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1、金壇市堯塘衛生院整體搬遷工程 監理細則 （ 建筑保溫節能工程 ） 本監理實施細則依據GB50300-2001建筑工程質量驗收統一標準，建筑節能工程質量驗收規范GB50411-2007、外墻外保溫工程技術規程JG144-2004及相關文件規定編寫，旨在節能工程施工中能起到事前控制，預先指導的作用，確保建筑節能工程的工程質量。一、 本工程節能保溫專業工程的特點：本工程主要為多層綜合樓，屋面保溫層為40厚擠塑聚苯保溫板，外墻為215節能型煤矸石模數多孔磚，EPS塞雙孔，內墻為砼加氣塊或190節能型煤矸石模數多孔磚，EPS塞單孔。冷橋部位采用10厚聚氨酯泡沫塑料外墻保溫系統。懸挑外露底板采用30厚擠塑2、聚苯板。地面采用40厚擠塑板。所有外門窗節能采用塑鋼窗，中空玻璃5+9+5。二、節能保溫監理工作流程：1、 節能施工準備階段流程框圖（框圖1）項目監理機構人員節能標準與技術專業培訓熟悉設計圖紙節能要求現場備有關節能法規文件（如相關節能強制性標準）參加圖紙會審、節能設計交底編制節能監理實施細則審查保溫節能專項施工方案、技術措施框圖1 2、 節能材料控制工作流程圖（框圖2）承包單位編制節能材料計劃節能材料進場報驗附質量證明資料節能材料復試節能材料使用申請節能材料使用過程若節能材料未報驗或驗收不合格審批節能材料使用申請節能材料使用過程檢查審核節能材料進場計劃監理工程師見證取樣、送樣書面通知、限期退場3、審核節能材料報審表質量證明資料 框圖23、 節能隱蔽工程檢查驗收程序框圖（框圖3）節能隱蔽工程（工序）施工承包方自檢現場監理檢查或旁站 提前48小時報驗附驗評資料同意驗收并簽認同意進入下道工序整改 專業監理工程師檢查驗收對報驗資料審核整改 框圖34、 竣工驗收階段節能工程監理流程圖（框圖4）單位工程所含分項、分部節能等工程全部完成 承包單位自檢合格進行報驗收 總監組織監理人員審核 組織對包括節能工程在內的預驗收審查節能等工程竣工資料限期整改 不 不合格合格合格總監理工程師簽認節能保溫等工程竣工報驗單 承包單位向建設單位申請竣工驗收出具含執行節能情況的監理質量評估報告答署建筑節能實施情況意見 框4、圖4監理工作的控制目標和要點一、墻體節能工程：1.一般規定： 1.1 本章適用于采用板材、漿料、塊材及預置復合墻板等墻體保溫材料或構件的建筑墻體節能工程質量驗收。 1.2主體結構完成后進行施工的墻體節能工程，應在基層質量驗收合格后施工，施工過程中應及時進行質量檢查、隱蔽工程驗收和檢驗批驗收，施工完成后應進行墻體節能分項工程驗收。 1.3墻體節能工程應對下列部位或內容進行隱蔽工程驗收，并應有詳細的文字記錄和必要的圖像資料：1. 保溫層附著的基層及其表面處理；2. 保溫板粘結及固定；3. 錨固件；4. 增強網鋪設；5. 墻體熱橋部位處理；6. 預置保溫板或預置保溫墻板的板縫及構造節點；7. 現場噴5、涂或澆筑有機類保溫材料的界面；8. 被封閉的保溫材料厚度；9. 保溫隔熱砌塊填充墻體；1.4墻體節能工程的保溫材料在施工過程中應采取防潮、防水等保護措施。2.主控項目：2.1用于墻體節能工程的材料、構件等，其品種、規格應符合設計要求和相關標準的規定。 檢驗方法：觀察、尺量檢查；核查質量證明文件。 