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1、 匯菁國(guó)際街區(qū)3#、4#住宅樓 工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則（建筑節(jié)能分部工程） 1建筑節(jié)能分部工程概況1.1 工程概況甲工程包括兩棟高層商住樓，一條商業(yè)內(nèi)街，3#樓為12層、4#樓為18層，地下一層，半地下一層，其中地下一層為汽車庫(kù)及設(shè)備用房，半地下層為自行車庫(kù)，沿街二層建筑為電房及物業(yè)用房，其余各層為住宅，頂層為復(fù)式住宅。本工程地下室面積為5178.9m2，半地下室建筑面積為585.7 m2,地上建筑面積為15233.2 m2,其中配電及物業(yè)建筑面積為788.8 m2,建筑占地建筑面積為1452.3 m2。內(nèi)容為住宅樓單體基礎(chǔ)、主體土建、水電安裝、周邊道路及附屬設(shè)施。1.2 本工程建筑節(jié)能分部工程概況2、表1.1序號(hào)節(jié)能分項(xiàng)工程設(shè)計(jì)要求施工單位1墻體保溫節(jié)能分項(xiàng)工程膨脹玻化微珠防火砂漿導(dǎo)熱系數(shù)0.0715w/m.k，保溫板導(dǎo)熱系數(shù)0.115 w/m.k 四建2門窗節(jié)能分項(xiàng)工程符合設(shè)計(jì)與規(guī)范要求四建3屋面節(jié)能分項(xiàng)工程膨脹玻化微珠防火砂漿導(dǎo)熱系數(shù)0.0715w/m.k四建4通風(fēng)節(jié)能分項(xiàng)工程符合設(shè)計(jì)與規(guī)范要求四建5配電與照明節(jié)能分項(xiàng)工程地下室2.3w/ m2 門廳3.3 w/ m2機(jī)房7.5 w/ m2 商鋪7.5 w/ m2四建2、本工程建筑節(jié)能分部工程的重點(diǎn)、難點(diǎn)2.1本項(xiàng)目建筑節(jié)能工程設(shè)計(jì)、施工特點(diǎn)、難點(diǎn)：1、本項(xiàng)目建筑節(jié)能采用一種新型無(wú)機(jī)綠色環(huán)保墻體自保溫系統(tǒng)即由塊（膨脹玻化微珠自保溫砌塊）3、漿（砌筑性膨脹玻化微珠保溫砂漿）、板（膨脹玻化微珠免拆保溫模板）配套一體的膨脹玻化微珠墻體自保溫系統(tǒng)，達(dá)到了集節(jié)能環(huán)保、防火阻燃、同體共壽、安全簡(jiǎn)易和同質(zhì)利廢為一體的綜合效果。2、本工程的外窗及陽(yáng)臺(tái)門的氣密性等級(jí)符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，南北朝向的窗采用鋁型材單框斷熱橋中空LOW-E玻璃窗，東、西朝向窗采用鋁型材單框斷熱橋中空玻璃窗。2.2本項(xiàng)目建筑節(jié)能工程監(jiān)理質(zhì)量控制的重點(diǎn)：1、采用的膨脹玻化微珠砌塊、免拆保溫模板、砂漿、熱橋、剪力墻保溫材料、交接面抗裂砂漿、抹面砂漿、耐堿玻纖網(wǎng)格布、熱鍍鋅鋼絲網(wǎng)等進(jìn)行質(zhì)量檢查和驗(yàn)收，其品種、性能必須符合設(shè)計(jì)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求。2、保溫砌筑砂漿的強(qiáng)度等級(jí)符合設(shè)計(jì)文4、件要求。砌體的水平縫飽滿度不低于90%，垂直灰縫飽滿度不低于80%。3、熱橋、剪力墻保溫層平均厚度必須符合設(shè)計(jì)要求，不允許有負(fù)偏差。同時(shí)與墻體基層之間必須粘結(jié)牢固，平均抗拉強(qiáng)度不少于保溫材料本身的抗拉強(qiáng)度，無(wú)脫層、空鼓、面層無(wú)粉化、起皮、裂縫。4、所有保溫、隔熱材料的節(jié)能性能參數(shù)直接影響節(jié)能效果，因此，材料進(jìn)場(chǎng)審核作為質(zhì)量控制重點(diǎn)之一，尤其是型式檢驗(yàn)報(bào)告指標(biāo)是否齊全、參數(shù)是否符合設(shè)計(jì)要求，另外還需按照規(guī)范進(jìn)行材料見(jiàn)證取樣送檢。2、墻體節(jié)能工程各層構(gòu)造做法應(yīng)符合設(shè)計(jì)和技術(shù)規(guī)程要求，并應(yīng)按照經(jīng)過(guò)審批的施工方案進(jìn)行施工。3、保溫隔熱材料的厚度必須符合設(shè)計(jì)要求。4、保溫板材與基層及各構(gòu)造層之間的粘結(jié)或5、連接必須牢固。粘結(jié)強(qiáng)度和連接方式應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。保溫板材與基層的粘結(jié)強(qiáng)度應(yīng)做現(xiàn)場(chǎng)拉撥試驗(yàn)。5、施工產(chǎn)生的墻體缺陷，如穿墻套管、腳手眼、孔洞等，應(yīng)按照施工方案采取隔斷熱橋措施，不得影響墻體熱工性能。6、墻體上容易碰撞的陽(yáng)角、門窗洞口及不同材料基體的交接處等特殊部位，其保溫層應(yīng)采取防止開(kāi)裂和破損的加強(qiáng)措施。3 、建筑節(jié)能分部工程監(jiān)理工作依據(jù)3.1 經(jīng)審查合格的設(shè)計(jì)文件。3.2 本工程施工合同、協(xié)議等資料。3.3 本工程監(jiān)理規(guī)劃。