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1、給排水、消防工程監理細則編 制 人：審 批 人：地鐵五號線里源頭車輛段項目監理部目錄一工程概況二范圍和目標三編制依據四監理控制要點(一)事前監理控制要點與方法(二)事中監理控制要點與方法(三)事后監理控制要點與方法一、工程概況：天津地鐵 5 號線工程土建施工第 R6 合同段：梨園頭車輛段工程包括機電安裝項目工程、 上蓋結建工程及試車線工程、 梨園頭車輛段鋪軌工程。梨園頭車輛段上蓋平臺面積約 190000m2，最高 13.5m，最大單體跨度 27m，招標范圍包括以上工程的土建、裝修、水電、暖通、消防工程及鋪軌工程。主要單體包括停車列檢庫、聯合檢修庫、工程車庫、綜合辦公樓、綜合維修中心樓、混合變電2、所、水泵房、鍋爐房、信號樓、綜合維修庫等。給排水系統施工范圍包括： （1）水泵、鋼管等材料與設備的采購與安裝；（2）設備、管道支吊架的制作與安裝； （3）管道敷設時的穿墻穿樓板的孔洞的預留與封堵； （4）與其他相關專業的配合；（5）給排水系統的試驗、系統調試及相關專業的配合調試。二、編寫依據：1、規范序號編號名稱備注1GB50242-2002建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范2GB50084-2001自動噴水滅火系統設計規范3 GB50261-96（ 2003 年版） 自動噴水滅火系統施工及驗收規范4 GB50045-95(2001 年版 )高層民用建筑設計防火規范5GBJ16-87(203、01 年版 )建筑設計防火規范6GB50235-97工業金屬管道工程施工及驗收規范7CJJ/T29-98建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技術規程8GB50015-2003建筑給水排水設計規范9GB50274-98制冷設備 / 空氣分離設備安裝工程施工及驗收規范10GB50275-98壓縮機 / 風機 / 泵安裝工程施工及驗收規范2、圖紙本工程各棟號水電施工圖紙3、合同 ( 材料使用、質量控制目標)a) 施工合同b) 監理合同三、監理控制要點：（一） 事前監理控制要點與方法：1.1 掌握和熟悉有關給水排水安裝工程的質量控制文件和資料，即熟悉監理合同、承包合同、設計圖紙、市政及消防部門的規定、有關的技術4、規范等資料。1.2 做好圖紙會審工作，組織設計、施工等有關單位進行會審，并做好會審紀錄。會審重點：（1）各給水排水系統是否符合現行的設計規范及地區的技術標準要求。（2）所用的材料、設備的規格、型號、性能是否合理。（3）熟悉設計圖紙，領會設計意圖，理解系統的工作原理；與其他專業圖紙對照是否有互相碰撞、立面布置不合理的現象，并給予解決。（ 4）認真審核擬采用的新材料、新結構、新工藝、新技術的技術鑒定文件，提出是否適用的意見。1.3 對承包商資質進行審核 :（ 1）審查企業注冊證明和資質等級，要求交驗有關證明 (復印件 )。（ 2）主要施工安裝業績。（ 3）技術力量情況。（ 4）施工機具情況。（ 55、）對近期已完成或在建工程進行實績考察。（ 6）對承包商選擇的分包商，必須按規定審查驗證，符合條件才允許分包。（ 7）對施工方的技術工種，上崗證進行審查。