檢查數量：按進場批次，每批隨機抽取3個試樣進行撿查；質量證明文件應按照其出廠撿驗批進行核查。2.2墻體節能工程使用的保溫隔熱材料，其導熱系數、密度、抗壓強度或壓縮強度、燃燒性能應符合設計要求。 檢查方法：核查質量證明文件及進場復驗報告。 檢查數量：全數檢查。2.3墻體節能工程各層構造做法應符合設計要求6、，并按照經過審批的施工方案施工。 檢驗方法：對照設計和施工方案觀察檢查；核查隱蔽工程驗收記錄。 檢查數量：全數檢查。2.4墻體節能工程的施工，應符合下列規定：1. 保溫隔熱材料的厚度必須符合設計要求。2. 保溫板材與基層及各構造之間的粘結或連接必須牢固。粘結強度和連接方式應符合設計要求。保溫板材與基層的粘結強度應做現場拉拔試驗。2.5保溫砌塊砌筑墻體，應采用具有保溫功能的砂漿砌筑。砌筑砂漿的強度等級應符合設計要求。砌體的水平灰縫飽滿度不應低于90%，豎直灰縫飽滿應不低于80%。 檢驗方法：對照設計核查施工方案和砌筑砂漿強度試驗報告。用百格網檢查灰縫砂漿飽滿度。 檢查數量：每層樓的每個施工段至少7、抽查一次，每次抽查5處，每處不少于3個砌塊。2.6當設計要求在墻體內設置隔氣層時，隔氣層的位置、使用的材料及構造做法應符合設計要求和相關標準的規定。隔氣層應完整，嚴密，穿透隔氣層處應采取密封措施。隔氣層冷凝水排水溝應符合設計要求。 檢驗方法：對照設計觀察；核查質量證明文件和隱蔽工程驗收記錄。 查驗數量：每個檢驗批抽查5%，并不少于3處。2.7外墻或毗鄰不采暖空間墻體上的門窗四周的側面，墻體上凸窗四周的側面，應按設計要求采取節能保溫措施。 檢查方法：對照設計觀察檢查，必要時抽樣剖開檢查；核查隱蔽工程驗收記錄。 檢查數量：每個檢驗批抽查5%，并不少于5個門洞。3.一般項目： 3.1進場節能保溫材料8、與構件的外觀和安裝應完整無破損，符合設計要求和產品標準的規定。 檢驗方法：觀察檢查。 檢查數量：全數檢查。3.2設置空調的房間，其外墻熱橋部位應按設計要求采取隔斷熱橋措施。 檢驗方法：對照設計和施工方案觀察檢查；核查隱蔽工程驗收記錄。 檢查數量：按不同熱橋種類，每種抽查10%，并不少于5處。 3.3施工產生的墻體缺陷，如穿墻套管、腳手眼、孔洞等，應按照施工方案采取隔斷熱橋措施，不得影響墻體熱工性能。 檢查方法：對照施工方案觀察檢查。 檢查數量：全數檢查。二、門窗節能工程：1.一般規定：1.1建筑門窗進場后，應對其外觀、品種、規格及附件等進行檢查驗收，對質量證明文件進行核查。 1.2建筑外門窗工9、程施工中，應對門窗與墻體接縫處的保溫填充做法進行隱蔽工程驗收，并應有隱藏工程驗收記錄和必要的圖像資料。 1.3建筑外門窗工程的檢查批驗收應按下列規定劃分：1. 同一廠家的同一品種、類型、規格的門窗玻璃沒100樘劃分為一個檢驗批，不足100樘也為一個檢驗批。2. 同一廠家的同一品種、類型和規格的特種門每50樘劃分為一個檢驗批，不足50樘也為一個檢驗批。3. 對于異形或有特殊要求的門窗，檢驗批的劃分應根據其特點和數量，由監理（建設）單位和施工單位協商確定。 1.4建筑門外窗工程的檢查數量應符合下列規定：1. 建筑門每個檢驗批應抽查5%，并不少于3樘，不足3樘時應全數檢查；高層建筑的外窗，每個檢驗批10、應抽查10%，并不少于6樘，不足6樘時應全數檢查。2. 