3.4 經(jīng)批準(zhǔn)的工程施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案。3.5 本工程適用的建筑節(jié)能分部工程相關(guān)現(xiàn)行法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及圖集。建筑節(jié)能分部工程相關(guān)現(xiàn)行法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及圖6、集一覽表 表3.1序號(hào)名 稱編號(hào)1民用建筑節(jié)能條例國(guó)務(wù)院令第530號(hào)2江蘇省公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)DGJ32/J96-20103建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50411-20074外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程JGJ144-20045夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)JGJ134-20016建筑外保溫構(gòu)造圖集蘇J/T16-20097建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程江蘇省標(biāo)DGJ32/J19-20078膨脹玻化微珠砌塊非承重自保溫系統(tǒng)應(yīng)用技術(shù)規(guī)程蘇JG/T043-20113.6 其他依據(jù):鎮(zhèn)江市工程建設(shè)推薦技術(shù)規(guī)定DZJB001-2001 4 項(xiàng)目監(jiān)理部組織機(jī)構(gòu)4.1 項(xiàng)目監(jiān)理部組織機(jī)構(gòu)框圖總監(jiān) 監(jiān)理員土建監(jiān)7、理工程師電氣監(jiān)理工程師 圖4.1項(xiàng)目監(jiān)理部組織機(jī)構(gòu)框圖5 建筑節(jié)能分部工程監(jiān)理工作流程5.1 建筑節(jié)能分部工程施工階段監(jiān)理程序：不合格分部工程質(zhì)量驗(yàn)收隱蔽工程檢查與驗(yàn)收合格合格分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收系統(tǒng)聯(lián)合試運(yùn)行與調(diào)試系統(tǒng)節(jié)能性能檢測(cè)現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)合格施工單位整改不合格不合格施工單位整改有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)施工單位負(fù)責(zé)各方參加合格施工單位整改不合格施工單位或有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)施工單位整改工序質(zhì)量檢查相關(guān)接口檢查與驗(yàn)收材料、產(chǎn)品、設(shè)備質(zhì)量檢查與驗(yàn)收設(shè)計(jì)符合性審核合格施工單位自檢、監(jiān)理工程師檢查驗(yàn)收施工單位整改不合格項(xiàng)目監(jiān)理部建筑節(jié)能專項(xiàng)施工方案審查圖5.2 建筑節(jié)能分部工程施工方案審核程序 節(jié)能施工方案報(bào)審承包單8、位初審（各專業(yè)監(jiān)理工程師）監(jiān)理組會(huì)審（項(xiàng)目總監(jiān)主持，各專業(yè)監(jiān)理工程師參加）節(jié)能施工方案審批（總監(jiān)）將審批后的方案返回承包單位并報(bào)送業(yè)主節(jié)能施工方案實(shí)施修改補(bǔ)充有修改意見(jiàn) 圖5.2建筑節(jié)能施工方案審核監(jiān)理程序框圖 5.3 分包單位資格審核監(jiān)理工作程序選擇分包單位總承包單位填寫(xiě)分包單位資質(zhì)報(bào)審表監(jiān)理工程師審查申報(bào)資料簽署審查意見(jiàn)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)分包單位簽署審查意見(jiàn)總承包單位與分包單位簽訂分包合同分包單位進(jìn)場(chǎng)施工不同意 圖5.3建筑節(jié)能分包單位審核監(jiān)理程序框圖5.4 建筑節(jié)能分部工程施工質(zhì)量控制流程施工單位不能進(jìn)行下一道工序 可以進(jìn)入下一道工序施工質(zhì)量保證資料齊全、合格隱蔽、分部、分項(xiàng)驗(yàn)收記錄簽認(rèn)完9、成分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定完成，自評(píng)合格施工單位填工程報(bào)驗(yàn)單報(bào)監(jiān)理單位監(jiān)理工程師檢查隱蔽工程、分部、分項(xiàng)工程是否完成檢查質(zhì)量保證資料是否符合要求檢查分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量是否合格不合格:報(bào)驗(yàn)單上簽署不合格合格：簽署相關(guān)工程報(bào)驗(yàn)單等資料 