1.4 審核給水排水工程開工申請報告和施工組織設計(施工方案 )。(1) 施工組織設計應按施工規范要求，質量計劃的內容，編制有保證施工安裝質量的技術措施和施工工藝程序，具體應有 :a) 室內給水管道安裝的工藝程序及保證施工質量的技術措施。b) 室內排水管道安裝的工藝程序及保證施工質量的技術措施。c) 衛生潔具安裝的工藝程序及保證安裝質量的技術措施。d) 室內消防管道及設備安裝的工藝程序及保證安裝質量的技術措施。e) 系統調試、驗收的內容和技術要6、求。（2）根據提交的開工申請報告，審查是否已具備開工條件，審核標準應以施工方案、現場施工準備情況，各種開工手續是否齊備，來確定是否同意開工。1.5 現場作業條件的檢查和復核，其內容如下：（1）鋪設室內埋地管道的回填土要夯密實，挖土要挖到管底標高，沿管線位置清理干凈，坐標、標高正確。（2）與土建配合預埋的套管或預留是否正確。（3）托吊干管安裝必須在安裝層的結構頂板完成后進行，沿管線安裝的模板及雜物清理干凈。（4）立管安裝應在主體結構完成后進行。高層建筑在主體結構達到安裝條件后，適當插入進行，每層均應有明確的標高線。暗裝豎井管道，應把豎井內的模板及雜物清理干凈，并有防墜落措施。（5）支管安裝應在墻7、體砌筑完畢，墻面未裝修前進行。（6）衛生器具安裝應在所有與衛生潔具連接的管道水壓試驗已完畢， 并已辦好預、隱檢手續后方可進行。 浴盆的穩裝應待土建做完防水層及保護層后， 配合土建施工進行，其他衛生器具應在室內裝修基本完成后再進行穩裝。1.6 對給水排水的管材、管件、系統組件，以及其他設備、材料，必須要有質量鑒定部門的技術鑒定書，質量保證書，說明書，并有出廠合格證。根據質量、價格、售后服務及市場的反映。對比后，確定廠家及產品，定好樣板，做好封板。材料、器具、設備進場后使用前應認真進行檢查，確認符合要求，方可準用。（1）各種連接管件不得有裂紋和砂眼，絲扣要完整。（2）各種伐門的外觀要規矩無損傷，伐8、體嚴密性好，伐桿不得彎曲。對在主干管起切斷作用的伐門，安裝前應進行嚴密性試驗，試驗壓力為出廠規定的壓力。（3）鍍鋅鋼管內外表面的鍍鋅層不得有脫落、銹蝕等現象。（4）非金屬密封墊片應質地柔韌，無老化變質或分層現象，表面應無折損、皺紋等缺陷。（5）對自動噴淋滅火系統的噴頭要做密封性能試驗；對報警閥應逐個進行滲漏試驗，試驗壓力應為額定工作壓力的2 倍，試驗時間 5min，不合格者不得使用。（二） 事中過程監理控制要點與方法：給水排水系統施工安裝正式開始后， 監理人員應現場監控， 按事先確定的監控目標，對每一道安裝工序實行動態控制。主要方法有（ 1）檢查監督、引導或糾正。（2）原始記錄，收集各種信息，9、分析察看，發現問題，即時提出改正。（3）辦理中間驗收及簽證。2.1 室內給水管道安裝：2.1.1 室內給水管道安裝工藝程序：支吊架予制加工干管安裝立管安裝支管安裝管道試壓管道沖洗管道防腐和保溫（指熱水管）2.1.2 監理要點：（1）給水引入管與排水引出管 （或煤氣引入管）水平凈距不得小于1m。室內給水與排水管道平行敷設時， 兩管間的最小水平凈距為0.5m。交叉敷設時垂直凈距為0.15m。給水管應敷設在排水管上面。（2）明裝鋼管或排水管安裝時，直線要互相平行；冷熱水管上下平行時，熱水管應在冷水管上面。（3）水平管道縱橫方向彎曲的偏差控制，每10m 鍍鋅管，管徑 100mm，允許偏差 5mm；管徑10、100mm，允許偏差 10mm。