特種門每個檢驗批應抽查50%，并不少于10樘，不足10樘時應全數檢查。2.主控項目： 2.1建筑門外窗的品種、規格應符合設計要求和相關標準的規定。 檢查方法：觀察、尺量檢查；核查質量證明文件。 檢查數量：按1.4檢查。 2.2建筑外窗的氣密性、保溫性能、中空玻璃露點、玻璃遮陽系數和可見光透射比應符合設計要求。 檢驗方法：核查質量證明文件和復驗報告。 檢查數量：全數檢查。 2.3建筑外窗進入施工現場時，應按地區類別對其下列性能進行復驗，復驗應為見證取樣送驗：1. 夏熱冬冷地區：氣密性、傳熱系數、可見光透射比、中空玻璃露點；檢驗方法：隨機抽樣11、送檢；核查復驗報告。檢查數量;同一廠家同一品種同一類型的產品各抽查不少于3樘（件）。 2.4建筑門窗采用的玻璃品種應符合設計要求。中空玻璃應采取雙道密封。 檢驗方法：觀察檢查；核查質量證明文件。 檢查數量：按本規范1.5條執行。2.5嚴寒、寒冷、夏熱冬冷地區的建筑外窗，應對其氣密性做現場實體檢驗，檢測結果應滿足設計要求。 檢驗方法：隨機抽樣現場檢驗。 檢查數量：同一廠家同一品種、類型的產品各抽查不少于3樘。 2.6外門窗框或副框與洞口之間的間隙應采用彈性閉孔材料填充飽滿，并使用密封膠密封；門外窗與副框之間的縫隙應使用密封膠密封。 檢驗方法：觀察檢查；核查隱蔽工程驗收記錄。 檢查數量：全數檢查。12、2.8外窗遮陽設施的性能、尺寸應符合設計和產品標準要求；遮陽設施的安裝正確、牢固，滿足安全和使用功能的要求。 檢查方法：核查質量證明文件；觀察、尺量、手扳檢查。 檢查數量：按本規范1.5條執行；安裝牢固程度全數檢查。3.一般項目： 3.1門窗扇密封條和玻璃鑲嵌的密封條，其物理性能應符合相關的實際標準的規定。密封條安裝位置應正確，鑲嵌牢固，不得脫槽，接頭處不得開裂。關閉門窗時密封條應接觸嚴密。 檢查方法：觀察檢查。檢查數量：全數檢查。三、屋面節能工程：1一般規定：1.1屋面保溫隔熱工程的施工，應在基層質量驗收合格后進行。施工過程中應及時進行質量檢查、隱蔽工程驗收和檢驗批驗收，施工完成后應進行屋面13、節能分項工程驗收。1.2屋面保溫隔熱工程應對下列部位進行隱蔽工程驗收，并應有詳細的文字記錄和必要的圖像資料：1. 基層；2. 保溫層的敷設方式、厚度；板材縫隙填充質量；3. 屋面熱橋部位；4. 隔氣層。1.3屋面保溫隔熱層施工完成后，應及時進行找平層和防水層的施工，避免保溫層隔熱受潮、浸泡或受損。2.主控項目： 2.1用于屋面節能工程的保溫隔熱材料，其品種、規格應符合設計要求和相關標準規定。 檢驗方法：觀察、尺量檢查；核查質量證明文件。 檢查數量：按進場批次，每批隨機抽取3個試樣進行檢查；質量證明文件應按照其出廠檢驗批進行核查。 2.2屋面節能工程使用的保溫隔熱材料，其導熱系數、密度、抗壓強度14、燃燒性能應符合設計要求。 檢驗方法：核查質量證明文件及進場復驗報告。 檢查數量：全數檢查。 2.3屋面節能工程使用的保溫隔熱材料，進場時應對其導熱系數、密度、抗壓強度或壓縮強度、燃燒性能進行復驗，復驗應見證取樣送驗。 檢驗方法：隨機抽樣送檢，核查復驗報告。 檢查數量：同一廠家同一品種的產品各抽查不少于3組。 2.4屋面保溫隔熱的敷設方式、厚度、縫隙填充質量及屋面熱橋部位的保溫隔熱做法，必須符合設計要求和有關標準的規定。 檢驗方法：觀察、尺量檢查。 