圖5.4建筑節(jié)能施工質(zhì)量驗(yàn)收及分項(xiàng)工程驗(yàn)收監(jiān)理程序框圖5.5 其他程序或流程不同意審核材料的質(zhì)量證明監(jiān)理工程師見(jiàn)證取樣送檢取樣員、見(jiàn)證員必要時(shí)平行檢測(cè)監(jiān)理工程師施工單位填報(bào)材料、設(shè)備供應(yīng)商資質(zhì) 監(jiān)理審核1、審核廠家證明資料2、必要時(shí)到廠家考察施工單位填報(bào)材料（構(gòu)配件）、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)使用報(bào)驗(yàn)單重選供應(yīng)單位同意 限期退場(chǎng)或更換供應(yīng)單位 試驗(yàn)結(jié)果 不合格簽認(rèn)材料（構(gòu)配件）、設(shè)備10、進(jìn)場(chǎng)使用報(bào)驗(yàn)單 合格施工單位在制定部位使用 圖5.5其他程序或流程6 建筑節(jié)能分部工程監(jiān)理工作控制要點(diǎn)及目標(biāo)值6.1 本工程建筑節(jié)能分部工程目標(biāo)及檢驗(yàn)批劃分根據(jù)設(shè)計(jì)文件、施工合同及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，本工程建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量目標(biāo)確定為：合格、設(shè)計(jì)節(jié)能消耗指標(biāo)為：50 %。本工程建筑節(jié)能各分項(xiàng)工程的檢驗(yàn)批劃分及主要驗(yàn)收內(nèi)容如下：表6.1序號(hào)分部分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批劃分主要驗(yàn)收內(nèi)容1墻體保溫節(jié)能分項(xiàng)工程按樓層劃分檢驗(yàn)批主體結(jié)構(gòu)基層、保溫材料、飾面層等2門窗節(jié)能分項(xiàng)工程按樓層及立面劃分檢驗(yàn)批隔熱材料、保溫材料3屋面節(jié)能分項(xiàng)工程可按不同標(biāo)高、不同構(gòu)造做法劃分檢驗(yàn)批基層、保溫隔熱層、保護(hù)層、防水層、面層等4通風(fēng)11、節(jié)能分項(xiàng)工程可按系統(tǒng)、樓層劃分檢驗(yàn)批系統(tǒng)制式、通機(jī)與空調(diào)設(shè)備、閥門與儀表、絕熱材料、調(diào)試等5配電與照明節(jié)能分項(xiàng)工程可按照系統(tǒng)、樓層劃分檢驗(yàn)批低壓配電電源、照明光源、燈具、附屬裝置、控制功能、調(diào)試6.2 本工程建筑節(jié)能分部工程監(jiān)理質(zhì)量控制點(diǎn)根據(jù)國(guó)家規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，結(jié)合本工程建筑節(jié)能分部工程的實(shí)施內(nèi)容及特點(diǎn)，本工程建筑節(jié)能分部工程監(jiān)理質(zhì)量控制關(guān)鍵點(diǎn)的確定如表6.2所示。建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量控制點(diǎn)表 表6.2序號(hào)項(xiàng)目名稱質(zhì)量控制點(diǎn)1技術(shù)與管理設(shè)計(jì)圖紙及變更2材料構(gòu)配件和設(shè)備主要材料、構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收3墻體保溫節(jié)能分項(xiàng)工程基層處理、保溫層、熱橋部位、防止開(kāi)裂和破損的加強(qiáng)措施6屋面節(jié)能分項(xiàng)工程12、基層處理、保溫層、熱橋處理9通風(fēng)節(jié)能分項(xiàng)工程送、排風(fēng)系統(tǒng)、風(fēng)管的制作與安裝11配電與照明節(jié)能分項(xiàng)工程電纜、電線截面及電阻檢測(cè)、低壓配電系統(tǒng)調(diào)試及低壓配電電源檢測(cè)（如：技術(shù)與管理質(zhì)量控制點(diǎn)：可從設(shè)計(jì)圖紙及變更；新技術(shù)、新材料、新設(shè)備、新工藝；檢測(cè)機(jī)構(gòu)資質(zhì)；節(jié)能施工方案等方面考慮，并根據(jù)工程實(shí)際情況增減、調(diào)整）6.3 建筑節(jié)能分項(xiàng)工程監(jiān)理控制要點(diǎn)及目標(biāo)值 墻體節(jié)能分項(xiàng)工程監(jiān)理控制要點(diǎn)及目標(biāo)值6.3.1.1 材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)檢查驗(yàn)收1、 專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)分項(xiàng)工程所用進(jìn)場(chǎng)材料和半成品、成品及設(shè)備進(jìn)行檢查，檢查內(nèi)容有：膨脹玻化微珠防火砂漿、保溫模板等 。