全長（25m以上），管徑 100mm，允許偏差 13mm；管徑 100mm，允許偏差 25mm。檢查方法：用水平尺，直尺拉線和尺量檢查。（4）管道支、吊、托架的位置應正確、牢固，與管道接觸緊密。鋼管水平安裝的支架最大距應符合下表規定：管道直徑 mm15 20 25 32 40 50 70 80 100 150 200保溫管22.52.52.533444.567支架最大間距 m不保溫管2.533.544.55666.589.5(5)水壓試驗結果必須符合設計或施工規范要求,這是保證項目 ,而管道接口是關鍵 ,監理人員應嚴格控制 .(6)碳素鋼管焊接 ,手工電弧焊對口11、 ,壁厚 4mm可不開坡口 , 5mm要開坡口 , 坡口要求控制如下 :接頭尺寸 (mm)接頭名稱壁厚間隙鈍邊坡口角對口形式度( )cP5-81-1.560-70管子對稱1-1.58-122-360-65V 型坡口檢驗方法 : 尺量檢查。（7）管道接口電焊縫加強面高度和寬度控制要求如下：厚度 (mm)2-34-67-10焊縫型式焊縫加強無高度1-1.51.5-2-坡 h(mm)口焊縫寬度5-67-9-b(mm)焊縫加強有高度-1.5-22坡 h(mm)口焊縫寬度蓋過每邊坡口約 2mmb(mm)檢驗方法：焊接檢測尺檢查。（8）管道焊接對口的錯口偏差控制，應不超過管壁厚的 20% 且不超過 2mm12、。檢驗方法：尺量檢查。（9）管道焊接不允許存在焊瘤、咬肉、裂縫弧坑、夾渣及氣孔和管中心線錯開。檢驗方法：觀察。（10）管徑 DN100的鍍鋅鋼管應采用螺紋連接, 被破壞的鍍鋅層表面及管螺紋露出部份，應做防腐處理。 管徑 DN100的鍍鋅鋼管應采用法蘭或卡套式專用管件連接，絞絲鋼管與法蘭焊接處應二次鍍鋅。（11）碳素鋼管的法蘭連接應對接平行、緊密與管中心線垂直。所用襯墊，冷水管用橡膠墊。熱水管用石棉橡膠墊，且無雙層墊。（12）給水立管安裝，鋼管的垂直度允許偏差控制，每m 在 2mm 以內，全長（ 5m以上）不大于 8mm。檢驗方法：用吊線和尺量檢查。（13）給水立管管卡安裝，層高小于或等于5m，13、每層須安裝一個。層高大于5m，每層不得少于 2 個。（14）給水管道穿地下室和天面，應采用防水套管，熱水管穿墻和樓板應有套管。（15）室內給水管道試驗壓力為：金屬和復合管P 工作 1.5（MPa），但不小于0.6MPa ，在試驗壓力 10 分鐘內，壓力降不大于 0.02 Mpa 為合格。施工單位應做好試壓記錄。塑料給水管系統應在試驗壓力下穩壓 1h，壓力降不超過 0.05Mpa，然后在工作壓力下的 1.15 倍狀態下穩壓 2h，壓力降不超過 0.03Mpa，同時檢查各連接處不得滲漏。2.2 室內塑料排水管道 (UPVC 管 )安裝：2.2.1 UPVC 管道安裝的工藝程序：予制加工干管安裝立管14、安裝支管安裝卡件固定封口堵洞埋地管閉水試驗通水試驗。2.2.2 監理要點：（1）承插排水塑料管道的連接，插口外棱應銑出 1530坡口，管口要齊平。接口前應對承插口的水分、灰塵、油污清除干凈，用有合格證書的粘接劑粘接，承插口涂抹的粘接劑應均勻。（2）管道應按設計位置、標高、坡向、坡度進行各管段粘連后，管道應均勻。