檢查數量：沒100m2抽查一處，每處10m2,整個屋面抽查不得少于3處。2.5屋面的隔氣層位置應符合設計要求，隔氣層應完整、嚴密。 檢驗方法：對照15、設計觀察檢查；核查隱蔽工程驗收記錄。 檢查數量：每100m2抽查一處，每處10m2,整個屋面抽查不得少于3處。3.一般項目： 3.1屋面保溫隔熱層應按方案施工，并應符合下列規定：1、松散材料應分層敷設、按要求壓實、表面平整、坡向正確；2、 現場采用噴、澆、抹等工藝施工的保溫層，其配合比應計量準確，攪拌均勻、分層連續施工，表面平整，坡向正確；3、板材應粘貼牢固、接口嚴密、表面潔凈、坡向正確。檢查方法：觀察、尺量、稱重檢查。檢查數量：每100m2抽查一處，每處10m2,整個屋面抽查不得少于3處。3.2坡屋面、內架空屋面當采用敷設于屋面內側的保溫材料做隔熱保溫層時，保溫隔熱層應有防潮措施，其表面應有16、保護層，保護層的做法應符合設計要求。 檢查方法：觀察檢查；核查隱蔽工程驗收記錄。檢查數量：每100m2抽查一處，每處10m2,整個屋面抽查不得少于3處。四 地面節能工程1、一般規定1.1地面節能分項工程檢驗批劃分應符合下列規定： 1、檢驗批可按施工段或變形縫劃分； 2、當面積超過200時，每200可劃分為一個檢驗批，不足200也為一個檢驗批； 3、不同做法的地面節能工程應單獨劃分檢驗批； 4、每檢驗批抽檢間數（標準間）不得少于5%，并不得少于3間，不足3間時應全數檢驗，過道、通廊等應按10延米為一間計算。2、主控項目21所用材料和成品應做質量檢查和驗收，其品種、規格、性能必須符合設計和有關標準17、的要求。 檢驗方法：檢查產品合格證，出廠檢測報告、有效期內的型式檢驗報告和復驗報告。22保溫層的厚度應進行現場抽驗，其允許偏差應不大于5mm，且不應有負偏差。3、一般項目31保溫板材料應緊密鋪施、面層應平整、相鄰板塊高差應不大于1 mm。澆、噴保溫材料應連續鋪施、面層平整，表面平整度不大于2 mm。五、配電與照明節能工程1、一般規定1）適用于建筑節能工程配電與照明的施工質量驗收。2）建筑配電與照明節能工程驗收的檢驗批劃分應按規范的規定執行。當需要重新劃分檢驗批時,可按照系統、樓層、建筑分區劃分為若干個檢驗批。3） 建筑配電與照明節能工程的施工質量驗收,應符合規范和建筑電氣工程施工質量驗收規范G18、B50303的有關規定、已批準的設計圖紙、相關技術規定和合同約定內容的要求。2、主控項目1）照明光源、燈具及其附屬裝置的選擇必須符合設計要求，進場驗收時應對下列技術性能進行核查，并經監理工程師（建設單位代表）檢查認可，形成相應的驗收、核查記錄。質量證明文件和相關技術資料應齊全，并應符合國家現行有關標準和規定。A、熒光燈燈具和高強度氣體放電燈具的效率不應低于表-1的規定。表-1熒光燈燈具和高強度氣體放電燈具的效率允許值燈具出光口形式開敞式保護罩（玻璃或塑料）格柵格柵或透光罩透明磨砂、棱鏡熒光燈燈具75%65%55%60%高強度氣體放電燈燈具75%60%60%B、管型熒光燈鎮流器能效限定值應不小于19、表-2的規定。表-2 鎮流器能效限定值標稱功率（W）18202230323640鎮流器能效因數（BEF）電感型3154295227702232214620301992電子型4778437039982870267824022270C、照明設備諧波含量限值應符合表-3的規定。