材料的見(jiàn)證取樣：見(jiàn)證取樣表 表6.3序號(hào)見(jiàn)證取樣材料13、名稱復(fù)驗(yàn)項(xiàng)目復(fù)檢批次1膨脹玻化微珠保溫模板導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強(qiáng)度同一廠家、同一瓶中的產(chǎn)品，當(dāng)工程建筑面積20000m2以下時(shí)各抽查不少于3次，當(dāng)工程建筑面積在20000m2以上時(shí)抽查各不少于6次。2門、窗工程 抗風(fēng)壓性能、水密性、氣密性、保溫性能同一品種、類型和規(guī)格100樘為一批，不足100樘也作為一批。3通風(fēng)與空調(diào)節(jié)能工程風(fēng)機(jī)盤管機(jī)組的供冷量、供熱量、風(fēng)量、出口靜壓、噪音及功率；絕緣材料的導(dǎo)熱系數(shù)、密度、吸水率同一廠家同一規(guī)格的風(fēng)機(jī)盤管按其數(shù)量的2%進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，但不得少于2組；同一廠家同材質(zhì)的絕熱材料復(fù)試次數(shù)不得少于2次。4配電與照明節(jié)能工程電纜、電線截面和每芯導(dǎo)體電阻值同廠家各種規(guī)格的1014、%，且不少于2各個(gè)規(guī)格5現(xiàn)場(chǎng)熱工性能檢測(cè)屋面、墻體傳熱系數(shù)及隔熱性能比例不少于20%，至少1幢。6.3.1.2 檢驗(yàn)批、工序驗(yàn)收1、前道工序或檢驗(yàn)批控制要點(diǎn)：膨脹玻化微珠墻體自保溫免拆模板，待結(jié)構(gòu)外圍鋼筋綁扎完成后，按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行自保溫免拆模板的安裝固定，待驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行木模的安裝，澆筑砼結(jié)構(gòu)。主體結(jié)構(gòu)完成后進(jìn)行施工的墻體節(jié)能工程，施工產(chǎn)生的墻體缺陷（如穿墻套管、腳手洞眼、施工洞口等）應(yīng)采取有效的封堵措施或采取斷熱措施，并辦理隱蔽驗(yàn)收記錄。節(jié)能施工過(guò)程中應(yīng)及時(shí)進(jìn)行質(zhì)量檢查、隱蔽工程驗(yàn)收和檢驗(yàn)批驗(yàn)收，施工完成后應(yīng)進(jìn)行墻體節(jié)能分項(xiàng)工程驗(yàn)收；2、需要檢查驗(yàn)收的隱蔽工程： 墻體節(jié)能分項(xiàng)工程隱蔽驗(yàn)15、收、墻體熱橋部位處理、錨固件、保溫層粘結(jié)與固定。7 建筑節(jié)能分部工程監(jiān)理工作方法及措施7.1 審查內(nèi)容：1、審查建筑節(jié)能設(shè)計(jì)圖審手續(xù)是否完備；如有較大變更批準(zhǔn)手續(xù)是否齊全。2、審查承包單位的質(zhì)量保證體系、安保體系是否健全。3、建筑節(jié)能工程開(kāi)工前，總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查承包單位報(bào)送建筑節(jié)能專項(xiàng)施工方案和技術(shù)措施，提出審查意見(jiàn)。4、審核承包單位報(bào)送的擬進(jìn)場(chǎng)的建筑節(jié)能工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)表及其質(zhì)量證明資料，具體如下：（1）質(zhì)量證明資料（保溫系統(tǒng)和組成材料質(zhì)保書(shū)、說(shuō)明書(shū)、型式檢驗(yàn)報(bào)告、復(fù)驗(yàn)報(bào)告）是否合格、齊全，是否與設(shè)計(jì)和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的要求相符。產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)和產(chǎn)品標(biāo)識(shí)上注明的性能指標(biāo)是否符合16、建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。（2）是否使用國(guó)家明令禁止、淘汰的材料、構(gòu)配件、設(shè)備。（3）有建筑材料備案證明及相應(yīng)驗(yàn)證要求資料。5、當(dāng)承包單位采用建筑節(jié)能新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備時(shí)，應(yīng)要求承包單位報(bào)送相應(yīng)的施工工藝措施和證明材料，組織專題論證，經(jīng)審定后予以簽認(rèn)。6、總監(jiān)理工程師應(yīng)審查建設(shè)單位或施工承包單位提出的工程變更，是否會(huì)影響建筑節(jié)能；此外總監(jiān)理工程師還應(yīng)檢查工程變更是否遵循原審查途徑進(jìn)行了工程變更的申報(bào)和審查，發(fā)現(xiàn)有違反建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)提出書(shū)面意見(jiàn)加以制止。7、對(duì)承包單位報(bào)送的建筑節(jié)能隱蔽工程、檢驗(yàn)批和分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)資料進(jìn)行審核，符合要求后予以簽認(rèn)。