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1、金屬與石材幕墻監理實施細則編制:審核:浙江方正監理橡樹灣小區項0部2011年8月13日一、工程概況3二、監理依據和規范3三、監理組織3四、危險源3五、事前監理控制要點與方法4六、事中監理控制要點與方法9七、事后監理控制要點與方法15工程扌既況擬建慈溪橡樹灣小區三期工程由華潤置地（寧波）發展有限公 司開發建設，場地位于慈溪市中橫線南側、擔山北路東側。本工 程由3幢11+1F住宅樓、1幢17+1F住宅樓、1幢24+1F住宅樓和 8幢30+1F住宅樓及一個地下1層地下室組成（地下室深度約為 5.00米）。30+1F、24+1F住宅采用剪力墻結構，17+1F、11+1F住 宅樓采用框架剪力墻結構，商業2、配套用房及地下室均采用框架結 構。該項目設計由寧波市建筑設計研究院有限公司綜合設計二所 設計。建筑幕墻由廣東世紀達裝飾有限公司設計。本工程的建筑幕墻由廣東世紀達裝飾有限公司施工。二、監理依據和規范本工程的監理目標是確保質量一次合格，同時達到總體的安全目 標，進度目標為2個月。監理依據為：1. 委托監理合同2. 幕墻工程施工合同3. 金屬與石材幕墻工程技術規范JGJ133-20014. 建設部加強建筑幕墻工程管理的暫行規定5 設計圖紙文件三、幕墻工程監理組織為了做好幕墻監理工作，項目設總監理工程師一名，土建監理工 程師一名，安裝監理工程師一名，監理員一名。四、危險源本幕墻工程施工過程中的危險源為3、:1、樓梯口、預留洞口、陽臺樓板、屋面、通道口2、施工電梯3、施工用電4、起重吊裝5、施工機具在施工過程中對于危險源著重控制，特別是對于人員行為控制, 控制其安全培訓、交底、安全操作，只有這樣才能保證本工程保質、 保量、按期完成。五、事前監理控制要點與方法(一) 審核產品制作、施工安裝企業資質1. 對幕墻產品制作執行生產許可證制度。凡生產制作幕墻產品 的企業，必須持有產品生產許可證。2. 幕墻施工安裝企業必須持有建設行政主管部門核發的企業資 質證書，按本幕墻工程特點核定承包單位資質是否越級承包。(二) 組織圖紙會審1. 圖紙會審重點(1) 圖紙是否符合技術規范要求；(2) 設計是否滿足安全、合4、理、技術先進的原則；(3 )設計是否滿足建設單位使用要求；(4)施工是否方便、合理、節約；（5）對重點部位的設計意圖技術要求、難點及質保措施，向施 工單位作技術交底。（三）審核施工組織設計方案幕墻的施工安裝質量，是直接影響幕墻安裝后能否滿足幕墻的建 筑物理及其它性能要求的關鍵，同時幕墻施工又是多工種聯合施工， 和其它分項工程施工有交叉和彳釬接。因此，為保證幕墻施工安裝質 量，要求施工安裝單位單獨編制幕墻施工組織設計方案，重點審核 內容有：1. 施工單位的組織架構、責任和職權；2. 選定“三性”試驗試件尺寸、要求及檢驗單位；3. 場內搬運的作業時間安排、卸貨機具、堆放場地；4. 質量要求及檢查計5、劃：主體結構安裝、錨固件位置、構件 安裝的允許偏差；5. 施工方法、要求和規程，包括：安裝工序、安裝機具和工 具、預埋件連接、立柱與橫梁安裝及位置調整、焊接防銹措施、板材 安裝、防火棉安裝、防雷系統安裝、注耐候密封膠的順序、石材面板 成品保護；6. 安全措施：包括起吊、卸貨安全要求，防止高空墜落，安全 帶使用等。（四）加工制作、施工安裝前檢查復核1“三性”試驗結果要符合規范要求。2. 幕墻在制作前對建筑設計施工圖進行核對，并對已建建筑 物進行復測，按實測結果調整幕墻并經設計、監理同意后，方可加 工組裝。3. 構件進行鉆孔、裝配接頭芯管、安裝連接附件等輔助加工時， 其加工位置、尺寸應準確。4. 6、構件安裝前均應進行檢驗與校正。構件應平直、方正，不得 有變形 和刮痕。不合格的構件不得安裝，應予臾換。施工安裝單位 根據具體情況，對易損壞和丟失的構件、配件、石材、密封材料、 膠墊等，應有一定的更換儲備數量。5. 為保證幕墻施工安裝的質量，要求主體結構工程應滿足幕墻 安裝的基本條件，特別是主體結構的垂直度和外表面平整度及結構的 尺寸偏差，必須達到鋼筋腔結構施工及驗收規范的要求。