表-3 照明設備諧波含量的限值諧波次數 n基波頻率下輸入電流百分比數表示的最大允許諧波電流（%）223510779511n39(僅有奇次諧波)3注：是電路功率因數檢驗方法：觀察檢查；技術資料和性能檢測報告等質量證明文件與實物核對。2） 低壓配電系統選擇的電纜、電線截面不得低于設計值，進場時應對其截面和每芯導體電阻值進行見證取樣20、送檢。每芯導體電阻值應符合表-4的規定。表-4 不同標稱截面的電纜、電線每芯導體最大電阻值標稱截面（）20時導體最大阻值（）圓銅導體（不鍍金屬）0536007524510181151212574144616308101831611525072735052450038770026895019312001531500124185009912400075430000601檢驗方法：進場進抽樣送檢，驗收時核查檢驗報告。檢查數量：同廠家各種規格總數的10%，且不少于2個規格。3） 工程安裝完成后應對低壓配電系統進行調試，調試合格后應對低壓配電電源質量進行檢測。其中：A、供電電壓允許偏差：三相供電電壓允許21、偏差為標稱系統電壓的7%；單相220V為+7%、10%。B、公共電網諧薄電壓限值為：380V的電網標稱電壓。電壓總諧波畸變率(THDu)為5，奇次（1-25次）諧波含有率為4，偶次（2-24次）諧波含有率為2。C、諧波電流不應超過表-5中的規定的允許值。表-5諧波電流允許值標準電壓（kV）基準電壓（MVA）諧波次數及諧波電流允許值（A）234567891011121303810786239622644192116281324諧波次數及諧波電流允許值（A）141516171819202122232425111297188616788971146512D、三相電壓不平衡度允許值為2%，短時不得超過22、4%。檢驗方法：在已安裝的變頻和照明等可產生諧波的用電設備均可投入的情況下，使用三相電能質量分析儀在變壓器的低壓側測量。4） 在通電試運行中，應測試并記錄照明系統的照度和功率密度值A、照度值不得小于設計值的90%；B、功率密度值應符合建筑照明設計標準GB50034中的規定。檢驗方法：在無外界光源的情況下，檢測被檢區蜮內平均照度和功率密度檢查數量：每種功能區檢查不少于2處。3 一般項目1） 母線與母線或母線與電器接線端子，當采用螺栓搭接連接時，應采用力矩扳手擰緊，制作應符合建筑電氣工程施工質量驗收規范GB50303標準中有關規定。檢驗方法：使用力矩扳手對壓接螺栓進行力矩檢測。檢測數量：母線按檢驗23、批抽查無實據10%。，2） 交流單芯電纜或分相后的每相電纜宜品字型（三葉型）敷設，且不得形成閉合鐵磁回路。檢驗方法：觀察檢查。檢查數量：全數檢查。3） 三相照明配電干線的各相負荷宜分配平衡，其最大相負荷不宜超過三相負荷平均值的115%，最小相負荷不宜小于三相負荷平均值85%。檢驗方法：在建筑物照明通電試運行時開啟全部照明負荷，使用三相功率計檢測各相負載電流、電壓和功率。檢查數量：全部檢查。六、建筑節能工程現場檢驗1、圍護結構現場實體檢驗1） 建筑圍護結構施工完成后，應對圍護結構的外墻節能構造和嚴寒、寒冷、夏熱冬冷地區的外窗氣密性進行現場實體檢測。當條件具備時，也可直接對圍護結構的傳熱系統數進行24、檢測。2） 外墻節能構造的現場實體檢驗方法，見本規范附錄C。