對(duì)承包單位報(bào)送的建筑節(jié)能分部工程和單位工程質(zhì)17、量驗(yàn)評(píng)資料進(jìn)行審核和現(xiàn)場(chǎng)檢查，審核和檢查建筑節(jié)能施工質(zhì)量驗(yàn)評(píng)資料是否齊全，符合要求后予以簽認(rèn)。 7.2 復(fù)核內(nèi)容：1、施工單位生產(chǎn)資質(zhì)、安全生產(chǎn)許可證、特種作業(yè)人員上崗證。2、墻體主體結(jié)構(gòu)層的坐標(biāo)、尺寸和位置復(fù)核，保溫層、飾面層厚度復(fù)核，墻體節(jié)能構(gòu)造部位復(fù)核等；門、窗和玻璃安裝尺寸復(fù)核，熱橋薄弱部位構(gòu)造措施復(fù)核等；屋面結(jié)構(gòu)層、保溫隔熱層、保護(hù)層、防水層和面層等尺寸復(fù)核；地面結(jié)構(gòu)基層、保溫隔熱層、隔離層、保護(hù)層、防水層和面層等尺寸復(fù)核；通風(fēng)節(jié)能工程安裝尺寸復(fù)核。3、對(duì)于關(guān)鍵部位，監(jiān)理復(fù)核后，應(yīng)組織相關(guān)單位共同進(jìn)行階段性驗(yàn)收或?qū)嵉貦z查驗(yàn)收，辦理交接檢查手續(xù)。7.3 質(zhì)量安全問(wèn)題的處理方法：1、對(duì)未18、按照節(jié)能設(shè)計(jì)方案和節(jié)能施工方案實(shí)施及建筑節(jié)能施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，及時(shí)下達(dá)監(jiān)理工程師通知單，要求承包單位整改，并檢查整改結(jié)果，如不整改，下發(fā)停工令，必要時(shí)上報(bào)行政主管部門。2、對(duì)未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的建筑節(jié)能工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備，不得在工程上使用或安裝；對(duì)國(guó)家明令禁止、淘汰的材料、夠配件、設(shè)備，監(jiān)理人員不得簽認(rèn)，并應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單，書(shū)面通知承包單位限期將不合格的建筑建筑節(jié)能工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備撤出現(xiàn)場(chǎng)。3、對(duì)于施工過(guò)程中的安全問(wèn)題，下發(fā)監(jiān)理工程師通知單要求承包單位整改，并檢查整改結(jié)果；重大安全隱患，尤其是消防安全隱患，及時(shí)下發(fā)停工令。4、對(duì)于建設(shè)單位要求承包單位不按照節(jié)能19、設(shè)計(jì)方案實(shí)施的，應(yīng)向建設(shè)單位簽發(fā)備忘錄。7.4 旁站監(jiān)理人員對(duì)在涉及結(jié)構(gòu)和使用安全的重點(diǎn)施工單位和隱蔽工程及影響工程質(zhì)量的特殊過(guò)程和關(guān)鍵工序進(jìn)行旁站。本項(xiàng)目建筑節(jié)能工程監(jiān)理旁站部位主要包括：對(duì)易產(chǎn)生熱橋的部位以及墻體、屋面保溫層隱蔽前的施工。其他：在旁站過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)有不按照規(guī)范和設(shè)計(jì)要求施工影響工程質(zhì)量時(shí)，應(yīng)及時(shí)向施工單位負(fù)責(zé)人提出口頭或書(shū)面整改通知，要求施工單位整改，并檢查結(jié)果，對(duì)于無(wú)法及時(shí)整改的事項(xiàng)，應(yīng)在事后進(jìn)行專項(xiàng)檢測(cè)或經(jīng)設(shè)計(jì)復(fù)核以滿足要求，否則要求施工單位采取修復(fù)或返工并達(dá)到要求，將結(jié)果報(bào)告建設(shè)單位。5 平行檢查建筑節(jié)能工程平行檢測(cè)涉及到建筑工程施工過(guò)程控制和驗(yàn)收控制，通過(guò)對(duì)檢驗(yàn)批驗(yàn)20、收和中間驗(yàn)收層次最終驗(yàn)收單位的確定，實(shí)施對(duì)工程施工質(zhì)量的過(guò)程控制和終端把關(guān)，確保工程施工質(zhì)量達(dá)到要求的標(biāo)準(zhǔn)。 