（3）塑料排水管安裝的允許偏差和檢驗方法：項目允許偏差(1)每 1m 長度不大于 2mm水平管道縱橫(2)10m 以內，全長不大于8mm方向彎曲(3)10m 以上，每 10m 不大于 8mm(1)每 1m 高度不大于 3m(2)5m 內全高不大于 10mm立管垂直度(3)5m 以上，每 15、5m 不大于 10mm，全高不大于 30mm檢驗方法用水平尺、直尺、拉線和尺量檢查吊線和尺量檢查（4）UPVC 塑料排水管支架的支撐間距按下表規定設置：外徑 (mm)5075110160水平管 (mm)50075011001600立管 (mm)1200150020002000（5）UPVC 塑料管的坡度可參照鑄鐵水平管標準坡度施工(設計圖上標明者除外 )，如受安裝位置限制，最小坡度按下表確定。管徑 (mm)5585110160最小坡度 ()12742（6）管道穿樓板應有阻水圈或套管。高層建筑內明敷管道，當設計要求采取防止火災貫穿措施時，管徑 110mm 的在樓板貫穿部位應設置， 還應設置阻火圈16、或防火套管。（7）管徑大于或等於 110mm 的橫支管與暗設立管相連時，墻體貫穿部位，應設阻火圈或防火套管。橫干管穿越心火分區隔墻，隔墻兩側應設阻火圈或防火套管。（8）立管和橫管應按設計要求設置伸縮節，橫管伸縮節應采用鎖緊橡膠圈管件，當管徑大于或等於160mm 時，橫干管宜采用彈性橡膠密封圈連接形式。當層高小于或等于4m 時，立管應每層設一伸縮節，層高大于4m 時，伸縮節數量由設計決定。橫管大于 2m 時應設伸縮節，但伸縮節的間距不得大于4m。（9）隱蔽或埋地管道必須做灌水試驗。管道系統安裝完畢后，對管道的外觀質量和安裝尺寸進行復核檢查，復查無誤后，作通水試驗，檢查排水是否暢通，有無滲漏。2.17、3 衛生潔具安裝：2.3.1 衛生潔具安裝程序：衛生潔具及配件檢驗衛生潔具安裝衛生潔具配件預裝衛生潔具穩裝衛生潔具與墻、地縫隙處理衛生潔具外觀檢查通水試驗。2.3.2 監理要點：（1）衛生潔具規格、型號必須符合設計要求，潔具的顏色及廠家應與業主協商。潔具必須有產品合格證，潔具零件規格標準質量可靠。水箱采用節水型。（2）衛生潔具排水的出口與排水管連接嚴密不漏，應在預裝和穩裝的關鍵工序采取預控措施。（3）支托架的埋設平整牢固，潔具放置平穩、潔凈、支架與潔具接觸緊密。檢查方法：觀察和手板檢查。（4）衛生器具安裝的允許偏差和檢驗方法見下表：項目允許偏差檢驗方法坐單獨器具10標成排器具5拉線、吊線和尺量18、檢查標單獨器具15高成排器具10器具水平度2用水平尺和尺量檢查器具垂直度3用吊線和尺量檢查2.4 室內消防管道及設備安裝：2.4.1 安裝程序：安裝準備 干管安裝 報警伐安裝 立管安裝噴淋分層干支管、消火栓及支管安裝 消防水泵、高位水箱、水泵接合器安裝 管道試壓 管道沖洗 噴灑頭支管安裝（系統綜合試壓及沖洗） 節流裝置安裝 報警伐配件、水流指示器、信號閥、消火栓配件、噴灑頭安裝 通水調試。2.4.2 監理要點 :（1）安裝前應對自動噴淋系統的壓力開關、水流指示器、信號伐、報警伐等自動監測裝置，逐個進行主要功能的檢查，不合格者不得使用。（2）消火栓箱體的規格、類型應符合設計要求，箱內配件齊全，栓19、伐靈活、嚴密。（3）管道安裝所需要的基準線，應測定并標明，如吊頂標高、地面標高、內隔墻位置線等。自動噴淋系統的噴頭安裝是按裝修圖定位，吊頂龍骨安裝后，按吊頂材料厚度確定噴頭的標高。