其檢驗目的是：A、驗證墻體保溫材料的種類是否符合設計要求；B、驗證保溫層厚度是否符合設計要求；C、檢查保溫層構造做法是否符合設計和施工方案要求。3） 嚴寒、寒冷，夏熱冬冷地區的外窗現場實體檢測應按照國家現行有關標準的規定執行。其檢驗目的是驗證建筑外窗氣密性是否符合節能設計要求和國家有關標準的規定。4） 外墻節能構造和外窗氣密性的現場實體檢驗，其抽樣數量可以在合同中約定，但合同中約定的抽樣數量不應低于本規范的要求。當無合同約定時應按照下列規定抽樣；A、每個單位工程的外墻至少抽查3處，每處一個檢查點；當一個單位工程外墻有2處以上節能保溫做25、法時，每種節能做法的外墻應抽查不少于3處；B、每個單位工程的外窗至少抽查3樘。當一個單位工程外窗2種以上品種、類型和開啟方法時，每種品種、類型和開啟方式的外窗應抽查不少于3樘。5） 外墻節能構造的現場實體檢驗應在監理（建設）人員見證下實施，可委托有資質的檢測機構實施，也可由施工單位實施。6） 外墻氣密性的現場實體檢測應在監理（建設）人員見證下抽樣，委托有資質的檢測機構實施。7） 當對圍護結構的傳熱系數進行檢測時，應由建設單位委托具備檢測資質的檢測機構承擔，其檢測方法、抽樣數量、檢測部位和合格判定標準等可在合同中約定。8） 當外墻節能構造或外窗氣密性現場實體檢驗出現不符合設計要求和標準規定的情況26、時，應委托有資質的檢測機構擴大一倍數量抽樣，對不符合要求的項目或參數再次檢驗，仍然不符合要求時應給出“不符合設計要求”的結論。 對于不符合設計要求的圍護結構節能構造應查找原因，對因此造成的對建筑節能的影響程度進行計算評估，采取技術措施予以彌補或消除重新進行檢測、合格后方可通過驗收。 對于建筑外窗氣密性不符合設計要求和國家現行標準規定的，應查找原因進行修理，使其達到要求后重新進行檢測，合格后方可通過驗收。2、系統節能性能檢測1） 采暖、通風與空調、配電與照明工程安裝完成之后，應進行系統節能性能的檢測，且應由建設單位委托具有相應檢測資質的檢測機構檢測并出具報告。受季節影響未進行的節能性能檢測項目，27、應在保修期內補做。2） 采暖、通風與空調、配電與照明系統節能性能檢測的主要項目及要求見表-6，其檢測方法應按國家現行有關標準規定執行。3） 系統節能性能檢測的項目和抽樣數量也可以在工程合同中約定，必要時可增加其他檢測項目，但合同中約定的檢測項目和抽樣數量不應低于本規范的規定。表-6系統節能性能檢測主要項目及要求序號檢測項目抽樣數量允許偏差或規定值1室內溫度居住建筑每戶抽測臥室或起居室1間，其他建筑按房間抽測10%季節不得低于設計計算溫度2，且不應高于1； 夏季不得高于設計計算溫度2，且不得低于1。2供熱系統室外管網的水力平衡度每個熱源與換熱站均不少于1個獨立的供熱系統 09123 供熱系統的補28、水率每個熱源與換熱站均不少于1個獨立的供熱系統05%1%4室外管網的熱輸送效率每個熱源與換熱站均不少于1個獨立的供熱系統0925 各風口的風量按風管系統數量抽查10%，且不得少于1個系統15%6通風與空調系統的總風量按風管系統數量抽查10%，且不得少于1個系統 10%7空調機組的水流量 按系統數量抽查10%，且不得少于1個系統20%8 空調系統冷熱水、冷卻水總流量全數10%9平均照度與照明功率密度按同一功能區不少于2處10%建筑節能監理工作的方法及措施：為實現本工程保溫節能的目標，監理部采用動態控制的方法，在保溫節能材料控制方面：對未經監理人員驗收或驗收不合格的材料、構配件、設備，不得在工程上29、使用或安裝；國家明令禁止、淘汰的材料、構配件、設備，監理人員不簽認，并簽發監理工程師通知單，書面通知承包單位限期將不合格的建筑節能工程材料、構配件、設備撤出現場；施工過程中對保溫材料經常抽查。