本工程各節(jié)能分項(xiàng)的平行檢驗(yàn)計(jì)劃表 表7.1序號(hào)分項(xiàng)工程名稱檢驗(yàn)項(xiàng)目檢驗(yàn)方案檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)方法備注1墻體保溫節(jié)能分項(xiàng)工程保溫材料厚度每檢驗(yàn)批不少于3處設(shè)計(jì)文件尺量門窗洞口、凸窗側(cè)邊每檢驗(yàn)普抽查5%設(shè)計(jì)文件核查2門窗節(jié)能分項(xiàng)工程金屬門窗隔橋隔熱措施按檢驗(yàn)批抽查30%設(shè)計(jì)文件核查隨機(jī)抽樣窗框與洞口之間的構(gòu)造全數(shù)檢查設(shè)計(jì)文件核查4屋面節(jié)能分項(xiàng)工程保溫隔熱層構(gòu)造每100 m2抽查一處設(shè)計(jì)文件和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)觀察、尺量熱橋構(gòu)造每100 m2抽查一處設(shè)計(jì)文件和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)觀察、尺量5通風(fēng)節(jié)能分項(xiàng)工程風(fēng)管的制作與21、安裝按數(shù)量抽查10%設(shè)計(jì)文件和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)觀察、尺量不少于一個(gè)系統(tǒng)7配電與照明節(jié)能分項(xiàng)工程電纜、電線截面、電阻值同廠家各規(guī)格總數(shù)的10%設(shè)計(jì)文件和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)核查（注：根據(jù)工程實(shí)際情況自行確定平行檢驗(yàn)計(jì)劃，并對(duì)表中內(nèi)容增減、調(diào)整）7.6 巡視檢查內(nèi)容：為了加強(qiáng)施工過(guò)程的控制力度，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員巡視的內(nèi)容主要有：檢查施工人員情況；檢查施工工藝、順序、方法；檢查施工質(zhì)量情況；檢查安全文明施工情況等。巡視的重點(diǎn)內(nèi)容有：所有保溫層的基層隱蔽，所有保溫層隱蔽、管線安裝。7.7 現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)方式：1、第一次工地會(huì)議2、監(jiān)理例會(huì)3、專題監(jiān)理會(huì)議7.8 其他監(jiān)理方法：1、實(shí)行樣板間制度，樣板間驗(yàn)收合格后進(jìn)行大面積的施工。222、通過(guò)平行檢驗(yàn)、見(jiàn)證取樣數(shù)理統(tǒng)計(jì)分析節(jié)能過(guò)程施工質(zhì)量情況。7.9 節(jié)能檢測(cè)7.9.1 內(nèi)容：熱工性能、外墻現(xiàn)場(chǎng)節(jié)能構(gòu)造檢測(cè)、通風(fēng)、配電與照明等系統(tǒng)節(jié)能性能檢測(cè)等。節(jié)能檢測(cè)主要項(xiàng)目及要求 表7.2序號(hào)檢測(cè)項(xiàng)目抽樣數(shù)量允許偏差或規(guī)定值監(jiān)理方法1熱工性能（室內(nèi)溫度）按房間總數(shù)抽測(cè)10%冬季不得低于設(shè)計(jì)計(jì)算溫度2，且不應(yīng)高于1，夏季不得高于設(shè)計(jì)計(jì)算溫度2，且不應(yīng)低于1見(jiàn)證，核查檢測(cè)報(bào)告2外墻節(jié)能構(gòu)造鉆芯檢驗(yàn)3個(gè)芯樣實(shí)測(cè)芯樣厚度的平均值達(dá)到設(shè)計(jì)厚度的95%及以上且最小值不低于設(shè)計(jì)厚度的90%見(jiàn)證，核查檢測(cè)報(bào)告3各風(fēng)口的風(fēng)量按風(fēng)管系統(tǒng)數(shù)理抽查10%，且不得少于1個(gè)系統(tǒng)15%見(jiàn)證4通風(fēng)系統(tǒng)的總風(fēng)量按風(fēng)管系統(tǒng)23、數(shù)理抽查10%，且不得少于1個(gè)系統(tǒng)10%見(jiàn)證5平均照度與照明功率密度按同一功能區(qū)不少于2處10%見(jiàn)證7.10 驗(yàn)收7.10.1 驗(yàn)收條件：建筑節(jié)能分部工程的質(zhì)量驗(yàn)收，在檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程全部驗(yàn)收合格的基礎(chǔ)上，進(jìn)行外墻節(jié)能構(gòu)造實(shí)體檢驗(yàn)，外窗氣密性現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)，以及系統(tǒng)節(jié)能檢測(cè)和系統(tǒng)聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)與調(diào)試，確認(rèn)建筑節(jié)能工程質(zhì)量達(dá)到驗(yàn)收條件后方可進(jìn)行。7.10.1.1 所含分項(xiàng)工程驗(yàn)收合格情況：1、建筑節(jié)能工程的檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收合格，符合下列規(guī)定：（1）檢驗(yàn)批應(yīng)按主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目驗(yàn)收；（2）主控項(xiàng)目應(yīng)全部合格；（3）一般項(xiàng)目應(yīng)合格，當(dāng)采用計(jì)數(shù)檢驗(yàn)時(shí)，至少應(yīng)有90%以上的檢查點(diǎn)合格，且其余檢查點(diǎn)不得有嚴(yán)重缺陷；（24、4）應(yīng)具有完整的施工操作依據(jù)和質(zhì)量驗(yàn)收記錄。