4尺量檢查6預埋件中心偏移 10 10 10 107預埋管、預留孔中心位置偏移 5 5 5 58預埋螺栓中心移位 5 5 5 59預留洞中心移位 15 15 15 1510電梯井井筒長、寬對中心線 25 0 25 0 25 0 25 0井筒全高垂直度H/1000且不大于30H/1000且不大于30H/1000且不大于30H/1000且不大于30用吊線或尺量檢查鋼筋安裝及預埋件位置的允許偏差和檢驗方法表2頂次項目允許偏差（）檢查方法1網(wǎng)和長度、寬度10尺量檢查2網(wǎng)眼尺寸焊接23、10尺量連續(xù)三檔取其最大值綁扎103骨架的寬度、高度5尺量檢查4骨架的長度105受力鋼筋間距10尺量兩端中間各一點取其最大值排距56箍筋構(gòu)造筋間距焊接10尺量檢查綁扎207鋼筋彎起點移位208焊接預埋件中心移位5水平高差509受力鋼筋保護層基礎10梁柱5墻板3模板安裝和預埋件、預留孔洞的允許偏差及檢驗方法（承包商的企業(yè)標準應在施工前提交，經(jīng)審核同意后，按其企業(yè)標準檢驗。下同）表1項次項目允許偏差（）檢驗方法單層多層高層框架多層大模高層大模1軸線移位基礎5555尺量檢查柱、墻、梁53532標高52555用水準儀或拉線和尺量檢查3截面尺寸基礎10101010尺量檢查樁、墻、梁4525224每層垂直度3333用2m托線板檢查5相鄰兩板面高低差2222用直尺或尺量檢查6表面平整度5522用2m靠尺和楔形塞尺檢查7預埋鋼板中心線移位3333拉線和尺量檢查8預埋管、預留孔中心線移位33339預埋螺栓中心線移位2222外露長度10010010010010預留洞中心線移位10101010截面內(nèi)部尺寸100100100100