封吊頂時按噴頭預留口位在頂板上開孔。（4）吊頂內的管道安裝應與空調、電氣等管線的位置要協調好，各專業工序安裝應有總體安排。（5）報警伐的安裝應設在明顯、易于操作的位置，距地高度為1.2m。報警伐處地面應有排水設施。控制伐應有啟閉指示裝置。水力警鈴和報警伐的連接管徑應為 20mm，其距離不得大于 20 m。（6）自噴及水幕消防的管道應不小于 0.002 的坡度；不同管徑管道的連接不宜采用補芯，應采用異徑管箍，異徑彎頭；20、三通上最多用一個補芯，四通上最多用兩個補芯。（7）自噴管道的固定支架安裝，支吊架的位置以不妨礙噴頭噴水效果為原則，一般吊架距噴頭應大于 300mm，距末端噴頭的距離不大于 750mm.干管、立管，均應加防晃固定支架，干管或分層干管可設在直管段中間，距立管及末端不宜超過 12m。單桿吊架長度小于 150mm 時，可不加防晃固定支架。立管要設兩個方向的防晃固定支架。（8）水流指示器的安裝控制措施，應水平安裝，前后應保持有5 倍安裝管徑長度的直管段，注意指示器的水流方向，及電接點有良好的接觸。（9）消防接合器應采用帶彈簧封板型，注意止回伐的安裝方向，安全伐應按系統工作壓力定壓。（10）消火栓及支管的21、安裝控制，消防水管進入消防箱應“橫平豎直” ，不應斜進箱內；消火栓口應垂直朝外， 伐門中心距地 1.1m；水龍帶與水槍和快速接頭的綁扎應緊密牢固 ,水龍帶卷折掛好。（11）消防泵的安裝應牢固， 不偏斜，其質量控制：泵體水平度每米不得超過 0.1mm，離心泵的水平聯軸器應保持同軸度， 軸向傾斜每米不得超過 0.8mm，徑向位移不得超過0.1mm。檢查方法：用水平尺、百分表、塞尺檢查。（12）消防管道試壓可分層分段進行，對不能參與試壓的設備、儀表、附件應加以隔離。自動噴淋系統的試驗壓力：當工作壓力 1Mpa 時，水壓強度試壓應為設計工作壓力的 1.5 倍，并不應低于 1.4Mpa;當設計工作壓力 22、1Mpa 時,水壓強度試壓應為工作壓力加 0.4Mpa。穩壓 30 分鐘，無漏無變形，且壓力降 0.05Mpa 為合格。（13）管道的沖洗是在管道試壓完畢后，可連續做沖洗工作。施工單位應做好試壓和沖洗記錄。2.5 質量通病的防治2.5.1 管道穿越樓板、屋面要安裝套管，且套管要符合標準規定。2.5.2 生活給水管及DN 100mm 的非生活給水管， 不得焊接； DN100 的非生活給水管在特別情況下，可允許采用焊接，但不得減少通水截面，并需作防腐處理。自動噴淋系統 DN100mm 的管道，應分段采用法蘭或溝槽式連接件（卡箍）連接。2.5.3 立管敷設離墻距離要 20mm。2.6 系統調試應具備23、的條件：（1）系統施工安裝已全部完成。（2）供水系統已通水，地下水池和天面水池已儲備設計要求的水量，各供水系統已充滿水，無泄漏。（3）供電系統供電正常，與系統配套的火災自動報警系統處于工作狀態。2.7 系統調試的內容和要求：2.7.1 系統調試的內容：系統的沖洗水源測試水泵測試報警閥調試（指自噴系統）排水裝置調試（指自噴系統）聯動試驗2.7.2 水源測試應符合下列要求:（1）核實進水管的管徑，地下水池的容積，天面水池的容積，水池的配管，消防儲水量不作它用的技術措施等項，應符合設計和規范的要求。（2）核實消防接合器的數量、規格、型號是否符合設計的要求。