2、建筑節(jié)能分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收合格，符合下列規(guī)定：（1）分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批均應(yīng)合格；（2）分項(xiàng)工程所含檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收記錄應(yīng)完整。7.10.1.2 質(zhì)量控制資料完整情況：1、設(shè)計(jì)文件、圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更與洽商 ；2、主要材料、設(shè)備和構(gòu)配件的質(zhì)量證明文件、進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)記錄、進(jìn)場(chǎng)核查記錄、進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)報(bào)告、見(jiàn)證試驗(yàn)報(bào)告；3、隱蔽工程驗(yàn)收記錄和相關(guān)圖像資料；4、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄；必要時(shí)應(yīng)核查檢驗(yàn)批驗(yàn)收記錄；5、建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能構(gòu)造現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體試驗(yàn)記錄；6、外窗氣密性現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)報(bào)告；7、設(shè)備單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)及調(diào)試記錄；8、系統(tǒng)聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)及調(diào)試記錄；9、系統(tǒng)節(jié)能性能檢驗(yàn)報(bào)25、告；10其他對(duì)工程質(zhì)量有影響的重要技術(shù)資料。7.10.1.3 現(xiàn)場(chǎng)熱工性能檢測(cè)情況：1、外墻節(jié)能構(gòu)造現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體檢驗(yàn)結(jié)果應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；2、外窗氣密性現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體檢測(cè)結(jié)果合格；3、建筑設(shè)備工程系統(tǒng)節(jié)能性能檢測(cè)結(jié)果應(yīng)合格。7.10.2 驗(yàn)收程序：1、節(jié)能工程的檢驗(yàn)批驗(yàn)收和隱蔽工程驗(yàn)收由監(jiān)理工程師主持，施工單位相關(guān)專業(yè)的質(zhì)量檢查員與施工員參加；2、節(jié)能分項(xiàng)工程驗(yàn)收由監(jiān)理工程師主持，施工單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人和相關(guān)專業(yè)的質(zhì)量檢查員、施工員參加；必要時(shí)刻邀請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位相關(guān)專業(yè)的人員參加；3、節(jié)能分部工程驗(yàn)收應(yīng)由總監(jiān)理工程師主持，施工單位項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人和相關(guān)專業(yè)的質(zhì)量檢查員、施工員參加，設(shè)計(jì)單位節(jié)能設(shè)計(jì)人員26、應(yīng)參加。7.10.3 其他：1、外墻節(jié)能構(gòu)造鉆芯檢驗(yàn)，取樣檢驗(yàn)結(jié)果不符合設(shè)計(jì)要求時(shí)，應(yīng)委托具備檢測(cè)資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)增加一倍數(shù)量再次取樣檢驗(yàn)，仍不符合設(shè)計(jì)要求時(shí)應(yīng)判斷圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能構(gòu)造不符合設(shè)計(jì)要求，此時(shí)應(yīng)根據(jù)檢驗(yàn)結(jié)果委托原設(shè)計(jì)單位或其他有資質(zhì)的單位重新驗(yàn)算房屋的熱工性能，提出技術(shù)處理方案。