否則，采 用適當的措施后才能進行幕墻的施工安裝。6. 為保證幕墻與主體結構連接牢固可靠，幕墻與主體結構連接 的預埋件應在主體結構施工時，按設計要求的數量、位置和方法進 行埋設。埋件的標高偏差不應大于10mm，埋件位置與設7、計位置的偏 差不大于20mmo若施工單位對幕墻的固定和連接件有特殊要求、或 與上述偏差要求不同時，應提出書面要求或提供埋件圖、樣品等，給 設計單位在主體結構施工圖上注明要求。7. 施工條件檢查(1) 主體結構完工，墻面清掃干凈，在二次裝修前進行；(3) 本工程利用施工電梯、吊藍進行施工安裝，(五) 材料進場的檢查驗收1. 一般規定(1) 為使幕墻安全可靠，幕墻材料應符合現行國家、行業標準， 不合格的材料嚴禁使用。(2) 為使幕墻材料有足夠的耐候性和耐久性，具備防風雨、防 日曬、防盜、防撞擊、保溫隔熱等功能，要求幕墻所用金屬材料除不 銹鋼和輕金屬材料外，均應進行熱鍍鋅防腐蝕處理，以保證幕墻的 耐8、久性。(3) 幕墻無論是在生產制作、施工安裝，還是交付使用后的防 火均十分重要，因此幕墻防火材料采用防火棉。防火封堵的周邊縫隙 采用防火膠密封。(4 )結構硅酮密封膠是保證幕墻工程整體結構安全和質量的關 鍵材料，必須進行嚴格的檢驗和測試，必須有性能和與接觸材料包 括、石材、雙面膠帶的相容性試驗合格扌艮告，不符合質量要求的嚴禁 用于幕墻工程。供應單位必須提供有產品質量保險年限的質量證書， 施工單位提供質保書。2. 金屬材料(1 )幕墻配套使用的鋼材、不銹鋼材等均應符合現行國家標 準規定。(2) 幕墻用五金配件必須符合設計要求，確保材質優良、功能 可靠，并有出廠合格證，標準五金件應符合現行國家標準9、規定。3. 石材(1 )幕墻采用石材的外觀質量和性能應符合現行國家標準規定。(2) 、花崗石：天然石材中所含放射性物質應符合現行行業標4、建筑密封材料(1 )幕墻采用的三元乙丙密封膠條應符合國家現行標準規定。(2 )石材與不銹鋼掛件間應采用環氧樹脂石材專用結構膠黏結(3 )幕墻固定及定位橡膠墊塊采用高密度氯丁橡膠應符合現行 行業標準規定(4 )耐候硅酮密封膠必須是中性膠，應避免與水接觸以免變質，6. 結構硅酮密封膠(1) 應采用高模數中性膠，分單組份和雙組份，其性能應符合 規范規定，其中H型粘結拉伸強度作為重要的技術指標之一。完全 固化后的變位承受能力12.5% 8 50%(2) 結構硅酮密封10、膠應在有效期內使用，過期的不得使用。六、事中監理控制要點與方法(一) 幕墻安裝施工的監控要求(1 )幕墻的安裝應與主體工程施工測量軸線配合，如主體結構軸線 誤差大于規定的允許偏差時，包括垂直偏差值，應在得到監理、設計 人員的同意后，適當調整幕墻的軸線，使其符合幕墻的構造需要。 對于高層建筑物，由于建筑水平位移的關系，豎向軸線測設不易掌握, 風力和風向均有較大的影響，從已施工的經驗來看，在測量時應在儀 器穩定的狀態下進行測量。如果每日定時測量會有較好的效果，同時， 也要與主體軸線相互校核，并對誤差進行控制、分配、消化，不使其 積累，以保證幕墻的垂直及立柱位置的正確。(2 )立柱一般為豎向構件，立11、柱安裝的準確和質量，影響整個幕墻 的安裝質量，是幕墻安裝施工的關鍵之一。通過連接件，應使幕墻的 平面軸線與建筑物的外平面軸線距離的允許偏差應控制在2mm以內, 特別是建筑平面呈弧形、圓形和四周封閉的幕墻，其內外軸線距離影 響到幕墻的周長，應認真對待。立柱一般根據施工及運輸條件，可以 是一層樓高為一根，也可用長度達7. 5-10m左右一根，接頭應有一定 空隙，采用套筒連接法，這樣可適應和消除建筑撓度變形的影響。(3 )橫梁一般為水平構件，是分段在立柱中嵌入連接，橫梁兩端與 立柱連接盡量采用螺栓連接，連接處應用彈性橡膠墊，橡膠墊應有 10%20%的壓縮性，以適應和消除橫向溫度變形的影響。(4) 幕12、墻安裝過程中，宜進行接縫部位滲漏檢驗，根據JG3035有關 規定，在一般情況下，在幕墻裝兩個層高，以20m長度作為一個試驗 段，要在進行鑲嵌密封后，并在接縫上按設計要求先進行防水處理后， 再進行滲漏性檢測。