2.7.3 水泵調試的要求：（1）手動或自動24、啟動時，水泵應在5 分鐘內投入正常運行，水泵性能正常。（2）以備用電源切換時 （指高層消防及自噴系統） 消防水泵應在 1.5 分鐘內投入正常運行。（3）穩壓泵調試時，模擬設計啟動條件，穩壓泵應立即啟動，當達到系統設計壓力時，穩壓泵應自動停止運行。2.7.4 報警伐調試應符合下列要求：濕式報警伐調試時，在其試水裝置處放水，報警伐應及時動作，水力警鈴應及時動作，發出報警信號，水流指示器應輸出報警信號，壓力開關應接通電路報警，并應啟動消防水泵。2.7.5 排水裝置（自噴系統）調試應符合下列要求：（1）開啟排水裝置的主排水，應按系統最大設計滅火水量做排水試驗，使壓力達到穩定。（2） 試驗過程中，從自噴25、系統排出的水應全部從室內排水系統排走。2.7.6 聯動試驗應符合下列要求：（1）對室內生活給水排水系統，在給水系統通水后，各用水點應供水通暢，排水系統接口無滲漏。（2）消火栓系統，在天面系統接口無滲漏。打開水槍，開動消防泵進行試水，水槍噴射密實水頭應大于10m。（3）對火災自動報警系統的各種探測器，輸入模擬信號，火災自動報警控制器應發出聲光報警信號，并啟動自動噴水滅火系統。（4）以 0.941.5L/S 的流量從未端試水裝置處放水，水流掣、壓力開關、水力警鈴和消防泵等應及時動作，并發出相應的信號。2.8 系統的驗收2.8.1 生活給水排水系統驗收：（1）驗收時準備的資料，應有施工圖、竣工圖及設26、計變更，設備、材料的合格證，隱蔽工程驗收記錄，設備試運轉記錄，水壓試驗記錄、沖洗記錄等。（2）驗收時重點檢查和校驗下列各項：座標標高和坡度的正確性，連接點或接口的嚴密性，各類支架、擋墩安裝的牢固性，給排水系統的通水能力等。2.8.2 消防系統的驗收：（1）準備好資料，如設計圖紙、消防批文、變更通知、竣工圖、消防系統試壓、調試、隱蔽記錄、系統聯動試驗記錄，材料、設備、組件的合格證等。（2）建設單位、施工單位、監理單位三方進行初步驗收后，建設單位填寫好建筑工程消防驗收申報表，向消防部門提出消防驗收申請，由建設單位主持，公安消防監督機構、建設單位、設計、監理、施工單位參加驗收。消防部門進行驗收后，根27、據建筑工程消防驗收意見書進行消防系統的整改完善。（3）消防驗收時，消防系統的供水水源的檢查，系統的流量和壓力試驗，消防水泵的驗收、管網的驗收、報警伐組的驗收、 噴頭的驗收、系統進行模擬滅火功能試驗等項，應符合設計和施工驗收規范的要求。（三）事后監理控制要點與方法3.1 對已安裝的產品或中間驗收后的產品，安裝單位應進行產品保護。（1）所有已安裝的管道、衛生器具、消防器材，應采取預防人為損壞或被盜的措施。（2）廚、廁排水口、大小便器、地漏等敝口，在使用前應進行封堵，防止水泥砂漿及垃圾進入管道，造成堵塞。3.2 噴頭安裝應在系統試壓、沖洗合格后進行，安裝時不得對噴頭進行拆裝、改動，并嚴禁給噴頭附加任何裝飾性涂層。3.3 交工后的保修期內，當發生給水排水系統因質量而損壞的現象，監理人員應及時通知施工單位，找出事故原因及地點；由施工單位提出處理方案，監理審核，及時進行修理，監理人員現場檢查處理合格后，再交給業主使用。3.4 竣工驗收后，應整理歸檔的安裝記錄：有材料設備出廠合格證、設備拆卸清理記錄、機泵安裝記錄、設備機組試車試運轉記錄，管線焊接檢查記錄，管道伐門強度嚴密性試驗及吹洗記錄、排水管道灌水試驗記錄。