2、當(dāng)外窗氣密性不符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定時(shí)，應(yīng)委托有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)擴(kuò)大一倍數(shù)量抽樣，對(duì)符合要求的項(xiàng)目或參數(shù)再次檢驗(yàn)，仍然不符合要求時(shí)應(yīng)給出“不符合要求”的結(jié)論；當(dāng)外窗氣密性不符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的，查找原因進(jìn)行修理，使其達(dá)到要求后重新檢測(cè)，合格后方可通過(guò)驗(yàn)收。3、配電與照明、通風(fēng)安裝完成后，應(yīng)進(jìn)27、行系統(tǒng)節(jié)能性能的檢測(cè)，且應(yīng)由建設(shè)單位委托具有相應(yīng)檢測(cè)資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)并出具報(bào)告。受季節(jié)影響未進(jìn)行的節(jié)能性能檢測(cè)項(xiàng)目，應(yīng)在保修期內(nèi)補(bǔ)做。7.11 建筑節(jié)能分部工程監(jiān)理安全監(jiān)督管理7.11.1 開(kāi)工前的安全監(jiān)督管理：1、嚴(yán)格審核承包單位的安全生產(chǎn)管理體系，審查內(nèi)容主要為：企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等，主要管理人員上崗證，相應(yīng)的質(zhì)量管理體系、項(xiàng)目部管理制度和質(zhì)量管理組織框架圖；單位安全生產(chǎn)許可證A類證書(shū)、項(xiàng)目經(jīng)理安全生產(chǎn)B類證書(shū)、安全員C類證書(shū)、特殊工種人員等人員的資質(zhì)證書(shū)，相應(yīng)的安全管理組織框架圖、安全目標(biāo)考核體系、安全生產(chǎn)責(zé)任制度、安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)制度、安全生產(chǎn)規(guī)章制度、安全事故追究制度及獎(jiǎng)懲措施等資28、料，重點(diǎn)審查施工現(xiàn)場(chǎng)防火制度和防火安全措施。2、嚴(yán)格審查施工組織設(shè)計(jì)的安保措施、安全專項(xiàng)方案（如施工臨時(shí)用電方案及緊急救援處理預(yù)案），督促施工單位編制消防設(shè)施平面圖，建立應(yīng)急預(yù)案，并定期演練；督促施工單位建立健全臨時(shí)用電管理制度，加強(qiáng)臨時(shí)用電施工管理。3、嚴(yán)格審查工程安全防護(hù)措施費(fèi)使用計(jì)劃。4、明確建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)的消防安全由施工單位負(fù)責(zé)。實(shí)施總承包的，由總承包單位負(fù)責(zé)。總承包單位依法將建筑工程分包給其他單位的，分包合同中應(yīng)當(dāng)明確各自施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全方面的義務(wù)。分包單位向總承包單位負(fù)責(zé)，服從總承包單位對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的消防安全管理。7.11.2 節(jié)能施工過(guò)程（含消防安全）安全監(jiān)督管理：1、定期開(kāi)展施29、工現(xiàn)場(chǎng)消防安全檢查，監(jiān)督檢查施工現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)防火措施的落實(shí)情況，督促施工單位及時(shí)進(jìn)行隱患整改，發(fā)現(xiàn)重大火災(zāi)隱患，應(yīng)責(zé)令其停止施工作業(yè)。2、對(duì)建筑工程選用的消防產(chǎn)品進(jìn)行核查，不得同意在工程上使用或者安裝不符合市場(chǎng)準(zhǔn)入制度及質(zhì)量不合格的產(chǎn)品。3、檢查落實(shí)建筑工程的節(jié)能施工現(xiàn)場(chǎng)是否符合國(guó)家工程建設(shè)消防標(biāo)準(zhǔn)的要求。7.11.3 其他：1、 對(duì)節(jié)能施工現(xiàn)場(chǎng)的管理要求（1）施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)明確劃分固定動(dòng)火作業(yè)、易燃易爆材料存放、易燃廢品集中站、臨時(shí)辦公區(qū)和生活區(qū)等區(qū)域。（2）施工現(xiàn)場(chǎng)要配備消防器材，做到布局、選型合理。要有明顯的防火標(biāo)志，并經(jīng)常檢查、圍護(hù)、保養(yǎng)，保證滅火器材靈敏有效。（3）臨時(shí)用電必須安裝過(guò)載保護(hù)裝置，嚴(yán)禁超負(fù)荷使用電氣設(shè)備。（4）施工單位應(yīng)當(dāng)按照倉(cāng)庫(kù)防火管理規(guī)則存放、保管施工材料。易燃易爆物品應(yīng)按其性質(zhì)專庫(kù)分類儲(chǔ)存。庫(kù)房應(yīng)采用非燃燒材料搭設(shè)，用電符合防火規(guī)定。（5）建筑工程內(nèi)氧氣瓶、乙炔瓶工作間距不小于5米，兩瓶與明火作業(yè)距離不小于10米。8 表式GB50411規(guī)范附錄中表式及建設(shè)行政主管部門規(guī)定用表。