噴射水頭應垂直于墻面,沿接縫前后緩緩移動, 每處噴射時間約5min (水壓應根據條件而定),在實驗時在幕墻內側檢 查是否漏水。經滲漏檢查無問題后方可砌筑內墻。(二) 幕墻的保護與清洗(1 )幕墻的保護在幕墻安裝施工過程中是一個十分值得注意而往往 又易被忽視的問題，應采取必要的保護措施，使其不發生碰撞變形、 變色、污染和排水管堵塞等現象。將加工過程中的標志、號碼等有關 標記，應全部清洗掉。施工13、中給幕墻及構件表面造成影響的黏附物， 應及時清理干凈，以免凝固后再清理時劃傷表面的裝飾層。對于清洗 劑應得到材料供應商的書面認可，還要保證不污染環境，否則不能應 用，在清洗過程中也應再一次檢查幕墻的質量，發現問題及時處理。(三) 幕墻構件檢驗(1 )幕墻構件應按構件的5%進行抽樣檢查，且每種構件不得小于 5件。當有一個構件不符合規范要求時，應加倍抽查，復驗合格后方 可用于工程。(2)產品進入現場時，應附有檢驗質量證書、安裝圖及其說明。(3 )幕墻施工安裝過程，對下列項目進行隱蔽驗收： 構件與主體結構的連接節點安裝； 幕墻四周、內表面與主體結構之間間隙節點的的安裝； 幕墻伸縮縫、沉降縫、防震縫及14、墻面轉角節點的安裝； 幕墻防雷接地節點的安裝。(四) 幕墻施工安裝的安全措施(1) 幕墻施工安裝根據國家有關勞動安全、衛生法規和現行行 業標準建筑施工高處作業安全技術規范，結合工程實際情況， 制定詳細的安全操作規程，并得到監理單位批準后方可施工。(2) 幕墻安裝用的施工機具在使用前，應進行嚴格檢驗，手電 鉆、電動錐、焊釘槍等電動工具作絕緣電壓試驗。(3) 施工人員應配備安全帽、安全帶、工具袋。(4) 現場焊接時，在焊件下方應設接火斗。七、事后監理控制要點與方法(一)幕墻驗收1. 幕墻驗收時應提交下列資料：(1) 設計圖紙、文件、設計修改和材料代用文件；(2) 材料出廠質量證書，結構硅酮密封膠相15、容性試驗報告及幕 墻物理性能檢驗報告(3 )預制構件出廠質量證書；(4) 隱蔽工程驗收文件；(5 )施工安裝自檢記錄；(6)符合城市建設檔案管理有關規定。2. 幕墻工程驗收前應將其表面擦洗干凈。3. 對已被裝飾材料遮封的幕墻節點和部位，應對隱蔽工程驗收 文件進行認真的審核與驗收。4. 幕墻工程質量驗收檢驗應進行觀感檢驗和抽樣檢驗,應以一 幅幕墻作為獨立檢驗單元，對每幅幕墻均要求進行驗收。5. 幕墻觀感檢驗重點是整體外觀的美觀、防滲漏功能和變形性 能，應符合下列要求：(1 )石材的品種、規格與色彩應與設計相符，整幅幕墻的色澤應 均勻；(2) 幕墻材料的色彩應與設計相符，并應均勻；(3) 裝飾壓板16、表面應平整，不應有肉眼可察覺的變形、波紋或 局部壓砸等缺陷；(4) 幕墻的上下邊及側邊封口、沉降縫、伸縮縫、防震縫的處 理及防雷體系應符合設計要求；(5 )幕墻隱蔽節點的遮封裝修應整齊美觀；(6)幕墻不得滲漏。6. 幕墻工程抽樣檢驗應符合下列要求：花崗巖必須安裝或粘結牢固，橡膠條應鑲嵌正確密實，密封條 應嵌填密實、表面平整；幕墻高度不大于30m ,允許10mm;高度大于30m,不大于60m, 允許15mm;采用經緯儀檢查，豎向構件直線度允許2mm,用2m靠 尺、塞尺檢查； 橫向構件水平度：大于2000mm .允許3mm ,不大 于2000 mm,允許2 mm,用水平儀檢查，同高度相鄰兩根橫向構17、件高 度差允許lmm ,用鋼板尺、寒尺檢查；幕墻橫向構幅寬不大于35m, 允許5mm,用 水平儀檢查；水平度幅寬大于35m,允許7mm, 分格 框對角對角線長不大于2000mm,允許3mm,對角線長大于2000mm, 允許3. 5mm ;用鋼卷尺檢查。注：a、1-5項按抽樣根數檢查，6項按抽樣分格數檢查；b、垂直于地面的幕墻，豎向構件垂直度包括幕墻平面內及平 面外的檢查；c、豎向直線度包括幕墻平面內及平面外的檢查；d、在風力小于4級時測量檢查。7. 幕墻工程抽樣檢驗數量，每幅幕墻的豎向構件或豎向拼縫及 橫向構件和橫向拼縫應各抽查5%，并均不得小于3根；每幅幕墻分 格應各抽查5%,并不得少于10個。