對保溫節能施工中墻體、屋面等隱蔽工程的隱蔽過程、下道工序施工完成后難以檢查的重點部份進行巡視檢查或旁站，主要針對本工程飄窗、飄板較多，將注意重點檢查飄窗側板，上下飄板等保溫施工及厚度；針對本工程特點，主體施工時部分鋼筋砼柱、梁支模容易產生脹模，保溫層施工前，注意檢查柱、梁等脹模的砼是否鑿除，經鑿除等處理后的基層是否平整，能否保證保溫層的厚度；考慮本工程保溫層設計的厚度，建議建設方在抗裂砂漿上鋪塑料網格布后30、再增加塑料后置錨固件固定，并對錨固件進行錨固力現場拉拔試驗。針對原設計圖紙對門窗洞口處保溫施工沒有構造節點，在保溫交底時，將提出按江蘇省工程建設標準設計圖集蘇J/T16-2004（三）構造節點施工，并對施工過程進行督促。對未經監理人員驗收或驗收不合格的工序，監理人員不簽認，承包單位不得進行下道工序的施工；對承包單位報送的建筑節能隱蔽工程、檢驗批和分項工程質量驗評資料進行審核，符合要求后予以簽認。對保溫節能施工工程中出現的質量問題，及時下達監理工程師通知單，要求承包方整改，并檢查整改結果。承包方拒不整改的，總監理工程師將對該節能分部施工下達暫停令，并將情況匯報建設單位；情節嚴重的將與建設單位協商31、，根據承包方施工管理的有關承諾，建議建設單位進行經濟處罰；情節特別嚴重的將向建設局質檢站匯報，請求建設行政主管部門采取行政措施或處罰。保溫節能施工監理控制要點：1、保溫節能施工前，總監理工程師將組織專業監理工程師審查承包單位報送建筑節能專項施工方案和技術措施，并提出審查意見。2專業監理工程師將承包單位報送的擬進場的保溫節能材料、設備、構配件及其質量證明資料進行審核，并重點注意以下幾點：2.1 質量證明資料如組成材料質保書、說明書、型式檢驗報告、復驗報告是否齊全、合格，是否與設計和產品標準的要求相符。產品說明書和產品標注上注明的性能指標是否符合建筑節能標準。2.2 是否使用國家明令禁止、淘汰的材32、料、構配件、設備。2.3 有無建筑材料推廣證、備案證明及相應驗證要求資料。3 監理員按建筑節能工程施工驗收規范要求，對保溫節能材料規定需復驗的在施工現場見證、抽樣、取樣、送檢。注意對墻體節能工程采用的保溫材料和黏結材料等，進場時應對其下列性能進行復驗：（1）保溫材料的導熱系數、密度、抗壓強度或壓縮強度；（2）黏結材料的黏結強度；（3）增強網的力學性能、抗腐蝕性能。4 督促檢查承包單位按照建筑節能設計文件和施工方案進行施工，重點檢查保溫材料的配合比、施工工藝、保溫層厚度等。5、檢驗批的劃分：根據面積，東南立面為一個檢驗批，西北立面為一個檢驗批。 建筑節能分項工程劃分序號分項工程主要驗收內容1墻體節能工程主體結構基層；保溫材料；飾面層等2門窗節能工程門；窗；玻璃；遮陽設施等3屋面節能工程基層；保溫隔熱層；保護層；防水層；面層等4地面節能工程基層；保溫層；保護層；面層等5配電與照明節能工程低壓配電電源；照明光源、燈具；附屬裝置；控制功能；調試等